Dec-21

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
CONCEITOS, TÉCNICAS E PRÁTICA

Prof. Eng.º Me. Marcus Vinícius Fernandes Grossi

Prof.º Marcus Vinícius Fernandes Grossi

Formação
Autor Coautor
• Mestrado: Tecnologia em Construção de Edifícios (2019)

• Especialização: Qualidade e Patologia das Construções (2014)

• Especialização: Gestão e Tecnologia de Construção (2013)

• Graduação: Engenheiro Civil (2009)

Atuação
• Professor universitário – UniBrasil (2016 -2019) / INBEC (2020 – atual) / BSSP (2021 – atual)

• Professor cursos extensão – AEA Educação / YCON Educação (2018 – atual)

• Perito judicial – Tribunal de Justiça de São Paulo (2018 – atual)

• Assistente técnico – Defensoria Pública do Estado de SP (2017 – 2020)

• Colunista – Revista Direcional Condomínios (2016 – 2020)

• Sócio-gerente – Fernandes & Grossi Engenharia (2014 – atual)

• Engenheiro da Qualidade - Rossi Residencial S.A (2007 – 2014)

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Programação
TÓPICO I - Conceitos de Patologia e Engenharia Diagnóstica
(sexta-feira – noturno)
1. Conceitos de patologia das construções;
2. Termos e definições: sintoma, mecanismo, agente,
causa e origem da patogenia;
3. Atividades da engenharia diagnóstica
4. Exercícios
TÓPICO IV – Análise e Risco e Tomada de Decisão (domingo
– matutino)
1.Técnicas e ferramentas de análise de risco (prognóstico)
2.Técnicas e ferramentas de tomada de decisão (ação
corretiva)
3.Exercícios

TÓPICO II – Metodologia do Diagnóstico (sábado – matutino)

1. Metodologia de investigação e diagnóstico de
anomalias;
2. Estratégias de identificação de causa de anomalias;
3. Origem das anomalias no ciclo de vida das
edificações;
4. Exercícios

TÓPICO III - Metodologia do Diagnóstico (sábado – vespertino)

1. Técnicas de identificação de causa
2. Ferramentas e técnicas de correlação
3. Exercícios

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Por que estamos todos aqui

hoje?!

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Vícios de construção
Ed. Palace II – Barra da Tijuca RJ
22/02/1998

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Reformas Inadequadas
Rio de Janeiro – fevereiro 2011 Rio de Janeiro – fevereiro 2012

Acidentes
Edifício Wilton Paes de
Almeida - São Paulo
01/05/2018

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Ausência de Manutenção
Edifício Andrea - Fortaleza Mortos 9
✩1995
Sobreviventes: 7
✝ 2019

Fim da Vida Útil

Residencial Vila América
São Paulo
~41 anos

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Quantidade Alarmante de Sinistros

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Cenário de Atuação do Engenheiro Diagnóstico

• Edificações podem nascer com problemas;

• Edificações podem sofrer reformas
inadequadas, acidentes ou influências
externas;
• Edificações podem não ser conservadas
adequadamente;
• As edificações envelhecem - tem prazos de
vida útil.

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Conceitos e Definições de
Patologia das Construções

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Patologia das Construções

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Patologia das Construções

O quê
Inspeção = Exame (Engenheiro - Médico)

Como
Identificar Sintomas: Febre x Trincas (coleta de dados)
Identificar Causas: Infecção x Movimentação Térmica (inferências)
Riscos: Regular (estimativas)

Por quê
Reparo = Remédio (soluções)

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Patologia das Construções

Patologia de origem grega (páthos, doença, e lógos, estudo), é
amplamente utilizado nas diversas áreas da ciência, com
denominações do objeto de estudo que variam de acordo com o
ramo de atividade.

Manifestação Patológica: sintoma, anomalia, vício, defeito, falha.

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Patologia das Construções

• Profilaxia das edificações (do grego prophýlaxis, "cautela"): é a aplicação de meios tendentes a
evitar as doenças ou a sua propagação. Em sua adaptação para a engenharia significa a aplicação
de meios para evitar as "doenças" (anomalias ou problemas) do edifício, bem como suas
propagações.

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Patologia das Construções

• Anamnese (do grego ana, "trazer de novo" e mnesis, "memória"): é uma entrevista realizada pelo
profissional de saúde ao seu paciente, que tem a intenção de ser um ponto inicial no diagnóstico de
uma doença. Em outras palavras, é uma entrevista que busca relembrar todos os fatos que se
relacionam com a doença e à pessoa doente.

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Patologia das Construções

• Diagnóstico (do grego diagnosticu, dia = através de, durante, por meio de + gnosticu = alusivo ao
conhecimento de): conhecimento (efetivo ou em confirmação) sobre algo, ao momento do seu
exame; ou a descrição minuciosa de algo, feita pelo examinador, classificador ou pesquisador. Em
compreensão o termo na engenharia teria a função de identificar e descrever o mecanismo, as
origens e as causas efetivamente responsáveis pelo problema patológico;

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Patologia das Construções

• Prognóstico (do latim prognosticu - pro = "antecipado, anterior, prévio" + gnosticu = "alusivo ao
conhecimento de"): juízo médico, baseado no diagnóstico e nas possibilidades terapêuticas, acerca
da duração e evolução de uma doença; ou predição, agouro, presságio, profecia, relativos a
qualquer assunto. Ou seja, estimativa da evolução do problema ao longo do tempo;

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Patologia das Construções

• Terapia (do grego θεραπεíα – “servir a deus”): significa o tratamento para uma determinada doença
pela medicina tradicional, ou por meio de terapia alternativa. Também há recomendação de medidas
necessárias, sejam elas imediatas ou não;

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Patologia das Construções

Identificação

Sintoma Meio Gatilho Etapa do Processo

Manifestação
Patológica Mecanismo Causa Origem

Consequência Anamnese / Diagnóstico

s / Risco

Terapia
Prognóstico

Fonte: GROSSI, 2018

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Quais são as atividades do

engenheiro diagnóstico?

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Atividades do Engenheiro Diagnóstico

• Vistoria: Constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos
elementos que o constituem. (ABNT NBR 13752, 1996, item 3.77)

• Auditoria: Atividade que envolve a obtenção de evidências (registros, fatos ou outras

informações) que avalia o atendimento a determinados critérios: políticas, procedimentos, normas
técnicas ou requisitos usados como referência (ABNT NBR ISO 19011, 2012).

• Inspeção: diversas atividades (processos) de avaliação das condições técnicas da edificação.

Fundamenta-se em atividade de anamnese e de vistoria sensorial, podendo ter o apoio de testes
e verificações expeditas, apurando as causas prováveis da situação, riscos e medidas de
correção (adaptado de ABNT NBR 16747, 2020)

• Perícia (Diagnóstico): atividade que envolve apuração das causas e/ou origens
(responsáveis) de determinado evento, tais como anomalias, falhas etc. (adaptado ABNT NBR
13752, 1996, item 3.61)

• Terapia (Consultoria): ações para eliminar a anomalia, a causa ou potencial causa de um

problema construtivo (adaptado ABNT NBR ISO 9001, 2015, item 3.12)
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24

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Atividades do Engenheiro Diagnóstico

Fonte: GOMIDE (2018) 25

25

Atividades do Engenheiro Diagnóstico

Fonte: GOMIDE (2018) 26

26

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Atividades do Engenheiro Diagnóstico

Fonte: GOMIDE (2018) 27

27

Atividades do Engenheiro Diagnóstico

Fonte: Érica Dallariva (2021) In: Manual de Engenharia Diagnóstica. 28

28

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Atividades do Engenheiro Diagnóstico

Fonte: Érica Dallariva (2021) In: Manual de Engenharia Diagnóstica. 29

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Vistoria – Coleta de Dados

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Vistoria – Coleta de Dados

a) Identificar anomalias (sintomas) relevantes;
b) Registrar tais anomalias (fotos, vídeos, desenhos etc.);
c) Descrever tais anomalias (relatório) - glossário.

Não há análise ou inferência.

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Principais Sintomas
Rupturas

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Sintomas
Afundamentos

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Sintomas
Adernamentos

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Sintomas
Deformações

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Sintomas
Desvios Geométricos

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Sintomas
Fissuras, trincas, rachaduras

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Sintomas
Destacamentos

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Sintomas
Descascamento

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Sintomas
Erosão / Disgregação

Fonte: GROSSI, 2016

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Sintomas
Deslizamento

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Sintomas
Corrosão

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Sintomas
Eflorescência

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Sintomas
Umidade

44

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Sintomas
Manchas

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Sintomas
Agentes Biológicos

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Elaboração de Relatórios
Diretrizes de Vistoria
– É recomendável que seja apresentada no mínimo uma foto de cada
ambiente do objeto da vistoria, mesmo que não existam falhas e/ou
anomalias no local.

Enquadrando Teto

Enquadrando Piso

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Elaboração de Relatórios
Diretrizes de Vistoria
– No caso de identificação de anomalia, recomenda-se fotografar o
ambiente apontando, com emprego de seta, o local de sua posição e
fotografar em detalhe o que se deseja evidenciar.
– As anomalias existentes nos objetos de análise devem ter descrições
objetivas que propiciem fácil identificação e localização.
– Devem, ainda, ser ilustradas através de registro fotográfico suficiente
para sua perfeita caracterização e respectiva definição de extensão.
– As anomalias devem ser atreladas aos respectivos sistemas
construtivos.

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Elaboração de Relatórios

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Elaboração de Relatórios

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Elaboração de Relatórios
Sentido vistoria

Imóvel
Rua

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Elaboração de Relatórios
Lat. Esquerda

Orientação Vistas II

Frontal Fundos
Rua

Imóvel
I III
Lat. Direita

IV

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Elaboração de Mapa de Danos

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Elaboração de Mapa de Danos

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Elaboração de Mapa de Danos

Fonte: Acervo MLD Restauração Arquitetônica Integrada (2017 apud CRAVEIRO, 2021).

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Exemplos de Mapa de Danos

L
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Por que realizar um

diagnóstico?!

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Técnicas de Diagnóstico

Por quê? Por quê? Por quê?

Por quê? Por quê?

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"Todos os problemas se tornam infantis

depois de explicados.”
Sherlock Holmes

L
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Consequências
Tratar a causa, não apenas os sintomas.

O barato sai caro!

Fonte: Enio Pazini (2018)

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Quiz

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Muito Obrigado!
Marcus Vinícius Fernandes Grossi
Engenheiro Civil
Mestre em Tecnologia de Construção
Especialista em Excelência Construtiva e Anomalias

consultoria@fernandesgrossi.com.br
(11) 9.8693-4643
@marcusgrossi

www.fernandesgrossi.com.br

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