Corretor Norio

(11) 99859-0908
 MACRO LOCALIZAÇÃO

CLUBE ATLÉTICO

AV REPUBLICA DO LIBANO
MONTE LÍBANO

PARQUE DAS
BICICLETAS

Localizado no bairro do Chácara Inglesa, com acessos de pedestres e veículos pela Rua Araré. Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
FICHA TÉCNICA GERAL

ARQUITETURA
LE ARQUITETOS

PAISAGISMO
BENEDITO ABBUD

DECORAÇÃO
CHRIS SILVEIRA

TERRENO TOTAL
3.501,77M²

01 TORRE

CONDOMÍNIO
GRAND SQUARE

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

LOCALIZAÇÃO

Rua Orissanga

Rua Araré
Rua Araré

Rua Changá

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FICHA TÉCNICA

Empreendimento composto por 2 subcondomínios (SETORES) completamente independentes, sendo um de loja e outro constituído por uma
torre com unidades residenciais e não residenciais. Todos com acesso pela Rua Araré.

ÁREA DO TERRENO TOTAL: 3.501,77 M²

COMPOSTO POR 02 SETORES INDEPENDENTES:

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 376,03m²

SUBCONDOMÍNIO (Setor) LOJAS SENDO:
01 UNIDADE DE FACHADA ATIVA DE 72,49m² SEM VAGA
01 UNIDADE DE FACHADA ATIVA DE 127,38m² SEM VAGA
01 UNIDADE DE FACHADA ATIVA DE 176,16m² SEM VAGA

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 20.352,89 M²

SUBCONDOMÍNIO (Setor) REDISENCIAL E NÃO RESIDENCIAL SENDO:
174 UNIDADES RESIDENCIAIS DE 65,00m² - 02 DORMS COM 01 VAGA
73 UNIDADES RESIDENCIAIS DE 79,00m² - 03 DORMS COM 01 VAGA
15 UNIDADES NÃO RESIDENCIAIS DE 45,00 m² - 01 DORM SEM VAGAS
78 UNIDADES NÃO RESIDENCIAIS DE 32,00 m² - STUDIO SEM VAGAS

ÁREAS DE LAZER: Salão de Festas, Coworking, Brinquedoteca, Lavanderia, Bicicletário, Fitness, Spinning, Piscina com raia de 25 m, Piscina infantil, Bar da Piscina, Quadra
recreativa, Área Gourmet, Praça central e Playground.
Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
IMPLANTAÇÃO GERAL

28 m

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

IMPLANTAÇÃO GERAL

Tarde
55 m

54 m
52 m

75 m
Manhã Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
CORTE

Ático

4° ao 18° = Residencial

60 m
1° ao 3° = NR

Térreo= Lazer + Lojas

1° subsolo: garagem
2° subsolo: garagem + loja Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
FACHADA GERAL 01

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FACHADA GERAL 02

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FACHADA ACESSO

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA TÉRREO

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

LOBBY

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

LOUNGE

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

COWORKING

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

BRINQUEDOTECA

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

SALÃO DE FESTAS

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FITNESS 01

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FITNESS 02

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

SPINNING

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

LAVANDERIA

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

VOO LAZER

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PRAÇA CENTRAL

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLAYGROUND

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PISCINA COM RAIA DE 25M

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

BAR DA PISCINA

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PISCINA INFANTIL

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

ÁREA GOURMET

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

QUADRA RECREATIVA

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA NR– 1 ° PAVIMENTO

FINAL FINAL 70.35m²

1A 1B

FINAL FINAL
2A 2B

52.10m²
FINAL FINAL
3A 3B

FINAL 51.64m²
FINAL
4A 4B

FINAL FINAL 51.64m²

5A 5B

52.17m²
FINAL FINAL
6A 6B
45.45m² 45.45m² 45.45m² 45.45m² 45.48m² 44.55m² 63.22m²

56.62m²

FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL

7B 8B 9B 10B 11B 12B 13B 14B

LEGENDA

Studio NR – 32,00 m²
FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL
FINAL 11A 12A 13A 14A 15A 16A 17A 18A
10A Studio NR– 45,00 m²

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA NR– 2° e 3º PAVIMENTO

FINAL FINAL
1A 1B

FINAL FINAL
2A 2B

FINAL FINAL
3A 3B

FINAL
4A FINAL
4B

FINAL FINAL
5A 5B

FINAL FINAL
6A 6B

FINAL
7A

FINAL
8A FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL
7B 8B 9B 10B 11B 12B 13B 14B
LEGENDA
FINAL
9A Studio NR – 32,00 m²
FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL
11A 12A
Studio NR– 45,00 m²
FINAL 13A 14A 15A 16A 17A 18A
10A

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA FLAT NR – 45,06 m² (padrão)

Banho com ventilação e

iluminação natural

Terraço amplo

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA FLAT NR – 45,06 m² (opção)

Banho com ventilação e

iluminação natural

Suíte

Terraço amplo

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FLATS NR – 32,82 m² (padrão)

APA com espaço para

geladeira

Água quente nos banheiros

Armário amplo

Terraço amplo

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

FLATS NR – 33,82 m² (ampliada)

APA com espaço para

geladeira

Água quente nos banheiros

Armário amplo

Terraço amplo

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA RESIDENCIAL– 4° PAVIMENTO

FINAL FINAL
1A 1B

FINAL FINAL
2A 2B

FINAL
FINAL 3B
3A

FINAL
4A FINAL
FINAL FINAL FINAL
4B 5B 6B 7B

LEGENDA

FINAL Apartamento – 65,00 m²

5A FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL
6A 7A 8A 9A 10A
Apartamento – 79,00 m²

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA TIPO RESIDENCIAL– 5° AO 17°

FINAL FINAL
1A 1B

FINAL FINAL
2A 2B

FINAL
FINAL 3B
3A
O seu texto aqui 3N

FINAL
4A FINAL
FINAL FINAL FINAL
4B 5B 6B 7B

LEGENDA

FINAL Apartamento – 65,00 m²

5A FINAL FINAL FINAL FINAL FINAL
6A 7A 8A 9A 10A
Apartamento – 79,00 m²

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA TIPO RESIDENCIAL– 18° PAVIMENTO

FINAL FINAL
1A 1B

FINAL FINAL
2A 2B

FINAL FINAL
3A 3B

FINAL
4A

LEGENDA
FINAL
5A
FINAL
Apartamento – 65,00 m²
6A
Apartamento – 79,00 m²

Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.

PLANTA APARTAMENTOS RESIDENCIAIS – 65,33 m² (padrão)

Água quente na bancada do

banho da suíte

Largura da sala
com 4m

Janela com persiana de enrolar

Terraço amplo nos dormitórios

Terraço técnico para máquina de ar

condicionado
Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
PLANTA APARTAMENTOS RESIDENCIAIS – 65,33 m² (ampliada)

Água quente na bancada do

banho da suíte

Largura da sala
com 4m

Janela com persiana de enrolar

Terraço amplo nos dormitórios

Terraço técnico para máquina de ar

condicionado
Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
PLANTA APARTAMENTOS RESIDENCIAIS–79,51 m² (padrão)

Janela com persiana de

enrolar no dormitório

Armário amplo

Terraço amplo

Janela com persiana de enrolar no

dormitório

Terraço técnico para máquina de ar

Banho ventilado na
Água quente na bancada do condicionado
suíte
banho da suíte Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
PLANTA APARTAMENTOS RESIDENCIAIS–79,51 m² (ampliada)

Janela com persiana de

enrolar no dormitório

Armário amplo

Terraço amplo

Janela com persiana de enrolar no

dormitório

Terraço técnico para máquina de ar

Banho ventilado na
Água quente na bancada do condicionado
suíte Material interno de uso exclusivo. Sujeito alterações.
banho da suíte