Ata da Assembleia Geral Extraordinária Virtual do CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, realizada aos

dezessete dias do mês de agosto de 2021, convocada pelo Sr. Síndico, conforme cartas
protocoladas. Instalada a Assembleia em ambiente totalmente virtual, via ferramenta TEAMS,
conforme registro de IP utilizado para conexão em nosso sistema virtual. Iniciados os trabalhos em
segunda convocação, às 19h00min, presidida pela Sra. Cristiane Pereira da Silva – Torre 21 – Apto.
32, sendo secretariada pela Sra. Ivonete T. D’ Almeida, representante da Sell Administradora, com a
seguinte ordem/ cronograma do dia:

ETAPA / FASE DATAS HORÁRIOS

Inscrição, no portal selladm.com.br, para participar da AGE Até 13/08/2021 Até 23h59
*Reunião via ferramenta TEAMS 17/08/2021 Das 19h às 22h
Início - 19h30
Votação no portal da Sell itens 3, 4, 5, e 6 - selladm.com.br
De 17/08 a 18/08 Fim – 12h00
Apuração e divulgação dos votos no portal da Sell 18/08/2021 A partir das 18h00

ITEM 1 – Apresentação do status da inadimplência e das ações em curso:

Foi apresentado o novo escritório de cobrança contratado pelo condomínio para as tratativas de
cobrança, conforme abaixo:

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Colocado em votação, foram registrados votos de ciente na questão, conforme demonstrado abaixo:

ITEM 2 – Apresentação do status financeiro do condomínio, com ênfase no período

compreendido entre janeiro a junho/2021:

2
Foram registrados votos de ciente nessa questão, conforme demonstrado abaixo:

3
No ITEM 3 - Apresentação e aprovação da previsão orçamentária, para o último quadrimestre do ano:

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Registra-se nessa a solicitação de prestação de contas da Amo ( Clube ) para disponibilização dos moradores, o
síndico ficou de solicitar ao atual presidente.

Colocado em votação, não foi aprovado conforme registros de votos válidos, demonstrado abaixo:

Foi colocado em aprovação a transferência contábil do saldo existente na conta fundo de reserva para cobertura
da conta ordinária com saldo negativo:

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No ITEM 4 – Formação da Comissão de Obras, para elaborar Manual de padrões de obras civis:

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OBJETIVOS:

1) DEFINIR OS PADRÕES DE OBRAS QUE PODEM SER EXECUTADAS, VISANDO MANTER

A MAIOR UNIFORMIDADE ENTRE AS UNIDADES.

2) AVALIAR TODAS AS OBRAS JÁ REALIZADAS NAS UNIDADES AUTÔNOMAS (CASAS),

PROPONDO/VALIDANDO AS ADEQUAÇÕES NECESSÁRIAS, PARA OBTER A
UNIFORMIDADE DESEJADA.

Candidataram-se e foram eleitos para a Comissão de Obras: Sra. Sandra Maria Nunes – Casa 136, Sr. André – Casa
68, Sra. Jessica Nunes de Brita de Paula - Torre 6 – Apto. 24, Sr. Jemerson Santos Almeida – Torre 6 – Apto. 23 e
Sra. Elizangela – Torre 19 – Apto. 21.

No ITEM 5 – Apresentação do projeto de Minimercado e ratificação da implantação:

7
8
ITEM 6 - Apresentação de projetos de melhorias para o condomínio e sua forma de custeio:
6.1 - Aquisição de containers para descarte de lixo – orgânico e reciclável:

Conforme votos válidos foi aprovado a aquisição de containers.

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6.2 - Instalação de antena coletiva para as 23 torres do condomínio:

OPÇÃO A
TOTAL R$ 72.779,00
8X R$ 9.097,38
8X R$ 23,82
POR APTO

OPÇÃO B
TOTAL R$ 39.525,40
8X R$ 4.940,68
8X R$ 12,93
POR APTO
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Conforme votação, foi aprovado a instalação total da antena coletiva, opção A.

6.3 - Revitalização dos espaços PET PLAY:

Colocado em votação, foi aprovado pela maioria dos votos válidos, conforme abaixo:

A assembleia seguiu rigorosamente sua proposta deliberativa, todo o processo foi verificado,
comprovando a TRANSPARÊNCIA E LISURA TOTAL. Com a lavratura da presente ata, que segue
assinada digitalmente, com validade jurídica conforme MP 2200/2001, da qual cópia será transmitida
a todos os condôminos e o seu registro em cartório competente.

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