ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO RURAL CANTO DA

SERRA

No dia vinte e seis do mês de novembro de dois mil e vinte e três, no

condomínio rural canto da serra, situado na Br-381 Km 434, município de
santa luzia, Minas gerais.Reuniram-se em assembleia geral
extraordinária ,cuja a assinatura constam na lista de presença, os quais em
segunda convocação deram inicio aos trabalhos , as 10 horas e 30
minutos.

O sindico, sr Brenner Leon fez a abertura da reunião . falando sobre o 1º

assunto do edital,que foi a apresentação do sistema
pacto(site/aplicativo/whatsapp).

Perguntou se todos tinham acesso ao sistema da pacto , em breves

palavras ensinou aos condôminos como acessar o sistema para poder
utilizar os serviços por ele oferecidos;e passou para o

2º tópico : a apresentação do processo de regularização do condomínio, o

sindico informou que ele em viou oelo correio o edital de convocação de
contestação e o projeto de regularização para que todos ficassem cientes.

E enfatizou que mesmo os condôminos que não aderiram o processo de

regularização devem examinar se há alguma divergência em relação ás
medidas de sua chácara ,em caso de haverem divergências ,devem entrar
em contato com a empresa Reurbis.Passando-se a examinar o

3º terceiro tópico : a apresentação financeira e a parovação das despesas

ate o momento presente .O sindico passou a palavra ao sr Mardem
conselheiro fiscal ,que informou que representa os condôminos na
fiscalização das contas do condomínio, informou o saldo atual da
arrecadação e reforçou a participação de cada condômino nas atividades
do condomínio.Neste momento o sindico apresentou as contas e a
assembleia aprovou a movimentação financeira feita de junho á outubro
2023. Após a aprovação das contas pela assembleia , passou-se a analizar
o
4º tópico: a apresentação da inadimplência /método de cobrança/ custos/
advogados e aprovação para protestos via cartório.

O sindico começou relatando sobre os advogados que assessoraram o

condomínio nas cobranças de inadimplentes informando quer recebiam
um salario mínimo mensal mais 15% sobre valores recebidos e que a partir
de agora a cobrança de inadimplentes será feita pela empresa pacto e foi
colocado em votação e aprovado pela assembleia que , a partir de 3
meses os inadimplentes serão protestado em cartório e após 12 meses
serão acionados judicialmente,tanto os protestos como açoes
judiciais,foram aprovadas pela assembleia.

Em seguida o sub-sindico, falou sobre o processo de cobrança a ser

implantado no condomínio,encerrado a questão passou analisar o

5º tópico : a apresentação da analise do sistema de agua e aprovação da

cobrança de agua. Apalavra foi dada para o sr. Joao Valdir responsável
pela distribuição de agua , que falou sobre o relatelatóriogua que enviou
aos condôminos e relembrou das dificuldades que o condomínio vem
enfrentando em relação a carência de agua.O sr Joao Valdir retornou a
palavra ao sindico que nos informou que será feita uma vistoria em cada
chácara para ver como está sendo feito o recebimento de agua nas
chácarase será entregue a cada condômino um novo termo de adesão , e
em janeiro,será instalado um novo equipamento para retirar o ar da rede
e haverá mudança no valor cobrado que passará a ser de R$ 30,00 por 20
mil litros de agua . Informou que para quem exceder os 20 mil litros será
cobrado o valor de R$10,00 a cada mil litros e que , quem ultrapassar a 40
mil litros o consumo será automaticamente suspenso naquele mês ,
retornando no mês seguinte o recebimento normal.estas mudanças foram
votadas e aprovadas pela maioria nesta assembleia.Passamos para o

tópico 6º: apresentação do custo médio de mao de obra e aprovação de

contratação de funcionário. Assembleia aprovou a contratação de um
funcionário para zelar e fazer multi-tarefas no condomínio, depois desta
contratação ser aprovada passou-se a apreciar o
7º tópico : apresentação e apreciação de obras de infra-estrutura. Foram
colocadas varias obras a serem realizadas no condomínio e a assembleia
votou que devem ocorrer na seguinte ordem:

1) calçamento da entrada do condomínio

2) portaria

3) novo poço artesiano

4) Calçamento das demais ruas (por sorteio)

Logo após foi colocado o

8º tópico: aprovação do regimento interno,O regimento interno foi

colocado para apreciação e votação e aprovado com unanimidade pela
assembleia.

Não tendo mais assuntos a serem apresentados , o sindico sr Brenner

Leon, encerrou a assembleia as 12:45 e eu lavrei a presente ata , que
vai por ele e por mim assinada.

Santa luzia, 26 de novembro de 2023.

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Brenner Leon

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Sonia Regina Gonçalves Silva