FICHA DE VISTORIA

IEA | Insituto de Engenharia & Avaliações Detalhamento do Imóvel

Informações Gerais
Solicitante: Data da Solicitação:
Proprietário: Data da Vistoria:
Endereço: Data do Laudo:
Complemento: Matrícula:
Bairro: Cartório:
Cidade: UF: CEP:

Contato da Vistoria
Nome: Cargo:
Telefone:
Celular:

Características da Região
Equipamentos Comunitários Infraestrutura Urbana
Até 500 m 1.000 m > 1.000 m
Coleta de Lixo: Rede de Água: Iluminação Pública:
Transporte Coletivo: Rede de Esgoto: Fossa:
Comércio: Rede de E. Elétrica: Poço:
Rede Bancária: Rede de Telefône:
Escola: Pavimentação:
Saúde: Arborização:
Segurança: Esgoto Pluvial:
Lazer Gás Canalizado:

Adendo
Fator Valorizante:
Fator Desvalorizante:

Orientações

- Verificar se o imóvel vistoriado apresenta identificação numérica igual da documentação fornecida. Sim Não
- Caso a inexistência da identificação numérica no local, fotografar os imóveis vizinhos que possuem numeração. Sim Não
- Verificar se as delimitações "in loco" confere com as medidas da matrícula. Sim Não
- Fotografar todas as identificações existentes, ex: nome do condomínio, andar, bloco, torre entre outros. Sim Não
- Verificar se o imóvel possui vícios de construtivos. Quais? Sim Não
- Verificar se o imóvel ou entorno sofre influência de favelas, inundações e invasão. Sim Não
- Há indícios que o imóvel possui potenciais fontes de contaminação? Quais: Sim Não
- Há indícios que no entorno possui potenciais fontes de contaminação(Posto de Gasolina, Mecânica, Industria)? Sim Não
- Quais atividades são desenvolvidas no Imóvel? Sim Não
- Insira aqui mais comentários Sim Não
- Sim Não
- Sim Não
- Sim Não
- Sim Não
- Sim Não
- Sim Não
- Sim Não
FICHA DE VISTORIA
IEA | Insituto de Engenharia & Avaliações Detalhamento do Imóvel
Características do Imóvel Informações de Áreas
Uso: Comercial Residencial Industrial Matrícula IPTU
Tipologia: Terreno: m² Terreno: m²
Idade Aparente: Construída: m² Construída: m²
Topografia: Comum: m² Fração Ideal:
Est. Conservação: Garagem: m² Verificada "in loco"
Ocupação: Depósito: m² Terreno: m²
Possui Condições de Habitabilidade: Sim Não Total: m² Construída: m²
O imóvel possui algum risco estrutural: sim Não Fração Ideal:
Justifique:

Empreendimento - (Caso seja um apartamento)

Apresentação: Lazer: Garagem: Vagas: Número de Blocos:

Número do Pavimentos: Número de Subsolos: Número de Elevadores: Número de Unidade por Pavimento:

Distribuição / Acabamentos Internos (Predominantes)

Distribuição Qtd. Piso Paredes Forro Esquadrias

Imóvel em Constr.: Status da Obra:

Quais serviços faltantes para conclusão da obra?

Comentários sobre os acabamentos

FICHA DE VISTORIA
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Distribuição / Acabamentos Internos (Predominantes)
Distribuição Qtd. Piso Paredes Forro Esquadrias
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Distribuição / Acabamentos Internos (Predominantes)
Distribuição Qtd. Piso Paredes Forro Esquadrias