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Se você deseja saber um pouco mais sobre a doação de imóvel para filho em
vida, acompanhe o artigo e tire suas dúvidas!
A doação, ainda, pode ser sim em vida, porém, existem algumas condições
sobre as quais os proprietários devem se informar, como por exemplo, a
doação feita a um herdeiro, mas com a manutenção do usufruto pelo
proprietário até a sua morte.
Imposto de renda
Esse tributo incide sobre o rendimento, ou seja, sobre o que cada pessoa
ganha. O imposto de renda é federal, e ainda, segue a evolução patrimonial.
Isso significa que, se você vender um imóvel, por exemplo, esse tributo irá
incidir sobre essa venda.
ITBI
ITCMD
Agora que você já sabe quais impostos incidem sobre a doação de imóvel para
filhos em vida, vamos falar sobre alguns pontos importantes que fazem parte
desse tema! Acompanhe!
Documentação necessária
Doação universal
O processo de doação em vida não pode deixar o doador sem recursos para
sobreviver. Nesse sentido, doar 100% do patrimônio não é possível.
Herança legítima
A doação que será feita para um herdeiro não pode invadir a fração destinada
a outro. Nesse sentido, se são dois herdeiros, cada um deve ficar com 50%.
A herança
O inventário
O testamento
A partilha
Além disso, esse processo de doação de imóvel para filhos em vida é bem
rápido e pode ser feito por um documento particular ou através de uma
escritura pública.
Se ela tiver 50 anos, esse valor cai para aproximadamente R$90,00 mensais.
O proprietário, além de garantir um capital segurado alto (quase o valor do seu
patrimônio) ainda garante segurança e proteção aos seus herdeiros em um
momento tão difícil como a realização do inventário.
Imposto de Renda
ITCMD
Penhora