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12 de maio de 2022
O QUE É ?
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
CF → Coeficiente de Financiamento.
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
CF → Coeficiente de Financiamento.
Exemplo.
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
CF → Coeficiente de Financiamento.
Exemplo.
Em um financiamento R$35,000.00, com 12 prestações
mensais de R$4,500.00, o valor do coeficiente é dado por:
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
CF → Coeficiente de Financiamento.
Exemplo.
Em um financiamento R$35,000.00, com 12 prestações
mensais de R$4,500.00, o valor do coeficiente é dado por:
4500 = 35000 · CF
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
CF → Coeficiente de Financiamento.
Exemplo.
Em um financiamento R$35,000.00, com 12 prestações
mensais de R$4,500.00, o valor do coeficiente é dado por:
4500
4500 = 35000 · CF → = CF
35000
O QUE É ?
O coeficiente de financiamento é um fator financeiro constante
que, ao multiplicar-se pelo valor presente de um financiamento,
apura o valor das prestações.
PMT = PV · CF
CF → Coeficiente de Financiamento.
Exemplo.
Em um financiamento R$35,000.00, com 12 prestações
mensais de R$4,500.00, o valor do coeficiente é dado por:
4500
4500 = 35000 · CF → = CF → 0.128571 = CF
35000
Lembre-se que:
Lembre-se que:
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
1
PMT = PV ·
FPV (i, n)
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
1
PMT = PV ·
FPV (i, n)
Por outro lado,
PMT = PV · CF
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
1
PMT = PV ·
FPV (i, n)
Por outro lado,
PMT = PV · CF
Logo
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
1
PMT = PV ·
FPV (i, n)
Por outro lado,
PMT = PV · CF
Logo
1
CF =
FPV (i, n)
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
1
PMT = PV ·
FPV (i, n)
Por outro lado,
PMT = PV · CF
Logo
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, n)
i
Lembre-se que:
PV
PV = PMT · FPV (i, n) → PMT =
FPV (i, n)
1
PMT = PV ·
FPV (i, n)
Por outro lado,
PMT = PV · CF
Logo
1 1 i
CF = → CF = 1−(1+i)−n
→ CF =
FPV (i, n) 1 − (1 + i)−n
i
i
CF =
1 − (1 + i)−n
i
CF = → CF = 0.128571
1 − (1 + i)−n
i
CF = → CF = 0.128571
1 − (1 + i)−n
i
0.128571 =
1 − (1 + i)−12
i
CF = → CF = 0.128571
1 − (1 + i)−n
i
0.128571 =
1 − (1 + i)−12
Use uma calculadora financeira ou o Wolfram matemática para
resolver essa expressão:
i
CF = → CF = 0.128571
1 − (1 + i)−n
i
0.128571 =
1 − (1 + i)−12
Use uma calculadora financeira ou o Wolfram matemática para
resolver essa expressão:
i = 7.4%a.m.
i
CF =
1 − (1 + i)−n
i 0.035
CF = → CF =
1 − (1 + i)−n 1 − (1 + 0.035)−15
i 0.035
CF = → CF =
1 − (1 + i)−n 1 − (1 + 0.035)−15
0.035
CF =
1 − (1.035)−15
i 0.035
CF = → CF =
1 − (1 + i)−n 1 − (1 + 0.035)−15
0.035 0.035
CF = −15
→ CF = =
1 − (1.035) 0.403109
i 0.035
CF = → CF =
1 − (1 + i)−n 1 − (1 + 0.035)−15
0.035 0.035
CF = −15
→ CF = = 0.086825
1 − (1.035) 0.403109
i
CF =
1 − (1 + i)−n
i
CF = → CF = 0.119153
1 − (1 + i)−n
i
CF = → CF = 0.119153
1 − (1 + i)−n
i
0.119153 =
1 − (1 + i)−10
i
CF = → CF = 0.119153
1 − (1 + i)−n
i
0.119153 =
1 − (1 + i)−10
Use uma calculadora financeira ou o Wolfram matemática para
resolver essa expressão:
i
CF = → CF = 0.119153
1 − (1 + i)−n
i
0.119153 =
1 − (1 + i)−10
Use uma calculadora financeira ou o Wolfram matemática para
resolver essa expressão:
i = 3.32%a.m.
i
CF =
1 − (1 + i)−n
i i
CF = −n
→ 0.307932 =
1 − (1 + i) 1 − (1 + i)−4
i i
CF = −n
→ 0.307932 =
1 − (1 + i) 1 − (1 + i)−4
i i
CF = −n
→ 0.307932 =
1 − (1 + i) 1 − (1 + i)−4
i i
CF = −n
→ 0.307932 =
1 − (1 + i) 1 − (1 + i)−4
i i
CF = −n
→ 0.307932 =
1 − (1 + i) 1 − (1 + i)−4
i i
CF = −n
→ 0.307932 =
1 − (1 + i) 1 − (1 + i)−4
PV
PMT = 1 1 1
(1+i)1
+ (1+i)4
+ (1+i)9
PV
PMT = 1 1 1
(1+i)1
+ (1+i)4
+ (1+i)9
PMT = PV · CF
PV
PMT = 1 1 1
(1+i)1
+ (1+i)4
+ (1+i)9
PMT = PV · CF
1
CF =
FAC(i, 1) + FAC(i, 4) + FAC(i, 9)
PV
PMT = 1 1 1
(1+i)1
+ (1+i)4
+ (1+i)9
PMT = PV · CF
1
CF =
FAC(i, 1) + FAC(i, 4) + FAC(i, 9)
1
CF = P t
j FAC(i, n)j
PV
PMT = 1 1 1
(1+i)1
+ (1+i)4
+ (1+i)9
PMT = PV · CF
1
CF =
FAC(i, 1) + FAC(i, 4) + FAC(i, 9)
1
CF = P t
j FAC(i, n)j
E XEMPLO .
Uma pessoa contrata, no início de janeiro de determinado ano,
um empréstimo para ser pago em 5 prestações iguais, vencíveis
respectivamente ao final dos seguintes meses: janeiro, março,
junho, julho e dezembro. Sendo de 1.8% ao mês a taxa de juros
cobrada nesta operação determinar:
i) coeficiente de financiamento para as 5 prestações não perió-
dicas;
ii) o valor de cada prestação admitindo que o valor do emprés-
timo atinja $ 120,000.00.
E XEMPLO .
Uma pessoa contrata, no início de janeiro de determinado ano,
um empréstimo para ser pago em 5 prestações iguais, vencíveis
respectivamente ao final dos seguintes meses: janeiro, março,
junho, julho e dezembro. Sendo de 1.8% ao mês a taxa de juros
cobrada nesta operação determinar:
i) coeficiente de financiamento para as 5 prestações não perió-
dicas;
ii) o valor de cada prestação admitindo que o valor do emprés-
timo atinja $ 120,000.00.
E XEMPLO .
Uma pessoa contrata, no início de janeiro de determinado ano,
um empréstimo para ser pago em 5 prestações iguais, vencíveis
respectivamente ao final dos seguintes meses: janeiro, março,
junho, julho e dezembro. Sendo de 1.8% ao mês a taxa de juros
cobrada nesta operação determinar:
i) coeficiente de financiamento para as 5 prestações não perió-
dicas;
ii) o valor de cada prestação admitindo que o valor do emprés-
timo atinja $ 120,000.00.
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
1
CF = 1 1 1 1 1
1.018 + (1.018)3
+ (1.018)6
+ (1.018)7
+ (1.018)12
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
1
CF = 1 1 1 1 1
1.018 + (1.018)3
+ (1.018)6
+ (1.018)7
+ (1.018)12
1
CF =
4.518584
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
1
CF = 1 1 1 1 1
1.018 + (1.018)3
+ (1.018)6
+ (1.018)7
+ (1.018)12
1
CF = → CF = 0.221308
4.518584
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
1
CF = 1 1 1 1 1
1.018 + (1.018)3
+ (1.018)6
+ (1.018)7
+ (1.018)12
1
CF = → CF = 0.221308
4.518584
ii)
PMT = PV · CF
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
1
CF = 1 1 1 1 1
1.018 + (1.018)3
+ (1.018)6
+ (1.018)7
+ (1.018)12
1
CF = → CF = 0.221308
4.518584
ii)
PMT = PV · CF
PMT = 120, 000 · 0.221308
i)
1
CF = 1 1 1 1 1
(1+0.018)1
+ (1+0.018)3
+ (1+0.018)6
+ (1+0.018)7
+ (1+0.018)12
1
CF = 1 1 1 1 1
1.018 + (1.018)3
+ (1.018)6
+ (1.018)7
+ (1.018)12
1
CF = → CF = 0.221308
4.518584
ii)
PMT = PV · CF
PMT = 120, 000 · 0.221308 → PMT = $26, 556.96
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
PV0
PMT =
FPV (i, 5) · FAC(i, 3)
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
PV0 1
PMT = → PMT = PV0 ·
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) FPV (i, 5) · FAC(i, 3)
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
PV0 1
PMT = → PMT = PV0 ·
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) FPV (i, 5) · FAC(i, 3)
1
CF =
FPV (i, 5) · FAC(i, 3)
ROGÉRIO G. M ATIAS UEFS - U NIVERSIDADE E STADUAL DE F EIRA DE S ANTANA -DEXA
C. DE F INANCIAMENTO COM C ARÊNCIA
Suponha que um empréstimo é contraído para pagamento em
5 prestações mensais e iguais com carência de 3 meses,
tem-se a seguinte representação:
1
PV3 = PMT · FPV (i, 5) → PV0 = PV3 ·
(1 + i)3
PV0 1
PMT = → PMT = PV0 ·
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) FPV (i, 5) · FAC(i, 3)
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
ROGÉRIO G. M ATIAS UEFS - U NIVERSIDADE E STADUAL DE F EIRA DE S ANTANA -DEXA
C. DE F INANCIAMENTO COM C ARÊNCIA
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
i
CF = · (1 + i)c
1 − (1 + i)−n
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
i
CF = · (1 + i)c
1 − (1 + i)−n
E XEMPLO .
Um financiamento for pago em 18 prestações mensais e iguais,
com carência de um trimestre, e admitindo-se uma taxa de ju-
ros de 2.3% ao mês, o coeficiente de financiamento assume a
seguinte expressão:
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
i
CF = · (1 + i)c
1 − (1 + i)−n
E XEMPLO .
Um financiamento for pago em 18 prestações mensais e iguais,
com carência de um trimestre, e admitindo-se uma taxa de ju-
ros de 2.3% ao mês, o coeficiente de financiamento assume a
seguinte expressão:
0.023
CF = ·(1+0.023)3
1 − (1.023)−18
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
i
CF = · (1 + i)c
1 − (1 + i)−n
E XEMPLO .
Um financiamento for pago em 18 prestações mensais e iguais,
com carência de um trimestre, e admitindo-se uma taxa de ju-
ros de 2.3% ao mês, o coeficiente de financiamento assume a
seguinte expressão:
0.023
CF = ·(1+0.023)3 → CF = 0.068474·1.070599
1 − (1.023)−18
1 1
CF = → CF = 1−(1+i)−n
FPV (i, 5) · FAC(i, 3) · 1
i (1+i)c
i
CF = · (1 + i)c
1 − (1 + i)−n
E XEMPLO .
Um financiamento for pago em 18 prestações mensais e iguais,
com carência de um trimestre, e admitindo-se uma taxa de ju-
ros de 2.3% ao mês, o coeficiente de financiamento assume a
seguinte expressão:
0.023
CF = ·(1+0.023)3 → CF = 0.068474·1.070599 →
1 − (1.023)−18
CF = 0.073308
ROGÉRIO G. M ATIAS UEFS - U NIVERSIDADE E STADUAL DE F EIRA DE S ANTANA -DEXA
C. DE F INANCIAMENTO COM C ARÊNCIA
E XEMPLO .
Um financiamento for pago em 18 prestações mensais e iguais,
com carência de um trimestre, e admitindo-se uma taxa de ju-
ros de 2.3% ao mês, o coeficiente de financiamento assume a
seguinte expressão:
0.023
CF = ·(1+0.023)3 → CF = 0.068474·1.070599 →
1 − (1.023)−18
CF = 0.073308
Admitindo-se que financiamento seja de$ 25,000, as
prestações mensais somam:
0.023
CF = ·(1+0.023)3 → CF = 0.068474·1.070599 →
1 − (1.023)−18
CF = 0.073308
Admitindo-se que financiamento seja de$ 25,000, as
prestações mensais somam:
0.023
CF = ·(1+0.023)3 → CF = 0.068474·1.070599 →
1 − (1.023)−18
CF = 0.073308
Admitindo-se que financiamento seja de$ 25,000, as
prestações mensais somam:
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT + PMT ·
i
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT + PMT ·
i
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT 1+
i
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT + PMT ·
i
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT 1+
i
PV
PMT = →
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT + PMT ·
i
!
1 − (1 + i)−(n−1)
PV = PMT 1+
i
!
PV 1
PMT = → PMT = PV
1−(1+i)−(n−1) 1−(1+i)−(n−1)
1+ i
1+ i
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
CF (1 + 3) =
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
!
1
CF (1 + 3) = =
1−(1+0.042)−(4−1)
1+ 0.042
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
!
1
CF (1 + 3) = = 0.265633
1−(1+0.042)−(4−1)
1+ 0.042
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
!
1
CF (1 + 3) = = 0.265633
1−(1+0.042)−(4−1)
1+ 0.042
CF (1 + 4) =
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
!
1
CF (1 + 3) = = 0.265633
1−(1+0.042)−(4−1)
1+ 0.042
!
1
CF (1 + 4) = =
1−(1+0.042)−(5−1)
1+ 0.042
E XEMPLO .
Suponha que uma loja esteja interessada em determinar o coe-
ficiente de financiamento com entrada a ser aplicado às modali-
dades de vendas em 4 e 5 pagamentos. A taxa de juros definida
para a operação é de 4.2% a.m.
!
1
CF =
1−(1+i)−(n−1)
1+ i
!
1
CF (1 + 3) = = 0.265633
1−(1+0.042)−(4−1)
1+ 0.042
!
1
CF (1 + 4) = = 0.216786
1−(1+0.042)−(5−1)
1+ 0.042
CF (1 + 3) = 0.265633 CF (1 + 4) = 0.216786
CF (1 + 3) = 0.265633 CF (1 + 4) = 0.216786
CF (1 + 3) = 0.265633 CF (1 + 4) = 0.216786