LOCAÇÃO E VENDA DE IMÓVEIS

COMERCIAIS E RESIDENCIAIS
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PROPOSTA COMERCIAL DE ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO

Ao

Condomínio Edificio Ogata

Vimos oferecer os nossos serviços de administração de condomínio, que

compreende:

 Administração da mão de obra de limpeza, e produtos utilizados, e seu rateio;

 Elaboração de relatório mensal;
 Emissão de boletos de cobrança de condomínio;
 Assessoria às reuniões de condômino;
 Emissão e distribuição de cartas, circulares, editais de convocação e atas das
Assembléias Gerais, e;
 Presença nas Assembléias (qualificação e controle das presenças,
esclarecimento de dúvidas e redação das respectivas atas).

Pelos serviços mencionados nesta proposta, receberemos como remuneração

pela administração do condomínio o valor mensal equivalente a um terço do salário
mínimo, atualmente R$ 404 reais (quatrocentos e quatro reais).

Será proposto a inclusão do serviço de faxina e limpeza das áreas comuns,

sendo que a cada dia de serviço, será cobrada o valor de R$150,00 por dia trabalhado,
o qual propomos inicialmente ser duas vezes por mês e os custos com produtos de
limpeza hoje estão na ordem de R$ 40,00/mês aproximadamente.

Atualmente os custos com agua e luz perfazem o total de R$ 690,00

aproximadamente e os acréscimos com o custo da revalidação dos extintores a serem
cotados a época da referida recarga.

Entendemos que a arrecadação de um fundo de caixa é indispensável a

administração, estamos propondo um valor de R$ 50,00 por apartamento, os quais
serão cobrados junto aos outros custos.

Sendo assim, o valor total mensal será de R$ 1784,00 (um mil, setecentos e
oitenta e quatro reais), que, rateados entre as 7 unidades, resultará em uma taxa de
condomínio de R$ 254,00 (Duzentos e cinquenta e quatro centavos) por mês
aproximadamente
 Atualmente administramos mais de 10 edifícios em Ribeirão Pires, entre eles o
Edifício Eiras Residencial, com portaria 24h e serviços de limpeza e conservação.

Esperamos, através desta proposta, termos transmitido o que nos propomos a

realizar na administração do seu condomínio e permanecemos à disposição para a
resolução de qualquer dúvida.

Atenciosamente,

João Alexandre Baugis

Corretor de Imóveis

CRECI: 187.164