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ANEXO I – ESPECIFICAÇÃO DO OBJETO

1 – REUNIÃO DE PLANEJAMENTO

A CONTRATADA deverá se reunir com o fiscal da Dataprev, no prazo de 10 (dez) dias úteis,
contados a partir da assinatura do Contrato / Pedido de Compras, para:

– Apresentar as características dos serviços a serem executados e dos materiais a serem

utilizados, e esclarecer eventuais dúvidas.
– Indicar formalmente um funcionário da CONTRATADA para comunicação com o fiscal da
Dataprev.
– Apresentar o Cronograma físico representando as datas e horários de execução dos
serviços.
– Apresentar Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) referente ao objeto
contratado, se esta for prevista na legislação vigente.

2 - OBJETO

Serviços de Instalação de 6 (seis) Aparelhos de Ar-condicionado tipo Fan Coil no Data Center Rio
de Janeiro da DATAPREV, situado na Rua Cosme Velho, nº 6, Cosme Velho – Rio de Janeiro -
RJ, incluindo o fornecimento dos materiais e a mão de obra, nas quantidades e condições
constantes no Termo de Referência e seus Anexos.

3 – DOCUMENTAÇÃO INICIAL

A CONTRATADA deverá apresentar à fiscalização da DATAPREV para aprovação, em até 5

(cinco) dias corridos após a assinatura do Contrato, os seguintes documentos:

– Memorial descritivo dos procedimentos para execução com cronograma físico-financeiro

representando a sequência dos serviços;
– Anotação de responsabilidade técnica (ART), emitida junto ao CREA-RJ, referente ao
profissional (engenheiro mecânico) responsável pela execução dos serviços.

4 – CANTEIRO DE OBRAS

4.1 É de responsabilidade da CONTRATADA o fornecimento e a montagem do canteiro de

obras, incluindo a mobilização de equipamentos, depósito e demais instalações provisórias
(energia elétrica e água), equipe de apoio operacional, entre outros que forem necessários para a
perfeita e fiel execução dos serviços.

4.2 O canteiro de obras será instalado no local e posição (layout) a ser indicado pela
Fiscalização da DATAPREV, na data da reunião inicial da obra.

4.3 A CONTRATADA será responsável pela sinalização de segurança em toda a obra,

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devendo afixar placas, cartazes e faixas de alerta, sempre de acordo com a legislação em vigor e
pró-ativamente, como prática preventiva, visando a proteção de seus operários e dos funcionários
e colaboradores da DATAPREV.

5 - TAPUMES

5.1 Os tapumes de fechamento ou isolamento de áreas da obra deverão ser executados em

folhas de madeira compensada, 1,22m x 2,20m x 8mm, fixadas com pontaletes e pintados na cor
branca, devendo atender às normas vigentes.

5.2 Também deverão ser previstos tapumes para construção do canteiro de obras.

6 - ADMINISTRAÇÃO DA OBRA

6.1 A CONTRATADA deverá considerar em sua proposta toda a equipe técnica necessária ao
bom andamento da obra, com elevado desempenho, levando-se em consideração a qualidade
técnica dos serviços, a segurança física e patrimonial do imóvel, a administração e controle
qualitativo e quantitativo dos materiais, ferramentas e equipamentos.

6.2 A Administração da Obra ficará a cargo de um Engenheiro Mecânico, idôneo e legalmente

habilitado, o qual terá o suporte de um encarregado, com experiências e idoneidade profissional,
devendo permanecer na obra durante toda a jornada de trabalho. Esse profissional deve
transmitir à equipe de obra as orientações dadas pelo engenheiro, bem como estar capacitado
para prestar os esclarecimentos necessários sobre os serviços.

6.3 Cabe ao encarregado o desempenho das atividades de supervisão de serviços técnicos e

de apoio aos colaboradores na leitura e execução de projetos, acompanhamento do cronograma,
nas medições de obras, contratação de serviços e materiais.

6.4 Esses profissionais devem conhecer todas as etapas da construção, os materiais

utilizados e as funções de cada trabalhador na empreitada. Examinam os trabalhos realizados a
fim de conferir a conformidade e a qualidade dos trabalhos realizados.

6.5 Para a Administração da Obra, a medição será proporcional à execução financeira da obra,
sendo vetado o critério de pagamento desse item como valor fixo mensal.

7 - EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS

7.1 Todos os equipamentos e ferramentas deverão ser sempre novos e de qualidade superior,
exceto nos casos claramente identificados, fornecidos e montados de acordo com as melhores
técnicas para a execução dos serviços. Estas exigências cobrem também os testes de
funcionamento e desempenho de cada equipamento, da eficácia de cada serviço a executar e de
acordo com o fim a que se destinam.

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7.2 Deverão ser fornecidos todos os Equipamentos de Proteção Coletiva (EPC) e Individual
(EPI) necessários e adequados ao desenvolvimento de cada etapa da obra, conforme previsto
nas Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho, bem como demais dispositivos de
segurança necessários.

7.3 Será responsabilidade da CONTRATADA o fornecimento de andaimes internos que sejam

necessários para a execução dos serviços.

8 - CONTROLES TECNOLÓGICOS

8.1 A CONTRATADA deve efetuar os ensaios e controles de qualidade dos materiais utilizados
na obra, de acordo com as orientações dos fabricantes e as melhores práticas de mercado,
visando a garantia da qualidade do produto e serviço final acabado.

8.2 A CONTRATADA sempre deverá submeter à apreciação da DATAPREV amostras dos

materiais e/ou acabamentos a serem utilizados na obra, podendo ser danificadas no processo de
verificação. As despesas decorrentes de tal providência correrão por conta da CONTRATADA.

8.3 Todo o material especificado (por marca ou fabricante) poderá ser substituído por outro
equivalente, com as mesmas características, qualidades técnicas e funcionais, desde que
aprovado pela DATAPREV.

9 - ASSISTÊNCIA TÉCNICA

9.1 A CONTRATADA é responsável por todas as imperfeições detectadas pela fiscalização

durante a execução das obras, decorrentes da má execução dos serviços e/ou da falha na
aplicação dos materiais, devendo corrigi-las até o seu recebimento definitivo, sem prejuízos a sua
responsabilidade civil e à garantia dos serviços prestados.

10 - ALVARÁS E LICENÇAS DE CONSTRUÇÃO

10.1 Todas as licenças, taxas, emolumentos e demais exigências que se façam necessárias,
sejam da Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro, CREA-RJ, Meio Ambiente e demais órgãos
correrão por conta da CONTRATADA.

11 - IMPOSTOS

11.1 Correrão por conta da CONTRATADA todas as despesas referentes a impostos em gerais
relativos à obra.

12 – TAXA DE RISCO E SEGUROS

A CONTRATADA deverá prever na composição de seu BDI a Taxa de Risco de

Empreendimentos, bem como os seguros de Responsabilidade Civil e de Riscos de Engenharia
para o período de duração da obra, mantendo-os em dia os respectivos prêmios.
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12.1 Taxa de Risco de Empreendimentos

12.1.1 - A Taxa de Risco corresponde ao valor para cobertura de eventuais incertezas decorrentes
da omissão de serviços, quantitativos irrealistas ou insuficientes, projetos mal elaborados ou
indefinidos, especificações deficientes, dentre outras situações correlatas.

12.1.2 - A taxa de risco não exime o CONTRATANTE da responsabilidade por ocorrências não
previstas no projeto, de serviços e/ou quantitativos com impactos significativos no custo da obra,
os quais, caso considerados pertinentes, devem ser objeto de aditamento contratual.

12.2 Seguro de responsabilidade civil da obra

12.2.1 - Compreende a cobertura dos valores que porventura venham a ser reclamados por
terceiros prejudicados, garantindo à CONTRATADA o reembolso das indenizações pagas como
reparação dos danos materiais, corporais e/ou morais sofridos em decorrência da execução das
obras.

Cobertura básica:

Indenização para danos materiais, corporais ou morais a operários da obra, terceiros, incluindo
gastos com honorários de advogados.

12.3 O seguro de riscos de engenharia

12.3.1 - Abrange as despesas extraordinárias decorrentes de danos imprevistos durante a obra

civil, instalação e montagem de estruturas e/ou equipamentos, além de prejuízos inesperados
com o funcionamento normal das máquinas.

Cobertura básica:

• Riscos inerentes à construção ou à instalação/montagem, inclusive incêndio, erro de

execução ou de projeto e sabotagens;
• Roubo e furto qualificado;
• Riscos da natureza (danos causados por vendaval, queda de granizo, queda de raio e
alagamento, entre outros);
• Quebra de máquinas, perdas e danos materiais aos bens descritos na apólice, de
natureza súbita e imprevisível.

12.4 Deverá ser entregue à DATAPREV, no prazo de 10 dias contados da assinatura do

contrato, cópia das apólices dos seguros devidamente quitadas.

12.5 No caso de atraso no cronograma de execução e/ou alterações do valor do objeto

segurado, as apólices dos seguros devem ser alteradas por meio de endosso (aditivo ou
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suplemento), que tem por finalidade consignar quaisquer alterações ocorridas após a emissão
das apólices.

13 - ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA E ESGOTO

13.1 Durante a execução da obra a CONTRATADA utilizará a energia elétrica, água e esgoto
do imóvel, não sendo necessária a solicitação de instalação provisória.

13.2 Os custos de energia elétrica e água/esgoto ficarão a cargo da DATAPREV.

14 - MATERIAIS DE ESCRITÓRIO, CÓPIAS E DESPACHANTES

14.1 Todas as despesas referentes a materiais de escritório, cópias, plotagens, digitalização e

despachantes necessários à perfeita execução da obra correrão por conta da CONTRATADA.

15 - TRANSPORTE, ALIMENTAÇÃO E ESTADIA DE PESSOAL

15.1 As despesas decorrentes do transporte, alimentação e estadia da equipe de obra

(administrativa, técnica e/ou operários) serão de responsabilidade da CONTRATADA.

16 - LEVANTAMENTOS

TODAS AS MEDIDAS DEVERÃO SER CONFIRMADAS NO LOCAL.

A planilha com quantidades e preços apresentada pela DATAPREV é apenas orientativa, portanto
caberá às empresas concorrentes a total responsabilidade pela determinação exata dos
quantitativos necessários, não lhes cabendo qualquer tipo de indenização, ajuste de preços ou
dos quantitativos por elas definidos, desde que não ocorra fato superveniente imprevisível.

17 - ESCOPO DOS SERVIÇOS

Instalação de seis aparelhos de ar-condicionado do tipo fan coil nos pavimentos térreo e primeiro
pavimento, com fornecimento de mão de obra e material, conforme anexo II, e descrição abaixo:

17.1 – PAVIMENTO TÉRREO

17.1.1 – 1 (um) Fan Coil capacidade 14 TR, 2 (dois) Fan Coils capacidade 18 TR e 2 (dois) Fan
Coils capacidade 26 TR – todos do tipo piso:

• Retirada dos equipamentos antigos;

• Instalação dos equipamentos novos;
• Reinstalação dos elementos existentes como válvula de 2 vias, filtros, conexões, etc.;
• Adequação dos dutos de ar (pescoço);
• Ligações elétricas.
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Na prestação destes serviços, será aproveitada toda a infraestrutura existente, como tubulação
de água, instalações elétricas e redes de dutos, que deverão ser adequadas aos novos
equipamentos.

17.2 – PRIMEIRO PAVIMENTO

17.2.1 – 1 (um) Fan Coil capacidade 4 TR – tipo teto

• Instalação do equipamento novo;

• Fornecimento e instalação de válvula de 2 vias motorizada e controle de temperatura
(termostato);
• Fornecimento e instalação de válvula de balanceamento automático;
• Fornecimento e instalação dos elementos hidráulicos (filtros “Y”, registros de gaveta, etc.);
• Fornecimento e instalação de tubulação (tubo sem costura schedule 40 Ø 1 1/2” e
conexões);
• Fornecimento e instalação de isolamento térmico em Neoprene com revestimento em
alumínio na tubulação;
• Fornecimento e instalação de tubulação para dreno em PVC Ø ¾”;
• Fornecimento e instalação de variador de frequência;
• Fornecimento e instalação de infra-estrutura elétrica.

Na prestação deste serviço, além dos itens descritos acima, deverá ser considerado o
fornecimento e instalação de todo o material complementar para a perfeita execução como
suportes, fixações, e demais acessórios.

17.3 – NORMAS APLICÁVEIS

As especificações de equipamentos, materiais e métodos construtivos deverão estar de acordo

com os requisitos aplicáveis da última edição dos seguintes códigos, padrões e normas:

• ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas;

• ASHRAE – American Society of Heating Refrigerating and Air Conditioning Association;
• SMACNA - Sheet Metal and Air Conditioning Contractors Association, Inc;
• AMCA – Air Moving and Conditioning Association;
• ASMT – American Society for Testing and Materials;
• NEMA – National Electrical Manufacturers Association;
• NEC – National Electrical Code;
• GEM – Gerência de Instalação e Conservação dos Sistemas de Ar Condicionado e
Ventilação Mecânicas da Cidade do Rio de Janeiro.

Após o término dos trabalhos de instalação de cada equipamento, a CONTRATADA deverá

colocar a instalação em operação, efetuando ajustes e regulagens necessárias, efetuar testes e
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medições finais, apresentando um relatório final para apreciação e aprovação da fiscalização.

Para os novos equipamentos, deverá elaborar e entregar à fiscalização da DATAPREV manuais

de operação e manutenção da instalação, complementados com catálogos e folhetos técnicos
dos equipamentos.

18 - DEMOLIÇÕES E RETIRADAS

É responsabilidade da CONTRATADA a execução dos seguintes serviços de demolições e

retiradas:

18.1 Retirada dos equipamentos existentes no pavimento térreo, com devolução à DATAPREV.

18.2 Desmontagem, adequação e remontagem do forro modular nas salas do 1º pavimento,

para instalação de tubos e equipamentos.

18.3 Abertura de rasgos em lajes e paredes para passagem de tubulações e posterior

recomposição.

19 - RETIRADA DE ENTULHO

19.1 Todo entulho proveniente da obra deverá ser frequentemente ensacado, embalado
adequadamente para transporte, sendo previamente umedecidos para reduzir a formação de
poeira.

19.2 O transporte de entulhos no interior da DATAPREV se dará através do elevador ou das

escadas do imóvel (conforme disponibilidade), até a área externa do prédio a ser destinada para
este fim, e será de responsabilidade da CONTRATADA. O transporte deverá ser feito em
recipientes adequados que venham a manter limpos todos ambientes internos da DATAPREV.

19.3 A retirada do entulho, assim como o transporte vertical e horizontal de material, se fará
obedecendo ao horário permitido de carga e descarga do local, pela Prefeitura local e pela
DATAPREV.

19.4 É de responsabilidade da CONTRATADA toda a carga e transporte mecanizado, que deverá

ser feito obedecendo as normas de segurança do trabalho e legislação em vigor.

19.5 O material proveniente de demolição/retirada deverá ser embalado respeitando as normas

dos órgãos públicos responsáveis. Após o serviço de embalagem, o mesmo será transportado
pela CONTRATADA para local apropriado de descarte, em conformidade com leis e disposições
municipais.

20 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

20.1 Para a instalação dos fan coils no pavimento térreo, serão reaproveitados os quadros
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elétricos existentes, os quais deverão ser devidamente limpos e revisados, incluindo o reaperto
dos disjuntores, conectores e fiação existente.

20.2 Para a instalação dos fan coils nos pavimentos primeiro, deverão ser executadas novas
alimentações, oriundas do quadro geral de ar-condicionado de cada andar, com cabeamento e
proteções aplicáveis segundo as orientações técnicas dos fabricantes para cada tipo de
equipamento a ser instalado.

20.3 Todo tipo de cabeamento deverá ser encaminhado através de eletrodutos de PVC rígido,
com diâmetro adequado, não sendo aceito a instalação de eletrodutos com diâmetro inferior a ¾”.

20.4 Todas as instalações elétricas deverão ser executadas em conformidade com o disposto
na norma técnica ABNT 5410/2004 e as orientações técnicas dos fabricantes.

21 - SERVIÇOS GERAIS

21.1 Limpeza permanente da obra.

21.2 Após a conclusão dos serviços de limpeza, a CONTRATADA deverá executar todos os
retoques e arremates necessários, apontados pela DATAPREV.

21.3 A CONTRATADA se obriga a respeitar rigorosamente, no que se refere aos operários na

obra, o objeto do contrato, a legislação civil, fiscal, trabalhista e previdenciária.

21.4 A CONTRATADA se obriga a manter na obra um livro diário de execução de serviços,

permanentemente atualizado. Neste diário deverão ser anotados, independentemente de
notificação, todas as ordens de modificações, reclamações, indicações técnicas, solicitações da
CONTRATADA, bem como todas as ocorrências dignas de registro, relativas à obra, tais como:
condições climáticas diárias, efetivo de empregados em atividade, entrada e saídas de materiais,
horários de início e fim do expediente, tarefas em andamento, eventuais incidentes, dentre outras
informações relevantes ao andamento da obra.

22 – OBSERVAÇÕES COMPLEMENTARES

22.1 Os serviços serão executados com o edifício ocupado e em pleno funcionamento,

havendo interferências para o andamento das atividades, com restrições de horário para
execução. Portanto, toda a infraestrutura do edifício deverá permanecer ativa durante a execução
dos trabalhos. Caberá à CONTRATADA planejar e tomar todas as providências operacionais
necessárias visando o bom andamento das obras e a plena segurança dos funcionários da
DATAPREV.

22.2 A CONTRATADA deverá, sempre, respeitar as recomendações técnicas dos fabricantes e

as instruções para utilização dos produtos na obra.

22.3 Em todos os serviços relacionados nestas Especificações Técnicas (e mensurados na

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Planilha de Preços), a CONTRATADA deverá considerar o fornecimento de todos os materiais,

peças, componentes e acessórios, assim como a mão de obra necessária à sua perfeita
execução.

22.4 É obrigação da CONTRATADA responsabilizar-se pelos danos causados diretamente à

DATAPREV ou a terceiros, decorrentes de sua culpa ou dolo na execução da obra, não excluindo
ou reduzindo essa responsabilidade à fiscalização ou acompanhamento pela DATAPREV, e
assumindo todo o ônus e a execução dos respectivos reparos ou substituições.

22.5 Ao término da obra, a CONTRATADA deverá providenciar a desmobilização do canteiro de

obras, assim como a retirada de tapumes, andaimes, equipamentos e ferramentas, devendo
entregar as áreas do imóvel onde ocorrerem as intervenções ora propostas completamente
limpas à DATAPREV.

22.6 A CONTRATADA deverá cumprir todas as Leis e Normas, sejam elas Federais, Estaduais
e/ou Municipais, referentes às obras de segurança e suas Leis Sociais, arcando com o ônus que
porventura venham a haver, ou qualquer outra despesa com relação a seus funcionários e à
Segurança do Trabalho.

22.7 Está impedida a circulação dos operários nos demais locais que não estejam com obras
sendo executadas.

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