Contabilidade Financeira II

2008/2009

Activos Fixos Intangíveis

Propriedades de
Investimento

Activos Fixos Intangíveis (IAS 38)

Propriedades de Investimento
(IAS 40)

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 Activos Fixos Intangíveis (IAS 38)

Activo intangível:
 activo não monetário
 identificável
 sem substância física

Exemplos:
Patentes, marcas comerciais, licenças,
franchises, trespasses…

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Activos Fixos Intangíveis

Mensuração (semelhante à dos activos fixos tangíveis)

Mensuração inicial:
 Custo

Mensuração após reconhecimento:

 Modelo do Custo (custo de aquisição - amortizações e perdas
por imparidade acumuladas)
 Modelo de Reavaliação (justo valor - amortizações e perdas
por imparidade acumuladas subsequentes)

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 Activos Fixos Intangíveis
Goodwill gerado internamente: não pode ser reconhecido como activo

Marcas, cabeçalhos, listas de clientes, gerados internamente: não podem ser

reconhecidos como activo

Outros activos intangíveis gerados internamente:

1) Fase de pesquisa: não pode ser reconhecido como activo. Vai

imediatamente a gasto.

2) Fase de desenvolvimento: pode ser reconhecido como activo se se

verificarem todas as seguintes condições:
 Possibilidade técnica de concluir o activo intangível afim de que esteja disponível para
uso ou venda;
 Intenção de concluir o activo intangível e de e usá-lo ou vendê-lo;
 Capacidade de usar/vender o bem;
 Explicação de como é que o activo irá gerar benefícios económicos futuros;
 Disponibilidade de recursos para para concluir o desenvolvimento e usar ou vender o
activo intangível;
 Capacidade de medir com confiança o gasto atribuível durante a sua fase de
desenvolvimento.

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Activos Fixos Intangíveis

VIDA ÚTIL

Vida útil finita: activo é amortizado

Vida útil infinita: activo não é amortizado

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 Propriedades de Investimento (IAS 40)

Propriedade de investimento:
É a propriedade (terreno/edifício/parte de um edifício) detida para obter
rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e não para:
(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para
finalidades administrativas; ou
(b) venda no curso ordinário do negócio.

Mensuração inicial:
 Custo (incluindo os custos de transacção)

Mensuração após reconhecimento:

 Modelo do Justo valor
 Modelo do custo

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Propriedades de Investimento

Mensuração após reconhecimento:

Modelo do Justo valor  Diferente dos activos fixos tangíveis

As variações no justo valor das propriedades de investimento são

reconhecidas directamente na DR do exercício a que dizem respeito.

Modelo do custo  Igual Activos fixos tangíveis

Propriedades de investimento em construção: são registados pelo custo de

aquisição ou produção até ao início da sua utilização e são tratados como um
activo tangível. No momento do início de utilização regista-se a diferença para o
justo valor em resultados.

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 Exercícios 15, 19

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