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BOAS PRÁTICAS
DE GESTÃO
COMPARTILHADA
DE OBRAS
Núcleo
Compartilhado
de Obras
SUMÁRIO
APRESENTAÇÃO .......................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1 OBJETIVO E APLICAÇÃO ............. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 0
2 PRÁTICAS EXISTENTES DE SUSTENTAÇÃO A OBRAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 2
2.1 LICENÇAS E AUTORIZAÇÕES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 2
2.2 DOCUMENTOS CADASTRAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 3
2.3 SOLICITAÇÃO DE CADASTROS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 3
2.4 MAPEAMENTO DE INTERFERÊNCIAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 4
2.5 INTERVENÇÃO DE SUBSOLO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 4
2.5.1 Sondagens ...................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5
2.5.2 Abertura de Vala ........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5
2.5.3 Métodos Construtivos ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 5
2.6 IRREGULARIDADES ............ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5
2.6.1 Profundidade ................. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 6
2.6.2 Cotas de Amarrações .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 6
2.6.3 Existência de Infraestruturas Não Sinalizadas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 6
2.7 PLANO DE CONTINGÊNCIA EM OBRAS PLANEJADAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 1 6
3 BOAS PRÁTICAS ......................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9
3.1 PLANEJAMENTO COMPARTILHADO DE OBRAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 9
3.2 PROCESSO DE ANÚNCIO DE OBRAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
3.3 MATRIZ DE RISCO .................. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
3.4 TERMO DE COOPERAÇÃO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 21
3.5 SUPORTE A OBRAS ............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 23
3.6 ANÁLISE ESTATÍSTICA DE DADOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
3.7 ORIENTAÇÃO REMOTA ......... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
3.8 ANÁLISE DE INCIDENTES ..... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . 24
3.9 MARGEM DE SEGURANÇA .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
3.10 PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE DANOS (PPD) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
4 OBRAS EMERGENCIAIS ............. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
5 ELABORADORES ........................ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
6 REFERÊNCIAS RELEVANTES CONSIDERADAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . 26
7 DEFINIÇÕES ADOTADAS .......... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
APRESENTAÇÃO
MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
O simples fato de ser um processo de coordenação entre essas diferentes Utilities consti-
tui um avanço inovador. Transborda os limites de cada organização e assume o subsolo como
ambiente compartilhado, visando o incremento de benefícios para as empresas, seus clientes,
entes públicos e cidadãos das regiões envolvidas.
Essa construção só foi possível em função de atividades que as Utilities vêm desenvol-
vendo há décadas e com maior intensidade nos últimos 3 anos de forma conjunta. Nos anos
de 2020 a 2022, especificamente, foi operacionalizado o Núcleo Compartilhado de Obras
(NCO) entre Comgás, Sabesp e Enel, ambiente de prática de acordos operacionais para a exe-
cução de obras.
• Anúncio antecipado das obras para uma base de informação centralizada e acessível
por todos os participantes;
• Suporte efetivo às obras (oferecido pelos “donos das infraestruturas” aos executantes
das obras), em modalidade coerente com o nível de risco identificado. Por exemplo:
obras de baixa exposição a risco obtêm suporte apenas com informação cadastral;
obras de maior exposição a risco obtêm suporte com acompanhamento presencial,
em campo, dos representantes das infraestruturas.
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
Todo o desenho do NCO 2.0 está bastante alinhado com lições aprendidas em ben-
chmarking internacional realizado recentemente: coloca o cidadão no centro da solução, dife-
rencia obras, aproveita o conhecimento operacional das utilities, fomenta a ação coordenada
entre elas e age com espírito de antecipação, protagonismo e gestão sobre as obras.
A construção deste Manual funcionou como estação de parada oportuna para a reflexão
sobre as realizações até aqui. Além de favorecer o olhar sobre o passado, organizou o raciocínio
e nos permite visualizar a potencialização de oportunidades e benefícios derivados de as Utili-
ties, respeitando suas particularidades, ampliarem o compartilhamento de práticas em torno
da execução de obras.
Saímos com a certeza de que há muito ainda a se fazer a partir dessa experiência do NCO
2.0. No entanto, também saímos com a sinalização de que todos ganham e que estamos
diante de uma nova via de construção de benefícios Operacionais, Financeiros, Ambientais,
Sociais e de Governança (ESG) para todos os stakeholders envolvidos.
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OBJETIVO E APLICAÇÃO
MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
1 OBJETIVO E APLICAÇÃO
Este Manual é apenas indicativo e entende-se que essas Boas Práticas, se aplicadas por
todas as concessionárias/ permissionárias, órgãos públicos, demais empresas e comunidade
que realizem atividades que possam vir a interferir nas redes de distribuição e infraestruturas
existentes, sejam geradoras de benefícios sistêmicos.
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PRÁTICAS EXISTENTES
MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
Antes de qualquer inovação e/ou de ação compartilhada entre as Utilities, julga-se impor-
tante resgatar, neste Manual, práticas relacionadas a intervenções no subsolo que, se segui-
das, são pilares de sustentação da Qualidade, Segurança e Eficiência da execução de obras
.
Tais práticas foram estudadas e avaliadas novamente entre as equipes das Utilities que
elaboraram este Manual. Em decorrência de sua relevância e bons resultados de aplicabilida-
de, é necessário que sua importância seja considerada para que atividades futuras sejam reali-
zadas baseadas em práticas comprovadamente eficazes e eficientes.
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
É necessária a avaliação dos dados contidos nos documentos cadastrais, a fim de identi-
ficar se as condições presentes neles são similares às encontradas em campo, pois é possível
que as condições urbanísticas nos documentos estejam desatualizadas, em função de mu-
danças de condições que afetem os distanciamentos e alinhamentos presentes no documen-
to.
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
2.5.1 Sondagens:
As sondagens são necessárias quando houver a interferência por paralelismo próximo ou
cruzamento entre a execução da intervenção do solo e a localização de elementos pré-existen-
tes para que as intervenções de subsolo não causem impactos negativos. Os custos e encargos
para a realização da sondagem e recomposição do trecho são de responsabilidade da execu-
tante da atividade.
2.6 IRREGULARIDADES
Após a finalização da construção da infraestrutura, todas as suas informações construti-
vas são registradas e repassadas para a elaboração dos documentos cadastrais. Apesar dos
dados serem coletados de forma concreta, é importante que haja razoável previsibilidade no
desencontro destas informações e que a leitura dos documentos cadastrais seja feita com esta
consideração. Com isso, algumas informações podem conter divergências e é conveniente
atentar-se aos sinais que apresentem diferenças entre as cotas construtivas e de documentos
cadastrais.
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
2.6.1 Profundidade
Durante o processo de sondagem, há a possibilidade de não se encontrar a infraestrutura
na mesma profundidade representada em documento cadastral. É importante que, durante
todo o processo de intervenção do subsolo, seja considerada a variação superior ou inferior ao
informado em suas representações cadastrais. Deve-se realizar as sondagens de maneira pre-
ventiva a estas falhas e considerar a possível falha entre as cotas construídas e cadastradas.
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BOAS PRÁTICAS
MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
Vale lembrar que, no NCO 2.0, 100% das obras planejadas e executadas:
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GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
A Matriz de Risco pode levar em consideração a tipologia dos ativos, como: suas caracte-
rísticas (material, diâmetro, pressão, tensão, etc.), o método de escavação a ser utilizado, o
distanciamento entre a escavação o ativo, quantidade de clientes afetados caso ocorra o desa-
bastecimento em decorrência de dano, entre outros aspectos.
No NCO 2.0, este acordo demonstrou eficiência pois permitiu o planejamento compartilha-
do das obras, proporcionando a possibilidade de aplicação da Matriz de Risco, trazendo mais
segurança e eficiência para o processo.
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
Quando necessário, o suporte à obra deverá ser realizado por técnico especializado forne-
cido pela concessionaria/ permissionária que deverá auxiliar na localização da infraestrutura
existente na via e de como realizar as atividades com segurança. Vale lembrar que o suporte a
campo pode ser realizado de forma presencial ou remota.
A Orientação Remota tem apresentado grande eficácia pois proporciona maior praticida-
de e agilidade ao executante, o que diminui a quantidade de recursos destinados às orienta-
ções e viabiliza uma maior quantidade de obras que podem ser orientadas.
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GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
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MANUAL DE BOAS PRÁTICAS DE
GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
4 OBRAS EMERGENCIAIS
5 ELABORADORES
7 DEFINIÇÕES ADOTADAS
Ativo
Toda infraestrutura que seja pertencente a qualquer concessionária/permissionária.
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GESTÃO COMPARTILHADA DE OBRAS
Concessionária
Pessoa Jurídica que possui o privilégio de exploração, outorga de direito, concessão de deter-
minada área ou região para exercício de atividade específica e determinada conforme Contra-
to de Concessão.
Intervenções
Toda atividade que interfere com o subsolo em logradouro público com o objetivo de instalar,
reparar ou renovar infraestrutura de interesse.
Obras Emergenciais
Obras que irão acontecer devido a algum acontecido e são de caráter repentino sem uma pro-
gramação prévia.
Órgãos Governamentais
É uma unidade do Poder Executivo Federal (como ministério, secretaria ou entidade) respon-
sável pela execução de políticas públicas e/ou pela administração do Estado.
Orientação técnica
A orientação técnica é o processo de disponibilizar informações técnicas por qualquer meio
definido pelas concessionárias/permissionárias.
Permissionária
Pessoa Jurídica ou Física que possui licença, autorização ou outorga sobre uma área ou região
da qual pode deliberar e dar anuência para realização de atividade de uma terceira parte.
Vala
Escavação destinada a acomodar tubulações de água, esgoto, gás etc.
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Núcleo Compartilhado de Obras