AULA 01

O QUE PRECISA PARA COMEÇAR NA

ÁREA DE REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL

MINICURSO GRATUITO

REGULARIZAÇÃO
DE IMÓVEL
RESIDENCIAL

ESP. ENGENHEIRA CIVIL LEILA BRITO

 Apresentação
Meu nome é Leila Brito, sou engenheira civil, graduada pela PUC

Campinas desde 2012 e pós-graduada pela Unicamp em projeto de

estrutural de concreto armado.

Atualmente trabalho com meu escritório que é focado em

elaboração de projetos residenciais.

Também sou professora, mentora e palestrante, ensino outros

profissionais da área da construção civil, engenheiros, arquitetos,

técnicos, tecnólogos de edificação ou estudantes a iniciarem no

mercado de trabalho de forma assertiva e direcionada.

@LEILABRITO_ENG
 Apresentação
Para ter um alcance maior, eu uso as redes sociais para divulgar

meu trabalho como engenheira civil e como empreendedora neste

ramo. Provavelmente, você já me acompanha e vê os conteúdos

que posto diariamente, mostrando meu dia-a-dia e dando diversas

dicas de como empreender, o que fazer para perder o medo e

começar a trabalhar com o que você gosta.

Somado a isso, estou presente em diversos congressos, feiras, com

palestras, falando também do empreendedorismo na construção

civil.

@LEILABRITO_ENG
Apresentação

@leilabrito_eng
 Como eu comecei
nessa área?
ESP. ENGENHEIRA CIVIL LEILA BRITO

@LEILABRITO_ENG
 Recém-formada;

Inexperiente, com medo de começar e errar;

Sem dinheiro para comprar software;

Sem escritório físico;

Sem CNPJ;

Buscando uma forma para monetizar o meu diploma;

Você se identifica com algum desses itens da minha lista de como

eu estava quando eu comecei?

@LEILABRITO_ENG
Descreva, na lista abaixo, como você se sente profissionalmente

@LEILABRITO_ENG
Por que começar a trabalhar com a
Regularização de imóvel?

Baixo nível de responsabilidade técnica se

comparado com um projeto para construção nova;

Construção já está pronta e acabada;

Alta demanda de obras que precisam ser

regularizadas no Brasil;

Projeto de baixa complexidade para elaborar;

Processo rápido para concluir e com alta

rentabilidade financeira.

@LEILABRITO_ENG
O que o profissional
técnico precisa
estudar para iniciar
nessa área de
Regularização de
imóvel?

@LEILABRITO_ENG
Os profissionais da área de engenharia civil, arquitetura,
técnico e tecnólogos de edificação podem assinar
projetos de Regularização de imóvel.

Já os estudantes dessas áreas podem iniciar como

projetista ou estagiários, sempre sendo monitorado por
uma profissional habilitado que irá conferir e assinar a
documentação burocrática.

Com esse minicurso gratuito, que eu disponibilizo, você já

conseguirá fazer os seus trâmites, porém se quiser mais
assertividade e se aprofundar nessa área eu recomendo
fazer o meu treinamento de Regularização de imóvel.

@LEILABRITO_ENG
O objetivo desse MINICURSO GRATUITO de
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL é te apresentar duas
possibilidades de crescimento profissional:

1. Te mostrar como fazer um processo de

Regularização, permitindo que você, profissional, se
familiarize com essa área que está crescendo no
Brasil e pode ser a sua grande oportunidade de
monetização;
2. Te mostrar o meu método de ensino, para que você
sinta se temos conexão e, principalmente, se eu
atendo as suas expectativas como professora e
mentora. Dessa forma, caso faça sentido para você,
no momento certo, você poderá entrar para o meu
time de alunos e fazer esse treinamento na íntegra.

@LEILABRITO_ENG
O que você precisa
saber para
começar?

@LEILABRITO_ENG
O que é Regularização de Imóvel?

Sabe quanto a pessoa faz uma construção e não contrata

nem engenheiro e nem arquiteto para fazer o projeto?

Bem provável que ela tenha uma residência sem

documentação, chamada de clandestina ou irregular.

Então precisará fazer o processo de Legalização dessa

construção.
Tema da aula 02 - 05.08.2020

@LEILABRITO_ENG
O que é Regularização de Imóvel?

Ou a pessoa pode apenas ter o terreno sem construção:

Não tem documento que comprove propriedade

Medidas que não condizem com a realidade
Mais de um proprietário por terreno;
Desmembramento ou unificação.

Tema da aula 03 - 06.08.2020

@LEILABRITO_ENG
O que você precisa
para abrir o seu
escritório?

@LEILABRITO_ENG
Como abrir o escritório é um passo muito importante e
bem burocrático. E isso assusta ao ponto de muitas
pessoas deixarem de começar por medo de fazerem
errado.

Por isso, no treinamento na íntegra eu te ensino como

fazer a Gestão da sua empresa com mais de 11
estratégias (#11).

Na aula de hoje eu vou te passar 04 (#04) dessas. E eu

tenho certeza que elas já irão clarear a sua mente e
mudar o seu conceito sobre o que é ser um empresário
iniciante.

Meu objetivo é que você saia dessa aula se sentindo

uma pessoas transformada e encorajada a iniciar ainda
hoje.
@LEILABRITO_ENG
Você tem essas ferramentas?

Computador com Um mesa em um Celular com

CAD instalado local confortável acesso a internet

@LEILABRITO_ENG
NÃO PRECISARÁ:

(#01) CNPJ;
(#02) ESCRITÓRIO FÍSICO;
(#03) SITE;
(#04) PORTFÓLIO.

@LEILABRITO_ENG
Como você vai
vender projeto de
Regularização de
Imóvel?

@LEILABRITO_ENG
De nada vai adiantar você ficar comigo at́e o último dia
de minicurso, aprender as melhores técnicas para
elaborar o seu projeto para aprovação, se você não
aprender a se vender.

Já pensou como vai prospectar o cliente que vai te

contratar para fazer esse trâmite legal na prefeitura?

Eu me preocupo em ensinar os meus alunos a como

fazerem vendas na construção civil e esse assunto
demanda um ótimo e extenso módulo no treinamento na
íntegra, com mais de de 08 estratégias (#08).

Na aula de hoje eu vou te passar 03 (#03) dessas. E de

novo, eu tenho certeza que elas já irão clarear a sua
mente e permitir que você comece agora.

@LEILABRITO_ENG
TÉCNICAS DE VENDAS PARA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL:

(#01) TER UM PERFIL PROFISSIONAL NA INTERNET

(INSTAGRAM E FACEBOOK);

(#02) CONHECER O SEU PÚBLICO-ALVO;

(#03) SABER O MOTIVO PELO QUAL O SEU CLIENTE

PRECISARÁ DESSA LEGALIZAÇÃO.

@LEILABRITO_ENG
Como precificar
projeto de
Regularização de
Imóvel?

@LEILABRITO_ENG
Na aula 04, dia 07.08.2020 eu irei detalhar com você essa
técnica tão importante.

Muitos profissionais desesperados para conseguirem

fechar contratos acabam não pensando no quanto é
importante saber fazer a gestão da sua empresa. E um
dos itens dessa técnica é ter clareza no valor que custa a
sua hora trabalhada para saber o preço do seu projeto.

Para hoje, eu te encorajo a continuar comigo só pelo fato

desse tipo de projeto ter um valor mínimo de mercado
de R$1.500,00.

Ou seja, já se imaginou fazendo apenas 2 projetos por

mês e faturando R$3.000,00?

Agora, imagina se você conseguir fazer muito mais do

que 2 projetos por mês?
@LEILABRITO_ENG
 Faça suas anotações nessa página. Se tiver dúvidas já escreva aqui para não se
esquecer. Teremos AULÃO ao vivo de perguntas e respostas dia 04.04.2020 às 20h04 pelo
meu instagram @leilabrito_eng.

@LEILABRITO_ENG
 OBRIGADA!
Minhas aulas são para as pessoas que não
querem mais perder tempo com erros na vida
profissional, são para pessoas engajadas com
uma construção civil lucrativa e ética.  São para
pessoas que, assim como eu, amam a
construção civil e querem ser bem remuneradas
trabalhando com o que amam.

E se você chegou até aqui, e está se

identificando com o que eu falei nessa aula 01,
provavelmente o esse MINICURSO DE
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL é para você. E você é
uma pessoa que está apta para construir seu
caminho de sucesso.

@LEILABRITO_ENG