LIVRO N.

º 34 FOLHAS 276/280

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E S TA D O D E M I N A S G E R A I S

COMARCA DE ABRE CAMPO

M U N I C Í P I O D E M AT I P Ó

Maria da Glória Soares Coelho

TA B E L I Ã
Escritura Pública de permuta que entre si fazem TUTERIAL BRASIL , com abaixo se
declaram;
SAIBAM quanto este público instrumento de escritura de permuta virem que aos vinte e
oito dias do mês de julho do ano de mil novecentos e noventa e quatro, era cristã, República
Federativa do Brasil, neste município de Matipó, comarca de Abre Campo, estado de Minas
Gerais, em meu cartório por me haver distribuída por mim tabeliã, compareceram partes entre si
justas e contratadas, como outorgantes e reciprocamente outorgados, de um lado como
primeiros permutandes EDUARDO MENDES LEITE , e seus pais, FRANCISCO MENDES
LEITE e sua esposa MARIA MENDES LEITE , brasileiros, casados entre si, comerciante e do
lar, Carteira de Identidade Nº MG-10.132.433, residentes na cidade de caldas novas rua o quadra
25 lt 8 n°200 nova vila, conforme alvará judicial extraído dos autos de Nº 2.979, datado de
23/06/1994, e como segundo permutante EDUARDO MENDES LEITE , brasileiro, solteiro,
produtor rural, residente na cidade de caldas novas rua o quadra 28 lt 8 n°200 nova vila , CPF Nº
700.201.772-35 , meus conhecidos e testemunhas adiante nomeados e no final assinados ao que
dou fé. E perante estas mesmas testemunhas, pelos outorgantes e reciprocamente outorgados me
foi dito e falado por sua vez: que os primeiros permutantes ajusto título, por escritura pública
datada de 03/07/1989, e transcrito no registro de imóveis desta comarca sob o Nº 3-3-290 em
04/07/1989, são senhores possuidores, livres e desembaraçados, de imóvel urbano constante de
uma casa de morada medindo 254,00 m2(duzentos e cinquenta e quatro metros quadrados) de
construção de sua respectiva posse, medindo 12,00 mts(doze metros) pelas linhas de frente e
fundos, dando uma profundidade de 25,00 mts(vinte e cinco metros) pelas laterais, numa área de
300,00 m2(trezentos metros quadrados), situado à Rua Jovino Coelho, 23, nesta cidade, sendo as
seguinte divisas: Pela direita com Jadir Coelho Gomes, a esquerda com Luiz Nunes de Souza,
fundos com rio municipal, frente com a rua já mencionada, que os segundo permutante, por sua
vez é senhor e possuidor, a justo título por escritura pública e datada de 06/11/1994. Transcritos
ao imóvel rural constante de uma propriedade rural situada no lugar denominado(Córrego do
Indaiá) neste município de Matipó, comarca de Abre Campo, MG, com área de 49.5,00
Ha(quarenta e nove hectares e cinco ares) tendo como benfeitorias, uma casa sede de 80 mil
cafeeiros dentro dos seguintes limites: começa por um marco gravado nas confrontações de José
Geraldo Monteiro na vargem da estrada de acesso a estrada a esta cidade, sobe-se por estas
divisas até o alto onde passa a confrontar com Dalton Dias Heringer, por águas vertentes; 165,00
ms, daí desce 29º OOMW, confrontando com os sucessores de José Vitor da Silva, até a estrada,
seguindo a estrada em direção NE, vai encontrar o marco inicial; conforme a planta a memorial
de critivo feito pelo engenheiro José Pacheco Femponi Ribeiro - CREA 30061/D. Cadastrado no
INCR sob o Nº 4330980003293. Que ambos os imóveis foram avaliados judicialmente pelos
seguintes valores: o imóvel permutado, pertencente a EDUARDO MENDES LEITE no valor
de R$ 400.000,00(quatrocentro mil reais), avaliação esta efetuada pelo oficial de justiça avla,
digo avaliador II Marcelino de Oliveira, desta comarca. E pela presente escritura, e na melhor
forma de direito permutam, como de fato permutado o imóvel referido, sem haver reposição,
para efeito de o imóvel descrito de ficar pertencendo a EDUARDO MENDES LEITE ; que
MARTINS; que assim, e desde já por efeito desta escritura cede e transferência, digo transfere,
como de fato agora cedido e transferido tem, outorgante e reciprocamente outorgado, toda posse,
domínio, direito e ação que sobre os imóvel ora permutado exercia, para que ele possa usar,
gozar e livremente dispor do imóvel que, em virtude desta escritura lhe fica pertencendo,
prometendo fazer boa, firme e valiosa a sua permuta, dando plena e recíproca quitação e
obrigando-se a responder pela evicção. Comparecendo no ato OLIVEIRA MARTINS DE
MATOS e IRENITA LINA MARTINS e também desistindo do usofruto a seus favor no imóvel
ora permutado. Pelo outorgante e reciprocamente outorgado, antes as testemunhas, que foi dito
que aceitaram esta permuta e esta escritura em todos os seus expressos termos, me apresentaram
os seguintes documentos de impostos, pagos, GA referente a taxa de expedientes para fins de
certidão negativa e escritura, referentes a 10% e 4% da UFF-MG, GA referente a imposto de
transmissam inter-vivos(ITSl) referente a 2% dos valores avaliados dos imóveis, as exatorias
com etentes forneceram provas de quitação do permutante, certidões negativas do distribuidor
desta comarca, de ônus reais, feitos e ajuízados, com relação ao permutante recolhido custas
mais fundo prevideciário, Tab. 19, Nº 2, Alínea 9, unidade DOI a UFF. A pedido das partes, lavrei
esta escritura a qual lhes li, aceitaram-na, outorgaram-na e acharam-na conforme seus desejos,
assinaram o outorgante e reciprocamente outorgado e as testemunhas que são: Renato Paiva
Campos, Hugo Rodrigues Arantes, João Batista de Freitas e João Luis de Paiva, brasileiros,
capazes e residentes nesta cidade, reconhecidos de mim Tabeliã que escrevi dou fé e assino em
público e raso. Matipó MG, 28 de junho de 1994. Em Testº (está o sinal público) da verdade. aa)
Maria da Glória Soares Coelho, Oliveira Martins de Matos, Irenita Lina Martins, Wanderley
Lino Martins, Renato Paiva Campos, Hugo Rodrigues Arantes, João Batista de Freitas, João
Luis de Paiva. É o que contém o original tres-laudo em seguida de duas vias de igual teor do que
dou fé. Matipó 23 de julho de 1994. Em Testº____________ da verdade.

Registro referente ao
Imóvel Rural