Residenciais

julho 2022

INTERMEDIAÇÃO REALIZAÇÃO:
Empreendimento .................................................
AMBIENCE VILA MARIANA
Endereço ..............................................................
Rua Major Maragliano, 135 x Rua Sud Mennucci, 331
Bairro ...................................................................
Vila Mariana

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

novembro / 2020
1 - Data de Lançamento ...........................................................
Trisul
2 - Realização e Incorporação ...................................................
Trisul
3 - Construção ..........................................................................
Preço Fechado
4 - Sistema de Vendas ..............................................................
Contemporâneo
5 - Estilo Arquitetônico .............................................................

LE Arquitetos
6 - Projeto Arquitetônico ...........................................................
Benedito Abbud
7 - Projeto Paisagístico ..............................................................
Sesso & Delanezi
8 - Projeto Decoração ................................................................

3 suítes – 110,65m2 com armário privativo e 2 vagas

2 suítes – 75,35m2 com armário privativo e 1 vaga
9 - Área Privativa ......................................................................
Studio – 25,30m2 – 32,80m2
01 Torre
10 - Número de Torres ..............................................................
11 - Número de apartamento por andar ..................................
1º Pavimento - 11 unidades
2º Pavimento - 13 unidades
3º ao 17º Pavimento - 4 unidades por andar

22, sendo 3 subsolos, Térreo, 2 pavimentos studio,

12 - Número de pavimentos ......................................................
15 pavimentos tipo residenciais e Lazer na cobertura
13 - Número total de unidades .................................................
60 unidades – sendo 30 de 3 suítes e 30 de 2 suítes e 24 unidades studio
14 - Número de elevadores .......................................................
3 elevadores (2 sociais privativos + 1 serviço ) + 1 Elevador para os stúdios

16 - Área total do terreno .........................................................

1.407,05m²

AMBIENCE VILA MARIANA - SPE.: TRISUL 19 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. - CNPJ: 30.523.014/0001-50

O empreendimento está registrado sob o número 1 e patrimônio de afetação averbação 02, na matrícula 129.668 do 1º Registro de Imóveis, na data de 11/11/2020
IMPLANTAÇÃO E ORIENTAÇÃO SOLAR - 2 e 3 SUÍTES

6,36m

1 2

5,60m 5,79m

4 3

2,52m
 julho / 2022

TABELA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO

AMBENCE VILA MARIANA - RESIDENCIAL

3 6 1 1 PRINCIPAL PARCELA
ÁREA COMPLEMENTOS
ÁREA PARCELA PARCELA PARCELA FINANCIAMENTO ÚNICA
DEPÓSITO PRIVATIVA ATO DO ATO
UNIDADE PRIVATIVA VAGAS PREÇO
PRIVATIVO TOTAL 1ª em MENSAIS ANUAL(IS) ÚNICA S/ TP S/ TP
(m²)
(m²) 01/08/2022 01/11/2022 01/01/2023 01/04/2023 01/04/2023 01/08/2025
Nota A/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/D/E/F Notas A/B/C/D/E/F
Final 1 - 3 Suites
3º andar 119,05 1,50 120,55 2 77.560 38.780 29.080 174.510 96.950 1.297.170 1.940 1.938.960
4º e 5º andar 109,15 1,50 110,65 2 77.050 38.520 28.890 173.350 96.310 1.288.580 1.930 1.926.130
6º e 7º andar 109,15 1,50 110,65 2 77.900 38.950 29.210 175.260 97.370 1.302.800 1.950 1.947.380
8º e 9º andar 109,15 1,50 110,65 2 78.750 39.370 29.530 177.180 98.430 1.317.010 1.970 1.968.630
10º andar 109,15 1,50 110,65 2 79.600 39.800 29.850 179.090 99.490 1.331.230 1.990 1.989.880
11º e 12º andar 109,15 1,50 110,65 2D 83.540 41.770 31.330 187.960 104.420 1.397.150 2.090 2.088.410
13º e 14º andar 109,15 1,50 110,65 2D 84.390 42.190 31.640 189.870 105.480 1.411.360 2.110 2.109.660
15º e 16º andar 109,15 1,50 110,65 2D 85.240 42.620 31.960 191.780 106.550 1.425.580 2.130 2.130.910
17º andar 109,15 1,50 110,65 2D 86.090 43.040 32.280 193.690 107.610 1.439.800 2.150 2.152.160
Final 2 - 3 Suites
3º andar 119,05 1,50 120,55 2 75.200 37.600 28.200 169.200 94.000 1.257.700 1.880 1.879.970
4º e 5º andar 109,15 1,50 110,65 2 74.730 37.360 28.020 168.140 93.410 1.249.810 1.870 1.868.170
6º e 7º andar 109,15 1,50 110,65 2 75.580 37.790 28.340 170.050 94.470 1.264.020 1.890 1.889.420
8º e 9º andar 109,15 1,50 110,65 2 76.430 38.210 28.660 171.960 95.530 1.278.240 1.910 1.910.670
10º andar 109,15 1,50 110,65 2 77.280 38.640 28.980 173.870 96.600 1.292.460 1.930 1.931.920
11º e 12º andar 109,15 1,50 110,65 2D 81.220 40.610 30.460 182.740 101.520 1.358.370 2.030 2.030.450
13º e 14º andar 109,15 1,50 110,65 2D 82.070 41.030 30.780 184.650 102.590 1.372.590 2.050 2.051.700
15º e 16º andar 109,15 1,50 110,65 2D 82.920 41.460 31.090 186.570 103.650 1.386.810 2.070 2.072.950
17º andar 109,15 1,50 110,65 2D 83.770 41.880 31.410 188.480 104.710 1.401.020 2.090 2.094.210
NOTAS:
A) TODOS OS VALORES DESTA TABELA DE PREÇO ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$);
B) TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO REAJUSTADAS NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO;
C) ESTAS PARCELAS SERÃO CORRIGIDAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI, ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE E APÓS ESTA DATA PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE DO IGP-M;
D) A PARCELA DE FINANCIAMENTO SERÁ CORRIGIDA PELO INCC-DI ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE, E APÓS PELO IGP-M, E SERÁ ACRESCIDA DE JUROS DE TABELA PRICE DE 12% a.a, ATÉ A ASSINATURA DO CONTRATO COM O AGENTE FINANCEIRO.
E) ESTA PARCELA SERÁ PAGA ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO OBTIDO PELO CLIENTE JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO, E SERÁ REAJUSTADA PELO MESMO ÍNDICE DO AGENTE FINANCEIRO;
F) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS;
 julho / 2022

TABELA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO

AMBENCE VILA MARIANA - RESIDENCIAL

3 6 1 1 PRINCIPAL PARCELA
ÁREA COMPLEMENTOS
ÁREA PARCELA PARCELA PARCELA FINANCIAMENTO ÚNICA
DEPÓSITO PRIVATIVA ATO DO ATO
UNIDADE PRIVATIVA VAGAS PREÇO
PRIVATIVO TOTAL 1ª em MENSAIS ANUAL(IS) ÚNICA S/ TP S/ TP
(m²)
(m²) 01/08/2022 01/11/2022 01/01/2023 01/04/2023 01/04/2023 01/08/2025
Nota A/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/F Notas A/B/C/D/E/F Notas A/B/C/D/E/F
Final 3 - 2 Suítes
3º andar 79,25 1,50 80,75 1 49.350 24.680 18.510 111.050 61.690 825.450 1.230 1.233.860
4º e 5º andar 73,85 1,50 75,35 1 49.240 24.620 18.460 110.780 61.540 823.470 1.230 1.230.900
6º e 7º andar 73,85 1,50 75,35 1 49.810 24.910 18.680 112.080 62.270 833.150 1.250 1.245.370
8º e 9º andar 73,85 1,50 75,35 1 50.390 25.200 18.900 113.390 62.990 842.830 1.260 1.259.840
10º andar 73,85 1,50 75,35 1 50.970 25.490 19.110 114.690 63.720 852.510 1.270 1.274.310
11º e 12º andar 73,85 1,50 75,35 1 51.550 25.780 19.330 115.990 64.440 862.200 1.290 1.288.780
13º e 14º andar 73,85 1,50 75,35 1 52.130 26.070 19.550 117.290 65.160 871.880 1.300 1.303.250
15º e 16º andar 73,85 1,50 75,35 1D 54.810 27.410 20.560 123.330 68.520 916.760 1.370 1.370.350
17º andar 73,85 1,50 75,35 1D 55.390 27.700 20.770 124.630 69.240 926.450 1.380 1.384.820
Final 4 - 2 Suítes
3º andar 79,25 1,50 80,75 1 52.020 26.010 19.510 117.050 65.030 870.090 1.300 1.300.580
4º e 5º andar 73,85 1,50 75,35 1 51.870 25.930 19.450 116.700 64.830 867.480 1.300 1.296.680
6º e 7º andar 73,85 1,50 75,35 1 52.450 26.220 19.670 118.000 65.560 877.160 1.310 1.311.150
8º e 9º andar 73,85 1,50 75,35 1 53.020 26.510 19.880 119.310 66.280 886.840 1.330 1.325.620
10º andar 73,85 1,50 75,35 1 53.600 26.800 20.100 120.610 67.000 896.520 1.340 1.340.090
11º e 12º andar 73,85 1,50 75,35 1 54.180 27.090 20.320 121.910 67.730 906.200 1.350 1.354.560
13º andar 73,85 1,50 75,35 1 54.760 27.380 20.540 123.210 68.450 915.880 1.370 1.369.030
14º andar 73,85 1,50 75,35 1D 56.870 28.430 21.320 127.950 71.080 951.090 1.420 1.421.660
15º e 16º andar 73,85 1,50 75,35 1D 57.450 28.720 21.540 129.250 71.810 960.770 1.440 1.436.130
17º andar 73,85 1,50 75,35 1D 58.020 29.010 21.760 130.550 72.530 970.450 1.450 1.450.600
NOTAS:
A) TODOS OS VALORES DESTA TABELA DE PREÇO ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$);
B) TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO REAJUSTADAS NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO;
C) ESTAS PARCELAS SERÃO CORRIGIDAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI, ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE E APÓS ESTA DATA PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE DO IGP-M;
D) A PARCELA DE FINANCIAMENTO SERÁ CORRIGIDA PELO INCC-DI ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE, E APÓS PELO IGP-M, E SERÁ ACRESCIDA DE JUROS DE TABELA PRICE DE 12% a.a, ATÉ A ASSINATURA DO CONTRATO COM O AGENTE FINANCEIRO.
E) ESTA PARCELA SERÁ PAGA ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO OBTIDO PELO CLIENTE JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO, E SERÁ REAJUSTADA PELO MESMO ÍNDICE DO AGENTE FINANCEIRO;
F) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS;