MASTER BIM: COORDENAÇÃO E GESTÃO - Introdução a conceitos e processos em BIM

GRUPO EXTRA

Participante:

Mariana Salazar Vello

Fonte: IPOG (2020)

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 APRESENTAÇÃO DA EMPRESA

A ConstruBIM é uma construtora fundada pela Engenheira

Civil, Mariana Vello.

Apesar de recente no mercado, atuando a 5 anos em

construções de hospitais e centros médicos; a ConstruBIM
já se destaca entre suas concorrentes.

Em seu portfólio tem anexado clientes relevantes como a

Unimed e Samp, tendo como diferencial a entrega de
empreendimentos no prazo e no orçamento.

Obra já não é mais sinônimo de dor de cabeça com a

ConstruBIM.

Fonte: IPOG (2020)

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 EMPREENDIMENTO

CARCATERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
Leitos 100

Orçamento R$ 10 milhões

Área 1.500 m²

Prazo 40 dias

Projeto deve utilizar o BIM com os seguintes objetivos:

1. Compatibilização
2. Orçamento
Premissas
3. Planejamento da Obra
4. Acompanhamento da Obra

Entrega dos modelos em formato nativo e IFC.

Contratação Integrada (Projeto + Obra)

Forma de contratação
Melhor combinação técnica e preço

Fonte: IPOG (2020)

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 ESCOPO DE MODELAGEM

DISCIPLINA OBJETO PRECISÃO GEOMÉTRICA

Georreferenciamento Precisão – LOD 300

Topografia
Locação da Obra Aproximação – LOD 200

Sistema de Vedação Externo e Interno Aproximação – LOD 200

Cobertura Precisão – LOD 300

Arquitetura Esquadrias Conceito – LOD 100

Revestimento Precisão – LOD 300

Mobiliário Aproximação – LOD 200

Estrutura Metálica Precisão – LOD 300

Estrutura
Piso Aproximação – LOD 200

Fonte: IPOG (2020)

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 ESCOPO DE MODELAGEM

DISCIPLINA OBJETO PRECISÃO GEOMÉTRICA

Eletrodutos Aproximação – LOD 200

Rede Elétrica Quadros de Distribuição Precisão – LOD 300

Geradores Aproximação – LOD 200

Rede de água fria e quente Aproximação – LOD 200

Rede de esgoto Aproximação – LOD 200

Rede Hidrossanitária
Metais e Louças Precisão – LOD 300

Reservatório Conceito – LOC 100

Sistema de Ar condicionado Precisão – LOD 300

HVAC Sistema de Ventilação Precisão – LOD 300

Sistema de Refrigeração Precisão – LOD 300

Fonte: IPOG (2020)

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 ESCOPO DE MODELAGEM

DISCIPLINA OBJETO PRECISÃO GEOMÉTRICA

Iluminação e Sinalização de Emergência Conceito – LOD 100

Extintores de Incêndio Conceito – LOD 100

PPCI
Quadro de comando Precisão – LOD 300

Sprinklers Conceito – LOD 100

Fonte: IPOG (2020)

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 ESCOPO DE MODELAGEM

DISCIPLINA OBJETO PRECISÃO GEOMÉTRICA

Iluminação e Sinalização de Emergência Conceito – LOD 100

A Precisão Geométrica Extintores

foi escolhida pensando que os
de Incêndio Conceito – LOD 100
PPCI elementos mais críticos no quesito método construtivo e
Quadro de comando Precisão – LOD 300
custo deveriam possuir maior precisão (LOD 300).
Optou-se pelo LOD 100 Sprinklers
para vários objetos considerados Conceito – LOD 100
pouco críticos pensando-se no curto prazo para
modelagem.

Fonte: IPOG (2020)

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 INFORMAÇÕES DISPONIBILIZADAS

USO INFORMAÇÃO
Compatibilização Identificação – por meio da nomenclatura e códigos do SINAPI
Setorização em alas
Rastreabilidade dos elementos / objetos
Orçamento Quantitativos a partir dos modelos
Curvas ABC geradas automaticamente
Precificação automática a partir de histórico de compras da construtora
Planejamento da obra Disposição do canteiro de obras projetado de acordo com o fluxo de pessoas e materiais previsto
Cronograma de avanço previsto integrado aos projetos e ao avanço financeiro
Previsão da administração local e do Sistema de Segurança do Trabalho gerados a partir dos
histogramas de mão de obra direto
Acompanhamento da obra Verificação dos serviços em fichas disponíveis em tempo real em rede compartilhada
Controle tecnológico dos materiais críticos
Dados de Medição alimentando a curva de avanço da obra em tempo real
Controle de uso e manutenção de EPI’s
Relatórios Fotográficos realizados por drones

Fonte: IPOG (2020)

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 TECNOLOGIA E COLABARAÇÃO
TECNOLOGIA DE PONTA
Modelagem
Compatibilização
Orçamento
Planejamento da obra
Acompanhamento da obra
Revit e Eberick
Naviswork
Orçafaciscio, Excel e
Naviswork
MS Project, Naviswork,
Ms Project, Augment,
Naviswork
COLABORAÇÃO
Será utilizada uma pasta na rede com servidor em empresa
terceirizada contratada.
Haverá intercâmbio de informações diariamente em horário
fixo, com reuniões gerenciais a cada três dias.
Os arquivos serão compartilhados nas extensões .IFC e
.BFC.
Fonte: IPOG (2020)
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 CRONOGRAMA DE ATIVIDADES
Atividade Prazo OS + 5dias OS + 10dias OS + 15dias OS + 20dias OS + 25dias OS + 30dias OS + 35dias OS + 40dias

Assinatura do Contrato e Emissão da OS Marco inicial

Definição das diretrizes BIM com o cliente 1 dia

Levantamento Topográfico e Tratamento das
3 dias
Informações
Modelagem dos Projetos Compatibilizados 15 dias
Execução do Orçamento, Formulação do
7 dias
Extração dos Quantitativos
Planejamento da Obra - Cronograma, Plano de
7 dias
Ataque e Histogramas
Locação da Obra 3 dias

Estrutura 15 dias

Vedações 10 dias

Sistema de Rede Elétrica e Hidrossanitária 15 dias

Sistema de Ventilação, Exaustão e AC 15 dias

Sistema de Proteção Contra Incêndio 15 dias

Cobertura 5 dias

Acabamento 5 dias

Entrega da Obra

Fonte: IPOG (2020)

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 DIFERENCIAL DA EMPRESA

A utilização da METODOLOGIA BIM:

 Um projeto em visualização 3D
 Um projeto livre de interferências
 Um orçamento mais assertivo
 Um planejamento integrado ao modelos 3D e ao orçamento
 Um canteiro de obras que melhor atenda as suas necessidades específicas
 Um acompanhamento de obra interativo e integrado
 Registros e documentação de fácil acesso em rede compartilhada

Fonte: IPOG (2020)

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ESSAS VANTAGENS VOCÊ SÓ ENCONTRA EM UMA EMPRESA ANTENADA E PREOCUPADA EM REALIZAR

O MELHOR SERVIÇO PARA O CLIENTE!

Fonte: IPOG (2020)