UniRV - UNIVERSIDADE DE RIO VERDE

FACULDADE DE AGRONOMIA – CONTRUÇÃO RURAIS

Arthur Martins Curado

Gabriel Geraldi
João Paulo Messias de Oliveira
João Pedro Mendes Alves da Silveira
Lucas Gonçalves de Paula

CONFECÇÃO DE ORÇAMENTO
MEDIÇÃO DOS SERVIÇOS

RIO VERDE - GOIÁS

2023
 Arthur Martins Curado
Gabriel Geraldi
João Paulo Messias de Oliveira
João Pedro Mendes Alves da Silveira
Lucas Gonçalves de Paula

CONFECÇÃO DE ORÇAMENTO
MEDIÇÃO DOS SERVIÇOS

Trabalho da disciplina Construções

Rurais apresentado a Faculdade de
Agronomia da UniRV – Universidade de Rio
Verde, como parte das exigências para
obtenção da nota da terceira avaliação.

RIO VERDE - GOIÁS

2023
 RESUMO

O projeto de construção de uma casa de alvenaria envolve diversas etapas e

considerações importantes para garantir a segurança, funcionalidade e estética da estrutura. A
alvenaria é um método construtivo tradicional e durável, que utiliza tijolos ou blocos de
concreto como principais elementos de construção. No processo de projeto, é fundamental
definir o layout e a distribuição dos cômodos, levando em conta as necessidades dos
moradores. Além disso, é necessário considerar aspectos como orientação solar, ventilação,
iluminação natural e acessibilidade para garantir o conforto e a eficiência energética da casa.
A escolha dos materiais é outro aspecto importante do projeto. Para a alvenaria, podem ser
utilizados tijolos cerâmicos, blocos de concreto ou outros materiais similares. É necessário
dimensionar corretamente as paredes, pilares e vigas de acordo com as cargas estruturais
previstas. Durante a construção, é preciso realizar a fundação adequada, com base nas
características do solo, para garantir a estabilidade da estrutura. Em seguida, as paredes são
erguidas, utilizando argamassa para unir os tijolos ou blocos. São criadas aberturas para portas
e janelas, e instalam-se as instalações elétricas, hidráulicas e de saneamento. O telhado é outro
componente importante, que deve ser projetado para garantir a impermeabilização e o
isolamento térmico adequados. Existem diferentes opções de telhados, como telhas cerâmicas,
metálicas, de concreto ou de fibrocimento, que podem ser escolhidas de acordo com o estilo e
as características desejadas. Por fim, o projeto de uma casa de alvenaria requer a execução de
acabamentos internos e externos, como reboco, pintura, revestimentos de piso e parede, além
da instalação de portas, janelas, louças sanitárias e demais elementos que compõem a casa. É
fundamental contar com profissionais qualificados, como engenheiros e arquitetos, para o
desenvolvimento e a execução do projeto, além de seguir as normas e regulamentações
vigentes. Um projeto bem planejado e executado adequadamente garantirá uma casa de
alvenaria segura, confortável e com boa qualidade construtiva.
 SUMÁRIO

Introdução ......................................................................... ..............................................5

1. Limpeza do Terreno .................. .................................................................................6
2. Escavação ................................... ................................................................................6
3. Fundação .......................................................................................... ..........................6
4. Argamassa.............................................................................. .....................................6
4.1 Assentamento Fundação ...................................................................................... ..6
5. Alvenaria..................................................................................................................... 6
5.1 Assentamento Alvenaria ........................................................................................ 7
6. Estrutura ...................................................................................................................... 7
6.1 Pilares...................................................................................................................... 7
6.1.2 Formas Pilares...................................................................................................... 8
6.1.3 Concreto Pilares........ ........................................................................................... 8
6.2 Vigas ........ .............................................................................................................. 8
6.2.1 Construção das Vigas........................................................................................... 8
6.2.2 Formas Vigas........ ............................................................................................... 8
6.2.3 Concreto Vigas....... ............................................................................................. 8
6.3 Lages ........ .............................................................................................................. 9
6.3.1 Construção Laje........ ........................................................................................... 9
6.3.2 Formas Lage........ ................................................................................................ 9
6.3.3 Concreto Laje....................................................................................................... 9
7.Cobertura........ ........................................................................................................... 10
7.1 Estrutura Cobertura ........ ...................................................................................... 10
7.2 Telhas Romanas........ ............................................................................................ 10
8. Revestimento........ .................................................................................................... 10
9. Piso............................................................................................................................ 10
10. Pintura........ ............................................................................................................. 11
Tabela 1 ........................................................................................................................ 11
Tabela 2......................................................................................................................... 12
Projeto........ ................................................................................................................... 12
Anexos / Plantas do Projeto........ .................................................................................. 13
Conclusão...................................................................................................................... 14
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INTRODUÇÃO

A confecção de um orçamento e a correta medição dos serviços são etapas essenciais

no processo de projeto de uma casa de alvenaria. Um orçamento bem elaborado e uma
medição precisa dos serviços são fundamentais para o planejamento adequado, o controle de
custos e o sucesso da construção. O orçamento é uma ferramenta que permite estimar os
custos totais do projeto, considerando materiais, mão de obra, equipamentos, serviços e
demais itens necessários para a construção da casa. Ele desempenha um papel crucial na
definição do investimento necessário, na análise de viabilidade financeira e na tomada de
decisões durante o processo construtivo. A medição dos serviços, por sua vez, consiste em
quantificar e qualificar os elementos e atividades envolvidos na construção da casa. Essa
etapa permite determinar a quantidade de materiais, a extensão dos serviços e a alocação
adequada dos recursos. Além disso, a medição é essencial para a elaboração de contratos, a
avaliação do progresso da obra e a verificação da conformidade em relação ao projeto. Neste
trabalho, abordaremos de forma detalhada a importância da confecção de um orçamento
preciso e da correta medição dos serviços em um projeto de uma casa de alvenaria.
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1. Limpeza do Terreno
Utilizaremos 10 metros a mais de cada lateral assim sendo teremos 32,10 m x 33,45
totalizando 1107,2 m². Será utilizado serviço braçal.
Servente 0,05 horas/m² x 1107,2 m²
Servente 55,36 horas.
2. Escavação
Totalizando todas as metragens temos 106,3 metros lineares, largura 0,3 metros e
profundidade 0,5 metros. Tendo assim 15,94 m³. Será utilizado serviço braçal.
Servente 3,8 horas/m³ x 15,94 m³
Servente 60,57 horas.
3. Fundação
A fundação será utilizada tijolos maciços, onde já sabemos que temos 15,94 m³. Para
cada m³ é utilizado 700 tijolos, 0,3 m³ de argamassa, 10 horas de pedreiro e 12,5 horas de
servente.
Tijolos Maciços 700 x 15,94 = 11,158 Unidade;
Argamassa 0,3 x 15,94 = 4,78 m³;
Pedreiro 10 x 15,94 = 159,4 horas;
Servente 12,5 x 15,94 = 199,25 horas.
4. Argamassa
Formada por cimento, areia e água, a argamassa tem como papel principal assentar
revestimentos cerâmicos, blocos cerâmicos e granito. Além disso, serve para corrigir
ondulações e nivelar paredes, tetos e pisos. É considerado o maior aliado para a etapa de
finalização de uma obra.
4.1 Assentamento Fundação (1:3)
Para fundação será necessário argamassa 1:3 onde sabemos que o volume total é de
4,78 m³, assim para cada m³ de argamassa precisamos de 450 kg de cimento, areia 1,05 m³ e
10 horas de servente.
Cimento 450 x 4,78 = 2,138 Kg;
Areia fina 1,05 x 4,78 = 4,99 m³;
Servente 10 x 4,78 = 47,8 horas.
5. Alvenaria
Basicamente, esse é um conceito da construção civil usado para definir a etapa da
edificação em que o conjunto de blocos é conectado de maneira horizontal. Será utilizado
tijolos de 6 furos (10x20x20cm). Pegaremos os metros lineares encontrados na escavação
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(106,3 m/linear) e iremos transformar em m², Pé Direito 3 metros de altura, encontrarmos

assim 318,9 m² total. Subtrair os m² das esquadrilhas (portas e janelas).
Porta 1 (210x100cm) 2,1m² x 1 = 2,1 m²
Porta 2 (210x80cm) 1,68 m² x 4 = 6,72 m² Total Área 318,9 m²
Porta 3 (210x70cm) 1,47 m² x 5 = 7,35 m² Total Esquadrilhas 28,65 m²
Janela 4 (120x180cm) 2,16 m² x 2 = 4,32 m²
Janela 5 (40x60cm) 0,24 m² x 4 = 0,96 m² Utilizado 290,25 m²
Janela 6 (120x150cm) 1,8 m² x 4 = 7,2 m²
Área 290,25 m², sabendo que precisaremos para cada m²: 25 tijolos, 0,02 m³ de
argamassa, 1 hora de pedreiro e 1 hora de servente.
Tijolos 6 furos 290,25 x 25 = 7,257 Unidades;
Argamassa 290,25 x 0,02 = 5,8 m³;
Pedreiro 290,25 x 1 = 290,25 horas;
Servente 290,25 x 1 = 290,25 horas.
5.1 Assentamento Alvenaria (1:3)
Para o assentamento dos tijolos usaremos o mesmo traço do assentamento da
fundação.
Cimento 450 x 5,8 = 2,610 Kg;
Areia fina 1,05 x 5,8 = 6,1 m³;
Servente 10 x 5,8 = 58 horas.
6. Estrutura
A estrutura é formada por: fundação, pilares, vigas e lajes. Sua importância é tamanha
que qualquer problema em uma dessas partes pode comprometer toda a obra. Por isso, é
indispensável a utilização de materiais de qualidade e a perfeita execução da construção.
6.1 Pilares
Os pilares servem para distribuir o peso das vigas para as fundações, e normalmente
são dimensionados na mesma largura da parede onde este existe, para que fique escondido
após a construção ser finalizada. Assim teremos 20 pilares. O traço a ser utilizado do concreto
será 1:2:3. Terão 4 metros, sendo que um metro será utilizado na fundação. Para confecção do
mesmo temos 0,15m x 0,15m x 4m, transformando serão 1,53 m³ para cada pilar. Para cada
pilar utilizaremos 100 kg de ferro (vergalhões e estribos), 2,1 kg de arame 18 reduzido, 7
horas de amador e 7 horas de servente.
Ferro 1,53 x 100 = 153 Kg;
Arame 1,53 x 100 = 3,2 Kg;
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Armador 1,53 x 7 = 10, 7 horas;

Servente 1,53 x 7 = 10,7 horas.
6.1.2 Formas Pilares
Como já estaremos com a alvenaria levantada iremos precisar de 2 tabuas.
Tabuas 20 x 2 = 40 unidades de tabua 3m x 0,20m.
6.1.3 Concreto Pilares
No concreto iremos precisar para cada m³, 350 Kg de cimento, 0,6 m³ de areia grossa,
0,8 m³ de brita e 11 horas de servente. Como sabemos que precisaremos de 20 pilares
multiplicamos o resultado pelo mesmo.
Cimento 350 x 1,53 x 20 = 10,710 Kg;
Arreia grossa 0,6 x 1,53 x 20 = 18,36 m³;
Brita 0,8 x 1,53 x 20 = 24,4 m³;
Servente 11 x 1,53 x 20 = 336,6 horas.
6.2 Vigas
Viga é um elemento estrutural horizontal das edificações, geralmente utilizada no
sistema laje-viga-pilar. Servem de apoio para lajes e paredes, conduzindo suas cargas até os
pilares.
6.2.1 Construção das Vigas
Vigas de concreto armado são elementos lineares estruturais, que têm como principal
função receber e transferir cargas aos apoios. Cada viga terá espessura de 15cm e altura de
20cm. Para transformar em metro cubico usaremos os metros lineares da obra (106,3
m/linear). Assim temos 0,15 x 0,20 x 106,3 = 3,19 m³. Para cada m³ utilizaremos, 200 Kg de
ferro, 4 Kg de arame 18 reduzido, 12,6 horas de armador e 12,6 horas de servente.
Ferro 3,19 x 200 = 638 kg;
Arame 3,19 x 4 = 12,76 kg;
Armador 3,19 x 12,6 = 40,2 horas;
Servente 3,19 x 12,6 = 40,2 horas.
6.2.2 Formas Vigas
Será concretado 20% do comprimento das vigas por vez, utilizando 2 tabuas de 30 cm.
Tabuas 106,3 x 20% x 2 = 42,5 metros de tabuas de 30 cm.
6.2.3 Concreto Vigas
Utilizaremos traço 1:2:3 para o concreto onde para cada m³ utilizaremos, 350 Kg de
cimento, 0,6 m³ de areia grossa, 0,8 m³ de brita e 11 horas de servente.
Cimento 350 x 3,19 = 1.116,5 Kg;
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Arreia grossa 0,6 x 3,19 = 1,9 m³;

Brita 0,8 x 3,19 = 2,55 m³;
Servente 11 x 3,19 = 35 horas.
6.3 Lages
Laje é o elemento estrutural de uma edificação, responsável por transmitir as ações de
peso e pressão para as vigas, e destas para os pilares. A laje terá espessura de 12 cm, com isso
teremos 12,10 x 13,45 x 0,12 = 19,52 m³.
6.3.1 Construção Laje
Para confecção da laje utilizaremos para cada m³: 60 Kg de vergalhões, 1,2 Kg de
arame 18 reduzido, 4,2 horas de armador e 4,2 horas de servente.
Vergalhões 19,52 x 60 = 1.171,2 Kg;
Arame 19,52 x 1,2 = 23,42 Kg;
Armador 19,52 x 4,2 = 81,98 horas;
Servente 19,52 x 4,2 = 81,98 horas.
6.3.2 Formas Lage
O caso das tabuas pode se obter o comprimento total necessário multiplicando o
numero de faces da peça a ser informada pelo comprimento e pelo numero de peça. Assim
teremos 162,74 m², utilizaremos para cada m²: 1,1m² de tabua ou madeirite, 3 m de pontalete,
1,3 m de ripão, 1,75m de caibro, 0,2 Kg de prego (18x30), 1 hora de carpinteiro e 1 hora de
servente.
Tabua 162,74 x 1,1 = 177 m²;
Pontalete 162,74 x 3 = 488,2 m;
Ripão 162,74 x 1,3 = 211,5 m;
Caibro 162,74 x 1,75 = 284,8 m;
Prego 162,74 x 0,2 = 32,54 Kg;
Carpinteiro 162,74 x 1 = 162,74 horas;
Servente 162,74 x 1 = 162,74 horas.
6.3.3 Concreto Laje
Utilizaremos traço 1:2:3 para o concreto onde para cada m³ utilizaremos, 350 Kg de
cimento, 0,6 m³ de areia grossa, 0,8 m³ de brita e 11 horas de servente.
Cimento 350 x 19,52 = 6,832 Kg;
Arreia grossa 0,6 x 19,52 = 11,7 m³;
Brita 0,8 x 19,52 = 15,6 m³;
Servente 11 x 19,52 = 214,72 horas.
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7. Cobertura
Podemos definir as coberturas como sendo as estruturas que envolvem uma edificação
pela parte superior. Desta maneira, pretendem garantir a proteção da edificação contra
qualquer tipo de ação de intempéries e fatores externos.
7.1 Estrutura Cobertura
Para a cobertura utilizaremos estrutura com duas águas com cobertura de telhas de
barro estilo romanas. Para saber o volume transformamos em m³ usando o fator de 0,03 m³
nas áreas em m2. Assim teremos que aumentar um metro para o beiral ficando 13,10m x
14,45m totalizando 189,29 m².
Madeira Serrada 189,29 x 0,03 = 5,67 m³.
7.2 Telhas Romanas
Para cada m² utilizaremos 16 telhas, 0,8 horas de pedreiro e 0,8 horas de servente.
Telhas 189,29 x 16 = 3,029 Unidade;
Pedreiro 189,29 x 0,8 = 151,4 horas;
Servente 189,29 x 0,8 = 151,4 horas.
8. Revestimento
A palavra revestimento é usada para designar os acabamentos de piso e de parede
como: azulejos, porcelanatos, cerâmicas, pisos cimentícios, pastilhas, pedras e outros. Para o
reboco das paredes utilizaremos massa única lisa onde precisaremos para cada m² de: 7,5 Kg
de cimento, 0,02 m³ de arreia fina, 0,5 horas de pedreiro e 0,5 horas de servente. Sabendo se
que temos 106,3 metros lineares pegamos o comprimento para ter os metros quadrados como
são os dois lados que iremos rebocar multiplicamos por 2. Terremos assim (106,3x2x3)
637,8m².
Cimento 637,8 x 7,5 = 4.783,5 Kg;
Areia fina 637,8 x 0,02 = 12,75 m³;
Pedreiro 637,8 x 0,5 = 318,9 horas;
Servente 637,8 x 0,5 = 318,9 horas.
9. Piso
A base do piso é o cimento, misturado com diversos agregados e aditivos especiais.
Esses agregados podem ter diversas formas, como pedras, vidro e resíduos. Muitas vezes,
resíduos de mineradoras e outras fontes podem ser reutilizados na fabricação do piso
cimentício. Vamos utilizar para nosso piso revestimento com cerâmica. Sendo que para cada
m² precisaremos de 1,05 m² de cerâmica, 8 Kg de cimento, 0,035 m³ de areia fina, 0,2 Kg de
cimento branco, 0,2 horas de ladrilheiro e 0,1 hora de servente.
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Cerâmica 189,29 x 1,05 = 198,75 m²;

Cimento 189,29 x 8 = 1.514,32 Kg;
Areia fina 189,29 x 0,035 = 6,62 m³;
Cimento branco 189,29 x 0,2 = 37,9 Kg;
Ladrilheiro 189,29 x 0,2 = 37,85 horas;
Servente 189,29 x 0,1 = 19 horas.
10. Pintura
A pintura é utilizada na construção civil com o objetivo de proporcionar proteção e
acabamento ao substrato. Além disso, oferece melhor higienização dos ambientes, controle de
luminosidade e sinalização. A pintura com emassamento será necessária para cada m²: 0,04
galões de tinta, 0,25 Kg de massa, 2 folhas de lixa e 1,2 hora de pintor.
Tinta 637,8 x 0,04 = 26 Galão;
Massa 637,8 x 0,25 = 159,45 Kg;
Lixa 637,8 x 2 = 1,276;
Pintor 637,8 x 1,2 = 765,36 horas.

Tabela 1
MÃO DE OBRA
ITEM ESPECIFICAÇÃO UNIDADE QUANTIDADE R$ UNIT R$ PARCIAL
1 SERVENTE HORA 2.082,47 R$ 14,00 R$ 29.154,58
2 PEDREIRO HORA 919,95 R$ 22,00 R$ 20.238,90
3 ARMADOR HORA 132,88 R$ 24,00 R$ 3.189,12
4 CARPINTEIRO HORA 162,74 R$ 26,00 R$ 4.231,24
5 PINTOR HORA 765,36 R$ 25,00 R$ 19.134,00
6 LADRILHEIRO HORA 37,85 R$ 26,00 R$ 984,10
SUB TOTAL R$ 76.931,94
20% R$ 15.386,39
TOTAL PARCIAL R$ 92.318,33
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Tabela 2
MATERIAIS
ITEM ESPECIFICAÇÃO UNIDADE QUANTIDADE R$ UNIT R$ PARCIAL
1 TIJOLO MACIÇO MILHEIRO 11158,00 R$ 3,50 R$ 39.053,00
2 CIMENTO Kg 29704,32 R$ 0,55 R$ 16.337,38
3 AREIA FINA M³ 30,46 R$ 167,00 R$ 5.086,82
4 TIJOLO 6 FUROS MILHEIRO 7257,00 R$ 1,37 R$ 9.942,09
5 FERRO Kg 791,00 R$ 10,50 R$ 8.305,50
6 ARAME 18 Kg 39,38 R$ 15,00 R$ 590,70
7 AREIA GROSSA M³ 31,96 R$ 195,00 R$ 6.232,20
8 BRITA M³ 42,55 R$ 164,00 R$ 6.978,20
9 VERGALHÕES Kg 1171,20 R$ 9,45 R$ 11.067,84
10 TABUA/MADERITE M² 177,00 R$ 31,00 R$ 5.487,00
11 PONTALETE ESCORA M 488,20 R$ 4,60 R$ 2.245,72
12 RIPÃO M 211,50 R$ 7,00 R$ 1.480,50
13 CAIBRO M 284,80 R$ 9,50 R$ 2.705,60
14 PREGO 18X30 Kg 32,54 R$ 17,50 R$ 569,45
15 TELHA CERAMICA UNI 3029,00 R$ 2,40 R$ 7.269,60
16 GALÃO TINTA GALÕES 26,00 R$ 379,00 R$ 9.854,00
17 MASSA KG 159,45 R$ 3,80 R$ 605,91
18 FOLHA LIXA FOLHAS 1276,00 R$ 1,80 R$ 2.296,80
19 CERAMICA M² 198,75 R$ 18,00 R$ 3.577,50
20 CIMENTO BRANCO Kg 37,90 R$ 4,30 R$ 162,97
21 MADEIRA SERRADA M³ 5,67 R$ 1.460,00 R$ 8.278,20
22 TABUA 30 CM UNI 42,50 R$ 35,00 R$ 1.487,50
23 TABUA 3m x 0,2m UNI 40,00 R$ 35,00 R$ 1.400,00
SUB TOTAL R$ 151.014,48
10% R$ 15.101,45
TOTAL PARCIAL R$ 166.115,92

Projeto
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Anexos
Planta Baixa

Planta Cobertura
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Conclusão

Ao concluir este projeto de custo de material e mão de obra para a construção de uma
casa de alvenaria, podemos afirmar que a análise detalhada dos elementos envolvidos é
essencial para o planejamento financeiro adequado e o sucesso da empreitada. Durante todo o
processo, foram considerados fatores como a quantidade e qualidade dos materiais
necessários, os preços no mercado, os salários dos trabalhadores e os prazos estimados para a
conclusão das etapas. Através dessa análise criteriosa, foi possível obter um orçamento
preciso e realista, proporcionando uma base sólida para a tomada de decisões e a gestão
eficiente dos recursos disponíveis. A definição dos custos de materiais e mão de obra permitiu
aos responsáveis pelo projeto e aos proprietários da casa uma visão clara dos investimentos
necessários, evitando surpresas desagradáveis durante o processo construtivo. Através do
planejamento adequado e do controle dos custos, é possível evitar desperdícios, retrabalhos e
atrasos, assegurando que a obra seja concluída dentro do prazo estabelecido e dentro do
orçamento planejado.