BIM PARA ATHIS: projeto para habitação de interesse social

incorporando requisitos de desempenho e eficiência energética

Mayara Cristina Pereira Leite dos Reis; Luciano Falcão da Silva
A condição da habitação impacta diretamente no bem-estar físico, mental e social de seus
moradores. O acesso à moradia digna associado à infraestrutura urbana, saneamento e
abastecimento de água potável são determinantes para a garantia da saúde pública. A garantia
universal a este direito básico tornou-se ainda mais importante em meio à crise socioeconômica
agravada pela pandemia causada pelo COVID-19, pois se manter isolado e devidamente
protegido em casa virou questão de privilégio. Dados apresentados pela Fundação João Pinheiro,
de 2019, revelam que o déficit habitacional brasileiro é de 5,8 milhões de moradias e que as
residências que apresentam algum tipo de inadequação somam quase 25 milhões. Como
resposta, as políticas habitacionais brasileiras têm apresentado resultados incipientes, em termos
quantitativos e qualitativos. As soluções para as unidades habitacionais, provenientes de
programas do governo, insistem na padronização excessiva das unidades, mesmo já havendo
relevante aprendizado sobre os malefícios dessa prática, dentre os quais a discordância com a
realidade socioeconômica e as condicionantes físico-ambientais, além da impessoalidade da
habitação, uma vez que lida com as necessidades de diversos usuários que muitas vezes são
desconhecidas. Diante de tal cenário, a população tem sido conduzida para a autoconstrução e
ocupações irregulares, principalmente as famílias de baixa renda. A Lei Federal 11.888/2018 de
Assistência Técnica em Habitação de Interesse Social oferece instrumentos para que a população
de baixa renda receba assistência técnica pública e gratuita, prestada por profissionais habilitados
para a elaboração de projetos, acompanhamento e execução de obras, reforma, ampliação ou
regularização fundiária de suas moradias. A presente pesquisa se trata de um estudo qualitativo,
com caráter exploratório que tem como objetivo o desenvolvimento de uma ferramenta
implementada na metodologia BIM (Building Information Modeling), para que no processo
projetual sejam introduzidas melhorias na habitação de interesse social (HIS) que envolvam a
incorporação de requisitos de eficiência energética e desempenho da edificação, e de redução
do desperdício, além da possibilidade de se gerenciar as informações durante o ciclo de vida da
edificação. A ferramenta poderia ser utilizada pelos profissionais que atuam (e que possam atuar)
em projetos de HIS. A pesquisa é estruturada nas seguintes etapas: revisão sistemática da
literatura; parametrização dos requisitos relevantes para qualidade das HIS; implementação dos
parâmetros em software BIM; simulação das ferramentas desenvolvidas; e as considerações
finais.

Instituição do Programa de IC, IT ou PG: Instituto Federal Fluminense

Fomento da bolsa (quando aplicável): não se aplica

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