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0 - MANUTENÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL

1. Sobre as manutenções de edificações, examine as seguintes afirmações:

I. segundo a NBR 5674, a manutenção não inclui serviços realizados para alterar o uso da edificação;
II. vida útil da edificação é o intervalo de tempo ao longo do qual as suas partes constituintes atendem
aos requisitos funcionais para os quais foram projetadas;
III. o proprietário de uma edificação, responsável pela sua manutenção, deve observar o estabelecido
nas normas técnicas brasileiras.

Quantas dessas afirmativas estão corretas?

A Apenas a primeira.
B Apenas a segunda.
C Apenas a terceira.
D Todas estão corretas.
E Apenas as duas últimas.

2. Segundo a ABNT NBR 15575:2013, o termo manutenibilidade refere-se à(ao):

A Documento que reúne as informações necessárias para orientar as atividades de manutenção da

edificação.
B Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da
edificação e de seus constituintes de atender às necessidades e segurança dos usuários.
C Grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente em ser mantido ou realocado no estado
no qual possa executar suas funções requeridas (...) quando a manutenção é executada sob condições
determinadas, procedimentos e meios prescritos.
D Remodelação do edifício ou de sistemas, através da incorporação de técnicas de manutenção (...),
normalmente visando atender às necessidades e segurança dos usuários.
E Verificação das condições de manutenção da edificação, utilizando-se de metodologia técnica.

3. O engenheiro municipal recebeu uma ordem de serviço para inserir novas tecnologias no
prédio da prefeitura municipal, organizando a instalação de acessos com identificação facial,
monitoramento à distância e eficiência energética. Dessa maneira, todo esse processo de
atualização do paço municipal recebe a denominação técnica de

A incorporação.
B estado da arte.
C retrofit.
D manutenibilidade.
E durabilidade tecnológica.

4. O setor de engenharia de um município recebeu um laudo de uma empresa de engenharia a

respeito das condições da cobertura de um antigo prédio público que, na peça técnica, traz bem
claro que a tesoura de madeira que sustenta a cobertura está com sua trama condenada. Assim,
a equipe de engenharia municipal entende que deverá providenciar, com urgência, a
substituição da estrutura secundária da tesoura integrada pelas

A terças, escoras e vistas.

B terças, caibros e ripas.
C escoras, vistas e ripas.
D escoras, contrafrechal e vistas.
E escoras, contrafrechal e ripas.

5. A manutenção predial pode se tornar uma grande responsabilidade para quem estiver à frente
da administração do local ou da gestão de recursos humanos de uma empresa. A NBR 5.674 da
ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) define manutenção como sendo “o conjunto de
atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação
e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários”.
Compreende o escopo de manutenção preditiva, exceto:

A Avalia as atuais condições dos equipamentos e das instalações;

B Não são necessárias as Inspeções in loco (trabalho de campo);
C Define qual será a periodicidade da manutenção de um determinado equipamento ou instalação;
D Para efetivar essa análise proativa, os técnicos utilizam câmeras termográficas, técnicas de ultrassom,
testes que avaliam as vibrações e outros dispositivos.

6. Em um centro logístico de distribuição de produtos moveleiros, uma equipe de manutenção

realiza semestralmente serviços de vistorias e troca de componentes no grupo gerador. Esse tipo
de manutenção é classificada como

A corretiva.
B alternativa.
C detectiva.
D preventiva.

7. Na gestão do sistema de manutenção de edificações, a manutenção preventiva é caracterizada

por

A um fluxo constante de serviços padronizados e cíclicos.

B serviços programados com antecedência, priorizando também relatórios de verificações.
C serviços que demandam ação ou intervenção imediata e não programada.
D ações de urgência que evitem graves riscos pessoais aos usuários.
E ações rápidas que evitem graves prejuízos patrimoniais.

8. Em uma inspeção técnica, a equipe de fiscalização de um condomínio, ao verificar em alguns

extintores de incêndio o ressecamento das mangueiras de descarga, constatou o nível de
manutenção

A 1.
B 2.
C 3.
D 4.
E 5.

9. A manutenção de edificações é um tema cuja importância tem crescido no setor da construção

civil.
Sobre a manutenção de edificações, analise as afirmativas a seguir e assinale
com V as VERDADEIRAS e com F as FALSAS.

(V) A vida útil de uma edificação é o tempo decorrido do final da construção até o dia em que ela
precisará de manutenção de grande vulto; nos casos comuns esse tempo é de 50 anos.
(F) Dos pontos de vista econômico e ambiental, as edificações são produtos descartáveis, passíveis de
substituição por novas construções quando seu desempenho atinge níveis inferiores aos exigidos por
seus usuários.
(F) A manutenção das edificações inclui serviços realizados para alterar o uso da edificação, além dos
serviços realizados para prevenir ou corrigir a perda de desempenho decorrente da deterioração dos
seus componentes ou atualização nas necessidades de seus usuários.
(V) A omissão em relação à necessária atenção para a manutenção das edificações pode ser constatada
nos frequentes casos de edificações retiradas de serviço muito antes de cumprida sua vida útil
projetada.

Assinale a sequência CORRETA.

A VFVF
B FVFV
C VFFV
D FVVF

10. Sobre os serviços de manutenção predial, é correto afirmar que a manutenção

A de edificações visa a modernizar as condições ambientais adequadas ao uso previsto para as

edificações.
B corretiva é caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando
as solicitações dos usuários ou estimativas da durabilidade esperada dos componentes das edificações
em uso.
C preventiva é caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata a fim de
permitir a continuidade do uso do sistema, elementos ou componentes das edificações.
D rotineira é caracterizada por um fluxo constante de serviços realizados para alterar o uso da
edificação.
E deve ser orientada por um conjunto de diretrizes que preserve o desempenho previsto em projeto ao
longo do tempo, minimizando a depreciação patrimonial.

11. Quando a manutenção das edificações está relacionada com atividades rotineiras realizadas,
diariamente ou não, com pequenos intervalos de tempo, buscando adequar o edifício ao seu uso,
procede-se à técnica denominada

A restauração.
B conservação.
C modernização.
D correção.
E reposição.

12. Nos laudos de avaliação de edificações, a depreciação de um bem devida ao desgaste de seus
componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção
inadequados, denomina-se

A vício redibitório.
B obsolescência.
C mutilação.
D decrepitude.
E deterioração.

13. A manutenção preventiva de uma edificação deve considerar

A os serviços programados com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários.
B o fluxo constante de serviços padronizados e cíclicos.
C a intervenção imediata para dar continuidade de uso dos componentes da edificação.
D a ação imediata para evitar graves riscos pessoais dos usuários e proprietários.
E a limpeza geral e a lavagem de áreas comuns.

14. As edificações necessitam de avaliação e manutenção periódicas de maneira que possam

apresentar continuamente condições adequadas para atender às exigências dos seus usuários.
Por essa ótica da manutenção de edificações, é INCORRETO afirmar que avaliação e manutenção
periódicas

A são intervenções nas edificações e suas partes constituintes, com a finalidade de alterar ou ampliar a
sua capacidade funcional.
B incluem todos os serviços realizados para prevenir ou corrigir a perda de desempenho da edificação
decorrente da deterioração dos seus componentes.
C visam preservar e/ou recuperar as condições ambientais adequadas ao uso previsto para as
edificações.
D referem-se à prática de cuidar de toda a infraestrutura das edificações, o que significa cuidados com
sistemas elétrico, hidráulico, incêndio e de segurança, além de comunicação e climatização.

15. A fim de que seja alcançada a vida útil de projeto (VUP) para a estrutura e seus elementos,
devem ser previstas e realizadas manutenções preventivas sistemáticas e, sempre que
necessária, manutenção com caráter corretivo.
Com relação à manutenção do sistema estrutural da edificação, é incorreto afirmar:

A As manutenções com caráter corretivo devem ser realizadas assim que o problema se manifestar,
impedindo que pequenas falhas progridam, às vezes rapidamente, para extensas patologias.
B Sistemas e elementos construtivos, obtidos a partir de projetos, sistemas executivos e tecnologia de
alta qualidade, prescindem de manutenções preditivas, preventivas e corretivas durante a VUP
estimada.
C Estudos apontaram que 66% das prováveis causas e origens dos acidentes, em edificações com mais
de 10 anos, são relacionadas à deficiência com a manutenção, à perda precoce de desempenho e à
deterioração acentuada.
D Habitualmente proprietários de imóveis, usuários e gestores prediais negligenciam, ou mesmo
ignoram, atividades preventivas, corretivas, reformas e outras que, por definição, deveriam alavancar
um melhor desempenho nos sistemas e elementos construtivos.

16. Com relação a NBR 6118, especificamente sobre o tema mecanismos de envelhecimento e
deterioração, assinale a alternativa correta.

A Ataque por sulfatos é o mecanismo responsável por dissolver e carrear os compostos hidratados da
pasta de cimento por ação de águas puras, carbônicas agressivas, ácidas e outras.
B Os mecanismos preponderantes de deterioração relativos ao concreto são despassivação por
cloretos e despassivação por carbonatação.
C Os mecanismos preponderantes de deterioração relativos ao concreto são lixiviação, expansão por
sulfatos e reação álcaliagregado.
D Os mecanismos preponderantes de deterioração relativos à armadura são lixiviação, expansão por
sulfatos e reação álcaliagregado.
E Despassivação por carbonatação ocorre por ação das reações entre os álcalis do concreto e
agregados reativos.
17. Para reduzir o tempo necessário para a reforma de uma cozinha de uma edificação pode-se
pintar os azulejos com tinta epóxi. Nessa pintura de uma superfície extensa e regular é
recomendado o uso de

A rolo de espuma de poliéster.

B pincel, trincha ou brocha.
C revólver ou pistola.
D rolo de lã de pelo curto.
E rolo de espuma rígida.

18. Em uma instituição, uma equipe de manutenção realiza, trimestralmente, um serviço de

substituição de peças do conjunto de bombas. Esse tipo de manutenção é classificado como:

A alternativa
B preventiva
C paliativa
D corretiva

19. A manutenção de edificações é um tema cuja importância tem crescido no setor da

construção civil, superando, gradualmente, a cultura de se pensar o processo de construção
limitado até o momento em que a edificação é entregue e entra em uso. Economicamente
relevante no custo global das edificações, a manutenção não pode ser feita de modo improvisado
e casual. Ela deve ser entendida como um serviço técnico, cuja responsabilidade exige
capacitação apurada. A Norma NBR 5674/2012 fixa os procedimentos de orientação para
organização de um sistema de manutenção de edificações. Sobre os diferentes aspectos dessa
norma, assinale a alternativa correta.

A São fontes de informações para o sistema de manutenção as solicitações e reclamações dos usuários
e as inspeções técnicas.
B Para a programação dos serviços não é necessário considerar a durabilidade esperada dos materiais
e componentes nas condições ambientais a que estão submetidos.
C A manutenção de edificações inclui serviços realizados para alterar o uso da edificação procurando
minimizar a ocorrência de serviços de manutenção não planejada.
D A manutenção de edificações não inclui todos os serviços realizados para prevenir ou corrigir a perda
de desempenho decorrente da deterioração dos seus componentes.
E As inspeções podem ser feitas em intervalos regulares ou esporadicamente, seguindo a orientação
disposta na NBR 14012, ou, extraordinariamente, quando necessário.

20. Em relação à NBR 5674 – Manutenção de Edificações –, assinale a alternativa correta.

A Manutenção preventiva é caracterizada por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos,

citando-se, por exemplo, limpeza geral e lavagem de áreas comuns.
B Manutenção preventiva é caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a
fim de permitir a continuidade de uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações.
C O programa de manutenção consiste na determinação das atividades essenciais de manutenção, sua
periodicidade, responsáveis pela execução, documentos de referência, referências normativas e
recursos necessários.
D O programa de manutenção, depois de estabelecido, não deve ser modificado.
E Serviços a serem realizados por empresa especializada não devem ser inseridos no programa de
manutenção.