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(Ref No.________________)
-e–
_________
- TESTEMUNHAS: Que –
O PROJETO consistirá em todas as obras necessárias para sua conclusão, tudo de acordo com o
projeto, desenhos e BoQ dados pelo PRINCIPAL no Documento ITB e o CONTRATANTE concordou
em executar a obra através de apresentação de proposta.
1.C PERÍODO
Os seguintes documentos, que são marcados neste documento e fazem parte integrante do
mesmo, devem, exceto quando modificados por acordo mútuo das Partes, fazer parte deste Contrato:
Para tanto, o CONTRATANTE designará um supervisor para estar fisicamente presente na(s)
área(s) de construção para exercer controle e supervisão sobre seus trabalhadores de acordo com seu próprio
ritmo, métodos de trabalho e horários e para impor a disciplina de acordo com suas próprias regras e
regulamentos, livre do controle e direção do PRINCIPAL em todos os assuntos relacionados com a
execução da obra, exceto quanto aos resultados da mesma.
O CONTRATANTE pagará aos seus trabalhadores os seus salários, incluindo, mas não se
limitando ao salário mínimo obrigatório, pagamento de horas extraordinárias, pagamento de diferencial de
turno noturno, pagamento de dia de descanso, pagamento de prémio, pagamento de férias, etc., de acordo
com as disposições do Código do Trabalho, e outros benefícios laborais ao abrigo de outras leis laborais, e
leis especiais relacionadas com o trabalho, incluindo legislações sociais ou de bem-estar, por exemplo, SSS,
Philhealth, Pag-Ibig, ECC, assumindo todas as obrigações e responsabilidades que lhe são cabíveis, incluindo
a assunção de responsabilidades. Para este fim, o CONTRATANTE autoriza o PRINCIPAL a inspecionar,
examinar, copiar e reproduzir os registros de emprego dos trabalhadores do CONTRATANTE que, de acordo
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com a legislação vigente, devem ser mantidos e mantidos na sede ou filial onde os trabalhadores do
CONTRATANTE estão regularmente designados para trabalhar.
O CONTRATANTE garante que possui capital ou investimento substancial. Para evitar dúvidas,
isso significa que o CONTRATANTE dispõe de recursos adequados que são efetiva e diretamente utilizados
na execução de seu negócio, ou operações. Os recursos adequados podem vir sob a forma de capital social e
capitalização subscrita, no caso de corporações, ferramentas, equipamentos, implementos, máquinas,
uniformes, equipamentos de proteção ou dispositivos de segurança efetivamente utilizados no desempenho
do trabalho, obra ou serviço contratado. Da mesma forma, inclui custos operacionais, custos administrativos,
como treinamento e despesas gerais, e as despesas necessárias para permitir que o CONTRATANTE exerça
controle, supervisão ou direção sobre seus funcionários em todos os aspectos da execução ou conclusão do
trabalho, obra ou serviço contratado.
O CONTRATANTE garante ainda que todas as obras de construção previstas neste Contrato
serão executadas de forma operária e em conformidade com as boas práticas de engenharia. Qualquer
defeito diretamente decorrente do descumprimento de suas obrigações por parte do CONTRATANTE
será sanado, sem qualquer ônus por PARTE do PRINCIPAL.
O CONTRATANTE garante e declara ainda que não é parte em qualquer acordo que restrinja a sua
capacidade de celebrar este Contrato, e que a sua execução do presente Contrato não requer o consentimento
de qualquer terceira pessoa ou entidade.
4.0 PAGAMENTO
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Sob nenhuma condição o Preço Total do Contrato será aumentado devido a um aumento no custo,
incluindo, mas não limitado ao custo de mão de obra, combustível, materiais, equipamentos e outros
consumíveis durante o período de implementação. O Preço Total do Contrato incluirá todos os pré-requisitos
e serviços auxiliares necessários para a devida conclusão da Construção, independentemente de tais pré-
requisitos ou serviços auxiliares serem mencionados nos Documentos do Contrato ou não.
Os Pagamentos de Progresso serão uma vez por mês, equivalente a qualquer realização que o
contratante possa alcançar, conforme mostrado no Relatório Mensal de Progresso Físico e na Declaração
de Trabalho Realizado.
Qualquer Pagamento de Progresso deverá ser pago pelo PRINCIPAL no prazo de 15 (quinze)
dias úteis a contar do recebimento da fatura e de ambas as partes assinarem o relatório de progresso. Os
pagamentos a serem efetuados no âmbito deste CONTRATO serão efetuados sob a forma de numerário,
saques à vista, cheques ou outros equivalentes de caixa, conforme vier a ser acordado pelas Partes.
O Valor da Retenção será retido pelo PRINCIPAL pelo prazo de 6 (seis) meses a contar da data
em que o projeto tiver sido entregue ao PRINCIPAL e será pago ao CONTRATANTE, observado o
prazo de responsabilidade por defeito previsto no último parágrafo do Artigo 3.C acima.
O PRINCIPAL reterá o imposto retido na fonte aplicável a cada pagamento e remeterá o valor
retido na fonte à Secretaria da Receita Federal (BIR). O PRINCIPAL fornecerá ao CONTRATANTE,
no prazo de 30 (trinta) dias úteis após a solicitação, um 'Certificado de Retenção Final do Imposto na
Fonte' ou qualquer formulário BIR equivalente que venha a ser prescrito pelas autoridades competentes.
O CONTRATANTE é o único responsável pelo pagamento dos salários, salários, e todos os demais
benefícios e remunerações, exigidos e de acordo com a legislação vigente, devidos aos funcionários e/ou
pessoal da CONTRATANTE.
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O CONTRATANTE deverá remeter diretamente aos órgãos governamentais competentes as
contribuições mensais prescritas, tanto a sua parte, quanto a de seus trabalhadores, sem demora, nos termos e
de acordo com as leis, normas e regulamentos sociais e previdenciários aplicáveis.
O CONTRATANTE deverá, da mesma forma, às suas próprias custas, lançar uma Garantia
Bancária de pagamento antecipado em valor equivalente a _____________ (indicar em palavras e números
(Php___________)) (este também pode ser um percentual do preço total do contrato ) para garantir a
devolução do pagamento antecipado feito pelo PRINCIPAL caso o CONTRATANTE não conclua ___ %
da Construção a ser entregue pelo CONTRATANTE ao CONTRATANTE PRINCIPAL antes da
liberação do segundo Adiantamento mensal.
6.0 PRÉ-RESCISÃO
- A. SEM JUSTA CAUSA. Qualquer uma das partes pode rescindir este Contrato sem justa
causa a qualquer momento antes do final do prazo, dando à outra parte um aviso por escrito de
rescisão pelo menos trinta (30) dias antes da vigência do mesmo.
B. COM JUSTA CAUSA. Qualquer uma das partes também pode rescindir este Contrato
por uma causa válida (por exemplo, quebra de contrato) sem necessidade de ação judicial, com
efeito mediante notificação por escrito à outra parte de tal rescisão, com o direito de reivindicar
danos e indenização, se houver, contra a parte culpada. Em caso de rescisão com fundamento em um "caso
de força maior" interveniente (desastre natural, guerra, etc.) reconhecido pela ou pelas leis vigentes, cada uma
das Partes arcará com seu próprio prejuízo.
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Em qualquer hipótese de rescisão, o CONTRATANTE devolverá ao PRINCIPAL todos os bens do
CLIENTE em poder do CONTRATANTE no prazo de 7 (sete) dias a contar da efetivação de tal rescisão,
sem necessidade de nova demanda.
Em qualquer um dos casos anteriores, o prazo de conclusão pode ser prorrogado por um período
que compense o tempo perdido devido às causas acima mencionadas.
Entende-se pelas partes aqui que o tempo é essencial e, portanto, atrasos injustificados darão ao
PRINCIPAL o direito de exercer qualquer um de seus direitos concedidos neste documento ou sob a lei
filipina.
O PRINCIPAL poderá, a qualquer momento, mediante ordem escrita, fazer desvios e/ou
alterações nos planos e especificações ou exigir acréscimos ao escopo de trabalho exigido neste Contrato.
O CONTRATANTE concorda em acompanhar todos esses desvios e/ou alterações e as disposições deste
Contrato se aplicarão a todas essas alterações com a mesma força e efeito como se estivessem
incorporadas nos planos e especificações originais. O CONTRATANTE , uma vez dada tal ordem de
alteração por escrito, estudará imediatamente o efeito de tal ordem de alteração nos custos e informará o
PRINCIPAL por escrito de qualquer aumento de custos. O PRINCIPAL deverá se conformar com tal
aumento de custos por escrito antes de o CONTRATANTE iniciar tal obra.
No caso de qualquer disputa ou ação entre as partes quanto a qualquer assunto decorrente ou
relacionado a este Contrato ou quaisquer estipulações deste DOCUMENTO , ou com relação a este que
não possa ser resolvido amigavelmente pelas próprias partes, a questão será encaminhada à Comissão de
Arbitragem da Indústria da Construção ("CIAC") localizada no 4º Andar do Centro de Comércio e
Indústria, Rua Tordesilhas, Vila Salcedo, Cidade Makati para arbitragem sob as regras do CIAC.
A decisão, no entanto, de tal Comissão não impedirá as partes de ventilar o litígio perante os
tribunais de justiça apropriados e, em tal caso, o PRINCIPAL e o CONTRATANTE concordam que
qualquer ação judicial será iniciada e julgada única e exclusivamente nos tribunais próprios de
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11.0 RESPONSABILIDADE
Caso seja feita uma inspeção trabalhista nas dependências do PRINCIPAL, onde forem constatadas
violações às leis trabalhistas, normas e legislações sociais, o CONTRATANTE deverá defender o
PRINCIPAL em tal reclamação ou proceder tudo às suas próprias custas, indenizando ainda o PRINCIPAL
por quaisquer danos, incluindo as despesas em que possa incorrer, tais como honorários advocatícios e
despesas processuais, a intenção e o propósito de absolver, libertar e exonerar o PRINCIPAL absoluta e
incondicionalmente de toda e qualquer responsabilidade, reivindicação ou demanda.
Por fim, todas as despesas incorridas pelo PRINCIPAL para processar e/ou executar uma
reclamação contra o CONTRATANTE, incluindo litígios e honorários advocatícios, ou defender
seu direito ou interesse sob este Contrato deste último ou de qualquer terceira pessoa, serão por
conta única e exclusiva do CONTRATANTE, sendo a intenção e o propósito de absolver, isentar e
exonerar absoluta e incondicionalmente o PRINCIPAL de incorrer em tais despesas.
12.0 INDENIZAÇÃO
Os danos liquidados serão equivalentes a 0,2% (zero vírgula dois por cento) do valor total do
contrato para cada dia corrido de atraso até a conclusão da Construção.
O pagamento e a aceitação de danos liquidados não serão interpretados como uma renúncia por
parte do PRINCIPAL de seus direitos sob este Contrato ou lei pertinente sobre o assunto em razão da
recusa ou falha do CONTRATANTE em concluir o PROJETO dentro do prazo especificado no
Contrato.
O CONTRATANTE garante que possui todas as licenças, autorizações ou autorizações dos órgãos
governamentais apropriados e unidades governamentais locais, por exemplo, SEC, DTI, DOLE, Prefeitura,
incluindo os proprietários/entidades privadas onde irá operar e está totalmente em conformidade com todas as
leis, decretos, regras e requisitos governamentais necessários para operar legalmente seus negócios e
fornecer, executar e concluir o trabalho ou serviços aqui estipulados.
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Criança da WORLD VISION, a CONTRATANTE se compromete a apresentar à PRINCIPAL uma
confirmação assinada de sua adesão aos mesmos.
Por:
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(Nome do representante do PRINCIPAL) (Nome do representante)
(Posição) (Posição)
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RECONHECIMENTO
PERANTE MIM, Tabelionato de Notas do Município de ________, neste __ dia de ______ 2014,
compareceram pessoalmente as seguintes pessoas com a seguinte identificação competente:
Sabe-se que são as mesmas pessoas que executaram o instrumento acima exposto e me
reconheceram que o mesmo é seus próprios atos e atos livres e voluntários e dos corporações aqui
representados.
Este instrumento é composto por _____ páginas incluindo esta página na qual o reconhecimento
está escrito e foi assinado na margem esquerda de cada página pelas partes e suas testemunhas, e lacrado
com meu selo notarial.
______________________
Tabelião
Doc.No. __________;
Página No.__________;
Livro nº _________;
Série de 2015.
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