MAPA – PROJETO ARQUITETÔNICO – 54 2023

ATIVIDADE M.A.P.A. - PROJETO ARQUITETÔNICO - 54/2023

Depois de muito planejamento, uma família de 4 pessoas está realizando o sonho de

construir a casa própria. Assim, eles confiaram a você, a responsabilidade de
desenvolver o projeto de sua futura moradia. Eles desejam uma residência confortável
e acolhedora, com o melhor proveito do espaço disponível e que atenda suas
necessidades e desejos, além de estar de acordo para aprovação dos órgãos públicos.
A seguir estão as instruções para atividade. Leia-as integralmente e com atenção!

ETAPA 1

Planta Baixa

Você deve produzir a planta baixa do projeto arquitetônico de uma residência

unifamiliar, atendendo obrigatoriamente ao seguinte plano de necessidades:
 > 3 dormitórios, sendo um deles suíte;
> sala de TV;
> cozinha e sala de jantar;
> banheiro social;
> banheiro da suíte;
> lavanderia/área de serviço;
> garagem coberta para um carro;
> área de lazer gourmet, podendo ser edícula ou não.

Seu projeto também deve considerar as seguintes limitações:

> A família possui um lote nas medidas 15m x 25m de acordo com a Figura 1.
> A metragem construída da edificação deve ser no mínimo 100m² e no máximo
250m².
> A residência deve possuir, no máximo, dois pavimentos.
> Você pode incluir outros cômodos que não estejam no plano de necessidades,
desde que não ultrapasse a metragem máxima e atenda as normas previstas.

Figura 1 - Localização do lote

Fonte: a autora.
Cada município possui um conjunto próprio de normas de construção, e que podem
variar de acordo com o bairro em que o lote está localizado.
Para que seu projeto seja aprovado e obtenha o alvará de construção, ele deve
respeitar o código de obras do município em que será construído, que constam as
seguintes normas para a área em questão:

1- SOBRE OCUPAÇÃO DE SOLO

> As edificações para a localização referida devem ter recuo frontal mínimo de 4m
(quatro metros) contados a partir do alinhamento predial.
> As edificações para a localização referida devem ter recuo lateral e de fundos
mínimo de 1,50m (um metro e cinquenta centímetros) contados a partir do alinhamento
predial e/ou divisão entre lotes.
> Deverá ser mantida uma área permeável mínima de 10% (dez por cento) da área
total do lote, a qual ficará livre de edificação, da projeção desta ou de avanço do
subsolo.
> No máximo, 70% da área total do terreno pode ser ocupada por área construída.

2- SOBRE ÁREA CONSTRUÍDA

> Não serão considerados como pavimento e/ou área construída:
I - O mezanino, desde que não ultrapasse 50% (cinquenta por cento) do pavimento
imediatamente inferior.
II - O poço de luz, desde que não seja coberto e tenha abertura superior para o
exterior.
III - A área superior “vazia” de ambientes com pé direito duplo.

> É considerado área construída:

I - Quaisquer áreas que possuam cobertura;
II - Piscinas.

3- DAS CIRCULAÇÕES VERTICAIS

As escadas, rampas e seus elementos serão dimensionados de acordo com as NBR/ABNT

relativas ao assunto ou normas correlatas.

4- DIMENSÕES MÍNIMAS DOS CÔMODOS

> Sala de TV: 12 metros quadrados.
 > Dormitórios: ao menos um dormitório deve ter área mínima de 11 metros
quadrados. Os demais devem ter 9 metros quadrados de área mínima cada.
> Cozinha: 9 metros quadrados.
> Banheiro: 5 metros quadrados.
> Área de serviço: 5 metros quadrados.

5- DA REPRESENTAÇÃO TÉCNICA DO PROJETO

> Os desenhos podem ser feitos à mão ou com auxílio de software computacional de
sua preferência (AutoCAD, SketchUP etc.).
> Todos os projetos precisarão ser devidamente cotados.
> São permitidos a entrega dos projetos na escala 1:50, 1:100, 1:150.
> É obrigatório desenhar as peças sanitárias (vasos sanitários, torneiras, chuveiro) nos
banheiros e lavanderia. Na cozinha é obrigatório indicar o posicionamento da torneira,
fogão e geladeira.
> As pranchas entregues devem ser em tamanho de folha A2 ou A3, sendo
necessariamente um desenho em cada folha ou uma folha para cada etapa,
> Toda e qualquer escrita feita deve ser feita em escrita técnica. É proibido o uso de
letra cursiva.
> Na Planta, dentro de cada cômodo precisa constar: nome do cômodo, área do
cômodo e piso, além da identificação do desnível do piso para áreas molhadas.
> Todas as folhas obrigatoriamente precisam apresentar margem e carimbo.
> As margens precisam respeitar as normas: Se for A3: 25 mm da margem esquerda e
7mm todas as outras margens. Se for A2: 25 mm da margem esquerda e 10 mm de
todas as outras margens.
> O carimbo precisa ser conforme o modelo da Figura 2 (as medidas estão em
mm):
Figura 2 - Modelo do carimbo
Fonte: a autora.

>> No campo « Projetista » coloque o seu nome (pode ser abreviado).

>> No campo « RA » coloque o seu número de Registro Acadêmico.
>> Em « Data » coloque o dia que deve entregar o MAPA.
>> O campo « Título » mudará de uma prancha de desenho para outra. Na prancha
dedicada somente à planta baixa, coloque « Planta Baixa », para a prancha dedicada
aos cortes escreva « Corte AA » e/ou « Corte BB ». Caso os desenhos estejam na mesma
folha, coloque os dois títulos juntos.
>> No campo « Folha », onde está a letra « X », coloque « 1 » na folha da planta
baixa, « 2 » na folha do Cortes e assim sucessivamente.

> Para a Planta baixa você deve colocar ao lado esquerdo do carimbo a Tabela de
Esquadrias com as seguintes informações: código da esquadria (P01, P02, J01 etc.); tipo
da esquadria (porta simples, de correr, janela de guilhotina etc.); material (madeira,
vidro etc.); dimensões (comprimento e largura) e peitoril (somente para janelas).
Conforme exemplo da Tabela 1:

Tabela 1 - Tabela de esquadrias

Fonte: a autora.

ETAPA 2

Cortes

A partir da planta baixa desenvolvida na Etapa 1, você deve desenhar dois cortes, em
diferentes sentidos, seguindo as diretrizes:
> Um dos cortes deve passar, obrigatoriamente, pela caixa d’água;
> Caso haja, um dos cortes deve passar, obrigatoriamente, pela escada;
> Os cortes devem estar devidamente cotados;
> Os cortes devem estar em folhas separadas da planta baixa, podendo ser um corte
em cada folha ou os dois cortes em uma única folha, desde que a escala seja mantida
e o layout fique organizado;
> É obrigatório desenhar as peças sanitárias (vasos sanitários, torneiras, chuveiro) nos
banheiros, lavanderia e cozinha, desde que sua representação corresponda ao campo
de visão do corte;
> Em todos os cômodos deve constar: o nome do cômodo e nível do piso. Nas áreas
molhadas, fora estas duas informações deve ser acrescentado também a informação
referente à altura dos azulejos.
> As demais orientações sobre a representação técnica podem ser consultadas no
item 5 da Etapa 1.

ETAPA 3

Implantação e Cobertura

A partir dos projetos desenvolvidos nas etapas anteriores, você agora deve desenhar
a planta de implantação e cobertura , seguindo as diretrizes:
> A cobertura desta edificação deve ser feita com, no máximo, três águas, sem contar
edícula caso haja;
> Deve constar na planta a inclinação e o tipo de telha utilizada na cobertura;
> Deve constar a projeção da caixa d’água;
> Para essa etapa utilizar a escala 1:100 ou 1:150 na planta de implantação e
cobertura;
> A planta deve estar devidamente cotada;
> A planta deve estar em uma folha separadas da planta baixa e dos cortes;
> Deve ser identificado na planta:
>> O alinhamento predial;
>> Áreas permeáveis e suas dimensões;
>> Piscinas, caso haja;
>> Indicação de acesso à edificação
>> Presença de árvores e outros elementos alocados no passeio público, caso haja.
> Para esta atividade, não é necessário a representação de fossas, sumidouros, caixas
de inspeção e gordura, calhas e demais elementos hidrossanitários, com exceção da
caixa d’água;
> As demais orientações sobre a representação técnica podem ser consultadas no
item 5 da Etapa 1.