ESTUDO DE CASO

 O senhor Gerónimo, recebeu como herança 8000 m2 de terras e

não sabe o que fazer com este bem. A única certeza é de que
precisa transformar o bem em dinheiro, no entanto, quer algo que
não lhe tome tempo e nem lhe traga trabalho.
 O senhor Paulo e o senhor Gustavo, são dois construtores pessoas
físicas, que constroem casas sob encomenda, e em alguns casos até
mesmo constroem casas com recursos próprios para venda, isto já á
alguns anos, tanto que eles tem uma equipe de pessoas que são
contratadas para ajudar a realizar a mão de obra das construções.
Ocorre que, a cada dia os dois vem sentindo a necessidade de
abertura de uma empresa, devido a cobrança por parte dos clientes
de Nota Fiscal de mão de obra e até mesmo de material quando a
contratação é integral.

Estes dois casos chegou até você contador, do qual lhe foi solicitado
tanto pelo senhor Gerónimo, quanto pelo senhor Paulo e Gustavo,
uma orientação de como deveriam proceder, afim de regularizar a
atividade de forma legal e rentável.
Com base no contexto que estudamos sobre atividade imobiliária,
quais são as possibilidade que você consegue vislumbrar, afim de
sugerir aos seus possíveis futuros clientes?
NEGÓCIAÇÕES ENTRE PF E PJ
Sr. Gerônimo = 8.000 m2 terras

Sr. Paulo e Sr. Gustavo

Construtores PF
Regras do IRPF
 Ou
equiparação
a PJ
 ATIVIDADE PROPOSTA
• Baixar o programa da Receita Federal denominado
Gecap de 2022;
• Dados:
Em 10/10/2022, você fez uma permuta de um
apartamento, adquirido em 30/01/2000, declarado por
R$ 350.000,00, por uma casa de praia pertencente a Jose
Lopes, adquirida em 12/05/2001, e por ele declarado por
R$ 310.000,00. A operação teve torna da diferença do
valor.

Após fazer o preenchimento no programa Gecap, salvar

relatório em PDF e postar no ambiente conhecer.