ARRENDAR NUNCA FOI TÃO FÁCIL

Um guia prático para

arrendar o seu

apartamento de

forma fácil, rápida

e segura

spotahome.com/publique-a-sua-propriedade
Face a um mercado de arrendamento
em expansão, um número crescente
de proprietários estão a optar pelo
arrendamento do seu imóvel, obtendo
assim um retorno do seu investimento.

Quer arrendar o seu apartamento; o que deve fazer?

Compreendemos que arrendar um imóvel seja difícil, pois existem
inúmeros fatores que influenciam o processo.

Com a Spotahome, arrendar a sua casa torna-se uma experiência fácil e

segura. Este guia oferece lhe 6 recomendações a ter em consideração
quando arrendar o seu imóvel.

Pode encontrar mais informação aqui

Mas informação
1. Crie conteúdos audiovisuais realísticos
É importante permitir ao futuro inquilino ter uma ideia realista do imóvel,
que evite falsas expectativas e não induza em confusão. Uma imagem
vale mais do que mil palavras, por isso deve ter cuidado ao preparar os
seguintes materiais:

Fotos

Pelo menos 15, com luminosidade e perspetivas adequadas. Não utilize

um telemóvel.
Planta
Para mostrar a disposição da casa.
Vídeo

Permite uma visão mais realista dos detalhes da casa.

A Spotahome fornece-lhe gratuitamente o seguinte

Fotos Serviço de Verificação

Um trabalho fotográfico realizado A sua casa será apresentada como
por um profissional. ''Verificada'' na nossa página web,
após a visita do verificador.

Plantas Visita em vídeo

Uma planta profissional e Com a explicação de todos os
pormenorizada, mostrando a detalhes da casa.
configuração do imóvel.

Clique aqui para ver um dos nossos anúncios

Mas informação
2. Escreva um anúncio com a informação desejada
Um anúncio bem escrito pode ajudá-lo(a) a arrendar o seu imóvel mais
rapidamente. Além disso, é necessária uma descrição realista com
informação pormenorizada sobre todos os aspetos do imóvel.

As nossas sugestões para uma descrição apelativa

f Utilize letras maiúsculas apenas para a informação mais importante\
f Não deve ser publicada informação pessoal, pois nunca se sabe quem
está a ler o seu anúncio e o que poderá fazer com essa informação\
f As expressões idiomáticas devem ser evitadas\
f Examine a sua ortografia e gramática. Se há algo que se evidencia, é a
falta de acentos ou palavras mal soletradas.

A Spotahome prepara gratuitamente para si

f Descrição detalhada e atrativa do imóve{
f Informação sobre a área envolvent‰
f Regras da casa, para melhor selecionar potenciais inquilinos

3. Defina o tipo de arrendamento e o valor da renda

Ao considerar arrendar a sua casa ou um quarto, pondere se pretende um
arrendamento de longa ou média duração. Qualquer das opções poderá
ser a mais adequada, dependendo das condições. Portanto, com base na
área, a Spotahome aconselha-o sobre qual é a melhor opção para a sua
casa e qual é o melhor preço para alcançar o seu objetivo: ou maximizar
a rentabilidade ou maximizar a ocupação da sua casa. Os nossos
consultores ajudam-no(a) a tomar a melhor decisão possível, utilizando o
nosso recomendador de preços, que se baseia em dados de milhares de
transações reais na sua zona.

Mas informação
4. Promova a sua casa e atraia o inquilino perfeito

Assim que o anúncio estiver pronto, é importante promovê-lo e encontrar

o inquilino ideal para o seu apartamento.

O arrendamento tradicional é um processo que consome bastante

tempo, pois terá de procurar os melhores sites para promover o seu
anúncio e carregá-lo manualmente; terá de despender um tempo
considerável a organizar e realizar visitas, a entrevistar potenciais
arrendatários para avaliar se são corretos e não lhe causarão problemas,
certificando-se de que são solventes e pedindo garantias; e uma longa
lista de procedimentos e formalidades.

O processo

da Spotahome

é seguro

e 100% online

Esqueça o arrendamento tradicional; a Spotahome trata de tudo

D Publicamos e promovemos o seu anúncio no nosso site, redes sociais e sites dos nossos
parceirosB
D Enviamos-lhe as reservas online. Sem chamadas telefónicas ou visitas ao apartamento.
Você é que decide se aceita ou nãoB
D Encontramos o melhor inquilino para si, realizando uma verificação de antecedentes,
crédito e fraude. Os inquilinos são obrigados a pagar o primeiro mês adiantado.

Mas informação
5. Coloque tudo por escrito

É essencial ser claro desde o início, e assinar um contrato com o

arrendatário é a melhor forma de evitar acontecimentos imprevistos.

Tenha em atenção o seguinte:

O Não inclua cláusulas abusivasK

O É obrigatório por lei fazer o depósito no organismo oficial

correspondente, de acordo com a Comunidade Autónoma.

A Spotahome dá-lhe assistência em todas as fases do processo

O Fornecemos-lhe um contrato padrão, para evitar surpresas.

6. Prepare-se para acontecimentos imprevisto

É importante criar mecanismos que permitam assegurar que o

arrendatário cumpre as suas obrigações básicas, tais como - O

pagamento da renda, certas reparações, danos ao imóvel, e o respeito

pela duração do contrato.

A Spotahome dá-lhe cobertura contra acontecimentos

imprevistos

O Garantimos o pagamento da renda no dia 5 de cada mês,

independentemente do que aconteçaK

O Proteção contra danos: terá cobertura por danos materiais até ao valor

de dois meses de renda.

Mas informação
Experimente arrendar
com a Spotahome

Tire o máximo partido do seu apartamento, sem sair de casa.

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