6 passos

fundamentais
para abrir uma
imobiliária

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 6 passos fundamentais
para abrir uma imobiliária

Atualmente, a aquisição de um imóvel não é mais vista

somente como uma conquista de casais a fim de constituir
família. Os imóveis são considerados, além de objetos de
desejo, verdadeiros produtos de investimento. Sendo assim,
cada vez mais pessoas estão em busca de encontrar um
estabelecimento para chamar de seu e isso tem ocorrido
independente da idade e do estado civil do interessado. Com
essa procura cada vez maior, as oportunidades para os
corretores de imóveis e imobiliárias só tendem a crescer. Está
com intenções de montar uma imobiliária própria? Veja agora
os 6 passos que você precisa seguir para acertar neste
investimento e garantir bons negócios!

O que é preciso para

abrir uma imobiliária?
 Como escolher o melhor
1 local para a sua imobiliária

Embora muitos estabelecimentos não precisem de locais tão

visíveis para uma boa divulgação, a presença de uma imobiliária
em áreas importantes e centrais de uma cidade faz toda a
diferença. Além de melhorar o acesso para o público, uma boa
localização permite a você dispor de uma propaganda do seu
negócio sem muito esforço. Uma boa solução para facilitar a
chegada dos clientes até você é oferecer área exclusiva de
estacionamento.

Que tipo de profissionais

2 contratar para a equipe?

Os profissionais fundamentais para o funcionamento da

imobiliária são os corretores de imóveis e estes devem possuir
como características dinamismo, bom relacionamento,
responsabilidade, dedicação e conhecimentos de mercado e
de legislação. Para atuar no mercado imobiliário, é necessário
ter minimamente o 2º Grau completo e realizar um curso TTI —
Técnico em Transações Imobiliárias. Ainda há a opção de cursar
o ensino superior em Gestão Imobiliária e nesse caso, o técnico
não se torna necessário. Na hora de escolher o curso, procure
saber se ele é reconhecido pelo CRECI — Conselho Regional
dos Corretores de Imóveis —, pois só assim poderá garantir seu
número de inscrição profissional.

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 Quais os melhores
3 dias e horários de trabalho

Assim como na maioria dos estabelecimentos, as imobiliárias

geralmente funcionam em horário comercial, variando entre as
7h e 18h durante toda a semana. Embora o funcionamento
semanal seja suficiente, há vantagens para os empreendedores
que fazem o plantão, abrindo suas imobiliárias também aos
finais de semana.

Geralmente, se escolhe abrir no sábado ou domingo por pelo

menos um período para facilitar a visita de clientes variados, já
que são nestes dias que as pessoas dispõem de mais tempo
livre para analisar os imóveis que desejam alugar ou comprar.

Quais os melhores
4 dias e horários de trabalho

A fachada da sua imobiliária é o primeiro cartão de visita a ser

apresentado aos seus clientes e por isso, deve estar adequada
ao seu propósito. Além disso, se o seu objetivo é chamar a
atenção das pessoas que passam, opte por utilizar materiais
modernos e cores harmônicas. A placa de identificação do
nome da imobiliária pode ser trabalhada em aço escovado,
vidro, acrílico ou até mesmo letreiros em relevo. A criatividade
deve ser usada a seu favor, pois apresentará a sua marca ao
cliente.

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 Como promover
5 a sua marca

Hoje em dia, divulgar a sua imobiliária com relevância, não é

uma tarefa fácil, pois os meios para isso são cada vez mais
variados. O que acontece é que, com a concorrência cada vez
maior, os anúncios de jornal, rádio e folder acabam se tornando
caros e nada vantajosos e, por isso, muita gente anda investindo
no marketing digital dos negócios.

A internet se tornou a ferramenta mais completa e com melhor

custo-benefício para promoção de uma marca, incluindo as
empresas do mercado imobiliário. Por isso, a dica é investir em
um bom site para imobiliária logo que inaugurar, pois nele
poderá mostrar todos os seus produtos e condições de
investimento de forma fácil e rápida para os futuros clientes. A
vantagem é que por meio do site para imobiliária mais pessoas
terão acesso aos seus anúncios, independente da região de
onde estiverem procurando.

Outra forma de divulgar informações de venda e aluguel de

imóveis para promover a sua marca é por meio das redes
sociais. O motivo? A maioria das pessoas utiliza pelo menos um
tipo, sem contar as facilidades de compartilhamento de
informações que estes espaços digitais proporcionam. Assim,
ao invés de disponibilizar conteúdo somente por meio do site
imobiliário, você pode criar um perfil próprio da imobiliária em
alguma rede como o Facebook e Instagram,

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aumentando assim as chances de alcançar clientes e
consequentemente fechar mais negócios.

Placas para se
6 colocar em imóveis

Uma das ferramentas mais convencionais de divulgação de

imóveis, as placas também devem ser definidas com cuidado
por quem deseja abrir uma imobiliária.

Antes de tudo, é importante focar em um padrão para que os

clientes associem a imagem que está na placa com o seu
serviço/empresa. Manter o mesmo tipo de placa em todos os
imóveis da imobiliária permite o fortalecimento de sua marca
na região onde se encontra.

Então, quais os tipos de placas de imóveis e quais itens elas

devem conter? Basicamente, existem placas de aluguel e de
venda, e é fundamental que você deixe isso claro em cada
imóvel. Junto à estas descrições, as placas devem trazer o
nome da empresa ou corretor de imóveis responsável, os
telefones para contato e pelo menos um endereço eletrônico,
que geralmente é o site imobiliário oficial.

Preparado para seguir os primeiros

passos para a abertura da sua imobiliária?

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