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Diários Oficiais que citam Imobiliaro

DJRJ 30/08/2021 - Pág. 168 - V - Editais e demais publicações - Diário de Justiça do
Rio de Janeiro
Diários Oficiais • 29/08/2021 • Diário de Justiça do Rio de Janeiro
IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X
BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A
PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S... IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X
BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A
PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO
IMOBILIÁRO S... X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO
IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X
BANERJ CREDITO IMOBILIÁRO S/A PEDRO D´ALDEIA X BANERJ CREDITO

TRT-1 17/05/2023 - Pág. 436 - Judiciário - Tribunal Regional do Trabalho da 1ª

Região
Diários Oficiais • 16/05/2023 • Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
ADVOGADO MARIA EUGENIA PEREIRA DA FONSECA SPINELLI(OAB: XXXXX/RJ) AGRAVADO TC
SOFISTICATO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS LTDA... AGRAVADO: THALITA PINHEIRO
LUCAS, R INFRA CONSTRUCOES E CONSULTORIA LTDA - ME, TC SOFISTICATO
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS LTDA., RICARDO RANAURO, CONSTRUTORA CALPER
LTDA., JOAO LUIZ LINCOLN DA COSTA LIMA... E CONSULTORIA LTDA - ME PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO 4ª Turma Gabinete do Desembargador Alvaro Luiz Carvalho Moreira Relator:
ALVARO LUIZ CARVALHO MOREIRA AGRAVANTE: TC SOFISTICATO EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁROS
TRT-1 17/05/2023 - Pág. 435 - Judiciário - Tribunal Regional do Trabalho da 1ª
Região
Diários Oficiais • 16/05/2023 • Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Relator: ALVARO LUIZ CARVALHO MOREIRA AGRAVANTE: TC SOFISTICATO
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS LTDA., RICARDO RANAURO, CONSTRUTORA CALPER
LTDA... AGRAVADO: THALITA PINHEIRO LUCAS, R INFRA CONSTRUCOES E CONSULTORIA LTDA -
ME, TC SOFISTICATO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS LTDA., RICARDO RANAURO,
CONSTRUTORA CALPER LTDA., JOAO LUIZ LINCOLN DA COSTA LIMA... AGRAVADO: THALITA
PINHEIRO LUCAS, R INFRA CONSTRUCOES E CONSULTORIA LTDA - ME, TC SOFISTICATO
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS LTDA., RICARDO RANAURO, CONSTRUTORA CALPER
LTDA., JOAO LUIZ LINCOLN DA COSTA LIMA

MAIS DIÁRIOS OFICIAIS (+10.000) 

Jurisprudência que cita Imobiliaro

TJ-RJ - APELAÇÃO: APL XXXXX20138190001
Jurisprudência • Acórdão • MOSTRAR DATA DE PUBLICAÇÃO

EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. RENOVATÓRIA. LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. ACADEMIA DE

NATAÇÃO. ALIENAÇÃO DO IMÓVEL A TERCEIRO. AUSÊNCIA DE CLÁUSULA ESTABELECENDO
BENEFÍCIO DE ORDEM. CONTRATO NÃO REGISTRADO JUNTO A MATRÍCULA DO IMÓVEL.
ATUAL PROPRIETÁRIO QUE NÃO POSSUI INTERESSE NA MANUTENÇÃO DO CONTRATO.
PERÍCIA. FIXAÇÃO DO ALUGUEL COM BASE NA REALIDADE DO MERCADO IMOBILIÁRO A
PARTIR DE DEZEMBRO DE 2013. ERRO MATERIAL APONTADO INEXISTENTE. APENAS O
PRIMEIRO EMBARGADO APELOU DA SENTENÇA QUE FIXOU OS ALUGUÉIS PROVISÓRIOS.
PRETENSÃO DA EMBARGANTE DE MODIFICAÇÃO DA SENTENÇA ATRAVÉS DOS EMBARGOS DE
DECLARAÇÃO. REJEIÇÃO DO RECURSO. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. RENOVATÓRIA.
LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. ACADEMIA DE NATAÇÃO. ALIENAÇÃO DO IMÓVEL A TERCEIRO.
AUSÊNCIA DE CLÁUSULA ESTABELECENDO BENEFÍCIO DE ORDEM. CONTRATO NÃO
REGISTRADO JUNTO A MATRÍCULA DO IMÓVEL. ATUAL PROPRIETÁRIO QUE NÃO POSSUI
INTERESSE NA MANUTENÇÃO DO CONTRATO. PERÍCIA. FIXAÇÃO DO ALUGUEL COM BASE N…
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STJ - AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL: AgRg no AREsp

XXXXX RS XXXX/XXXXX-0
Jurisprudência • Acórdão • MOSTRAR DATA DE PUBLICAÇÃO

AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. AÇÃO ANULATÓRIA DE

CONTRATO DE COMPRA E VENDA C/C PEDIDO DE DANOS MORAIS E MATERIAIS. ALEGADA
VIOLAÇÃO AOS ARTS. 165 , 458 E 535 DO CPC . OMISSÃO. DEFICIENTE FUNDAMENTAÇÃO.
INOCORRÊNCIA. MERO INCONFORMISMO COM A DECISÃO POSTA NO ACÓRDÃO DE ORIGEM.
AUSÊNCIA DE PREQUESTIONAMENTO MESMO APÓS A OPOSIÇÃO DE EMBARGOS DE
DECLARAÇÃO. SÚMULA 211 /STJ. COMPETÊNCIA PARA JULGAMENTO. AUSÊNCIA DE
IMPUGNAÇÃO DE TODOS OS FUNDAMENTOS DISPOSTOS. SÚMULA 283 /STF. REVOLVIMENTO
DO CONJUNTO PROBATÓRIO DOS AUTOS. IMPOSSIBILIDADE. SÚMULA 07 /STJ. AGRAVO
DESPROVIDO.

TJ-PR - PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO - Recursos - Agravos - Agravo de

Instrumento: AI XXXXX20188160000 PR XXXXX-65.2018.8.16.0000 (Acórdão)
Jurisprudência • Acórdão • MOSTRAR DATA DE PUBLICAÇÃO

AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. REAVALIAÇÃO DO

IMÓVEL PENHORADO. DESNECESSIDADE. MEDIDA EXCEPCIONAL QUE SÓ É ADMITIDA DIANTE
DA EXISTÊNCIA DE UMA DAS HIPÓTESES DO ART. 873 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL .
ALEGAÇÃO DE RECUPERAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRO E DE TRANSCURSO DO TEMPO
(APROXIMADAMETNE UM ANO) QUE NÃO JUSTIFICAM, POR SI SÓ, A REALIZAÇÃO DE NOVA
AVALIAÇÃO. AGRAVO DE INSTRUMENTO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. (TJPR - 14ª C. Cível -
XXXXX-65.2018.8.16.0000 - Paranavaí - Rel.: Juíza Fabiane Pieruccini - J. 31.10.2018)

MAIS JURISPRUDÊNCIA (+771) 

Peças Processuais que citam Imobiliaro

Imobiliáros
Peça Processual • juntada ao processo 102XXXX-62.2023.8.26.0100 em 04/05/2023 • TJSP · Foro
· Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP
E KANGAROO SABIÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS LTDA, vem respeitosamente a
presença de Vossa Excelência, em atenção ao Ato Ordinário de fls. 376, apresentar
IMPUGNAÇÃO aos honorários propostos pelo I.

 Liminar • Tutela Provisória • Direito Processual Civil E Do Trabalho

Impugnação - TJSP - Ação Bancários - Cumprimento de Sentença - de CGI Soluções

Em Crédito Imobiliáro contra Banco Bradesco
Peça Processual • juntada ao processo 002XXXX-59.2021.8.26.0002 em 23/06/2022 • TJSP · Foro
· Foro Regional II - Santo Amaro da Comarca de São Paulo, SP
Processo n.º BANCO BRADESCO S/A. , pessoa jurídica de direito privado, por meio do seu
advogado in fine assinado, nos autos do incidente de cumprimento de sentença instaurado por
CGI SOLUÇÕES EM CRÉDITO IMOBILIÁRO... sentença às fls. 219/223 dos autos, na qual julgou
parcialmente procedente a ação, nos seguintes termos: Ante o exposto, JULGO PARCIALMENTE
PROCEDENTE a ação ajuizada por CCGI SOLUÇÕES EM CRÉDITO IMOBILIÁRO

 Bancários • Contratos De Consumo • Direito Do Consumidor

Pedido - TJSP - Ação Liminar - Produção Antecipada da Prova - contra Soloinvest

Empreendimentos e Participações e Kangaroo Sabiá Empreendimentos
Imobiliáros
Peça Processual • juntada ao processo 102XXXX-62.2023.8.26.0100 em 10/03/2023 • TJSP · Foro
· Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP
face de SOLOINVEST EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., vem à presença de Vossa
Excelência, em atenção a ocorrência de fato novo, pugnar pela inclusão da empresa KANGAROO
SABIÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS... XXXXX-03.2022.8.26.0100 , o qual envolve as
mesmas partes da presente demanda, que o imóvel situado no endereço CEP: , objeto desta
ação, foi vendido para a empresa KANGAROO SABIÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS...
Requerida, por meio de Escritura Pública de Compra e Venda celebrada em 22 de dezembro de
2022, vendeu o imóvel/edificação objeto da presente demanda para a empresa KANGAROO
SABIÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁROS

 Liminar • Tutela Provisória • Direito Processual Civil E Do Trabalho

MAIS PEÇAS PROCESSUAIS (+1.916) 

Artigos que citam Imobiliaro

O que pode ou não pode o condômino inadimplente?
Situação comum e que causa muitas dúvidas diz respeito ao que pode ou não fazer o condômino
inadimplente. O assunto tem vários aspectos que podem ser analisados, como a utilização de
áreas comuns, votar ou não nas deliberações das assembleias e contar ou não com sua
assinatura em casos de convocação de assembleia convocada pelos condôminos. A questão da
utilização de áreas comuns por condôminos inadimplentes não encontra solução na legislação.
Contudo, a questão já foi muito debatida e hoje encontra-se pacificada em nossos tribunais. O
STJ (superior tribunal de justiça) já se manifestou no sentido de que é ilícita a proibição do uso
de áreas comuns por condômino inadimplente, ainda que tal proibição conste em convenção ou
regimento interno do condomínio, sob alegação que o código civil estabeleceu meios legais
para a cobrança, sem causar constrangimento ao inadimplente (STJ, REsp 1.699.022/SP , 4a
Turma, j. 28.05.2019, rel. Min. LuisFelipe Salomão). Cabe aqui esclarecer que o condomínio pode
penhorar a unidade devedora. Convocada a assembleia ordinária ou extraordinária
regularmente, o condômino que a esta comparece, mas encontra-se inadimplente pode ou nã…
votar na deliberações? A resposta a esta pergunta encontra-se no artigo 1.335 , inciso III do…
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Luiz Claudio Muniz • 18/06/2020

Direitos e deveres do síndico

DIREITOS E DEVERES DO SÍNDICO De acordo com o art. 1.348, § 2 , o síndico pode transferir a
outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas,
entretanto, a administradora não substituirá o síndico como tão somente o auxiliar nas funções
administrativas. Isso porque o síndico quem deverá administrar o condomínio e representar os
interesses comuns dos condôminos. Todavia, é importante destacar que o síndico não pode
representar os interesses PARTICULARES dos condôminos, a não ser que o mesmo esteja
dotado de mandato. O síndico tem a obrigatoriedade de realizar a prestação de contas e
conservar as partes comuns do condomínio, vide art. 1.350 , do código civil . Caso o síndico não
convoque a assemblei para a realização da prestação de contas do condomínio, ¼ dos
condôminos pode solicitar a realização da assemblei e, na ausência do síndico, poderá ser
solicitada a DESTITUIÇÃO do síndico. OBS: Tem legitimidade para exigir a prestação de contar o
condômino que não esteja inadimplente com o condomínio. Entretanto, importante mencionar
que em caso de ação, a mesma deverá ser proposta em desfavor do condomínio, uma vez que …
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Alberto Martins • 09/06/2021

Síndico Profissional: Uma profissão em evolução.

Atualmente o mercado imobiliário vem expandido, e com isso há um grande crescimento no
número de condomínios residenciais e comerciais, sendo eles verticais ou horizontais, assim
surgindo uma grande questão: Como administrar esses grandes empreendimentos imobiliários?
Surge então a figura do Síndico Profissional, ou seja, terceirizar a administração do condomínio
para profissionais habilitados no segmento. Vale ressaltar que o síndico morador deixa de ser
obrigatoriedade, conforme rege o art. 1347 , CC que “A assembleia escolherá um síndico, que
poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a 2 (dois)
anos, o qual poderá renovar-se”. Percebe-se que o ofício de síndico, tem deixado muitos
moradores receosos por falta de erudição, uma vez que estão visando às responsabilidades e
sobrecarga de atividades. Assim, destaca-se a relevância da feição do Síndico Profissional para a
administração de condomínios. É importante destacar que o síndico profissional necessita de
algumas habilidades importantes para poder atuar na gestão do condomínio, contribuindo para
o desempenho e bom relacionamento interpessoal no ambiente de trabalho. Destaca-se que
esse profissional precisa ter responsabilidade, transparência, liderança e organização, uma vez
que estará à frente de um empreendimento. Como um bom gestor, o mesmo carece de
conhecimentos nas áreas de direito, finanças, administração e contabilidade. O Síndico
Profissional tem contribuindo para a administração condominial, uma vez que sua atuação é
mais técnica facilitando assim o dialogo com os condôminos, ou seja, por não ter vínculo de
moradia esse profissional será mais objetivo nas tomadas de decisões e deixa o ambiente mais
tranquilo para os moradores fazerem sugestões, críticas, cobranças ou até mesmo tirarem
duvidas, sem criar um clima desagradável no dia a dia. Ressaltando-se que a profissão de Síndico
Profissional não possui uma tabela com piso salarial, a sua cobrança poderá ser realizada
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Felipe Soares • 08/10/2020

MAIS ARTIGOS (+1) 

Notícias que citam Imobiliaro

Documentação de imóveis deve ser verificada com cuidado
municipais, com relação se é um imóvel novo à sua própria construção, enfim, são cuidados que
devem ser tomados por quem compra imóvel", disse Flauzilino Araújo dos Santos, da Associação
dos Registradores Imobiliáros

G1 - Globo.com • 04/08/2010

Notícias do Diário Oficial

Caderno 1 - Administrativo Atos e Comunicados da Presidência COMUNICADO Nº 15/2012 A
Presidência do Tribunal de Justiça comunica o quadro de seus Juízes Assessores, com as
respectivas incumbências: Juiz Assessor da Presidência - Área de Atuação - Salas - Telefones Dr.
Guilherme de Macedo Soares - Gabinete Civil da Presidência �- 518 - 11/3242-9591 Dr. Rodrigo
Capez - Gabinete Civil da Presidência - 518 - 11/3242-9591 Dr. Márcio Kammer de Lima -
Jurisdicional �- 502 - 11/3242-9591 Dr. Fernão Borba Franco - Jurisdicional - 502 - 11/3242-9591
Dr. Marcelo Lopes Theodosio - Designação Magistratura �- Capital 430 - 11/3242-3252 Dra.
Mônica Rodrigues Dias de Carvalho - Designação Magistratura �- Interior 430 - 11/3242-3252
Dr. Roberto Chiminazzo Júnior - Recursos Humanos - 416 - 11/3242-3252 Dra. Silvana Amneris
Rôlo Pereira Borges - Recursos Humanos - 416 - 11/3242-3252 Dr. João Baptista Galhardo Junior
- Contratos, Patrimônio e Secretaria de Primeira Instância �- 414 - 11/3105-0500 Dr. Regis de
Castilho Barbosa Filho - Contratos, Patrimônio e Secretaria de Primeira Instância - 414 -
11/3105-0500 Dr. Fernando Antonio Tasso - Informática - 419 - 11/3101-2618 Dr. Gustavo Sant…
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Associação dos Registradores de Pessoas Naturais do Estado de São Paulo • 10/02/2012

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