APLICAÇÃO DA METODOLOGIA BIM NA INSPEÇÃO E DIAGNÓSTICO –

APRESENTAÇÃO DE UM CASO PRÁTICO

BIM METHODOLOGY IN STRUCTURAL SURVEY AND DIAGNOSIS –

A PRACTICE CASE PRESENTATION

Azevedo, André; Buildgest, Porto, Portugal, andre.azevedo@buildgest.com

Campelo, Tiago; Buildgest, Porto, Portugal, tiago.campelo@buildgest.com
Pinto, António; Buildgest, Porto, Portugal, antonio.pinto@buildgest.com
Ribeiro, Joel; Buildgest, Porto, Portugal, joel.ribeiro@buildgest.com

RESUMO

A preservação do edificado implica um conhecimento profundo da pré-existência para que seja possível
a sua integração na intervenção de reabilitação. As atividades ligadas à inspeção, tais como, análise
documental, identificação das intervenções ocorridas ao longo dos anos, caracterização estrutural e
construtiva, e o reconhecimento das principais anomalias com respetivas causas associadas podem
considerar-se como tarefas imprescindíveis em intervenções com vista à preservação de elementos
existentes. A inclusão de toda a informação resultante da inspeção num modelo tridimensional,
aplicando a metodologia BIM (“Building Information Modelling”) introduz vantagens face aos relatórios
de inspeção e diagnóstico “clássicos” na medida em que a consulta da informação por parte dos
intervenientes é facilitada e o modelo torna-se um elemento dinâmico e evolutivo com condições para
agregar dados de futuras inspeções. Ciente das vantagens, a Buildgest tem vindo a implementar de
forma progressiva a metodologia BIM nos processos de inspeção ao edificado existente, apresentando
neste documento um caso de estudo da aplicação da metodologia BIM num processo de inspeção a um
edifício de betão armado. Além da realização do modelo BIM, os trabalhos realizados no estudo deste
edifício compreenderam a junção de outras tecnologias “avançadas” de tratamento e recolha de
informação, tais como a utilização de “laser scanning” e deteção de armaduras com recurso à tecnologia
georadar.

ABSTRACT

The conservation of buildings implies a deep knowledge of its pre-existence to be possible the
integration of existing elements into the rehabilitation intervention. Structural survey related activities
such as documentary analysis, identification of interventions over the years, structural and constructive
characterization, and recognition of major anomalies with their associated causes can be considered as
essential tasks in interventions for the conservation of existing elements. The inclusion of all information
resulting from the inspection into a 3D model, applying the BIM methodology (Building Information
Modelling) introduces advantages over the "classic" structural survey reports, like the information
consultation by the stakeholders is facilitated and the model becomes a dynamic and evolving element
with conditions to aggregate data of future inspections. Aware of the advantages, Buildgest has been
progressively implementing BIM methodology in the processes of structural survey, presenting in this
document a case study of the application of the BIM methodology in a process of structural survey of a
reinforced concrete building. In addition to BIM model, the work carried out in the study of this building
included the association of other "advanced" technologies for the treatment and collection of information,
such as the use of laser scanning and detection of reinforcement using georadar technology.

1 - INTRODUÇÃO

O edifício denominado Palácio do Comércio é datado de 1948, situando-se na proximidade do mercado

do Bolhão, na baixa da cidade do Porto.

Trata-se de um edifício emblemático da cidade do Porto, correspondendo a uma área de implantação

de 2600 m2 e uma cércea de, aproximadamente, 38,00 metros.

O edifício é composto por 2 pisos enterrados, e 8 pisos elevados, apresentando uma geometria regular
em planta e em altura. Em planta assemelha-se a um retângulo que no seu interior contém um saguão
que se desenvolve entre o piso 1 e cobertura.

A arquitetura é da autoria dos arquitetos David Moreira da Silva e Maria José Marques da Silva Martins.
O projeto de estruturas foi elaborado pelo engenheiro António Augusto Guimarães Teixeira Rego. A

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estrutura do edifício em betão armado é constituída por um conjunto de pórticos principais, paralelos
entre si, que sustentam um conjunto de vigas secundárias (perpendiculares aos pórticos). Por sua vez,
as lajes maciças, bidirecionais e unidirecionais, apoiam-se nestas vigas e constituem a estrutura
horizontal do edifício.

Figura 1 - Vista geral do edifício Palácio do Comércio

2 - INSPEÇÃO E DIAGNÓSTICO

A estratégia de inspeção incidiu sobre a combinação de diversas técnicas, visando um melhor

conhecimento do funcionamento estrutural do edifício, mas também proporcionando um repositório de
informação que poderá ser utilizado nas futuras fases do ciclo de vida do edifício, nomeadamente na
gestão de manutenção.

2.1 - Levantamento geométrico

Como complemento ao levantamento arquitetónico clássico que o cliente dispunha foi realizado um
levantamento laser 3D. O equipamento utilizado foi Leica ScanStation P40, tendo sido efetuadas cerca
de 300 estações de leitura (tendo foco principal as fachadas, o piso -2, comunicações verticais e um
piso).

Depois de processada, a nuvem de pontos resultante do levantamento foi exportada no formato “.rcp”,
(ReCap Project), para utilização na plataforma REVIT da Autodesk, garantindo assim a inexistência de
eventuais problemas de interoperabilidade entre softwares. A nuvem de pontos extraída poderá ser
facilmente convertida em outras extensões de forma a ser possível a sua integração em outros softwares
de modelação, como por exemplo poderá ser convertida em formato “.pts”, “.xyz” para a sua abertura
em Rhino (software de modelação 3D).

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Figura 2 – Nuvem de pontos resultante do levantamento

Figura 3 – Modelo arquitetónico tridimensional

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2.2 - Ensaios não destrutivos

A inspeção de edifícios para caracterização estrutural e mapeamento de anomalias obriga a que todas
as intervenções a realizar, nomeadamente janelas de sondagem estrutural, sejam extremamente bem
pensadas e direcionadas de forma a minimizar o impacto nos elementos estruturais.

Tendo isto como premissa e o fato de o edifício se encontrar em utilização na maior parte das suas
áreas, a equipa de inspeção realizou uma série de ensaios não destrutivos de forma a conseguir
caracterizar o máximo de elementos possíveis, correlacionando sempre todos os dados adquiridos, quer
por execução de janelas de sondagem, quer por utilização deste tipo de ensaios.

Os ensaios realizados dividem-se em duas categorias, ensaios de caracterização geométrica e ensaios

de avaliação da durabilidade do material. Para obtenção das características geométricas, a equipa de
inspeção utilizou um detetor de armaduras com principio eletromagnético e um detetor de armaduras
com principio de funcionamento por georadar. Para avaliação do estado do material estrutural foram
realizados ensaios de profundidade de carbonatação e ensaios esclerométricos, que fornecem
conclusões sobre a passivação das armaduras e sobre a resistência superficial do betão, respetivamente.

Porém, qualquer levantamento e caracterização estrutural só se torna completo quando a caracterização

material é realizada. Por este motivo, em zonas onde não existiam condicionalismos, foram realizadas
a extração de carotes e recolha de provetes de armadura nos diferentes elementos estruturais. Todas
as amostras recolhidas foram posteriormente ensaiadas em laboratório acreditado e os seus resultados
serviram de calibração aos ensaios não destrutivos, nomeadamente na análise dos resultados dos
ensaios esclerométricos que se realizou a correlação entre os estes e os ensaios de compressão uniaxial
dos carotes de betão, à luz do ponto 8.3.3 – Alternativa 2 proposta pela norma EN13791 – Avaliação
da resistência à compressão do betão nas estruturas e em produtos prefabricados, de forma a ser
possível verificar se todos os elementos sobre os quais se realizaram ensaios esclerométricos se
enquadram na classe de betão aferida pelos ensaios dos carotes, de acordo com o ponto 7.3.3 –
Abordagem B proposta pela mesma norma.

Figura 4 – Execução do ensaio de deteção de armaduras de esforço transverso

Figura 5 – Resultado de um ensaio de deteção de armaduras de flexão positiva e janela de sondagem

2.3 - Processamento da informação recolhida e integração no modelo BIM

A construção e utilização de um modelo BIM na inspeção do Palácio do Comércio permitiu um fluxo de

informação rápido e organizado entre a equipa de inspeção e a equipa de projeto.
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O processo de modelação passou pela introdução da nuvem de pontos no software comercial Revit da
Autodesk e modelar a estrutura existente por cima da mesma, respeitando a geometria e dimensões
fornecida pelo levantamento. Assim, no final, obtém-se a geometria e localização dos elementos
estruturais levantados por laser scanner, com o máximo de rigor possível. Refere-se que não se
conseguiram levantar todas as áreas, por este motivo poderão existir algumas diferenças entre o
existente e a modelação efetuada. Aconselha-se a confirmação em obra de todas as secções dos
elementos estruturais de forma a ser verificada sempre a conformidade entre o projeto e a construção.

Nas figuras seguintes ilustra-se o processo de modelação com base no levantamento tridimensional por
laser scanning.

Figura 6 – Processo de levantamento tridimensional

Figura 7 - Processo de modelação com base no levantamento

Para rápida identificação dos elementos caracterizados geometricamente e dos elementos ocultos por
questões arquitetónicas aplicou-se um código de cores que os diferencia. Assim no modelo BIM os
elementos que possuem uma cor verde, representam os elementos caracterizados geometricamente e
os elementos que apresentam uma cor cinzenta são elementos que existem, mas por não ser possível
a sua caracterização as suas dimensões foram assumidas iguais aos elementos com as mesmas
características (vão, largura de influencia, alinhamento, nomenclatura comum no projeto original, etc.).
Na Figura 8 é possível visualizar o modelo realizado, quer para arquitetura quer para a componente
estrutural sobre a qual é aplicado o código de cores.

Especificamente para este projeto foram desenvolvidas “famílias” em Revit que consiste num objeto
que se implanta sobre os elementos estruturais que foram alvo de sondagem estrutural ou
reconhecimento de armadura, nomeadamente reconhecimento parcial de armaduras (armadura de
flexão numa face, ou num troço do vão, armadura de esforço transverso, etc.).

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 a) Componente arquitetónica b) Componente estrutural
Figura 8 - Modelo BIM

Figura 9 - Inserção da informação no modelo através de objetos (vista com lajes ocultas)

2.4 - Transmissão do modelo e consulta da informação

O modelo que centraliza toda a informação é transmitido aos intervenientes (neste caso projetista e ao
cliente final), possibilitando a integração do mesmo no modelo do projetista. Durante a execução do
projeto de reabilitação, o projetista poderá clicar sobre o objeto relacionado com o elemento estrutural
que pretende conhecer a sua geometria e armaduras e na janela de propriedades do objeto encontrará,
além da descrição da localização da sondagem, um link para um ficheiro de extensão “.pdf” que contém
uma pormenorização 2D do mesmo ou o resultado obtido dos ensaios de reconhecimento das armaduras.
Na figura seguinte apresenta-se um exemplo da aplicação e leitura do objeto inserido sobre um
elemento estrutural.

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 Figura 10 – Consulta da informação centralizada no modelo

Para efeitos de disponibilização da informação a utilizadores e/ou entidades que não detenham licença
de software BIM, o modelo pode ser exportado para visualizadores gratuitos.

Toda a informação presente no modelo é disponibilizada de forma facilitada ao utilizador através de

pré-definições de visualização.

3 - CONSIDERAÇÕES FINAIS

A introdução da metodologia BIM na ação de inspeção e diagnóstico tem como vantagem principal a
agregação da informação num só ficheiro, num só modelo. Além desta vantagem, permite que a
organização e consulta da informação seja uma tarefa de execução simples e rápida.

A volumetria do edifício apresentado e a sua complexidade estrutural impuseram que o BIM fosse
aplicado a nível da inspeção e diagnóstico. Esta imposição, ao contrário do esperado pela equipa, não
se traduziu numa diminuição de produtividade, o que levou à empresa a adoção do BIM e da modelação
3D como ferramenta base.

Os trabalhos realizados neste estudo compreenderam uma junção de metodologias, análise de

informação e registo destacando-se aspetos que podem ser considerados como inovadores, no que
respeita a serviços diferenciadores de inspeção e diagnóstico do edificado:

• Uso combinado de técnicas de inspeção avançadas, nomeadamente o ‘laser scanning’ e deteção

de armaduras com radar, introduzindo um cariz diferenciador face às práticas atualmente
existentes, quer no panorama nacional, quer no panorama internacional.

• Recurso a tecnologias BIM “Building Information Modelling” como repositórios de informação de

inspeção do estado global, contemplando aspetos que transcendem a mera informação sobre a
estrutura.

A empresa Buildgest tem vindo a desenvolver e a inovar na área de inspeção e diagnóstico,

acompanhado a tendência do mercado de trabalho na indústria AEC, pela integração da metodologia
BIM e o seu enraizamento na sua base de trabalho.

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AGRADECIMENTOS

A realização de um trabalho desta envergadura teve o apoio da empresa Hilti e da empresa Leica
Geosystems à qual agradecemos todos os esforços realizados.

REFERÊNCIAS

EN 13791. 2008, Avaliação da resistência à compressão do betão nas estruturas e em produtos

prefabricados. Bruxelas: CEN.

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