EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO DO .....

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º
....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio
de seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório
profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e
intimações, vem mui respeitosamente, à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO

em face de

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º
....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos
de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

O requerente locou da requerida, em ...... (contrato anexo, doc. 02), o imóvel situado na Rua......, no
....., nesta Cidade, pelo prazo de 30 meses, a contar de ..... para terminar em ......, mediante o aluguel
inicial de R$ ....., hoje da ordem de R$ ..... face aos reajustes semestrais já ocorridos.

No mês passado, contudo, quando foi efetuar o pagamento do aluguel daquele mês, foi surpreendido o
requerente pela alegação da requerida de que o aluguel "sofreria um aumento", razão pela qual ela "não
iria aceitar o pagamento" no valor oferecido pelo requerente.

Ora, totalmente fora de propósito este reajuste, e isto porque afastado da letra contratual. O aluguel
acaba de ser reajustado (há apenas 2 meses), sendo imerecida a intenção da requerida.

Desde então, buscou o requerente uma solução amigável para o impasse, reiterando a requerida sua
disposição de não aceitar o valor atual do aluguel. Isso foi pela mesma dito e repetido na presença da
testemunha abaixo arrolada.

Sabe-se que a "mora accipiendi" afasta a mora do devedor. Logo, se somente agora a ação está sendo
proposta, tal se dá pela culpa exclusiva da locadora, que se recusa, sem causa justa, a aceitar o
aluguel, emitir o respectivo recibo e passar ao requerente a quitação devida.

DO DIREITO

Sendo assim, cabe ao requerente apenas ofertar, via da presente ação, o valor devido, discriminado no
documento anexo à presente sob o no. 03, compreendendo o aluguel, as taxas e os tributos devidos, o
que atinge hoje o valor de R$ ......

A presente encontra fundamento nos artigos 67 e seguintes da Lei 8.245/91.

DOS PEDIDOS

Requer a V. Exa., em consonância com o que narrou, que determine a citação da requerida para que
receba o valor vencido até a presente data, assim como os que venham a vencer no curso da lide, ou
para que ofereça a defesa e as provas que tiver, sendo afinal julgado procedente o pedido para ser
declarada extinta a obrigação do requerente, com as cominações de estilo.

Requer, mais, seja determinada desde logo a expedição da guia que possibilite o depósito da quantia
devida, caso não a receba a requerente na época oportuna, o mesmo ocorrendo em relação aos valores
dos aluguéis que se vençam no curso da lide e de eventuais diferenças apontadas e provadas pela
requerida.

Protesta pela produção da prova necessária, em especial pela oitiva da testemunha abaixo arrolada.

Dá-se à causa o valor de R$ .....

Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Assinatura do Advogado]
[Local], [dia] de [mês] de [ano]. [Número de Inscrição na OAB]