- PAVIMENTAÇAO E SINALIZAÇAO

Passo a Passo para Pavimentar um Loteamento:

• Planejamento: Antes de iniciar a pavimentação, é importante realizar um planejamento prévio que

envolve a definição dos materiais a serem utilizados, a escolha do método de pavimentação, a
elaboração do projeto e a obtenção de licenças e autorizações junto aos órgãos competentes.

• Preparação do terreno: A preparação do terreno envolve a remoção do solo superficial,

nivelamento do terreno, compactação do solo e drenagem adequada para evitar acúmulo de água.

• Instalação da base: A base é uma camada de materiais como brita, calcário ou pedra, que é colocada
sobre o solo compactado para suportar o peso do pavimento. É importante que essa camada seja
nivelada e compactada adequadamente.

• Colocação do pavimento: O pavimento pode ser feito de diversos materiais, como asfalto, concreto,
pavers ou paralelepípedos. É importante seguir as especificações do projeto e utilizar equipamentos
adequados para garantir uma boa colocação do pavimento.

• Acabamentos: Após a colocação do pavimento, é necessário realizar acabamentos, como a

colocação de meio-fio e sinalização de trânsito, para garantir a segurança dos usuários.

Preço médio por 100 metros quadrados de pavimentação no Acre:

O preço médio por 100 metros quadrados de pavimentação no Acre varia de acordo com diversos
fatores, como a escolha do material, a complexidade do terreno e a distância dos fornecedores.
Entretanto, pode-se considerar um valor médio entre R$ 18.000,00 e R$ 20.000,00 para a
pavimentação asfáltica e R$ 25.000,00 a R$ 30.000,00 para a pavimentação em concreto. É
importante ressaltar que esses valores são aproximados e podem sofrer variações.

• Pavimentação asfáltica: é o método mais comum de pavimentação em estradas e ruas. Consiste em

aplicar uma camada de asfalto quente sobre a superfície preparada, seguida de compactação para
criar um revestimento uniforme e resistente.

• Os pavimentos de concreto, também conhecidos como pavimentos rígidos, são aqueles cuja
camada de revestimento é composta por concreto. Atualmente existem diversas técnicas de
manipulação e produção dos pavimentos de concreto.

O Acre é um estado localizado na região Norte do Brasil, que apresenta algumas particularidades em
relação ao seu solo e clima. A maior parte do Estado é coberta por florestas tropicais, o que dificulta a
construção de estradas e ruas em algumas regiões. Além disso, o solo é formado por uma camada
bastante espessa de argila e matéria orgânica, que dificulta a drenagem e a compactação do terreno.

O clima úmido e chuvoso do Acre também é um fator que contribui para a dificuldade de construção
de ruas. As chuvas intensas podem causar erosão e deslizamentos de terra, o que aumenta os custos
e a complexidade das obras de infraestrutura.

Sinalização

O passo seguinte é a sinalização viária, que tem função de organizar o trânsito, dar direcionamentos e
garantir a segurança de motoristas, passageiros e pedestres. Isso envolve a sinalização horizontal e a
sinalização vertical.

No primeiro caso, incluem-se as sinalizações feitas diretamente no asfalto por meio da pintura
utilizando linhas, marcações e símbolos. Por exemplo:
• faixas de pedestre;
• divisões entre cada lado da via;
• marcações de estacionamento;
• delimitação de ciclovias;
• escritas como “pare” ou “atenção”.

Já a sinalização vertical envolve as placas utilizadas para sinalizar diferentes questões. É o caso da
placa que sinaliza via preferencial, lombadas, direções (localização de outros bairros, saídas etc.),
entre outros. Tudo é feito seguindo a legislação de trânsito e o projeto aprovado na prefeitura.

TERRAPLANAGEM

A terraplanagem consiste no conjunto de ações adotado para deixar a área nivelada, com o solo
adequado e bem estruturado. O intuito é possibilitar o início do projeto, garantir a boa execução dele,
sua segurança e longevidade.

. Limpeza da área
A primeira etapa consiste em retirar do caminho tudo aquilo que esteja atrapalhando o início da nova
construção. Pode ser necessário, por exemplo, demolir construções antigas ou fazer o desmatamento
da área para remover a vegetação.

2. Escavação
Na etapa de escavação, rebaixamos a topografia natural da área para remover o excesso de terra e
deixar o espaço nivelado.

3. Aterro
A etapa de aterro é aquela em que acrescentamos terra para que o terreno atinja uma altura mais
adequada.

4. Compactação
Depois que toda a área já está nivelada, seguimos para a etapa de compactação do solo. Para isso, é
utilizado um rolo compactador,

Técnicas complementares
Algumas técnicas complementares são aplicadas durante o processo de terraplanagem, a fim de
garantir uma melhor preparação da área conforme as características dela e a necessidade do projeto

Troca de solo
Nem sempre o local que vai receber um determinado projeto tem um solo adequado para a
construção. Nesses casos, é feita a troca de solo, cuja necessidade é definida após um estudo.
Fazemos a escavação e a remoção do material, para aterrar em seguida e compactar.

Drenagem
No caso dos solos muito úmidos, fazemos a drenagem criando canais em alguns locais estratégicos, a
fim de facilitar o escoamento da água presente no terreno. Entretanto, se esse excesso de umidade
for devido à presença de nascentes, o projeto deve respeitar um raio de 50 m para criação do canal,

PREÇO

Dependendo do tipo de terreno, do tipo de tarefa, dos meios utilizados, a terraplanagem pode custar
entre 25 e 80 reais por metro quadrado.

Paisagismo
O paisagismo – também conhecido como arquitetura de paisagem – surge como uma
solução para recompor espaços. Mais do que organizar a paisagem e deixá-la esteticamente
agradável, o paisagismo busca harmonizar a interação do ser humano com o meio ambiente.

Tipos de paisagismo

Paisagismo urbano: o paisagismo urbano surge para valorizar os espaços de lazer,

recreação, áreas de convívio social, parques, praças e áreas verdes. Em tempos em
que o estresse faz parte da vida das pessoas, o maior contato com a natureza pode
ser benéfico para reduzir a pressão da rotina. A inserção de áreas verdes contribui
para redução de ruídos. Ele também pode trazer outras soluções como a diminuição
da poluição do ar e a melhoria da infiltração de águas pluviais.

Paisagismo rural: O paisagismo rural tem o intuito de estimular ações de

preservação do meio ambiente, já que esses locais normalmente já possuem
elementos naturais como ar puro, árvores, rios e plantações.

Paisagismo de áreas internas: Neste caso, ele tem a função de complementar a

decoração com elementos naturais, vivos e coloridos. Ele pode proporcionar
algumas sensações como leveza e aconchego. Fazem parte do paisagismo interno
projetos de jardins internos, jardins em terraços e sacadas.

Técnicas mais comuns de paisagismo

• Jardim vertical
• Mobiliário externo para jardins
• Caminhos e trilhas

Urbanismo

o urbanismo é a área responsável pelo desenvolvimento das cidades, planejamentos

urbanos e estudos de melhorias para a interação da população com o espaço público.

o projeto urbanístico não é algo que se resolve sozinho. Ele está interligado com os projetos
complementares, como: terraplenagem, drenagem, água, esgoto, ambiental e também
depende das diretrizes da prefeitura.

1 - estudo de viabilidade ao projeto urbanístico preliminar

Estudos feitos com base no mapa topogafico da area, afim de saber quais açoes seram
necessarias, tais como aterramento, drenagem, troca de solos e outras, tambem é feito um
estudo ambiental afim de saber se naquela area nao a nenhum risco de danificar
permanentemente o meio ambiente ou alguma especie ameaçada , tambem é feito o
estudo de gastos a fim de ter um orçamento com o valor e tambem cada material usado
2 - Projeto urbanístico preliminar e as compatibilizações

Apos o estudo, e talvez algumas modificaçoes no projeto para se adequar as necessidades

da area, as primeiras etapas sao iniciadas como de preparaçao do solo e compra de
materiais e mao de obra

3 - na 3 etapa da obra o projeto é posto totalmente em pratica e finalizado, onde sera

monitorado e fiscalizado pra ver se estar de acordo com o que foi proposto no projeto e se
es cumprindo todas as açoes necessarias indicadas com os estudos ambiental e as diretrizes
do governo presente

redes de drenagem das águas pluviais e de esgoto

Como identificar as galerias pluviais e a rede de esgoto

A algumas diferenças básicas: a drenagem pluvial coleta as águas de chuva por meio
das bocas de lobo, que geralmente são retangulares e ficam próximas às calçadas; já as
redes de esgoto coletam apenas os esgotos sanitários por meio das ligações prediais, que
interligam as residências à rede pública.

Tanto o sistema de drenagem quanto o de coleta de esgoto têm poços de visita —

estruturas de acesso para manutenções — porém, geralmente, existe inscrição na tampa
indicando “águas pluviais” ou “esgoto sanitário”

Assim como no Projeto de Rede de Água e Projeto de Rede de Esgoto, o Projeto de

Drenagem de Loteamento deve levar em consideração o padrão adotado por cada município
e suas particularidades, além de ressaltar a grande importância de compatibilizar o Projeto
de Drenagem de Loteamento com os demais projetos de redes subterrâneas, como a Rede
de Água e Rede de esgoto.

• Delimitação das bacias de contribuição

• Cálculo da intensidade de chuva
• Cálculo de vazão
• Determinação da capacidade de escoamento das vias
• Posicionamento estratégico das bocas de lobo
• Posicionamento estratégico dos PV’s
• Posicionamento estratégicos de canaletas para proteção de taludes
• Dimensionamento hidráulico das galerias
• Dimensionamento das estruturas e dissipadores
• Dimensionamento do tanque de retardo de águas pluviais (quando aplicável)
• Memoriais descritivos
• Memoriais de cálculos.

Quais são os problemas causados pelas interligações entre os dois?

alguns dos problemas que podem ocorrer quando a água da chuva se

mistura ao esgoto:
  entupimento da rede de esgoto, pois a água da chuva costuma arrastar consigo uma
grande quantidade de material sólido, como areia, pedras, lixo etc
 comprometimento da estrutura física das tubulações, pela vazão acima da
capacidade da rede
 vazamentos em ruas, córregos e, até mesmo, nas residências, ocasionado pela
incapacidade da rede ou por entupimentos;
 exposição da população à água contaminada com esgoto.

O contrário, quando a rede de esgoto se mistura à galeria de águas pluviais, também causa grandes
problemas:

 lançamento de esgoto sem o devido tratamento em corpos d’água, como rios e

córregos;
 contaminação do solo e de aquíferos subterrâneos;
 presença de forte odor — quando não está chovendo, as galerias pluviais ficam secas
ou com baixa vazão e, no caso de estarem contaminadas, exalam mau cheiro;
 proliferação de pragas urbanas, como ratos, baratas, mosquitos e animais
peçonhentos;

Quanto custa instalação hidráulica residencial?

Considerando o valor do projeto, dos materiais e da mão de obra, o valor pode variar nas
seguintes faixas de acordo com cada tipo de serviço: Preço médio de projeto, materiais e mão
de obra para instalações hidráulicas de águas pluviais varia entre R$ 51/m² a R$ 83/m².

Utilizamos o valor médio de R$ 67/m²

Levando em consideração que 1m² = 100m, então nossa área de 500m = 5m²

Então o valor de instalação hidráulica em uma residência sairia por R$ 335 e nos 400 lotes
sairia por R$ 134.000

rede elétrica

Um projeto de eletrificação de loteamento ocorre através da projeção das redes de distribuição de

energia elétrica, que é feito especificamente para cada cliente, dependendo do estabelecimento onde
será destinado, seja em áreas convencionais, compactas ou subterrâneas.

é necessário, anteriormente, ter em mãos o contrato do loteamento com a discriminação de que o

empreendimento se enquadra como de interesse da população, pode ser também outro documento
que comprove essa finalidade.

Das licenças obrigatórias para o projeto de eletrificação de loteamento , deve-se ter o projeto em
cópia e completo, com a devida aprovação de quem exerce a autoridade e as datas de execução.

Quanto custa um projeto elétrico de loteamento?

O preço médio cobrado para fazer um projeto elétrico é de R$ 12 o m²

ntão levando em consideração que a rede elétrica irá se passar por todo nosso loteamento resultaria
em uma rede q se passa em 500.000 m² resultaria em R$6.000.000

o total de rede elétrica sairia por R$6.016.000