VISTORIA

DE OBRA
CHECKLIST COMPLETO
VISTORIA DE OBRA
CHECKLIST COMPLETO DA VOBI

A vistoria de uma obra deve levar em conta os diferentes aspectos que afetam a
qualidade do empreendimento. Durante o desenvolvimento de uma obra, por
exemplo, devem ser analisadas a conformidade de sistemas como: estrutural,
hidráulicos, elétricos, acabamentos, entre outros.

Atestar que a execução dos serviços esteja em conformidade com as soluções e

especificações idealizadas no projeto e, em caso de divergências, fazer os
apontamentos para que providências e correções ocorram em tempo hábil são
alguns dos objetivos primários. Ou seja, uma etapa fundamental que tem um
caráter tanto preventivo quanto corretivo.

No entanto, para que uma vistoria seja feita com o máximo de eficiência, deve-
se atentar para o cumprimento de uma metodologia, que inclui uma certa
frequência de visitas bem como a atenção a um checklist específico e assim ser
capaz de, no final da fiscalização, proceder com a elaboração de um relatório de
vistoria de obras.

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Neste material você encontrará descritos os itens a serem observados na
inspeção in loco para a elaboração posteriormente do relatório de vistoria de
obra. Ele foi elaborado de maneira que o preenchimento das informações seja
feita de forma mais interativa.

Neste checklist você também irá

encontrar links úteis e botões
clicáveis. Os botões no canto inferior
esquerdo das páginas servem para
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informações!

ANTES DE COMEÇAR, CERTIFIQUE-SE DE LEVAR

Máquina fotográfica ou celular para tirar fotos (caso encontre algum

defeito, fotografe)

Plantas impressas (caso houver)

Papel e caneta: para anotações

Canetinha ou etiqueta: para marcar pisos defeituosos

Balde (para checar o escoamento da áreas molhadas)

Lâmpada: para testar os bocais

Identificador de voltagem para testar as tomadas

Trena: para medir os ambientes

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CHECKLIST DE VISTORIA DE OBRA Nº

Data: 29/11/22 Hora: Vinculada a ART Nº:

DADOS DA OBRA/IMÓVEL

Endereço:

Finalidade de uso: Residencial Comercial Industrial

Responsável: Contato:

DADOS DO PROPRIETÁRIO

Nome:

Endereço:

CPF/CNPJ: Contato:

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RELAÇÃO DE ÁREAS COMUNS E EQUIPAMENTOS ESPECÍFICOS

Piscina: Sim Não Salão de jogos: Sim Não

Playground: Sim Não Quadras esportivas: Sim Não

Academia: Sim Não Brinquedoteca: Sim Não

Elevadores: Sim Não Central de GLP: Sim Não

Geradores: Sim Não Central de A.C.: Sim Não

Outros:

RELAÇÃO DE CÔMODOS

Cozinha: Sim Não Quantidade:

Área de serviço: Sim Não Quantidade:

Quartos: Sim Não Quantidade:

Suítes: Sim Não Quantidade:

Banheiros: Sim Não Quantidade:

Lavabos: Sim Não Quantidade:

Home Office: Sim Não Quantidade:

Escada: Sim Não Quantidade:

COMPARTILHE:
RELAÇÃO DE CÔMODOS

Hall de entrada: Sim Não Quantidade:

Sala de estar: Sim Não Quantidade:

Sala de jantar: Sim Não Quantidade:

Sala de TV: Sim Não Quantidade:

Varanda: Sim Não Quantidade:

Outros:

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EM CADA CÔMODO, AVALIE:

ESTRUTURA

Fissuras: Sim Não Onde:

Comentários:

Destacamentos: Sim Não Onde:

Comentários:

Desplacamento: Sim Não Onde:

Comentários:

Armadura exposta: Sim Não Onde:

Comentários:

Corrosão: Sim Não Onde:

Comentários:

COMPARTILHE:
ESTRUTURA

Irregularidades: Sim Não Onde:

Comentários:

Infiltração: Sim Não Onde:

Comentários:

Outros:

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REVESTIMENTOS Use adesivos para marcar peças com defeito

Assentamento
Sim Não Onde:
correto

Comentários:

Nivelamento
Sim Não Onde:
correto

Comentários:

Rejuntamento
Sim Não Onde:
correto

Comentários:

Trincas Sim Não Onde:

Comentários:

Peças ocas Sim Não Onde:

Comentários:

COMPARTILHE:
REVESTIMENTOS

Outros:

COMPARTILHE:
ESQUADRIAS

Portas abrindo
Sim Não Onde:
normalmente

Comentários:

Janelas abrindo
Sim Não Onde:
normalmente

Comentários:

Maçanetas
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

Chaves e travas
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

COMPARTILHE:
ESQUADRIAS

Vidros bem presos

Sim Não Onde:
(sem trepidação)

Comentários:

Manchas ou
Sim Não Onde:
trincas nos vidros

Comentários:

Pontos de
Sim Não Onde:
ferrrugem

Comentários:

Guarda corpo
Sim Não Onde:
está firme

Comentários:

Outros:

COMPARTILHE:
ESQUADRIAS

COMPARTILHE:
ELÉTRICA Se o local estiver sem energia, pule esta etapa

Todos os pontos
Sim Não Onde:
instalados

Comentários:

Tomadas
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

Interruptores
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

Interfone
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

COMPARTILHE:
ELÉTRICA

Lâmpadas
Sim Não Onde:
queimadas

Comentários:

Quadro de luz
Sim Não Onde:
obstruído

Comentários:

Disjuntores
Sim Não Onde:
identificados

Comentários:

Fiações
Sim Não Onde:
aparentes

Comentários:

Outros:

COMPARTILHE:
ELÉTRICA

COMPARTILHE:
HIDRÁULICA

Caimento dos
Sim Não Onde:
ralos correto

Comentários:

Ralos e válvulas
Sim Não Onde:
entupidas

Comentários:

Vazamento nos
Sim Não Onde:
sifões e flexíveis

Comentários:

Torneiras
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

COMPARTILHE:
HIDRÁULICA

Registros
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

Descargas
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

Louças instaladas
Sim Não Onde:
corretamente

Comentários:

Metais instalados
Sim Não Onde:
corretamente

Comentários:

Outros:

COMPARTILHE:
HIDRÁULICA

COMPARTILHE:
INSTALAÇÃO DE GÁS

Vazamentos Sim Não Onde:

Comentários:

Registros
Sim Não Onde:
funcionando

Comentários:

Sistema de
Sim Não Onde:
exaustão correto

Comentários:

Aquecedor
Sim Não Onde:
obstruído

Comentários:

Ventilação
Sim Não Onde:
adequada

Comentários:

COMPARTILHE:
INSTALAÇÃO DE GÁS

Outros:

COMPARTILHE:
PINTURA E ACABAMENTOS

Manchas: Sim Não Onde:

Comentários:

Rachaduras: Sim Não Onde:

Comentários:

Descolamento: Sim Não Onde:

Comentários:

Umidade: Sim Não Onde:

Comentários:

Eflorescência Sim Não Onde:

Comentários:

COMPARTILHE:
PINTURA E ACABAMENTOS

Outros:

COMPARTILHE:
COMENTÁRIOS GERAIS

Assinatura Vistoriador Assinatura Testemunha

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