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Demolicao Kadar
Demolicao Kadar
A demolição é uma opção em duas situações principais. A primeira delas é para limpar um
terreno para uma nova construção, removendo dali uma construção antiga para dar início a um
novo projeto do zero.
O segundo motivo, tão importante, é para garantir a segurança. Em áreas ameaçadas por
edificações instáveis, que podem desabafar, a demolição também deve ser feita.
Por isso, em construções muito antigas, em que apresentam plantas irregulares, ou estruturas
que já foram deterioradas pelo tempo, a demolição é sugerida para segurança de quem vive no
edifício e também dos vizinhos.
Mas por que não restaurá-las ao invés de escolher por demolir?
A resposta é simples. Dependendo do ponto de deterioração da estrutura de uma construção ou
do quão irregular ela esteja, o custo para restaurar acaba sendo muito mais alto do que construir
do zero.
Por isso, além da economia, a segurança é maior.
A demolição também pode ser feita em casos mais específicos, por exemplo, quando um cliente
opta por comprar um terreno que já possui uma construção em ótimo estado, mas decide por
mudar o projeto civil ou arquitetónico para melhorar se adaptar ao que precisa.
Dependendo do projeto, é possível ampliar os cômodos com a demolição de paredes, sempre
respeitando a estrutura para evitar problemas futuros.
A reconstrução pode ser uma boa opção quando a edificação está em bom estado e seguro.
Assim, com poucas mudanças na reforma é possível deixar o projeto com uma cara nova sem
por nenhuma ou colocando poucas paredes abaixo.
Tipos de Demolição
Demolição Manual
A demolição manual é um processo que envolve a desmontagem controlada de uma estrutura
usando ferramentas manuais. Este método é frequentemente escolhido quando a estrutura é
pequena, ou o local não pode suportar o peso de máquinas pesadas. Aqui estão alguns pontos
importantes sobre a demolição manual:
Demolição Mecânica
A demolição mecânica é um processo que envolve o uso de máquinas e equipamentos pesados
para derrubar estruturas de médio e grande porte. Aqui estão alguns pontos importantes sobre a
demolição mecânica:
Demolição Seletiva
A demolição seletiva é um processo de demolição controlada que envolve a remoção cuidadosa
e precisa de partes específicas de uma estrutura, enquanto outras partes são preservadas. Aqui
estão alguns pontos importantes sobre a demolição seletiva:
Demolição Remota
A demolição remota é um método especializado de demolição que utiliza equipamentos
controlados à distância, também conhecidos como robôs de demolição. Aqui estão alguns
pontos importantes sobre a demolição remota:
Demolição Controlada
A demolição controlada ou silenciosa é um método especializado de demolição que utiliza
equipamentos específicos para derrubar estruturas de forma segura, eficiente e com o mínimo de
impacto ambiental. Aqui estão alguns pontos importantes sobre a demolição controlada ou
silenciosa:
Para realizar uma demolição, as construtoras precisam de autorização prévia. Por isso, durante
o planejamento do projeto que exigirá essa atividade, é importante conferir as determinações da
Prefeitura do município.
De modo geral, ela deverá solicitar o Alvará para liberação e listar os documentos e requisitos
para que seja liberada a realização do serviço de demolição.
Com a permissão legal para a demolição, as construtoras devem se comprometer em realizar a
demolição com empresas e profissionais legalmente habilitados, que tenham comprovação de
curso específico para realizar a atividade.
Isso é importante porque a atividade de demolição envolve riscos e acidentes, por isso é
necessário cumprir com vigor todos os protocolos.
Além disso, na prática, o profissional deve se encarregar de investigar todos os possíveis
problemas da obra antes da demolição.
Para isso, deve investigar o passado da edificação e das construções vizinhas, identificar se há
poeira nociva, materiais inflamáveis, radioativos e locais fragilizados.
Além disso, deve buscar todas as linhas de fornecimento de água, esgoto e energia elétrica,
retirando todas as interferências no caminho antes de começar a demolição, seja por explosivo,
mecânica ou manual.
Na hora da demolição manual, por exemplo, para preservar a segurança dos trabalhadores,
deve-se tirar os materiais frágeis, vidro, louças sanitárias e instalações de cozinha. Como são
materiais cortantes, há o risco de acidentes.
Equipamentos de proteção
Para a segurança de todos os profissionais da construção civil na demolição, deve-se ter os
seguintes equipamentos de proteção laboral:
Capacete de segurança;
Óculos de proteção;
Botina de construção civil;
Luvas;
Máscaras;
Protetor auricular.
Além disso, é recomendado que os profissionais evitem o uso de roupas largas, que podem
enganchar nas estruturas da demolição, como em ferros, pregos e escombros.