EMPRSTIMO EXISTEM 2 MODALIDADES DE EMPRSTIMO: O COMODATO E O MTUO

O COMODATO UM CONTRATO GRATUITO FUNGVEIS. PERFAZ-SE COM OBJETO. DE COISAS NO A TRADIO DO

TRATA-SE, PORTANTO, DE UM EMPRSTIMO GRATUITO DE UM BEM INFUNGVEL, OU SEJA, INSUBSTITUVEL. EX: algum cede o uso do seu apartamento (bem infungvel) a um amigo, impondo-lhe a obrigao de devolver. UMA FIGURA CONTRATUAL ASSENTADA NO PRINCPIO DA LEALDADE CONTRATUAL, (BOA-F OBJETIVA, pois parte do pressuposto que o comodante dono da coisa confia no comodatrio beneficirio do emprstimo.

Alis, bom que se afirme que o comodato opera apenas a transferncia da posse da coisa e no da propriedade, ou seja, o comodatrio titular de uma posse precria ou de favor, podendo ser compelido restituio a qualquer tempo.

Nessa linha, nota-se que a posse exercida pelo comodatrio, por ser de natureza instvel e sem animus domini PODER

DURAR POR TEMPO INDETERMINADO. Sem que se consume a prescrio aquisitiva oriunda da usucapio. Entretanto, caso o proprietrio notifique-o para devolver a coisa, e a restituio seja negada, a partir da comea a fluir o prazo prescricional em favor do comodatrio, pois tendo afrontado o verdadeiro dono, passou a atuar como se proprietrio fosse. OBS: PRECISO LEMBRAR QUE PODE EXISTIR COMODATO NO BOJO DE UMA RELAO DE CONSUMO, COMO AQUELA TRAVADA ENTRE O ASSINANTE DE TV A CABO E AMEPRESA PRESTADORA DO SERVIO.

CARACTERSTICAS DO COMODATO 1- forma contratual tpica e nominada; 2- contrato real s se torna perfeito com a entrega da coisa de uma parte outra. 3- Unilateral pois apenas o comodatrio assume obrigao em face do comodante: dever guardar e conservar a coisa como se fosse sua, devendo retitu-la ao final ou qdo o comodante exigir; 4- Gratuito um contrato benfico, pois apenas o COMODATRIO experimenta benefcio, usar e possuir coisa alheia infungvel; 5- Fiducirio- traduz a idia de confiana (boa f objetiva); 6- Temporrio o comodato gera direito pessoale essencialmente temporrio, no se transmitindo aos herdeiros do comodatrio, o prazo pode vir estipulado no contrato ou, caso este seja omisso, ser o necessrio para o uso concedido.

7- Intuito personae personalssimo, pois pactuado em ateno pessoa do comodatrio embora essa caracterstica possa ser afastada pela vontade das partes.

Pode ser aposto ao comodato um encargo ou modo- comodato modal. Ex: fabricante empresta prateleiras, refrigeradores e dispositivos, a fim de que o comerciante exponha e venda os produtos de sua fabricao.

8- Pela sua unilateralidade, a classificao em comutativos ou aleatrios, bem como de contratos evolutivos, no lhe aplicvel 9- Pode ser paritrio ou por adeso; 10 - amplamente usado nas relaes civis, comerciais e consumeristas, no sendo comum nas administrativistas e inaplicvel ao contrato de trabalho, salvo de forma indireta. Ex: compete a JT julgar a controvrsia sobre a reintegrao do empregador na posse do imvel dado em comodato ao empregado para sua moradia durante o CT. 11 Trata-se de contrato principal e definitivo, sendo possvel falar em promessa de comodato; 12 no solene, uma vez que a forma livre 13 - causal, cujos motivos determinantes podem impor o reconhecimento de sua invalidade, caso sejam ilcitos, imorais ou inexistentes. 14 POR TER FUNO ECONOMICA, TRATA-SE DE CONTRATO DE CRDITO, POSTO SUI GENERIS, pois caracterizado pela obteno de um bem para ser restitudo posteriormente, podendo estar relacionado a um interesse de obteno de uma utilidade econmica em tal transferncia de posse.

PRAZO DO CONTRATO DE COMODATO

Diz o CC/02 que se o comodato NO tiver prazo convencional, presumir-se-lhe- o necessrio para o uso concedido; NO podendo o comodante, SALVO NECESSIDADE IMPREVISTA E URGENTE RECONHECIDA PELO JUIZ, suspender o uso e gozo da coisa emprestada, antes de findo o prazo convencional, ou o que se determine pelo uso outorgado. Em geral, o comodato verbal feito por prazo indetermiando, devendo o comodante comunicar ao comodatrio acerca da devoluo, o que pode ser feito por meio de notificao judicial ou extrajudicial. STJ o comodato gratuito se extingue com a notificao do comodante. Ressalva do relator. Recurso no conhecido J em outra oportunidade, o prprio STJ firmou entendimento de que, se o contrato de comodato fora pactuado a prazo DETERMINADO, dispensa-se a constituio do devedor em mora e, consequentemente, a sua notificao. Nada impede, entretando, que o comodante notifique-o, embora no seja obrigado a tanto, por fora do termo de devoluo anteriormente fixado. EM QUALQUER CASO, SE O COMODATRIO NO RESTIUIR A COISA, PODER TER CONTRA SI AJUIZADA AO DE REINTEGRAO DE POSSE.

OBS2: O COMODATO, AO CONTRRIO DO USUFRUTO OU DA SUPERFCIE, NO GERA DIREITO REAL, MAS SIM E TO-SOMENTE DIREITO PESSOAL AO

COMODATRIO CARACTERIZADO NATURAL TRANSITORIEDADE.

POR

UMA

PARTES NO PODEM SER COMODANTES, AUTORIZAO ESPECIAL : SEM

OS TUTORES OS CURADORES OS ADMINISTRADORES DE BENS ALHEIOS;

NO SE TRATA DE FALTA DE CAPACIDADE E SIM FALTA DE LEGITIMIDADE Pesa contra tais pessoas um impedimento circunstancial ou especfico, CRIADO PELO LEGISLADOR com o escopo de proteger o interesse de pessoas em situao especial, como os tutelados e curatelados.

OBJETO

Coisas infungveis, ou seja, que no podem ser substitudas por outras do mesmo gnero, quantidade e qualidade, independentemnte do valo. Ex: livro, caneta, apartamento TRATA-SE, POIS, DE INDIVIDUALIZADAS. COISAS ESPECFICAS E

A DOUTRINA, NO ENTANTO, ADMITE O EMPRESTIMO DE COISAS FUNGVEIS E CONSUMVEIS, DESDE QUE O COMODATRIO AS CONSERVE INTACTAS, PARA, EM SEGUIDA, RESTITU-LAS NO MESMO ESTADO EM QUE AS RECEBEU. O CHAMADO COMODATO ad pompam vel ostentacionem ex: peo um peru emprestado apenas para ornamentar uma mesa.

DIREITOS E COMODATO

OBRIGAES

DAS

PARTES

DO

1- Ao comodatrio, cabe o dever de restituir a coisa, qdo esta lhe for reclamada; 2- Dever, ainda, usar a coisa DE CONFORMIDADE com o contrato ou sua natureza, conservando-a como se fosse sua; 3- Salvaguardar a coisa de eventuais riscos de destruio total ou parcial pela ocorrncia de caso fortuito ou fora maior. 4- Se no usar corretamente a coisa e causar dano ao proprietrio, o comodatrio dever indenizar o comodante segundo as regras da responsabilidade civil contratual, com culpa presumida, cabendo-lhe o nus da prova de que o fato ocorreu sem concorrncia de culpa. 5- Se, em meio a risco do objeto do comodato, o comodatrio salvar primeiro seus bens em detrimento dos do comodante, responder pelo dano, ainda que este provenha de caso fortuito ou fora maior. 6- OBS: PARA PABLO ESSA REGRA S VALE SE O COMODATRIO SALVAR PRIMEIRO OS SEUS BENS E ABANDONAR OS BENS DO COMODANTE. 7- EM OUTRAS PALAVRAS, HAVERR PARA O COMODATRIO A OBRIGAO DE PAGAR

PERDAS E DANOS APENAS SE PRETERIR OS BENS DO COMODANTE AOS SEUS.

MORA DO COMODATRIO Uma vez constitudo em mora pela notificao, alei impe ao comodatrio o pagamento de um aluguel, ARBITRADO PELO COMODANTE, at que efetive a devoluo, correndo contra si os riscos pela destruio da coisa perpetuatio obrigationis. Esse aluguel no pode ser extorsivo, seno tornar-se-ia ato ilcito. A palavra aluguel aqui tem o sentido de perdas e danos (indenizao). Se houver mais de um comodatrio existir solidariedade legal entre eles art. 585 do CC/02.

DESPESAS FEITAS PELO COMODATRIO O comodatrio NO pode reaver do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada se estas forem comuns. Porm, se forem extraordinrias e imprescindveis conservao da coisa. Finalmente, cumpre-nos observar que, at o pagamento das despesas ter o comodatrio direito de reteno.

EXTINO O contrato de comodato exaure-se pelo cumprimento de seu prazo de vigncia e caso seja pactuado por prazo indeterminado, ser considerado cumprido qdo esgotada a finalidade de sua utilizao.

Pode Tb ser dissolvido por resoluo ou resilio. Extino causas anteriores e contemporneas; Resilio extino baseada na declarao de vontade posterior de uma ou das duas partes; Resoluo contratual; extino fundamentada no descumprimento

Resciso modalidade especfica para algumas hipteses de desfazimento.

Assim, caso haja descumprimento do contrato de comodato poder o mesmo ser resolvido, nada obstando que as prprias partes pactuem o seu desfazimento bilateral mediante distrato (resilio bilateral), ou, caso ao haja disposio contratual proibitiva, seja exercida a faculdae de resilio unilateral por qualquer das partes, mediante previo aviso.

Findar Tb o comodato se o seu objeto sofrer destruio total. Sendo apenas aprcial a destruio fica a critrio das partes. Se o comodatrio morrer, dependendo do que foi estipulado no contrato, pode este continuar. Se o comodante morrer no haver extino do comodato, uma vez que seus herdeiros devero respeitar o prazo de vigncia.