Direitos Reais (2022/23)

Universidade Católica Portuguesa

Turmas 3 e 4

Os artigos 17.º/2 do Código

do Registo Predial e 291.º do
Código Civil
Invalidades substantivas

A_________B_________C
NJ nulo ou anulável

Oliveira Ascensão:
• Se B regista, aplica-se o artigo 291.º do Código Civil.
• Se B não regista, C não será protegido.

Carvalho Fernandes e Menezes Cordeiro:

• Se B regista, aplica-se o artigo 17.º, n.º 2, do Código do Registo Predial.
• Se B não regista, aplica-se o artigo 291.º do Código Civil.
Invalidades substantivas

A_________B_________C
NJ nulo ou anulável

Prof. Henrique Sousa Antunes:

• Se o titular do direito regista, aplica-se o artigo 291.º do Código Civil.
• Se o titular do direito não regista, aplica-se o artigo 17.º, n.º 2, do
Código do Registo Predial.

Nota: tem de haver registo de B (registo intermédio). Se não houver, C

não será protegido.
Invalidades registais (registo de B nulo)

A_________B_________C
Registo de B nulo
(artigo 16.º CRP)
Oliveira Ascensão:
• Aplica-se o artigo 17.º, n.º 2, do Código do Registo Predial, mas com aplicação
analógica do prazo de 3 anos previsto no artigo 291.º, n.º 2, do Código Civil.

Carvalho Fernandes e Menezes Cordeiro

• Aplica-se o artigo 17.º, n.º 2, do Código do Registo Predial.
Invalidades registais (registo de B nulo)

A_________B_________C
Registo de B nulo
(artigo 16.º CRP)

Prof. Henrique Sousa Antunes:

• Se o titular do direito regista, C jamais será protegido.
• Se o titular do direito não regista, aplica-se o artigo 17.º, n.º 2, do Código do
Registo Predial.