GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS

RURAIS
O que é o GEORREFERENCIAMENTO?

 É situar o imóvel rural no globo terrestre,

definindo a sua forma, dimensão e localização,
por meio de métodos de levantamento
topográfico, descrevendo os limites,
características e confrontações do mesmo.
Consiste na determinação dos limites do imóvel
através de coordenadas georreferenciadas ao
Sistema Geodésico Brasileiro.
Como é feito o
GEORREFERENCIAMENTO?
 O georreferenciamento é realizado utilizando
ferramentas computacionais e topografia. É
preciso delimitar os seus limites e as
características de confrontação.
 O profissional responsável deve, confeccionar o

memorial descritivo, esclarecendo as

coordenadas dos vértices ao Sistema Geodésico
Brasileiro, com precisão posicional fixada pelo
INCRA.
Os processos do
GEORREFERENCIAMENTO

Existem quatro processos fundamentais para

realizar o georreferenciamento, são eles:

 Planejamento
 Demarcação e medição
 Relatório
 Certificação
Quando é preciso fazer o
GEORREFERENCIAMENTO?

 Desmembramento;
 Parcelamento;
 Remembramento;
 Transferência;
 Ações judiciais sobre o imóvel rural.
Quais documentos necessários para
o GEORREFERENCIAMENTO?
 Documentos pessoais de cada proprietário;
 Documento da propriedade (certidão atualizada,
escritura de compra e venda, formal de partilha, etc.)
 CCIR do imóvel (documento do INCRA)
 Desenhos e memorial do imóvel, mesmo antigo (caso
tenha)
 Cópia das certidões das matrículas do imóveis
confrontantes.
 Certidão: caso seja espólio, também documentos do
falecido e do inventariante, bem como nomeação feita
pelo juiz.
Prazos para exigência do
GEORREFERENCIAMENTO:

 Vigente para imóveis acima de 250 hectares, os

parzos para georreferenciamento são os seguintes:

 20/11/2018 para os imóveis com área de 100 a

menos de 250 hectares;
 20/11/2023 para os imóveis com área de 25 a
menos de 100 hectares;
 20/11/2025 para os imóveis com área inferior a 25
hectares.