Ordenamento Do Uso e Da Ocupação Do Solo Município de Campo Grande

DIOGRANDE
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DIRIO OFICIAL DE CAMPO GRANDE-MS
Registro n. 26.965, Livro A-48, Protocolo n. 244.286, Livro A-10

4 Registro Notarial e Registral de Ttulos e Documentos da Comarca de Campo Grande - Estado de Mato Grosso do Sul
40 pginas
ANO XV n. 3.672 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012
S U P L E M E N T O
REPUBLICA-SE POR CONVENINCIA ADMINISTRATIVA A LEI DE ORDENAMENTO

DO USO E DA OCUPAO DO SOLO DE CAMPO GRANDE.
que fornece informaes luz da legislao vigente sobre o ordenamento do uso e da

ocupao do solo;
LEI COMPLEMENTAR n. 74, DE 6 DE SETEMBRO DE 2005.
XIV - chanfro - o recorte exigido no canto, em lotes de esquina, formado pela

perpendicular bissetriz do ngulo das duas testadas, com extenso mnima de 2,50m
(dois metros e cinqenta centmetros);
DISPE SOBRE O ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO NO

MUNICPIO DE CAMPO GRANDE E D OUTRAS PROVIDNCIAS.
Fao saber que Cmara Municipal aprovou e eu, NELSON TRAD FILHO, Prefeito de
Campo Grande, Capital do Estado de Mato Grosso do Sul, sanciono a seguinte Lei:
TTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
CAPTULO I
Dos Objetivos e Definies
Art. 1 - O ordenamento do uso e da ocupao do solo no Municpio de Campo Grande
obedecer aos termos desta Lei.
Art. 2 - O ordenamento de que trata esta Lei far-se- atravs do controle dos
empreendimentos e atividades realizados por agentes pblicos ou privados no territrio
do Municpio de Campo Grande.
Art. 3 - Constituem objetivos do ordenamento do uso e da ocupao do solo do
Municpio de Campo Grande:
I - estabelecer normas para o adequado adensamento populacional da rea urbana e
contribuir para o desenvolvimento sustentvel;
II - contribuir para a preservao do patrimnio natural e cultural do Municpio;
III - preservar, proteger, recuperar e melhorar a qualidade do ambiente urbano e rural;
IV - assegurar s atividades e aos empreendimentos pblicos e privados, condies
locacionais adequadas e de definio precisa;
V - estabelecer bases sistemticas de referncia e de direito para o exerccio do poder
de polcia administrativa por parte da Prefeitura Municipal de Campo Grande, em
consonncia com as diretrizes estabelecidas no processo de planejamento municipal;
XV - ciclovia - pista prpria destinada circulao de veculos de pelo menos duas rodas
propulso humana, separada fisicamente do trfego comum; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
XVI - coeficiente de aproveitamento (CA) - relao entre a rea construda (AC) e rea
do terreno (AT): CA = AC/AT;
XVII - corredor de transporte de passageiros - via com grande concentrao de veculos
de transporte pblico que trafegam em faixas exclusivas ou preferenciais;
XVIII - corredores virios - vias criadas para otimizar o desempenho do sistema de
transporte urbano, cujos lotes lindeiros se caracterizam por oferecer um maior grau de
permissividade dos ndices urbansticos e categorias de usos em relao s zonas a que
pertencem;
XIX - cul de sac - rea ou praa de retorno de veculos ou pedestres na extremidade de
uma rua sem sada;
XX - depsito transitrio de lixo - o compartimento destinado reservao temporria
de resduos slidos;
XXI - desdobro - um empreendimento de parcelamento de diviso da rea de um lote
para formao de novos lotes;
XXII - desmembramento - um empreendimento de parcelamento de subdiviso de
gleba em lotes com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique
na abertura de novas vias de circulao nem no prolongamento ou ampliao das j
existentes;
XXIII - divisa - linha limtrofe entre lotes e/ou glebas;
XXIV - embargo - providncia legal tomada pela Prefeitura Municipal para sustar o
prosseguimento de obra ou instalao, cuja execuo ou funcionamento estejam em
desacordo com as prescries desta Lei;
Art. 4 - Para efeito desta Lei so adotadas as seguintes definies:
XXV - empreendimento - qualquer ao ou conjunto de aes pblicas ou privadas

que acarretem modificao, separao ou ocupao de quaisquer partes do territrio do
Municpio;
I - alinhamento predial - linha determinada pela administrao municipal como limite do lote
ou gleba com vias de circulao existentes ou projetadas;
XXVI - equipamentos comunitrios - so empreendimentos pblicos de uso da comunidade

destinados educao, cultura, sade, comunitrios, lazer e similares;
II - altura - h - a medida em metros, cotada do piso do pavimento trreo at a laje do

piso do ltimo pavimento, acrescida de 3m (trs metros);
XXVII - equipamentos urbanos - so empreendimentos pblicos de infraestrutura

urbana, tais como: abastecimento de gua, servio de esgoto, energia eltrica, coleta de
guas pluviais, rede telefnica, gs canalizado e similares;
III - rea construda (AC) - soma das reas dos pisos cobertos de todos os pavimentos
de uma edificao, que apresentem p direito superior a 2,10m (dois vrgula dez metros),
computado todo elemento coberto que avance mais que 1,50 m (um metro e cinquenta
centmetros) a partir da prumada da parede; (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007).
XXVIII - faixa de servido - a rea que sofre nus real de uso imposto pela administrao
pblica propriedade particular para assegurar a realizao e conservao de obras
e servios pblicos ou de entidades pblicas, mediante indenizao dos prejuzos
efetivamente suportados pelo proprietrio;
VI - atender, primordialmente, a funo social da propriedade e a proteo ambiental.
IV - rea de domnio pblico - espao reservado para a implantao de infra-estrutura e

equipamentos pblicos para sade, educao, lazer, aes sociais, culturais e similares;
V - rea ocupada (AO) - rea de projeo, em plano horizontal, da rea construda
de todas as edificaes existentes em um lote e situadas acima do nvel do piso do
pavimento trreo;
VI - arruamento - abertura ou modificao de uma ou mais vias de circulao, dando-lhe
alinhamento e benfeitorias;
VII - atividade - o uso de quaisquer partes do territrio do Municpio, com a finalidade
residencial, comercial, de servio ou industrial;
VIII - bairros - so reas pertencentes s Regies Urbanas organizadas para qualificar as
condies de trabalho, circulao, recreao, moradia e as relaes de cooperao em
todos os tipos de atividades de vizinhana;
IX - beiral - projeo do telhado ou laje de cobertura alm da prumada das paredes,
at 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), desde que no ultrapasse a divisa e
no lance gua servida ou pluvial, no alinhamento predial. Acima desta medida fica
caracterizado como rea construda;
X - bem tombado - empreendimento de valor histrico, cultural, arquitetnico, ambiental
ou afetivo para a populao, preservado por legislao especfica, impedindo que venha a
ser destrudo ou descaracterizado.
XI - carta geotcnica - o documento que contm informaes sobre o meio fsico
do territrio urbano do municpio de Campo Grande de interesse para as aes de
planejamento e gesto do solo urbano;
XII - categoria de uso - agrupamento de atividades classificadas em funo do porte e
da abrangncia urbanstica;
XIII - certido de conformidade - o documento emitido pela administrao municipal
XXIX - faixa non aedificandi - espao onde no se permite construo;

XXX - fundo de vale - espao correspondente ao leito do curso dgua incluindo as reas
marginais sujeitas inundao;
XXXI - gleba - poro de terra rstica que ainda no foi objeto de arruamento ou
parcelamento;
XXXII - greide - o perfil longitudinal de uma via de circulao em toda a sua extenso;
XXXIII - guarita - edificao destinada ao controle de acesso ao imvel;
XXXIV - Guia de Diretrizes Urbansticas (GDU) - documento expedido pela administrao
municipal que fornece informaes, luz da legislao vigente, sobre o ordenamento
do uso e da ocupao do solo, os critrios gerais para a localizao de projetos de
empreendimentos especiais e licenciamento de atividades em conformidade com
a compatibilidade locacional e, quando couber, indicar as obras e equipamentos
necessrios adequao do empreendimento urbano ao local;
XXXV - Guia de Diretrizes para Empreendimento em rea Rural (GDR) - documento
expedido pela administrao municipal que fornece informaes, luz da legislao vigente
sobre acessos, dimenses de lote, infra-estrutura e, quando couber, indicar as obras e
equipamentos necessrios de adequao do empreendimento rural ao local;
XXXVI - habite-se - documento expedido pelo rgo competente que certifica a
possibilidade da edificao ser ocupada. Pode ser parcial ou total;
XXXVII habite-se total - refere-se totalidade da edificao apresentada em Projeto
Arquitetnico ou em planta de situao, conforme o caso;
XXXVIII - habite-se parcial - no caso de haver mais de uma edificao no lote ou
gleba, o habite-se parcial refere-se certificao de uma, ou mais edificaes do total
a ser edificado; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de
2005).
PGINA 2 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012
DIOGRANDE n. 3.672
XXXIX - impacto ambiental - qualquer alterao das propriedades fsicas, qumicas

ou biolgicas do meio ambiente causada por qualquer forma de matria ou energia
resultante das atividades humanas e que, direta ou indiretamente afetem: a sade, a
segurana ou bem-estar da populao, as atividades sociais e econmicas, a flora e a
fauna, as condies estticas ou sanitrias do meio ambiente e a qualidade dos recursos
ambientais;
locais, possibilitando o trnsito entre as regies da cidade;
XL - ndice de elevao (IE) - a relao entre a rea construda (AC) e a rea ocupada
(AO) de uma edificao: IE = AC/AO;
LXXIII - via de circulao - o espao organizado destinado circulao de veculos e

pedestres, podendo ser pblica ou privada;
XLI - ndices urbansticos - constituem os instrumentos normativos com que se definem

os modelos de assentamento urbano em funo da densidade populacional e edilcia
desejvel para determinada zona ou corredor;
LXXIV - Suprimido. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro

de 2007).
XLII - interdio - paralisao ou encerramento de atividade pelo descumprimento

legislao aplicvel;
XLIII - licena - permisso outorgada pela administrao municipal para a realizao de
determinada atividade ou empreendimento previsto na Lei;
XLIV - lote - o terreno servido de infra-estrutura bsica cujas dimenses atendam aos
ndices urbansticos definidos por lei municipal para a zona ou corredor em que se situe;
XLV - loteamento - a subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com
abertura de novas vias de circulao, ou prolongamento, modificao ou ampliao das
vias existentes;
XLVI - marquise - elemento arquitetnico que avana alm da prumada das paredes,
podendo projetar-se at a metade do passeio pblico, no ultrapassando 1,50m (um
vrgula cinco metros), no pode ser utilizada como piso do pavimento imediatamente
superior. A faixa de at 1,50m (um vrgula cinco metros), alm da prumada no ser
caracterizada como rea construda;(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
21 de dezembro de 2007).
XLVII - Suprimido. (Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
XLVIII - parcelamento - qualquer diviso do solo, com ou sem abertura de vias de
circulao, que resulte em novas unidades imobilirias;
XLIX - pavimento trreo - pavimento cujo piso fique, no mximo, at a cota de 1,50m
(um metro e cinquenta centmetros) em relao cota mdia do terreno ou lote;
L - quadra - o lote ou conjunto de lotes delimitados por vias de circulao;
LI - recuo - distncia mnima entre a projeo horizontal da edificao e a divisa do lote;
LII - reformas essenciais - so adequaes necessrias que asseguram a possibilidade
de uma edificao ser ocupada para o fim a que se destina, resguardando o valor histrico
e cultural, quando assim caracterizar;
LIII - regio urbana - so pores do territrio urbano referenciais para a descentralizao
das aes de planejamento e administrao;
LIV - remembramento - reagrupamento de glebas ou lotes contguos para constituio
de uma ou mais unidades imobilirias;
LV - restries de uso e ocupao do solo - limitaes quantitativas impostas realizao
dos empreendimentos ou ao exerccio das atividades;
LVI - subsolo - pavimento ou pavimentos situados imediatamente abaixo do pavimento
trreo;
LVII - taxa de ocupao (TO) - relao entre a rea ocupada (AO) e a rea do terreno
(AT): TO = AO/AT;
LVIII - taxa de permeabilidade - a relao percentual entre a rea do terreno livre
para infiltrao das guas pluviais e a rea total do lote ou gleba;
LIX - termo de compromisso - o documento firmado entre a administrao municipal
e o empreendedor no qual este se compromete a executar todas as obras exigidas
conforme esta Lei;
LX - testada do lote - a medida da divisa do lote com a via de circulao;
LXI - unidade imobiliria - poro do solo ou de edificao, individualizada e/ou autnoma
no cadastro imobilirio;
LXII - uso comercial atacadista - compreende as atividades de revenda de mercadorias
de origem agropecuria, extrativa ou industrial, em qualquer nvel de processamento
(bruto, beneficiado, semi-elaborado e pronto para o uso) e em qualquer quantidade;
LXIII - uso comercial varejista - atividade comercial de venda de produtos e
mercadorias, novas ou usadas, em pequenas quantidades, realizada em loja ou no,
preponderantemente para o consumidor final para consumo pessoal ou domiciliar;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
LXIV - uso de servio - o esforo de pessoas desenvolvido em favor de outrem, com
contedo econmico, sob regime de direito privado, em carter negocial, tendente a
produzir uma utilidade material ou imaterial;
LXV - uso industrial - toda e qualquer empresa que transforma a matria-prima em
novos produtos. Essas empresas so consideradas estabelecimentos de Unidades de
Produo e Unidades de Apoio Produo e de Servios de Carter Industrial. A Unidade
de Produo o local em que se fabrica um s produto ou produtos conexos, com
utilizao das mesmas matrias-primas ou dos mesmos processos industriais;
LXXII - via coletora (VC) - aquela destinada a coletar e distribuir o trnsito que tenha
necessidade de entrar ou sair das vias arteriais, possibilitando o deslocamento dentro
das regies da cidade; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
LXXV - via local (VL) - aquela caracterizada por intersees em nvel no semaforizadas,
destinada apenas ao acesso local ou a reas restritas;
LXXVI - zonas de ocupao do solo - pores em que se divide a rea urbana do
territrio municipal estabelecidas por Lei, para as quais so atribudos diferencialmente
critrios e restries de ocupao do solo visando ao seu ordenamento geral.
LXXVII - Atividade temporria ou evento temporrio - a ao ocasional, de carter
no permanente, desenvolvida em qualquer parte do territrio do Municpio; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
LXXVIII - Centro empresarial - edificao ou conjunto de edificaes de uso misto,
geralmente com mais de 2 pavimentos e com predominncia de salas de escritrios e
prestao de servios; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007)
LXXIX - Galeria ou grupo de lojas/salas - edificao composta de 2 ou mais lojas/salas,
com predominncia de uso comercial, abertas diretamente para o exterior ou para uma
circulao interna comum, excetuados os centros empresariais; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
LXXX - Postos de Revenda de Combustveis - empreendimentos destinados ao comrcio varejista
de combustveis para abastecimentos de veculos automotores; (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
LXXXI - Postos de Servios - empreendimentos destinados s atividades de lubrificao e lavagem
de veculos automotores; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007)
LXXXII - Shopping center ou centro comercial - edificao ou complexo de edificaes
organizadas com finalidade predominantemente comercial, comportando lojas, escritrios e
espaos complementares (cinemas, teatros, prestadores de servio, quiosques e espaos de
lazer/recreao), servidas por acessos e circulaes comuns e estacionamento exclusivo;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
LXXXIII - Urbanizao integrada para fins residenciais - processo de Urbanizao
intencional e controlado, do qual resulta a criao de unidades imobilirias residenciais,
a implantao de infra-estrutura e arruamentos. (NR) (Redao dada pela Lei
Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
LXXXIV - rea rural - rea do municpio no classificada como rea urbana ou de expanso
urbana, com limitao do crescimento urbano, utilizadas predominantemente em
atividades agropecuria, agro-industriais, extrativista, silvicultura e conservao
ambiental; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
LXXXV - rea urbana - parte de um municpio caracterizada pela edificao contnua
e a existncia de equipamentos sociais destinados s funes urbanas bsicas, como
habitao, trabalho, recreao e circulao, dotada de pelo menos duas infraestruturas
construdas ou mantidas pelo Poder Pblico, quais sejam: canalizao de guas pluviais,
abastecimento de gua, sistema de esgotamento sanitrio, iluminao pblica, escola
primria ou posto de sade a uma distncia mxima de trs quilmetros do local; (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
LXXXVI - Edifcio garagem - empreendimento prestador de servio, destinado
exclusivamente guarda ou estacionamento de veculos automotores com, no mnimo,
dois pavimentos; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
LXXXVII - Faixa de servio - parte da calada destinada colocao de rvores, rampas
de acesso para veculos ou pessoas com deficincia e mobilirio urbano: poste de
iluminao, sinalizao de trnsito, bancos, floreiras, lixeiras e caixa de correio. (NR)
LXXXVIII - Faixa livre - destinada exclusivamente circulao de pedestres, portanto,
deve estar livre de quaisquer desnveis, obstculos fsicos, temporrios ou permanentes
ou vegetao e deve possuir largura mnima de 1,50m (um metro e vinte centmetros).
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
LXXXIX - Unidade privativa - frao ideal de um lote em empreendimento imobilirio
multirresidencial horizontal, caracterizada como rea de uso privado; (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
CAPTULO II
Da rea Urbana, Regies Urbanas, Bairros, Zonas e Corredores
Art. 5 - Integram esta Lei as plantas e mapas contendo a representao das delimitaes
espaciais necessrias ao ordenamento do uso e da ocupao do solo.
LXVII - uso multirresidencial - quando em um lote houver edificao ou edificaes

destinadas a mais de uma residncia;
1 - As plantas e mapas a que se refere o caput deste artigo esto traados sobre
originais componentes do Sistema Cartogrfico Municipal de Campo Grande, nas escalas
1:250.000, 1:50.000, 1:20.000 e 1:10.000, e sero reduzidas somente para o ato de
publicao desta Lei.
LXVIII - uso no conforme - aquele considerado incompatvel com o local, conforme

a legislao vigente;
2 - O Executivo Municipal, atravs de ato prprio, definir o Sistema Topogrfico

Local.
LXIX - uso unirresidencial - quando em um lote houver edificao(es) destinada(s) a

uma residncia;
Art. 6 - Para efeitos de divulgao, fiscalizao, aprovao de projetos de

empreendimentos e de concesso de licena para a realizao de atividades sujeitas a
esta Lei, o Executivo Municipal poder copiar, reduzir, imprimir e veicular, em quaisquer
meios, as plantas e mapas de que tratam o artigo anterior, observada rigorosamente
a similitude com o original, devendo as reprodues conter, necessariamente, o seguinte
texto: ESTA PLANTA OU MAPA CPIA FIEL DO ORIGINAL, DA PLANTA OFICIAL
DE ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO, TRAADO SOBRE BASES
PERTENCENTES AO SISTEMA CARTOGRFICO MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE.
LXVI - uso misto - so as atividades exercidas em um mesmo lote;
LXX - vaga universal - local destinado parada de veculos por tempo superior ao necessrio
para o embarque ou desembarque de pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007) (lei
acessibilidade n.10.098)
LXXI - via arterial (VA) - aquela caracterizada por intersees em nvel, geralmente
controlada por semforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e s vias secundrias e
Art. 7 - Fica o territrio do municpio de Campo Grande dividido em reas rural e

urbana, compreendendo esta a sede e os distritos.

Pargrafo nico - A distribuio espacial das reas em que se divide o territrio
do Municpio, de acordo com o caput deste artigo, ser representada nas condies
estabelecidas no artigo 5 desta Lei, no mapa oficial intitulado ANEXO I - MAPA 01 MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - DIVISO TERRITORIAL.
Art. 8 - O permetro urbano da sede do municpio de Campo Grande configura-se pelos
limites abaixo descritos, cuja representao grfica a constante do mapa intitulado
ANEXO I - MAPA 02 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DA SEDE.
Pargrafo nico - A descrio do permetro urbano do distrito sede do municpio de
Campo Grande, comea no marco M-01, definido pela coordenada geogrfica de Latitude
202213,34Sul e Longitude 543353,37 Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada
plana UTM N 7.745.643,6917m e E 754.190,2723m, referida ao meridiano central
57 WGr; deste, seguindo com distncia de 3.368,643 m e azimute plano de 1052003
chega-se ao marco M-02, deste, seguindo com distncia de 777,069 m e azimute plano
de 2121232 chega-se ao marco M-03, deste, seguindo com distncia de 1.981,561 m
e azimute plano de 2360229 chega-se ao marco M-04, deste, seguindo com distncia
de 401,359 m e azimute plano de 1691604 chega-se ao marco M-05, deste, seguindo
com distncia de 2.664,573 m e azimute plano de 1573157 chega-se ao marco M-06,
deste, seguindo com distncia de 313,882 m e azimute plano de 1144810 chega-se
ao marco M-07, deste, seguindo com distncia de 1.434,744 m e azimute plano de
703050 chega-se ao marco M-08, deste, seguindo com distncia de 1.745,105 m e
azimute plano de 410437 chega-se ao marco M-09, deste, seguindo com distncia de
740,471 m e azimute plano de 815442 chega-se ao marco M-10, deste, seguindo com
distncia de 91,126 m e azimute plano de 643018 chega-se ao marco M-11, deste,
seguindo com distncia de 4.568,516 m e azimute plano de 1742133 chega-se ao
marco M-12, deste, seguindo com distncia de 1.352,144 m e azimute plano de
azimute plano de 1692129 chega-se ao marco M-14, deste, seguindo com distncia
de 1.558,923m e azimute plano de 2315220 chega-se ao marco M-14A, deste,
seguindo com distncia de 573,899m e azimute plano de 2005029 chega-se ao marco
M-14B, deste, seguindo com distncia de 1.066,755 m e azimute plano de 1922956
chega-se ao marco M-14C, deste, seguindo com distncia de 1.467,909 m e azimute
plano de 592929 chega-se ao marco M-14D, deste, seguindo com distncia de
1.591,358 m e azimute plano de 1535639 chega-se ao marco M-14D1, deste,
seguindo com distncia de 232,791 m e azimute plano de 3105434 chega-se ao marco
M-14D2, deste, seguindo com distncia de 571,730 m e azimute plano de 3083109
chega-se ao marco M-14D3, deste, seguindo com distncia de 78,179 m e azimute
plano de 2980616 chega-se ao marco M-14D4, deste, seguindo com distncia de
102,231 m e azimute plano de 2844545 chega-se ao marco M-14D5, deste, seguindo
com distncia de 103,031 m e azimute plano de 2693751 chega-se ao marco M-14E,
deste, seguindo com distncia de 1.945,668 m e azimute plano de 2613002 chega-se
ao marco M-14F, deste, seguindo com distncia de 92,881 m e azimute plano de
2673423 chega-se ao marco M-14G, deste, seguindo com distncia de 56,593 m e
azimute plano de 2833904 chega-se ao marco M-14H, deste, seguindo com distncia
de 47,558 m e azimute plano de 2903244 chega-se ao marco M-14I ,deste, seguindo
com distncia de 59,314 m e azimute plano de 2974943 chega-se ao marco M-14J,
deste, seguindo com distncia de 27,076 m e azimute plano de 3061252 chega-se ao
marco M-14K, deste, seguindo com distncia de 713,206 m e azimute plano de
2811217 chega-se ao marco M-14L, deste, seguindo com distncia de 1.220,659 m
e azimute plano de 2315220 chega-se ao marco M-15, deste, seguindo com distncia
ao marco M-18, deste, seguindo com distncia de 967,381 m e azimute plano de
deste, seguindo com distncia de 2.594,588 m e azimute plano de 2354725 chega-se
2672606 chega-se ao marco M-24, deste, seguindo com distncia de 959,099 m e
com distncia de 795,263 m e azimute plano de 3060118 chega-se ao marco M-27,
ao marco M-27A, deste, seguindo com distncia de 1.676,000 m e azimute plano de
2274713 chega-se ao marco M-27B, deste, seguindo com distncia de 1.784,121 m
e azimute plano de 1385624 chega-se ao marco M-27D, deste, seguindo com distncia
de 408,571 m e azimute plano de 2582554 chega-se ao marco M-27E, deste, seguindo
com distncia de 1.611,171 m e azimute plano de 3191157 chega-se ao marco M-27F,
ao marco M-27G, deste, seguindo com distncia de 239,362 m e azimute plano de
2990503 chega-se ao marco M-29B, deste, seguindo com distncia de 1.042,841 m
e azimute plano de 2990504 chega-se ao marco M-29C, deste, seguindo com distncia
de 688,648 m e azimute plano de 2890927 chega-se ao marco M-29D, deste,
seguindo com distncia de 69,854 m e azimute plano de 2541546 chega-se ao marco
M-31, deste, seguindo com distncia de 634,682 m e azimute plano de 2844114
chega-se ao marco M-32, deste, seguindo com distncia de 2.125,734 m e azimute
plano de 3063758 chega-se ao marco M-33, deste, seguindo com distncia de
1.092,749 m e azimute plano de 3145033 chega-se ao marco M-34, deste, seguindo
de 2.513,411 m e azimute plano de 3165650 chega-se ao marco M-39, deste,
marco M-40, deste, seguindo com distncia de 641,814 m e azimute plano de 3565140
chega-se ao marco M-41, deste, seguindo com distncia de 88,254 m e azimute plano
de 3565140 chega-se ao marco M-42, deste, seguindo com distncia de 104,412 m e
marco M-46, deste, seguindo com distncia de 6.092,283 m e azimute plano de
123,236 m e azimute plano de 2843521 chega-se ao marco M-49, deste, seguindo
ao marco M-51, deste, seguindo com distncia de 295,800 m e azimute plano de
530,759 m e azimute plano de 965639 chega-se ao marco M-54, deste, seguindo com
distncia de 955,108 m e azimute plano de 573955 chega-se ao marco M-55, deste,
marco M-56, deste, seguindo com distncia de 406,225 m e azimute plano de 600213
chega-se ao marco M-57, deste, seguindo com distncia de 1.223,050 m e azimute
plano de 630129 chega-se ao marco M-58, deste, seguindo com distncia de
DIOGRANDE n. 3.672
marco M-01, fechando assim o polgono, com o permetro total de 100.748,68 m (cem
mil, setecentos e quarenta e oito metros e sessenta e oito centmetros) e rea total
intraperimetral de 35.903ha+5.299 m (trinta e cinco mil, novecentos e trs hectares
mais cinco mil, duzentos e noventa e nove metros quadrados). (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de 2012).
Art. 9 - O permetro do Distrito de Anhandu configura-se pelos limites abaixo descritos,
cuja representao grfica a constante do mapa intitulado ANEXO I - MAPA 03
MUNICPIO DE CAMPO GRANDE PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE ANHANDU.
Pargrafo nico - A descrio do permetro urbano do Distrito de Anhandu, comea no
marco principal M-61, definido pela coordenada geogrfica de Latitude 205729.71 Sul
e Longitude 542950.38 Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM N
7.680.430,9026m e E 760.234,937m, referida ao meridiano central 57 WGr; deste
seguindo com distncia de 3.125,276m e azimute plano de 1714137 chega-se ao
marco M-62, deste seguindo com distncia de 807,632m e azimute plano de 2900231
chega-se ao marco M-63, deste seguindo com distncia de 871,608m e azimute plano
de 1945744 chega-se ao marco M-64, deste seguindo com distncia de 332,879m e
azimute plano de 1945752 chega-se ao marco M-65, situado margem esquerda do
Rio Anhandu deste seguindo pelo referido rio com distncia de 146,022m e azimute
plano de 2764751 chega-se ao marco P001, deste seguindo com distncia de 94,828m
e azimute plano de 2863256 chega-se ao marco P002, deste seguindo com distncia
de 96,919m e azimute plano de 2772145 chega-se ao marco P003, deste seguindo
com distncia de 89,334m e azimute plano de 2915244 chega-se ao marco P004,
deste seguindo com distncia de 73,116m e azimute plano de 2732149 chega-se ao
chega-se ao marco P005, deste seguindo com distncia de 83,768m e azimute plano de
2053141 chega-se ao marco P006, deste seguindo com distncia de 80,349m e
azimute plano de 2020316 chega-se ao marco M-67, deste seguindo com distncia de
89,688m e azimute plano de 2414924 chega-se ao marco P007, deste seguindo com
distncia de 86,151m e azimute plano de 2403756 chega-se ao marco P008, deste
P009, deste seguindo com distncia de 117,933m e azimute plano de 2392143
2572551 chega-se ao marco M-68, deste seguindo com distncia de 76,028m e
azimute plano de 2901055 chega-se ao marco P011, deste seguindo com distncia de
distncia de 70,790m e azimute plano de 3091154 chega-se ao marco M-69, deste
P013, deste seguindo com distncia de 49,582m e azimute plano de 2042434 chegase ao marco P014, deste seguindo com distncia de 53,913m e azimute plano de
51,751m e azimute plano de 3134615 chega-se ao marco M-71, deste seguindo com
P023, deste seguindo com distncia de 78,942m e azimute plano de 40549 chega-se
ao marco P024, deste seguindo com distncia de 66,335m e azimute plano de 3591903
M-73, deste seguindo com distncia de 65,648m e azimute plano de 325750 chega-se
85914 chega-se ao marco P031, deste seguindo com distncia de 52,289m e azimute
plano de 3540500 chega-se ao marco M-74, deste seguindo com distncia de 49,629m
com distncia de 69,024m e azimute plano de 3230343 chega-se ao marco M-75,
marco P034, deste seguindo com distncia de 42,744m e azimute plano de 323857
M-79, deste seguindo com distncia de 58,461m e azimute plano de 02221 chega-se
P054, deste seguindo com distncia de 43,714m e azimute plano de 74747 chega-se
chega-se ao marco M-81, deste seguindo com distncia de 47,162m e azimute plano de
plano de 321126 chega-se ao marco P057, deste seguindo com distncia de 30,778m
com distncia de 47,622m e azimute plano de 43436 chega-se ao marco P060, deste
P061, deste seguindo com distncia de 47,446m e azimute plano de 222706 chega-

se ao marco P062, deste seguindo com distncia de 36,850m e azimute plano de
com distncia de 55,186m e azimute plano de 30007 chega-se ao marco P078, deste
P079, deste seguindo com distncia de 86,079m e azimute plano de 380517 chega-se ao
chega-se ao marco M-83, deste seguindo com distncia de 62,169m e azimute plano de
com distncia de 67,551m e azimute plano de 544526 chega-se ao marco P096,
azimute plano de 1713528 chega-se ao marco M-61, fechando assim o polgono, com
o permetro total de 13.668,42 m (treze mil, seiscentos e sessenta e oito, vrgula
quarenta e dois metros), e rea total intraperimetral de 723,29 ha (setecentos e vinte e
trs, vrgula vinte e nove hectares).
Art. 10 - O permetro do Distrito de Rochedinho configura-se pelos limites abaixo descritos,
cuja representao grfica a constante do mapa intitulado ANEXO I - MAPA 04 MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE ROCHEDINHO.
Pargrafo nico - A descrio do permetro urbano do Distrito de Rochedinho, comea no
marco principal M-86, definido pela coordenada geogrfica de Latitude 201306.0525
Sul e Longitude 543515.5233 Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM N
7.762.513,731m e E 752.053,117m, referida ao meridiano central 57 WGr; deste,
M-87, deste seguindo com distncia de 120,822m e azimute plano de 1950141
de 1953800 chega-se ao marco P-01, deste seguindo com distncia de 25,936m e
azimute plano de 1953800 chega-se ao marco P-02, deste seguindo com distncia
de 78,174m e azimute plano de 1130448 chega-se ao marco P-03, deste seguindo
com distncia de 22,526m e azimute plano de 1130449 chega-se ao marco M-89,
de 1883728 chega-se ao marco M-92, deste seguindo com distncia de 1.692,892m
e azimute plano de 3432944 chega-se ao marco M-93, seguindo com distncia de
642,750m e azimute plano de 1040130 chega-se ao marco M-86, fechando assim
o polgono, com o permetro total de 4.028,28 m (quatro mil e vinte e oito, vrgula
vinte e oito metros) e rea total intraperimetral de 55,58 ha (cinqenta e cinco, vrgula
cinqenta e oito hectares);
Art. 11 - A rea urbana da sede do municpio de Campo Grande est dividida em 7 (sete)
Regies Urbanas, conforme ANEXO II PLANTA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE REA URBANA DA SEDE - REGIES URBANAS, com as seguintes denominaes e permetros:
I - Regio Urbana do Centro - a partir do cruzamento da Avenida Salgado Filho com a
Avenida Tiradentes; seguindo pela Avenida Tiradentes at Rua Gal. Nepomuceno Costa;
seguindo por esta Rua at Avenida Tamandar; seguindo por esta Avenida at a Avenida
Mascarenhas de Moraes; seguindo por esta Avenida at a Avenida Coronel Antonino;
seguindo por esta Avenida no sentido Noroeste-Sudoeste at a Rua So Borja; seguindo
por esta Rua at a Rua Cear; seguindo por esta Rua at a Rua Joaquim Murtinho;
seguindo por esta Rua at a Avenida Eduardo Elias Zahran; seguindo por esta Avenida
at a Avenida Salgado Filho; seguindo por esta Avenida at o ponto de partida;
DIOGRANDE n. 3.672
Urbano; seguindo por esta Linha em direo aos marcos M-02, M-03, M-04, M-05, M-06,
M-07, M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13 at a BR-262; seguindo por esta BR at
a Avenida Redentor; seguindo por esta Avenida at a Avenida Ministro Joo Arinos;
seguindo por esta Avenida at a Rua Joaquim Murtinho; seguindo por esta Rua at o
ponto de partida;
IV - Regio Urbana do Bandeira - a partir do cruzamento da Avenida Costa e Silva
com a Avenida Eduardo Elias Zahran; seguindo pela Avenida Eduardo Elias Zahran at
a Rua Joaquim Murtinho; seguindo por esta Rua at a Avenida Ministro Joo Arinos;
seguindo por esta Avenida at a Avenida Redentor; seguindo por esta Avenida at a
BR-262; seguindo por esta BR at a Linha do Permetro Urbano, seguindo por esta Linha
em direo aos marcos M-14, M-14A, M-14B, M-14C, M-14D, M-14D1, M-14D2, M-14D3,
M-14D4, M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G, M-14H, M-14I, M-14J, M-14K, M-14L, M-15,
M-16, M-17, M-18, M-19, M-20, M-21, M-22 e M-23 at a BR-163; seguindo por esta
BR at a Avenida Gury Marques; seguindo por esta Avenida at a Avenida Costa e
Silva; seguindo por esta Avenida at o ponto de partida; (NR) (Redao dada pela Lei
V - Regio Urbana do Anhanduizinho - a partir do cruzamento da Avenida Bandeirantes com
a Avenida Salgado Filho; seguindo pela Avenida Salgado Filho at a Avenida Costa e
Silva; seguindo por esta Avenida at a Avenida Gury Marques; seguindo por esta Avenida
at a BR-163; seguindo por esta BR at a Linha do Permetro Urbano; seguindo por esta
Linha em direo aos marcos M-24, M-25, M-26, M-27, M-28, M-29, M-29A, M-29B, M-29C,
M-30, M-31, M-32 e M-33 at a BR-060; seguindo por esta BR at a Avenida Dr. Gnter
Hans; seguindo por esta Avenida at a Avenida Bandeirantes; seguindo por esta Avenida
at o ponto de partida; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
VI - Regio Urbana do Lagoa - a partir do cruzamento da Avenida Duque de Caxias com
a Avenida Tiradentes; seguindo pela Avenida Tiradentes at a Avenida Salgado Filho;
seguindo por esta Avenida at a Avenida Bandeirantes; seguindo por esta Avenida at
a Avenida Dr. Gnter Hans; seguindo por esta Avenida at a BR-060; seguindo por esta
BR at a Linha do Permetro Urbano; seguindo por esta Linha em direo aos marcos
M-34, M-35 e M-36 at o prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira; seguindo por
este prolongamento at o limite da rea R1; seguindo pelo limite da rea R1 at o
prolongamento da Avenida Wilson Paes de Barros; seguindo por esta Avenida at a
Avenida Duque de Caxias; seguindo por esta Avenida at o ponto de partida;
VII - Regio Urbana do Imbirussu - a partir do cruzamento da Avenida Dom Antnio
Barbosa com a Avenida Tamandar; seguindo pela Avenida Tamandar at a Rua Gal.
Nepomuceno Costa; seguindo por esta Rua at a Avenida Duque de Caxias; seguindo
por esta Avenida at a Avenida Wilson Paes de Barros; seguindo por esta Avenida e
prolongamento at o limite da rea R1; seguindo por este limite at o prolongamento da
Rua Cap. Mrio Pio Pereira; seguindo por este prolongamento at a Linha do Permetro
Urbano; seguindo por esta Linha em direo aos marcos M-37, M-38, M-39, M-40, M-41,
M-42, M-43, M-44, M-45, M-46, M-47, M-48, M-49, M-50 e M-51 at a Rodovia MS-080;
seguindo por esta Rodovia at a Rua Dr. Euler de Azevedo; seguindo por esta Rua at a
Avenida Dom Antnio Barbosa; seguindo por esta Avenida at o ponto de partida.
Art. 12 - Ficam criados 74 (setenta e quatro) bairros de Campo Grande visando servir
de base para:
I - composio dos Conselhos Regionais;
II - implantao e manuteno de sistemas de informao e banco de dados voltados ao
planejamento e gesto do desenvolvimento municipal;
III - elaborao de projetos urbansticos.
Pargrafo nico - A averbao da incluso do nome do bairro, em Cartrio de Registro
de Imveis, no necessria, cabendo ao proprietrio a deciso por esta providncia,
exceto em casos de novos parcelamentos.
Art. 13 - As Regies Urbanas de Campo Grande ficam subdivididas em bairros, conforme
ANEXO II - PLANTA 02 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE BAIRROS integrados por parcelamentos/assentamentos cujas denominaes e limites
so os seguintes: (Redao dada pela republicao da Lei Complementar n.74, de 6 de
setembro de 2005, no Diogrande n.2538, de 12 de maio de 2008)
1 - A Regio Urbana do Centro fica assim dividida:
I - Bairro Centro:
a) polgono formado por: Rua Eduardo Santos Pereira, Rua Dr. Artur Jorge, Avenida Mato
Grosso, Rua 25 de Dezembro, Rua 15 de Novembro, Rua Franklin Roosevelt, Crrego
Prosa, antigo leito dos trilhos da RFFSA, trilhos da RFFSA, Rua General Melo, Rua 13 de
Maio.
b) parcelamentos: Cidade, Vila Alta, Vila General Wolfgrand, Vila Amrica, Vila Ilgenfritz,
Vila Clementina, Jardim Aclimao (parte), Vila Bartiria.
II - Bairro So Francisco:
a) polgono formado por: Rua 13 de Maio, Rua General Melo, trilhos da RFFSA, Rua
Alfenas, Rua Jaboticabal, Avenida Tamandar, Avenida Mascarenhas de Moraes, Rua Pio
Rojas, Avenida Rachid Neder, Rua Dr. Artur Jorge, Rua Eduardo Santos Pereira;
b) parcelamentos: Vila So Francisco, Vila Helena, Vila Anfe, Vila Cristina, Vila So
Sebastio, Vila Aprazvel, Jardim Cidade, Jardim Brasil, Vila Alto das Paineiras,
desmembramento Sanziro Katayama, Vila So Thom, Vila Capri, Vila Benjamim,
Nossa Senhora de Ftima (parte), Monte Castelo (parte), Vila Esplanada, Vila So Lus,
Cofermat, Vila Santa Brbara, Vila Ldia (parte), Cascudo, Jardim So Paulo (parte).
III - Bairro Cruzeiro:
a) polgono formado por: Rua Dr. Artur Jorge, Avenida Rachid Neder, Rua Pio Rojas,
Avenida Mascarenhas de Moraes, Avenida Coronel Antonino, Rua So Borja, Rua Cear,
Avenida Mato Grosso;
II - Regio Urbana do Segredo - a partir do cruzamento da Avenida Coronel Antonino com

a Avenida Mascarenhas de Moraes; seguindo pela Avenida Mascarenhas de Moraes at
a Avenida Tamandar; seguindo por esta Avenida at a Avenida Dom Antnio Barbosa;
seguindo por esta Avenida at a Rua Euler de Azevedo; seguindo por esta rua at a
Rodovia MS-080; seguindo por esta Rodovia at a linha do Permetro Urbano; seguindo
por esta Linha em direo aos marcos M-52, M-53, M-54, M-55, M-56, M-57, M-58,
M-59, M-60 e M-01 at a BR-163; seguindo por esta BR at a Avenida Cnsul Assaf Trad;
seguindo por esta Avenida at a Avenida Coronel Antonino; seguindo por esta Avenida
at o ponto de partida;
b) parcelamentos: Cruzeiro, Clube Campestre Yp, Coronel Antonino (parte), Monte

Castelo (parte), Nossa Senhora de Ftima (parte), Vila Rosa, Vila Marman, Vila Gomes,
Vila Clia, Vila Slvia 2 Seo, Coophagrande (Conjunto Eudes Costa), Vila Sua,
Conjunto Residencial Monte Castelo, Coophaban.
III - Regio Urbana do Prosa - a partir do cruzamento da Rua Joaquim Murtinho com a
Rua Cear; seguindo pela Rua Cear at a Rua So Borja; seguindo por esta Rua at a
Avenida Coronel Antonino; seguindo por esta Avenida at a Avenida Cnsul Assaf Trad;
seguindo por esta Avenida at a BR-163; seguindo por esta BR at a Linha do Permetro
b) parcelamentos: Jardim dos Estados, Vila Santa Odete, Vila Guaraciaba, Vila
Tupaceretan, Vila Esportiva, Jardim Aclimao (parte), Vila XV de Novembro, Jardim 7 de
Setembro, Vila Mandeta, Cachoeirinha (parte), Vila So Jorge, Cachoeira, Vila Onze, Vila
So Gabriel, Vila Mariana, Vila Bernardo Goldman, Vila Iss, Vila Abdo, Vila Alto Campo de
IV - Bairro Jardim dos Estados:

a) polgono formado por: Avenida Mato Grosso, Rua Cear, Avenida Ricardo Brando,
Crrego Prosa, Rua Franklin Roosevelt, Rua 15 de Novembro, Rua 25 de Dezembro;
DIOGRANDE n. 3.672
Marte, Vila Santrio, Vila da Sade, Vila Paulistana, Vila Paraso, Vila Paraso Suplemento,
Vila So Elias, Vila Lia, Chcara dos Coqueiros, Vila Rolim, Desmembramento Clara
Goldman, Desmembramento Hugo Zapata, Vila Santos Gomes (parte), Vila Suburbano,
Vila Santana, Vila Maria, Chcara Cachoeira (parte).
Residencial Recanto do Cerrado. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
V - Bairro Bela Vista:
a) polgono formado por: Avenida Tamandar, Rua do Boiadeiro, Rua Corguinho, Crrego
Segredo, Avenida Mascarenhas de Moraes;
a) polgono formado por: Crrego Prosa, Avenida Ricardo Brando, Rua Cear, Avenida
Eduardo Elias Zahran, Rua Rodolfo Jos Pinho, Rua dos Vendas, Rua Joaquim Murtinho;
b) parcelamentos: Jardim Bela Vista, Vila Costa Lima, Jardim Santa Catarina,
Chcara Vendas, Jardim Nova Era, Residencial Village, Vila Antnio Vendas (parte),
Desmembramento Antnio Vendas, Vila Miguel Couto (parte), Jardim Alegre (parte),
Desmembramento Chcara Vendas, Jardim Ibirapuera (parte), Chcara Boa Vista, Villa
Di Parma. (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
VI - Bairro Itanhang:
III - Bairro Seminrio:
b) parcelamentos: Jardim Seminrio, Jardim Seminrio II, Vila Santa Lcia, Vila Jardim Maria
Amlia, Vila Nossa Senhora da Conceio, Jardim Oraclia, Vila Dalila, Vila Leda, Vila Antonieta, Vila
So Roque, Vila Saraiva, Portal do Gramado, So Benedito, Lagoa da Cruz, Vila Ldia (parte), North
Park. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - Bairro Monte Castelo:
a) polgono formado por: Crrego Segredo, Rua das Balsas, Rua Aladim, Avenida Norte,
Rua Bento Gonalves, Rua do Rosrio, Avenida Mascarenhas de Moraes;
b) parcelamentos: Itanhang Park, Jardim Piracicaba, Vila Gato, Vila Rosa Pires,
Vila Dr. Joo Rosa, Vila Rezende, Jardim Vista Alegre, Vila Joselito, Coophamorena,
Desmembramento Glaucos da Costa Marques.
b) parcelamentos: Monte Castelo (parte), Residencial Vale do Sol I, Residencial Vale do

Sol II, Residencial Vale do Sol III, Residencial Indai, Jardim So Paulo (parte), Vila So
Joo Bosco, Residencial Otvio Pcora, Jardim Bosque de Avilan, Center Park, Jardim
Aruba, Loteamento Campo Dourado, Loteamento Costa Verde, Praia da Urca, Residencial
Gabura. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
VII - Bairro So Bento:
V - Bairro Mata do Segredo:
a) polgono formado por: Rua Rodolfo Jos Pinho, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua
Sebastio Lima;
a) polgono formado por: Rua Corguinho, Rua do Boiadeiro, Avenida Tamandar, Linha do
Permetro Urbano, Rua Marqus de Herval, Crrego Segredo;
b) parcelamentos: Jardim So Bento, Vila Nova So Bento, Jardim Guaruj, Vila Galvo.
b) parcelamentos: Jardim das Cerejeiras, Jardim Campo Novo, Jardim Presidente, Jardim
Campo Belo, Loteamento Municipal Salinas, Loteamento Municipal Cristaldo, Ncleo das
Cerejeiras, Jardim Nascente do Segredo, Residencial Gama, Arnaldino da Silva. (NR)
a) polgono formado por: Crrego Prosa, Rua Joaquim Murtinho, Rua dos Vendas, Rua
Rodolfo Jos Pinho, Rua Sebastio Lima;
VIII - Bairro Monte Lbano:

a) polgono formado por: Rua Sebastio Lima, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Rui
Barbosa, Rua Professor Severino Ramos de Queirs;
b) parcelamentos: Jardim Monte Lbano, Vila Santo Andr, Jardim de Allah, Vila Antnio
Incio de Souza.
IX - Bairro Glria:
VI - Bairro Coronel Antonino:

a) polgono formado por: Rua do Rosrio, Rua Bento Gonalves, Avenida Norte, Rua
Aladim, Rua das Balsas, Crrego Segredo, Rua Marqus de Herval, Avenida Cnsul Assaf
Trad, Avenida Coronel Antonino, Avenida Mascarenhas de Moraes;
b) parcelamentos: Vila Glria, Vila Fortuna, Vila Eva, Vila Oriente, Vila Gaspar, Vila
Taveira, Vila Sol Nascente,Vila Ornelas, Vila Santa Filomena, Vila So Miguel, Vila Castelo,
Vila Jardim Alvorada, Vila Liberdade, Vila Santa Dorothea.
b) parcelamentos: Coronel Antonino (parte), Conjunto Residencial Estrela do Sul, Jardim Imperial,
Jardim Mirasol, Eldorado, Vila Califrnia, Vila Tringulo, Guanabara, Morada Verde, Conjunto
Residencial Nova Olinda, Jardim Campo Verde, Loteamento Municipal Razes, Favela Rio
de Janeiro, Favela Guatambu, Beco da Liberdade, Favela Nacional, Loteamento Municipal
Jaburu, Ncleo Morada Verde, Parque Izabel Gardens, Jardim Talism, Residencial Atlntico Sul,
Loteamento Morada do Sossego, Jardim Barcelona, Morada do Sossego II, Recanto
Pantaneiro, Villa Ravenna, Villa Ravenna II. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
X - Bairro Carvalho:
VII - Bairro Nova Lima:
a) polgono formado por: Avenida Calgeras, Avenida Salgado Filho, antigo leito dos
trilhos da RFFSA, Crrego Prosa;
a) polgono formado por: Rua Marqus de Herval, Linha do Permetro Urbano (M.59,
M.60, M.01), BR-163, Avenida Cnsul Assaf Trad;
b) parcelamentos: Vila Carvalho, Vila Nossa Senhora de Lourdes, Vila So Jos, Vila
Santa Maria, Vila Quito, Vila Carvalho Bas, Desmembramento Emlio Cury, Vila So
Rafael, Vila Oliveira, Vila Americana, Vila Santa Luiza.
b) parcelamentos: Nova Lima, Jardim Anache, Jardim Columbia, Loteamento Municipal

Pereira Borges, Favela Jardim Anache, rea F, Jardim Vida Nova, Loteamento Vida Nova
II, Loteamento Tarsila do Amaral, Loteamento Vida Nova III, Jos Prates, Coriolando da
Silva Correa I, Coriolando da Silva Correa II, Jos Tavares do Couto, Oscar Salazar Moura
da Cruz, Parque Iguatemi. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
de dezembro de 2011).
a) polgono formado por: Crrego Prosa, Rua Sebastio Lima, Rua Professor Severino
Ramos de Queirs, Rua Rui Barbosa, Avenida Eduardo Elias Zahran, Avenida Calgeras;
XI - Bairro Amamba:
a) polgono formado por: trilhos da RFFSA, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Avenida
Salgado Filho, Avenida Tiradentes, Rua General Nepomuceno Costa, Rua Silveira Martins,
antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Antnio Maria Coelho;
b) parcelamentos: Amamba, Vila Perseverana, Vila Maracaj, Vila Guenka, Vila So
Joo, Vila Santo Antnio, Vila Olga, Vila Baro do Rio Branco, Vila Aurora, Vila Warde,
Vila Floresta, Vila Porto de Ferro, Vila Orpheu Bas, Vila So Vicente, Cohasmat (Sargento
Amaral).
XII - Bairro Cabreva:
3. A Regio Urbana do Prosa fica assim dividida:

I - Bairro Autonomista:
a) polgono formado por: Rua Cear, Rua So Borja, Avenida Coronel Antonino, sudoeste
das quadras 1, 2 e 3 da Vila Lucinda, Rua Onocieto Severo Monteiro, Rua Navira, Avenida
Nelly Martins, divisa da Coophaf e prolongamento, Rua Autonomista, Rua Silex, Rua
Kriptnio, Rua das Garas, Rua Jos Gomes Domingues, Rua Caconde;
b) parcelamentos: Cabreva, Vila Esplanada 2 Seo, Vila Feliciana Carolina (parte),

Vila Santa Rosa (parte), Vila Marisa, Vila Guarani, Vila Independncia.
b) parcelamentos: Jardim Autonomista, Jardim Autonomista II, Jardim Autonomista III,

Jardim Giocondo Orsi, Jardim Giocondo Orsi II, Vila Monte Carlo, Vila Rica, Vila Taquari,
Vila Cacique, Vila Pag, Jardim Vitrine, Vila Orsi, Vila Cruzeiro do Sul, Loteamento Petit
Park, Coophabanco, Vila Boa Esperana (parte), Coophaf (parte). (Redao dada pela
Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
XIII - Bairro Planalto:
II - Bairro Santa F:
a) polgono formado por: trilhos da RFFSA, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Silveira
Martins, Rua General Nepomuceno Costa, Avenida Tamandar, Rua Jaboticabal, Rua
Alfenas;
a) polgono formado por: Rua Cear, Rua Caconde, Rua Jos Gomes Domingues, Rua das
Garas, Rua Kriptnio, Rua Silex, Rua Autonomista, divisa da Coophaf e prolongamento,
Avenida Nelly Martins, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira, Rua Ivan Fernandes Pereira,
Avenida Afonso Pena;
b) parcelamentos: Vila Planalto, Vila Soares, Vila Soares 2 Seo, Vila So Manoel, Vila
Santa Tereza, Vila Estephania, Vila Santa Rosa (parte), Vila Feliciana Carolina (parte),
Vila Alto Sumar, Vila Corumb, Vila Santos, Vila Boa Vista, Monte Verde, Colinas de
Campo Grande. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
b) parcelamentos: Santa F, Vila Santos Gomes (parte), Vila Boa Esperana (parte),
Conjunto Residencial Nova Ipanema, Coophaf (parte), Vivendas do Bosque (parte),
Royal Park.
a) polgono formado por: Rua Antnio Maria Coelho, antigo leito dos trilhos, trilhos da
RFFSA;
2 - A Regio Urbana do Segredo fica assim dividida:

I - Bairro Jos Abro:
a) polgono formado por: Avenida Dom Antnio Barbosa, Rua Dr. Euler de Azevedo,
Rodovia MS-080, linha do Permetro Urbano (M-52, M-53, M-54), antiga estrada para
Rochedo, Rua Dr. Miguel Vieira Ferreira;
b) parcelamentos: Ncleo Habitacional Jos Abro, Parque dos Laranjais (parte), Jardim
das Paineiras, Vila Oeste (parte), Manoel Taveira (parte), Ncleo Parque dos Laranjais,
Jardim das Virtudes (parte).
II - Bairro Nasser:
a) polgono formado por: Rua Dr. Miguel Vieira Ferreira, antiga estrada para Rochedo,
linha do Permetro Urbano (M-54, M-55, M-56, M-57, M-58), Avenida Tamandar,
Avenida Dom Antnio Barbosa;
b) parcelamentos: Vila Nasser, Vila Nasser 2 Seo, Santa Luzia, Vila Cox, Jardim Alto
So Francisco, Jardim das Accias, Vila Lili, Parque Residencial Azalia, Jardim Veneza,
Loteamento Municipal Dr. Miguel Vieira Ferreira, Jardim Fluminense, Nossa Senhora das
Graas, Vila Nilza 1 Seo, Vila Nilza 2 Seo, Jardim Paquet, Coophasul, Vila Nossa
Senhora Aparecida, Vila Neuza, Vila Marli, Vila Novo Horizonte, Bosque da Sade, So
Caetano, Jardim Paradiso, Jardim Monte Alto, Loteamento Dona Ded, Setvillage I, Setvillage
II, gua Limpa Park, Residencial Carajs, Morada dos Deuses, Residencial Alto Tamandar e
III - Bairro Chcara Cachoeira:

a) polgono formado por: Rua Cear, Avenida Afonso Pena, oeste do Parque dos Poderes,
leste do Cidade Jardim, Avenida Ministro Joo Arinos, Rua Joaquim Murtinho;
b) parcelamentos: Chcara Cachoeira (parte), Chcara Cachoeira II, Cachoeirinha (parte),
Jatica Park, Vila Miguel Couto (parte), Vila Miguel Couto 2 Seo, Vila Miguel Couto 3
Seo, Vila Manoel da Costa Lima, Jardim Umuarama, Cidade Jardim, San Marino Park,
Nahima Park, Altos da Afonso Pena. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
de 12 de dezembro de 2011).
IV - Bairro Carand:
a) polgono formado por: Avenida Nelly Martins, Rua Salsa Parrilha, Rua Hermnia Grize,
sul da Mata do Jacinto, Rua Marqus de Herval, noroeste da quadra C do Jardim Veraneio,
Avenida Santa Luzia, oeste do Parque dos Poderes, Avenida Mato Grosso, Rua Antonio
Maria Coelho, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira;
b) parcelamentos: Carand Bosque, Carand Bosque II (parte), Carand Bosque III,
Golden Gate Park, Portal Itayara, Vila do Polons, Tayam Park, Vila Nascente, Loteamento
Copacabana, Vivendas do Bosque (parte), Loteamento Municipal Mrio de Andrade,
Residencial Itacolomi, Tropical Park, Loteamento Residencial Via Park.
V - Bairro Margarida:
a) polgono formado por: Avenida Coronel Antonino, Avenida da Capital, Rua Rio Negro,

Rua China, Rua das Amricas, Rua Irmos Vilasboas, Rua Rio Negro, Avenida Nelly
Martins, Rua Navira, Rua Onocieto Severo Monteiro, sudoeste da quadra 3, 2, e 1 da
Vila Lucinda;
b) parcelamentos: Vila Margarida, Vila Lucinda, Vila Catarina, Vila Catarina II, Vila Carolina,
Jardim Marab, Loteamento Municipal Joaquim Euzbio, Loteamento Municipal Guaicurus,
Loteamento Municipal Verde Brasil, Ncleo Marab, Loteamento Municipal Paulo VI.
VI - Bairro Mata do Jacinto:
a) polgono formado por: Avenida da Capital, Avenida Cnsul Assaf Trad, Rua Marqus
de Herval, norte do Carand Bosque III e Carand Bosque II, Rua Hermnia Grize, Rua
Salsa Parrilha, Rua Rio Negro, Rua Irmos Vilasboas, Rua das Amricas, Rua China, Rua
Rio Negro; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
b) parcelamentos: Mata do Jacinto, Conjunto Mata do Jacinto, Carand Bosque (parte),
Favela do Limo, Loteamento Municipal Ceasa, Loteamento Municipal Nazar, Loteamento
Abaet, Loteamento Ster.
DIOGRANDE n. 3.672
Nogueira Vieira, Anel Rodovirio, trilhos da RFFSA, divisa com o Jardim Lagoa Dourada,
Avenida Trs Barras, Rua Jos Nogueira Vieira, Rua Marqus de Lavradio;
b) parcelamentos: Tiradentes, Tiradentes Suplemento, Tiradentes 2 Seo, Residencial
Nova Tiradentes, Jardim Flamboyant, Jardim Flamboyant II, Desbarrancado (parte), Parque
Residencial Arnaldo Estevo de Figueiredo, Parque Residencial Arnaldo Estevo de Figueiredo II,
Loteamento Municipal Dalva de Oliveira, Loteamento Municipal Dalva de Oliveira II, Loteamento
Municipal Cavan, Ncleo Tiradentes, Regina, Residencial Itatiaia, Vila Jardim So Bernardo,
Jardim Vitria, Parque Residencial Anhembi, Loteamento Portobello, Loteamento Maral de
Souza, Jardim Cristo Redentor, Loteamento Estrela Parque, Jardim So Judas Tadeu, Jardim
Jerusalm. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
VI - Bairro Maria Aparecida Pedrossian:
VII - Bairro Novos Estados:
a) polgono formado por: Avenida Redentor, BR-262, linha do Permetro Urbano (M-14, M-14A,
M-14B, M-14C, M-14D, M-14D1, M-14D2, M-14D3, M-14D4, M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G,
M-14H, M-14I, M-14J, M-14K, M-14L, M-15), trilhos da RFFSA, Anel Rodovirio, Rua Jos
Nogueira Vieira; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
a) polgono formado por: Avenida Cnsul Assaf Trad, BR-163, linha do Permetro Urbano
(M.02, M.03, M.04, M.05, M.06, M.07), Crrego Coqueiro, divisa da quadra 59 do Jardim
Montevidu com Taquaral Bosque, Rua Panonia, Rua Uirapuru, Avenida Nosso Senhor do
Bonfim, Avenida Aracruz, Avenida Pan-americana, Rua Uirapuru, Rua Marqus de Herval.
b) parcelamentos: Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian, Panorama, Vivendas do Parque,

Jardim Samambaia, Residencial Oiti, Ncleo Panorama, Parque Residencial Damha, Parque
Residencial Damha II, Parque Residencial Damha III. (NR) (Redao dada pela Lei
b) parcelamentos: Jardim Montevidu, Conjunto Residencial Novo Amazonas, Conjunto

Residencial Nova Bahia, Conjunto Residencial Novo Pernambuco, Conjunto Residencial
Novo Rio Grande do Sul, Conjunto Residencial Novo Maranho, Conjunto Residencial
Novo Sergipe, Conjunto Residencial Novo So Paulo, Conjunto Residencial Novo Alagoas,
Conjunto Residencial Novo Minas Gerais, Conjunto Residencial Novo Paran, Jardim
Jacarand, Alphaville Campo Grande. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
VII - Bairro Rita Vieira:
VIII - Bairro Estrela Dalva:

a) polgono formado por: Rua Marqus de Herval, Rua Uirapuru, Avenida Pan-americana,
Avenida Aracruz, Avenida Nosso Senhor do Bonfim, Rua Uirapuru, Rua Panonia, divisa
da quadra 59 do Jardim Montevidu com Taquaral Bosque, Crrego Coqueiro, divisa com
a quadra 41 e 27 do Jardim Veraneio, Vila Danbio Azul, Vila Futurista, parte da quadra
C do Jardim Veraneio;
b) parcelamentos: Jardim Estrela Dalva I, Jardim Estrela Dalva II, Jardim Estrela Dalva
III, Taquaral Bosque.
IX - Bairro Veraneio:
a) polgono formado por: Avenida Santa Luzia, sudeste do Carand Bosque III, limite
com Jardim Estrela Dalva I, Jardim Estrela Dalva III e Taquaral Bosque, Avenida
Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Rua Castelnuevo (Anel Rodovirio), Avenida
Min. Joo Arinos, leste do Cidade Jardim e prolongamento, Avenida Afonso Pena, Rua
Ivan Fernandes Pereira, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira, Rua Antonio Maria Coelho,
Avenida Mato Grosso, divisa com o Loteamento Copacabana e Vila Nascente;
a) polgono formado por: Avenida Trs Barras, limite do Jardim Lagoa Dourada, trilhos
da RFFSA, linha do Permetro Urbano (M.15, M.16, M.17, M.18), Crrego Lageado, Anel
Rodovirio, Rua Salomo Abdalla, trilhos da RFFSA, antigo leito dos trilhos da RFFSA,
Crrego Bandeira;
b) parcelamentos: Parque Rita Vieira, Vila Dom Pedrito, Vila Morumbi (parte), Jardim
Auxiliadora (parte), Coophardio, Chcara Jos Antnio Pereira, Jardim Lagoa Dourada,
Jardim Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Jardim Itamarac, Jardim Anhanguera,
Jardim guas Vivas.
VIII - Bairro Carlota:
a) polgono formado por: Crrego das Cabaas, Rua do Cruzeiro, Rua do Boliviano, Rua
do Bolvar, Rua So Flix, Crrego Bandeira, antigo leito dos trilhos da RFFSA;
b) parcelamentos: Vila Carlota (parte), Vila Ieda, Vila Dr. Albuquerque (parte), Vila
Morumbi (parte), Vila Portinho Frederico Pache (parte), Jardim Itapema (parte).
IX Bairro Dr. Albuquerque:
a) polgono formado por: antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Jlio Verne, Avenida
Gury Marques, Avenida Costa e Silva.
b) parcelamentos: Vila Dr. Albuquerque (parte), Vila Olinda, Vila Progresso 3 Seo, Vila
Maciel (parte).
b) parcelamentos: Jardim Veraneio (parte), Vila Futurista, Vila Danbio Azul, Jardim
Tayana, Vila Abdalla, Desbarrancado (parte), Jardim Arco-ris, Loteamento Bosque da
Esperana, Beirute Residence Park, Bosque da Esperana II. (NR) (Redao dada pela
Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
X - Bairro Universitrio:
X - Bairro Chcara dos Poderes:
b) parcelamentos: Universitrio Seo A, Universitrio Seo B, Residencial Betaville, Vila

Concrdia, Vila Santo Eugnio, Jardim Ametista, Jardim Tropical, Pequena Flor I, Jardim
das Perdizes, Recanto das Palmeiras, Jardim Campo Limpo, Ncleo Habitacional Recanto
dos Rouxinis, Jardim Moema, Sitiocas Alvorada, Jardim Campina Verde, Jardim Campo
Alto, Jardim Pacaembu, Ncelo Campina Verde, Jardim Indianpolis, Vila Julieta, Jardim
Antares, Edson Brito Garcia. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
a) polgono formado por: Avenida Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Crrego

Coqueiro, linha do Permetro Urbano (M-07, M-08, M-09, M-10, M-11, M-12, M-13),
Estrada EW 1, Rua Castelnuevo;
b) parcelamentos: Chcara dos Poderes, Jardim Veraneio (parte), Jardim Pinheiros,
Jardim Cabral, Vila Telma, Vila Raquel, Vila Snia.
XI - Bairro Noroeste:
a) polgono formado por: Rua Castelnuevo, Estrada EW 1, linha do Permetro Urbano
(M-13), BR-262, Avenida Redentor;
b) parcelamentos: Jardim Noroeste, Loteamento Nova Serrana, Serraville. (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
a) polgono formado por: Rua Jlio Verne, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Salomo
Abdalla, Anel Rodovirio, Crrego Lageado, Avenida Gury Marques;
XI - Bairro Moreninha:
a) polgono formado por: Crrego Lageado, Linha do Permetro Urbano (M.19, M.20,
M.22,M.23), BR 163, Avenida Gury Marques; (Redao dada pela Lei Complementar n.
76, de 04 de novembro de 2005).
4 - A Regio Urbana do Bandeira fica assim dividida:
b) parcelamentos: Ncleo Habitacional Moreninha I, Ncleo Habitacional Moreninha II,

Ncleo Habitacional Moreninha III, Loteamento Moreninha IV, Chcara Novo Horizonte,
Jardim Santa Felicidade, Vila Cidade Morena, Loteamento Municipal Ribeira, Jardim
Gramado, Jardim Nova Capital, Jardim Nova Jerusalm.
I - Bairro Jardim Paulista;
5. A Regio Urbana do Anhanduizinho fica assim dividida:
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Flvio de Matos, Crrego
das Cabaas, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Avenida Costa e Silva.
I - Bairro Taquarussu:
b) parcelamentos: Jardim Paulista (parte), Vila Progresso (parte), Vila Progresso 2

Seo, Paranaense (parte).
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, Crrego Anhandu, Avenida Europa,
Avenida Bandeirantes;
II - Bairro TV Morena:
b) parcelamentos: Jardim Taquarussu, Cohafama, Vila Santo Afonso, Vila Afonso Pena,
Vila Afonso Pena Jnior, Vila Itamarati.
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Santana, Rua do Bolvar,
Rua do Boliviano, Rua do Cruzeiro, Rua Flvio de Matos;
II - Bairro Jockey Club:
b) parcelamentos: Jardim TV Morena, Jardim Paulista (parte), Paranaense (parte), Vila

Carlota (parte).
III - Bairro Vilasboas:
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran, Avenida Trs Barras, Crrego
Bandeira, Rua So Flix, Rua do Bolvar, Rua Santana;
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua
dos Jasmins, Avenida Paulista, Avenida das Bandeiras, Avenida Sol Nascente, Crrego
Anhandu;
b) parcelamentos: Vila Jardim Jockey Club, Vila Marcos Roberto, Vila Bom Jesus, Vila
Santa Amlia Bas, Residencial Santa Celina.
III - Bairro Amrica:
b) parcelamentos: Vila Vilasboas, Jardim Alegre (parte), Vila Portinho Frederico Pache
(parte), Indiana Park, Jardim Mansur, Jardim Auxiliadora (parte), Jardim Ipanema (parte),
Parque Dallas, Residencial Vila Olmpica, Villas Park Residence, Amantini Residence.
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, Avenida Costa e Silva, antigo leito dos
trilhos da RFFSA;
IV - Bairro So Loureno:
IV - Bairro Piratininga:
a) polgono formado por: Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Joaquim Murtinho, Rua
Marqus de Lavradio, Rua Jos Nogueira Vieira, Avenida Trs Barras;
a) polgono formado por: Avenida Sol Nascente, Avenida das Bandeiras, Avenida Paulista,
Rua dos Jasmins, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Avenida Senador Filinto Mller, Rua
Sertozinho, pontos 10, 11, 12 e 13 (UFMS - conforme planta de situao do Campus de
Campo Grande), Crrego Bandeira, Crrego Anhandu.
b) parcelamentos: Jardim So Loureno, Jardim Ibirapuera (parte), Vila Almeida Lima, Vila
Zoe, Vila Antnio Vendas (parte).
V - Bairro Tiradentes:
a) polgono formado por: Rua Joaquim Murtinho, Avenida Min. Joo Arinos, Rua Jos
b) parcelamentos: Vila Jardim Amrica, Vila Valparaso, Vila Progresso (parte).
b) parcelamentos: Vila Piratininga, Jardim Nhanh, Promorar, Vila Ipiranga, Ncleo Piratininga,
Vila Getlia Barbosa, Vitta Bella. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
DIOGRANDE n. 3.672
V - Bairro Jacy:
a) polgono formado por: Avenida Europa, Crrego Anhandu, Rua Valparaso, Avenida
Bandeirantes;
6. A Regio Urbana do Lagoa fica assim dividida
b) parcelamentos: Jardim Jacy, Vila Nova Bandeirantes.

VI - Bairro Guanandi:
a) polgono formado por: Rua Valparaso, Crrego Anhandu, Rua Urubupung, Avenida Dr.
Gnter Hans, Avenida Bandeirantes;
b) parcelamentos: Guanandi, Favela Dona Neta, Favela Ncleo Guanandi I.
VII - Bairro Aero Rancho:
a) polgono formado por: Crrego Bandeira, Rua da Diviso, Rua Santa Quitria, Avenida
Campestre, Avenida Dr. Gnter Hans, Rua Urubupung, Crrego Anhandu;
b) parcelamentos: Loteamento Aero Rancho, Ncleo Habitacional Aero Rancho, Ncleo
Habitacional Aero Rancho II, Ncleo Habitacional Aero Rancho III, Ncleo Habitacional
Aero Rancho IV, Ncleo Habitacional Aero Rancho V, Granja So Luiz 2 Seo (parte),
Loteamento Guanandi II, Ncleo Aero Rancho I Q.21, Ncleo Aero Rancho Q.5-A, Jardim
das Hortnsias I, Jardim das Hortnsias II, Jardim das Hortnsias III. (Redao dada
pela republicao da Lei Complementar n.74, de 6 de setembro de 2005, no Diogrande
n. 2.538, de 12 de maio de 2008)
VIII - Bairro Parati:
a) polgono formado por: Crrego Bandeira, pontos 13, 14, 15 e 16 (UFMS conforme
planta de situao do Campus de Campo Grande), Avenida Senador Filinto Mller, Rua
Penalva, Rua Chicago, Rua Barrabs, Rua da Diviso;
b) parcelamentos: Jardim Parati, Jardim Parati II, Granja Bandeira (parte), Loteamento
Alto da Boa Vista e Jardim das Naes. (Redao dada pela lei Complementar n.107, de
21 de dezembro de 2007)
IX - Bairro Pioneiros:
a) polgono formado por: Avenida Senador Filinto Mller, pontos 16, 15, 14, 13, 12,
11 e 10 (UFMS - conforme planta de situao do Campus de Campo Grande), Rua
Sertozinho, Avenida Senador Filinto Mller, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Avenida
Costa e Silva, Avenida Gury Marques, Crrego Blsamo, Rua dos Gonalves, Rua
Barrabs, Rua Chicago, Rua Penalva;
b) parcelamentos: Jardim Colonial, Residencial do Lago, Vila Adelina, Vila Maciel (parte),
Universitrio Seo C, Vila Jardim Pioneiros, Vila Santa Branca, Vila Santa Branca 2 Seo,
Jardim Santa rsula, Recanto das Andorinhas, Jardim das Manses Universitrias,
Conjunto Habitacional Jardim Anpolis, Jardim Rubicea, Jardim Jane, Jardim Botafogo,
Jardim Moreno, Jardim Vicentino, Jardim Roselndia, Residencial Botafogo, Parque
Residencial Lisboas, Granja Bandeira (parte), Jardim Botnico, Jardim Botnico II, Jardim
Agulhas Negras, Porto Galo, Residencial Geraldo Correa da Silva. (NR) (Redao dada pela Lei
X - Bairro Alves Pereira
a) polgono formado por: Avenida Gury Marques, Crrego Lageado, Crrego Blsamo;
b) parcelamentos: Vila Alves Pereira, Universitrio Seo D, Jardim Monumento, Vila
Antunes, Parque do Trabalhador, Residencial Joo Scarano, Jardim Colibri, Jardim Colibri
II, Ncleo Habitacional Universitrias I, Ncleo Habitacional Universitrias II, Jardim Macap,
Loteamento Municipal Alan Soares, Ncleo Colibri II, Ncleo Alves Pereira, Jardim Nashville,
Vila Cllia, Loteamento Porto Seguro, Residencial Ilhus, Cidade Nova. (NR) (Redao
XI - Bairro Centenrio:
a) polgono formado por: Avenida Campestre, Rua Santa Quitria, Rua da Diviso, Rua
Barrabs, Rua dos Gonalves, Crrego Blsamo, Crrego Lageado, Crrego Anhandu,
Linha do Permetro Urbano, BR-060, Avenida Dr. Gnter Hans;
b) parcelamentos: Jardim Centenrio, Granja So Luiz 2 Seo (parte), Jardim Monte
Alegre, Desmembramento Carlinda Pereira Contar, Vila Nogueira, Vila Amap, Vila
Aimor, Vila Aimor II, Parque Residencial Iracy Coelho Netto, Parque Residencial Iracy
Coelho Netto II, Parque Residencial Iracy Coelho Netto III, Ncleo Centenrio, Ncleo
Vila Nogueira, Jardim Pnfigo, Residencial Vila Bela, Residencial Ouro Preto, Jardim Manara,
Jardim Monterey, Jardim Radialista, Loteamento Residencial Cedrinho, Jardim das Princesas
I, Jardim das Princesas II, Vila urea. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
XII - Bairro Lageado:
a) polgono formado por: Crrego Lageado, Rua Evaristo Capussoni, limite das quadras
31, 40, 41, 49, 50 e rea verde B do Parque do Lageado, Rua Leopoldina de Queiroz Maia
e prolongamento, linha do Permetro Urbano (M.33), Crrego Anhandu;
b) parcelamentos: Parque do Lageado, Loteamento Municipal Dom Antnio Barbosa,
Parque do Sol, Jardim Colorado. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
XIII - Bairro Los Angeles:
a) polgono formado por: Crrego Lageado, leste do Jardim Los Angeles e prolongamento
no sentido norte at o Crrego Lageado e no sentido sul at 330,00m aps o Anel
Rodovirio, da at o marco M-29 do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano
(M.29, M.29A, M.29B, M.29C, M.30, M.31, M.32), Rua Leopoldina de Queiroz Maia e
prolongamento, limite da rea verde B e quadras 50, 49, 41, 40 e 31 do Parque do
Lageado, Rua Evaristo Capussoni; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
I - Bairro Taveirpolis:
a) polgono formado por: Avenida Tiradentes, Rua Campo Sales, Crrego Lagoa, afluente
do Crrego Lagoa, divisa com o Residencial Oliveira II e Parque Residencial Unio, Rua
Zeca Athansio, Rua Coronel Athos P. da Silveira, nordeste do Jardim So Conrado e
prolongamento, Avenida Wilson Paes de Barros e prolongamento, Avenida Duque de
Caxias;
b) parcelamentos: Vila Taveirpolis, Santos Dumont, Vila Belo Horizonte, Vila Belo
Horizonte 2 Seo.
II - Bairro Bandeirantes:
a) polgono formado por: Avenida Salgado Filho, Avenida Bandeirantes, Avenida Marechal
Deodoro, Avenida Tiradentes;
b) parcelamentos: Vila Bandeirantes, Coophavila, Desmembramento Esteban Cornelas
(parte), Vila Jurema.
III - Bairro Caiara:
a) polgono formado por: Avenida Tiradentes, Rua Guaianazes, Avenida Constantino,
Avenida Roseira, Crrego Lagoa, Rua Campo Sales;
b) parcelamentos: Caiara, Vila dos Marimbas, Vila Jardim Anahy, Vila Jardim Anahy 2
Seo, Vila Maring, Jardim Leblon (parte).
IV - Bairro Unio:
a) polgono formado por: Crrego Lagoa, Avenida Roseira, divisa com o Loteamento
Bonjardim e Ncleo Habitacional Buriti, Crrego Buriti, Rua Campo Mouro, Rua Zeca
Athansio, limite do Parque Residencial Unio e Residencial Oliveira II, afluente do
Crrego Lagoa;
b) parcelamentos: Parque Residencial Unio, Parque Residencial Unio II, Residencial
Oliveira I, Residencial Oliveira II, Residencial Oliveira III, Residencial das Flores, Parque
Residencial dos Girassis.
V - Bairro Leblon:
a) polgono formado por: Avenida Marechal Deodoro, Avenida Dr. Gnter Hans, Rua do
Sul, Avenida Manoel Joaquim de Moraes, Rua Dr. Joo Iuderitz e prolongamento, Crrego
Lagoa, Crrego Buriti, limite do Ncleo Habitacional Buriti e Loteamento Bonjardim,
Avenida Roseira, Avenida Constantino, Rua Guaianazes, Avenida Tiradentes;
b) parcelamentos: Jardim Leblon (parte), Jardim Leblon 2 Seo, Desmembramento
Esteban Cornelas (parte), Vila Jussara, Conjunto Habitacional Bonana, Jardim Europa,
Coophamat, Jardim da Lapa, Desmembramento Flrio Alcebades Brando, Jardim
Antarctica, Vila Ouro Fino, Jardim Tatiana, Vila Ospampas, Loteamento Bonjardim,
Ncleo Habitacional Buriti, Alto Leblon.
VI - Bairro So Conrado:
a) polgono formado por: Crrego Lagoa, limite da rea remanescente e das quadras 91,
90, 89 e rea verde do Jardim Santa Emlia, prolongamento da Rua Capito Mrio Pio
Pereira, limite com parte da rea R1, prolongamento da Avenida Wilson Paes de Barros,
nordeste do Jardim So Conrado e prolongamento, Rua Coronel Athos P. da Silveira, Rua
Zeca Athansio, Rua Porto Unio, Crrego Buriti;
b) parcelamentos: Jardim So Conrado (parte), Jardim Santa Emlia, Loteamento Municipal
Interpraia, Vila Major Juares, Residencial Aqurius I, Residencial Aqurius II. (NR) (Redao
VII - Bairro Tijuca:
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, Avenida Dinamarca e prolongamento,
Crrego Lagoa, Rua Dr. Joo Iuderitz e prolongamento, Avenida Manoel Joaquim de
Moraes, Rua do Sul;
b) parcelamentos: Jardim Tijuca, Jardim Tijuca II, Jardim dos Boggi, Vila Vilma, Jardim So
Conrado (parte), So Pedro, Jardim Verdes Mares, Residencial Barra da Tijuca, Residencial
Barra da Tijuca II. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
VIII - Bairro Caiob:
a) polgono formado por: Crrego Lagoa, Linha do Permetro Urbano (M.35, M.36),
prolongamento da Rua Capito Mrio Pio Pereira, limite da rea verde e quadras 89, 90
e 91 e rea remanescente do Jardim Santa Emlia;
b) parcelamentos: Portal Caiob, Portal Caiob II, Rancho Alegre II, Vila Fernanda,
Rivieira Park, Jardim Rancho Alegre I. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
IX - Bairro Batisto:
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, Rua Pedro Gomes e prolongamento,
Crrego Lagoa, Avenida Dinamarca e prolongamento;
b) parcelamentos: Jardim Batisto, So Jorge da Lagoa, Jardim Mato Grosso, Conjunto
Residencial Serra Azul, Lagoa Park, Jardim Villa Lobos, Jardim Villa Lobos II.
X - Bairro Coophavila II:
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, Rua Verde Louro e prolongamento,
Crrego Lagoa, Rua Pedro Gomes e prolongamento;
b) parcelamentos: Jardim Los Angeles, Jardim Sumatra, Jardim Morada do Sol, Jardim
Uirapuru, Loteamento Vespasiano Martins, Residencial Terra Morena. (NR) (Redao
b) parcelamentos: Coophavila II, Jardim Vila Kellem, Jardim Vila Kellem 2 seco,
Jardim Ouro Verde 1 seco, Jardim Ouro Verde 2 seco, Favela Tarum. (Redao
dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
XIV - Bairro Centro-Oeste:
XI - Bairro Tarum:
a) polgono formado por: Avenida Gury Marques, BR-163, Linha do Permetro Urbano
(M.24, M.25, M.26, M.27, M.28, M.29), leste do Jardim Los Angeles e prolongamentos,
Crrego Lageado;
a) polgono formado por: Avenida Dr. Gnter Hans, BR-060, Linha do Permetro Urbano (M.
34), Crrego Lagoa, Rua Verde Louro e prolongamento.
b) parcelamentos: Jardim Centro Oeste, Jardim Marajoara, Jardim Blsamo, Jardim Campo
Nobre, Jardim das Macabas, Jardim das Meninas, Loteamento Municipal Brando,
Ncleo Jardim das Macabas, Jardim Canguru, Jardim Paulo Coelho Machado, Parque
Novo Sculo, Jardim Mrio Covas, Varandas do Campo. (NR) (Redao dada pela Lei
b) parcelamentos: Jardim Tarum, Conjunto Residencial Tarum, Portal das Laranjeiras,

Jardim Sol Poente, Jardim Corcovado, Vila Jandaia, Arapongas.
7. A Regio Urbana do Imbirussu fica assim dividida:

I - Bairro Sobrinho:
a) polgono formado por: Avenida Tamandar, Rua General Nepomuceno Costa, Avenida
Duque de Caxias, Avenida Presidente Vargas, Avenida Dom Antnio Barbosa;
b) parcelamentos: Vila Sobrinho, Vila Acrpolis, Vila Santa Rita, Vila Rosalina, Vila Nossa
Senhora Auxiliadora, Cophaco, Parque dos Ips, Jardim Leonidia, Coopermat, Vila Alba,
Cophaco, Vila Espanhola, Jardim Ipanema, Vila Duque de Caxias, Vila Cinamomo, Lar do
Trabalhador, Residencial Parque dos Flamingos, Vila Aviao, Parque So Domingos, Vila
Oeste (parte), Loteamento Papa Joo Paulo II.
II - Bairro Santo Amaro:
a) polgono formado por: Avenida Presidente Vargas, Avenida Jlio de Castilho, Rua
Yokoama, Rua Min. Jos Linhares, Crrego Imbirussu, nordeste do Jardim Z Pereira,
Rua Itapetininga, linha do Permetro Urbano (M.47, M.48, M.49, M.50, M.51), Rodovia
MS-080, Rua Dr. Euler de Azevedo;
b) parcelamentos: Vila Santo Amaro, Vila Jardim Beija-Flor, Parque dos Laranjais (parte),
Manoel Taveira (parte), Santa Carmlia, Jardim Itapu, Coophatrabalho, Vila Dr. Jair
Garcia, Jardim Canad, Vila So Marcos, Vila Almeida 1 Seo, Vila Almeida 2 Seo,
Vila Palmira, Jardim Mandala, Residencial Srio Libans I, Residencial Srio Libans II,
Jardim das Virtudes (parte), Residencial Hugo Rodrigues. (NR) (Redao dada pela Lei
III - Bairro Santo Antnio:
a) polgono formado por: Avenida Presidente Vargas, Avenida Duque de Caxias, Avenida
Murilo Rolim Jnior, Rua dos Cravos, Rua Jaboato, Avenida Jlio de Castilho.
b) parcelamentos: Santo Antnio, Jardim Im, Jardim Im 2 Seo, Vila Nova,
Loteamento Municipal Jaguaribe, Vila Doriza, Jardim Petrpolis (parte), Vila Bosque da
Saudade, Vila Coutinho, Vila Slvia Regina.
IV - Bairro Panam:
a) polgono formado por: Avenida Jlio de Castilho, Rua Wanderley Pavo, linha do
Permetro Urbano, Rua Itapetininga, nordeste do Jardim do Z Pereira, Crrego
Imbirussu, Rua Ministro Jos Linhares, Rua Yokoama;
b) parcelamentos: Jardim Panam, Jardim Panam II, Jardim Panam III, Jardim Panam
IV, Jardim Panam V, Jardim Panam VI, Parque Residencial dos Bancrios, Residencial
Sagarana, Jardim Aroeira, Recanto dos Pssaros, Jardim do Z Pereira, Residencial Ana
Maria do Couto, Parque Residencial Bellinate, Residencial Bzios, Portal do Panam,
Jardim Mathilde, Bosque das Araras. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
V - Bairro Popular:
a) polgono formado por: Avenida Jlio de Castilho, Rua Jaboato, Rua dos Cravos,
Avenida Murilo Rolim Jnior, trilhos da RFFSA, Avenida Csar Augusto Francisco Teles,
Linha do Permetro Urbano (M. 45, M.46), Rua Wanderley Pavo;
b) parcelamentos: Nova Campo Grande Bloco 11, Nova Campo Grande Bloco 12 (parte),
Jardim das Reginas, Loteamento Municipal Maca, Jardim Petrpolis (parte), Jardim
Sayonara, Jardim Pantanal, Jardim Aeroporto, Jardim Itlia, Bosque Santa Mnica,
Bosque Santa Mnica II, Vila Romana.
VI - Bairro Nova Campo Grande:
a) polgono formado por: Avenida Duque de Caxias, Avenida Wilson Paes de Barros
e prolongamento, limite com parte da rea R1, Crrego Imbirussu, trilhos da RFFSA,
Avenida Murilo Rolim Junior;
b) parcelamentos: Nova Campo Grande Bloco 01, Nova Campo Grande Bloco 02, Nova
Campo Grande Bloco 03, Nova Campo Grande Bloco 04, Nova Campo Grande Bloco 05,
Nova Campo Grande Bloco 06, Nova Campo Grande Bloco 07, Nova Campo Grande Bloco
08, Nova Campo Grande Bloco 12 (parte), Vila Eliane 1 Seo, Vila Eliane 2 Seo, Vila
Serradinho, Jardim Carioca.
VII - Bairro Ncleo Industrial:
a) polgono formado por: Crrego Imbirussu, limite com a rea R1, prolongamento da
Rua Capito Mrio Pio Pereira, Linha do Permetro Urbano (M.37, M.38, M.39, M.40,
M.41, M.42, M.43, M.44, M.45), Avenida Csar Augusto Francisco Teles, trilhos da RFFSA;
b) parcelamentos: Ncleo Industrial, Jardim Inpolis, Vila Manoel Secco Thom, Vila
Entroncamento (parte), Plo Empresarial Oeste.
Art. 14 - Para efeito de ordenamento do uso e da ocupao do solo, a rea urbana do
Municpio fica dividida em zonas, cujos permetros so:
I - Zona 1 - Z1:
a) polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano, pontos 16, 15 e 14, prolongamento
da Rua Marqus de Herval, Crrego Segredo a jusante, afluente do Crrego Segredo;
b) polgono 2 formado por: Linha do Permetro Urbano do marco M-01 at o afluente do
Crrego Botas e por este at sua cabeceira, da a Rua Farid Georges, Rua Farid Georges;
c) polgono 3 formado por: Linha do Permetro Urbano (marcos M-04, M-05, M-06,
M-07, M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13), Estrada EW-1, Rua Castelnuevo, Avenida
Alexandre Herculano, Anel Rodovirio, ponto 17, da linha do Permetro Urbano no
marco M-04.
II - Zona 2 - Z2:
a) polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano (marcos M-15, M-16, M-17
e M-18), Crrego Lageado a jusante, afluente do Crrego Lageado, Linha de Alta
Tenso, pontos 26, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19 e 18, Rua Osni Moura, Rua Camocim e
prolongamento, limite da quadra 51 da Vila Cidade Morena, limite com as reas 16A2,
X2, 16 e 16B, Crrego Lageado a montante, limite das quadras 9, 8, 5 e 2 do Recanto
das Palmeiras, Rua Cadajas, limite das quadras 6 e 5 do Jardim Campo Limpo, Rua
Manuel Crescente Silva, Rua Demtrio Amaral, Rua Dolores Duran, Rua Maria Virgnia
Pimentel, Rua Beethoven, Rua Salomo Abdalla, Rua Caviana, Rua Ablio da Silveira
Barbosa, Anel Rodovirio, trilhos da RFFSA; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n. 205, de 19 de novembro de 2012).
b) polgono 2 formado por: Linha do Permetro Urbano (ponto 32, marcos M-22, M-23,
M-24, M-25, M-26, M-27, M-27A), marco M-28, ponto 42 no Anel Rodovirio, ponto 41,
limite sudoeste do parcelamento Varandas do Campo, pontos 40 e 39, leste do Jardim
Los Angeles, Rua Cassim Contar, Rua Patrocnio, limite das quadras 10, 11, 12, 13, 20,
21, 31 e 32 do Jardim Marajoara, limite com parte da quadra 20, quadras 21, 24, 25,
ELUP C e quadra 27 do Jardim Centro Oeste, Rua Maria de Lourdes Vieira de Matos,
DIOGRANDE n. 3.672
Avenida Delegado Alfredo Hardman, Rua Valcy Ribeiro Soares e prolongamento, Crrego
Lageado a montante, Avenida Gury Marques, Rua Pedro Roma, limite das quadras E,
12 e 13 do Jardim Santa Felicidade, Rua Jacques da Luz, da at a confluncia da Rua
Barreiras com a Rua Tingua, Rua Barreiras, Rua Copaba, Rua Clotilde Chaia, limite
da quadra 23 do Loteamento Moreninha IV, Rua Elpdio Reis, limite das quadras 21, 25
e 24 do Loteamento Moreninha IV, ponto 29, Corredor Pblico n. 05, ponto 30 no Anel
Rodovirio, ponto 31, da at o ponto 32 na linha do Permetro Urbano; (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de 2012).
c) polgono 3 formado por: Linha do Permetro Urbano no marco M-44 seguindo em
direo sudoeste at a Rua Sebastiana Andrade Pinho, Rua Sebastiana Andrade Pinho,
limite com o Jardim Inpolis pelas quadras 67, 76, 77, 88 e 100, e pelas chcaras H, G,
F, E, D, C, B e A, Crrego Imbirussu a montante, pontos 2, 3, 4 e 5, Rua Cap. Mrio Pio
Pereira e prolongamentos, ponto 6, limite da rea R1 at o Crrego Imbirussu, pontos 12
e 13 no Crrego Imbirussu, seguindo em direo noroeste pela divisa das chcaras H e I
do Jardim Inpolis, Rua Reino Unido, Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria, trilhos da
RFFSA, linha do Permetro Urbano (marcos M-41, M-42 e M-43 at o marco M-44).
d) polgono 4 formado por: Linha do Permetro Urbano (ponto 35, M-33, M-34, M-35,
M-36 e ponto 11), prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira, pontos 6, 7, 8, 9 e 10,
Avenida Conde de Boa Vista e prolongamento, Crrego Lagoa a jusante, limite da rea
remanescente do Jardim Portal das Laranjeiras, Rua Maria do Carmo, Rua Arai, limite
oeste da rea B12, limite com parte da quadra 5 e quadra 6 do Jardim Sol Poente, Rua
Jos Carlos Amaral, linha de Alta Tenso, Rua Itabaiana, Rua Flrida, Avenida Dr. Gunter
Hans, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Rua Assis Brasil e prolongamento, Rua Prof.
Antnio Tefilo da Cunha, limite das reas pblicas G, E e B do Parque do Sol, limite da
quadra 50 e rea verde C Lot. Mun. Dom Antnio Barbosa, Rua Leopoldina de Queiroz
Maia, limite da rea verde B e quadras 50, 49, 41, 40 e 31 do Parque do Lageado, Rua
Evaristo Capussoni, Crrego Lageado a montante, Rua Marco Feliz, Rua Jandi, limite da
rea de domnio pblico A do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Romelio Gil, Rua Luiz
Gustavo Ramos Arruda, limite da rea de domnio pblico C do Loteamento Vespasiano
Martins, Rua Oswaldo Figueiredo, Rua Marco Feliz, Rua Cruz Gomes, limite da quadra 40
do Jardim Sumatra, limite das quadras R, 35 e 36 do Jardim Uirapuru, ponto 44, Anel
Rodovirio pelos pontos 43 e 37, ponto 36, da at a linha do Permetro Urbano no ponto
35; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de 2012).
III - Zona 3 - Z3:
a) polgono 1 formado por: Rua Santa Brbara, Rua Autonomista, Rua Marlene, Rua
Luciana, Rua Navira, Avenida Nelly Martins, limite com a Coophaf, Rua Deutrio, Rua
Kriptnio, Rua das Garas, Rua Roncador, Rua Eduardo Santos Pereira, Rua Cear;
b) polgono 2 formado por: Rua Joaquim Murtinho, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua
So Vicente, Rua Aluizio de Azevedo, Rua Sebastio Lima, Rua Rodolfo Jos Pinho,
Rua Jos Antnio, Avenida Fernando Correa da Costa;(NR) (Redao dada pela Lei
IV - Zona 4 - Z4:
a) Polgono formado por: Avenida Afonso Pena, Rua Ivan Fernandes Pereira, Rua Prof. Luiz
Alexandre de Oliveira, limite da quadra 20 do Vivendas do Bosque, Rua Tabelio Murilo Rolim,
Rua Dr. Paulo Machado, Avenida Mato Grosso, Rua Bahia, Rua Amazonas, Rua Cear, Rua
Eduardo Santos Pereira, Rua Roncador, Rua das Garas, Rua Kriptnio, Rua Deutrio, limite
com a Coophaf, Avenida Nelly Martins, Rua Henrique Arago, Rua Pedro Martins, limite com
a rea do Carand Bosque II pelas quadras 28, 27, 21 e parte da quadra A at a Rua
Salsa Parrilha, Rua Hermnia Grize, Rua Oliva Enciso, Avenida Hiroshima, Rua Lise Rose,
Avenida Carlinda Pereira Contar, Rua 3 de Agosto, Rua Getulina, Rua Acrpole, Avenida
Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Rua Castelnuevo, Avenida Min. Joo Arinos, Rua
Joaquim Murtinho, Rua Marqus de Lavradio, Rua Jos Nogueira Vieira, Avenida Trs Barras,
Rua Domingos Jorge Velho, Rua Arajo Lima, Crrego Portinho a jusante, Crrego Bandeira
a jusante, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Planalto, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua
Rui Barbosa, Rua Joo Pedro de Souza, Rua Sebastio Lima, Rua Aluizio de Azevedo, Rua So
Vicente, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua Joaquim Murtinho, Rua Cear, Avenida Ricardo
Brando, Avenida Arq. Rubens Gil de Camillo; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n.211, de 28 de dezembro de 2012).
b) Revogado (Revogado pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de 2012).
V - Zona 5 - Z5:
a) polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano no marco M-01, Rua Farid Georges,
da at a cabeceira do afluente do Crrego Botas e por este at a linha do Permetro
Urbano, linha do Permetro Urbano, BR-163, Anel Rodovirio, Rua Monte Serrat, limite
nordeste da praa B do Jardim Montevidu, Avenida Cnsul Assaf Trad, limite nordeste
da rea 8, Rua Elmiria Ferreira de Lima, Crrego Segredo II a jusante, Rua Gasto da
Cunha Miranda, prolongamento da Rua Bagd, limite das quadras 5, 6, 7, 8, 9 e 10 do
Jardim Campo Novo, Rua Romeu Mendes Bandeira da Silva, Rua Dr. Ccero de Campos
Gurgel, Rua Manoel Jos Lopes, Crrego Segredo a montante, prolongamento da Rua
Marqus de Herval, pontos 14, 15 e 16, linha do Permetro Urbano (M-59 e M-60 at o
M-01);
b) polgono 2 formado por: Rua Castelnuevo, Estrada EW-1, linha do Permetro Urbano
(M-13, M-14, M-14A, M-14B, M-14C, M-14D, M-14D1, M-14D2, M-14D3, M-14D4,
M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G, M-14H, M-14I, M-14J, M-14K, M-14L e M-15), trilhos
da RFFSA, Anel Rodovirio, ponto 48 no Anel Rodovirio, pontos 47 e 46, ponto 45 na
Avenida Redentor, Avenida Redentor; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
205, de 19 de novembro de 2012).
c) polgono 3 formado por: Rua Dr. Euler de Azevedo, Avenida Pres. Vargas, Avenida
Julio de Castilho, Rua Gal. Nepomuceno Costa, Rua Silveira Martins, antigo leito dos
trilhos da RFFSA, Rua Gal. Nepomuceno Costa, Avenida Duque de Caxias, Rua Gal.
Mrio Xavier, limite das quadras 12, 11, 10, 9, 14, 15 e 13 do parcelamento Bairro
Santos Dumont, Crrego Lagoa a jusante, Avenida Conde de Boa Vista e prolongamento,
pontos 10, 9, 8, 7 e 6, Rua Cap. Mrio Pio Pereira e prolongamentos, pontos 5, 4, 3 e
2, Crrego Imbirussu a montante, trilhos da RFFSA at o ponto 1, Rua Cezar Augusto
Francisco Teles e prolongamento at a linha do Permetro Urbano no marco M-45, linha
do Permetro Urbano pelos marcos M-46, M-47 e M-48, Crrego Imbirussu a montante.
VI - Zona 6 - Z6:
a) polgono 1 formado por: BR-163, linha do Permetro Urbano pelos marcos M-02, M-03
e M-04, da at ponto 17 no Anel Rodovirio, Anel Rodovirio;
b) polgono 2 formado por: Crrego Lageado a montante, linha do Permetro Urbano
pelos marcos M-19, M-20, M-21 e ponto 32, ponto 31, ponto 30 no Anel Rodovirio, Anel
Rodovirio; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de
2012).
c) polgono 3 formado por: Linha do Permetro Urbano pelos marcos M-29B, M-29C,
M-29D, M-31, M-32 e ponto 35, ponto 36, Anel Rodovirio pelos pontos 37, 43 e 53,
pontos 52, 51, 50 e 49, da at a linha do Permetro Urbano no marco M-29B; (NR)
DIOGRANDE n. 3.672
d) polgono 4 formado por: trilhos da RFFSA, Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria,
Rua Reino Unido, seguindo em direo sudeste pela divisa das chcaras H e I do Jardim
Inpolis at o Crrego Imbirussu, pontos 13 e 12 no Crrego Imbirussu, limite da rea
R1 at o ponto 6, prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira at o ponto 11 na linha
do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M-37, M-38, M-39 e M-40 at os trilhos
da RFFSA);
a) polgono formado por: Av. Mato Grosso, Rua Rui Barbosa, Av. Fernando Correa da
Costa, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Antnio Maria Coelho, Av. Calgeras, exceto
o polgono da Zona 12 - Z12. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de
dezembro de 2006).
e) polgono 5 formado por: Linha do Permetro Urbano no marco M-45, deste pela Rua
Cezar Augusto Francisco Telles e prolongamento at o ponto 1 nos trilhos da RFFSA,
trilhos da RFFSA, Crrego Imbirussu a jusante, limite com o Jardim Inpolis pelas
chcaras A, B, C, D, E, F, G, H e quadras 100, 88, 77, 76 e 67, Rua Sebastiana Andrade
Pinho, seguindo em direo nordeste at a linha do Permetro Urbano no marco M-44 at
a marco M-45. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
a) polgono formado por: Rua 14 de Julho, Rua Dom Aquino, Av. Calgeras, Rua Marechal
Rondon. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006).
VII - Zona 7 - Z7:
a) polgono formado por: Avenida Fbio Zahran, ponto 54 na Avenida Fbio Zahran,
pontos 55 e 56, ponto 57 na Rua Dr. Pacfico Lopes Siqueira, Rua Dr. Pacfico Lopes
Siqueira; (Redao dada pela Lei Complementar n. 211, de 28 de dezembro de 2012).
a) polgono 1 formado por: Avenida Coronel Antonino, Avenida Mascarenhas de Moraes,

Avenida Tamandar, Avenida Jlio de Castilho, Avenida Presidente Vargas, Rua Dr. Euler de
Azevedo, Crrego Imbirussu a jusante, linha do Permetro Urbano (marcos M-48, M-49, M-50,
M-51, M-52, M-53, M-54, M-55, M-56, M-57 e M-58 at o afluente do Crrego Segredo),
afluente do Crrego Segredo, Crrego Segredo a jusante, Rua Manoel Jos Lopes, Rua Dr.
Ccero de Campos Gurgel, Rua Romeu Mendes Bandeira da Silva, limite das quadras 10, 9,
8, 7, 6 e 5 do Jardim Campo Novo, prolongamento da Rua Bagd, Rua Gasto da Cunha
Miranda, Crrego Segredo II a montante, Rua Elmiria Ferreira de Lima, limite nordeste
da rea 8, Avenida Cnsul Assaf Trad, limite nordeste da praa B do Jardim Montevidu,
Rua Monte Serrat, Anel Rodovirio, Rua Acrpole, Rua Getulina, Rua 3 de Agosto, Avenida
Carlinda Pereira Contar, Rua Lise Rose, Avenida Hiroshima, Rua Oliva Enciso, Rua Hermnia
Grize, Rua Salsa Parrilha, limite com a rea do Carand Bosque II com parte da quadra
A e pelas quadras 21, 27 e 28, Rua Pedro Martins, Rua Henrique Arago, Avenida Nelly
Martins, Rua Navira, Rua Luciana, Rua Marlene, Rua Autonomista, Rua Santa Brbara, Rua
Cear, Rua So Borja; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro
de 2005).
b) Suprimido (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006).
c) polgono 3 formado por: Avenida Salgado Filho, Avenida Eduardo Elias Zahran, Rua
Planalto, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Crrego Bandeira montante, Crrego Portinho
montante, Rua Arajo Lima, Rua Domingos Jorge Velho, Avenida Trs Barras, Rua Jos
Nogueira Vieira, Rua Marqus de Lavradio, Rua Joaquim Murtinho, Avenida Ministro Joo
Arinos, Avenida Redentor, ponto 45 na Avenida Redentor, pontos 46 e 47, ponto 48
no Anel Rodovirio, Anel Rodovirio, Rua Ablio da Silveira Barbosa, Rua Caviana, Rua
Salomo Abdala, Rua Beethoven, Rua Maria Virginia Pimentel, Rua Dolores Duran, Rua
Demtrio Amaral, Rua Manoel Crescente Silva, limite das quadras 5 e 6 do Jardim Campo
Limpo, Rua Cadajas, limite das quadras 02, 05, 08 e 09 do Recanto das Palmeiras,
Crrego Lageado jusante, limite com as reas 16B, 16, X2 e 16A2, limite da quadra 51
da Vila Cidade Morena, Rua Camocim e prolongamento, Rua Osni Moura, pontos 18, 19,
20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, linha de alta tenso, afluente do Crrego Lageado jusante,
Crrego Lageado a montante, Anel Rodovirio, ponto 30 no Anel Rodovirio, Corredor
Pblico n. 05, ponto 29, limite das quadras 24, 25 e 21 do Loteamento Moreninha IV,
Rua Elpdio Reis, limite da quadra 23 do Loteamento Moreninha IV, Rua Clotilde Chaia,
Rua Copaba, Rua Barreiras, da at a Rua Jacques da Luz, Rua Jacques da Luz, limite
das quadras 13, 12 e E do Jardim Santa Felicidade, Rua Pedro Roma, Av. Gury Marques,
Crrego Lageado jusante, Rua Valcy Ribeiro Soares e prolongamento, Av. Delegado
Alfredo Hardman, Rua Maria de Lurdes Vieira de Matos, limite da quadra 27, ELUP C,
quadras 25, 24 e 21 e parte da quadra 20 do Jardim Centro Oeste, limite das quadras
32, 31, 21, 20, 13, 12, 11 e 10 do Jardim Marajoara, Rua Patrocnio, Rua Cassim Contar,
leste do Jardim Los Angeles, pontos 39 e 40, limite sudoeste do parcelamento Varandas
do Campo, ponto 41, ponto 42 no Anel Rodovirio, marco M-28, linha do Permetro
Urbano pelos marcos M-27A, M-27B, M-27D, M-27E, M-27F, M-27G e M-29B, pontos 49,
50, 51 e 52, Anel Rodovirio pelos pontos 53 e 43, ponto 44, limite das quadras 36, 35
e R do Jardim Uirapuru, limite da quadra 40 do Jardim Sumatra, Rua Cruz Gomes, Rua
Marco Feliz, Rua Oswaldo Figueiredo, limite da rea de domnio pblico C do Loteamento
Vespasiano Martins, Rua Luiz Gustavo Ramos Arruda, Rua Romlio Gil, limite da rea
de domnio pblico A do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Jandi, Rua Marco Feliz,
crrego Lageado jusante, Rua Evaristo Capussoni, limite das quadras 31, 40, 41, 49,
50 e rea verde B do Parque Lageado, Rua Leopoldina de Queiroz Maia, limite da rea
verde C e quadra 50 do Loteamento Municipal Dom Antonio Barbosa, limite das reas
pblicas B, E e G do Parque do Sol, Rua Prof. Antonio Tefilo da Cunha, Rua Assis Brasil
e prolongamento, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Avenida Dr. Gnter Hans, Rua
Flrida, Rua Itabaiana, linha de Alta Tenso, Rua Jos Carlos Amaral, limite da quadra 6
e parte da quadra 5 do Jardim Sol Poente, limite oeste da rea B12, Rua Arai, Rua Maria
do Carmo, limite da rea remanescente do Jardim Portal das Laranjeiras, Crrego Lagoa
montante, limite das quadras 13, 15, 14, 9, 10, 11 e 12 do parcelamento Bairro Santos
Dumont, Rua Gal. Mario Xavier, Avenida Duque de Caxias, Avenida Tiradentes, exceto o
polgono da Zona 13 - Z13. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 205, de 19
de novembro de 2012).
VIII - Zona 8 - Z8:
a) polgono 1 formado por: Avenida Mato Grosso, Rua Dr. Paulo Machado, limite da
quadra 51 do parcelamento Bairro Santa F, Rua Piratininga, Rua Cear, Avenida Afonso
Pena, Avenida Arq. Rubens Gil de Camillo, Avenida Ricardo Brando, Rua Cear, Rua
Joaquim Murtinho, Avenida Ricardo Brando, Rua Rio Grande do Sul; (NR) (Redao
b) Revogado. (Revogado pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de 2012)
IX - Zona 9 - Z9:
a) polgono formado por: Avenida Mascarenhas de Moraes, Avenida Coronel Antonino,
Rua So Borja, Rua Cear, Rua Amazonas, Rua Bahia, Rua Eduardo Santos Pereira,
Rua 13 de Maio, Rua General Mello, Avenida Calgeras, Rua Antnio Maria Coelho,
antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Silveira Martins, Rua General Nepomuceno Costa,
Avenida Tamandar.
X - Zona 10 - Z10:
a) polgono 1 formado por: Rua Eduardo Santos Pereira, Rua Bahia, Avenida Mato
Grosso, Rua Rio Grande do Sul, Avenida Ricardo Brando, Avenida Fernando Correa da
Costa, Rua Jos Antnio, Rua Joo Pedro de Souza, Rua Rui Barbosa, Avenida Eduardo
Elias Zahran, Avenida Salgado Filho, Avenida Tiradentes, Rua Gal. Nepomuceno Costa,
antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Antnio Maria Coelho, antigo leito dos trilhos da
RFFSA, Avenida Fernando Correa da Costa, Rua Rui Barbosa, Avenida Mato Grosso,
Avenida Calgeras, Rua General Mello, Rua 13 de Maio;
b) polgono 2 formado por: Rua Cear, Rua Piratininga, limite da quadra 51 do
parcelamento Bairro Santa F, Rua Tabelio Murilo Rolim, limite da quadra 20 do
Vivendas do Bosque, Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira, Rua Ivan Fernandes Pereira,
Avenida Afonso Pena.
XI - Zona 11 - Z11:
XII - Zona 12 - Z12
XIII Revogado (revogado pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de

2011).
XIV - Zona 13 Z13:
Pargrafo nico - As zonas esto representadas graficamente na planta intitulada

ANEXO II - PLANTA 03 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE
- ZONEAMENTO. (Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de
2009).
Art. 14-A. Para efeito de planejamento e ordenamento do uso e da ocupao do solo, sero
respeitadas as zonas institudas pela Lei Complementar n. 94, de 6 de outubro de 2005, que
dispe sobre a Poltica de Desenvolvimento e o Plano Diretor de Campo Grande, conforme o
ANEXO II - PLANTA 05 desta Lei. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
1. Macrozona de Adensamento Prioritrio - MZ1:
I - Polgono formado por: Avenida Tamandar, Rua Padre Joo Falco, limite da rea reservada,
crrego Segredo a montante, Rua Cana, Rua Rio de Janeiro, Travessa Ita, Avenida Cnsul
Assaf Trad, Rua China, Rua Kimei Simabuco, Rua Elias Nachif, Rua Cristvo Lechugas
Luengo, Rua Jamil Basmage, Rua Rio Negro, Rua Salsa Parrilha, Rua Herminia Grize, sul
da Mata do Jacinto, Rua Marqus de Herval, noroeste da quadra C do Jardim Veraneio,
Avenida Santa Luzia, oeste do Parque dos Poderes, leste do Cidade Jardim, Avenida Ministro
Joo Arinos, Rua Joaquim Murtinho, Rua Marqus de Lavradio, Avenida Trs Barras,
Rua Domingos Jorge Velho, Rua Luiz Charbel, Rua Nazira Charbel, Rua Santa Lina, Rua
Francisco Pereira Lima, divisa da quadra 16 do loteamento Jardim Mansur, faixa de
domnio de 50 metros dos crregos Portinho e Lageado (margem direita), Rua So Flix,
Rua Canad, Rua Vasco da Gama, Rua Flavio de Matos, Rua do Franco, Rua Planalto,
Avenida Eduardo Elias Zahran, Avenida Costa e Silva, Avenida Fabio Zahran (Via Morena),
Rua dos Jasmins, Avenida Paulista, Avenida das Bandeiras, Avenida Sol Nascente,
Avenida Presidente Ernesto Geisel, Rua Valparaiso, travessa que faz limite sudeste
com o lote 12 da quadra 33 do Bairro Guanandy, Rua Andr Pace, Avenida Bandeirantes,
Avenida Marechal Deodoro, Avenida Tiradentes, Rua General Nepomuceno Costa, Rua Silveira
Martins, Rua dos Andradas, Rua da Promisso, Avenida Presidente Vargas, Rua Fernando de
Noronha. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
2. Macrozona de Adensamento Secundrio - MZ2:
I - Polgono 1 formado por: Linha do Permetro Urbano no marco M-01, Rua Farid Georges, da
at a cabeceira do afluente do Crrego Botas e por este at a linha do Permetro Urbano, linha
do Permetro Urbano pelos marcos M-02, M-03 e M-04, da at ponto 17 no Anel Rodovirio,
Anel Rodovirio, Avenida Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Rua Castelnuevo, Estrada
EW-1, linha do Permetro Urbano (M-13, M-14, M-14A, M-14B, M-14C, M-14D, M-14D1,
M-14D2, M-14D3, M-14D4, M-14D5, M-14E, M-14F, M-14G, M-14H, M-14I, M-14J, M-14K,
M-14L, e M-15), trilhos da RFFSA, Anel Rodovirio, Rua Ablio da Silveira Barbosa, Rua Caviana,
Rua Salomo Abdala, Rua Beethoven, Rua Maria Virgnia Pimentel, Rua Dolores Duran, Rua
Demtrio Amaral, Rua Manuel Crescente Silva, limite das quadras 5 e 6 do Jardim Campo
Limpo, Rua Cadajs, limite das quadras 2, 5, 8 e 9 do Recanto das Palmeiras, Crrego Lageado
a jusante, limite com as reas 16B, 16, X2 e 16A2, limite da quadra 51 da Vila Cidade Morena,
Rua Camocim e prolongamento, Rua Osni Moura, pontos 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 e 26,
Linha de Alta Tenso, afluente do Crrego Lageado a jusante, Crrego Lageado a montante,
linha do Permetro Urbano pelos marcos M-19, M-20, M-21 e ponto 32, ponto 31, ponto 30
no Anel Rodovirio, Corredor Pblico n. 147, limite das quadras 24, 25 e 21 do Loteamento
Moreninha IV, Rua Elpdio Reis, limite da quadra 23 do Loteamento Moreninha IV, Rua Clotilde
Chaia, Rua Copaba, Rua Barreiras, da at a Rua Jacques da Luz, Rua Jacques da Luz, limite
das quadras 13, 12 e E do Jardim Santa Felicidade, Rua Pedro Roma, Avenida Gury Marques,
Crrego Lageado a jusante, Rua Valcy Ribeiro Soares e prolongamento, Avenida Delegado
Alfredo Hardman, Rua Maria de Lourdes Vieira de Matos, limite da quadra 27, ELUP C, quadras
25, 24, 21 e parte da quadra 20 do Jardim Centro Oeste, limite das quadras 32, 31, 21, 20,
13, 12, 11 e 10 do Jardim Marajoara, Rua Patrocnio, Rua Cassim Contar, leste do Jardim Los
Angeles, limite das quadras R, 23, 22, 30, 29, 34, 33, 36, 35, e R do Jardim Uirapuru, limite
da quadra 40 do Jardim Sumatra, Rua Cruz Gomes, Rua Marco Feliz, Rua Oswaldo Figueiredo,
limite da rea de domnio pblico C do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Luiz Gustavo
Ramos Arruda, Rua Romelio Gil, limite da rea de domnio pblico A do Loteamento Vespasiano
Martins, Rua Jandi, Rua Marco Feliz, Crrego Lageado a jusante, Rua Evaristo Capussoni, limite
das quadras 31, 40, 41, 49, 50 e rea verde B do Parque do Lageado, Rua Leopoldina de
Queiroz Maia, limite da rea verde C e quadra 50 do Lot. Mun. Dom Antnio Barbosa, limite das
reas pblicas B, E e G do Parque do Sol, Rua Prof. Antnio Tefilo da Cunha, Rua Assis Brasil
e prolongamento, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Avenida Dr. Gunter Hans, Rua Flrida,
Rua Itabaiana, linha de Alta Tenso, Rua Jos Carlos Amaral, limite da quadra 6 e parte da
quadra 5 do Jardim Sol Poente, limite oeste da rea B12, Rua Arai, Rua Maria do Carmo, limite
da rea remanescente do Jardim Portal das Laranjeiras, Crrego Lagoa a montante, Avenida
Conde de Boa Vista e prolongamento, pontos 10, 9, 8, 7 e 6, Rua Cap. Mrio Pio Pereira e
prolongamentos, pontos 5, 4, 3 e 2, Crrego Imbirussu a jusante, limite com o Jardim Inpolis
pelas chcaras A, B, C, D, E, F, G, H e quadras 100, 88, 77, 76 e 67, Rua Sebastiana Andrade
Pinho, seguindo em direo nordeste at a linha do Permetro Urbano no marco M-44, linha do
Permetro Urbano pelos marcos M-45, M-46, M-47, M-48, M-49, M-50, M-51, M-52, M-53, M-54,
M-55, M-56, M-57 e M-58 at o afluente do Crrego Segredo, afluente do Crrego Segredo a
jusante, Crrego Segredo a montante, prolongamento da Rua Marqus de Herval, pontos 14,
15 e 16, linha do Permetro Urbano (M-59 e M-60 at o M-01), excluindo a rea da Macrozona
de Adensamento Prioritrio - MZ1. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
II - Polgono 2 formado por: Linha do Permetro Urbano, marcos M-29, M-29A, M-29B,
M-29C, M-30, M-31, M-32 e pontos 35, 36, 37 e 33 no Anel Rodovirio, pontos 34 e 38
at a linha do Permetro Urbano; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
III - Polgono 3 formado por: trilhos da RFFSA, Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria,
Rua Reino Unido, seguindo em direo sudeste pela divisa das chcaras H e I do Jardim
Inpolis at o Crrego Imbirussu, pontos 13 e 12 no Crrego Imbirussu, limite da rea
R1 at o ponto 6, prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira at o ponto 11 na linha
do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano (M-37, M-38, M-39 e M-40 at os trilhos
da RFFSA). (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
3. Macrozona de Adensamento Restrito - MZ3: (Redao dada pela Lei Complementar

I - polgono 1 formado por: linha do Permetro Urbano, pontos 16, 15 e 14, prolongamento
da Rua Marqus de Herval, Crrego Segredo a jusante, afluente do Crrego Segredo;
II - polgono 2 formado por: linha do Permetro Urbano do marco M-01 at o afluente do
Crrego Botas e por este at sua cabeceira, da a Rua Farid Georges, Rua Farid Georges;
III - polgono 3 formado por: linha do Permetro Urbano (marcos M-04, M-05, M-06, M-07,
M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13), Estrada EW-1, Rua Castelnuevo, Avenida
Alexandre Herculano, Anel Rodovirio, ponto 17, da linha do Permetro Urbano no
marco M-04; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
IV - polgono 4 formado por: linha do Permetro Urbano (marcos M-15, M-16, M-17 e M-18),
Crrego Lageado a jusante, afluente do Crrego Lageado, Linha de Alta Tenso, pontos
26, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19 e 18, Rua Osni Moura, Rua Camocim e prolongamento,
limite da quadra 51 da Vila Cidade Morena, limite com as reas 16A2, X2, 16 e 16B,
Crrego Lageado a montante, limite das quadras 9, 8, 5 e 2 do Recanto das Palmeiras,
Rua Cadajas, limite das quadras 6 e 5 do Jardim Campo Limpo, Rua Manuel Crescente
Silva, Rua Demtrio Amaral, Rua Dolores Duran, Rua Maria Virgnia Pimentel, Rua
Beethoven, Rua Salomo Abdalla, Rua Caviana, Rua Ablio da Silveira Barbosa, Anel
Rodovirio, trilhos da RFFSA; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
V - polgono 5 formado por: linha do Permetro Urbano (ponto 32, marcos M-22, M-23,
M-24, M-25, M-26, M-27, M-28, M-29, M-30 e ponto 34), pontos 33 e 37 no Anel Rodovirio,
ponto 36, da at o ponto 35 na linha do Permetro Urbano, linha do Permetro Urbano
(M-33, M-34, M-35, M-36 e ponto 11), prolongamento da Rua Cap. Mrio Pio Pereira,
pontos 6, 7, 8, 9 e 10, Avenida Conde de Boa Vista e prolongamento, Crrego Lagoa
a jusante, limite da rea remanescente do Jardim Portal das Laranjeiras, Rua Maria do
Carmo, Rua Arai, limite oeste da rea B12, limite com parte da quadra 5 e quadra 6 do
Jardim Sol Poente, Rua Jos Carlos Amaral, linha de alta tenso, Rua Itabaiana, Rua
Flrida, Avenida Dr. Gnter Hans, Rua Joo Batista Oliveira de Souza, Rua Assis Brasil
e prolongamento, Rua Prof. Antnio Tefilo da Cunha, limite das reas pblicas G, E e B
do Parque do Sol, limite da quadra 50 e rea verde C Lot. Mun. Dom Antnio Barbosa,
Rua Leopoldina de Queiroz Maia, limite da rea verde B e quadras 50, 49, 41, 40 e 31 do
Parque do Lageado, Rua Evaristo Capussoni, Crrego Lageado a montante, Rua Marco
Feliz, Rua Jandi, limite da rea de domnio pblico A do Loteamento Vespasiano Martins,
Rua Romelio Gil, Rua Luiz Gustavo Ramos Arruda, limite da rea de domnio pblico C
do Loteamento Vespasiano Martins, Rua Oswaldo Figueiredo, Rua Marco Feliz, Rua Cruz
Gomes, limite da quadra 40 do Jardim Sumatra, limite das quadras R, 35, 36, 33, 34, 29,
30, 22, 23, e R do Jardim Uirapuru, leste do Jardim Los Angeles, Rua Cassim Contar, Rua
Patrocnio, limite das quadras 10, 11, 12, 13, 20, 21, 31 e 32 do Jardim Marajoara, limite
com parte da quadra 20, quadras 21, 24, 25, ELUP C e quadra 27 do Jardim Centro Oeste,
Rua Maria de Lourdes Vieira de Matos, Avenida Delegado Alfredo Hardman, Rua Valcy
Ribeiro Soares e prolongamento, Crrego Lageado a montante, Avenida Gury Marques,
Rua Pedro Roma, limite das quadras E, 12 e 13 do Jardim Santa Felicidade, Rua Jacques
da Luz, da at a confluncia da Rua Barreiras com a Rua Tingua, Rua Barreiras, Rua
Copaba, Rua Clotilde Chaia, limite da quadra 23 do Loteamento Moreninha IV, Rua
Elpdio Reis, limite das quadras 21, 25 e 24 do Loteamento Moreninha IV, Corredor
Pblico n. 05, ponto 30 no Anel Rodovirio, ponto 31, da at o ponto 32 na linha do
Permetro Urbano; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
VI - polgono 6 formado por: linha do Permetro Urbano no marco M-44 seguindo em
direo sudoeste at a Rua Sebastiana Andrade Pinho, Rua Sebastiana Andrade Pinho,
limite com o Jardim Inpolis pelas quadras 67, 76, 77, 88 e 100, e pelas chcaras H, G,
F, E, D, C, B e A, Crrego Imbirussu a montante, pontos 2, 3, 4 e 5, Rua Cap. Mrio Pio
Pereira e prolongamentos, ponto 6, limite da rea R1 at o Crrego Imbirussu, pontos 12
e 13 no Crrego Imbirussu, seguindo em direo noroeste pela divisa das chcaras H e I
do Jardim Inpolis, Rua Reino Unido, Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria, trilhos da
RFFSA, linha do Permetro Urbano (marcos M-41, M-42 e M-43 at o marco M-44). (Redao
4. Zona Especial de Interesse Ambiental: (Redao dada pela Lei Complementar n.
I - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P01 o polgono formado pelos
marcos M-08, M-09, M-10, M-11, M-12 e M-13 da linha do permetro urbano, EST EW
1, EST NE 1, limite noroeste da Quadra G15 do loteamento Chcara dos Poderes at o
Crrego Pedregulho, Crrego Pedregulho a jusante, divisa da Chcara 25 com a Chcara
24 do loteamento Bairro Jardim Veraneio, Rua Barra Bonita, limite nordeste do Jardim
Pinheiros com o loteamento Bairro Jardim Veraneio prolongando at a linha do permetro
urbano (entre os marcos M-07 e M-08), linha do permetro urbano at o marco M-08;
II - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P02 o polgono formado pelo
cruzamento das Avenidas Mato Grosso com Desembargador Jos Nunes da Cunha,
Avenida Desembargador Jos Nunes da Cunha, Avenida do Poeta, linha de divisa entre
o Parque das Naes Indgenas com Parque dos Poderes; (Redao dada pela Lei
III - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P03 o polgono formado pela
Avenida Mato Grosso (em frente Fundao de Sade), divisa com o Parque das Naes
Indgenas e o Parque dos Poderes, rotatria 04 (final da Avenida Afonso Pena), Avenida
Afonso Pena, Rua Ivan Fernandes Pereira, Rua Professor Lus Alexandre de Oliveira, Rua
Antnio Maria Coelho, Avenida Mato Grosso; (Redao dada pela Lei Complementar n.
IV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P04 o polgono formado pelo
cruzamento entre a Avenida Afonso Pena e a Avenida Arquiteto Rubens Gil de Camilo,
Rua Oceano Atlntico, Rua Mar Adritico, divisa norte e nordeste do lote 01 da Quadra
04 e limite sul do ELUP B do loteamento Chcara Cachoeira, limite sudeste da rea
A do loteamento Chcara Cachoeira, Avenida Afonso Pena; (Redao dada pela Lei
V - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P05 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Antnio Rahe com Rua Cristvo Lechuga Luengo, Rua Antnio Rahe
at a Rua Hugo Pereira do Vale, Rua Hermnia Grize, cruzamento com a Rua Oliva Enciso,
Rua Salsa Parrilha, Rua Rio Negro, Rua Jamil Basmage, Rua Cristvo Lechuga Luengo,
divisa do loteamento Ster at Rua Antnio Rahe; (Redao dada pela Lei Complementar
VI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - P06 o polgono formado pelo
cruzamento da Avenida Cnsul Assaf Trad com Ponto 50, Pontos 51, 52, 53, 54, 55 e
Ponto 56 no Anel Rodovirio, Ponto 57 no Anel Rodovirio, Pontos 58, 59, 60, 61, 62, 63
e Ponto 64 na Avenida Alphaville, Avenida Alphaville, limite leste do lote 03 da Quadra
01 do Loteamento Alphaville Campo Grande, limite nordeste do lote 02 e 01 da Quadra
01 do Loteamento Alphaville Campo Grande, Avenida Cnsul Assaf Trad; (Redao dada
DIOGRANDE n. 3.672
VII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S01 o polgono formado pela rea do
Jardim Botnico de Campo Grande, institudo pelo Decreto Estadual n. 7119/93, de 17 de maro
de 1993, com rea de 179 ha e 3.595,02 m; (Redao dada pela Lei Complementar n.
VIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S02 o polgono formado pela Rua
Marqus de Herval, limite oeste do Jardim Campo Verde, limite noroeste das reas C e
A, limite noroeste das reas 2-A e 2-A1 e limite sul da gleba B-01; (Redao dada pela
IX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S03 o polgono formado pela divisa
da linha do Permetro Urbano entre os marcos M-58 e M-59, faixa de domnio de 50 metros
do Crrego Cabeceira (margem direita a jusante), Rua Tomei Arakaki, Rua Ana Lemos,
Rua Fujiyama, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem direita a
jusante), Rua Joana Maria de Jesus, Rua Ciro Nantes da Silveira, Rua Antnio Mrio
Gonalves da Silva, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem direita
a jusante), divisa do loteamento Residencial Vale do Sol II, faixa de domnio de 50 metros
do crrego Segredo (margem esquerda a montante), Rua Cana, Avenida Norte, Rua
Corguinho, Rua Surucu, Rua Galo da Serra, Rua Araari, Rua Ariramba, Rua Corrupio,
Rua Atob limite nordeste da quadra 6B do Residencial Otavio Pcora, faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Segredo (margem esquerda a montante), Rua das Balsas,
Rua Robin Hood, Rua Veridiana, Rua das Pedras, Avenida Rodoviria, faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Segredo (margem esquerda a montante), Rua Pavo, limite
noroeste da rea verde 04 do Bairro Morada Verde, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Segredo (margem esquerda a montante), limite da ZEIA-S02, faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Segredo (margem direita a jusante), Rua Johannesburgo, Rua
Tennesee, limite oeste do ELUP 20 do Jardim Nascente do Segredo, faixa de domnio de
50 metros do Crrego Segredo (margem direita a jusante), cruzamento montante do
Crrego Segredo, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem esquerda
a montante), limite sul da rea verde B do Jardim das Cerejeiras, Rua Dona Maria
P. Amaral, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Segredo (margem esquerda a
montante), at o limite da ZEIA - S01 (Jardim Botnico de Campo Grande), faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Segredo (margem esquerda a jusante) at o encontro com o
Crrego Cabeceira, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira (a montante),
divisa da linha do Permetro Urbano entre os marcos M-58 e M-59; (Redao dada pela
X - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - S04 o polgono formado pelo
cruzamento entre a Rua So Ramo e Rua Santa Bernadete, Rua Doutor Miguel Vieira
Ferreira, limite norte e noroeste da quadra C do Jardim das Paineiras, Rua Guaiar; divisa
sul e sudeste do Clube do SESI, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira do
Imbirussu (a jusante), faixa de domnio de 50 metros do Crrego Cabeceira do Imbirussu
(a montante), Rua Guarant, limite sudoeste com parte da quadra 28 do Parque dos
Laranjais, limite sul do lote 18 da quadra B do Jardim das Paineiras, Rua Papiros, Rua
Jorge Amado, limite norte do lote 11 da Quadra A do Jardim das Paineiras, Travessa
Jareu, Rua Vinhtico, limite noroeste das quadras 22 e 21 do Parque dos Laranjais, Rua
Doutor Euler de Azevedo, Rodovia MS 080, Rua Nelson Lins, limite sudeste e nordeste da
Quadra 34 do Ncleo Habitacional Jos Abro, Rua Afonso Eduardo Reidy, Rua Teodoro
Carvalho, Rua Antiga Estrada de Rochedo; (Redao dada pela Lei Complementar n.
XI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C01 o polgono formado pela Rua
Pio Rojas e divisa do Residencial Monte Castelo, Rua So Leopoldo, Avenida Rachid
Neder, Rua Pio Rojas; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
XII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C02 o polgono formado pela Rua
Chaadi Scaff, divisa do loteamento Itanhang Park, Rua Antnio Oliveira Lima, divisa
norte da rea F2 do desmembramento Glauco da Costa Marques, Rua dos Vendas, da
contornando a mesma e seguindo pelo limite sul do desmembramento Glauco da Costa
Marques, Rua Antnio Oliveira Lima, divisa do Parque Itanhang, Rua Chaadi Scaff;
XIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C03 o polgono formado pela Rua
Dona Fidelina da Silva Venda, divisa do lote 6A do Desmembramento Chcara Vendas,
limite norte e nordeste do lote B-1-A e limite sul do lote 9 do Desmembramento Chcara
Vendas, Rua Caiov, limite norte do Residencial Village, limite norte do lote 1A da
Chcara Vendas, Rua Slvio Petengil, Rua Patagnia, Rua Caetano Rosa, cruzamento
com a Rua Dona Fidelina da Silva Venda; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
XIV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - C06 o polgono formado por: Rua
Joaquim Murtinho, Leste da Vila Santa Catarina, Avenida Ricardo Brando e Rua Itaquira;
XV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I01 o polgono formado pela
Rua Dr. Euler de Azevedo, Rodovia MS 080, faixa de domnio de 50 metros (a jusante,
margem direita), Rua Nipo, linha do Permetro Urbano entre M-49 e M-48 e entre
M-48 e M-47, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu (margem direita
jusante), Rua Angatuba, Rua Sagarana, Rua Elenir Amaral, Rua Alexandre Marques,
Rua Prudncio Toms, linha do Permetro Urbano entre os marcos M-47 e M-46 at
a faixa de domnio de 100 metros do Crrego Imbirussu (margem direita a jusante),
Rua Tupaciguara, Rua Amapor, Rua dos Tambuis, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Imbirussu (margem direita a jusante), Rua da Alfndega, Rua Tupaciguara, Avenida
Rdio Maia, Rua 145, Avenida Duque de Caxias; Rua 16, Avenida Amaro Castro Maia,
faixa de domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu (margem esquerda a montante),
Rua Ministro Jos Linhares, Rua Atltico, Avenida Engenheiro Amlio Carvalho Bas,
Rua Guatambu, Avenida Florestal, Rua Extremosa, prolongamento da Rua Bacab e
prolongamento, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu, Rua Ibirapu, Rua
Irec, Rua Manoel Messias dos Santos, Rua da Copagaz, Rua Doutor Euler de Azevedo,
limite da Regio Urbana do Segredo; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
XVI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I02 o polgono formado por:
cruzamento da Avenida Capibaribe com Rua Maca, Rua Okinawa, Rua dos Cravos, divisa
noroeste da rea B, trilhos da RFFSA, Rua Maca; (Redao dada pela Lei Complementar
XVII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I03 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Pitangui com a Rua Caets, Rua Tupinambs, limite sudoeste da chcara
01 do Jardim Im, Rua Okinawa, Avenida Capibaribe, Rua Catende, Rua Pindaba, Avenida
Serradinho, Rua Caets; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
XVIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I04 o polgono formado pela
margem esquerda do Crrego Imbirussu no cruzamento com a Rua Silvio Ayala Silveira,
divisa do lote 28 da quadra rea do loteamento Jardim Carioca, Avenida 7, faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu (a jusante), linha do Permetro Urbano entre
os marcos M-38 e M-39, travessia da margem direita do crrego, faixa de domnio de 50
metros do Crrego Imbirussu (a montante) divisa sudoeste da rea verde 08 do ncleo
industrial, Rua Secundaria, Anel Rodovirio Radialista Edgar Lopes de Farias, faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Imbirussu (a montante), prolongamento da Rua Silvio

Ayala Silveira, travessia do Crrego Imbirussu; (Redao dada pela Lei Complementar n.
XIX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - I05 o polgono formado pelo
cruzamento da Avenida Dom Antnio Barbosa com a Avenida Tamandar, Avenida
Tamandar, Rua Fernando de Noronha, Avenida Presidente Vargas, sul da Quadra 9 da
Vila Centro-Oeste, Avenida Dom Antnio Barbosa, cruzamento da Avenida Dom Antnio
Barbosa com a Avenida Tamandar; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
XX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L01 o polgono formado pelo ponto
15 demarcado na Avenida Duque de Caxias, Avenida Duque de Caxias (sentido bairrocentro), rua de acesso da base area, ponto 11, divisa residencial da base area, ponto
12, limite oeste e sudeste da Quadra 13 do Bairro Santos Dumont, limite sudeste da
Quadra 07 e parte da Quadra 01 do Bairro Santos Dumont, limite sul da Quadra 01 do
Bairro Santos Dumont, Rua So Sebastio, limite com as quadras 01, 04, 05, 07, 08
e 10 do loteamento Vila Belo Horizonte 2 Seo, faixa de domnio de 20 metros do
Crrego Lagoa (margem esquerda a jusante), Rua Campo Sales, Rua Campos Sales
faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lagoa a montante, Rua Rolim Moreira, limite
sul da Quadra 01 do loteamento Vila Jardim Anahy 2 Seo, Rua Pedro lvares Cabral,
Avenida Roseira, travessia da margem direita do Crrego Lagoa, faixa de domnio de
50 metros do Crrego Lagoa (margem esquerda a montante), limite sul da Quadra 26
do residencial Oliveira I, Rua Julio Augusto de Campos, limite leste do lote 06 e limite
sul do lote 08 da Quadra 24 do loteamento Residencial Oliveira II, Rua Dorothea de
Oliveira, limite norte do Residencial Oliveira II, ponto 13, 14 e 15; (Redao dada pela Lei
XXI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L02 o polgono formado pelo
ponto 01 na Avenida Duque de Caxias, Avenida Duque de Caxias (sentido bairrocentro),
pontos 02, 03, 04 e 05 na Rua General Mrio Xavier, Rua General Mrio Xavier, limite
sudoeste com Bairro Santos Dumont, Rua Fox, ponto 06, 07, 08, 09 e 10; (Redao dada
XXII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L03 o polgono formado pelo
cruzamento da Avenida Roseira com a Rua Litornea, Rua Litornea, Rua Porto Batista,
limite noroeste da Quadra 02 do ncleo habitacional Bonana, Travessa Quiririm, Rua Salto
da Saudade, Travessa Quirino, Rua Salamanca, Rua Presidente Nereu Ramos, limite
noroeste da quadra 09 do desmembramento Sargento Flrio A. Brando, Rua Sargento
Flrio A. Brando, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lagoa (margem esquerda),
Rua Panambiver, Avenida General Alberto Carlos Mendona Lima, travessia do crrego
at a Rua Praia Grande, Rua Praia Grande, Rua Coronel Athos P. da Silveira, travessia
do Crrego Buriti-Lagoa at a Rua Sebastio Flix da Fonseca, Rua Sebastio Flix da
Fonseca, Rua Major Juarez Lucas de Jesus, Rua Campo Mouro, Rua Coronel Athos P. da
Silveira, Rua Henriqueta Barbosa, Rua Antnio Bandeira, divisa do Ncleo Habitacional
Buriti, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lagoa (margem direita a montante),
Rua das rvores, Avenida Beira Rio, Avenida Roseira, travessia do Crrego Lagoa;
XXIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - L04 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Flora do Pantanal com Rua Cabeceira, Rua Cabeceira, Rua da Fauna,
Rua Jaboticaba, limite norte da Quadra 19 do Bairro Jardim Aero Rancho, limite sudoeste
da Quadra 19 do Bairro Alegrete I, Rua Mangaba, Avenida Afluente, Rua Flora do
Pantanal; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
XXIV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B01 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua do Nilo com a Rua Antnio Marques, Rua Antnio Marques, Rua
Canind, Rua Nova Tiradentes, Rua Amlia Ribeiro de Souza, Rua Coronel Afrnio Fialho
de Figueiredo, Rua Jorge Luiz Anchieta Curado, Rua Brulio de Souza, Rua do Nilo;
XXV - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B02 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Jane Rodrigues Pache com a Rua Domingos Jorge Velho, limite
nordeste da Quadra 22 do loteamento Jardim Mansur, travessia do crrego at a Rua
Manoel Frederico Pache, Rua Manoel Frederico Pache, Rua Luiz Charbel, Rua Joaquim
Diniz, Avenida Rita Vieira de Andrade, Rua Renato Vinholes Ferreira, Rua Lzaro Delfino
e prolongamento, Avenida Rita Vieira de Andrade, Rua Joana Oliveira Coelho, Avenida
Doutor Olavo Vilela de Andrade (divisa Parque Dallas), Avenida Trs Barras, Rua Maria
Auxiliadora Diniz Laburu, Avenida Doutor Olavo Vilela de Andrade (divisa Parque Rita Vieira/
Morumbi), faixa de domnio de 50 metros do Crrego Bandeira Portinho (margem
esquerda a jusante), Rua Spipe Calarge, Travessa dos Artistas, trilhos da RFFSA (sentido
centro-bairro), Avenida Doutor Olavo Vilela de Andrade, Rua Doutor Werneck, travessia
do Crrego Portinho e Lageado, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Portinho e
Lageado (margem direita), prolongamento da Rua Da Lira, Rua Canad, Rua So Flix,
faixa de domnio de 50 m do crrego Lageado Portinho (margem direita), divisa da
Quadra 16 do loteamento Jardim Mansur, Rua Francisco Pereira Lima, Avenida Rita Vieira
de Andrade, Rua Nazira Charbel, Rua Luiz Charbel at a Rua Domingos Jorge Velho;
XXVI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B03 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Tuvira com a Rua Matrinchan, Rua Matrinchan, Avenida Trs Barras,
Rua Trara, Rua Deolinda Ferreira Alves, limite noroeste e sudoeste do lote 08 e limite
noroeste do lote 05 da Quadra 17 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Luis
Capil, limite noroeste do lote 07 e 04 da Quadra 16 da Vila Nossa Senhora do Perptuo
Socorro, limite noroeste do lote 08 e limite nordeste e noroeste do lote 05 da Quadra
15 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Amlia Finotti, limite noroeste e
sudoeste do lote 08 e limite noroeste do lote 05 da Quadra 14 da Vila Nossa Senhora
do Perptuo Socorro, Rua Maria H. Souza, limite noroeste do lote 07 e limite nordeste e
noroeste do lote 04 da Quadra 13 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Elvira
V. Leite, limite noroeste do lote 09 e limite nordeste e noroeste do lote 06 da Quadra
12 da Vila Nossa Senhora do Perptuo Socorro, Rua Ana Batista Caminha, Rua Maria
Fontoura Borges, Rua Nair Alves de Castro, Rua Irinia S Carvalho, da em linha reta
at a faixa de domnio de 50 metros do Crrego Blsamo (a jusante) com a Rua Salomo
Abdala, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Blsamo (a jusante), limite leste,
sul e oeste do lote 7M em faixa de domnio de 200 m, faixa de domnio de 50 metros
do Crrego Blsamo (margem esquerda a montante), limite leste e sul da rea verde
do Jardim Ametista, Rua Professor Hilario da Costa, faixa de domnio de 50 metros
do Crrego Bandeira (a montante), Rua Antnio Fontoura Borges, Avenida Ana Batista
Caminha, trilhos da RFFSA, Rua Eliza Bocaiva da Costa, Rua Martine de Moraes, Rua
Macrio Alves, Rua Antonio Alves, Avenida Trs Barras, Rua Jurupoca; (Redao dada
XXVII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B04 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Varsvia com a Rua Olinda Alves, Rua Olinda Alves, trilhos da
RFFSA, prolongamento da Rua Salomo Abdala, Rua Varsvia; (Redao dada pela Lei
XXVIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B05 o polgono formado por:
cruzamento da Rua Filomena Segundo Nascimento com a Avenida Guaicurus, Avenida
Guaicurus, estrada de acesso ao complexo Bunge, seguindo pela mesma 200 metros,
virando direita em linha paralela Avenida Guaicurus at o limite leste do lote 1A,
limite leste do lote 1A at o ponto inicial; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
DIOGRANDE n. 3.672
XXIX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - B06 o polgono formado pelo marco
M-18 do Permetro Urbano, seguindo na direo do marco M-19 limite noroeste da Gleba
B7, faixa de domnio de 200 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a jusante),
faixa de domnio de 50 metros do Crrego Poo do Lageado (a montante), divisa do
loteamento municipal Ribeira e Ncleo Habitacional Moreninha III, Rua Araticum, Rua
Estrela Branca, Avenida Wilson Rodrigues de Almeida, Rua Nazarena Milfont Sobreira,
linha de alta tenso, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Poo do Lageado
(margem esquerda a jusante), faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado
at prolongamento da Rua Brigadeiro Thiago, travessia do Crrego Lageado, Avenida
Osvaldo Aranha, Rua Professor Hilrio da Rocha, divisa sul das quadras 05, 15 e 20 do
loteamento Jardim das Perdizes, Rua Many, limite sul das quadras 26 e 27 do loteamento
Jardim das Perdizes, Rua Antonio Pedro Stephan e prolongamento, Rua Agostinho Bacha,
Rua Schaim Jorge, Rua Julio Constantino, Rua Dolores Duran, divisa norte da Quadra
13, 15 e 16 do loteamento Vila Recanto Palmeiras, Rua Porto Alegre, divisa oeste das
quadras 10 e 11 do loteamento Vila Recanto Palmeiras, Rua Ponche Verde, divisa leste
com quadras 08, 05 e 02 do loteamento Vila Recanto Palmeiras, Rua Cadajs, da faixa
de domnio de 200 metros do crrego Lageado at o anel rodovirio, da em linha reta
at o marco M-18; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
XXX - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A01 o polgono formado pelo Ponto
29 situado na via de acesso da Avenida Costa e Silva para a UFMS, rotatria da Rua
interna da UFMS, Rua UFMS, Rua Portuguesa, Avenida Dr. Olavo Vilela, Rua Lago Erie,
faixa de domnio de 50 m do Crrego Bandeira jusante, pontos 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, Avenida Senador Filinto Mller, Via Marginal do Crrego Bandeira (margem
esquerda), Rua Mauro Rodrigues de Oliveira, Rua Anchieta, Via Marginal do Crrego
Bandeira (margem direita), Rua Sertozinho, Avenida Senador Filinto Mller, pontos 24,
25, 26, 27, 28; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
XXXI - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A02 o polgono formado pelo
cruzamento da Avenida Arlindo Lima com Rua Julia Pereira de Souza, Rua Julia Pereira
de Souza, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Blsamo (margem esquerda a
jusante), Rua Conde do Pinhal, Rua Catuaba, limite noroeste da rea institucional do
loteamento Colibri II, Rua Mestre Estanislau Panatier, faixa de domnio de 50 metros do
Crrego Blsamo (margem esquerda a jusante), Rua Valdir Alberti, Avenida Guaicurus,
Avenida Marginal Blsamo, Rua Artur Mota, Rua Felix Pacheco, limite sudoeste e sudeste
da Quadra 35 do Ncleo Habitacional Universitrio, Avenida Marginal Lageado, faixa de
domnio de 50 m do Crrego Lageado at Quadra 21 do loteamento Jardim Nashiville,
Rua Michel Calarge, Avenida Osvaldo Aranha, Rua Arrobas Martins, prolongamento
da Rua Arroba Martins, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado (margem
esquerda a jusante), limite leste da Quadra 30 do Jardim Mario Covas, Rua Paca, Rua
Betoia, Rua Araraquara, Rua Cludio Coutinho, Rua Salvador Henrique Monteiro, Rua
Padre Rodolfo Lukenbem, limite oeste da Quadra 17 do loteamento Jardim Campo Nobre,
faixa de domnio de 100 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a jusante), Rua
Escaramua, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado (margem esquerda
a jusante), Rua Evaristo Capussoni, Rua Arteleu Pereira, Rua Silvio Selingardi, Rua
Adelaide Maia Figueiredo, Rua Evelina Selingardi e prolongamento, faixa de domnio
de 50 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a jusante), prolongamento da
Rua Arroba Martins, Rua Sebastio Ferreira, Rua Joo de Oliveira Souza, Rua Antonio
Moiss de Farias, Rua Barnab Honrio da Silva, Rua Retiro Novo, faixa de domnio de
50 metros do Crrego Lageado (margem esquerda a montante), Avenida Presidente
Ernesto Geisel, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Anhandu (margem direita
a montante), Avenida Campestre, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Anhandu
(margem esquerda a jusante), faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado
(margem esquerda a montante), Rua Escaramua, Rua Odery Ramos, Rua Robson
Torres, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado (margem direita a montante),
Rua dos Gonalves, Rua Pompeu Ferreira da Silva e prolongamento, Rua Valdir Alberti,
Rua Uchoa, Rua Gaspar de Lemos, faixa de domnio de 50 metros do Crrego Lageado
(margem direita a montante), Rua Benfica, em linha reta at a Rua Baro de Jundia com
Rua Joo Nepomuceno, Rua Joo Nepomuceno, Rua Baro de Itapetininga; (Redao
XXXII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A03 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Ezequiel Ferreira Lima com Rua Arapoti, Rua Arapoti, Avenida Arquiteto
Villanova Artigas, Avenida Presidente Ernesto Geisel, Avenida Ezequiel Ferreira Lima;
XXXIII - Zona Especial de Interesse Ambiental - ZEIA - A04 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Anhumas com Rua Resende, Rua Anhumas, Rua da Diviso, faixa de
domnio de 50 metros do Crrego Bandeira (margem esquerda a jusante), divisa nordeste,
leste e sudeste do Parque do Anhandu, Rua do Piano, Avenida Presidente Ernesto Geisel,
Avenida Ezequiel Ferreira Lima, Avenida Presidente Ernesto Geisel (margem direita),
travessia do Crrego Anhandu na altura da Rua Macabas, Rua Resende. (Redao dada
XXXIV - Zona Especial de Interesse Ambiental ZEIA - C04 o polgono formado a partir
do Ponto 1A, situado junto cerca ao sudoeste do imvel, confrontando respectivamente
com os lotes 14A, 13, 12, 11, 10, 9 e 8, da Quadra A, todos da Travessa Junin, Vila
Cidade, no rumo de 1000 NE e na distncia de 66,86 m chega-se no Ponto 2; da
segue-se confrontando com o lote 8 da Quadra A e Travessa Junin, no rumo de 7655NW
e na distncia de 39,25 m chega-se no Ponto 3, situado no final do alinhamento da
Rua Baro do Melgao, da segue-se confrontando com Rua Baro de Melgao e lote F,
no rumo de 0500NE e na distncia de 55,40 m, chega-se no Ponto 4; da segue-se
confrontando com os lotes F, E, D e A , no rumo de 8055NW e na distncia de 65,00
m, chega-se ao Ponto 5; da segue-se confrontando-se com a Rua Jos Antnio Pereira,
no rumo de 0145NW e na distncia de 48,40 m chega-se ao Ponto 6; da segue-se
no rumo de 8610SE e na distncia de 45,00 m, chega-se ao Ponto 7; da segue no
rumo de 8610SE e na distncia de 19,50 m chega-se ao Ponto 8; da segue-se no
rumo de 0350NE e na distncia de 24,40 m chega-se ao Ponto 9; os alinhamentos
compreendidos entre os pontos 6 e 9, confrontam-se com a Quadra 64 da Vila Cidade;
partindo do ponto 9, confrontando-se com a Rua Joaquim Murtinho, no rumo de 8610SE
e na distncia de 337,77 m chega-se ao Ponto 9A; da segue no rumo de 4711SW e
na distncia de 207,17 m, chega-se ao Ponto 10A; da segue-se no rumo de 5650SW
e na distncia de 10,07 m, chega-se ao Ponto 11; da segue-se ao rumo de 6242SW e
na distncia de 13,39 m, chega-se ao Ponto 12; da segue no rumo de 8112SW e na
distncia de 183,07 m, chega-se ao Ponto 1A, os alinhamentos compreendidos entre os
Pontos 9A e 1A confrontam-se com a rea B; o Ponto 1A o incio desta demarcao
e confrontaes fechando um polgono de forma irregular, com rea de 53.990,00 m
(cinqenta e trs mil, novecentos e noventa metros quadrados). (Redao dada pela Lei
Complementar n. 115, de 5 de maio de 2008).
5. Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC: (Redao dada pela Lei Complementar n.
I - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - S01 o polgono formado pelo cruzamento
da Rua do Seminrio com Rua Joana Maria de Jesus, faixa de domnio de 50 m a jusante
pela margem direita do Crrego Segredo, Rua Eva Maria de Jesus, Rua do Seminrio;
II - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - C01 -Polgono formado por: Avenida
Presidente Ernesto Geisel no limite norte da rea da Misso Franciscana, seguindo por

esta divisa at a Rua 14 de Julho, Rua 14 de Julho, Rua Ea de Queiroz, Rua 13 de
Maio, Rua Pernambuco, Rua Rui Barbosa, Avenida Mato Grosso, Rua Padre Joo Crippa,
Avenida Afonso Pena, Rua Pedro Celestino, Avenida Fernando Correa da Costa, Rua Rosa
Cruz, Avenida Presidente Ernesto Geisel, Avenida Afonso Pena, Rua Alan Kardec, Rua
Dom Aquino, cruzamento da Rua Dom Aquino com Avenida Presidente Ernesto Geisel.
(Redao dada pela Lei Complementar n.161, de 20 de julho de 2010)
III - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC C02 (Revogada pela Lei Complementar
n.161, de 20 de julho de 2010)
IV Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - C04 -Polgono formado por: cruzamento
da Rua Ceclio Yule com Alexandre Farrah, Rua Alexandre Farrah, Avenida Afonso Pena,
cruzamento com a Rua Ceclio Yule (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
V - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - C05 -Polgono formado por: cruzamento
da Rua Perseverana com a Rua Saldanha Marinho, Rua Saldanha Marinho, Rua Marechal
Rondon, Rua General Osrio, cruzamento com a Rua Perseverana. (Redao dada pela
Lei Complementar n.161, de 20 de julho de 2010)
VI - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - B01 o polgono formado pelos Pontos
38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
VII - Zona Especial de Interesse Cultural - ZEIC - A01 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Escaramua com Avenida Guaicurus, Avenida Guaicurus, divisa leste
e sul do stio histrico Jos Antonio Pereira, Rua Zenio Silva, Rua Escaramua, cruzamento
da Rua Escaramua com Avenida Guaicurus. (Redao dada pela Lei Complementar n.
6. Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU: (Redao dada pela Lei Complementar n.
I - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - P01 o polgono formado pelo
cruzamento da Avenida Cnsul Assaf Trad com Rua Ermandina Silveira Reic, Rua Ermandina
Silveira Reic, Rua Arlindo Sampaio, Rua Arlindo Sampaio, cruzamento com a Rua Alcindo
Gasparini, Avenida Coronel Antonino, seguindo pela mesma at a Avenida Cnsul Assaf
Trad; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
II - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - C01 o polgono formado pelo
cruzamento da Avenida Noroeste com a Avenida Presidente Ernesto Geisel, Avenida
Presidente Ernesto Geisel, Rua Ea de Queiroz, Rua Pluto, Rua Udinese, limite da rea
A, e por este limite em linha reta at o antigo trilho da RFFSA (Avenida Noroeste);
DIOGRANDE n. 3.672
VIII - Avenida Antonio Teodorowick - da Avenida Mato Grosso at a Rua Vitrio Zeolla;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
IX - Rua Vitrio Zeolla - da Avenida Antonio Teodorowick at a Rua Oliva Enciso; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
X - Rua Rio Turvo - da Avenida Hiroshima at a Avenida Alexandre Herculano (Anel
Rodovirio); (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
XI - Rua Antnio Maria Coelho - da Rua Professor Luiz Alexandre de Oliveira, at a
Avenida Mato Grosso; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro
de 2005)
XII - Avenida Mato Grosso - da Rua Cear at o limite com a rea do Parque dos Poderes.
3 - C3:
I - Avenida Pres. Ernesto Geisel - da Avenida Salgado Filho at a Avenida Campestre;
II - Avenida Jlio de Castilho - da Avenida Noroeste at a Rua Wanderley Pavo;
III - Avenida Tamandar - da Avenida Jlio de Castilho at a Rua Santo Acursio; Redao
dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009)
IV - Avenida Mascarenhas de Moraes - da Avenida Tamandar at a Avenida Coronel
Antonino;
V - Avenida Coronel Antonino - da Rua So Borja at a Avenida da Capital;
VI - Rua So Borja - da Avenida Coronel Antonino at a Rua Cear;
VII - Rua Cear - da Rua So Borja at a Rua Joaquim Murtinho;
VIII - Rua Joaquim Murtinho - da Avenida Fernando Correa da Costa at a Avenida Min.
Joo Arinos;
IX - Avenida Eduardo Elias Zahran - da Rua Joaquim Murtinho at a Avenida Costa e
Silva;
X - Avenida Salgado Filho - da Avenida Costa e Silva at a Avenida Tiradentes;
XI - Avenida Tiradentes - da Avenida Salgado Filho at a Avenida Duque de Caxias;
XII - Rua Gal. Nepomuceno Costa - da Avenida Duque de Caxias at a Avenida Julio de
Castilho;
III - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - C02 o polgono formado pelo
cruzamento da Rua Amazonas com Rua Pedro Celestino, Rua Pedro Celestino, Rua
Pernambuco, Rua Elias Nasser, cruzamento com a Rua Amazonas; (Redao dada pela
XIII - Avenida Mato Grosso - da Rua Bahia at Avenida Nelly Martins; (NR) (Redao dada
pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de 2012).
IV - Zona Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU - B01 o polgono formado pelo

Ponto 34 na Avenida Redentor, Ponto 35, Ponto 36, Ponto 37, Anel Rodovirio, Rua Jos
Nogueira Vieira, Avenida Redentor; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
XV - Avenida Bandeirantes - da Avenida Salgado Filho at a Avenida Manoel da Costa

Lima;
V - Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU - A01 o polgono formado por:

cruzamento da Avenida dos Cafezais com Avenida Gury Marques (Rodovia BR-163),
Ponto 30, Ponto 31, Ponto 32, Ponto 33, Avenida Delegado Alfredo Hardman, Avenida
dos Cafezais, cruzamento da Avenida dos Cafezais com Avenida Gury Marques (Rodovia
BR-163). (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
XVII - Rua Brilhante - da Avenida Salgado Filho at a Avenida Marechal Deodoro;
7. Zona de Proteo do Aerdromo - ZPA: o polgono formado pelo cruzamento

da Rua Guanabara com Rua Ulisses Serra, Rua Jaguaribe, Rua Recife, Rua Braslia, Rua
Belm, Rua Dos Caius, Avenida Julio de Castilho, Rua Ponta Por, Rua Beirute, Rua
Arisoli Ribeiro, Rua Tquio, Rua Guiratinga, Rua Constantinopla, Avenida Aeroporto, Rua
Machado de Assis, Avenida Presidente Vargas, Rua Gomes Freire, Rua Nioaque, Rua
Duque Estrada, Rua Santo Antonio, Rua Betnia, Avenida Aeroporto, Avenida Julio de
Castilho, Rua Manoel Ferreira, Rua Baro de Mau, Rua Joo Thomaz, Rua Antonio Leite
de Campos, Rua Evaristo de Moraes, Rua Domingos Svio, Rua Napoleo Laureano,
Rua Taquari, Rua Jos Alves Ribeiro, Rua Afrnio Peixoto, Rua Lenidas de Matos, Rua
Da Harmonia, Rua da Promisso, Avenida Duque de Caxias, Pontos 02, 03, 04 e 05 na
Rua General Mario Xavier, Rua General Mario Xavier, limite sudoeste do Bairro Santos
Dumont, Ponto 12, limite oeste da Quadra 13 do Bairro Santos Dumont, Crrego Lagoa
a jusante, 1 afluente da margem direita do Crrego Lagoa a montante, limite norte do
Residencial Oliveira II, limite noroeste do Residencial Oliveira II e Parque Residencial
Unio, Rua Zeca Athanasio, Rua Coronel Athos P. da Silveira, limite nordeste das chcaras
08, 07, 06, 05, 04, 03 e 02, Pontos 65, 66, 67, 68, e 69, Avenida Wilson Paes de Barros
e prolongamento, trilhos da RFFSA, antigo leito dos trilhos da RFFSA, Rua Guanabara.
Art. 15. Para efeito de ordenamento do uso e da ocupao do solo, ficam criados os
Corredores Virios - C1, C2, C3, C4, C5 e C6, lindeiros s seguintes vias: (NR) (Redao
1 - C1:
I - Rua Rodolfo Jos Pinho - da Rua Jos Antonio at a Avenida Eduardo Elias Zahran;
XIV - Avenida Dom Antnio Barbosa - da Avenida Tamandar at a Avenida Presidente

Vargas;
XVI - Avenida Marechal Deodoro - da Rua Brilhante at a Avenida Manoel da Costa Lima;
XVIII - Avenida Costa e Silva - da Avenida Eduardo Elias Zahran at a Avenida Dr. Olavo
Vilela de Andrade;
XIX - Avenida Min. Joo Arinos - da Rua Joaquim Murtinho at a Rua Jos Nogueira
Vieira;
XX - Avenida Duque de Caxias - da Avenida Tiradentes at a Avenida Solon Padilha;
XXI Revogado; (Revogado pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de
2012).
XXII - Avenida Ana Batista de Caminha, Avenida Joo Lemes de Rezende, Avenida
Guaicurus e Rua Morelli N. Neves - do Anel Rodovirio at a Rua Lagoa da Prata;
XXIII - Rua Jos Nogueira Vieira - da Avenida Trs Barras at o Anel Rodovirio;
XXIV - Avenida Dr. Olavo Vilela de Andrade - da Avenida Costa e Silva at a Avenida
Trs Barras;
XXV - Avenida Cnsul Assaf Trad - da Avenida da Capital at a Avenida Alberto Arajo
Arruda;
XXVI - Revogado; (Revogado pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de
2012).
XXVII - Avenida Trs Barras - da Avenida Eduardo Elias Zahran at a Avenida Dr. Olavo
Vilela de Andrade.
4 - C4:
I - Avenida Cnsul Assaf Trad - da Avenida Alberto Arajo Arruda at o Anel Rodovirio;
2 - C2:
II - Rua Dr. Euler de Azevedo e MS-080 - da Avenida Presidente Vargas at a Linha do

Permetro Urbano;
I - Rua Spipe Calarge - da Avenida Eduardo Elias Zahran at a Avenida Dr. Olavo Vilela
de Andrade; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
III - Avenida Dr. Gnter Hans e BR-060 - da Avenida Manoel da Costa Lima at a linha
do Permetro Urbano;
II - Rua Bom Pastor - da Avenida Eduardo Elias Zahran at o limite sudoeste do loteamento
Indiana Park; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005).
IV - Avenida Gury Marques e BR-163 - da Avenida Dr. Olavo Vilela de Andrade at a linha
do Permetro Urbano;
III - Avenida Ricardo Brando - da Rua Cear at a Avenida Arq. Rubens Gil de Camillo;
V - Avenida Redentor e BR-262 - da Rua Jos Nogueira Vieira at a linha do Permetro

Urbano.
IV - Avenida Arq. Rubens Gil de Camillo - da Avenida Ricardo Brando at a Avenida

Afonso Pena; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
VI - Avenida Noroeste da Avenida Salgado Filho at a Avenida Costa e Silva. (NR)

V - Rua Joo Pedro de Souza - da Rua Jos Antonio at a Rua Sebastio Lima; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
5 - C5:
VI - Rua Sebastio Lima - da Rua Joo Pedro de Souza at a Avenida Eduardo Elias
Zahran; (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
VII - Avenida Hiroshima - da Avenida Mato Grosso at a Avenida Alberto Arajo Arruda;
(Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
I - Avenida Slon Padilha e BR-262 (sada para Corumb) da Avenida Duque de Caxias
at a linha do Permetro Urbano;
II - BR-163 (sada para Cuiab) - do Anel Rodovirio at a linha do Permetro Urbano;
III - Avenida Radialista Edgar Lopes de Faria - da Avenida Slon Padilha at a Avenida
Dr. Gnter Hans;

IV - Anel Rodovirio - da Avenida Dr. Gnter Hans, passando pela sada de So Paulo e Trs
Lagoas at a Avenida Cnsul Assaf Trad.
6 - C6:
I - Av. Afonso Pena - da Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira (Via Park) at o limite com
a rea do Parque dos Poderes;
II - Rua Prof. Luiz Alexandre de Oliveira (Via Park) - da Av. Afonso Pena at a Av. Mato
Grosso;
III - Av. Nelly Martins - da Av. Mato Grosso at a Rua Navira;
IV - Rua Dr. Zerbini - da Avenida Rubens Gil de Camillo at a Rua Cel. Cacildo Arantes;
V - Rua Jos Eduardo Rolim - da Avenida Ricardo Brando at a Travessa Gurua;
VI - Travessa Gurua - da Rua Jos Eduardo Rolim at a Rua Cear;
VII - Rua So Vicente de Paula - da Travessa Gurua at a Rua So Francisco de Assis.
DIOGRANDE n. 3.672
a) o projeto de iluminao dever ser aprovado pelo rgo municipal competente.
Art. 20 - Toda via de circulao a ser aberta, integrante ou no de arruamento ou
parcelamento, ser enquadrada em uma das categorias constantes do art. 17, aplicandose os critrios constantes do art .18.
Art. 21 - A Hierarquizao do Sistema Virio ser fundamento tcnico obrigatrio a ser
considerado em todas as Guias de Diretrizes Urbansticas - GDUs expedidas pela
administrao municipal.
CAPTULO IV
Das Diretrizes Urbansticas para o Uso e a Ocupao do Solo
Art. 22. A administrao municipal, por meio do Instituto Municipal de Planejamento
Urbano - PLANURB fornecer diretrizes urbansticas, como etapa precedente para: (NR)
VIII - Avenida Mato Grosso - da Avenida Nelly Martins at o limite da rea do Parque dos
Poderes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro de
2012).
I - parcelamentos nas modalidades de desmembramento de rea superior a 2 (duas)

hectares, loteamento em rea urbana e rural, urbanizao integrada, urbanizao integrada de
interesse social e regularizao fundiria; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
IX -Rua Coronel Cacildo Arantes - da Rua Dr. Zerbini at a Rua Dr. Michel Scaff; (NR)
II - atividades enquadradas na categoria de uso especial, exceto para a categoria de uso E1;
X -Rua Dr. Michel Scaff - daRua Coronel Cacildo Arantes at aRua Dr. Mrio Gonalves.
III - empreendimentos localizados em bens tombados e seu entorno; (NR) (Redao

7 - Os corredores virios esto representados graficamente na planta intitulada ANEXO II PLANTA 03 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - ZONEAMENTO.
IV - empreendimentos localizados na Zona Especial de Interesse Cultural, estabelecida na

Lei Complementar n. 161, de 20 de julho de 2010, que institui o plano para revitalizao do
centro de Campo Grande; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
CAPTULO III
V - empreendimentos localizados nas demais Zonas Especiais de Interesse Cultural ou Ambiental

estabelecidas na Lei Complementar n. 94/06; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
Hierarquia do Sistema Virio

Art. 16 - Fica instituda a Hierarquizao do Sistema Virio da Cidade de Campo Grande,
conforme ANEXO II - PLANTA 04 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE
- HIERARQUIZAO VIRIA, como um elemento ordenador de sua estrutura viria.
Pargrafo nico - Os enquadramentos das vias de circulao disciplinadas por esta
hierarquizao, quando necessrio, sero atualizados por ato do Executivo Municipal,
ouvido o Conselho Municipal de Desenvolvimento e Urbanizao - CMDU.
Art. 17 - As vias de circulao disciplinadas por esta hierarquizao, ficam enquadradas
em:
a) - Suprimido (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
b) - Via Arterial - VA;
c) - Via Coletora - VC;
d) - Via Local - VL;
e) - Ciclovia.
1 - Dever ser reservada uma faixa de cada lado da Via Arterial - Tipo 1 para implantao
de vias de mo dupla, classificadas como Vias Coletoras, com a funo de proporcionar mais
segurana ao trnsito. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007)
2 - As vias projetadas tero carter indicativo e necessitam para sua implantao de
estudos especficos e ato do Executivo Municipal.
3 - As vias existentes que no apresentam as larguras previstas nesta Lei so enquadradas
conforme as funes que desempenham. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
107, de 21 de dezembro de 2007)
Art. 18 - As larguras mnimas das faixas de domnio das vias ficam assim definidas:
I - Via Arterial - Tipo 1 (VA1) 33 m (trinta e trs metros) de testada a testada, sendo 3
m (trs metros) para cada faixa de estacionamento, 7 m (sete metros) para cada pista,
esquerda e direita, e 4 m (quatro metros) para o canteiro central, 3 m (trs metros) para
cada passeio e 3 m (trs metros) para ciclovia; (Redao dada pela Lei Complementar
n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
II - Via Arterial - Tipo 2 (VA2) 23 m (vinte e trs metros) de testada a testada, sendo 3
m (trs metros) para cada faixa de estacionamento, 3,50 m (trs vrgula cinco metros) para
cada pista, esquerda e direita, e 4 m (quatro metros) para o canteiro central, 3 m (trs
metros) para cada passeio; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007)
III - Via Coletora (VC) 18 m (dezoito metros) de testada a testada, sendo 2,50 m
(dois metros e cinqenta centmetros) para cada faixa de estacionamento e 3,50 m (trs
metros e cinqenta centmetros) para cada pista, esquerda e direita, 3 m (trs metros)
para cada passeio;
IV - Via Local (VL) 13 m (treze metros) de testada a testada, sendo 3,50 m (trs metros
e cinqenta centmetros) para cada pista, esquerda e direita, 3 m (trs metros) para
cada passeio. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007)
Art. 19 - Para subsidiar o planejamento das aes referentes ao sistema virio, ficam
estabelecidos os seguintes critrios:
I - quanto pavimentao:
a) via arterial e coletora - devero receber revestimento rgido ou flexvel que suporte o trfego
com volume mdio dirio de 19.000 (dezenove mil) veculos, sendo o mesmo especificado
pelo rgo municipal competente; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
b) via local - devero receber revestimento rgido ou flexvel que suporte o trfego com volume
mdio dirio de 3.900 (trs mil e novecentos) veculos, sendo o mesmo especificado pelo
rgo municipal competente. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
II - quanto iluminao:
VI - empreendimentos localizados em glebas ou lotes com testada ou divisa superior a 250 m

(duzentos e cinqenta metros); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
VII - empreendimentos ou atividades geradoras de impacto na vizinhana. (NR)
1. As diretrizes urbansticas estabelecero, quando for o caso, condicionantes quanto
ao ordenamento do uso e da ocupao do solo, ao sistema virio, infraestrutura, obras e
equipamentos necessrios para a adequao do empreendimento ou da atividade ao
local, a serem executadas custa do empreendedor. (NR) (Redao dada pela Lei
2. Nos bens tombados pelo patrimnio histrico-cultural e seu entorno ou localizados
nas Zonas Especiais de Interesse Cultural, as diretrizes urbansticas podero estabelecer
complementarmente condicionantes quanto interferncia arquitetnica, restries aos
ndices urbansticos para proteo do bem e da paisagem. (NR) (Redao dada pela Lei
3. As diretrizes urbansticas devem definir faixa de servido de passagem para
infraestrutura, quando for o caso; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
Art. 23. Por solicitao do empreendedor, a administrao municipal, fornecer diretrizes
para empreendimento em rea rural, como etapa precedente aprovao de Loteamento
em rea Rural - Chcara de Recreio - L6, Loteamento Fechado em rea Rural - L7. (NR)
Pargrafo nico. As diretrizes indicaro as obras necessrias adequao do
empreendimento ao local, sistema virio e infra-estrutura bsica, a serem executados
custa do empreendedor. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
1 - A Guia de Diretrizes para Empreendimento em rea Rural - GDR fornecer
diretrizes quanto ao sistema virio, a infra-estrutura bsica e, quando couber, indicar as
obras necessrias adequao do empreendimento ao local, as quais correro s expensas
do empreendedor.
2 - Os procedimentos para a emisso de GDR sero disciplinados atravs de ato do Executivo
Municipal. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007)
Art. 24. Quando o empreendimento ou atividade gerar impacto que cause alterao
significativa nas caractersticas urbanas do entorno, devero apresentar o Estudo de Impacto
de Vizinhana - EIV, como etapa precedente expedio das diretrizes urbansticas,
necessria para emisso das licenas ou alvars de funcionamento, construo ou
ampliao, em conformidade com o Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/2001.
1. So considerados empreendimentos ou atividades geradoras de impacto na
vizinhana: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
I - com rea construda superior a 20.000 (vinte mil) metros quadrados;
II - com vagas de estacionamento superior a 200 (duzentas) unidades;
III - capacidade de lotao superior a 600 (seiscentas) pessoas;
IV - empreendimentos residenciais com mais de 100 (cem) unidades;
V - atividades geradoras de trfego intenso e/ou pesado, tais como:
a) comrcio com rea construda superior a 5.000 (cinco mil) metros quadrados;
b) servio pblico com rea construda superior a 10.000 (dez mil) metros quadrados;
c) servios de sade, complexos esportivos e locais de reunio com rea construda
superior a 5.000 (cinco mil) metros quadrados;
d) espao para eventos, boate e igreja com capacidade superior a 300 (trezentas)
pessoas;
VI - empreendimentos resultantes da aplicao dos instrumentos urbansticos como transferncia

do direito de construir, outorga onerosa do direito de construir e operao urbana consorciada,
previstas no Plano Diretor;
VII - os seguintes empreendimentos e similares:
a) aterro sanitrio;
b) autdromo, hipdromo e estdio esportivo;
c) cemitrio e necrotrio;
d) matadouro e abatedouro;
e) presdio;
f) quartel;
g) terminal rodovirio, ferrovirio e aerovirio;
h) terminal de carga;
i) zoolgico.
2. Para efeito do clculo do nmero de vagas, de que trata o inciso II, do 1. deste
artigo, no so computadas as vagas oferecidas acima das previstas no Anexo VI desta
Lei. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
3. Durante a aprovao do projeto, caracterizada a continuidade ou a construo em etapas, ser
exigido o EIV para a totalidade do empreendimento. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
4. O EIV dever contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento
ou atividades, quanto qualidade de vida da populao residente na rea e suas
proximidades, incluindo a anlise, dentre outras, das seguintes questes: (NR) (Redao
I - adensamento populacional;
II - equipamentos pblicos;
III - uso e ocupao do solo;
IV - valorizao imobiliria;
V - sistema de circulao e transportes, incluindo, entre outros, o sistema virio, trfego
gerado, acessibilidade, estacionamento, carga e descarga, embarque e desembarque,
transporte coletivo e individual;
VI - ventilao e iluminao;
VII - paisagem urbana e patrimnio natural e cultural;
VIII - poluio;
IX - impacto scio-econmico na populao residente ou atuante no entorno;
X - definio das medidas mitigadoras dos impactos negativos e intensificadoras dos
impactos positivos.
5. O EIV no substitui o Estudo de Impacto Ambiental - EIA. (NR) (Redao dada pela Lei
6. Com base na anlise do EIV apresentado, sero expedidas as diretrizes urbansticas
contendo as medidas atenuadoras, mitigadoras e/ou compensatrias relativas aos
impactos decorrentes da implantao da atividade, a serem executadas custa do
empreendedor. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
Art. 25. Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 26. Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
DIOGRANDE n. 3.672
I - de setembro de 2011 a agosto de 2012: fator de regresso de 0,25;
II - de setembro de 2012 a agosto de 2013: fator de regresso de 0,125;
III - a partir de agosto de 2013: fator de regresso = 0.
Art. 29. O Instituto Municipal de Planejamento Urbano PLANURB fica responsvel pela
definio do local e dos equipamentos comunitrios previstos nas diretrizes urbansticas,
os quais devero estar localizados na mesma regio urbana do empreendimento: (NR)
1 - Nos casos previstos neste artigo ser firmado o Termo de Compromisso, entre a
administrao municipal e o empreendedor, onde este se compromete em executar todas
as obras exigidas neste artigo.
2 - A licena para construo somente ser expedida aps a formalizao do Termo
de Compromisso.
3. A expedio do habite-se/alvar de funcionamento do empreendimento e liberao
de parcelamento ficam vinculados ao cumprimento do Termo de Compromisso e demais
exigncias das diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
4. Podero ser descontados do Termo de Compromisso obras ou equipamentos exigidos
por ocasio das diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
5. O Termo de Compromisso, por solicitao do empreendedor, poder ser
convertido em recurso financeiro, respeitada a equivalncia financeira, a ser depositado
em conta especfica da respectiva Regio Urbana, neste caso, a Administrao Municipal
fica responsvel 6. Em at 90 dias, a partir da solicitao do empreendedor,
dever ser definido o local e equipamento comunitrio do Termo de Compromisso. (NR)
6. Em at 90 dias, a partir da solicitao do empreendedor, dever ser definido
o local e equipamento comunitrio do Termo de Compromisso. (NR) (Redao dada pela
Art. 29-A. A implantao de obras de infraestrutura urbana deve ser precedida da
obteno das diretrizes urbansticas cuja anlise deve ser acompanhada por: (NR)
I - fornecimento do projeto para sua implantao; (NR) (Redao dada pela Lei
II - cadastro da rede no entorno mostrando a interferncia com as demais infraestruturas
implantadas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
III - permisso de uso dos logradouros pblicos, quando instalados em reas ou vias
pblicas de parcelamentos implantados; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
1. Excetuam-se deste artigo as obras de infraestrutura exigidas para aprovao dos
parcelamentos. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
2. As obras de infraestrutura urbana referem-se a rede de abastecimento de gua,
energia, coleta e tratamento de esgoto, drenagem, telefonia, gs, fibra tica e similares.
Art. 30 - A pedido do proprietrio, quando couber, a administrao municipal fornecer
Certido de Conformidade.
1 - A Certido de Conformidade informar, luz da legislao vigente, o enquadramento
das categorias de uso e suas restries quanto ao ordenamento do uso e da ocupao
do solo.
2 - Os procedimentos para a emisso da Certido de Conformidade sero disciplinados
atravs de Ato do Executivo Municipal.
Art. 27. Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).

Art. 28 - Para a aprovao de empreendimentos residenciais com mais de 50 (cinqenta)
unidades habitacionais o empreendedor dever construir equipamentos comunitrios
proporcionalmente populao do respectivo empreendimento, obedecendo-se aos
seguintes critrios: (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de Novembro de
2005 e regulamentada no art. 75, atravs da Lei Complementar n. 87, de 19 de maio
de 2006).
I - construo ou ampliao de escola na proporo de 0,30 m (zero vrgula trinta metros
quadrados) por unidade habitacional construda. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
II - construo ou ampliao de Centro de Educao Infantil - CEINF na proporo de
0,30 m (zero vrgula trinta metros quadrados) por unidade habitacional construda.
III - construo ou ampliao de Unidade Bsica de Sade - UBS na proporo de 0,050 m
(zero vrgula zero cinqenta metros quadrados) por unidade habitacional construda;
1 - A critrio do Poder Executivo, em deciso fundamentada, os equipamentos comunitrios
previstos neste artigo podem ser substitudos, no todo ou em partes, por outras obras
ou equipamentos de valor equivalente, visando a qualificao urbanstica, a melhoria
dos espaos pblicos ou a valorizao da vivncia comunitria. O clculo da equivalncia
de valores ser feito com base na planilha de custos da Prefeitura Municipal de Campo
Grande.
2 - Para aprovao de empreendimento em rea contgua a outra, o projeto ser
analisado em funo de sua utilizao de fato, e no pela sua denominao em planta.
Sendo caracterizada a continuidade do empreendimento ou a construo em etapas,
sero exigidos os equipamentos comunitrios proporcionais ao nmero total de unidades
construdas. (veja Lei Complementar n. 87, de 19/05/2006.)
3. no ser exigida a construo de UBS para os empreendimentos com at 100 (cem)
unidades habitacionais. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
4. Conforme a Lei Complementar n. 87, de 19 de maio de 2006, a rea a ser construda em
conformidade com os incisos I, II e III desta Lei, na data da expedio das diretrizes urbansticas
ser multiplicada pelo valor de regresso abaixo discriminado: (NR) (Redao dada pela Lei
CAPTULO V
Do Uso e da Ocupao do Solo
Art. 31 - Os empreendimentos pblicos ou privados, que configuram a ocupao do solo
no territrio do municpio de Campo Grande devem atender aos ndices urbansticos da zona,
ou corredor onde se localizam conforme o ANEXO III - TABELA DOS NDICES URBANSTICOS E
CATEGORIAS DE USOS POR ZONAS E CORREDORES VIRIOS desta Lei.. (Redao dada
pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto de 2009)
Pargrafo nico O Poder Executivo Municipal poder autorizar, mediante contrapartida
financeira, a alterao da Taxa de Ocupao TO, de acordo com as seguintes condies:
(Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
I - dever ser requerida, pelo proprietrio do imvel, atravs do processo de licenciamento
ou regularizao de construo; (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de
outubro de 2006)
II - o imvel dever estar situado em rea urbana do municpio, em bairro j
consolidado, com rede de gua, energia eltrica e pavimentao; (Redao dada pela
Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
III - nos locais onde a Taxa de Ocupao permitida for de 50%, poder exceder at o
limite mximo de 60%; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
IV - nos locais onde a Taxa de Ocupao permitida for de 70%, poder exceder at o
limite mximo de 75%; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
V - devero ser obedecidos os demais parmetros da legislao em vigor; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
VI - a base de clculo do valor do metro quadrado de rea acrescida o valor do metro
quadrado da terra nua do local do imvel, estabelecido pela Planta Genrica de Valores
Imobilirios ou valor venal, prevalecendo o valor maior;
VII - ser firmado Termo de Compromisso onde estar descrita a rea a ser acrescida e
o valor da contrapartida; (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro
de 2006)

VIII - o valor da contrapartida, que ser implantado na inscrio imobiliria do imvel,
poder ser pago em at 6 (seis) parcelas mensais e consecutivas, atualizado pelo ndice
Nacional de Preos ao Consumidor Amplo Especial - IPCA-E ou outro que vier a substitulo; (Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
DIOGRANDE n. 3.672
2 - s atividades localizadas nos corredores C4 e C5 aplicam-se, exclusivamente, as
categorias de uso do corredor, independente da zona onde se encontram implantadas.
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 211, de 28 de dezembro de 2012)
IX - a expedio do habite-se fica condicionada quitao do valor da contrapartida;

(Redao dada pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
3. Admitem-se no corredor C3 as categorias de uso permitidas na zona onde se

localiza, desde que: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
X - este dispositivo no se aplica ZEIA e ao entorno dos bens tombados. (Redao dada
pela Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006)
I - o acesso de veculos se d por outra via e que esta atenda Compatibilidade Locacional;
(NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 211, de 28 de dezembro de 2012)
Art. 32. As atividades pblicas ou privadas so classificadas em funo de seu porte e da sua
abrangncia urbanstica, esto descritas no ANEXO IV - CATEGORIAS DE USOS e so
divididas em: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
II - revogado. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 211, de 28 de dezembro de

2012)
I - uso residencial - R1, R2 e R3;

II - uso comercial atacadista - A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 e A9; (Redao dada pela Lei
III - uso comercial varejista - V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8, V9, V10 e V11; (Redao
dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007)
IV - uso de servios - S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S10, S11, S12, S13, S14,
S15, S16, S17, S18, S19 e S20; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
de dezembro de 2007)
V - uso industrial - I1, I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8 e I9;
VI - uso especial - E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9, E10, E11, E12, E13, E14, E15,
E16, E17, E18, E19, E20, E21. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 205, de
19 de novembro de 2012)
1 - As atividades pblicas ou privadas, que configuram o uso do solo no territrio
do municpio de Campo Grande, obedecem terminologia da Classificao Nacional de
Atividades Econmicas - CNAE e sero empregadas, obrigatoriamente, por todas as unidades
administrativas da Prefeitura de Campo Grande.
III - quando houver mais de um acesso de veculos, um deles poder estar localizado no corredor C3,
desde que atenda Compatibilidade Locacional e seja aprovado pelo rgo municipal de trnsito. (NR)
(Redao dada pela Lei Complementar n. 211, de 28 de dezembro de 2012)
4. A Administrao Municipal ter at 15 (quinze) dias para se manifestar quanto ao
pedido da licena da atividade. (Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de
agosto de 2009).
5. facultada a opo das atividades para os empreendimentos contguos a dois ou
mais corredores. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19 de agosto
de 2009).
6. O porte dos empreendimentos na Z3 de, no mximo, 500m (quinhentos metros
quadrados), exceto para a categoria de uso residencial. (NR) (Redao dada pela Lei
Art. 36 - Para a aprovao de todo e qualquer empreendimento sero observadas as
seguintes restries:
I - pertencer a parcelamento aprovado e registrado em cartrio e devidamente
cadastrado no Municpio;
II - estar dentro de um mesmo lote ou gleba e possuir frente para via de circulao
oficial;
2 - O ANEXO IV - CATEGORIAS DE USOS (RESUMO) de que trata o caput deste artigo

constar no sistema municipal de informao, cujo detalhamento ser feito por ato do
Executivo Municipal e, quando necessrio, ser atualizado por ato do Executivo Municipal,
ouvido o Conselho Municipal de Desenvolvimento e Urbanizao - CMDU.
III - atender s diretrizes urbansticas e licenciamento ambiental, quando for o caso;
3 - Admitem-se os usos mistos em todas as zonas e corredores virios, desde que seja
respeitada a rea total do empreendimento e cada uma delas seja permitida na respectiva
zona ou corredor.
a) efetuar o loteamento nos empreendimentos residenciais com rea do lote superior a

20.000 (vinte mil) metros quadrados;
4. Os dispositivos desta Lei no se aplicam s atividades ou eventos temporrios,

com durao de at 30 dias e prorrogvel por at 15 dias, cuja licena especial ser
expedida pelo rgo municipal competente, sem prejuzo das demais legislaes em
vigor; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - no interromper as vias arteriais e coletoras projetadas, conforme a hierarquizao

viria definida nesta Lei, devendo, neste caso:
b) efetuar o desmembramento da gleba com rea superior a 20.000 m, com doao de

rea para equipamentos comunitrios, nos outros tipos de empreendimentos;
c) efetuar a doao da rea para abertura da via sem doao de rea para equipamentos
comunitrio, quando a gleba possuir rea igual ou inferior a 20.000 (vinte mil) metros
quadrados;
5. As atividades urbanas a serem licenciadas na rea rural devem obedecer ao Anexo

III desta Lei, exceto atividades agropecuria, silvicultura e conservao ambiental. (NR)
V - atender aos ndices urbansticos estabelecidos nesta Lei;
6. A rea exclusivamente destinada a estacionamento no subsolo no ser considerada

para fins do enquadramento nas categorias de uso. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
a) em faixa marginal de, no mnimo, 30 (trinta) metros dos cursos dgua;
7. Caracterizada a continuidade, ampliao ou a construo em etapas da mesma

atividade comercial e industrial esta ser reenquadrada conforme a nova categoria de
uso a ser desenvolvida. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
Art. 33 - Os empreendimentos e as atividades que configurem a ocupao e o uso do solo
sero licenciados juntos ou separadamente, pela administrao municipal, a critrio do
solicitante.
1 - A aprovao de empreendimento ser concedida mediante a apresentao de
documentao necessria apresentada pelo responsvel tcnico devidamente cadastrado
na Prefeitura Municipal de Campo Grande.
2 - A licena ser expedida, quando o empreendimento, onde a atividade a ser
exercida, estiver de acordo com a legislao em vigor.
3 - Uma vez aprovada a atividade a se realizar no empreendimento somente sero
admitidas alteraes, quando a nova atividade for compatvel com os critrios e restries
desta Lei, mediante novo licenciamento.
Art. 34 - A aprovao de empreendimentos que configurem a ocupao do solo sero
submetidos aprovao da administrao municipal e contero elementos necessrios
para a sua anlise, quanto aos seguintes aspectos:
I - atendimento aos ndices urbansticos segundo as zonas, previsto no ANEXO III;
II - atendimento s indicaes estabelecidas nas diretrizes urbansticas, quando for o
caso; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
III - verificao do cumprimento desta Lei.
Pargrafo nico - As exigncias decorrentes da anlise do projeto do empreendimento
sero apontadas pelo rgo municipal competente em at 15 (quinze) dias teis, em
uma nica vez, desde que no haja alterao dos documentos que originaram o pedido,
a fim de dar continuidade anlise.
Art. 35 - A aprovao dos pedidos de licenas para as atividades que configurem o uso
do solo sero submetidas aprovao da administrao municipal e contero elementos
necessrios para a sua anlise, quanto aos seguintes aspectos:
I - classificao da(s) categoria(s) de uso, prevista no ANEXO IV;
II - atendimento ao critrio de compatibilidade locacional, previsto no ANEXO V;
III - atendimento s exigncias de vagas de estacionamento, previstas no ANEXO VI;
IV - atendimento s indicaes estabelecidas nas diretrizes urbansticas, quando for o
caso. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
1 - s atividades localizadas em vias limtrofes de zonas, inclusive nos casos dos
Corredores C1, C2 e C6, aplicam-se as categorias de uso de qualquer uma das respectivas
zonas ou corredores, a critrio do empreendedor. (Redao dada pela Lei Complementar
VI - no se localizar:
b) ao redor das lagoas, lagos ou reservatrios dgua naturais ou artificiais;

c) nas nascentes, ainda que intermitentes e nos chamados olhos dgua, num raio
mnimo de 50 (cinquenta) metros de largura;
d) em faixa de 100 (cem) metros s margens de guas correntes e dormentes localizadas na rea de
Proteo Ambiental - APA do Lageado;
e) na faixa non aedificandi definida nos parcelamentos;
VII anuncia prvia dos rgos competentes, quando a rea estiver situada sob rede
de alta tenso, s margens de rodovias estaduais ou federais e ferrovias; (Redao dada
VIII no estar situado sobre a faixa de, no mnimo, 30m (trinta metros), ao longo das
margens das guas correntes e dormentes, bem como na faixa non aedificandi definida
nos parcelamentos; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
IX - sanear previamente, no caso de lote aterrado com materiais nocivos sade;
X - possuir anuncia prvia dos rgos competentes, quando a rea estiver situada sob
rede de alta tenso, s margens de rodovias estaduais ou federais e ferrovias;
XI - garantir o acesso de pedestres, pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida
s edificaes, independente do acesso de veculos, com largura mnima de 1,20 (um
vrgula dois) metros, em todo empreendimento ou atividade de uso pblico ou coletivo.
1 - Aos empreendimentos localizados em vias limtrofes de zonas, no se aplicam os ndices
urbansticos da zona lindeira. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
2 - Aos empreendimentos localizados nos corredores virios aplicam-se os ndices
urbansticos do corredor virio ou da zona em que se encontram. (Redao dada pela Lei
3 - facultada a opo dos ndices urbansticos para os empreendimentos contguos
a dois ou mais corredores virios. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
Art. 37 - Quanto aos parmetros urbansticos, os empreendimentos sero aprovados
desde que:
I - os recuos de frente, fundo e lateral, taxa de ocupao, coeficiente de aproveitamento
e ndice de elevao, atendam aos parmetros urbansticos das zonas ou corredores
virios onde se localizam;
a) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
b) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
c) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - admite-se no recuo de frente: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,

a) depsito transitrio de lixo com altura mxima de 2,1m (dois metros e dez centmetros) e que no
ocupe mais de 20% (vinte por cento) da testada;
b) guarita com rea de at 10,0 (dez) metros quadrados, descontada a rea coberta para
o acesso de pedestres e veculos edificao;
c) acesso de veculos e pedestres;
d) medidores de energia, gs, gua, armrios de telecomunicao, caixa de
correspondncia;
e) estacionamento descoberto;
f) obras de arte e elementos decorativos;
III - as edificaes com at 6 metros de altura podem ser executadas sem recuo nas
divisas lateral e fundos, desde que no possuam aberturas; (NR) (Redao dada pela
DIOGRANDE n. 3.672
III - em locais de uso pblico ou coletivo, as vagas universais devem corresponder, no
mnimo, a 2 (dois) por cento do total de vagas para veculos que transportem pessoas
com deficincia fsica ou visual, sendo assegurado, pelo menos, uma vaga, em local
prximo entrada principal ou ao elevador, configurando rota acessvel ao logradouro e
edificao, com dimenses de 3,6m (trs vrgula seis metros) x 4,8m (quatro vrgula oito
metros) e especificaes tcnicas de desenho e traado conforme as normas tcnicas de
acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT; (NR) (Redao dada
IV - as atividades de uso comercial varejista ou de servios, pblico ou privado, devem
disponibilizar pelo menos 5 (cinco) por cento do total de vagas de veculos para idosos assegurada,
no mnimo, uma vaga, em local prximo entrada principal ou ao elevador, de fcil acesso
circulao de pedestres; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
V - no mnimo, 50 (cinquenta) por cento das vagas exigidas nos edifcios pblicos sejam reservadas
e devidamente identificadas para o uso pblico; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
IV - admite-se a construo de subsolo nas divisas; (NR) (Redao dada pela Lei
VI - as atividades no residenciais de uso pblico ou coletivo ou que atendam ao pblico, com

mais de 20 (vinte) vagas exigidas para veculos, devem reservar mais 20 (vinte) por cento do
total de vagas para bicicletas e motos, com 1,2mX2,4m de dimenses, que podem localizar-se
em rea de acesso reduzido, sendo admitido sistema alternativo para guarda de bicicleta;
a) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
a.1) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
c) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
a.2) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
d) Revogado. ( pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VII - as atividades de uso residencial e de servio, com mais de 20 (vinte) vagas exigidas
para veculos, devem reservar mais 10 (dez) por cento do total de vagas para bicicletas
e motos, com 1,2mX2,4m de dimenses, que podem localizar-se em rea de acesso
reduzido, sendo admitido sistema alternativo para guarda de bicicleta; (NR) (Redao
V - admite-se no trreo da Z7 e corredores, nos recuos laterais e de fundos, a construo de garagem

coberta e outras edificaes que no possuam abertura para os vizinhos, desde que implantados
independente da edificao principal; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
VI - a rea permevel, indispensvel ao atendimento da taxa de permeabilidade, ser discriminada no
projeto arquitetnico das edificaes e dever: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
a) possuir vegetao arbrea em, pelo menos, 25% (vinte e cinco por cento) da rea
permevel exigida e, no mnimo, uma rvore para cada unidade privativa nos condomnios
horizontal e uma rvore para cada lote nos demais casos; (NR) (Redao dada pela Lei
b) localizar-se preferentemente em reas de vegetao significativa existente no lote;
c) nos empreendimentos unirresidenciais com rea construda igual ou superior a 150 m
(cento e cinqenta metros quadrados) devero ser executadas caixas de captao de guas
pluviais com volume mnimo de 1.000 l (mil litros) de gua, as quais podem ser usadas para
complementar o atendimento da taxa de permeabilidade prevista nesta Lei Complementar;
d) ser admitida como alternativa para o atendimento deste inciso, a execuo de caixa
de captao de guas pluviais com volume mnimo de 30 l (trinta litros) de gua por
metro quadrado de terreno que no atenda a taxa de permeabilidade prevista nesta Lei
Complementar; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
e) os empreendimentos unirresidenciais existentes e regularizados at novembro de 2005 e
submetidos aprovao ou regularizao de acrscimo sero dispensados da execuo de caixa
de captao, desde que atendam a taxa de permeabilidade prevista para a respectiva
zona ou corredor virio. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
VII - os empreendimentos multirresidenciais horizontais devem apresentar rea mnima
de 90 m (noventa metros quadrados) por unidade privativa, quando: (NR) (Redao
dada pela Lei Complementar n. 203, de 20 de julho de 20121).
a) o acesso d-se diretamente pela via de circulao pblica;
b) o acesso d-se por via de circulao interna ao empreendimento, exceto para a
categoria de uso R2;
1. Para o clculo dos ndices urbansticos descritos no inciso I deste artigo a unidade
privativa equipara-se ao lote nos empreendimentos multirresidenciais horizontais. (NR)
2. A rea construda dos estacionamentos e/ou garagens cobertas, ser computada
para o clculo dos ndices urbansticos, exceto quando localizados em subsolo. (NR)
3. Para fins de aplicao dos ndices urbansticos as unidades privativas na categoria
de uso R2, podero incluir reas comuns. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
n. 205, de 19 de novembro de 2012).
Art. 38. So exigidas vagas de estacionamento em funo da categoria de uso, que
devem atender aos seguintes requisitos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
I - o nmero mnimo de vagas de estacionamento, carga e descarga, embarque
e desembarque devem atender ao ANEXO VI desta Lei; (NR) (Redao dada pela Lei
II - as vagas e circulao devem ser indicadas em planta contendo os elementos
construtivos que possam impedir ou prejudicar o estacionamento e a circulao dos
veculos e atender s dimenses e ngulos de curvaturas: (NR) (Redao dada pela Lei
VIII - a categoria de uso multirresidencial com mais de 50 moradias deve oferecer, alm
das vagas exigidas, estacionamento para visitantes, na proporo de 5 (cinco) por cento
do total de vagas exigidas para automveis, preferentemente localizado fora da rea
privativa; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
IX - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
X - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
XI - para efeito de clculo de vagas de estacionamento de empreendimentos de shopping
center localizados na Zona Z-12 utiliza-se como parmetro uma vaga para cada 60 m
(sessenta metros quadrados) de rea construda. (Redao dada pela Lei Complementar
XII - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
XIII - Nos empreendimentos sujeitos ao estudo de impacto de vizinhana, podero ser exigidas
reas de carga/descarga e embarque/desembarque a serem estabelecidas nas Diretrizes Urbansticas.
1. As exigncias de vagas de estacionamento aplicam-se s novas edificaes,
licenas de atividades e na mudana de uso em edificaes existentes; (NR) (Redao
2. Ser dispensada a parte fracionria no clculo do nmero de vagas. (NR) (Redao
3. Admitem-se vagas em fila, desde que no seja enclausurada. (NR) (Redao dada pela Lei
4. Admitem-se vagas enclausuradas para uma mesma unidade residencial. (NR)
5. Caso o empreendedor apresente projeto tcnico para a apreciao do rgo
municipal competente, poder ser dispensada a proporcionalidade de rea til por
veculo nos casos em que o acesso s vagas seja feito por elevador ou por outras tcnicas
alternativas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
6. Para as categorias de uso sujeitas a apresentao do Estudo de Impacto de Vizinhana,
podero ser exigidas faixa de desacelerao, vagas para carga/descarga, embarque/
desembarque expedida por meio das diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada pela
7. Nas Zonas Z11 e Z12, admite-se a vinculao das vagas de estacionamento
de outras atividades em edifcios garagens distncia de caminhada mxima de 200
(duzentos) metros. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
8. Como forma de estmulo ampliao de vagas de estacionamento nas Zonas Z10, Z11
e Z12, a Administrao Municipal poder autorizar a construo de garagens subterrneas
em regime de concesso do direito real do uso de rea pblica, a ser regulamentada em
lei especfica. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
Pargrafo nico (Suprimido pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro de
2005)
1 - Para efeito desta Lei considerado edifcio-garagem o empreendimento de base
comercial e de servios destinado exclusivamente guarda ou estacionamento de
veculos automotores. (Redao dada pela Lei Complementar n. 76, de 04 de novembro
de 2005)
a) vaga de 2,4mX4,8m (dois metros e quarenta centmetros por quatro metros e oitenta
centmetros), totalizando 11,52m (onze vrgula cinqenta e dois metros quadrados);
2 - O atendimento ao nmero de vagas para veculos, aplica-se s mudanas de

categorias de uso em edificaes existentes, podendo ser relevado mediante parecer do
rgo municipal de trnsito. (NR) (Redao dada pelas Leis Complementares n. 76, de
04 de novembro de 2005 e n. 107, de 21 de dezembro de 2007 )
b) corredor de circulao com largura mnima de 3m (trs metros) para vagas dispostas em
ngulo de at 45 (quarenta e cinco graus); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
Art. 39. Os acessos aos estacionamentos e garagens, devem atender aos seguintes
requisitos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
c) corredor de circulao com largura mnima de 5m (cinco metros) para vagas dispostas em
ngulo superior a 45 (quarenta e cinco graus); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
I - entrada e sada de veculos em pista nica com largura mnima de 2,8m (dois vrgula
oito metros) nos estacionamentos com capacidade para at 20 (vinte) vagas; (NR)

II - entrada e sada com largura mnima de 5,0 (cinco) metros para pistas contguas,
ou largura de 2,8m (dois vrgula oito metros) para cada pista, quando separadas, nos
estacionamentos e garagens com capacidade entre 21 (vinte e um) e 200 (duzentas)
vagas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
III - entrada e sada independentes com largura de 3,0 (trs) metros para cada pista
de acesso, nos estacionamentos com capacidade superior a 200 (duzentas) vagas, ou
a critrio rgo municipal competente; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
IV - distncia de 5 (cinco) metros at a esquina, contado do cruzamento dos alinhamentos
prediais do lote da esquina, ou seu prolongamento; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
V - distncia de 15 (quinze) metros at a esquina, contado do cruzamento dos alinhamentos
prediais do lote da esquina, ou seu prolongamento, quando se tratar de acesso para nibus,
caminhes e veculos pesados; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
VI - rebaixamento do meio-fio de, no mximo, 60 (sessenta) por cento de sua testada e
comprimento nunca superior a 12,0 (doze) metros, podendo se fracionado, respeitada a
distncia mnima de 4,8m (quatro vrgula oito metros) entre os rebaixamentos de meiofio; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VII - nos estacionamentos com desnvel superior a 1 (um) metro, a rampa de acesso
deve ser iniciada, no mnimo, a 4 (quatro) metros do alinhamento do lote, de modo que
os veculos alcancem a calada na posio horizontal; (NR) (Redao dada pela Lei
VIII - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IX - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
X - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Pargrafo nico. Admite-se rebaixamento maior que 12m (doze metros) nos lotes
destinados guarita em loteamentos das tipologias L3 e L7 e nos postos de abastecimento
de veculos. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
Art. 39-A. Nos rebaixos de meio-fio para entrada dos veculos, as rampas devem atender
aos seguintes requisitos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
I - deve ocupar a faixa de servio e no mximo 1 (um) metro da largura da calada;
II - no ocupar a faixa livre para trnsito de pedestres; (NR) (Redao dada pela Lei
III - no obstruir a sarjeta. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
Art. 39-B. O estacionamento de veculos pesados deve atender aos seguintes requisitos:
I - acesso por via com largura mnima conforme a compatibilidade locacional, numa distncia mnima
de 15 (quinze) metros at a esquina, contado do cruzamento dos alinhamentos prediais do lote da
esquina, ou seu prolongamento; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
II - o acesso quando localizado no Corredor C3 deve aprovar projeto especfico no rgo
municipal de trnsito, exceto nos loteamentos industriais; (NR) (Redao dada pela Lei
DIOGRANDE n. 3.672
Termo de Compromisso, o qual condiciona a expedio do habite-se concluso das exigncias
estabelecidas nas diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
Art. 40-B. Para os empreendimentos localizados na ZEIC C01 que no se enquadrem no
Captulo IV da Lei Complementar n. 161/2010 podero ser flexibilizadas as exigncias
de acesso e vagas de estacionamento, de forma onerosa, por meio das diretrizes urbansticas, nos
seguintes casos: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 205, de 19 de novembro
de 2012).
I - seja demonstrada a inviabilidade do atendimento destas exigncias; (NR) (Redao
II - existncia de convnio com edifcio garagem localizado a uma distncia de caminhada de
at 200 (duzentos) metros do empreendimento; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
1. A expedio do Habite-se e licena da atividade ficam condicionadas a concluso do
pagamento de que trata o caput deste artigo. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
2. Os recursos decorrentes do caput deste artigo sero depositados no Fundo de
Fomento do Plano para Revitalizao do Centro, institudo no art. 38 da Lei Complementar
n. 161/2010. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
Art. 40-C. Ficam estabelecidas as seguintes restries aos imveis tratados no Captulo
IV da Lei Complementar n. 161/2010 e aqueles tombados em nvel municipal, estadual
ou federal: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
I - proibio de qualquer alterao das fachadas, telhado ou ornamentos existentes sem
a autorizao dos rgos competentes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
II - proibio de demolio parcial ou total desses imveis, sem a observncia das
caractersticas e graus de preservao, definidas na etapa das diretrizes urbansticas;
1. Os imveis tombados cumulativamente em mais de uma esfera, fica sujeito a
anlise e parecer dos respectivos rgos. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
2. Como forma de agilizar os procedimentos descritos no pargrafo anterior, podero
ser estabelecidas parcerias entre os rgos municipais, estaduais e federais. (NR)
3. Todo tombamento deve ser averbado na matrcula do imvel. (NR) (Redao dada pela Lei
Art. 40-D. Fica estabelecida a obrigatoriedade de instalao subterrnea, no caso
de qualquer extenso ou renovao das redes de distribuio de energia eltrica e de
telecomunicaes na Zona Especial de Interesse Cultural do Centro - ZEIC C01. (NR)
Pargrafo nico. O Poder Executivo Municipal fixar cronograma para substituio
gradativa pelas concessionrias de energia e telecomunicaes das redes existentes no
logradouro pblico na ZEIC C01 por instalao subterrnea, que dever estar concluda
at julho de 2015. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
Art. 41 - A execuo dos empreendimentos ser autorizada pela administrao municipal,
atendida a legislao, sendo:
I - nos casos de edificao - expedida a licena para a construo;
III - a vaga e o espao de manobra devem estar demarcados e ter dimenses

especificadas em projeto; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
II - nos casos de demolio - expedida a licena de demolio;
Art. 40 - Para fins de licenciamento a administrao municipal proceder ao

enquadramento dos empreendimentos e das atividades existentes no municpio de
Campo Grande, classificando-os em conforme e no-conforme.
IV - nos casos de loteamentos - expedido o Termo de Licenciamento para Incio de

Obras - TIO.
1 - Ao empreendimento no-conforme, licenciado anteriormente a esta Lei, ser

concedida a licena nos casos de:
I - ampliao sem agravamento da desconformidade;
II - reformas sem acrscimo para as edificaes comprovadamente existentes antes da
Lei n. 1.866, de 26 de dezembro de 1979;
III - reformas essenciais segurana e higiene das edificaes, quando:
a) o empreendimento possuir documento de sua regularidade, tais como: carta de habite-se
ou escritura com a construo averbada;
b) o empreendedor apresentar laudo tcnico que ateste as condies precrias do
empreendimento, justificando a reforma, acompanhado de registro fotogrfico e projeto
arquitetnico indicando a edificao existente e a reforma proposta.
2 - A atividade no-conforme, licenciada anteriormente a esta Lei, ser licenciada nos
casos de:
I - mudana de titular ou razo social;
II - alterao de sua categoria de uso, desde que o novo enquadramento seja menos
restritivo que o anterior.
3. Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 40-A. Nos bens de especial interesse histrico e cultural definidos no Captulo IV
da Lei Complementar n. 161/2010, nos bens tombados em nvel municipal, estadual ou
federal, desde que efetuadas as adequaes para preservao, manuteno, restaurao
ou recuperao dos imveis, poder ser flexibilizado de forma no onerosa, as exigncias
desta Lei, quanto as vagas de estacionamento, visando a preservao e proteo do
patrimnio histrico e cultural, por meio das diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada
Pargrafo nico. As concesses de que trata este artigo sero documentados por meio de
III - nos casos de reforma - expedida a licena para a reforma;
Art. 41-A. O licenciamento dos empreendimentos de Postos de Abastecimento de Veculos e

Revenda de Combustveis ser autorizado pela administrao municipal e obedecer aos
seguintes critrios: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
I - Os terrenos para instalao de Postos de Abastecimento de Veculos e Revenda de
Combustveis, no podero ter rea inferior a 1.000 m (mil metros quadrados), sendo
que: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
a) os empreendimentos localizados em esquina devero ter a sua menor testada no
inferior a 30 m (trinta metros); (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
b) os empreendimentos no localizados em esquina, devero ter testada mnima de 48
m (quarenta e oito metros); (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
c) a distncia entre dois Postos de Abastecimento de Veculos e Revenda de Combustveis,
ser de no mnimo 1.000 m (mil metros), medidos entre os limites mais prximos entre
os lotes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
d) devero distar, 100 m (cem metros) no mnimo, dos limites das edificaes de escolas
ou universidades; hospitais ou casas de sade; creches ou asilos; quartis ou instalaes
militares; templos religiosos; e supermercados, hipermercados ou centros comerciais
acima de 2.500 m (dois mil e quinhentos metros quadrados); (Redao dada pela Lei
II - ser permitida a reforma e regularizao das edificaes destinadas a Postos de Abastecimento
de Veculos e Revenda de Combustveis, j existentes, mesmo que para tanto, seja necessria
a demolio parcial ou total das mesmas, obedecidos os ndices urbansticos e as demais
disposies legais. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
1 - A anlise para aprovao de empreendimento de Postos de Abastecimento de
Veculos e Revenda de Combustveis, s ser feita com apresentao de Certido de
Conformidade. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
2 - Os procedimentos para a emisso da Certido de Conformidade para Posto de
Revenda de Combustveis, sero disciplinados atravs de Ato do Executivo Municipal. (NR)

CAPTULO VI
Dos Parcelamentos e Urbanizaes Integradas
Art. 42 - Para a aprovao de projetos de parcelamento o empreendedor, com base nas
diretrizes fornecidas dever atender aos seguintes requisitos mnimos:
I - projeto de acordo com as normas tcnicas da administrao municipal;
II - anuncia prvia dos rgos competentes, quando a rea estiver situada sob rede de
alta tenso, s margens de rodovias estaduais ou federais e ferrovias;
III - projetos tcnicos completos georreferenciados ao Sistema Geodsico Brasileiro,
detalhados e aprovados pelos rgos competentes para a execuo de obras de infraestrutura exigidas, quando for o caso. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
Art. 43 - So requisitos mnimos a ser atendidos em parcelamentos:
I - rea e testada mnima, de acordo com os ndices urbansticos da zona em que se
situem, atendendo ao disposto no ANEXO III;
II - reserva de uma faixa non aedificandi, de no mnimo 30 m (trinta metros), ao longo das
margens das guas correntes e dormentes;
III - a reserva de faixa non aedificandi, destinada a equipamentos urbanos e infraestrutura, assim como, faixas de servido em parcelamentos com declividade superior a
10% (dez por cento), para o escoamento das guas pluviais, a critrio da administrao
municipal;
IV - no se localizar em lote ou gleba:
a) alagadio ou sujeito a inundaes, antes de tomadas as providncias para assegurarlhe o escoamento das guas, evitando prejuzo ao meio ambiente e a terceiros;
b) aterrado com materiais nocivos sade, sem que seja previamente saneado;
c) com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas as
exigncias especficas desta Lei;
d) em condies geolgicas e hidrolgicas inadequadas ou com risco para as edificaes;
e) de preservao ecolgica ou naqueles onde a poluio impea condies sanitrias
suportveis, at a sua correo, e que resulte em preservao permanente;
f) que contenha bens tombados, ou reas de entorno dos referidos bens, que, neste caso
dever ser analisado previamente pelo rgo municipal competente, para que se faam
as exigncias cabveis;
V - frente obrigatoriamente para vias de circulao destinadas a veculos e pedestres;
VI - a inscrio de um crculo com dimetro mnimo igual testada exigida para a
zona de uso ou corredor virio, tangenciando a linha de testada, bem como no sero
permitidos, mesmo para arremates e sobras de terras, lotes com reas e testadas
inferiores s previstas nesta Lei; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
DIOGRANDE n. 3.672
base de clculo o valor do metro quadrado da terra nua do local do imvel, estabelecido
pela Cmara de Valores Imobilirios ou valor venal, prevalecendo o valor maior; (NR)
6. No caso previsto no pargrafo anterior deste artigo, a quitao do pagamento dever
ser apresentada antes da aprovao do projeto. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
Art. 45 - Aplica-se aos loteamentos, alm do disposto no artigo 43, os seguintes
requisitos:
I - o comprimento das quadras no poder ser superior a 250,00 m (duzentos e
cinqenta metros), exceto nos exclusivamente de Uso Industrial, que ficar a critrio do
rgo municipal competente;
II - nos lotes de esquina ser obrigatrio o chanfro;
III - as vias de circulao e rea comum destinadas a estacionamento devero:
a) articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas e harmonizar-se
com a topografia local, de conformidade com o ANEXO II - HIERARQUIZAO VIRIA;
b) atender s normas e gabaritos contidos nos artigos 17 e 18 desta Lei;
c) integrar o patrimnio municipal no ato do registro do empreendimento, sem que
advenha ao Municpio nus de qualquer natureza, exceto as despesas cartorrias,
independentemente do percentual que eles representem em relao rea total da
gleba, e incluem vias de circulao, praas, largos, parques e estacionamento de uso
pblico.
Art. 46 - Para a aprovao do projeto de Loteamento Padro - L1, devero ser atendidas,
alm das demais exigncias constantes desta Lei, as seguintes:
I - apresentar diretrizes urbansticas expedidas, de acordo com as normas municipais
vigentes; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
II - dimenso mnima do lote e da testada, conforme a zona em que se localiza o
empreendimento;
III - reas de domnio pblico de 20% (vinte por cento) do total do empreendimento, reservadas
para a implantao de equipamentos comunitrios, podendo ser aceitas as reas de fundo de vale, a
critrio das diretrizes urbansticas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
IV - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras de infra-estrutura
a) locao topogrfica do permetro da gleba de acordo com a matrcula do imvel;
b) locao de quadras e lotes;
c) identificao das quadras e dos logradouros utilizando marcos toponmicos especficos
com altura mnima de 1,80 m (um metro e oitenta centmetros) e implantao de placa
de logradouro ou outro padro que garanta a identificao dos logradouros; (NR)
d) implantao de rede de alimentao e distribuio de gua potvel e, quando
necessrio, captao, aduo, tratamento e reservao, de acordo com as normas do
rgo competente;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de energia eltrica, inclusive
sistema de iluminao pblica, de acordo com as normas do rgo competente;
VII - testada em curva ou linha quebrada, formando concavidade, com dimenso menor
que a mnima estabelecida nesta Lei, at o mnimo de 5 m (cinco metros), devendo
o lote, porm, apresentar largura mdia e rea com dimenses correspondentes s
mnimas exigidas, respectivamente, para testada e rea da zona ou corredor virio.
f) implantao de sistema de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos e

revestimento primrio das vias no pavimentadas, de acordo com as normas do rgo
competente.
1. Revogado.
g) implantao de galeria de guas pluviais e pavimentao de todas as vias de transporte

coletivo, dando continuidade quelas pavimentadas em reas lindeiras, de acordo com
as normas do rgo competente, observado o disposto no art. 60 desta Lei;
2. As inscries imobilirias dos lotes gerados sero implantadas e disponibilizadas

somente aps a devida apresentao das certides de matrcula, oriundas do Registro
de Imveis e o atendimento de todas as obras previstas ou escritura de hipoteca; (NR)
3 - Nos casos de trechos j urbanizados pelo poder pblico at a aprovao desta Lei
Complementar ser tolerada faixa non aedificandi inferior ao previsto no inciso II deste
artigo. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de 2006)
Art. 44 - Quando a rea a ser desmembrada ou desdobrada for superior a 20.000 m
(vinte mil metros quadrados) devero ser atendidos os seguintes requisitos:
I - apresentar as diretrizes urbansticas de acordo com as normas municipais vigentes;
II - doar o equivalente a 5% (cinco por cento) da rea, que passar ao domnio pblico
municipal no ato do registro;
III - atender, no que couber, aos requisitos do artigo 43 desta Lei.
1 - Ficam isentos de doao de rea, todo desmembramento ou desdobro que tenha
comprovadamente efetuado a doao de rea destinada a equipamentos comunitrios
da gleba original.
2 - Nos casos de loteamentos, podero ser descontados da rea total a ser doada,
os 5% (cinco por cento) de rea pblica comprovadamente doados por ocasio do
desmembramento ou desdobro.
3. A critrio das diretrizes urbansticas, a rea que passar ao domnio pblico municipal
poder ser aceita em outro local, que no a do desmembramento ou desdobro, quando:
a) nos parcelamentos contguos houver rea de domnio pblico nos percentuais previstos
por esta Lei, incluindo o empreendimento a ser implantado;
b) entre as reas a ser permutadas houver equivalncia financeira, calculada na emisso
das diretrizes urbansticas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
4. No caso previsto no pargrafo anterior deste artigo, a escritura da rea doada deve
ser lavrada e registrada antecipadamente aprovao do projeto; (NR) (Redao dada
5. Quando a rea a ser de domnio pblico for inferior a 5.000 (cinco mil) metros
quadrados, por solicitao do requerente, na etapa das diretrizes urbansticas, a rea a
ser doada poder ser convertida em pagamento em dinheiro correspondente a esta, cuja
h) implantao de galeria de guas pluviais e pavimentao das vias, nos casos da rea
a ser loteada estar circundada por vias pavimentadas, evitando a sua descontinuidade;
i) implantao de sistema de esgotamento sanitrio e tratamento, de acordo com as
normas do rgo competente, e nos casos em que for tecnicamente vivel, ser admitido o
tratamento individualizado, a critrio do licenciamento ambiental.
1. Por solicitao do empreendedor, as luminrias a serem implantadas podero ser
entregues na Secretaria Municipal de Infraestrutura, transporte e habitao - SEINTRHA,
que dever expedir o respectivo Termo de Recebimento. (NR) (Redao dada pela Lei
2. Nos casos da execuo da pavimentao asfltica, o prazo para a implantao da calada
ser de 2 (dois) anos aps o Ato de Aprovao do Loteamento ou at a transferncia do
imvel no cadastro imobilirio. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
Art. 47 - Para a aprovao do projeto de Loteamento de Interesse Social - L2, devero
ser atendidas, alm das outras exigncias desta Lei e da Poltica Municipal de Habitao
de Interesse Social, as seguintes: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
I - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de acordo com as normas municipais
2011).
II - lotes com rea mnima de 200 m (duzentos metros quadrados) e testada de meio
de quadra e de esquina de, no mnimo, 10 m (dez metros) e 15 m (quinze metros),
respectivamente; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
III - reas de domnio pblico de 10% (dez por cento) do total do empreendimento,
reservadas para a implantao de equipamentos comunitrios, excludas as reas de
proteo permanente; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
IV - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras de infra-estrutura: (Redao
b) locao de quadras e lotes; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de

dezembro de 2007).
rgo competente; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
sistema de iluminao pblica, de acordo com as normas do rgo competente; (Redao
f) implantao de sistema de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos e revestimento
primrio das vias no pavimentadas, de acordo com as normas do rgo competente;
g) implantao de galeria de guas pluviais e pavimentao de todas as vias de transporte coletivo,
dando continuidade quelas pavimentadas em reas lindeiras, de acordo com as normas do rgo
competente, observado o disposto no art. 60 da Lei Complementar n. 74/2005; (Redao
h) soluo de tratamento individualizado do esgoto e, nos casos em que for tecnicamente
invivel, atravs do licenciamento ambiental, ser exigido o sistema de esgotamento
sanitrio e tratamento, de acordo com as normas do rgo competente. (Redao dada
1. Ser admitido o reparcelamento de lotes oriundos de parcelamentos aprovados
anteriormente a 2007, implantados Macrozona de Adensamento Prioritrio 1 - MZ1,
estabelecida na Lei Complementar n. 94, de 6 de outubro de 2006, que institui a Poltica
de Desenvolvimento e o Plano Diretor do Municpio de Campo Grande, desde que
atendam s seguintes condies: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
Pargrafo nico. Ser admitido o reparcelamento de lotes oriundos de parcelamentos
aprovados anteriormente a 2007, implantados na Macrozona de Adensamento Prioritrio 1
- MZ1, estabelecida na Lei Complementar n. 94, de 06 de outubro de 2006, que institui
a Poltica de Desenvolvimento e o Plano Diretor do Municpio de Campo Grande, desde
que atendam s seguintes condies: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
I - gerar lotes com, no mnimo 200 m (duzentos metros quadrados) e testadas mnimas
de 10 m (dez metros) e de 15 m (quinze metros) para lotes de meio de quadra e esquina,
respectivamente; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
II - possuam reas de domnio pblico reservadas para a implantao de equipamentos
comunitrios de, no mnimo, 10% (dez por cento) do total do empreendimento, sendo
computadas aquelas oriundas do loteamento anterior. (NR) (Redao dada pela Lei
2. Dever ser firmado o Termo de compromisso no qual o empreendedor se
compromete em doar os respectivos lotes, e que ser dada posse aps o registro no
cartrio da transferncia Agncia Municipal de Habitao de Campo Grande - EMHA.
Art. 48 - Para aprovao do projeto de Loteamento L3 - Loteamento Fechado, devero ser
atendidas, alm das exigncias constantes desta Lei, as seguintes:
2011).
DIOGRANDE n. 3.672
g) implantao de sistema de esgotamento sanitrio e tratamento, de acordo com as
normas do rgo competente, e nos casos em que for tecnicamente vivel, ser admitido
o tratamento individualizado, a critrio do licenciamento ambiental.
h) implantao de caladas externas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
i) implantao de caladas internas no prazo 2 (dois) anos aps o Ato de Aprovao do
Loteamento ou at a transferncia do imvel no cadastro imobilirio. (NR) (Redao
VII - os lotes podem ter frente para as vias de circulao pblicas ou privadas;
a) as vias de circulao privada tero largura mnima de 13 m (treze metros) de testada
a testada, sendo 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) para cada pista, esquerda
e direita, e 3 m (trs metros) para cada passeio; (Redao dada pela Lei Complementar
VIII - quando a(s) testada(s) do loteamento exceder(em) a 100 m (cem metros) de
extenso: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
a) reservar faixa non aedificandi de 2 m (dois metros) de largura em toda extenso do
empreendimento, voltada para a via de circulao pblica, com tratamento paisagstico
executado s expensas do empreendedor. (Redao dada pela Lei Complementar n.
b) possuir fechamento externo de at um tero vedado em termos visuais, intercalado
a cada tero com gradil, alambrado ou outro elemento vazado; (Redao dada pela Lei
c) no estar situado em frente de empreendimentos com extenses de fechamento
externo, visualmente vedados, superiores a 100 m (cem metros).
IX - este gnero de loteamento no permite o remembramento de lote com outro
oriundo de outro parcelamento;
X - no a continuidade das vias previstas na Hierarquia do Sistema Virio sendo, neste
caso, exigida a sua diviso em dois ou mais empreendimentos; (Redao dada pela Lei
XI - o lote reservado para guarita ser de, no mnimo, 200 m (duzentos metros
quadrados) e poder servir como mais um acesso entre a via de circulao pblica e a
via de circulao privada;
XII - o acesso ao empreendimento no pode impedir a entrada de veculos de servios
pblicos de sade e segurana;
XIII - nas vias de circulao privadas no sero disponibilizados servios pblicos
municipais, tais como: varrio das vias, coleta de lixo, iluminao das vias, manuteno
da pavimentao, dentre outros;
XIV - os requisitos deste artigo devero constar, obrigatoriamente, do projeto que ser
submetido apreciao e aprovao municipal e das peas publicitrias de divulgao
comercial do empreendimento;
XV - o empreendedor dever apresentar a forma de administrao do empreendimento
registrada no Cartrio de Registro competente, contendo inclusive as categorias de uso
admitidas, podendo ser alterada posteriormente pelos adquirentes, em assemblia.
Pargrafo nico. O projeto da guarita e edificaes de uso comum dos moradores
pode ser aprovado simultaneamente ao loteamento. (NR) (Redao dada pela Lei
Art. 49 - Para aprovao do projeto de Loteamento Atacadista/Industrial - L4, alm das
exigncias constantes desta Lei, devero ser atendidas as seguintes:
II - dimenso mnima do lote e da testada conforme a zona em que se localiza o

empreendimento, exceto na Z1 onde a rea mnima de 500 m (quinhentos metros
quadrados) e a testada mnima de 15 m (quinze metros);

vigentes;
III - reas de domnio pblico de 12% (doze por cento) do total do empreendimento,
reservadas para a implantao de equipamentos comunitrios, que devero ter acesso por
vias de circulao pblica;
II - dimenso mnima do lote e da testada conforme a zona em que se localiza o

empreendimento e, em caso de localizar-se na rea rural, sero definidos pelo poder
pblico municipal, atendidas as exigncias legais; (Redao dada pela Lei Complementar
IV - a critrio da GDU, poder ser dispensado o percentual de que trata o inciso III deste
artigo caso a rea do loteamento a ser implantado seja igual ou inferior a 02 ha (dois
hectares), em reas oriundas de parcelamentos aprovados;
V - a rea de domnio pblico, destinada a equipamentos comunitrios de que trata o inciso
III deste artigo, poder ser aceita em outro local, fora do empreendimento, quando:
a) nos parcelamentos contguos houver reas de domnio pblico nos percentuais
previstos por esta Lei, incluindo o empreendimento a ser implantado;
b) entre as reas a ser permutadas houver equivalncia financeira calculada na 2
(segunda) etapa da GDU;
c) na impossibilidade do cumprimento das alneas anteriores, o empreendedor, a critrio
da administrao municipal, poder compensar financeiramente atravs de equivalncia
financeira.
VI - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras de infra-estrutura:
III - reas de domnio pblico de 5% (cinco por cento) at 15% (quinze por cento)
da rea total do empreendimento, reservadas para recreao, lazer e implantao de
equipamentos comunitrios, a critrio do poder pblico municipal, estabelecido em
funo da especificidade do empreendimento; (Redao dada pela Lei Complementar n.
96, de 14 de dezembro de 2006)
IV - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras de infra-estrutura:
rgo competente;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de energia eltrica, de acordo com

as normas do rgo competente;

f) implantao de rede de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos e

revestimento primrio das vias no pavimentadas, de acordo com as normas do rgo
competente;

rgo competente;
g) implantao de rede de galerias de guas pluviais e pavimentao de todas as vias

de transporte coletivo, de acordo com as normas do rgo competente, observado o
disposto no art. 60 desta Lei;

sistema de iluminao, de acordo com as normas do rgo competente;
h) implantao de sistema de esgotamento sanitrio e tratamento, de acordo com as

normas do rgo competente;
f) implantao de rede de galerias de guas pluviais e pavimentao de todas as

vias de circulao de veculos, pblicas ou privadas, bem como da via de acesso ao
empreendimento, de acordo com as normas do rgo competente, observado o disposto
no art. 60 desta Lei;
i) sistema de coleta e destinao de resduos slidos. (NR) (Redao dada pela Lei
Pargrafo nico. Por solicitao do empreendedor, as luminrias a serem implantadas

podero ser entregues na Secretaria Municipal de Infraestrutura, transporte e habitao
- SEINTRHA, que dever expedir o respectivo Termo de Recebimento. (NR) (Redao
Art. 50. A aprovao do projeto de Urbanizao Integrada enquadrada em uma das categorias
de uso R2, R3, E1, E2 ou E3 deve atender aos seguintes critrios: (NR) (Redao dada pela
I - empreendimento unirresidencial: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
a) aprovar e executar o tipo de loteamento atendendo aos critrios urbansticos e infraestrutura, em
conformidade com a zona que se localiza;
b) identificar as edificaes e as categorias de usos em conformidade com a zona em
que se localiza; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
c) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
d) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
II - empreendimento multirresidencial: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
a) possuir vias internas dotadas, no mnimo, de rede de alimentao e distribuio de gua
potvel e, quando necessrio, captao, aduo, tratamento e reservao, alimentao
e distribuio de energia eltrica, rede de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos
e revestimento primrio das vias no pavimentadas, ou implantao de rede de
drenagem de guas pluviais, quando pavimentadas, sistema de esgotamento sanitrio
e tratamento, de acordo com as normas do rgo competente, e nos casos em que for
tecnicamente vivel, ser admitida soluo de tratamento individualizado, a critrio do
licenciamento ambiental; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
b) possuir vias de circulao interna com 6 (seis) metros e caladas de 1,5 m (um vrgula cinco metros),
totalizando 9 (nove) metros de largura mnima; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
c) atender Tabela de Compatibilidade Locacional, Anexo V, desta Lei; (NR) (Redao
d) acesso que no impea a entrada de veculos de servios pblicos de sade e
segurana; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
e) quando a(s) testada(s) do empreendimento exceder(em) a 100 m (cem metros) de
extenso: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
e.1) reservar faixa non aedificandi de 2 m (dois metros) de largura em toda extenso
do empreendimento, voltada para a via de circulao pblica, com tratamento paisagstico
executado s expensas do empreendedor. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
e.2) possuir fechamento externo de at um tero vedado em termos visuais, intercalado
a cada tero com gradil, alambrado ou outro elemento vazado; (NR) (Redao dada pela
f) no impedir a continuidade das vias previstas na Hierarquia do Sistema Virio sendo,
neste caso, exigido o seu loteamento. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
g) devem apresentar rea mnima de 90 m (noventa metros quadrados) por unidade
privativa, quando: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 203, de 20 de julho
de 2012).
g.1) o acesso d-se diretamente pela via de circulao pblica;
g.2) o acesso d-se por via de circulao interna ao empreendimento, exceto para a categoria
de uso R2;
h) identificar as edificaes e as categorias de usos em conformidade com a zona em
que se localiza; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
i) a partir de 10 unidades residenciais, o empreendimento deve ter uma rea de
uso comum destinada a lazer, equivalente a 3 (trs) metros quadrados por unidade
residencial. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
j) a rea de lazer definida no item anterior poder ser reduzida em 50% (cinqenta por cento),
quando caracterizada nas unidades privativas. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
III - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
IV - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
V - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
a) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
b) Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
VI - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
1. As alneas a e b do inciso II deste artigo no se aplicam categoria de uso R2;
2. Nos empreendimentos multirresidenciais no sero disponibilizados internamente
servios pblicos municipais, tais como: varrio das vias, coleta de lixo, iluminao
das vias, manuteno da pavimentao, dentre outros. (NR) (Redao dada pela Lei
Art. 50-A - Para a aprovao do projeto de Urbanizaes Integradas de Interesse Social,
devero ser atendidos os seguintes critrios: (Redao dada pela Lei Complementar n.
I - empreendimentos unirresidenciais: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
a) possuir rede de alimentao, armazenamento e distribuio de gua, rede de
distribuio de energia eltrica e iluminao pblica e esgotamento sanitrio conforme
DIOGRANDE n. 3.672
exigido no licenciamento ambiental; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21
b) possuir revestimento primrio nas vias, com exceo daquelas destinadas ao transporte
coletivo que devero receber pavimentao asfltica e rede de drenagem de guas pluviais;
II - empreendimentos multirresidenciais: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
a) as vias internas devem ser dotadas de, no mnimo, rede de alimentao e distribuio de gua
potvel e, quando necessrio, captao, aduo, tratamento e reservao; rede de alimentao e
distribuio de energia eltrica; rede de escoamento de guas pluviais, seus equipamentos
e revestimento primrio das vias no pavimentadas ou rede de galeria de guas pluviais
e pavimentao asfltica; soluo individual para o tratamento do esgotamento sanitrio, e
nos casos em que for tecnicamente invivel sistema de esgotamento sanitrio, a critrio
do licenciamento ambiental. Toda infra-estrutura dever ser aprovada pelo respectivo rgo
competente; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
b) a(s) via(s) de acesso ao empreendimento ter(o) dimenso(es) e infra-estrutura
conforme a Tabela de Compatibilidade Locacional - Anexo V, desta Lei; (Redao dada
c) no poder impedir a continuidade das vias previstas na Hierarquia do Sistema Virio
sendo, neste caso, exigida a sua diviso em dois ou mais empreendimentos; (Redao
d) previso de espaos de lazer coletivo correspondente a 3 (trs) metros quadrados por
unidade habitacional, quando se tratar de Urbanizao de Interesse Social - URBIS,
localizadas na Macrozona de Adensamento Prioritrio - MZ1, estabelecida pela Lei
Complementar n. 94/2006; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
e) previso de espaos de lazer coletivo correspondente a 6 (seis) metros quadrados por
unidade habitacional, nas demais Urbanizaes de Interesse Social - URBIS; (Redao
f) vias de circulao interna com 6 (seis) metros e caladas de 1,5 m (um vrgula
cinco metros), totalizando 9 (nove) metros de largura mnima; (Redao dada pela Lei
g) quando a(s) testada(s) do empreendimento exceder(em) a 100 m (cem metros) de
extenso dever reservar faixa non aedificandi de 2 m (dois metros) de largura em toda
extenso do empreendimento, voltada para a via de circulao pblica, com tratamento
paisagstico executado s expensas do empreendedor; e poder possuir fechamento
externo de at um tero vedado em termos visuais, intercalado a cada tero com gradil,
alambrado ou outro elemento vazado; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
h) o acesso ao empreendimento no pode impedir a entrada de veculos de servios pblicos de
sade e segurana; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
i) nas vias de circulao privadas no sero disponibilizados servios pblicos municipais, tais
como: varrio das vias, coleta de lixo, iluminao das vias, manuteno da pavimentao,
dentre outros; (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
j) devem apresentar rea mnima de 90 m (noventa metros quadrados) por unidade
privativa, quando: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 203, de 20 de julho
de 2012).
j.1) o acesso d-se diretamente pela via de circulao pblica;
j.2) o acesso d-se por via de circulao interna ao empreendimento, exceto para a categoria
de uso R2;
k) identificar as edificaes e as categorias de usos em conformidade com a zona em
que se localiza. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
Pargrafo nico - No sero exigidas as obras de que trata o art. 28 da Lei Complementar
n. 74/2005 e suas alteraes. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de
Art. 51 - Para aprovao do projeto de Loteamento em rea Rural - Chcara de Recreio
- L6, alm das exigncias constantes desta Lei, devero ser atendidas as seguintes:
I - apresentar a anuncia do Instituto Nacional de Reforma Agrria - INCRA;
II - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de acordo com as normas municipais
2011).
III - rea mnima do lote de 20.000 m (vinte mil metros quadrados) e testada mnima
de 50 m (cinqenta metros);
IV - acesso atravs de vias oficiais pavimentadas ou cascalhadas obedecendo-se s
normas dos rgos competentes;
V - vias de circulao de largura mnima de 20 m (vinte metros), sendo 7 m (sete
metros) para cada pista, esquerda e direita, e 3 m (trs metros) para cada passeio;
VI - rea de domnio pblico de, no mnimo, 20% (vinte por cento) da rea total do
empreendimento;
VII - a rea de domnio pblico de que trata o inciso anterior deste artigo poder ser doada ao
Municpio em rea urbana, a critrio da Prefeitura, ou em equivalncia financeira, avaliada na etapa
das diretrizes urbansticas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
VIII - demarcao de reas de reserva legal, atendendo s normas pertinentes;
IX - no sero disponibilizados servios pblicos municipais para este gnero de
empreendimento;
X - estaro localizados a uma distncia mnima de 20 km (vinte quilmetros) do
permetro urbano;
XI - aprovao de projeto e execuo das seguintes obras de infra-estrutura:

d) implantao de rede de alimentao e distribuio de energia eltrica, de acordo com
as normas do rgo competente.
XII - as obras de infra-estrutura de que trata o inciso XI deste artigo devero ser
executadas previamente;
XIII - vedado o desdobro de lotes com rea resultante menor que 20.000 m (vinte
mil metros quadrados).
Pargrafo nico - de responsabilidade do proprietrio de cada lote a soluo quanto
ao:
a) sistema de captao de gua;
b) sistema de esgotamento sanitrio; e,
c) destinao de resduos slidos.
DIOGRANDE n. 3.672
estrutura sero adotados os seguintes procedimentos: (Redao dada pela Lei
Complementar n. 76, de 04 de novembro de 2005)
I - aps a aprovao do projeto do loteamento, a administrao municipal expedir o Termo
de Licenciamento para Incio de Obras - TIO;
II - aps a execuo de todas as obras, inclusive abertura de ruas, demarcao de lotes
e quadras e identificao dos mesmos, dever o empreendedor solicitar aos rgos
competentes, a respectiva vistoria tcnica;
III - concluda a vistoria e aceitas as obras, a administrao municipal expedir o Termo
de Verificao de Obras - TVO e o Ato de Aprovao do Loteamento, liberando-o para
registro no Cartrio de Registro de Imveis;
IV - de posse do ato de aprovao do loteamento e dos demais documentos exigidos
por lei, o empreendedor ter, no mximo, 180 (cento e oitenta) dias para registrar o
loteamento no Cartrio de Registro de Imveis, sob pena de ser declarada a caducidade
da aprovao do loteamento.
1 - O Termo de Licenciamento para Incio de Obras - TIO no d direito ao registro do
loteamento no Cartrio de Registro de Imveis.
Art. 52 - Para aprovao do projeto de Loteamento L7 - Loteamento Fechado em rea

Rural, alm das exigncias constantes desta Lei, devero ser atendidas as seguintes:
2 - O TIO vlido por 2 (dois) anos, podendo a critrio da administrao municipal,

ser prorrogado uma vez, por at 1 (um) ano, contado a partir da data de sua expedio
pelo rgo municipal competente.
I - apresentar a anuncia do Instituto Nacional de Reforma Agrria - INCRA;
3 - os critrios estabelecidos neste artigo aplicam-se a todos os tipos de parcelamentos.
II - apresentar as diretrizes urbansticas expedidas, de acordo com as normas municipais

2011).
Art. 54 - No caso do empreendedor optar pela execuo das obras de infra-estrutura

com instrumentos de garantia, sero adotados os seguintes procedimentos:
III - rea mnima do lote de 1.000 m (mil metros quadrados) e testada mnima de 20m
(vinte metros); (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 203, de 20 de julho de
2012).
IV - aplicao dos demais ndices urbansticos previstos para a Z3;
V - lotes com frente para as vias de circulao privada com largura mnima de 13 m
(treze metros), sendo 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) para cada pista,
esquerda e direita e 3 m (trs metros) para cada passeio;
VI - acesso ao empreendimento atravs de vias oficiais pavimentadas ou cascalhadas
obedecendo-se s normas dos rgos competentes;
VII - o lote reservado para a guarita ser de, no mnimo, 200 m (duzentos metros
quadrados) e poder servir como mais um acesso entre a via de circulao pblica e a
via de circulao privada;
VIII - o acesso ao empreendimento no pode impedir a entrada de veculos de servios
pblicos de sade e segurana;
IX - divisas do empreendimento com muros ou alambrados com cercas vivas contnuas
com altura mnima de 1,80 m (um metro e oitenta centmetros);
X - reas de domnio pblico, no mnimo, de 20% (vinte por cento) do total do
empreendimento, reservadas para recreao, lazer e implantao de equipamentos
comunitrios doadas ao Municpio em rea urbana, respeitando a equivalncia financeira
entre as reas permutadas;
a) na impossibilidade do atendimento ao item anterior, o empreendedor, a critrio da
administrao municipal, poder compensar financeiramente atravs de equivalncia
financeira, calculada na emisso da GDU;
XI - demarcao da reserva legal nas reas, quando for o caso, atendidas as normas
pertinentes;
XII - no sero disponibilizados servios pblicos municipais para este gnero de
empreendimento tais como: varrio das vias, coleta de lixo, iluminao das vias,
manuteno da pavimentao, transporte coletivo, dentre outros, nem mesmo no seu
acesso;
XIII - Os empreendimentos em rea com at 250 (duzentos e cinqenta) hectares devero
estar localizados a uma distncia mnima de 20 (vinte) quilmetros do permetro urbano,
sendo os demais, com rea superior a 250 (duzentos e cinqenta) hectares devero respeitar
a distncia mnima de 3 (trs) quilmetros do permetro urbano; (NR) (Redao dada pela
XIV - execuo das seguintes obras de infra-estrutura:
a) locao topogrfica do permetro da gleba, de acordo com a matrcula do imvel;
c) identificao das quadras e logradouros utilizando marcos toponmicos especficos
com altura mnima de 1,80 m (um metro e oitenta centmetros);
d) implantao de sistema de drenagem de guas pluviais e arruamento de todas as
vias, bem como da via de acesso ao empreendimento, de acordo com as normas do
rgo competente, observado o disposto no art. 60 desta Lei;
e) implantao de rede de alimentao e distribuio de energia eltrica e iluminao e
respectiva rede, de acordo com as normas do rgo competente.
XV - as obras de infra-estrutura de que trata o inciso XIV deste artigo devero ser
executadas previamente, bem como as edificaes de uso comum;
XVI - os requisitos deste artigo devero constar, obrigatoriamente, do projeto que ser submetido
apreciao e aprovao municipal e, das peas publicitrias de divulgao comercial do
empreendimento;
XVII - o empreendedor dever apresentar a forma de administrao contendo, inclusive
as categorias de uso admitidas no empreendimento registradas no Cartrio de Registro
competentes, podendo ser alterada posteriormente pelos adquirentes, em assemblia.
Pargrafo nico - de responsabilidade do proprietrio de cada lote a soluo quanto
ao:
a) sistema de captao de gua;
b) sistema de esgotamento sanitrio; e,
c) destinao de resduos slidos.
Art. 53 - No caso do empreendedor optar pela execuo prvia das obras de infra-
I - aps a aprovao do projeto de loteamento, o empreendedor dever requerer

administrao municipal, a aprovao do cronograma fsico-financeiro de execuo das
obras de infra-estrutura e a proposta do instrumento de garantia;
II - o clculo das obras de infra-estrutura ser baseado nos quantitativos do projeto
aprovado, aplicando os valores praticados pela administrao municipal para fins de
licitao;
III - aprovado o cronograma fsico-financeiro de execuo das obras de infra-estrutura,
a administrao Municipal determinar o valor correspondente da garantia para a
execuo das obras, correndo todas as despesas por conta do empreendedor;
IV - a Administrao Municipal adotar, para fins do clculo da garantia, o fator entre
1,25 (um vrgula vinte e cinco) e 1,30 (um vrgula trinta) sobre o valor aprovado das
obras a serem executadas; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
V - em caso de hipoteca, a avaliao dos imveis ser feita de acordo com as normas
da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), por profissionais habilitados
pela administrao municipal, peritos em avaliao de imveis, podendo, a critrio do
empreendedor, ser acompanhada por profissionais legalmente habilitados em avaliao
de imveis;
VI - em caso de seguro-garantia, depsito cauo ou fiana bancria o empreendedor
dever apresent-la(s) para obter o Ato de Aprovao do loteamento;
VII - de posse do ato de aprovao do loteamento, do cronograma fsico-financeiro, do
instrumento de garantia para a execuo das obras e dos demais documentos exigidos
por lei, o empreendedor ter, no mximo, 180 (cento e oitenta) dias para registrar o
loteamento no Cartrio de Registro de Imveis, sob pena de ser declarada a caducidade
da aprovao do loteamento;
VIII - aps a apresentao das certides do Cartrio de Registro de Imveis comprovando
os registros do loteamento e do instrumento de garantia, a administrao municipal
expedir o Termo de Licenciamento para Incio de Obras - TIO, vlido por 2 (dois) anos,
a contar da data de sua expedio, podendo ser prorrogado no mximo uma vez, por
mais 1 (um) ano, a pedido do empreendedor, com as devidas justificativas;
IX - findos os prazos do cronograma e da prorrogao para a concluso das obras, se
houver, a administrao municipal executar as garantias, subrogando-se nas obrigaes
do empreendedor, e os recursos financeiros oriundos das garantias sero destinados
execuo das obras de infra-estrutura;
X - quando ocorrer o disposto no inciso anterior, a administrao municipal ter prazo
mximo de 2 (dois) anos para executar as obras de infra-estrutura;
XI - quando o empreendedor realizar parte ou todas as obras de infra-estrutura, este
dever solicitar aos rgos competentes, a respectiva vistoria tcnica;
XII - concludas as vistorias e aceitas as obras, ou parte delas, a administrao municipal
liberar a garantia proporcionalmente s obras j executadas e expedir o Termo de
Liberao de Garantia correspondente, e proceder, quando for o caso, reavaliao
da garantia a ser mantida, baseada nos custos atuais praticados e nos quantitativos a
serem executados.
1 - Os critrios estabelecidos neste artigo aplicam-se aos parcelamentos do tipo L1,
L2, L3 e L4. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de 2007).
2 - O inciso V no se aplica ao parcelamento do tipo L3. (NR) (Redao dada pela Lei
Art. 55 - A partir da aprovao do loteamento, as reas de domnio pblico e as vias de
circulao constantes do projeto e do memorial descritivo no podero ter sua destinao
alterada pelo empreendedor, salvo nas hipteses de caducidade da licena de aprovao
ou desistncia do empreendedor.
Art. 56. A partir do registro do loteamento, as vias de circulao e as reas de domnio pblico
passam a pertencer ao Municpio, constituindo-se patrimnio da municipalidade, cabendo a esta e seus
concessionrios e permissionrios a operao e manuteno da infraestrutura, aps o seu recebimento.
1. So vedadas ao empreendedor as cesses, doaes e permutas de quaisquer reas
constantes no caput deste artigo, pertencentes ao Patrimnio do Municpio; (NR) (Redao
2. Ficam vedadas as desafetaes, doaes ou permutas de reas de uso pblico pertencentes
ao Municpio, onde os percentuais de rea de uso pblico dos parcelamentos no atendam aos
mnimos estabelecidos nesta Lei; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
3. Atendido o pargrafo anterior a desafetao, doao ou permuta de reas de uso pblico
dever ser precedida de audincia pblica, com o convite de participao do respectivo Conselho
Regional onde a rea se localiza; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
DIOGRANDE n. 3.672
XII - apresentao de projetos constando de:
4. Excetuam-se das exigncias dos 2. e 3. deste artigo, a desafetao de

reas pblicas remanescentes das obras de urbanizao, reas pblicas com testada
ou rea inferior a 12 (doze) metros e 360 (trezentos e sessenta) metros quadrados,
respectivamente, e para regularizao de loteamento fechado de que trata esta Lei.
a) projeto geral, incluindo curvas de nvel do terreno de metro em metro, devidamente

amarrado ao Sistema Cartogrfico Municipal indicando as vias lindeiras implantadas, as
vias de circulao projetadas, com nomenclatura provisria atravs de letras ou nmero,
quadra e planta de situao;
Art. 57 - Os projetos de loteamento apresentados com todos os elementos previstos

nesta Lei sero analisados e aprovados em at:
I - loteamento com execuo prvia das obras de infra-estrutura:
a) aprovao do projeto - 90 (noventa) dias;
b) expedio do Termo de Licenciamento para Incio das Obras - TIO - 10 (dez) dias;
c) expedio do Termo de Verificao das Obras - TVO - 10 (dez) dias;
d) expedio do Ato de Aprovao do Loteamento - 10 (dez) dias.
II - loteamento com instrumento de garantia para a execuo das obras de infraestrutura:
a) aprovao do projeto - 90 (noventa) dias;
b) expedio do Ato de Aprovao do Cronograma Fsico-Financeiro de execuo das
obras de infraestrutura e do instrumento de garantia - 30 (trinta) dias;
c) expedio do Termo de Licenciamento para Incio das Obras - TIO - 10 (dez) dias;
d) liberao das garantias ofertadas - 10 (dez) dias.
Art. 58 - Todos os prazos previstos no artigo 57 sero computados em dias teis a
partir da data do protocolo de pedido, suspendendo-se por ocasio do cumprimento das
exigncias por parte do empreendedor.
b) perfis longitudinais e sees transversais, indicando greide de todas as vias de

circulao;
c) projeto completo de esgotamento de guas pluviais, indicando e detalhando o
dimensionamento e os caimentos de coletores, bocas de lobo e demais equipamentos,
indicando a rede existente mais prxima, conforme exigncia do rgo municipal
competente;
d) projeto de guias, sarjetas e pavimentao de vias, obedecendo as medidas, normas e
padres do rgo municipal competente;
e) projetos das demais infraestruturas exigidas, obedecendo s normas dos rgos
competentes.
XIII - na escolha dos nomes para as vias de circulao, o empreendedor apresentar
uma relao para a apreciao da administrao municipal, sem haver repetio de
nomes existentes no Cadastro Municipal, atendendo s seguintes condies:
a) nomes de cidados brasileiros j falecidos que se tenham distinguido: por relevantes
servios prestados ao Municpio, ao Estado ou Unio, por sua cultura e projeo em
qualquer ramo do saber humano; pela prtica de atos hericos ou edificantes;
b) nomes curtos, eufnicos e de fcil pronncia tirados da histria, geografia, flora,
fauna, cultura e folclore do Brasil;
c) datas e nomes curtos, eufnicos e de fcil pronncia; de significado religioso;
d) datas de significao especial para a histria geral;
Art. 59 - Para a aprovao de projetos virios devem ser atendidas as seguintes

condies:
f) em nenhuma hiptese ser permitida a utilizao do nome de pessoas vivas nas

denominaes das vias de circulao do Municpio;
I - assegurar a previso de caladas ou outro espao exclusivo para pedestres, de modo

a proporcionar a sua segurana, dos veculos motorizados e mecnicos;
g) uma via de circulao no poder ter mais de um nome, exceto nos casos de interrupo
de numerao ou de alinhamento. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107,
II - prever espaos destinados a jardins e arborizao, preferencialmente com plantio

de rvores nativas;
III - no desmatar as reas destinadas a lazer e equipamentos pblicos;
IV - implantar a rede de servios pblicos, novas ou remanejadas, preferentemente em
um mesmo lado da via e protegidas contra impactos e esforos atuantes;
V - executar o projeto de drenagem, quando houver, de modo que atenda as vazes
mximas resultantes das chuvas de efeitos crticos na rea, para tempo de recorrncia
mnimo de 10 (dez) anos;
VI - firmar Termo de Compromisso entre o proprietrio e a Prefeitura Municipal, no
qual o primeiro se compromete a realizar s suas expensas, sem quaisquer nus para a
administrao pblica municipal, quando houver, obras de terraplenagem, pavimentao,
meio-fio, pontes, pontilhes, bueiros, galerias, linhas adutoras, troncos alimentadores
e distribuidores de energia eltrica e de gua, redes de esgotamento sanitrio, obras
de infraestrutura, contenes e quaisquer outras obras que sejam necessrias ou que
venham a ser exigidas pelo rgo municipal competente de acordo com os respectivos
projetos tcnicos aprovados.
Art. 60 - Para a abertura ou modificao de vias de circulao integrantes ou no de
arruamento ou parcelamento, devem ser atendidas as seguintes condies:
I - as vias de circulao podero ter rampas de at 9% (nove por cento), em trechos no
superiores a 250 m (duzentos e cinqenta metros);
II - as curvas das vias de circulao de largura igual ou superior a 15 m (quinze metros)
devero apresentar raio de curvatura mnima igual ou superior a 100 m (cem metros),
se o ngulo formado pelas duas direes da rua estiver compreendido entre 100 (cem
graus) e 170 (cento e setenta graus);
III - as curvas das vias de circulao de largura inferior a 15 m (quinze metros), podero
apresentar raio de curvatura mnima de 30 m (trinta metros);
IV - o ngulo de interseco entre duas vias de circulao dever aproximar-se, o mais
possvel, a ngulos de 90 (noventa graus), no sendo permitida a interseo entre vias
de circulao formando ngulos inferiores a 60 (sessenta graus);
V - na interseo de duas vias de circulao, o alinhamento de seus leitos dever ser
concordado com curvas de raio igual largura do passeio;
VI - as curvas em S sero concordadas com uma tangente de comprimento no inferior
a 30 m (trinta metros);
VII - os pontos de interseo dos eixos de duas vias de circulao com o eixo de uma
terceira, no podero estar compreendidos entre 10 m (dez metros) e 50 m (cinqenta
metros) de distncia;
VIII - Suprimido. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
IX - as vias de circulao no podem ser computadas como rea para estacionamento de
uso pblico ou privativo das unidades imobilirias; (Redao dada pela Lei Complementar
n. 76, de 04 de novembro de 2005)
X - por restries topogrficas ou de projeto sero aceitas, excepcionalmente, ruas sem
sada em cul de sac, desde que atendidas as seguintes exigncias: (Redao dada pela Lei
a) as vias de circulao tero o comprimento mximo de 125 m (cento e vinte e cinco
metros);
b) largura mnima de 13 m (treze metros);
c) passeio lateral mnimo de 3 m (trs metros) de cada lado;
d) praa de retorno com dimetro mnimo de 20 m (vinte metros), excetuando-se as
dimenses do passeio lateral.
XI - manuteno de faixas de domnio junto s estradas de ferro e s rodovias federais,
estaduais e municipais, e linhas de transmisso de energia eltrica, com as dimenses
exigidas por cada um dos rgos responsveis;
Art. 61 - Quando o arruamento implantado modificar as reas lindeiras, a administrao

municipal dever tomar as providncias para a regularizao sem nus para os
proprietrios.
Pargrafo nico - Antes do incio das modificaes das vias de circulao o proprietrio
dever ser comunicado pela administrao municipal.
Art. 62 - Os procedimentos para a aprovao de empreendimentos de parcelamento
sero disciplinados atravs de ato do Executivo Municipal.
Art. 63 - A administrao municipal poder regularizar os lotes vendidos constantes
dos loteamentos ou desmembramentos em situaes irreversveis e no registrados no
Cartrio de Registro de Imveis competente at a publicao desta Lei, nos seguintes
casos:
I - loteamentos situados dentro da rea urbana que tenham ocupao mnima de 30%
(trinta por cento) por parte dos adquirentes;
II - que tenham, pelo menos, trs dos seguintes requisitos:
a) transporte coletivo;
b) rede de energia eltrica;
c) rede de distribuio de gua;
d) vias de circulao cascalhada;
e) ruas com nome e nmeros nas casas;
f) escolas, Unidades Bsicas de Sade ou Centros de Educao Infantil - CEINF;
g) lanamento de Imposto Predial ou Territorial Urbano - IPTU.
III - para a regularizao, o rgo municipal competente exigir o cumprimento
das normas vigentes poca (primeira) da venda dos lotes e, na impossibilidade do
cumprimento, as exigncias mnimas dos parmetros de urbanizao que garantam a
segurana e sade da populao;
IV - os lotes ainda pertencentes ao empreendedor podero ser regularizados desde que
sejam pagas todas as taxas, multas e indenizaes cabveis, sob pena de ser declarada
a caducidade do ato de aprovao do loteamento.
Art. 63-A. Qualquer parcelamento do solo dentro do permetro urbano dever ser
aprovado pelo municpio, mesmo que o imvel esteja cadastrado no Instituto Nacional
de Reforma Agrria INCRA. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 141, de 19
de agosto de 2009).
Art. 63-B. Qualquer loteamento do solo neste Municpio localizado na rea rural dever
ter a anuncia da Administrao Municipal. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
Art. 63-C. Lei especfica estabelecer critrios para a Administrao Municipal regularizar
os assentamentos informais, objeto de regularizao fundiria de interesse social,
contendo no mnimo: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
I - os critrios, as exigncias e os procedimentos para a elaborao e a execuo dos
planos de regularizao fundiria; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186,
II - os requisitos urbansticos e ambientais mnimos; (NR) (Redao dada pela Lei
III - os mecanismos de controle social a serem adotados; (NR) (Redao dada pela Lei
IV - as formas de compensao cabveis. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar
1. A regularizao fundiria no obsta a aplicao das devidas sanes penais ou de
outras que se imponham na forma da lei, bem como a responsabilizao na esfera civil.

2. So passveis de regularizao fundiria assentamentos informais situados em zona
especial de interesse social - ZEIS, definidas na Lei Complementar n. 94/06; (NR)
Art. 63-D. O loteamento implantado regularmente e que teve seu permetro fechado
anteriormente a aprovao da Lei Complementar n. 54, de 1 de julho 2003, poder
ser regularizado, por iniciativa da sua associao de moradores, observadas as seguintes
exigncias: (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
I - as vias pblicas devem ser desafetadas e transformadas em vias de domnio privado
por ato da Administrao Municipal; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n.
II - as reas destinadas a equipamentos pblicos comunitrios devem ser desafetadas
e alienadas como reas de uso comum dos moradores, com pagamento em dinheiro
correspondente a esta, cuja base de clculo o valor do metro quadrado da terra
nua do local do imvel, estabelecido pela Cmara de Valores Imobilirios ou valor venal,
prevalecendo o valor maior. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12
III - no interromper a Hierarquizao Viria sendo, nesse caso, indeferida a solicitao
de regularizao do fechamento. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de
1. Os custos decorrentes da alterao do gnero do loteamento, a manuteno da
infraestrutura e dos servios internos sero de responsabilidade da sua associao de
moradores. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
2. O prazo para a regularizao destes empreendimentos termina em 31 de dezembro
de 2013, a partir desta data, aqueles em situao irregular devero retornar a situao
de loteamento aberto em conformidade com sua aprovao. (NR) (Redao dada pela
Art. 63-E. Havendo diferena de medidas ou rea no imvel, antes do parcelamento,
o empreendedor deve providenciar a devida retificao da descrio perimtrica,
confrontaes e rea do imvel perante o registro de imveis competente. (NR)
Pargrafo nico. A planta apresentada dever estar georreferenciada ao Sistema
Geodsico Brasileiro. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
TTULO II
CAPTULO I
Das Penalidades
DIOGRANDE n. 3.672
III - 5% (cinco por cento) do valor da avaliao da edificao, sem prejuzo das sanes
aplicadas anteriormente, em caso de demolies ou interferncias de quaisquer naturezas,
sem as devidas licenas ou autorizaes nos Bens protegidos pelo instituto do tombamento em
nvel federal, estadual ou municipal, aqueles passveis de tombamento ou bens de interesse
para preservao histrico cultural, arrolados na Lei Complementar n. 161, de 20 de julho
de 2010, sem aprovao da Administrao Municipal, com prazo de 15 (quinze) dias teis
para apresentar defesa. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
IV - 5% (cinco por cento) do valor venal do imvel objeto do parcelamento constante no
cadastro imobilirio nos casos de iniciar parcelamento do solo para fins urbanos, sem aprovao
do rgo competente. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
2 - Embargo da obra pelo no atendimento s exigncias legais aps a aplicao das
penalidades anteriores com os seguintes procedimentos:
I - feito o embargo da obra e lavrado o respectivo termo ser intimado o proprietrio
para, no prazo de 15 (quinze) dias teis, apresentar defesa;
II - cobrana em dobro da multa aplicada anteriormente;
III - no sendo procedente a defesa, ou decorrido o prazo estabelecido no inciso I
deste artigo, a administrao municipal determinar a cassao da licena de construo
quando houver;
IV - havendo desobedincia ao embargo, o infrator ficar sujeito multa aplicada de
acordo com os critrios abaixo e ter prazo de 15 (quinze) dias teis para apresentar
defesa, caso no haja a regularizao, a administrao municipal determinar a cassao
da licena, quando houver:
a) at 50m R$ 6.000,00;
b) de 50,01m a 100m
R$ 7.500,00;
c) de 100,01m a 150m
R$ 8.500,00;
d) de 150,01m a 250m
R$ 9.500,00;
e) de 250,01m a 400m
R$ 11.500,00;
f) acima de 400,00m
R$ 14.500,00.

3 - Multa de at 5% (cinco por cento) do valor de avaliao da edificao, sem
prejuzo das sanes aplicadas anteriormente, caso a obra ou empreendimento sejam
ocupados sem o devido habite-se, com prazo de 15 (quinze) dias teis para apresentar
a defesa.
4 - Demolio da obra ou empreendimento, pelo no atendimento das exigncias
legais, aps a aplicao das penalidades anteriores, sem direito a ressarcimento das
benfeitorias realizadas.
Art. 64 - Considera-se infrao a esta Lei:
5 - Providncias judiciais cabveis.
I - construir, reformar ou demolir qualquer empreendimento sem a respectiva licena; (NR)

6 - O embargo s ser suspenso aps o cumprimento das exigncias consignadas no

respectivo termo de embargo, sem prejuzo das multas j aplicadas.
II - desrespeitar o projeto aprovado;

III - colocar em risco a segurana, estabilidade ou causar dano ambiental; (NR)
7. Multa a qualquer outro dispositivo que no tenha indicao expressa de penalidade

nesta lei no valor de R$ 3.000,00 (trs mil reais), com prazo de 15 (quinze) dias teis para
impugnao do lanamento; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
IV - desenvolver atividade sem a respectiva licena de funcionamento ou, em desacordo

com ela; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
8 - Alm das penalidades previstas nesta Lei, aqueles que desrespeitarem as regras
de parcelamento previstas nesta Lei, esto sujeitos s penalidades previstas na Lei
Federal n. 6.766, de 19 de dezembro de 1979 e suas alteraes.
V - desrespeitar as disposies de parcelamento previstas nesta Lei; (NR) (Redao dada pela Lei
Art. 66 - O proprietrio de edificaes ou construes abandonadas ou em runas deve

providenciar o fechamento do imvel e, quando for o caso, a demolio sujeitando-se s
seguintes sanes: (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
VI - implantar obras de infraestrutura sem licena municipal; VII - Revogado. (NR)

VII - Revogado. (pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 65 - Os infratores das disposies desta Lei, no que se refere a empreendimentos,
ficam sujeitos s seguintes sanes:
1 - Multa, com prazo de 15 (quinze) dias teis para impugnao do lanamento,
aplicada nos seguintes limites:
I - obra ou outro empreendimento com licenciamento executado em desacordo com o
projeto aprovado:
a) at 50m R$ 300,00
b) de 50,01m a 100m
R$ 550,00;
c) de 100,01m a 150m
R$ 850,00;
d) de 150,01m a 250m
R$ 1.200,00;
e) de 250,01m a 400m
R$ 1.500,00;
f) acima de 400,00m
R$ 6,00/m

II - obra ou outro empreendimento iniciado sem licenciamento:
a) at 50m R$ 425,00;
b) de 50,01m a 100m
R$ 850,00;
c) de 100,01m a 150m
R$ 1.200,00;
d) de 150,01m a 250m
R$ 1.800,00;
e) de 250,01m a 400m
R$ 2.400,00;
f) acima de 400,00m
R$ 8,50/m
I - advertncia, por meio de notificao, com prazo de at 5 (cinco) dias teis para a
regularizao da situao, prorrogveis por igual perodo, mediante solicitao justificada
do proprietrio;
II - multa de R$ 3.000,00 (trs mil reais), com novo prazo de 15 (quinze) dias teis para
regularizao, quando no atendida a advertncia do inciso anterior; (NR) (Redao
III - no sendo procedente a defesa ou decorrido o prazo estabelecido no inciso anterior,
sem que esta tenha sido atendida, ser lavrada nova multa em dobro;
IV - depois de esgotadas todas as tentativas de localizao do proprietrio, inclusive
de notificao por edital, e o imvel estiver em risco iminente de desabamento, aps
comprovao com o laudo tcnico, a administrao municipal executar a demolio e o
nus decorrente deste procedimento ser implantado na inscrio imobiliria do imvel
demolido. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro de
2007).
Art. 67 - Qualquer empreendimento poder ser embargado imediatamente sem o
cumprimento prvio dos procedimentos e prazos previstos anteriormente, quando:
I - o mesmo apresente risco em sua estabilidade, com perigo para o pblico, para quem
o executa ou para imveis lindeiros;
II - o imvel localizado na rea de Interesse Cultural descrita no Plano Diretor estiver
executando demolio, reforma ou qualquer outra interveno sem a devida autorizao;
III - houver desobedincia ao alinhamento predial ou a qualquer dispositivo desta Lei no
que se refere a ndices Urbansticos e Localizao de Atividades.
IV - iniciadas as edificaes em loteamentos, sem o devido registro e averbao nos
rgos competentes. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro
de 2007).
1 - Os casos referidos neste artigo, quando couber, sero noticiados ao Ministrio
Pblico.
2 - O embargo previsto neste artigo atender no que couber, aos dispositivos do
2, do art. 65 desta Lei; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
DIOGRANDE n. 3.672
Art. 68 - Uma atividade poder ser interditada a qualquer tempo, sem prejuzo das
multas, quando:
por decurso de prazo. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
I - oferecer perigo para o pblico ou para quem a exerce;
Art. 78 - Ato do Executivo Municipal regulamentar, no que couber, as disposies desta

Lei.
II - estiver sendo exercida sem o respectivo licenciamento.

1 - A interdio prevista neste artigo ser imposta por escrito, aps vistoria efetuada
pelo rgo competente.
2 - Caso o infrator desrespeite o termo de interdio ou, no interponha recurso
ou, ainda, caso este seja indeferido, a administrao municipal tomar as providncias
cabveis.
Art. 69 - Os infratores das disposies desta Lei, no que se refere ao licenciamento de
atividades, ficam sujeitos s seguintes sanes:
1 - Multa, com prazo de 15 (quinze) dias teis para a impugnao do lanamento,
aplicada nos seguintes limites:
I - estiver oferecendo risco ou perigo ao pblico ou para quem a exerce ou, ainda,
causando dano ambiental;
II - estiver sendo exercida sem o respectivo licenciamento em local no permitido por
lei;
a) desenvolver atividade em desacordo com a licena de funcionamento - R$ 500,00
(quinhentos reais);
Art. 79. Esta Lei ser revisada no prazo mximo de 10 (dez) anos, ouvido o CMDU.
Art. 80 - Esta Lei entrar em vigor 60 (sessenta) dias a contar da data de sua publicao,
ficando revogada a Lei n. 2.567, de 8 de dezembro de 1988, a Lei n. 2.720, de 21 de
maio de 1990, a Lei n. 2.746, de 30 de julho de 1990, a Lei n. 2.941, de 23 de dezembro
de 1992, a Lei n. 3.054, de 16 de junho de 1994, a Lei n. 3.107, de 20 de dezembro de
1994, os arts.13, 15, 16, incisos I e II do art. 17 da Lei n. 3.429, de 24 de dezembro
de 1997, o Decreto n. 5.768, de 8 de dezembro de 1988, o Decreto n. 6.280, de 6 de
maio de 1991, o Decreto n. 7.360, de 13 de dezembro de 1996, a Lei Complementar
n. 25, de 2 de julho de 1999, a Lei Complementar n. 26, de 12 de agosto de 1999, a
Lei Complementar n. 31, de 13 de dezembro de 1999, a Lei Complementar n. 33, de
11 de setembro de 2000, a Lei Complementar n. 54, de 1 de julho de 2003, a Lei
Complementar n. 68, de 10 de agosto de 2004 e a Lei n. 4.800, de 23 de dezembro de
2009.
Art. 81 - Ficam convalidados todos os atos firmados entre o Poder Pblico Municipal e
o empreendedor no mbito dos arts. 13, 15 e 16, incisos I e II do art. 17, da Lei n. 3.429, de
24 de dezembro de 1997. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de
dezembro de 2007).
b) oferecer perigo para o pblico ou para quem a exerce, ou, ainda, causar dano ambiental
- R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais);
CAMPO GRANDE-MS, 6 DE SETEMBRO DE 2005.

NELSON TRAD FILHO
c) iniciar atividade sem a licena de funcionamento

R$ 3.000,00 (trs mil
reais). (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de
2011).
Prefeito Municipal
III - interdio da atividade pelo no atendimento das exigncias legais aps a aplicao
das penalidades anteriores com o seguinte procedimento:
a) feita a interdio e lavrado o respectivo termo, o proprietrio do estabelecimento ser
intimado para, no prazo de 05 (cinco) dias teis, apresentar defesa;
ANEXOS
b) cobrana em dobro da multa aplicada anteriormente;

c) no sendo procedente a defesa ou decorrido o prazo estabelecido na alnea a sem que
esta tenha sido oferecida, a administrao municipal determinar a cassao da Licena
de Funcionamento, quando houver, com o conseqente fechamento do estabelecimento;
ANEXO I
d) havendo desobedincia interdio, o infrator ficar sujeito multa de at R$

12.000,00 (doze mil reais), e a administrao municipal determinar a cassao da
Licena, quando houver; (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de
dezembro de 2011).
MAPA 02 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DA SEDE
IV - fechamento do estabelecimento e cassao da licena pelo no atendimento das

exigncias legais, aps a aplicao das penalidades anteriores.
Art. 70 - Esgotados todos os procedimentos administrativos para a regularizao do
empreendimento e da atividade irregular, a Procuradoria Jurdica tomar as medidas
cabveis.
Art. 71 - O Municpio promover a articulao do exerccio do Poder de Polcia
Administrativa, para ordenamento do uso e da ocupao do solo, com o exerccio das
competncias correspondentes nos demais nveis de governo.
Art. 71-A. As multas previstas nesta Lei, quando expressas em reais sero corrigidas
anualmente pelo ndice Nacional de Preo ao Consumidor Especial - IPCAE. (NR)
MAPA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - DIVISO TERRITORIAL
MAPA 03 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE

ANHANDU
MAPA 04 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - PERMETRO URBANO DO DISTRITO DE
ROCHEDINHO
ANEXO II
PLANTA 01 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - REGIES URBANAS
PLANTA 02 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - BAIRROS
PLANTA 03 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE - ZONEAMENTO
PLANTA 04 - MUNICPIO DE CAMPO GRANDE - REA URBANA DA SEDE HIERARQUIZAO
VIRIA
TTULO III
CAPITULO I
Das Disposies Finais
Art. 72 - Os parcelamentos destinados ao atendimento do Programa Habitacional de
Interesse Social - PHIS sero regidos pela Poltica Municipal de Habitao.
ANEXO III
NDICES URBANSTICOS E CATEGORIAS DE USOS POR ZONAS E CORREDORES VIRIOS
Art. 73. Revogado.(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
ANEXO IV
Art. 74 - Os pedidos de aprovao de projetos de empreendimentos e de concesso

de licena para realizao de atividades, situados em reas adjacentes ao Aeroporto
Internacional de Campo Grande, devero observar, alm das exigncias, critrios
e restries desta Lei, disposies especficas estabelecidas pela legislao federal, e
devero ser aprovados pelo Departamento de Aviao Civil - DAC.
TABELA 01 - CATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL (RESUMO)
Pargrafo nico - As reas de que trata o caput deste artigo referem-se zona de proteo
do aerdromo descrita no Plano Diretor de Campo Grande podem ser alteradas por ato da
Administrao Municipal a partir dos critrios estabelecidos pelo rgo federal competente, a
qualquer tempo. (NR) (Redao dada pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro
de 2011).
Art. 75 - Em at 90 (noventa) dias aps a aprovao desta Lei, Lei Complementar
regulamentar a regresso, em at 8 (oito) anos, do Termo de Compromisso. (veja Lei
Complementar n. 87, de 19/05/2006)
Art. 76. Revogado.(pela Lei Complementar n. 186, de 12 de dezembro de 2011).
Art. 77. As disposies desta Lei Complementar no se aplicam aos expedientes administrativos
protocolados na Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano - SEMADUR
anteriormente data de entrada em vigor desta Lei Complementar, desde que munidos da
documentao exigida, incluindo as diretrizes urbansticas e da Licena Prvia, conforme o caso.
Pargrafo nico (Suprimido pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro de
2006).
1 - O prazo mximo admitido para incio da obra do empreendimento abrangido pelo
disposto neste artigo de 1 (um) ano, a contar da data da expedio da respectiva
licena de construo. (Redao dada pela Lei Complementar n. 96, de 14 de dezembro
de 2006)
2. Os projetos de parcelamento do solo no aprovados at a entrada em vigor desta Lei,
devero ser concludos at 31 de dezembro de 2013, aps esta data sero indeferidos
TABELA 02 - CATEGORIAS DE USO COMERCIAL ATACADISTA (RESUMO)

TABELA 03 - CATEGORIAS DE USO COMERCIAL VAREJISTA (RESUMO)
TABELA 04 - CATEGORIAS DE USO DE SERVIO (RESUMO)
TABELA 05 - CATEGORIAS DE USO RESIDENCIAL (RESUMO)
TABELA 06 CATEGORIA DE USO ESPECIAL (RESUMO)
ANEXO V
COMPATIBILIDADE LOCACIONAL
ANEXO VI
VAGAS PARA ESTACIONAMENTO
ANEXO VII
VIAS DE CIRCULAO HIERARQUIZADAS (ACRESCIDO PELA LEI COMPLEMENTAR n. 107
DE 21 DE DEZEMBRO DE 2007)
DIOGRANDE n. 3.672
M-39
M-38
M-44
Malha Urbana
Rio, Crrego
Linha Frrea
Permetro Urbano
M-37
1800
2700 m
Escala Grfica
900
LEGENDA
M-40
M-41
900
M-45
M-46
M-36
M-35
M-34
M-33
M-50
M-52
M-49
M-47
M-53
M-54
M-32
M-55
M-29D
M-29C
M-56
M-57
M-29B M-27F
M-27B
M-58
M-27E
M-27D
M-27
M-25
M-26
M-24
M-23
M-59
M-19
M-22
M-18
M-17
M-01
M-21
M-20
M-16
M-15
M-05
M-04
M-14L
M-06
M-07
M-14F
M-03
M-02
M-14A
M-14C
M-14E
M-14D2
M-14D1
M-14
M-12
4
MAPA 02
ANEXO I
LEI COMPLEMENTAR n. 205/2012
M-14D
M-13
M-10
PERMETRO URBANO DA SEDE
MUNICPIO DE CAMPO GRANDE
M-14B
M-08
M-09

DIOGRANDE n. 3.672
Ri
oA
nh
an
du
M076
P023
P022
P024
P025
P021
P043
P044
P045
P047
P046
P017
P016
P018
P014
P015
P009
P005
P011
M067
P006
P086
P003
P004
P083
M066
P007
P008
M082
ndu
a
M068
h
An
o
i
R
P012
P073
P071
P010
P069
P072
M078
M077
M069
M070
P013
M072
P019
P020
M071
P030
M074
M073
P026
P027
P028
P029
P031
P032
P033
M075
P035
P034
M079
P049
P050
P051
M081
P048
P059
P057
P065
P063
P061
P042
P P P
P
P0 03 038 03 04 P041
9 0
36 7
M080
P052
P053
P055
P054
P056
P058
P060
P062
P064
P066
P067
P068
P070
P074
9
P076
P07
P075
P080
P082
85
P078
P077
P0
P084
89
M083
P0
P002
P001
P090
P091
93
P087
P092
P0
P088
P095
P096
P097
M065
M064
M084
P094
P098
M063
P101
02
P100
P1
P099
03
P1
rr
e
go
04
Po
u
s
oA
l
eg
re
P1
P08
1
M061
M085
M062
Escala: 1:19000
PERMETRO URBANO DO
DISTRITO DE ANHANDU
MAPA 03
ANEXO I

DIOGRANDE n. 3.672
M-93
M-92
M-91
P-02
P-01
Permetro
LEGENDA
M-90
M-89
P-03
M-88
M-87
M-86
Escala: 1:6000
PERMETRO URBANO DO
DISTRITO DE ROCHEDINHO
MAPA 04
ANEXO I

DIOGRANDE n. 3.672

DIOGRANDE n. 3.672

DIOGRANDE n. 3.672

DIOGRANDE n. 3.672
Permetro Urbano
Linha Frrea
Crrego
Malha Urbana
Arterial
Coletora
Trnsito Rpido
Arterial Projetada
Coletora Projetada
Ciclovia existente
Ciclovia projetada
LEGENDA
900
1800
Escala Grfica
900
2700 m
HIERARQUIZAO VIRIA
REA URBANA DA SEDE
PLANTA 04
ANEXO II

DIOGRANDE n. 3.672
DIOGRANDE n. 3.672

LEI COMPLEMENTAR n. 107, DE 21/12/2007.
ANEXO IV - TABELA 1 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)
USO INDUSTRIAL
Categoria de uso
Descrio
Porte
Massa; Doces; Balas; Batata Frita;
Pes; Bolos; Sucos; Salgados;
subproduto
da
carne;
Cozinha
Industrial;
Vesturio;
Tecidos;
I1
At 360m
artigos
desportivos;
Calados;
Instrumentos musicais; Vassouras;
Gelo; Brinquedos e jogos; Fitas
magnticas; tica; Artigos p/beb.
Subproduto da
carne; Cozinha
Industrial;
Vesturio;
Tecidos;
Acima de 360m at
I2
artigos
desportivos;
Calados;
1.000m
Mat.
Eltrico;
Sal
misturado;
conserva; condimentos; artefato de
fibrocimento; cermica p/ servio de
I3
mesa; bicicleta; artefatos artesanais;
At 500m
artigos de papel; artefatos de
espuma e borracha; Plstico; artigos
de escritrio
Subproduto da
carne; Cozinha
Industrial;
Vesturio;
Tecidos;
Acima de
artigos
desportivos;
Calados;
1.000 m
I4
Mat.
Eltrico;
Sal
misturado;
Acima de 500m at
1.000m
de escritrio;
Sabo
detergente;
cosmticos;
eletrodomstico;
ferragens;
ferramentas;
Mat.
Hospitalar,
odontolgico, laboratorial e mdico;
At 5.000m
mquinas; subproduto do leite;
metalurgia; recauchutagem; bebida;
fumo; auto peas; Fiao; tecelagem;
I5
Tingimento;
Mat.
Eltrico;
Sal
misturado;
Acima de
1.000 m
de escritrio;
Sabo
detergente;
cosmticos;
eletrodomstico;
ferragens;
ferramentas;
Mat.
Hospitalar,
odontolgico, laboratorial e mdico;
I6
Acima de 5.000m
mquinas; subproduto do leite;
metalurgia;
recauchutagem;
bebida; fumo; auto peas; Fiao;
tecelagem; tingimento.
Beneficiamento de gros; alimentos;
sementes; caf; arroz; erva mate;
I7
vidro; usina de concreto; fundies;
At 1.000m
asfalto; fibra de vidro; veculos;
implementos agrcolas.
Beneficiamento de gros; alimentos;
sementes; caf; arroz; erva mate;
I8
vidro;
fundies;
asfalto;
fibra
Acima de 1.000m
de vidro; veculos; implementos
agrcolas
Fabricao de leo alimentcio;
abate
e
frigorfico;
laticnios;
soja; trigo; rao animal; acar;
cermica cozida; produtos qumicos
I9
e petroqumicos; laminao do ao;
Qualquer porte
louas sanitrias; celulose; fecularia;
desdobro de madeira; curtume;
beneficiamento
da
borracha;
defensivos qumicos.
DIOGRANDE n. 3.672
COMERCIAL ATACADISTA
Categoria de uso
Descrio
Porte
Ourivesaria;
livros;
instrumentos
musicais; roupas; tecidos; calados;
vesturio; compact disc - CDs;
brinquedos; artigos p/festas; cama/
A1
At 500m
mesa/banho;
artigos
religiosos,
cultos e funerrios; tica e fotografia;
informtica; mat. Eletrnico; bebidas;
auto peas; telefonia celular.
Ourivesaria;
livros;
instrumentos
brinquedos; artigos p/ festas; cama/ Acima de 500m at
A2
mesa/banho;
artigos
religiosos,
1.000m
informtica; mat. eletrnico; bebidas;
Eletrodomsticos; caa e pesca;
esportivo;
mat.
escritrio;
purificadores; bicicletas; panelas;
prod. higiene e limpeza; alimentos;
At 1.000m
desossa de carne; medicamentos;
animais vivos de pequeno porte; mat.
eltrico e hidrulico; couro; bicicleta;
pneus; mveis e colches; papelaria
A3
Ourivesaria;
livros;
instrumentos
brinquedos; artigos p/festas; cama/
Acima de 1.000 m
mesa/banho;
artigos
religiosos,
at 5.000m
esportivo;
mat.
escritrio;
prod. higiene e limpeza; desossa de Acima de 1.000 m at
A4
carne; alimentos; medicamentos;
5.000m
pneus; mveis e colches; papelaria;
Mat.
de
construo;
produtos
extrativistas; tintas e madeira; adubos
e fertilizantes; lubrificantes; sucatas;
veculos;
motocicletas;
veculos
A5
At 1.000m
pesados;
implementos
agrcolas;
ferragens;
mquinas
p/indstria;
vidro e espelhos; gs liqefeito de
petrleo - GLP.
Mat.
de
construo;
produtos
extrativistas; tintas; madeira; adubos
Acima de
veculos;
motocicletas;
veculos
A6
1.000 m at
pesados;
implementos
agrcolas;
5.000m
ferragens; mquinas p/ indstria;
petrleo - GLP.
Animais de grande porte; animais p/
A7
Qualquer porte
criatrio.
Combustveis; lenha; carvo vegetal e
mineral; hulha; produtos pirotcnicos;
A8
Qualquer porte
explosivos;
solventes;
produtos
qumicos;
Ourivesaria;
livros;
instrumentos
brinquedos; artigos p/ festas; cama/
mesa/banho;
artigos
religiosos,
auto peas; telefonia celular;
esportivo;
mat.
escritrio;
prod. higiene e limpeza; desossa de
A9
Acima de 5.000m
carne; alimentos; medicamentos;
pneus; mveis e colches; papelaria;
Mat.
de
construo;
produtos
extrativistas; tintas; madeira; adubos
veculos;
motocicletas;
veculos
pesados;
implementos
agrcolas;
ferragens; mquinas p/ indstria;
petrleo - GLP.

COMERCIAL VAREJISTA
Categoria de uso
Descrio
Porte
Alimentos;
vesturio;
calados;
informtica; papelaria; mercado/
supermercado; centro comercial;
galeria, grupo de lojas/salas/salo
comercial;
aougue;
peixaria;
bebidas; farmcia; drogaria; higiene
domstica; tecidos; cama/mesa/
banho; armarinho; jornais e revistas;
V1
livros; tica e fotografia; telefonia
At 720 m
celular; brinquedos; compact disc CDs; instrumentos musicais; flores
e plantas; artesanatos; decorao
(tapetes e cortinas); fumo; loteria;
gs liqefeito de petrleo - GLP;
jardinagem;
artigos
religiosos;
bicicletas; artigos de couro para
viagem; uniformes.
Alimentos;
vesturio;
calados;
informtica; papelaria; aougue;
peixaria;
bebidas;
farmcia;
drogaria; salo comercial; higiene
domstica; tecidos; cama/mesa/
banho; armarinho; jornais e revistas;
livros; tica e fotografia; telefonia
Acima de
V2
celular; brinquedos; compact disc 720 m
CDs; instrumentos musicais; flores
e plantas; artesanatos; decorao
(tapetes e cortinas); fumo; loteria;
gs liqefeito de petrleo - GLP;
jardinagem;
artigos
religiosos;
bicicletas; artigos de couro para
viagem; uniformes.
Eletrodomsticos;
mveis
e
colches; eletrnicos; vidraaria;
prod.
veterinrios,
mdico
e
odontolgico; prteses; agncia de
veculos; consignao e locao de
V3
At 720 m
veculos de pequeno porte; pet shop;
caa e pesca; armas; esportivo;
selaria; gesso; artigos funerrios;
motocicletas;
equipamentos
de
segurana.
Eletrodomsticos;
mveis
e
colches; eletrnicos; vidraaria;
prod.
veterinrios,
mdico
e
odontolgico; prteses; agncia de
veculos; consignao e locao de
V4
Acima de 720 m
veculos de pequeno porte; pet shop;
caa e pesca; armas; esportivo;
selaria; gesso; artigos funerrios;
motocicletas;
equipamentos
de
segurana.
Mat. hidrulico e eltrico; piso,
azulejo, ferragens e ferramentas;
cutelaria; auto-peas; lubrificantes;
V5
acessrios para veculos; pneus;
At 720 m
concessionrias de veculos; tintas;
animais de pequeno porte; clnica
veterinria com internao.
Mat. hidrulico e eltrico; piso,
azulejo, ferragens e ferramentas;
cutelaria; auto-peas; lubrificantes;
V6
acessrios para veculos; pneus;
Acima de 720 m
concessionrias de veculos; tintas;
animais de pequeno porte; clnica
veterinria com internao.
Material de construo; veculos
pesados; implementos agrcolas;
V7
sucatas; produtos qumicos; lenha;
Qualquer porte
carvo mineral; madeira; artigos
pirotcnicos; explosivos.
Centro
comercial/shopping
center; galeria, grupo de lojas/
Acima de 720 m
V8
salas;
mercado/supermercado/
at 2.500 m
hipermercado.
Combustveis
para
veculos
V9
Qualquer porte
automotores.
V10
Animais vivos de grande porte.
Qualquer porte
Centro
Comercial/Shopping
Acima de
Center; Galeria, Grupo de lojas/
V11
2.500 m at
salas;
mercado/supermercado/
5.000 m
hipermercado.
DIOGRANDE n. 3.672
ANEXO IV - TABELA 4 - CATEGORIAS DE USO (RESUMO)*
SERVIO
Categoria de uso
Descrio
Porte
Autnomos; escritrio; agenciamento
de
mo-de-obra;
reparao
e
manuteno de aparelhos eletroeletrnicos;
equipamentos
de
preciso; informtica; bicicletaria;
alimentao
(restaurantes,
lanchonetes, bares); cozinha industrial
para fornecimento de refeies;
panificadoras; padarias; confeitarias;
docerias; artigos do vesturio e
S1
At 720 m
calados (e reparao); imobiliria;
turismo;
corretora;
aluguel
de
roupas; fitas magnticas; artigos de
festa; consultrio dentrio; clnica
mdica sem internao; consultrio
veterinrio
sem
internao;
academia de ginstica; despachante;
auto-escola; curso de lnguas; curso
tcnico profissionalizante; bares e
congneres sem msica.
Autnomos; escritrio; agenciamento
de
mo-de-obra;
reparao
e
manuteno de aparelhos eletroeletrnicos;
equipamentos
de
preciso; informtica; bicicletaria;
alimentao
(restaurantes,
lanchonetes, bares); cozinha industrial
para fornecimento de refeies;
panificadoras; padarias; confeitarias;
docerias; artigos do vesturio e
S2
Acima de 720 m
calados (e reparao); imobiliria;
turismo;
corretora;
aluguel
de
roupas; fitas magnticas; artigos de
festa; consultrio dentrio; clnica
mdica sem internao; consultrio
veterinrio
sem
internao;
academia de ginstica; despachante;
auto-escola; curso de lnguas; curso
tcnico profissionalizante; bares e
congneres sem msica.
Dedetizao; limpeza; serigrafia;
estamparia; penso; laboratrios;
estacionamento;
hotel;
bancos;
S3
financeiras; seguradoras; choperia;
At 720 m
cachaaria;
whysqueria;
agncia
postal; lotricas; jogos eletrnicos;
produo de mudas.
Dedetizao; limpeza; serigrafia;
estamparia; penso; laboratrios;
estacionamento;
hotel;
bancos;
financeiras; seguradoras; choperia;
S4
Acima de 720 m
cachaaria;
whysqueria;
agncia
postal; lotricas; jogos eletrnicos;
produo
de
mudas;
centro
empresarial.
Balanceamento; pneus; instalao;
instalao de som; auto-eltrica;
escapamento;
reparao
e
manuteno
de
mobilirio
e
S5
equipamentos mecnicos de mdio
At 720 m
porte; refrigerao; grfica; aluguel
de equipamentos de pequeno porte;
empacotamento, funerria, velrio e
servios funerrios.
Balanceamento; pneus; instalao;
instalao de som; auto-eltrica;
escapamento;
reparao
e
manuteno
de
mobilirio
e
S6
equipamentos mecnicos de mdio
Acima de 720 m
porte; refrigerao; grfica; aluguel
de equipamentos de pequeno porte;
empacotamento, funerria, velrio e
servios funerrios.
Oficina mecnica; transportadora;
transporte em geral; implementos
agrcolas;
reparao
de
equipamentos de grande porte;
tornearia
retfica,
usinagem;
soldas;
marmoraria;
serralharia;
S7
At 720 m
marcenaria; galvanoplastia; aluguel
de equipamentos e veculos de grande
porte e equipamentos industriais;
depsito
fechado;
construtora,
montagem e desmontagem de
equipamentos.
Oficina mecnica; transportadora;
transporte em geral; implementos
agrcolas;
reparao
de
equipamentos de grande porte;
tornearia
retfica,
usinagem;
soldas;
marmoraria;
serralharia;
S8
Acima de 720 m
marcenaria; galvanoplastia; aluguel
de equipamentos e veculos de grande
porte e equipamentos industriais;
depsito
fechado;
construtora,
montagem e desmontagem de
equipamentos.
Criatrio e adestramento de animais;
canil;
silvicultura/extrativismo
vegetal e produo de mudas e
S9
Qualquer porte
sementes; camping e colnia de
frias, equitao teraputica, escola
de equitao, hpica.
S 10
Motel.
Qualquer porte
S 11
Lavagem e lubrificao de veculos.
Qualquer porte
S 15
S 16
S 17
S 18
S 19
S 20
S 21
Qualquer porte
Qualquer porte
Qualquer porte
Qualquer porte
Acima de 5.000 m
Qualquer porte
Qualquer porte

RESIDENCIAL
Categoria de uso
Descrio
Porte
R1
Residencial
1 unidade
R2
Residencial
De 2 at 25 unidades
R3
Residencial
De 26 at 50 unidades
LEI COMPLEMENTAR n. 205/2012.

ESPECIAL
Categoria de uso
Descrio
Porte
De 51 at 100
E1
Residencial
unidades
De 101 at 250
E2
Residencial
unidades
Acima de 251
E3
Residencial
unidades
Obras
de
infraestrutura,
aterro,
escavao, obras de interveno em
recursos
hdricos,
interveno
no
subsolo, rodovias, ferrovias, sistema de
E4
Qualquer porte
distribuio e transmisso de energia,
sistema de telecomunicaes, sistema
de abastecimento de gua e coleta e
tratamento de esgoto sanitrio
Edificaes para fins atacadistas e
E5
At 100 unidades
industriais;
Edificaes para fins atacadistas e
Acima de 100
E6
industriais;
unidades
Agropecuria,
industrial/parque
de
E7
exposies; central de abastecimento;
E8
Centro de convenes;
Campo de Golfe, hipdromo, autdromo,
E9
kartrdromo,
pista
de
motocross,
veldromo, aerdromo e estdios;
E 10
Instalaes militares;
Qualquer porte
E 11
Cemitrio e crematrio;
E 12
Instalaes Aeroporturias e Ferrovirias;
E 13
Terminal de Transbordo urbano;
E 14
Casa de deteno, Penitenciria e Presdio
E 15
Extrativismo Mineral
Usina
de
lixo,
aterro
sanitrio,
E 16
compostagem, incinerao.
E 17
Terminal Rodovirio
E18
Mercado/Supermercado/Hipermercado
Acima de 5.000 m
E19
Centro
Comercial/Shopping
Galeria, Grupo de lojas/salas.
Center;
Acima de 5.000m
at 10.000m
E20
Centro
Comercial/Shopping
Galeria, Grupo de lojas/salas.
Center;
E21
Terminal intermodal de cargas, porto

seco, recinto alfandegado, centro de
desembarao aduaneiro para operaes
de importao e exportao.
Acima de 10.000m
Qualquer porte
R1
R2 (5)
R3
V1
V2
V3
V4
V5
V6
V7 (2)
V8
V9
V10
V11
A1
A2
A3
A4
A 5 (2)
A6
A7
A8
A9
S1
S2
S3
S4
S5
S6
S7
S8
S9
S 10
S 11
S 12
S 13
S 14
S 15
S 16
S 17
S 18
S 19
S 20 (3)
I1
I2
I3
I4
I5
I6
I7
I8
I9
E1
E 2 (4)
E3
E4
E5
E6
E7
E8
E9
E 10 (1)
E 11
E 12
E 13
E 14 (2)
E 15
E 16
E 17
E 18
E 19
E 20
E 21
---12
15
--15
12
15
15
18
18
18
18
22
18
15
15
15
15
18
18
22
18
22
--12
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
18
18
18
---15
15
18
18
22
33
33
33
15
18
22
---18
22
22
18
22
22
18
22
22
18
---18
22
18
18
33
33
--E
E
E
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--E
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--E
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E
----E
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----------------E
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----------E
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E
E
--E
E
--E
E
E
E
E
----E
E
----E
E
E
E
E
E
Energia Eltrica
Qualquer porte
Esgotamento
sanitrio
Acesso obrigatrio
atravs da faixa de
domnio - dimenso
mnima (m)
Drenagem pluvial
Qualquer porte
Vias pavimentadas
S 14
At 5.000 m
Abastecimento de
gua potvel
S 13

ANEXO V - COMPATIBILIDADE LOCACIONAL
Quanto ao sistema
Infraestrutura necessria
virio
Categoria
S 12
Igrejas;
templos
ecumnicos;
escola pr-escolar e creches; ensino
fundamental, ensino mdio, MBA,
centro de apoio/centro de reabilitao
sem alojamento.
Cinema; teatro; anfiteatro; complexo
cultural; biblioteca, museu, galeria
de
artes/
exposies,
ginsio
poliesportivo;
quadra
esportiva;
complexo desportivo; centro de
apoio/centro de reabilitao com
alojamento; asilo; albergue; clubes
em geral.
Hospital veterinrio.
Associaes e entidades de classe;
partidos polticos e administrao
pblica direta e indireta.
Boates; danceterias; casa de show;
casa de espetculos; choperia;
cachaaria; whysqueria; bares e
congneres com msica.
Hospital;
clnica
mdica
com
internao.
Universidade,
curso
de
ensino
superior, centro de ensino superior.
Igrejas;
templos
ecumnicos;
escola pr-escolar e creches; ensino
fundamental, ensino mdio, MBA,
centro de apoio/centro de reabilitao
sem alojamento.
Centro empresarial.
Edifcio garagem
DIOGRANDE n. 3.672
--E
E
------E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
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E
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--E
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--E
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E
E
E
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--E
E
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E
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E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
--E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
----E
E
E
E
E
DIOGRANDE n. 3.672
Notas:
(1) Em empreendimentos com rea construda menor ou igual a 2.500m
(dois mil e quinhentos metros quadrados) a faixa de domnio obrigatria
da via de acesso ter a dimenso mnima reduzida para at 18m
(dezoito metros).
(2) Em empreendimentos com rea construda menor ou igual a 500m
(quinhentos metros quadrados) a faixa de domnio obrigatria da via de
acesso ter a dimenso mnima reduzida para at 15 (quinze) metros.
(3) Em empreendimentos com rea construda menor ou igual a 2.500
m (dois mil e quinhentos metros quadrados), a faixa de domnio
obrigatria da via de acesso ter dimenso mnima reduzida para at
15 (quinze) metros.
(4) Em empreendimentos com at 200 (duzentas) unidades habitacionais, a
faixa de domnio obrigatria da via de acesso ter a dimenso mnima
reduzida para at 15 (quinze) metros.
(5) Em empreendimentos com at 6 (seis) unidades habitacionais ser
dispensada a exigncia quanto largura da faixa de domnio da via de
acesso.

ANEXO VI - VAGAS DE ESTACIONAMENTO E REAS ESPECIAIS
nmero
Carga e
Empreendimento
Embarque
de vagas
Parmetro
descarga
Atividade
(1)
exigidas
(1)
para cada 2 (dois)
Apart-hotel
1 (uma) vaga
Exigvel
quartos
Auditrio; cinema;
teatro e similar
1 (uma) vaga
para cada 10 (dez)

assentos
Exigvel
Capela; igreja;
templo
1 (uma) vaga
para cada 30 (trinta)

assentos
Exigvel
Cemitrio
para cada 300m

(trezentos metros
1 (uma) vaga
quadrados) de rea de
terreno
Bancos
Clube e complexo
social/esportivo
Comrcio
(atender ao maior
nmero de vagas
obtido a partir dos
parmetros ao
lado)
1 (uma) vaga
1 (uma) vaga
Estao ferroviria
e aeroviria
Faculdade;
complexo
universitrio;
cursos de nvel
superior e
cursos tcnicos e
seqenciais
para cada 60m

(sessenta metros
quadrados) de rea
construda
Exigvel
Exigvel
Exigvel
para cada unidade

imobiliria
para cada 50m

(cinquenta metros
quadrados) de rea
construda
Exigvel
para cada sala de

aula/laboratrio/ sala
de informtica
Exigvel
para cada 20 (vinte)

assentos
Exigvel
Exigvel
1 (uma) vaga para

cada 200m (duzentos
metros quadrados) de
rea construda
Exigvel
10 (dez)
vagas
para cada sala de

aula/laboratrio/sala
de informtica
Exigvel
Hospital e Clnicas
mdicas com
internao
1 (uma) vaga
para cada 60m

(sessenta metros
quadrados) de rea
construda (2)
Exigvel
Hotel, penso,
pousadas ou
similares
1 (uma) vaga
para cada 04 (quatro)

quartos
Exigvel
Indstria
1 (uma) vaga
para cada 100m

(cem metros
quadrados) de rea
construda
Motel
1 (uma) vaga
para cada quarto
Exigvel
Exigvel
para cada 300m

(trezentos metros
Parque de diverses 1 (uma) vaga
terreno
Parque de
exposies
para cada 200m

(duzentos metros
1 (uma) vaga
terreno
Presdios;
penitenciria; e
complexo de
instalaes
militares
1 (uma) vaga
para cada 200m

(duzentos metros
quadrados) de rea
construda
Residencial
1 (uma) vaga
para cada unidade

imobiliria
1 (uma) vaga
para cada 100m

(cem metros
quadrados) de rea
construda
1 (uma) vaga
para cada 35m

(trinta e cinco metros
quadrados) de rea
construda
Shopping center;
supermercados;
hipermercados
Servios em geral
(atender ao maior
nmero de vagas
obtido a partir dos
parmetros ao
lado)
1 (uma) vaga
para cada 60m

(sessenta metros
quadrados) de rea
construda
Exigvel
Exigvel
Exigvel
Exigvel
Exigvel
Exigvel
Exigvel
Exigvel
Exigvel
para cada unidade

imobiliria
1 (uma) vaga
para cada 50m

(cinqenta metros
quadrados) de rea
construda
1 (uma) vaga
para cada 50m

(cinqenta metros
quadrados) de rea
construda
Velrio e crematrio 1 (uma) vaga
para cada 50m

(cinqenta metros
quadrados) de rea
construda
Exigvel
para cada 25m

(vinte e cinco metros
quadrados) de rea
construda
Exigvel
Servios de sade;
clnicas sem
internao
1 (uma) vaga para

cada 100m (cem
1 (uma) vaga
metros quadrados) de
rea construda
1 (uma) vaga
para cada 20 (vinte)

assentos
Salo de
exposio/galeria;
complexo cultural
diversificado;
museu e biblioteca
Exigvel
para cada 300m

(trezentos metros
1 (uma) vaga
terreno
Edifcio pblico;
governamental;
secretaria;
autarquia;
1 (uma) vaga
concesso de
servio pblico e
similar
Escola infantil;
ensino
fundamental,
1 (uma) vaga
mdio,
inclusive curso
profissionalizante
Estdio;
autdromo;
1 (uma) vaga
hipdromo;
veldromo e similar
Estao rodoviria
para cada 50m

(cinqenta metros
quadrados) de rea
construda
1 (uma) vaga
Ginsio de esporte
Restaurante;
lanchonete e
similares
Salo de baile;
boate; casa de
show; clube
noturno; discoteca
e similares
1 (uma) vaga
Exigvel
Exigvel
Nota:
Exigvel
(1) Passvel de ser exigido nos empreendimentos sujeitos ao Estudo de Impacto de

Vizinhana - EIV.
(2) Para empreendimentos com mais de 5.000m ser exigida 1 vaga para cada
80m.
DIOGRANDE n. 3.672
DIOGRANDE n. 3.672
DIOGRANDE n. 3.672

Ordenamento Do Uso e Da Ocupação Do Solo Município de Campo Grande

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Ordenamento Do Uso e Da Ocupação Do Solo Município de Campo Grande

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DIOGRANDE

Digitally signed by RODRIGO

DIRIO OFICIAL DE CAMPO GRANDE-MS

Registro n. 26.965, Livro A-48, Protocolo n. 244.286, Livro A-10

ANO XV n. 3.672 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012

REPUBLICA-SE POR CONVENINCIA ADMINISTRATIVA A LEI DE ORDENAMENTO

que fornece informaes luz da legislao vigente sobre o ordenamento do uso e da

LEI COMPLEMENTAR n. 74, DE 6 DE SETEMBRO DE 2005.

XIV - chanfro - o recorte exigido no canto, em lotes de esquina, formado pela

DISPE SOBRE O ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAO DO SOLO NO

Art. 4 - Para efeito desta Lei so adotadas as seguintes definies:

XXV - empreendimento - qualquer ao ou conjunto de aes pblicas ou privadas

XXVI - equipamentos comunitrios - so empreendimentos pblicos de uso da comunidade

II - altura - h - a medida em metros, cotada do piso do pavimento trreo at a laje do

XXVII - equipamentos urbanos - so empreendimentos pblicos de infraestrutura

VI - atender, primordialmente, a funo social da propriedade e a proteo ambiental.

IV - rea de domnio pblico - espao reservado para a implantao de infra-estrutura e

XXIX - faixa non aedificandi - espao onde no se permite construo;

PGINA 2 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012

XXXIX - impacto ambiental - qualquer alterao das propriedades fsicas, qumicas

locais, possibilitando o trnsito entre as regies da cidade;

LXXIII - via de circulao - o espao organizado destinado circulao de veculos e

XLI - ndices urbansticos - constituem os instrumentos normativos com que se definem

LXXIV - Suprimido. (Redao dada pela Lei Complementar n. 107, de 21 de dezembro

XLII - interdio - paralisao ou encerramento de atividade pelo descumprimento

LXVII - uso multirresidencial - quando em um lote houver edificao ou edificaes

LXVIII - uso no conforme - aquele considerado incompatvel com o local, conforme

2 - O Executivo Municipal, atravs de ato prprio, definir o Sistema Topogrfico

LXIX - uso unirresidencial - quando em um lote houver edificao(es) destinada(s) a

Art. 6 - Para efeitos de divulgao, fiscalizao, aprovao de projetos de

LXVI - uso misto - so as atividades exercidas em um mesmo lote;

Art. 7 - Fica o territrio do municpio de Campo Grande dividido em reas rural e

PGINA 3 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012

PGINA 4 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012

II - Regio Urbana do Segredo - a partir do cruzamento da Avenida Coronel Antonino com

b) parcelamentos: Cruzeiro, Clube Campestre Yp, Coronel Antonino (parte), Monte

IV - Bairro Jardim dos Estados:

PGINA 5 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012

V - Bairro Bela Vista:

III - Bairro Seminrio:

b) parcelamentos: Monte Castelo (parte), Residencial Vale do Sol I, Residencial Vale do

VII - Bairro So Bento:

V - Bairro Mata do Segredo:

VIII - Bairro Monte Lbano:

VI - Bairro Coronel Antonino:

VII - Bairro Nova Lima:

b) parcelamentos: Nova Lima, Jardim Anache, Jardim Columbia, Loteamento Municipal

3. A Regio Urbana do Prosa fica assim dividida:

b) parcelamentos: Cabreva, Vila Esplanada 2 Seo, Vila Feliciana Carolina (parte),

b) parcelamentos: Jardim Autonomista, Jardim Autonomista II, Jardim Autonomista III,

XIII - Bairro Planalto:

2 - A Regio Urbana do Segredo fica assim dividida:

III - Bairro Chcara Cachoeira:

PGINA 6 - segunda-feira, 31 de dezembro de 2012

VII - Bairro Novos Estados:

b) parcelamentos: Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian, Panorama, Vivendas do Parque,

b) parcelamentos: Jardim Montevidu, Conjunto Residencial Novo Amazonas, Conjunto

VII - Bairro Rita Vieira:

VIII - Bairro Estrela Dalva:

X - Bairro Chcara dos Poderes:

b) parcelamentos: Universitrio Seo A, Universitrio Seo B, Residencial Betaville, Vila

a) polgono formado por: Avenida Alexandre Herculano (Anel Rodovirio), Crrego

4 - A Regio Urbana do Bandeira fica assim dividida: