Direitos Reais: Apontamentos Sem Fronteiras

Apontamentos sem fronteiras
Antnio Filipe Garcez Jos
Usucampio ? !!! *
b
DIREITOS REAIS
Universidade Autnoma de Lisboa
Ano lectivo 2005/2006
Aulas tericas: ........................Dr. Antnio Pedro Ferreira

Aulas prticas:...................Dra. Cristina Alves
Bibliografia : Lies de Direitos Reais - Dr. Lus Carvalho Fernandes
Apontamentos e resumos do curso, no isentos de eventuais erros ("errare
humanum est") "destilados" por Antnio Filipe Garcez Jos, aluno n 20021078,
Direito subjectivo
o poder conferido pela ordem jurdica a um sujeito para a tutela
de um seu interesse
Poder jurdico
Uma disponibilidade de meios jurdicos atribudos a pessoa
determinada para a realizao de interesses jurdico-privados,
mediante a afectao jurdica de certo bem.
Direito real
um direito subjectivo, no sentido de poder jurdico absoluto,
atribudo a uma pessoa determinada para a realizao de
interesses jurdico-privados, mediante o aproveitamento imediato de
utilidades de uma coisa corprea.
www.cogitoergosun4.no.sapo.pt
DISTINO ENTRE DIREITOS REAIS E DIREITOS DE CRDITO

A doutrina portuguesa pacfica quanto distino entre os
direitos reais e os direitos de crdito ..
mas... para...
Oliveira Ascenso a verdadeira caracterstica dos direitos reais
reside na sequela. Atendendo este autor tambm prevalncia
Sequela
uma mera caracterstica dos direitos reais, que consiste na
susceptibilidade que tem o direito real de ser invocado contra quem
quer que materialmente detenha a coisa sobre que recai .
Exemplo:
No domnio dos direitos reais de garantia, o credor hipotecrio ou privilegiado pode
pagar-se pelo valor do imvel dado em garantia do pagamento da dvida, esteja ele
em poder de quem estiver, mesmo nas mos de um terceiro adquirente.
... para ...

Mota Pinto, a distino estabelece-se pelo recurso a vrios
elementos que qualificam os direitos reais e faltam nos direitos de
crdito: a absolutidade, a sequela e a inerncia, sendo esta uma
manifestao da sequela e da prevalncia.
... para ...
Antunes Varela , a distino reside na natureza absoluta dos
direitos reais, donde derivam as caractersticas da prevalncia e da
sequela. Salienta ainda que os direitos reais se caracterizam, no
seu lado interno, como um poder de soberania sobre a coisa e
esto subordinados ao princpio da tipicidade.
... para...
Almeida Costa , os traos delimitadores dos direitos reais, so o
seu carcter absoluto e de excluso, podendo por isso ser
ofendidos por quaisquer pessoas, so dotados dos atributos do
direito de preferncia e do direito de sequela e so tambm
dominados pelo princpio da tipicidade.
Resumindo ... podemos dizer que....

Os direitos reais tm natureza absoluta, visto as faculdades
conferidas ao seu titular serem oponveis erga omnes
A natureza absoluta dos direitos reais projecta-se na inerncia,
que por sua vez se desenvolve na sequela e na prevalncia.
Os direitos reais acompanham as coisas nas suas vicissitudes
sequela.
Os direitos reais excluem direitos incompatveis constitudos
sobre a mesma coisa - prevalncia
CARACTERSTICAS DO DIREITO REAL
Caractersticas menores
Coisa certa e determinada
O objecto do direito real tem de ser uma coisa certa e
determinada, e como tal existente.
O objecto do direito real tem de existir e ser certo e determinado
no momento da constituio ou da aquisio do direito.
Afectao tendencial da totalidade da coisa
Em regra, os direitos reais estendem-se s coisas que no seu
objecto se incorporem ou a ele sejam unidas. (acesso art.
132)
Mas nada impede a constituio de direitos reais sob parte de
uma coisa.
Exemplos:
- hipoteca (art. 688
- propriedade horizontal (art. 1414)
- direito de superfcie (art. 1524)
- direito de uso e habitao (art. 1489)

Usucapio (art. 1287)
Forma de aquisio de direitos reais atravs da posse respectiva
desses direitos durante um certo tempo.
S se pode adquirir a posse por usucapio relativamente ao
direito de propriedade e outros direitos reais de gozo.
A verificao da usucapio depende de dois elementos:
- do exerccio da posse (que tem obrigatoriamente de ser
pblica e pacfica)
- do decurso de um certo perodo de tempo ( varivel

segundo a natureza mvel ou imvel da coisa e segundo o
carcter de boa ou m f)
ARTIGO 1287
Noo
A posse do direito de propriedade ou de outros direitos reais de
gozo, mantida por certo lapso de tempo, faculta ao possuidor, salvo
disposio em contrrio, a aquisio do direito a cujo exerccio
corresponde a sua actuao: o que se chama usucapio.
A posse do usufruturio, sendo este possuidor em nome alheio,
nunca poder conduzir usucapio.
A usucapio uma forma de aquisio de direitos reais e no
uma forma de transmisso.
A contagem do prazo inicia-se a partir do momento da
constituio da posse boa para usucapio.
O sujeito pode sua posse juntar a posse do seu antecessor, a
acesso na posse (art.1256); o mesmo acontecendo quando
haja sucesso na posse (art. 1255)
A usucapio pressupe a posse, que se adquire pelo facto e
pela inteno, definindo-se pelos elementos essenciais que so
o corpus na aquisio originria, ou a traditio na aquisio
derivada, e o animus, devendo alm disso, ser de boa f,
pacfica, pblica e continua.
Caractersticas mais relevantes

As caractersticas mais relevantes dos direitos reais so ... a ...
Inerncia
Sequela
Prevalncia
Tipicidade
A INERNCIA
Inerncia
Traduz uma ideia de ntima ligao do direito coisa. O direito real
muda, em geral, se passar a recair sobre coisa diversa, em
contrapartida acompanha a coisa nas suas vicissitudes.
A inerncia, tem como corolrio a inseparabilidade do direito e
da coisa.
Exemplo:
Se A e B constituram um direito de superfcie sobre o prdio x e agora o
pretenderem transferir para o prdio y , isso significa a extino do primeiro direito de
superfcie e a constituio de um novo direito (art. 1545/1
A SEQUELA
A sequela no pode ser vista como um direito ou faculdade
autnoma , em relao ao direito real.
Sequela
Traduz a possibilidade de o direito real ser exercido sobre a coisa
que constitui o seu objecto, mesmo quando na posse ou deteno
de outrm, acompanhando-a nas suas vicissitudes, onde quer que
se encontre.
uma caracterstica especfica dos direitos reais, ligada s
relaes existentes entre o seu contedo e o seu objecto.
As mltiplas manifestaes da sequela constituem ...

importantes meios de tutela e defesa dos direitos reais
Nos direitos reais de gozo, - a primeira e imediata manifestao
da sequela a aco de reivindicao (arts. 131 a 1315), pela
qual se assegura a possibilidade de o titular do direito obter o
reconhecimento deste e vindicar a coisa, pedindo a sua entrega
onde quer que esta se encontre.
Na generalidade dos direitos reais de garantia - o interesse do
credor fica, em geral, assegurado mediante a possibilidade de
fazer vender a coisa, esteja ela no patrimnio do devedor ou de
terceiro, para atravs do produto da sua venda realizar o seu
direito.
Nos direitos reais de aquisio, - Como por exemplo o direito de
preferncia, o que importa ao preferente a possibilidade de
adquirir a coisa, alienada por quem est vinculado a dar
preferncia, com violao do seu direito.
Independentemente da modalidade do direito real - o titular do
direito real protegido contra os efeitos de actos jurdicos,
relativos coisa que constitui o seu objecto, quando praticados
por pessoa sem legitimidade, a manifestao da sequela impe a
sua ineficcia ou inoponibilidade em relao ao verdadeiro titular
do direito.
Limites sequela
Inoponibilidade da invalidade a terceiros de boa f
(art. 291
Coisa comprada a comerciante (art.1301
PREVALNCIA
Prevalncia
Quando se trata de estabelecer a prioridade de um direito sobre
outros, se entre eles houver incompatibilidade (ex: art. 407
a prevalncia um corolrio da natureza absoluta e da
inerncia dos direitos reais (Mota Pinto)
A prevalncia no faz sentido enquanto no houver
incompatibilidade de direitos sobre a mesma coisa (Pinto
Coelho)
O direito real prevalece sobre o direito de crdito
TIPICIDADE
No sistema jurdico portugus prevalece o princpio da tipicidade
dos direitos reais
S so reais os direitos que a lei qualifica como tal (art. 1306).
Os direitos reais tm um contedo definido por lei.
O princpio da tipicidade vale para todos as modalidades de
direitos reais.
PRINCPIOS
pelos quais se regem os direitos reais
Princpio da ...
- ESPECIALIDADE
- TRANSMISSIBILIDADE
- ELASTICIDADE
- TIPICIDADE
- CONSENSUALIDADE
- PUBLICIDADE
Princpio da especialidade
Os direitos reais tm por objecto coisas certas e determinadas .
Coisas certas e determinadas, mas no necessariamente

individualizadas (ex: as coisa futuras)
Coisas certas e determinadas, o que no impede que o objecto

dos direitos reais possam ser coisas compostas (ex: uma
biblioteca, um rebanho, etc.)
Princpio da transmissibilidade
Funciona como regra de verificao tendencial.
A transmisso pode ser inter-vivos ou mortis-causa.
No se pode determinar convencionalmente a transmissibilidade

dos direitos reais, por atentar ao princpio da tipicidade (art.
1306
Limitaes ao princpio da transmissibilidade

- Usufruto - Apenas se transmite inter-vivos, mas com
limitaes e certas condies (art. 1444
- Uso e habitao no transmissvel, nem inter-vivos
nem mortis-causa. (art. 1484
- Servides legais a transmissibilidade dos direitos de
servides s se verificam com a transmissibilidade dos
respectivos prdios, pois a servido legal constituda
em funo do prdio e no do seu titular.
- Preferncias legais Por exemplo, o direito de
preferncia de compra de imvel, devido sua condio
de inquilino.
No
se
pode
determinar
convencionalmente
a
transmissibilidade dos direitos reais, pois isso constituiria um
atentado ao princpio da tipicidade (ver art. 1306
Mas ... h sempre um mas...
Os artigos 959 e 962 constituem excepes a esta regra.
Princpio da elasticidade
Verifica-se sempre que dois ou mais direitos reais tenham por
objecto a mesma coisa.
A mesma coisa pode ser objecto de diferentes direitos reais
Exemplo:
Quando um proprietrio, oferece a propriedade em usufruto a outrem; neste caso o
direito do proprietrio como que encolhe e s retoma plenamente a sua dimenso
quando cessa esse direito de usufruto.
10
Princpio da tipicidade (art. 1306)

S so reais os direitos que a lei qualifica como tal, tendo os
direitos reais um contedo definido por lei.
Princpio da consensualidade (art. 408
Deve articular-se este artigo com o art. 5 do Cdigo do Registo
Predial
Princpio da Publicidade
Matria do Registo Predial em particular e do Registo em geral.
A publicidade dos direitos reais,
tem em vista o registo da coisa e a sua cognoscibilidade
relativamente a terceiros.
- O registo no obrigatrio.
- O registo serve para organizar o poder publico.
art. 4 do C. R. Pred (eficcia dos efeitos reais entre as partes)
Natureza jurdica do registo

- O registo no tem eficcia constitutiva de direitos reais.
- O registo constitui um requisito de eficcia do direito
real.
- Excepcionalmente na hipoteca o registo tem eficcia
constitutiva de direitos reais.( art. 687
Art. 5 do C. R. Pre. (oponibilidade dos direitos reais a

Terceiros)
Conceito de terceiro (arts. 17/2 do C. R. Pred. e 291 C )

terceiro todo aquele que adquira de um mesmo sujeito, direitos
incompatveis.
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CLASSIFICAO DOS DIREITOS REAIS
POSSE
Compropriedade
PROPRIEDADE
Propriedade horizontal
DIREITOS REAIS
USUFRUTO
USO e HABITAO
de GOZO
Dt de SUPERFCIE
Dt de SERVIDO
Dt real de habitao peridica
Direitos reais
limitados
Dt de PREFERNCIA
de AQUISIO
CONTRATO PROMESSA
com eficcia real
HIPOTECA
PENHOR
CONSIGNAO DE
RENDIMENTOS
de GARANTIA
ARRESTO
Dt de RETENO
PREVILGIOS CREDITRIOS
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A POSSE
ARTIGO 1251
Noo
Posse o poder que se manifesta quando algum actu por forma
correspondente ao exerccio do direit de propriedade ou de outro
direito real.
A posse a exteriorizao de um direito
A posse um dt real, pois um dt subjectivo que apresenta
todas as caractersticas de que se revestem os demais direitos
reais.
A posse proporciona ao seu titular o aproveitamento de um bem.
A posse, em si mesmo,
direitos (art. 2/2 CPC
constitui fundamento para accionar
A posse diferencia-se dos outros direitos reais, pois a posse no

tem existncia prpria, correspondendo sempre existncia de
um outro direito real.
A posse em certas condies registvel.
um direito real provisrio.
A posse basta-se a si mesmo mas no se esgota em si mesmo.
A posse visa sempre a titularidade de um direito real.
As coisas incorpreas no so susceptveis de posse.
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Posse causal
Quando h coincidncia entre a exteriorizao e a titularidade
substantiva, isto , quando o exerccio das faculdades
correspondentes ao contedo de certo direito real
acompanhado da titularidade desse direito.
Posse formal
Quando o exerccio das faculdades correspondentes ao contedo
de certo direito real no acompanhado da titularidade desse
direito.
Em geral o tratamento jurdico da posse abstrai do facto de ela
ser formal ou causal.
Mas ... h excepes ...
ARTIGO 1278
Manuteno e restituio da posse
1. No caso de recorrer ao tribunal, o possuidor perturbado ou
esbulhado ser mantido ou restitudo enquanto no for convencido
na questo da titularidade do direito.
2. Se a posse no tiver mais de um ano, o possuidor s pode ser
mantido ou restitudo contra quem no tiver melhor posse.
3. melhor posse a que for titulada; na falta de ttulo, a mais antiga;
e, se tiverem igual antiguidade, a posse actual.
Qual o objecto da posse ?
- A posse tem por objecto uma coisa, sobre a qual recaem os
poderes do possuidor e, consequentemente os actos materiais em
que o comportamento possessrio se traduza.
Qual o mbito da posse ?
A posse incide sobre duas categorias de direitos reais:
- Direito de propriedade
- Direitos reais de gozo
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Qual o regime geral da posse ?

- O possuidor tem o uso da coisa e faz seus os frutos
produzidos pela coisa (arts. 1270 e 1271)
- O possuidor tem meios prprios para a defesa do seu
poder (arts. 1276 e ss)
- O possuidor em caso de violao da sua posse, pode
exigir a reparao dos danos sofridos (art. 1284
Podem coexistir simultaneamente vrias posses sobre a
mesma coisa?
- Sim . Essas posses podem ser compatveis ou incompatveis.
Posses compatveis
exemplo: A proprietrio de um apartamento e concede um
direito de usufruto a B. Este apartamento est sujeito a duas
posses: a posse de A, que neste caso o nu-proprietrio e a
posse de B dada pelo direito real de usufruto.
Posses incompatveis
exemplo:
se A furta o livro de B passando a us-lo
publicamente, ganha a posse do livro, mas apesar disso, B
no perde a posse do seu livro.
Ser que a lei concede uma tutela similar ao dt de posse a
outras situaes jurdicas ?
- Sim. A lei concede uma tutela similar ao dt de posse a certas
situaes jurdicas :
- Locatrio (art. 1037/2
- Parceiro pensador (art. 1125/2
- Comodatrio (art. 1133/2
- Depositrio (art. 1188/2
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Qualificao da posse
Rudolph von Jhering - basta a prtica de actos materiais sobre
a coisa para traduzir a existncia da posse
Friedrich Carl von Savigny - Alm da prtica de actos materiais
sobre a coisa, sobretudo necessrio ter a conscincia da prtica
do acto. - elemento subjectivo, a inteno.
Oliveira Ascenso O exerccio do poder de facto determinante
para a qualificao de posse (art. 1252/2) - elemento
objectivo, a prtica de actos materiais sobre a coisa
ARTIGO 1252
Exerccio da posse por intermedirio
1. A posse tanto pode ser exercida pessoalmente como por
intermdio de outrem.
2. Em caso de dvida, presume-se a posse naquele que exerce o
poder de facto, sem prejuzo do disposto no n 2 do artigo 1257.
ARTIGO 1257
Conservao da posse
1. A posse mantm-se enquanto durar a actuao correspondente
ao exerccio do direito ou a possibilidade de a continuar.
2. Presume-se que a posse continua em nome de quem a comeou.
O art. 1253/a) lana a confuso relativamente ao art. 1252/2
ARTIGO 1253
Simples deteno
So havidos como detentores ou possuidores precrios:
a) Os que exercem o poder de facto sem inteno de agir como
beneficirios do direito;
b) Os que simplesmente se aproveitam da tolerncia do titular do
direito;
c) Os representantes ou mandatrios do possuidor e, de um modo
geral, todos os que possuem em nome de outrem.
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A posse uma realidade jurdica onde esto presentes 2

elementos:
elemento objectivo ou material (Corpus)
Actos materiais (deteno, fruio ou ambos conjuntamente) praticados
sobre a coisa, exerccio de certos poderes sobre a coisa.
elemento subjectivo ou psicolgico (Animus)
Inteno de se comportar como titular do
correspondente aos actos praticados sobre a coisa.
direito
real
Ser que a presena destes dois elementos

imprescindveis para que se possa falar de posse?
so
- No ! ... vejamos os artigos 1255 1264/1 ...

ARTIGO 1255
Sucesso na posse
Por morte do possuidor, a posse continua nos seus sucessores
desde o momento da morte, independentemente da apreenso
material da coisa.
A posse transfere-se para os herdeiros independentemente da
presena do elemento objectivo.
ARTIGO 1264
Constituto possessrio
1. Se o titular do direito real, que est na posse da coisa, transmitir
esse direito a outrem, no deixa de considerar-se transferida a
posse para o adquirente, ainda que, por qualquer causa, aquele
continue a deter a coisa.
2. Se o detentor da coisa, data do negcio translativo do direito,
for um terceiro, no deixa de considerar-se igualmente transferida a
posse, ainda que essa deteno haja de continuar.
O Cdigo Civil adoptou a concepo subjectivista da posse, que
se traduz pela conjugao do corpus e do animus.
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ESPCIES DE POSSE
Posse titulada (art. 1259)
A posse fundada em qualquer modo legtimo de adquirir.
titulada a posse derivada de um contrato de compra e venda ,
nulo por vcio substancia (j assim no , se se tratar de um vcio de forma)
Para que a posse seja titulada, cabe ao possessor a prova dos
factos de que deriva o carcter titulado da posse.
ARTIGO 1259
Posse titulada
1. Diz-se titulada a posse fundada em qualquer modo legtimo
de adquirir, independentemente, quer do direito do transmitente,
quer da validade substancial do negcio jurdico.
2. O ttulo no se presume, devendo a sua existncia ser provada
por aquele que o invoca.
Posse de boa f (art. 1260)
A posse diz-se de boa f, quando o possuidor ignorava, ao adquirila, que lesava o direito de outrem.
Se o possuidor no tiver justo ttulo, no est impedido de
invocar e fazer prova da sua boa f, no momento da aquisio da
posse. Se o no fizer, a posse de m f.
ARTIGO 1260
Posse de boa f
1. A posse diz-se de boa f, quando o possuidor ignorava, ao
adquiri-la, que lesava o direito de outrem.
2. A posse titulada presume-se de boa f, e a no titulada, de m
f.
3. A posse adquirida por violncia sempre considerada de m f,
mesmo quando seja titulada.
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A posse de boa f...

- Reduz os prazos de usucapio
- Permite a aquisio dos frutos da coisa.
- D ao possuidor o direito ao valor correspondente s
benfeitorias efectuadas sobre a coisa.
Posse pacfica (art. 1261)
A posse que foi adquirida sem violncia.
A posse violenta no pode ser registada (art.1295/2)
A posse adquirida com violncia presume-se sempre de m f.
Posse pblica (art. 1262)
Posse pblica a que se exerce de modo a poder ser conhecida
pelos interessados.
ARTIGO 1258
Espcies de posse
A posse pode ser titulada ou no titulada, de boa ou de m f,
pacfica ou violenta, pblica ou oculta.
ARTIGO 1261
Posse pacfica
1. Posse pacfica a que foi adquirida sem violncia.
2. Considera-se violenta a posse quando, para obt-la, o possuidor
usou de coaco fsica, ou de coaco moral nos termos do
artigo 255
ARTIGO 1262
Posse pblica
Posse pblica a que se exerce de modo a poder ser conhecida
pelos interessados.
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AQUISIO DA POSSE
(arts. 1263 e
ss)
A aquisio da posse pode ser: ORIGINRIA ou DERIVADA
A posse adquire-se por...
- prtica de actos materiais
Aquisio derivada
- tradio da coisa
- constituto possessrio
Aquisio originria
- inverso do ttulo da posse

ARTIGO 1263
Aquisio da posse
A posse adquire-se:
a) Pela prtica reiterada, com publicidade, dos actos materiais
correspondentes ao exerccio do direito;
b) Pela tradio material ou simblica da coisa, efectuada pelo
anterior possuidor;
c) Por constituto possessrio;
d) Por inverso do ttulo da posse.
AQUISIO ORIGINRIA
Prtica de actos materiais (apossamento)
A posse s se adquire por actos materiais que incidam directa e
materialmente sobre a coisa (no podendo qualificar-se como tal o simples
acto de pagamento da contribuio predial)
Para funcionar como aquisio de posse, a prtica de actos

materiais sobre a coisa, tem de ser pblica, pacfica, e levada a
cabo com a manifesta inteno de obter a titularidade do
respectivo direito real.
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Ex: O furto passvel de ser fonte de aquisio da posse

Inverso do ttulo da posse
(no titulada)
Nesta forma de aquisio da posse d-se a transformao de

uma situao de mera deteno em verdadeira posse.
ARTIGO 1265
Inverso do ttulo da posse
A inverso do ttulo da posse pode dar-se por oposio do
detentor do direito contra aquele em cujo nome possua ou por
acto de terceiro capaz de transferir a posse.
No h inverso quando extinta a relao que originou a
deteno mandato, depsito (a coisa continua em poder do
detentor apenas porque o respectivo titular no exigiu a sua restituio)
Inverso por oposio do detentor

O detentor, continuando a praticar sobre a coisa actos anlogos aos
que j vinha praticando, passa a faz-lo como se fosse o verdadeiro
titular do direito a cujo exerccio eles correspondem.
necessrio que o comportamento exterior do detentor
signifique a alterao do ttulo por que pratica os actos de
exerccio do direito.
A oposio tem de traduzir-se em actos positivos
inequvocos, (reveladores que o detentor quer, a partir da oposio,
actuar como se tivesse sobre a coisa o direito real que, at ento
considerava pertencente a outrm) e praticados na presena ou
com o consentimento daquele a quem os actos se opem.

Para que haja inverso preciso que a oposio no seja
repelida pelo possuidor atravs de actos que traduzam o
exerccio do direito que a este pertence.
Exemplo:
Se o locatrio de um prdio rstico se recusar a pagar a renda e,
arrogando-se direito ao prdio, alterar o seu sistema de explorao.
21
Inverso por acto de terceiro

A inverso produz-se por efeito de um novo ttulo apto a transferir a
posse, mas o acto de terceiro tem de sofrer de algum vcio
impeditivo desse efeito translativo.
Exemplo:
Quando algum, sem legitimidade, vende ao detentor, por exemplo
ao locatrio, o prdio que lhe estava arrendado.
Para que se verifique a inverso necessrio que aps o acto de
terceiro o detentor deixe de agir nesta qualidade e passe a
comportar-se como possuidor.
O que um acto de terceiro capaz de transmitir a posse ?
- O Cdigo quer dizer um acto de terceiro capaz de constituir
a posse.
Como na deteno apenas existe o corpus faltando o animus, a
inverso do ttulo de posse dar-se- quando o detentor adquira o
animus, que se manifestar pela oposio em relao ao antigo
possuidor.
AQUISIO DERIVADA
Tradio da coisa
A tradio da coisa por excelncia a forma de aquisio da
posse, resultante de uma relao contratual.
Tradio material
Entrega fsica da coisa
Exemplo:
A compra um livro, adquirindo assim a propriedade e a posse do
livro
Tradio simblica
Quando no possvel ao vendedor de entregar directamente a
coisa ao vendedor, realizam-se certos actos convencionais.
Exemplo:
Entrega das chaves do apartamento, concomitantemente com o
respectivo pagamento
22
Deriva tambm forosamente de uma relao contratual.
Esta situao acontece quando o alienante necessita de deter a
coisa por mais algum tempo.
ARTIGO 1264
1. Se o titular do direito real, que est na posse da coisa, transmitir
esse direito a outrem, no deixa de considerar-se transferida a
posse para o adquirente, ainda que, por qualquer causa, aquele
continue a deter a coisa.
2. Se o detentor da coisa, data do negcio translativo do direito,
for um terceiro, no deixa de considerar-se igualmente transferida a
posse, ainda que essa deteno haja de continuar.
Exemplo:
A vende o seu apartamento a B, convencionando com este que
se manter mais 15 dias depois da celebrao do contrato; o
comprador adquire a propriedade e a posse do apartamento, no
momento da celebrao do contrato, adquire imediatamente a
posse nesse momento. O vendedor somente tem a deteno do
apartamento por mais 15 dias.
B, o novo proprietrio, durante 15 dias no pode praticar actos
materiais sobre a coisa, seja porque o vendedor deva ficar mais
tempo no apartamento ou porque o apartamento est arrendado a
terceiro.
23
PERDA DA POSSE (art. 1267)

ARTIGO 1267
Perda da posse
1. O possuidor perde a posse:
a) Pelo abandono;
b) Pela perda ou destruio material da coisa ou por esta ser posta
fora do comrcio;
c) Pela cedncia;
d) Pela posse de outrem, mesmo contra a vontade do antigo
possuidor, se a nova posse houver durado por mais de um ano.
2. A nova posse de outrem conta-se ...
desde o seu incio, se foi tomada publicamente, ...
ou desde que conhecida do esbulhado, se foi tomada
ocultamente; ...
sendo adquirida por violncia, s se conta a partir da cessao
desta.
No abandono a cessao da coisa cessa por acto intencional do
possuidor dirigido a pr fim posse.
Na perda verifica-se o desaparecimento dos dois elementos da
posse ou de um s, mas a coisa sai sempre da esfera do
possuidor contra a sua vontade.
Na cedncia, tem que se tratar da cedncia da posse e no da
simples deteno material; alm disso h-de haver a inteno
de se desfazer da sua posse.
O possuidor perde a posse logo que, sobre a mesma coisa , se
constitua uma posse incompatvel a favor de outrm
Sobre uma mesma coisa no podem existir posses incompatveis
24
EFEITOS DA POSSE
A posse atribui ao seu titular um conjunto de faculdades que
constituem o seu contedo (arts. 1268 a 1275)
Efeitos do lado activo:
- a presuno da titularidade (art. 1268)
- o direito aos frutos e a benfeitorias
efeitos do lado passivo:
- A obrigao de responder pela perda da coisa e de
suportar os seus encargos.
Para l destes efeitos h a considerar ...
- o direito de indemnizao (art. 1284
- a usucapio (arts. 1287 a 1301)
- o direito de uso
DEFESA DA POSSE (arts. 1276 e ss.)
Preveno (art. 1276)

Tutela
possessria
Manuteno e restituio da posse (art. 1278)

Esbulho violento (art. 1279)
Embargos de terceiros (art. 1285)
25
ARTIGO 1276
Aco de preveno
Se o possuidor tiver justo receio de ser perturbado ou esbulhado
por outrem, ser o autor da ameaa, a requerimento do ameaado,
intimado para se abster de lhe fazer agravo, sob pena de multa e
responsabilidade pelo prejuzo que causar.
ARTIGO 1277
Aco directa e defesa judicial
O possuidor que for perturbado ou esbulhado pode manter-se ou
restituir-se por sua prpria fora e autoridade, nos termos do artigo
336, ou recorrer ao tribunal para que este lhe mantenha ou restitua
a posse.
ARTIGO 1278
Manuteno e restituio da posse
1. No caso de recorrer ao tribunal, o possuidor perturbado ou
esbulhado ser mantido ou restitudo enquanto no for convencido
na questo da titularidade do direito.
2. Se a posse no tiver mais de um ano, o possuidor s pode ser
mantido ou restitudo contra quem no tiver melhor posse.
3. melhor posse a que for titulada; na falta de ttulo, a mais antiga;
e, se tiverem igual antiguidade, a posse actual.
ARTIGO 1279
Esbulho violento
Sem prejuzo do disposto nos artigos anteriores, o possuidor que for
esbulhado com violncia tem o direito de ser restitudo
provisoriamente sua posse, sem audincia do esbulhador.
ARTIGO 1285
Embargos de terceiro
O possuidor cuja posse for ofendida por diligncia ordenada
judicialmente pode defender a sua posse mediante embargos de
terceiro, nos termos definidos na lei de processo.
26
Os embargos de terceiro so um meio especial de restituio da

posse, em reaco contra actos judiciais de apreeenso de
coisas.
Os embargos de terceiro passaram a ser tratados como um
incidente da instancia, constituindo uma das modalidades da
oposio (arts. 351 a 359 do CPC)
REGISTO DE MERA POSSE (art. 1205)

ARTIGO 1295
Registo da mera posse
1. No havendo registo do ttulo de aquisio, mas registo da mera
posse, a usucapio tem lugar:
a) Se a posse tiver continuado por cinco anos, contados desde a
data do registo, e for de boa f;
b) Se a posse tiver continuado por dez anos, a contar da mesma
data, ainda que no seja de boa f.
2. A mera posse s ser registada em vista de sentena passada
em julgado, na qual se reconhea que o possuidor tem possudo
pacfica e publicamente por tempo no inferior a cinco anos.
ARTIGO 1296
Falta de registo
No havendo registo do ttulo nem da mera posse, a usucapio s
pode dar-se no termo de quinze anos, se a posse for de boa f, e
de vinte anos, se for de m f.
27
DIREITO DE PROPRIEDADE
(art. 1305)
Direito de propriedade
O direito real mximo, mediante o qual assegurada a certa
pessoa, com exclusividade, a generalidade dos poderes de
aproveitamento global das utilidades de certa coisa.
ARTIGO 1305
Contedo do direito de propriedade
O proprietrio goza de modo pleno e exclusivo dos direitos de uso,
fruio e disposio das coisas que lhe pertencem, dentro dos
limites da lei e com observncia das restries por ela impostas.
O direito de propriedade tendencialmente perptuo.
Carcter de exclusividade jura excludendi omnes alios
A essncia da propriedade reside na sua aptido para abarcar a
generalidade dos poderes que permitam o total aproveitamento da
utilidade da coisa.
Carcter de elasticidade
Extinto o direito limitativo ou onerador (ex:
expande-se e retoma o seu contedo pleno.
usufruto),
a propriedade
Aquisio da propriedade
ARTIGO 1316
Modos de aquisio
O direito de propriedade adquire-se por contrato, sucesso por
morte, usucapio, ocupao, acesso e demais modos previstos na
lei.
O dt de propriedade tem formas especficas de aquisio :
- A ocupao
- A acesso
28
Ocupao
um acto jurdico simples, pois d-se por simples acto de
apreenso material de coisas mveis sem dono e nesse momento.
Acesso
Consiste na unio ou incorporao , em coisa de que titular certa
pessoa, de outra coisa pertena de pessoa diferente.
Ocupao
ARTIGO 1318
Coisas susceptveis de ocupao
Podem ser adquiridos por ocupao os animais e outras coisas
mveis que nunca tiveram dono, ou foram abandonados, perdidos
ou escondidos pelos seus proprietrios, salvas as restries dos
artigos seguintes.
ARTIGO 1317
Momento da aquisio
O momento da aquisio do direito de propriedade :
a) No caso de contrato, o designado nos artigos 408 e 409
b) No caso de sucesso por morte, o da abertura da sucesso;
c) No caso de usucapio, o do incio da posse;
d) Nos casos de ocupao e acesso, o da verificao dos factos
respectivos.
29
Regime dos achados

ARTIGO 1323
Animais e coisas mveis perdidas
1. Aquele que encontrar animal ou outra coisa mvel perdida e
souber a quem pertence deve restituir o animal ou a coisa a seu
dono, ou avisar este do achado; se no souber a quem pertence,
deve anunciar o achado pelo modo mais conveniente, atendendo ao
valor da coisa e s possibilidades locais, ou avisar as autoridades,
observando os usos da terra, sempre que os haja.
2. Anunciado o achado, o achador faz sua a coisa perdida, se no
for reclamada pelo dono dentro do prazo de um ano, a contar do
anncio ou aviso.
3. Restituda a coisa, o achador tem direito indemnizao do
prejuzo havido e das despesas realizadas, bem como a um prmio
dependente do valor do achado no momento da entrega, calculado
pela forma seguinte: at ao valor de mil escudos, dez por cento;
sobre o excedente desse valor at cinco mil escudos, cinco por
cento; sobre o restante, dois e meio por cento.
4. O achador goza do direito de reten e no responde, no caso
de perda ou deteriorao da coisa, seno havendo da sua parte
dolo ou culpa grave.
ARTIGO 1324
Tesouros
1. Se aquele que descobrir coisa mvel de algum valor, escondida
ou enterrada, no puder determinar quem o dono dela, torna-se
proprietrio de metade do achado; a outra metade pertence ao
proprietrio da coisa mvel ou imvel onde o tesouro estava
escondido ou enterrado.
2. O achador deve anunciar o achado nos termos do n 1 do artigo
anterior, ou avisar as autoridades, excepto quando seja evidente
que o tesouro foi escondido ou enterrado h mais de vinte anos.
3. Se o achador no cumprir o disposto no nmero anterior, ou fizer
seu o achado ou parte dele sabendo quem o dono, ou ocultar do
proprietrio da coisa onde ele se encontrava, perde em benefcio do
Estado os direitos conferidos no n 1 deste artigo, sem excluso dos
que lhe possam caber como proprietrio.
30
Acesso
ARTIGO 1325
Noo
D-se a acesso, quando com a coisa que propriedade de algum
se une e incorpora outra coisa que lhe no pertencia.
ARTIGO 1326
Espcies
1. A acesso diz-se natural,
quando resulta exclusivamente das foras da natureza;
D-se a acesso industrial,
quando, por facto do homem, se confundem objectos pertencentes
a diversos donos, ou quando algum aplica o trabalho prprio a
matria pertencente a outrem, confundindo o resultado desse
trabalho com propriedade alheia.
2. A acesso industrial mobiliria ou imobiliria, conforme a
natureza das coisas.
Acesso natural
ARTIGO 1327
Princpio geral
Pertence ao dono da coisa tudo o que a esta acrescer por efeito da
natureza
31
Acesso industrial
Acesso industrial mobiliria
ARTIGO 1333
Unio ou confuso de boa f
1. Se algum, de boa f, unir ou confundir objecto seu com objecto
alheio, de modo que a separao deles no seja possvel ou,
sendo-o, dela resulte prejuzo para alguma das partes, faz seu o
objecto adjunto o dono daquele que for de maior valor, contanto que
indemnize o dono do outro ou lhe entregue coisa equivalente.
2. Se ambas as coisas forem de igual valor e os donos no
acordarem sobre qual haja de ficar com ela, abrir-se- entre eles
licitao, adjudicando-se o objecto licitado quele que maior valor
oferecer por ele; verificada a soma que no valor oferecido deve
pertencer ao outro, o adjudicatrio obrigado a pagar-lha.
3. Se os interessados no quiserem licitar, ser vendida a coisa e
cada um deles haver no produto da venda a parte que deva tocarlhe.
4. Em qualquer dos casos previstos nos nmeros anteriores, o autor
da confuso obrigado a ficar com a coisa adjunta, ainda que seja
de maior valor, se o dono dela preferir a respectiva indemnizao.
Acesso industrial imobiliria
ARTIGO 1339
Obras, sementeiras ou plantaes com materiais alheios
Aquele que em terreno seu construir obra ou fizer sementeira ou
plantao com materiais, sementes ou plantas alheias adquire os
materiais, sementes ou plantas que utilizou, pagando o respectivo
valor, alm da indemnizao a que haja lugar.
32
ARTIGO 1340
Obras, sementeiras ou plantaes feitas de boa f em terreno
alheio
1. Se algum, de boa f, construir obra em terreno alheio, ou nele
fizer sementeira ou plantao, e o valor que as obras, sementeiras
ou plantaes tiverem trazido totalidade do prdio for maior do
que o valor que este tinha antes, o autor da incorporao adquire a
propriedade dele, pagando o valor que o prdio tinha antes das
obras, sementeiras ou plantaes.
2. Se o valor acrescentado for igual, haver licitao entre o antigo
dono e o autor da incorporao, pela forma estabelecida no n 2 do
artigo 1333.
3. Se o valor acrescentado for menor, as obras, sementeiras
plantaes pertencem ao dono do terreno, com obrigao
indemnizar o autor delas do valor que tinham ao tempo
incorporao.
4. Entende-se que houve boa f, se o autor da obra, sementeira
plantao desconhecia que o terreno era alheio, ou se
autorizada a incorporao pelo dono do terreno.
ou
de
da
ou
foi
ARTIGO 1341
Obras, sementeiras ou plantaes feitas de m f em terreno
alheio
Se a obra, sementeira ou plantao for feita de m f, tem o dono
do terreno o direito de exigir que seja desfeita e que o terreno seja
restitudo ao seu primitivo estado custa do autor dela, ou, se o
preferir, o direito de ficar com a obra, sementeira ou plantao pelo
valor que for fixado segundo as regras do enriquecimento sem
causa.
33
ARTIGO 1342
Obras, sementeiras ou plantaes feitas com materiais alheios
em terreno alheio
1. Quando as obras, sementeiras ou plantaes sejam feitas em
terreno alheio com materiais, sementes ou plantas alheias, ao dono
dos materiais, sementes ou plantas cabem os direitos conferidos no
artigo 1340 ao autor da incorporao, quer este esteja de boa, quer
de m f.
2. Se, porm, o dono dos materiais, sementes ou plantas tiver
culpa, -lhe aplicvel o disposto no artigo antecedente em relao
ao autor da incorporao; neste caso, se o autor da incorporao
estiver de m f, solidria a responsabilidade de ambos, e a
diviso do enriquecimento feita em proporo do valor dos
materiais, sementes ou plantas e da mo-de-obra.
ARTIGO 1343
Prolongamento de edifcio por terreno alheio
1. Quando na construo de um edifcio em terreno prprio se
ocupe, de boa f, uma parcela de terreno alheio, o construtor pode
adquirir a propriedade do terreno ocupado, se tiverem decorrido trs
meses a contar do incio da ocupao, sem oposio do
proprietrio, pagando o valor do terreno e reparando o prejuzo
causado, designadamente o resultante da depreciao eventual do
terreno restante.
2. aplicvel o disposto no nmero anterior relativamente a
qualquer direito real de terceiro sobre o terreno ocupado.
34
Defesa da propriedade
O direito de propriedade tem modos de defesa especficos :
ARTIGO 1311
Aco de reivindicao
1. O proprietrio pode exigir judicialmente de qualquer possuidor ou
detentor da coisa o reconhecimento do seu direito de propriedade e
a consequente restituio do que lhe pertence.
2. Havendo reconhecimento do direito de propriedade, a restituio
s pode ser recusada nos casos previstos na lei.
A aco de reivindicao completamente autnoma do regime
da tutela possessria.
O direito de reivindicar uma manifestao da sequela,
imprescritvel, no se extinguindo por usucapio.
A posse produz a favor do possuidor a presuno de propriedade
(art. 1268 CC e art. 8 CRPre ). Logo o possuidor inscrito pode
exigir judicialmente de qualquer possuidor ou detentor o
reconhecimento do seu direito de propriedade e a consequente
restituio do que lhe pertence.
A aco de reivindicao s tem de ser proposta contra o
possuidor ou detentor actual, e no contra os anteriores.
Apesar da boa f do adquirente o verdadeiro proprietrio pode
reivindicar.
A aco de reivindicao s exercida pelo proprietrio no
possuidor contra o detentor ou possuidor que no proprietrio.
Nas aces de reivindicao incumbe ao autor demonstrar em 1
lugar que tem o dt de propriedade sobre a coisa reivindicada e,
depois, que esse direito se encontra na posse ou deteno de
outrem.
Na aco de reivindicao necessrio provar o direito de
propriedade sobre a coisa reivindicado, sendo necessrio que,
35

alm da aquisio derivada, se prove tambm a aquisio

originria, ou seja, que o direito j existia no transmitente.
A aco de reivindicao
concomitantes :
compreende
dois
pedidos
- o do reconhecimento do direito
- e o de entrega da coisa objecto desse direito.
Basta a presuno decorrente do
fundamentar aco de reivindicao.
registo
predial
para
COMPROPRIEDADE
ARTIGO 1403
Noo
1. Existe propriedade em comum, ou ...
compropriedade,
quando duas ou mais pessoas so simultaneamente titulares do
direito de propriedade sobre a mesma coisa.
2. Os direitos dos consortes ou comproprietrios sobre a coisa
comum so qualitativamente iguais, ...
embora possam ser quantitativamente diferentes;
as quotas presume-se, todavia, quantitativamente iguais na falta de
indicao em contrrio do ttulo constitutivo.
compropriedade
Conjunto de direitos de propriedade, qualitativamente iguais, sobre
a mesma coisa e autolimitados.
Qual a distino entre sociedade e compropriedade ?
- A sociedade supe uma actividade econmica que no
seja de mera fruio, pressupe uma actividade dirigida
a potenciar os rendimentos da coisa.
- A compropriedade uma actividade de mera fruio
36
O herdeiro no comproprietrio.
No patrimnio colectivo h um s direito com vrios
titulares, no podendo nenhum deles fazer nada
isoladamente; na compropriedade cada um dos contitulares
tem certa liberdade para agir isoladamente quanto sua
fraco do objecto.
Cada um dos comproprietrios tem direito a uma quota ideal
ou intelectual do objecto da compropriedade.
Nenhum comproprietrio obrigado a permanecer na
indiviso.
Regime jurdico
O que est em causa no regime da compropriedade no so os
poderes dos consortes, mas o modo do seu exerccio
ARTIGO 1405
Posio dos comproprietrios
1. Os comproprietrios exercem, em conjunto, todos os direitos
que pertencem ao proprietrio singular; separadamente, participam
nas vantagens e encargos da coisa, em proporo da suas
quotas e nos termos dos artigos seguintes.
2. Cada consorte pode reivindicar de terceiro a coisa comum,
sem que a este seja lcito opor-lhe que ela lhe no pertence por
inteiro.
O disposto no art.1405/2 no se aplica s aces de despejo,
mas apenas s aces reais.
Aces reais
Diz-se real a aco em que se discute a titularidade de um direito
real, sem que exista qualquer relao ou vnculo pessoal entre as
partes.
A aco de reivindicao pode ser exercida por um s dos
comproprietrios.
37
Direitos e encargos do comproprietrio

ARTIGO 1406
Uso da coisa comum
1. Na falta de acordo sobre o uso da coisa comum, a qualquer dos
comproprietrios lcito servir-se dela, contanto que a no
empregue para fim diferente daquele a que a coisa se destina e no
prive os outros consortes do uso a que igualmente tm direito.
2. O uso da coisa comum por um dos comproprietrios no constitui
posse exclusiva ou posse de quota superior dele, salvo se tiver
havido inverso do ttulo.
ARTIGO 1407
Administrao da coisa
1. aplicvel aos comproprietrios, com as necessrias
adaptaes, o disposto no artigo 985; para que haja, porm, a
maioria dos consortes exigida por lei, necessrio que eles
representem, pelo menos, metade do valor total das quotas.
2. Quando no seja possvel formar a maioria legal, a qualquer
dos consortes lcito recorrer ao tribunal, que decidir segundo
juzos de equidade.
3. Os actos realizados pelo comproprietrio contra a oposio da
maioria legal dos consortes so anulveis e tornam o autor
responsvel pelo prejuzo a que der causa.
ARTIGO 1408
Disposio e onerao da quota
1. O comproprietrio pode dispor de toda a sua quota na
comunho ou de parte dela, mas no pode, sem consentimento
dos restantes consortes, alienar nem onerar parte especificada
da coisa comum.
2. A disposio ou onerao de parte especificada sem o
consentimento dos consortes havida como disposio ou
onerao de coisa alheia.
3. A disposio da quota est sujeita forma exigida para a
disposio da coisa.
38
ARTIGO 1409
Direito de preferncia
1. O comproprietrio goza do direito de preferncia e tem o
primeiro lugar entre os preferentes legais no caso de venda, ou
dao em cumprimento, a estranhos da quota de qualquer dos seus
consortes.
2. aplicvel preferncia do comproprietrio, com as
adaptaes convenientes, o disposto nos artigos 416 a 418.
3. Sendo dois ou mais os preferentes, a quota alienada
adjudicada a todos, na proporo das suas quotas.
Os direitos de preferncia legais no esto sujeitos a
registo, nem podem ser registados, pois a enumerao
constante do art. 2 CRPre taxativa.
A preferncia s existe contra estranhos compropriedade, e
no em face dos restantes contitulares a quem um deles
pretenda vender ou dar em cumprimento a sua quota.
O direito de preferncia um direito real de aqquisio
O direito de preferncia do arrendatrio cede perante o direito
de preferncia do comproprietrio.
O art. 419 no aplicvel preferncia do comproprietrio
ARTIGO 1410
Aco de preferncia
1. O comproprietrio a quem se no d conhecimento da venda ou
da dao em cumprimento tem o direito de haver para si a quota
alienada, contanto que o requeira dentro do prazo de seis meses, a
contar da data em que teve conhecimento dos elementos
essenciais da alienao, e deposite o preo devido nos 15 dias
seguintes propositura da aco.
2. O direito de preferncia e a respectiva aco no so
prejudicados pela modificao ou distrate da alienao, ainda que
est es efeitos resultem de confisso ou transaco judicial.
39
A aco de preferncia tem de ser posta contra o adquirente e

o alienante.
A aco de preferncia sobre imvel tem de ser registada.
A falta de registo da aco de preferncia no tem como
consequncia a prevalncia dos direitos dos adquirentes ou
credores que os tenham registado antes, mas obriga o
preferente a intentar nova aco em que pea a anulao da
transmisso ou onerao entretanto operada e registada.
ARTIGO 1411
Benfeitorias necessrias
1. Os comproprietrios devem contribuir, em proporo das
respectivas quotas, para as despesas necessrias conservao
ou fruio da coisa comum, sem prejuzo da faculdade de se
eximirem do encargo renunciando ao seu direito.
2. A renncia, porm, no vlida sem o consentimento dos
restantes consortes, quando a despesa tenha sido anteriormente
aprovada pelo interessado, e revogvel sempre que as
despesas previstas no venham a realizar-se.
3. A renncia do comproprietrio est sujeita forma prescrita para
a doao e aproveita a todos os consortes, na proporo das
respectivas quotas.
ARTIGO 1412
Direito de exigir a diviso
1. Nenhum dos comproprietrios obrigado a permanecer na
indiviso, salvo quando se houver convencionado que a coisa se
conserve indivisa.
2. O prazo fixado para a indiviso da coisa no exceder cinco
anos; mas lcito renovar este prazo, uma ou mais vezes, por nova
conveno.
3. A clusula de indiviso vale em relao a terceiros, mas deve ser
registada para tal efeito, se a compropriedade respeitar a coisas
imveis ou a coisas mveis sujeitas a registo.

PROPRIEDADE HORIZONTAL
H !!!!!!!!
Morais !! Pr
manh h mais !!
40

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Antnio Filipe Garcez Jos

Aulas tericas: ........................Dr. Antnio Pedro Ferreira

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Antnio Filipe Garcez Jos

DISTINO ENTRE DIREITOS REAIS E DIREITOS DE CRDITO

... para ...

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Antnio Filipe Garcez Jos

Resumindo ... podemos dizer que....

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Antnio Filipe Garcez Jos

- direito de uso e habitao (art. 1489)

- do decurso de um certo perodo de tempo ( varivel

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Antnio Filipe Garcez Jos

Caractersticas mais relevantes

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Antnio Filipe Garcez Jos

As mltiplas manifestaes da sequela constituem ...

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Antnio Filipe Garcez Jos

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Antnio Filipe Garcez Jos

Os direitos reais tm por objecto coisas certas e determinadas .

Coisas certas e determinadas, mas no necessariamente

Coisas certas e determinadas, o que no impede que o objecto

No se pode determinar convencionalmente a transmissibilidade

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Antnio Filipe Garcez Jos

Limitaes ao princpio da transmissibilidade

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Antnio Filipe Garcez Jos

Princpio da tipicidade (art. 1306)

art. 4 do C. R. Pred (eficcia dos efeitos reais entre as partes)

Natureza jurdica do registo

Art. 5 do C. R. Pre. (oponibilidade dos direitos reais a

Conceito de terceiro (arts. 17/2 do C. R. Pred. e 291 C )

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Antnio Filipe Garcez Jos

CLASSIFICAO DOS DIREITOS REAIS

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Antnio Filipe Garcez Jos

constitui fundamento para accionar

A posse diferencia-se dos outros direitos reais, pois a posse no

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Antnio Filipe Garcez Jos

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Antnio Filipe Garcez Jos

Qual o regime geral da posse ?

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Antnio Filipe Garcez Jos

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Antnio Filipe Garcez Jos

A posse uma realidade jurdica onde esto presentes 2

Ser que a presena destes dois elementos

- No ! ... vejamos os artigos 1255 1264/1 ...

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Antnio Filipe Garcez Jos

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Antnio Filipe Garcez Jos

A posse de boa f...

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