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Avaliao e Consultoria Imobiliria

VALORIZE O SEU PATRIMNIO IMOBILIRIO, AVALIANDO-O E MAXIMIZANDO A SUA UTILIZAO, APROVEITE A NOSSA EXPERINCIA

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QUEREMOS MARCAR PRESENA NA GESTO E VALORAO DO SEU PATRIMNIO IMOBILIRIO

GESVALP A Nossa Misso A Relao com o Cliente SERVIOS Avaliao de Prdios Urbanos Avaliao de Equipamento e Maquinaria Avaliaes Especiais Avaliaes de Terrenos Rsticos e Terrenos Periurbanos Avaliaes para Efeitos Judiciais Avaliao de Empresas e Negcios Inventrios Avaliaes para Efeitos Fiscais Servios de Promoo e Gesto Imobilirio

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A Nossa Misso
Dispomos de uma rede de Tcnicos que permite efectuar uma ampla cobertura geogrca nacional garantindo-se a homogeneizao da qualidade do servio aliada ao conhecimento histrico e actual dos mercados imobilirios regionais. Tudo o que fazemos baseado fortemente na experincia, por forma, a assegurar ao cliente o melhor servio possvel. Focamos o Nosso trabalho nas expectativas do cliente visando ajustar-se ao mesmo, no sentido da garantia da qualidade mxima no servio prestado. Oferecemos um servio de avaliao certificado e respeitando todos os requisitos exigidos nacionalmente e internacionalmente. Oferecemos um servio de promoo e gesto do imobilirio composto de estudos valores de retornos expectveis e reais de acordo com o estado actual do mercado; Acompanhamos os Nossos servios com estudos de manuteno preditiva e preventiva, com efeito melhorador, do imobilizado em apreciao; Apresentamos preos competitivos sem deixarmos de ambicionar ter a melhor qualidade no servio prestado. A tica, garantia de condencialidade/iseno e as boas normas de conduta esto sempre presentes.

A Relao com o Cliente

Os Nossos servios oferecem todas as garantias de que o Cliente ter um bom servio pelos seguintes factores: Colocamos toda a nossa experincia ao servio do Cliente; Seguimos uma gesto do servio ao Cliente bem personalizada, garantindo o melhor servio; Temos os servios ajustados Certificao de Qualidade; Oferecemos a possibilidade do Cliente comunicar com a empresa atravs de intranet na qual pode efectuar o pedido da avaliao, enviar toda a documentao para due dilligence, acompanhar de forma actual o estado do processo, ter acesso ao relatrio de avaliao e avaliar o servio prestado; Aliamos o bom conhecimento das especificidades dos mercados com as mais avanadas tcnicas de avaliao.

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Avaliao de Prdios Urbanos

Segmentos de Mercado

Residencial (avaliao de edifcios, apartamentos, moradias, lotes), retail (avaliao de imveis destinados a comrcio/lojas/centros comerciais), industrial (terrenos industriais, loteamentos industriais, avaliao de fbricas/instalaes industriais) e servios (escritrios); Avaliaes de Imveis Especiais

As avaliaes especiais englobam imveis que pelas suas caractersticas originais, especficas e de invulgaridade necessitam de abordagens tcnicas mais amplas, as quais por vezes so transversais a outros sectores de actividade exigindo do avaliador um cuidado redobrado de profunda anlise; Avaliaes e consultoria em imveis destinados a turismo

Disponibilizamos uma equipa tcnica bem preparada para a avaliao e consultoria na rea da avaliao turstica principalmente na avaliao de Hotis e Campos de Golf. Avaliaes para Fundos de Investimento Imobilirio e Fundos de Penses

Apresentamos uma vasta experincia na avaliao para Fundos de Investimento Imobilirio. Dispomos do registo na CMVM (Comisso do Mercado de Valores Mobilirios). A vasta experincia nos diversos segmentos do mercado imobilirio permite efectuar avaliaes em todo o pas, garantindo-se a melhor qualidade no trabalho aliada com o bom conhecimento dos mercados regionais

Avaliao de Equipamento e Maquinaria

A avaliao de equipamento e maquinaria pode ser usada para vrios efeitos dos quais se destacam: contabilidade, seguro, leasing, liquidao, insolvncia e planeamento da gesto. Os procedimentos iniciais de uma normal avaliao incluem: Identificao dos activos a avaliar, Verificao da informao existente e respectiva data, Definio dos mtodos de avaliao mais adequados, Definio do objectivo da avaliao e o tipo de valor requerido. De forma muito resumida as etapas principais deste tipo de avaliao so a recolha de informao, inspeccionar os activos, actualizar o inventrio dos activos, descrever os activos, avaliao e relatrio de avaliao. O mbito deste tipo de avaliaes abrange equipamento e maquinaria industrial nos mais diversos ramos de actividade (avies, barcos, computadores, alta tecnologia, industria, comrcio e outros).

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Avaliaes Especiais - Avaliaes de Terrenos Rsticos e Terrenos Periurbanos - Avaliaes para Efeitos Judiciais
As avaliaes especiais englobam imveis que pelas suas caractersticas originais, especficas e de invulgaridade necessitam de abordagens tcnicas mais amplas as quais por vezes so transversais a outros sectores de actividade exigindo do avaliador um cuidado redobrado na profundidade da anlise.

Avaliao de Empresas e Negcios

Uma avaliao do negcio requer mais do que uma observao ao ltimo ano contabilstico. A avaliao exige uma profunda anlise ao negcio durante os vrios anos passados em que decorreu a actividade empresarial e a opinio do futuro da indstria, da economia, assim como a empresa vai competir. Temos a competncia necessria para avaliar os activos tangveis e intangveis da empresa atravs dos mtodos e tcnicas de avaliao mais actuais. Respeitamos as mais modernas exigncias internacionais, garantindo ao Cliente os maiores nveis de iseno e confidencialidade. Mediao de Empresas

No seguimento da avaliao de empresas oferecemos o servio da mediao do negcio. O conhecimento intrnseco da actividade e das vrias ferramentas necessrias para avaliao, permite uma vantagem na colocao do activo no mercado atravs dos correctos canais.

Inventrios - Avaliaes para Efeitos Fiscais

Servios de Promoo e Gesto Imobilirio

A Gesto e Promoo Imobiliria a actividade que promove a reconverso, ou simplesmente a continuao de utilizao, do Patrimnio Imobilirio utilizando as melhores prticas de gesto possveis, recuperando o investimento no prazo previsto e adequado s condies de mercado. A contratao, e a exteriorizao, dos servios de Promoo e Gesto, do Seu Patrimnio Imobilirio, permite consolidar os resultados e custos de manuteno do mesmo, criando objectivos valorizveis no futuro do seu Patrimnio com recurso a prticas de gesto reconhecidas. O Facilities Management colocado disposio dos Nossos Clientes permite disponibilizar recursos do Cliente para o seu Core Business

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E. gesvalp@gmail.com M. Travessa das Olarias, N 14 - 1 6000 - 301 Castelo Branco T. + 351 917 823 676 T. + 351 272 322 209 F. + 351 272 322 209

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