Modelo de Proposta de Gestão de

Propriedades
Preparado para [CLIENTE. Empresa]

Por [EMPRESA. Nome] [EMPRESA. Sobrenome]

[EMPRESA. Empresa]

Carta de apresentação
Prezado [CLIENTE. Nome] [CLIENTE. Sobrenome],

Quase todo investidor imobiliário deseja uma renda satisfatória de

seus imóveis sem o inconveniente de ter que administrá-lo e atendê-
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Na [COMPANY. Empresa] oferecemos nossa expertise e técnicas

personalizadas de gestão de sua propriedade. Nosso conceito de
gestão é baseado no profissionalismo, integridade, responsabilidade e
serviço de qualidade que garante o máximo retorno do seu
investimento, mantendo sua propriedade nos mais altos padrões para
atrair os melhores inquilinos possíveis.

[EMPRESA. Empresa] oferece serviços de locação e administração de

imóveis residenciais e comerciais em [LOCALIZAÇÃO DOS SERVIÇOS].
Nossa empresa tem [NÚMERO ANOS DE EXPERIÊNCIA] anos de
experiência no negócio de gestão de propriedades. Somos uma
empresa de gestão de propriedades de serviço completo, fornecendo
supervisão e gerenciamento de propriedades de aluguel, desde a
 cobrança de aluguel, relações com inquilinos, despejos e pagamentos
de hipotecas e contas até proteção contra desastres e manutenção de
propriedades, etc. Vamos eliminar suas dores de cabeça que vêm de
ser um proprietário.

Teremos o prazer de enviar um orçamento gratuito para a gestão da

sua propriedade imobiliária. Abaixo você encontrará uma lista de
nossos clientes para sua referência.

Sinceramente

[EMPRESA. Nome] [EMPRESA. Sobrenome]

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1. Resumo Executivo
Missão

[EMPRESA. Empresa] gerencia seus imóveis 24-7! Nossa Missão:

Maximizar a renda do Cliente aplicando habilidades excepcionais de
Gestão de Propriedades Imobiliárias, garantindo a satisfação do
Inquilino adotando a manutenção de propriedade de primeira linha!

A dor de cabeça:

Todos os Investidores Imobiliários têm 4 grandes preocupações:

 Maximizando os ganhos enquanto minimiza as despesas
 Cobranças de aluguel e desembolso de contas a pagar em tempo
hábil e adequado
 Relatórios atualizados e prestação de contas completa
 Manutenção Imobiliária Regular e Completa
A resposta:
Tire as dores de cabeça da gestão de propriedades contratando-nos -
os especialistas, em seguida, sente-se e aproveite seus merecidos
lucros!

[EMPRESA. Empresa] site irá fornecer o seu imóvel vago com

exposição de qualidade contínua. Usando técnicas inovadoras de
marketing e publicidade, preencheremos rapidamente os espaços
vagos com inquilinos qualificados. Tomamos muito cuidado durante
todo o processo de qualificação e seleção do inquilino.

Nosso sistema de operações simplificado elimina custos e

desperdícios desnecessários. Temos um rigoroso processo de seleção
para todos os fornecedores e prestadores de serviços.

Possuímos um sistema automatizado de Cobranças e Desembolsos

que cuida do fluxo de receita do imóvel; Todas as inscrições também
são verificadas mensalmente pelo nosso auditor. Também
contratamos os serviços de um auditor externo que inspeciona nossos
livros trimestralmente.

Tudo está documentado intimamente em formulários e documentos

amigáveis que estão abertos para inspeção pelos proprietários e seus
representantes.

Empregamos profissionais de manutenção para cuidar de todas as

propriedades sob nossa gestão. Nossas equipes dedicadas são
conhecedoras de todos os aspectos da manutenção e supervisão de
propriedades imobiliárias. Temos planos de contingência para todos
os riscos e incidentes relacionados a desastres.

Protegemos o seu investimento mantendo o seu imóvel atrativo

através de uma manutenção minuciosamente detalhada, atenção à
Relação Custo-Benefício e prática de inspeções regulares para prevenir
ao invés de corrigir problemas.

Teremos a honra de administrar seus imóveis para você.

2. Perfil da Empresa
Dados da empresa

Nome da Empresa: [COMPANY. Endereço da Empresa]Sede:

[ENDEREÇO DA EMPRESA]

Endereço de e-mail: [E-MAIL DA EMPRESA]Website: [SITE DA

EMPRESA]

Números de telefone: [NÚMEROS DE TELEFONE DA EMPRESA]

Referências

1. Nome: [REFERENCE1 NAME]Informações de contato: [REFERENCE1

INFORMAÇÕES DE CONTATO]

2. Nome: [REFERENCE2 NAME]Informações de contato: [REFERENCE2

INFORMAÇÕES DE CONTATO]
3. Nome: [REFERENCE3 NAME]Informações de contato: [REFERENCE3
INFORMAÇÕES DE CONTATO]

Prêmios e Reconhecimentos Conquistados

1. Órgão Emissor do Prêmio: [PRÊMIO1] Data de Recebimento: [DATA

DE RECEBIMENTO do PRÊMIO1]

2. Órgão Emissor do Prêmio: [AWARD2] Data de Recebimento: [DATA

DE RECEBIMENTO do PRÊMIO2]

Licença & Permissões

1. Órgão Emissor da Licença: [LICENÇA1] Expiração: [EXPIRAÇÃO DA

LICENÇA1]

2. Órgão Emissor de Licença: [LICENÇA2] Validade: [EXPIRAÇÃO DA

LICENÇA2]

3. Custos
Estimativa detalhada

[TABELA DE PREÇOS]

Não serão cobrados custos adicionais para despejos regulares, no

entanto, serão aplicadas taxas legais adicionais, taxas judiciais e
despesas.

4. Contrato de Gestão de Propriedades

ESTE CONTRATO DE GESTÃO DE PROPRIEDADE é celebrado em
[DATA CELEBRADA] Por e entre: [CLIENTE. Empresa] doravante
denominada "PROPRIETÁRIO", e [EMPRESA. Empresa] doravante
denominada "GESTOR".

INDICAÇÕES

CONSIDERANDO que o PROPRIETÁRIO é o proprietário legítimo e

devidamente registrado do Imóvel para locação abaixo descrito:

Número do Título: [NÚMERO DO TÍTULO]

Área do lote: [ÁREA DO LOTE]

Edifício(s): [EDIFÍCIO]
Área bruta: [ÁREA BRUTA]

Localização: [LOCALIZAÇÃO]

CONSIDERANDO que o GESTOR é uma sociedade de Gestão de

Imóveis devidamente licenciada e registada; CONSIDERANDO que o
GESTOR se compromete a administrar o imóvel acima mencionado
para o PROPRIETÁRIO; AGORA, portanto, ambas as partes se vinculam
e acordam da seguinte forma:

1. DEVERES E AUTORIDADE DO GESTOR 1.1Deveres Gerais e

Autoridade
O GESTOR
terá o único e exclusivo dever e autoridade de gerir integralmente o
Imóvel e supervisionar e dirigir os negócios e assuntos associados ou
relacionados com a operação diária do mesmo, cobrar em nome do
PROPRIETÁRIO todas as receitas relacionadas com o Imóvel, pagar em
nome do PROPRIETÁRIO todas as despesas do Imóvel (incluindo o
pagamento de todo o serviço da dívida à hipoteca credor com relação
ao Imóvel se houver) e para executar em nome do PROPRIETÁRIO tais
documentos e instrumentos que, a juízo exclusivo do GERENTE, sejam
razoavelmente necessários ou aconselháveis sob as circunstâncias, a
fim de cumprir os deveres do GERENTE aqui descritos. Tais deveres e
autoridade incluirão, sem limitação, os estabelecidos abaixo.

1.2 A Locação do GESTOR do Imóvel

estabelecerá políticas e procedimentos para as atividades de
marketing do Imóvel, e publicitará o Imóvel através dos meios que o
GESTOR julgar convenientes, incluindo, sem limitação, publicidade
com as Páginas Amarelas. As atividades de marketing do GERENTE
para a Propriedade devem ser consistentes com o escopo e a
qualidade implementados pelo GERENTE em quaisquer outras
propriedades gerenciadas pelo GERENTE. O GESTOR poderá anunciar
conjuntamente o Imóvel com outros imóveis pertencentes ou
administrados pelo GESTOR.

1.3 O GESTOR de Reparação, Manutenção e Melhorias

deverá tomar, executar, supervisionar e ter controle sobre a tomada e
execução de todas as decisões relativas à aquisição de móveis,
utensílios e suprimentos para o Imóvel, podendo adquirir, arrendar ou
adquirir o mesmo em nome do PROPRIETÁRIO. O GESTOR deverá
tomar e executar, ou supervisionar e ter controle sobre a tomada e
execução de todas as decisões relativas à manutenção, reparo e
paisagismo do Imóvel. O ADMINISTRADOR deverá, em nome do
PROPRIETÁRIO, negociar, contratar e supervisionar a instalação de
todas as benfeitorias de capital relacionadas ao Imóvel; desde que, no
entanto, o GESTOR concorde em garantir a aprovação prévia por
escrito do PROPRIETÁRIO em todas essas despesas, exceto encargos
operacionais mensais ou recorrentes e/ou reparos emergenciais se, na
opinião do GESTOR, tais despesas emergenciais forem necessárias
para proteger o Imóvel de danos.

1.4 O GESTOR de Pessoal selecionará todos os vendedores,

fornecedores, empreiteiros, subcontratados e empregados com
relação ao Imóvel e contratará, dispensará e supervisionará toda a
mão de
obra e funcionários necessários para a operação e manutenção do
Imóvel. Os empregados assim contratados serão empregados do
GERENTE, e serão escriturados na folha de pagamento do GERENTE.
Os funcionários podem incluir, mas não precisam estar limitados a,
gerentes residentes no local, gerentes assistentes no local e gerentes
de socorro localizados, prestando serviços ou executando atividades
na propriedade em conexão com sua operação e gerenciamento. O
GESTOR será responsável por todos os requisitos legais e de seguro
relativos aos seus colaboradores.

1.5 Contratos de Serviços

O GESTOR negociará e executará, em nome do PROPRIETÁRIO, os
contratos que o GESTOR julgar necessários ou aconselháveis para o
fornecimento de utilidades, serviços, concessões e fornecimentos, para
a manutenção, reparação e operação do Imóvel e outros contratos
que possam beneficiar o Imóvel ou ser incidentais aos assuntos pelos
quais o GESTOR é responsável neste documento.

1.6 Regulamentos e Autorizações

O GESTOR deverá cumprir em todos os aspectos qualquer estatuto,
portaria, lei, regra, regulamento ou ordem de qualquer órgão
governamental ou regulador, com jurisdição sobre a Propriedade,
respeitando o uso da Propriedade ou a manutenção ou operação da
mesma, cujo descumprimento possa razoavelmente ser esperado para
ter um efeito adverso material sobre o PROPRIETÁRIO ou a
Propriedade. O GESTOR solicitará, obterá e manterá, em nome do
PROPRIETÁRIO, todas as licenças e alvarás necessários ou
aconselháveis em conexão com a gestão e operação do Imóvel.

1.7 Registros e Relatórios de Desembolsos e Cobranças

O GESTOR estabelecerá, supervisionará, dirigirá e manterá o
funcionamento de um sistema de manutenção de registros e
escrituração com relação a todos os recebimentos e desembolsos
relacionados à gestão e operação do Imóvel. Os livros, registros e
contas serão mantidos na secretaria do GERENTE ou no escritório do
PROPRIETÁRIO, ou em qualquer outro local que o GERENTE e o
PROPRIETÁRIO determinarem, e estarão disponíveis e abertos ao
exame e auditoria trimestral do PROPRIETÁRIO, ou de seus
representantes. Até 60 (sessenta) dias após o encerramento de cada
trimestre, o GESTOR fará com que seja elaborado e entregue ao
PROPRIETÁRIO um extrato mensal, por Imóvel, de recebimentos,
despesas e encargos, juntamente com um extrato, por Imóvel, dos
desembolsos efetuados pelo GESTOR durante tal período em nome
do PROPRIETÁRIO.

1.8 O GESTOR de Cobrança

será responsável pelo Faturamento e Cobrança de todas as Contas a
Receber e pelo pagamento de todas as Contas a Pagar relativas ao
Imóvel e será responsável por estabelecer políticas e procedimentos
para minimizar o montante de inadimplências.

1.9 Ações Judiciais

que o GESTOR fará com que sejam instauradas, em nome e em seu
nome ou em nome do PROPRIETÁRIO, conforme o caso, toda e
qualquer ação ou processo legal que o GESTOR julgar necessário ou
aconselhável para cobrar encargos, aluguéis ou outros rendimentos
devidos ao PROPRIETÁRIO com relação ao Imóvel e para expulsar ou
desapropriar os Proprietários ou outras pessoas ilegalmente na posse
sob qualquer contrato de locação, licença, contrato de concessão ou
de outra forma, e cobrar indenização por inadimplemento ou
inadimplemento por parte do Proprietário, licenciado, concessionário
ou ocupante.

1.10 O GESTOR de Seguros

deverá obter e manter em pleno vigor e efetivar o seguro relativo ao
Imóvel e ao funcionamento das operações comerciais do
PROPRIETÁRIO e do GESTOR, bem como dos empregados do
GERENTE, conforme exigido por lei.

1.11 Impostos Durante a vigência deste Contrato

, o GESTOR deverá pagar em nome do PROPRIETÁRIO, antes da
inadimplência, todos os impostos imobiliários, IPTU e todos os demais
impostos apurados ou incidentes sobre o Imóvel. Caso seja requerido
pelo titular de qualquer nota garantida pelo Imóvel, a GESTORA
reservará, dos recursos do PROPRIETÁRIO, uma reserva do aluguel de
cada mês e demais rendimentos arrecadados, em valor exigido pelo
referido titular para fins de pagamento do IPTU.

1.12 Limitações da Autoridade

Gestora Não obstante qualquer disposição em contrário estabelecida
nesta Seção 1, o Gerente
não deverá, sem obter o consentimento prévio por escrito do
Proprietário:
1.12.1 Alugar espaço de armazenamento na Propriedade por contrato
escrito de locação ou contrato por um prazo determinado superior a
um ano, a menos que tal locação ou acordo seja rescindível mediante
notificação por escrito de no máximo trinta (30) dias; 1.12.2 Alterar o
edifício ou outras estruturas de o Imóvel;
1.12.3 Fazer quaisquer outros acordos que excedam o prazo de um
ano e não sejam rescindíveis com trinta dias de antecedência por
vontade do Proprietário, sem penalidade, pagamento ou sobretaxa;
1.12.4 Agir em violação de qualquer Lei, ou 1.12.5 Violar qualquer
termo ou
condição dos Documentos de Empréstimo, se houver.

1.13 Depósito da Receita Bruta Toda a Receita Bruta

será depositada em conta bancária mantida pelo GESTOR em
benefício do PROPRIETÁRIO. As Receitas Brutas do PROPRIETÁRIO
serão aplicadas primeiro ao reembolso da dívida sênior do
PROPRIETÁRIO em relação ao Imóvel e, em seguida, ao GESTOR no
reembolso de despesas e para Taxas de Administração, conforme
previsto na Seção 3 abaixo.
1.14 Obrigações decorrentes de Documentos de Empréstimo e outros
Contratos Materiais
O GESTOR tomará as medidas necessárias ou apropriadas nas
circunstâncias para garantir que o PROPRIETÁRIO esteja em
conformidade com os termos dos Documentos de Empréstimo e
qualquer outro Contrato Material relativo ao Imóvel do qual o
PROPRIETÁRIO seja parte. Nada aqui contido será considerado como
obrigando o GESTOR a financiar com seus próprios recursos quaisquer
pagamentos devidos pelo PROPRIETÁRIO sob os Documentos de
Empréstimo ou de outra forma ser considerado como tornando o
GERENTE um devedor direto sob os Documentos de Empréstimo,
exceto quando expressamente previsto neles.

2. DEVERES DO PROPRIETÁRIO
PROPRIETÁRIO cooperará com o GERENTE no desempenho das
funções do GERENTE sob este Contrato e, para esse fim, a pedido do
Gerente, fornecerá, a tais taxas de aluguel, se houver, conforme julgar
apropriado, espaço de escritório razoável para os funcionários do
GERENTE nas instalações do Imóvel e dar ao GERENTE acesso a todos
os arquivos, livros e registros do PROPRIETÁRIO pertinentes ao
Imóvel. O PROPRIETÁRIO não deverá reter ou atrasar
injustificadamente qualquer consentimento ou autorização ao GESTOR
exigido ou apropriado nos termos deste Contrato.

3. REMUNERAÇÃO DOGESTOR 3.1 Reembolso de Despesas

O GESTOR terá direito ao reembolso, mensalmente, de todas as
despesas razoáveis e habituais efetivamente incorridas pelo GESTOR
no cumprimento de suas atribuições ora estabelecidas. Tal
ressarcimento será obrigação do PROPRIETÁRIO, independentemente
de a Receita Bruta ser ou não suficiente para o pagamento de tais
valores.

3.2 Taxa de Administração O PROPRIETÁRIO pagará ao GESTOR como

valor total devido pelos serviços aqui prestados uma Taxa de Serviço
Mensal (a "Taxa
de Administração") que será [TAXA DE ADMINISTRAÇÃO] ([PERCENT]
%) da Receita Bruta do Imóvel, acrescida de uma taxa anual de
incentivo (a "Taxa de Incentivo") em cada exercício social que se
encerra, com base no desempenho do Imóvel. Para os fins deste
Contrato, o termo "Receita Bruta" significa todos os recibos (exceto
depósitos de segurança, a menos e até que o PROPRIETÁRIO
reconheça o mesmo que renda) do GERENTE ou PROPRIETÁRIO
(recebidos ou não pelo GERENTE em nome ou por conta do
PROPRIETÁRIO) decorrentes da operação dos negócios do
PROPRIETÁRIO na Propriedade, incluindo, sem limitação, pagamentos
de aluguel de clientes de self-storage no imóvel, receitas de máquinas
de venda automática ou concessionárias, taxas de manutenção, se
houver, pagas pelos proprietários do imóvel, além de aluguel básico e
taxas de estacionamento, se houver. A Receita Bruta será determinada
em regime de caixa. A Taxa de Administração deverá ser paga
prontamente, em atraso, no prazo de 30 (trinta) dias contados do
recebimento da fatura do PROPRIETÁRIO, cuja fatura será enviada do
GERENTE ao PROPRIETÁRIO após o término de cada mês civil. Essa
fatura deve ser discriminada e incluir detalhes razoáveis. Exceto
conforme disposto nesta Seção 3, fica entendido e acordado que o
GERENTE não terá direito a compensação adicional de qualquer tipo
em conexão com o desempenho por ele de suas funções sob este
Contrato.

3.3 Inspeção de Livros e Registros

O PROPRIETÁRIO terá o direito, mediante aviso prévio razoável ao
GERENTE, de inspecionar os livros e registros do GERENTE com
relação ao Imóvel, para assegurar que as taxas e encargos adequados
sejam avaliados nos termos deste documento. O GESTOR cooperará
com qualquer inspecção. O PROPRIETÁRIO arcará com os custos de tal
inspeção; desde que, no entanto, se for verificado que o GESTOR
tenha sobrecarregado o PROPRIETÁRIO em mais de [POR CENTO
SOBRECARREGADO] em determinado mês, o custo de tal inspeção
será suportado pelo GESTOR. O GESTOR deverá reembolsar
prontamente o PROPRIETÁRIO por qualquer pagamento a mais.

4. INADIMPLÊNCIA; RESCISÃO
4.1 Qualquer falha material por parte do GERENTE ou PROPRIETÁRIO
(uma "Parte Inadimplente") em cumprir seus respectivos deveres ou
obrigações aqui previstos (exceto um inadimplemento pelo
PROPRIETÁRIO nos termos da Seção 3 deste Contrato), cuja falha
material não for sanada dentro de trinta (30) dias corridos após o
recebimento de notificação por escrito de tal falha da parte não
inadimplente, constituirá um evento de inadimplência nos termos
deste documento; no entanto, o precedente não constituirá um
evento de inadimplência nos termos deste documento no caso de a
Parte Inadimplente iniciar a cura de tal falha material dentro de tal
período de trinta (30) dias e diligentemente processar a cura de tal
falha material posteriormente, mas em nenhum caso tal período de
cura estendido excederá noventa (90) dias a partir da data de
recebimento pela parte não inadimplente de notificação por escrito de
tal inadimplemento material; Além disso, após a notificação ao
GERENTE da existência de qualquer falha material por parte do
GERENTE, o PROPRIETÁRIO terá o direito de sanar qualquer falha
material por parte do GERENTE, e quaisquer quantias assim gastas na
cura serão devidas pelo GERENTE a tal parte curadora e poderão ser
compensadas com quaisquer quantias devidas ao GERENTE sob este
Contrato.
4.2 Qualquer falha material por parte do PROPRIETÁRIO em cumprir
seus deveres ou obrigações nos termos da Seção 3, cuja falha material
não seja sanada dentro de dez (10) dias corridos após o recebimento
de notificação por escrito de tal falha do GERENTE, constituirá um
evento de inadimplemento nos termos deste documento.

4.3 O PROPRIETÁRIO terá o direito de rescindir este Contrato, com ou

sem justa causa, mediante notificação por escrito não inferior a 30
(trinta) dias ao GESTOR nos termos da Seção 10 deste documento. O
GESTOR terá o direito de rescindir este Contrato, com ou sem justa
causa, mediante notificação por escrito ao PROPRIETÁRIO de, pelo
menos, noventa (90) dias, nos termos da Seção 10 deste documento.

4.4 Após a rescisão deste Contrato, o GESTOR deverá devolver

imediatamente ao PROPRIETÁRIO todos os valores, livros, registros e
outros materiais mantidos pelo GESTOR para ou em nome do
PROPRIETÁRIO e deverá cooperar com o PROPRIETÁRIO para
promover e garantir uma transição suave para o novo gerente e o
GERENTE terá direito a receber sua Taxa de Administração e
reembolso de despesas até a data efetiva de tal rescisão, incluindo o
reembolso de quaisquer despesas pré-pagas por períodos além da
data de rescisão.
5. O GERENTE DE INDENIZAÇÃO
concorda em indenizar, defender e isentar o PROPRIETÁRIO, todas as
pessoas e empresas afiliadas ao PROPRIETÁRIO, e todos os diretores,
acionistas, diretores, funcionários e agentes do PROPRIETÁRIO e de
quaisquer empresas ou pessoas afiliadas (coletivamente, as "Pessoas
Indenizadas") de todos e quaisquer custos, despesas, honorários
advocatícios, processos, responsabilidades, julgamentos, danos e
reivindicações em conexão com a gestão da Propriedade e suas
operações (incluindo o perda de uso do mesmo após qualquer dano,
lesão ou destruição), decorrente de qualquer causa ou assunto,
incluindo, sem limitação, qualquer condição ou matéria ambiental,
exceto na medida atribuível à má conduta intencional ou negligência
grave por parte das Pessoas Indenizadas.

6. O GESTOR DE CESSÃO
não cederá o presente Contrato a nenhuma das partes sem o
consentimento do PROPRIETÁRIO.

7. O GERENTE DE RESPONSABILIDADE
DO GESTOR DE PROPRIEDADES concorda que cumprirá suas
obrigações de acordo com os Padrões da Indústria, de boa fé e de
maneira comercialmente razoável.

8. VIGÊNCIA; ESCOPO
Sujeito às disposições deste documento, este Contrato terá um prazo
inicial de [PRAZO] ano(s) iniciando-se na data deste [DIA] de [MÊS],
[ANO] e terminando em [DIA FINAL] de [MÊS DE TÉRMINO], [FINAL DE
ANO].

9. TÍTULOS
Os títulos aqui contidos são apenas para conveniência de referência e
não se destinam a definir, limitar ou descrever o escopo ou a intenção
de qualquer disposição deste Contrato.

10. AVISOS
Qualquer notificação exigida ou permitida neste documento deverá
ser por escrito e deverá ser entregue pessoalmente ou enviada por
correio de primeira classe pré-pago ou entregue por um serviço de
entrega noturna para os respectivos endereços das partes
estabelecidos acima na primeira página deste Contrato, ou para outro
endereço que qualquer parte possa dar à outra por escrito. Qualquer
notificação exigida por este Contrato será considerada como tendo
sido dada quando notificada pessoalmente ou um dia após a entrega
a um serviço de entrega durante a noite ou cinco dias após o depósito
no correio de primeira classe.
11. INDEPENDÊNCIA
Caso qualquer termo ou disposição deste documento seja
considerado inválido, nulo ou inexequível, seja em sua totalidade ou
em uma aplicação específica, o restante deste Contrato permanecerá,
no entanto, em pleno vigor e efeito e, se o termo ou disposição objeto
for considerado inválido, nulo ou inexequível apenas com relação a
um pedido específico, tal termo ou disposição permanecerá em pleno
vigor e efeito em relação a todos os outros pedidos.

12. SUCESSORES
Este Contrato será vinculativo e reverterá em benefício das respectivas
partes e de seus cessionários e sucessores permitidos.

13. HONORÁRIOS
ADVOCATÍCIOS Se for necessário que qualquer das partes contrate
advogados para instaurar ações judiciais com o objetivo de fazer valer
seus respectivos direitos aqui previstos ou para defender ações
judiciais movidas pela outra parte, a parte ou partes prevalecentes em
tal litígio terão direito a receber todas as custas, despesas e
honorários (incluindo honorários advocatícios razoáveis) incorridos
por ela em tais litígios (incluindo recursos).

14. CONTRAPARTIDAS
O presente Acordo poderá ser firmado em uma ou mais
contrapartidas, sendo que cada uma delas será considerada original,
mas todas juntas constituirão um mesmo instrumento.

15. ALTERAÇÃO E COMPLEMENTO

Qualquer emenda e complemento a este Contrato entrará em vigor
somente após a assinatura de um acordo escrito por ambas as partes
sete (7) dias antes do início da gestão. A alteração e o complemento
devidamente assinados por ambas as partes farão parte deste
Contrato e terão o mesmo efeito jurídico que este Contrato.

16. LEI APLICÁVEL

Este Contrato será regido e interpretado de acordo com as leis dos
EUA.

EM TESTEMUNHO DISSO, as partes fizeram com que este Contrato

fosse devidamente executado em seu nome por um representante
devidamente autorizado na data estabelecida acima.

______________________________ _______________

[CLIENTE. Nome] [CLIENTE. Sobrenome]

[CLIENTE. Empresa]
______________________________ _______________

[EMPRESA. Nome] [EMPRESA. Sobrenome]

[EMPRESA. Empresa]