CONTRATO DE COMODATO DE IMVEL DE PRAZO DETERMINADO

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

COMODANTE: (Nome do Comodante), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado

Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua
(xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx);
COMODATRIO: (Nome do Comodatrio), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado
Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua
(xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx).
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente
Contrato de Comodato de Imvel1 de Prazo Determinado, que se reger pelas
clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente, tem como OBJETO, o imvel de propriedade do

COMODANTE, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado
(xxx); sob o Registro n (xxx) do Cartrio do (xxx) Ofcio de Registro de Imveis, livre
de nus ou quaisquer dvidas.

DO USO DO IMVEL

Clusula 2. O imvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo

COMODANTE ao COMODATRIO dever ser utilizado para o fim especfico de (xxx),
devendo utiliz-lo como se lhe pertencesse, conservando-o e fazendo com que seu uso
e gozo sejam pacficos e harmnicos, principalmente com vizinhos.
Clusula 3. Usando-o de forma diversa do acordado, restar ao COMODANTE
o direito de pleitear perdas e danos, bem como rescindir de plano o presente contrato.
Clusula 4. vedado ao COMODATRIO fazer qualquer tipo de modificao
no imvel, bem como loc-lo ou repass-lo a outrem a qualquer ttulo.

DOS RISCOS

Clusula 5. Havendo risco ao imvel objeto do presente contrato e seus

acessrios, bem como aos bens pertencentes ao COMODATRIO, e este ltimo vier a
resguardar somente os seus objetos, ficar o mesmo responsvel pelos possveis
danos ocorridos ao COMODANTE, mesmo que atribua a causa o cometimento de fora
maior ou caso fortuito.

DO PRAZO

Clusula 6. O presente contrato tem o prazo de (xxx) meses, vigorando a

partir da assinatura deste, devendo, expirado tal prazo, ser entregue nas mesmas
condies s quais foi recebido, ressaltando que ao COMODATRIO no restar o
direito de cobrar do COMODANTE as despesas oriundas do uso e gozo da coisa, dada
em emprstimo.

DO FORO

Clusula 7. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca de (xxx);
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas
vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(Local, data e ano).
(Nome e assinatura do Comodante)
(Nome e assinatura do Comodatrio)
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)
________
Nota:
1. O Comodato rege-se pelo previsto nos Arts. 1.248 a 1.255, do Cdigo Civil.