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Versión 1.00
2014
Desarrollado por:
ACP° Ing.Yelsin Huancachoque C.
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Tabla de contenido
Lista de tablas
Tabla MEB 1: Contenidos mínimos de un LOD 100 por especialidad. .................................................... 111
Tabla MEB 2: Contenidos mínimos de un LOD 200 por especialidad. .................................................... 112
Tabla MEB 3: Contenidos mínimos de un LOD 300 por especialidad. .................................................... 113
Tabla MEB 4: Contenidos mínimos de un LOD 400 por especialidad. .................................................... 114
Tabla MEB 5: Características de las barras de acero de refuerzo. ............................................................ 135
Tabla MEB 6: Códigos de Operaciones. ................................................................................................... 153
Tabla MEB 7: Convención de colores por especialidades. ....................................................................... 153
El presente manual describe los procedimientos y requisitos comunes a seguir para la correcta elaboración
del modelo BIM en el área inmobiliaria de la constructora SEIC.
Nota: Un proyecto puede contener uno o varios modelos BIM de acuerdo a lo que se defina en el plan de
ejecución BIM (PEB).
2 PROPÓSITO
3 APLICABILIDAD
Este manual de estándares es aplicable a modelos BIM de edificaciones elaboradas en cualquier plataforma
tecnológica definida en el plan de ejecución BIM.
4 OBJETIVO
El objetivo principal de este manual es garantizar la consistencia de la información para obtener una
adecuada:
5 FLUJO DE TRABAJO
Este ítem describe la metodología de trabajo para la gestión de los modelos BIM en la constructora SEIC.
El equipo de la especialidad de estructuras comenzará el proyecto planteando los ejes y niveles para luego
proseguir con el modelamiento según el nivel de detalle definido en el plan de ejecución BIM.
5.3 ROLES
Un rol viene a ser la función que desenvuelve un determinado miembro del equipo de trabajo colaborativo,
la cual está relacionada con sus responsabilidades y capacitación profesional. Como BIM coordinator, BIM
manager, BIM engineer, etc.
Los roles serán definidos en el PEB (Plan de Ejecución BIM) para cada proyecto en específico
documentándose adecuadamente.
Los diferentes agentes del proyecto pueden acordar cualquier cambio de software o versión durante
el proyecto, siempre y cuando este consensuado y fundamentado. Es importante mencionar que los
modelos que incorporan modelos analíticos, como cálculo de estructuras o instalaciones son más
sensibles a cambios de versiones.
Se recomienda que antes de cambiar de versión, debe programarse una fase de pruebas para validar el
cambio tomando en cuenta los siguientes puntos:
Todos los modelos liberados durante el proceso estarán en el formato establecido en el PEB y en formato
IFC. Ambos en carpetas distintas.
Previamente a la liberación del modelo BIM y a compartirlo con otras disciplinas en los hitos oficiales de
liberación, todas las partes y componentes del modelo que no sean relevantes para el diseño, deberán ser
eliminados (modelos enlazados). Cada modelo deberá contener solamente los elementos propios creados o
añadidos en su disciplina.
Nota: Un modelo BIM se considera liberado cuando cumple con todos los requerimientos del PEB.
Manual de estándares BIM-Ing. Yelsin Huancachoque C.
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8 COORDENADAS Y UNIDADES
Dependiendo del tipo de proyecto principalmente la base y origen de las coordenadas se pueden ubicar
cerca del área de dibujo que puede ser un eje o si el proyecto lo requiere deberá localizarse en base a
un BM topográfico. Si se tratase de un proyecto cuya concepción inició en base a documentos CAD se
recomienda escoger el origen del modelo verificando y compatibilizando la existencia o congruencia
de dicho punto en todos los documentos del proyecto.
Se recomienda que el punto base no se encuentre muy lejos del área de modelo, puesto que ciertos softwares
suelen presentar algunas deficiencias con coordenadas muy lejanas.
La ubicación del punto base del proyecto se documentará usando al menos dos puntos conocidos. Otra
opción es identificar un solo punto y una dirección u orientación, sin embargo, en distancias grandes el
error cometido con medidas angulares puede ser mayor y puede tener efectos negativos en la fase de
construcción.
La coordenada Z del modelo BIM es la misma que la elevación relativa actual del edificio.
Se recomienda que los proyectos modelados se ubiquen en el mismo sistema de coordenadas. Las alturas
de cada edificio se referencian en coordenadas absolutas respecto al sistema de coordenadas inicial, en
concordancia a lo establecido en el plan de ejecución BIM.
Una vez ubicado el origen se recomienda asegurar dicha posición con una opción de bloqueo o inmovilidad
en los softwares usados.
En este ítem se describen los criterios generales necesarios para desarrollar un modelo BIM en el área
inmobiliaria de la constructora SEIC.
9.2 PROPIEDAD
Los inventos, ideas y diseños almacenados en el modelo BIM, serán propiedad de la constructora SEIC;
pudiéndose conceder uso temporal del modelo a subcontratistas que puedan utilizar BIM.
Nota: No aplica a modelos que hayan sido desarrollados por subcontrata, primando las cláusulas de
contrato.
Es una referencia que permite a los profesionales involucrados en el proyecto especificar con un alto nivel
de claridad el contenido del modelo BIM en las diversas etapas del proceso de diseño y construcción. Lo
que facilita una comunicación y colaboración plena entre los miembros del equipo.
Los niveles de desarrollo presentados a continuación son una adaptación de la propuesta del comité BIM
del Perú.
LOD 100
El modelo es un diseño conceptual espacial que aporta una visión general del elemento, como su volumen,
orientación o material. Gráficamente el elemento puede ser representado por un símbolo. Cualquier
información derivada de un LOD 100 debe considerarse como una aproximación o referencia.
ESTRUCTURAS
Definición de
Pre dimensionamiento Estimación de unidades de gasto
Áreas
LOD 200
Los elementos se representan gráficamente en el modelo como un sistema genérico, objeto o montaje con
aproximaciones de tamaño, forma, ubicación y orientación. La información no gráfica también se puede
unir al Modelo de Elementos.
Cualquier información derivada de un LOD 200 debe considerarse como una aproximación u referencia.
ESTRUCTURAS
Definición de Dimensionamiento Aparatos
espacios y ambientes general sanitarios
Ventanas
Tuberías
Genéricas
LOD 300
Los elementos se representan gráficamente en el modelo como un sistema, objeto o ensamblaje específico
en términos de cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación. La información no gráfica también se
puede unir a la Modelo de Elementos.Aporta una geometría e información precisa.
ESTRUCTURAS
Accesorios
Muros y pisos definidos Cimentaciones definidas
sanitarios
LOD 400
Los elementos se representan gráficamente en el modelo como un sistema, objeto o ensamblaje específico
en términos de tamaño, forma, ubicación, cantidad y orientación con detallado para la fabricación y
montaje. La información no gráfica también se puede unir al Modelo de Elementos.
ESTRUCTURAS
Definición de Dimensionamiento Aparatos
espacios y ambientes general sanitarios
Ventanas
Tuberías
Genéricas
LOD 500
Los elementos del modelo son una representación sobre el terreno verificada en términos de tamaño, forma,
ubicación, cantidad y orientación. La información no gráfica también puede estar unido a los elementos del
modelo.
Este nivel representa el proyecto con las condiciones conforme a obra para su uso en el mantenimiento y
funcionamiento de la instalación.
Como recomendación no todos los elementos del proyecto se deben incluir en el modelo BIM ya
que harían los archivos más pesados y difíciles de manejar, además, que muchos de los elementos
del proyecto son diminutos y no impactan directamente en el éxito del proyecto. Como práctica
general, los objetos que quepan dentro de un cubo de 35cmx35cmx35cm de tamaño no deberán de
ser modelados.
12 DISCREPANCIAS
Si existen conflictos en la documentación del proyecto la que tendrá prioridad será la información
contenida en los planos del proyecto.
13 FORMATOS DE SOFTWARE
13.1 SOFTWARE
Software de uso en la empresa.
Autodesk Revit
Autodesk Navisworks
Software de coordinación
AutoCAD
Google Sketchup
Tekla
Archicad
RVT : Revit
NWD: Navisworks
Software de coordinación
DWF: Visualizador
DWG: Autocad
PLA: Archicad.
14 SISTEMA DE COORDENADAS
Se presentan los requerimientos mínimos de configuración del entorno de la plataforma BIM en la que se
esté desarrollando proyectos para la Constructora SEIC.
15.1 OPCIONES
Se refiere al entorno de las características de visibilidad de los diferentes elementos constructivos con fines
de modelado; el entorno se configurará según el criterio del modelador.
Unidades: m
Todas las vistas serán exportadas en un archivo único
Todos los proyectos realizados en la constructora SEIC se almacenarán en un servidor general; el cual podrá
estar en un servicio en la Nube o en una red LAN o WAN.
ARCHIVO CENTRAL:
Los archivos centrales estarán dentro del sub directorio modelo; la nomenclatura de estos archivos estará
definida en el Plan de Ejecución BIM, sin embargo se puede tomar la siguiente referencia.
DISCIPLINA CÓDIGO
Arquitectura ARQ
Estructuras EST
Instalaciones General MEP
Instalaciones Eléctricas IEL
Instalaciones Sanitarias ISA
Instalaciones de aire acondicionado IAC
Instalaciones de gas derivados del petróleo IGA
Instalaciones de sistemas especiales ISI
Instalaciones y Equipos Electro-Mecánicos IEM
Ejemplo:
ARCHIVOS DE COORDINACIÓN
Dentro de cada directorio de disciplina, se tendrán subdirectorios en los cuales se almacenará la información
de diferentes archivos tales como texto, imágenes, archivos de análisis u hojas de cálculo:
Imágenes
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Texto
Hojas de cálculo
Análisis
Correos
CAD
Otros
Estos a su vez se subdividirán en subdirectorios que contengan el nombre de los involucrados del proyecto
que van a aportar algún tipo de información. Y a su vez estos subdirectorios podrán subdividirse según el
criterio del involucrado.
DIRECTORIOS LOCALES
Se tendrán directorios locales de trabajo los cuales tendrán la misma estructura de directorios del servidor
BIM; cada usuario será responsable de tener las últimas versiones en estas copias locales
En esta sección del manual se presentan las técnicas de modelado y nomenclaturas de los principales
elementos constructivos de cada especialidad.
Nota: Solo se muestran las técnicas de modelado de los elementos constructivos más incidentes en el
presupuesto del proyecto.
EJES
Los ejes que primaran en el modelo son los que se definirán en la especialidad de estructuras.
Se recomienda que los ejes estén ubicados en los centros de vigas. Como muestra la siguiente figura.
Una vez definidos los ejes en la especialidad de estructuras se procederá a ubicar estos ejes en las
especialidades restantes.
Nomenclatura:
NIVELES
Los niveles serán definidos primero en la especialidad de estructuras y posteriormente serán llevados a las
demás especialidades.
Ejm: Nivel 5
VISTAS
Los modelos BIM tendrán vistas tanto de planta, elevaciones, secciones y vistas 3D las cuales se subdividan
de la siguiente manera:
ARQUITECTURA
Vistas en Planta:
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Ejm: Nivel 5
Elevaciones
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Secciones
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Sección <numero>
Ejm: Sección 1
Vistas 3D
Las vistas con filtros tendrán como finalidad mostrar algún tipo de elementos aislados en
la vista respectiva; el fin principal de este tipo de vista es revisar coherencias en el modelo.
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Las vistas con filtros en 3D tendrán la siguiente nomenclatura:
3D Filtro <Descripción>
Vistas de Coordinación
3D Cordinación <Descripción>
Vistas de Integración.
Las vistas de integración tendrán como objetivo ser exportadas a un software para la
detección de interferencias; las vistas 3d de Integración deberán respetar la convención de
colores a efecto de detección de Interferencias que se especifica en el ítem 18 del presente
manual.
3D Integración
ESTRUCTURAS
Vistas en Planta De Estructuras:
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Elevaciones
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Secciones
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Vistas 3D
Las vistas con filtros tendrán como finalidad mostrar algún tipo de elementos aislados en
la vista respectiva; el fin principal de este tipo de vista es revisar coherencias en el modelo.
3D Filtro <Descripción>
Ejm: 3D Filtro C1
Vistas de Coordinación
3D Cordinación <Descripción>
Ejm: 3D Coordinación C1
Vistas de Integración.
Las vistas de integración tendrán como objetivo ser exportadas a un software para la
detección de interferencias; las vistas 3d de Integración deberán respetar la convención de
colores a efecto de detección de Interferencias que se especifica en el ítem 18 del presente
manual.
INSTALACIONES
Todos los tipos de vistas se clasificarán por defecto en las especialidades respectivas las que por defecto
son: Eléctricas; Mecánicas e Instalaciones.
Vistas en Planta:
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Elevaciones
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Secciones
Vistas de Trabajo
Vistas de Coordinación
Vistas de Impresión
Vistas 3D
Las vistas con filtros tendrán como finalidad mostrar algún tipo de elementos aislados en
la vista respectiva; el fin principal de este tipo de vista es revisar coherencias en el modelo.
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Las vistas con filtros en 3D tendrán la siguiente nomenclatura:
3D Filtro <Descripción>
Vistas de Coordinación
3D Coordinación <Descripción>
Vistas de Integración.
Las vistas de integración tendrán como objetivo ser exportadas a un software para la
detección de interferencias; las vistas 3d de Integración deberán respetar la convención de
colores a efecto de detección de Interferencias que se especifica en el ítem 18 del presente
manual.
3D Integración
Las vistas de impresión también poseerán filtros para mostrar una sola especialidad en vista
isométrica; la nomenclatura para este tipo de vistas será:
3D Isometría – <Especialidad>
16.2 ARQUITECTURA
16.2.1.1 MUROS
Los muros serán modelados a partir del nivel de losa terminada hasta el nivel de fondo de viga, fondo de
losa o techo; según la arquitectura. Así también los muros contiguos deberán de estar conectados entre sí.
Se considerara el espesor total del muro tomando en cuenta todas sus capas, Las siglas TI y TE significan
tarrajeo interior y tarrajeo exterior respectivamente, los cuales se colocaran según la tipología del muro.
Nomenclatura: SEIC – Muro <Cabeza, Soga>-<Material del núcleo>– <Espesor en cm>cm – <Tarrajeo
cara derecha>-<Tarrajeo cara Izquierda>
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Ejm: SEIC- Muro Soga-KK -15cm –TI-TI
16.2.1.2 TARRAJEO
El tarrajeo tanto interior como exterior estará modelado como capa dentro de los tipos de muros.
16.2.1.4 PISOS
Entiéndase como piso arquitectónico aquel que no cumpla función estructural alguna; por ejemplo
contrapisos y acabados. Preferentemente los pisos serán modelados por tipos, los cuales comprenderán
capas de contrapiso y acabados de manera conjunta; además se podrán definir independientemente
contrapisos y acabados para zonas que lo requieran.
16.2.1.6 ESCALERAS
El modelamiento de escaleras se enfocara en representar la geometría espacial para salvar desniveles.
16.2.1.7 VENTANAS
Las ventanas son modeladas teniendo como host un elemento tipo muro cualquiera.
16.2.1.8 COBERTURAS
Las coberturas serán modeladas enfocándose a representar la geometría espacial según la función que
cumplan.
CONCRETO ARMADO
Ejm: SEIC-Acim-40cm.
Para el peso volumétrico se creara un nuevo parámetro de tipo numérico denominado Peso métrico.
Para los elementos de acero de refuerzo Se modificarán los respectivos parámetros acorde con la siguiente
tabla:
Nota: tanto las viguetas como la capa de compresión tendrán un parámetro interno que se usara a la hora de
hacer los filtros para metrados.
ESTRUCTURAS METÁLICAS
Este tipo de estructuras se modelarán tomando en cuenta criterios constructivos tanto de soldadura,
continuidad y conexiones.
Ejm: SEIC-Viga-Metalica-W27x114.
SEIC-Perfil-Metalico-L6x6x1/2.
ENCOFRADOS
Los encofrados estarán incorporados dentro de los elementos constructivos de estructuras como un material
hospedado en las caras a encofrar.
16.4 INSTALACIONES
Todos los elementos de agua fria deberan estar correctamente conectados cuidando su continuidad.
16.4.1.2 ACCESORIOS
Ya que las dimensiones de los accesorios de agua fría son menores y sus dimensiones no representarían
problemas mayores se podrá usar las librerías por defecto del software BIM.
Todos los elementos de agua caliente deberan estar correctamente conectados cuidando su continuidad.
16.4.2.2 ACCESORIOS
Ya que las dimensiones de los accesorios de agua caliente son menores y sus dimensiones no representarían
problemas mayores se podrá usar las librerías por defecto del software BIM.
INSTALACIONES DE DESAGUE
Todos los elementos de instalaciones de desague deberan estar correctamente conectados cuidando su
continuidad.
La altura del conector de agua fría estará a 10cm del nivel de piso terminado y no será necesario modelar
la tubería de abasto, los pernos o el anillo de cera.
Figura MEB 36: Altura del conector de Agua fría para un inodoro.
16.4.3.4 LAVATORIOS
Los Lavatorios serán manejados por elementos que cumplan con las medidas disponibles en el mercado.
Todos los elementos de instalaciones de aguas pluviales deberan estar correctamente conectados cuidando
su continuidad.
16.4.4.1 TUBERIAS
Los Diámetros de Tuberías disponibles serán configurados según la siguiente tabla
16.4.4.2 ACCESORIOS
Los Accesorios se manejarán mediante elementos que cumplan con las medidas disponibles en el mercado.
Todos los elementos de instalaciones de aguas contra incendio deberán estar correctamente conectadas
cuidando su continuidad.
16.4.5.1 TUBERIAS
Los Diámetros de Tuberías disponibles serán configurados según las dimensiones comerciales según los
proveedores.
16.4.5.2 ACCESORIOS
Los Accesorios se manejarán mediante familias o elementos que cumplan con las medidas disponibles en
el mercado.
17.4 WORKSETS
Los estándares para el trabajo colaborativo con worksets de Revit se acordarán en reuniones del equipo
BIM teniendo en cuenta todas las particularidades del proyecto como:
Arquitectura:
Muros exteriores
Muros interiores
Escaleras
Pisos
Puertas y ventanas
Muebles
Estructuras
Columnas
Vigas
Losas aligeradas
Losas macizas
Placas y muros de contención
Instalaciones
Agua fría
Agua aliente
Desagüe
Pluviales
Si el proyecto consta de varios bloques diferentes y se tomó la decisión de crear un equipo para cada bloque
se recomienda crear WORKSETS para cada bloque y si es necesario para cada piso típico.
Por ejemplo:
E1_Viv_Muros interiores
E5_Viv_Muros interiores
E4_Escaleras
El BIM manager es el encargado de crear los WORKSET, sin embargo esta operación lo pueden realizar
los usuarios de acuerdo a las necesidades que surjan siempre que existan garantías de que guarde coherencia
con el manual de estándares o el PEB.
Además de codificar los nombres de los sub proyectos para tener una organización clara y sin
ambigüedades, se recomienda codificar también los comentarios de sincronización. Es decir que cada vez
que un usuario sincroniza su archivo local , debe dejar un mensaje comentando lo que acaba de sincronizar.
El objetivo es mantener informado en forma textual al equipo de las modificaciones y avance. Para ello
debemos usar una codificación que permita, después, ordenar la información por código tras una
exportación a Excel.
Toda esta información la consultaremos cuando usemos la herramienta “historial”. Revit se encargará de
añadir el time stamp y la identificación del usuario.
18 DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS
En este ítem se presentan las condiciones generales para la detección automática de interferencias en los
modelos BIM desarrollados por el área inmobiliaria de la constructora SEIC.
18.1 TOLERANCIA
La detección de interferencias tendrá una tolerancia de 1 pulgada entre todas las especialidades, es decir se
admitirán interferencia menor a una pulgada por su impacto despreciable.
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INSTALACIONES DE DESAGUE
INSTALACIONES DE AGUAS PLUVIALES
INSTALACIONES DE AGUA FRIA
INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE
INSTALACIONES DE AGUA CONTRA INCENDIO
INSTALACIONES DE GAS
Tabla MEB 7: Convención de colores por especialidades.