Cartilha

PROGRAMA

CASA VERDE
E AMARELA
 Entenda o Programa

Todo financiamento habitacional contratado a partir de 26 AGO 2020, com recursos do FGTS e renda familiar bruta
até R$ 7 mil, integra o PCVA - PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA, conforme Medida Provisória n° 996/2020.

Renda familiar: até R$7 mil

Faz parte do Contratação: a partir de 26 AGO 2020

PCVA
Programas: CCFGTS, Operações Especiais
e Pró-Cotista

Atenção!!
O enquadramento das propostas PERMANECE de acordo com as regras do FGTS vigentes na data da
contratação da operação.

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

 Programa
CASA VERDE E AMARELA

A partir de 23 NOV 2020 as operações contratadas com recursos do FGTS, contemplam as alterações
trazidas pela Resolução CCFGTS n° 977/2020:

FGTS TODOS OS PROGRAMAS VALOR DA TA PAGA PELO FGTS

TAXA DE JUROS TABELA DE RECORTE TERRITORIAL

REGRA DE TRANSIÇÃO – Faixa 1,5 SIICO E RCR

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

 Alterações nas Taxas de Juros - %a.a
Vigente a partir de 23 NOV 20

COM DESCONTO
Regiões
RENDA FAMILIAR
BRUTA (R$) MENSAL N e NE CO,S e SE N e NE CO,S e SE
sem deduções
SEM REDUTOR COM REDUTOR 0,5%
Nominal Efetiva Nominal Efetiva Nominal Efetiva Nominal Efetiva
FAIXA 1,5
Taxas definidas por região Até 2.000,00 4,7500 4,8548 5,0000 5,1162 4,2500 4,3338 4,5000 4,5940
FAIXA 2
Até 2.000,00 5,0000 5,1162 5,2500 5,3782 4,5000 4,5940 4,7500 4,8548

Novos percentuais de juros 2.000,01 a 2.600,00 5,2500 5,3782 5,5000 5,6408 4,7500 4,8548 5,0000 5,1162

2.600,01 a 3.000,00 6,0000 6,1678 6,0000 6,1678 5,5000 5,6408 5,5000 5,6408

3.000,01 a 4.000,00 7,0000 7,2290 7,0000 7,2290 6,5000 6,6972 6,5000 6,6972

SEM DESCONTO
FAIXA 3
4.000,01 a 7.000,00 8,1600 8,4722 8,1600 8,4722 7,66 7,9347 7,66 7,9347

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

 Novo Recorte Territorial
Vigente a partir de 23 NOV 20

Além da unificação do recorte territorial das regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste, os campos em destaque tiveram
alteração dos valores:
FAIXA 1,5 FAIXAS 2 e 3
N e NE, CO N e NE, CO
REGIÃO DF, RJ e SP SUL, ES e MG DF, RJ e SP SUL, ES e MG
exceto DF exceto DF
Capitais estaduais classificadas pelo IBGE como metrópoles 144.000 133.000 128.000 240.000 215.000 190.000
Demais capitais e municípios com população::
≥ a 250 MIL habitantes e classificados pelo IBGE como capital
regional;
≥ a 100 MIL habitantes integrantes das RM das capitais estaduais: 133.000 128.000 122.000 230.000 190.000 180.000
- Campinas/SP;
- Baixada Santista/SP;
VALOR DE - Regiões Integradas de Desenvolvimento – RIDE de Capital.
VENDA E COMPRA Municípios com população:
INVESTIMENTO MÁXIMO ≥ 100 MIL
(R$) < 100 MIL integrantes das RM:
- Campinas/SP; 122.000 117.000 112.000 180.000 170.000 165.000
- Baixada Santista/SP;
- RIDE de Capital
< 250 MIL habitantes classificadas como capital regional.

Municípios com população ≥ 50 MIL < 100 MIL habitantes 106.000 101.000 96.000
145.000 140.000 135.000
Municípios com população < 50 MIL habitantes 85.000

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

 Taxa de Administração
Vigente a partir de 23 NOV 20

Permanece o benefício concedido pelo FGTS, de pagamento da Taxa de Administração

no valor de R$ 25,00 inserida no encargo do financiamento habitacional, para famílias
com renda bruta até R$2.600,00 que sejam integrantes do CCFGTS/ PCVA.

Atenção!!
A alteração ocorreu no valor da renda dos participantes, anteriormente a
taxa era suportada pelo FGTS para participantes com renda até R$ 4.000,00.

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

 Regra de Transição para financiamento PF de PJ - Faixa 1,5
Vigente a partir de 23 NOV 20

Renda familiar: entre R$ 2.000,01 a R$ 2.600,00

Atenção!!

• Deve ser observado os limites de contratação de

Propostas de empreendimento contratados até: 09 SET 20 unidades enquadradas no Faixa 1,5 por
empreendimento.

Valor do imóvel: conforme tabela de recorte territorial

publicada na Circular CAIXA n° 885/2019 • Para a concessão do beneficio é necessário
incluir no SIOPI o Código de Legislação 543.

Benefício: taxa de juros de 5% a.a.

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

 SEGUROS FGTS PCVA

CCFGTS / PCVA FGTS/PCVA – Operações Especiais Pró-cotista/PCVA

RENDA: ≤ R$ 7.000,00 RENDA: ≤ R$ 7.000,00
RENDA: ≤ R$ 7.000,00
IMOVEL: NOVO E USADO IMOVEL: NOVO E USADO
IMOVEL: NOVO
VALOR DO IMÓVEL: ≤ R$ 240.000,00 VALOR DO IMÓVEL: ≤ R$ 1.500.000,00
VALOR DO IMÓVEL: ≤ R$ 300.000,00

Atenção!!
Operações Especiais e Pró-cotista com RENDA até
R$ 7.000,00 são apólices com condições diferenciadas porque
integram o PCVA.

Para renda acima de R$ 7.000,00 foram mantidas as condições

vigentes das apólices para os programas de habitação de
mercado.

#INTERNO.TODOS – Versão 001 – Vigência 23 NOV 2020

Quiz e Sugestões – PCVA

Participe do QUIZ sobre

Ficou alguma PCVA e nos ajude com sua
dúvida? opinião

Contribua para uma

Habitação + Fácil
Para participar,
Capture o QR Code ou
CLIQUE AQUI