Lei Ordinária 223 1988 de Matinhos PR https://leismunicipais.com.br/a/pr/m/matinhos/lei-ordinaria/1988/23/223/...

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LEI Nº 223, DE 12 DE DEZEMBRO DE 1988

(Regulamentada pelo Decreto nº 28/1989)
(Vide Decretos nº 33/1989 e nº 3/1992)

INSTITUI O IMPOSTO DE TRANSMISSÃO INTER-VIVOS -

ITBI, É DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.

A Câmara Municipal de Ma�nhos, Estado do Paraná, aprovou, e eu Prefeito Municipal sanciono a seguinte
Lei:

Art. 1º O imposto sobre transmissão, "inter-vivos", de bens imóveis, incide:

I - sobre a transmissão, a qualquer �tulo, por ato oneroso, da propriedade ou do domínio ú�l de bens
imóveis por natureza ou por acessão �sica, como definidos na Lei Civil;

II - sobre a transmissão, a qualquer �tulo, por ato oneroso, de direitos reais sobre imóveis, exceto os
direitos reais sobre imóveis, exceto os direitos reis de garan�a e as servidões;

III - sobre a cessão de direitos rela�vos à aquisição dos bens referidos nos incisos anteriores;

Art. 2º Estão compreendidos na incidência do imposto:

I - a compra e venda;

II - a doção em pagamento;

III - a permuta, inclusive nos casos em que a co-propriedade se tenha estabelecido pelo mesmo �tulo
aquisi�vo ou em bens con�guos;

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IV - os mandatos em causa própria ou com poderes equivalente para a transmissão de imóveis e

respec�vos substabelecimento;

V - a arrematação, a adjudicação e a remição;

VI - a cessão de direito, onerosa, do arrematante ou adjudicatário, depois de assinado o auto de

arrematação ou adjudicação.

VII - o valor dos bens imóveis, se houver compensação onerosa, que, na divisão de patrimônio comum ou
na par�lha em processo de separação judicial ou divórcio, forme atribuídos a um dos cônjuges separados,
ou a qualquer herdeiro, acima da respec�va meação ou quinhão;

VIII - a cessão de direitos, se onerosa, à sucessão aberta de imóveis situados neste Município;

IX - a cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda ou alheio, exceto a

indenização de benfeitorias pelo proprietário d solo;

X - Todos os demais atos transla�vos de imóveis, se oneroso, "inter-vivos", por natureza ou acessão �sica e
cons�tu�vos de direitos reais imóveis.

Art. 3º Ressalvado o disposto no ar�go seguinte, o imposto não incide sobre a transmissão dos bens ou
direitos quando:

I - efetuada para sua incorporação ao patrimônio de uma pessoa jurídica em realização de capital nela
subscrito;

II - decorrente da incorporação, fusão, cisão ou ex�nção de pessoa jurídica;

III - ocorrer substabelecimento de procuração em causa própria ou com poderes equivalentes que se fizer,
para o efeito de receber o mandatário a escritura defini�va do imóvel.

IV - decorrer de retrocessão, quando voltem os bens ao domínio do alienante por falta de des�nação do
imóvel desapropriado, não se res�tuindo imposto pago.

O disposto no ar�go anterior - incisos I e II não se aplica quando a pessoa jurídica adquirente tenha
Art. 4º
como a�vidade preponderante a compra e venda, locação ou arrendamento mercan�l d bens imóveis ou
direitos reias sobre:

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§ 1º - Considera-se as caracterizada a a�vidade preponderante referida neste ar�go quando mais de 50%
da receita operacional da pessoa jurídica adquirente, nos 2 anos subsequente à aquisição, decorrer das
transações mencionadas neste ar�go.

§ 2º - Se a pessoa jurídica adquirente iniciar sua a�vidade após a aquisição, ou em menos de 2 anos antes
dela, apurar-se-á a preponderância referida no parágrafo antecedente, levando me conta 2 primeiros anos
seguintes à data da aquisição.

§ 3º - Verificada a preponderância referida neste ar�go tornar-se-á devido o imposto nos termos da Lei
vigente à data da aquisição, sobre o valor do bem ou direito, devidamente atualizado na forma da Lei.

§ 4º - A disposição deste ar�go não é aplicável transmissão de bens ou direitos, quando realizada em
conjunto com a da totalidade do patrimônio da pessoa jurídica alienante.

Art. 5º É vedado ins�tuir imposto sobre:

I - de transmissões de imóveis para a União, Estados, Distrito Federal, Municípios e respec�vas autarquias,
e Fundações ins�tuídas e man�das pelo Poder Público, quando des�nados aos seus serviços próprios e
inerentes aos seus obje�vos;

II - as transmissões de imóveis para par�dos polí�cos inclusive suas fundações, en�dades sindicais dos
trabalhadores, ins�tuições de educação e de assistência social sem fins lucra�vos;

III - as transmissões de Benz imóveis para templos de qualquer custo, desde que relacionados com suas
finalidades essenciais.

§ 1º - O disposto no item II é subordinado é observância dos seguintes requisitos pelas en�dades nele
referidas:

I - não distribuírem qualquer parcela de seu patrimônio e ou de suas rendas, a �tulo de lucro ou
par�cipação no seu resultado;

II - aplicarem integralmente, no país, os seus recursos na manutenção dos seus obje�vos ins�tucionais;

III - manterem escrituração de suas receitas e despesas em livros reves�dos de formalidades capazes de
assegurar sua exa�dão.

§ 2º - A vedação do item I não se aplica ao patrimônio relacionado com exploração de a�vidades

econômicas regidas pelas normas aplicáveis e empreendimentos privados, ou em que haja

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