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EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIO GRANDE

Laudo entregue juntamente

com o processo.

Clarel da Cruz Riet, infra-assinado, Engenheiro

Civil, Perito Judicial nomeado nos autos da AÇÃO DE
USUCAPIÃO, processo N.º 023/1.16.00081XX-X, em que é
AUTORA C. P. M. e RÉU A. C. L. e outros, tendo procedido
aos estudos e diligências que se fizeram necessários, vem
apresentar a V. Exa. as conclusões a que chegou,
consubstanciado no seguinte,

LAUDO DE ENGENHARIA

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ÍNDICE

1. OBJETIVO ........................................................................................................................ 03

2. VISTORIA E CARACTERIZAÇÃO.......................................................................................... 03

3. IMÓVEL ............................................................................................................................ 03

4. METODOLOGIA ................................................................................................................ 03

5. REGISTRO FOTOGRÁFICO ................................................................................................. 04

6. CONCLUSÃO ..................................................................................................................... 05

ANEXO I - PLANTA DE SITUAÇÃO

ANEXO II - LAUDO DE MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES

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1. OBJETIVO

Consiste em, através levantamento topográfico do imóvel, localizado na Travessa Brasília n°

XXX, no bairro Bolaxa, na confecção de uma Planta de Situação e o respectivo Laudo de Medidas e
Confrontações, para fins de Usucapião.

2. VISTORIA E CARACTERIZAÇÃO

A vistoria ocorreu nos dias 07/06/2017 às 15:00hs, contando além deste perito com a
presença da Autora.
Região urbana litorânea com predominância de habitações residenciais unifamiliares, clima
ameno, superfície plana, padrão sócio econômico cultural baixo, topografia em nível e solo
predominantemente arenoso permeável da classe das areias quartzosas marinhas distróficas, com
algumas zonas constituídas de relativa parcela de argila de atividade alta1.
A infraestrutura urbana possui sistema viário, transporte coletivo, água potável, energia
elétrica, telefone, comunicação e televisão. As atividades existentes incluem indústrias, comércio e
serviços de profissionais liberais, sendo baixo como um todo o nível do mercado de trabalho.
Os serviços comunitários disponíveis compreendem escolas, segurança, posto de saúde, igrejas e
cubes de recreação.

3. TERRENO

Trata-se de um terreno com 10,30 metros de largura por 40,00 metros de comprimento, com
412m² de área superficial, conforme a matrícula nº 11.186, de fls. 35/36, do Registro de Imóveis de
Rio Grande.

4. METODOLOGIA

A presente perícia atendeu todos os requisitos necessários e exigidos pela NBR 13752/96
(norma que fixa os critérios e procedimentos relativos às perícias de engenharia na construção civil),
em seu item 4.3.2 – Requisitos essenciais. Todos foram condicionados tanto quanto à abrangência
das investigações, confiabilidade e adequação das informações obtidas quanto à qualidade das
análises técnicas e ao menor grau de subjetividade emprestado pelo Perito.

1 Projeto RADAM (IBGE,1986) e Cunha e Silveira (FURG, 1995)

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5. REGISTRO FOTOGRÁFICO

Rua
Sem
Denominação
Trav. Brasília

Foto 1- Vista aérea do bairro Bolaxa, onde se localiza o imóvel da Autora, na Travessa Brasília N.°XXX,
representado por um retângulo vermelho. A linha amarela, indica a Rua Sem Denominação.

Foto 2 – Frente do imóvel usucapiendo, localizado na Travessa Brasília N.°XXX.

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6. CONCLUSÃO

Através de levantamento topográfico planimétrico, foram obtidas as medidas do terreno in

loco, bem como a verificação dos confrontantes, sendo o resultado do trabalho apresentado no
ANEXO I - PLANTA DE SITUAÇÃO e ANEXO II - LAUDO DE MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES, do Laudo.

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-

Vai o presente Laudo, desenvolvido em 05 (cinco) folhas impressas em um só lado, todas

rubricadas, sendo a última datada e assinada, acompanhado dos seguintes documentos.

ANEXO I - PLANTA DE SITUAÇÃO

ANEXO II - LAUDO DE MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES

Rio Grande, 15 de fevereiro de 2018.

Clarel da Cruz Riet

Eng. Civil – CREA 66.891
Perito - IBAPE 1.047/99
Pós-Graduado em Auditoria,
Avaliações e Perícias de Engenharia

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ANEXO I

<PLANTA DE SITUAÇÃO>

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ANEXO II

LAUDO DE MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES

Imóvel: Um terreno, com forma retangular, localizado na travessa Brasília nºxxx, no Bairro bolaxa,
Rio Grande/RS, com 412,00m² (Quatrocentos e doze metros quadrados), de área superficial, no
quarteirão formado pela Travessa Brasília, RS 734 (Estrada Rio Grande-Cassino), Rua João Manoel
Paranhos e Rua Sem Denominação, conforme descrição a seguir:

Partindo de um ponto, distante 20,60m (Vinte metros e sessenta centímetros) da esquina da Rua
Sem Denominação, ao noroeste, na extensão de 10,30m (Dez metros e trinta centímetros), no
sentido nordeste-sudoeste, por onde faz frente com a Travessa Brasília; ao sudoeste, na extensão de
40,00m (Quarenta metros), no sentido noroeste-sudeste, com a propriedade de vera Lúcia Martins
Alfonso nº309; ao sudeste, na extensão de 10,30m (Dez metros e trinta centímetros), no sentido
sudoeste-nordeste, com a propriedade de Odiva Menalver Dias nº 306 e a nordeste, na extensão de
40,00m (Quarenta metros), no sentido sudeste-noroeste, com a propriedade de Vandira Langone
nº305, chegando ao ponto de origem e fechando o perímetro, totalizando uma área superficial de
412,00m² (Quatrocentos e doze metros quadrados),

Rio Grande, 15 de fevereiro de 2018.

Clarel da Cruz Riet

Eng. Civil – CREA 66.891
Perito - IBAPE 1.047/99
Pós-Graduado em Auditoria,
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