CURSO DE EDUCAÇÃO E FORMAÇÃO DE ADULTOS

ANO LECTIVO 2007/2008

Área de Competência: Cultura, Língua e Comunicação Formadoras: Cátia Freitas e Fátima Rodrigues
Núcleo Gerador: Urbanismo e Mobilidade Temas: Construção e arquitectura (DR1)
Unidade de Competência 6: Intervir em questões relacionadas com mobilidade e urbanismo, mobilizando recursos linguísticos e
comunicacionais no reconhecimento das funcionalidades dos diversos sistemas de ordenamento, da existência de planeamento
urbano, das oportunidades de trabalho em contextos rurais e urbanos e do enriquecimento cultural que os fluxos migratórios
geram, interpretando-os como factores que reforçam a qualidade de vida

Competências:
✖ Participar no processo de planeamento e construção de edifícios recorrendo a terminologias próprias e procurando garantir
condições práticas de lazer

Critérios de evidência:
- Actuar perante o planeamento e edificação de espaços habitacionais identificando condições que permitam o desenvolvimento
de diversas práticas de lazer e contribuam para uma maior qualidade de vida;
- Actuar em contexto privado tendo em conta a terminologia específica e seus significados em situações relacionadas com a
construção e a arquitectura;
- Actuar em situações provadas de construção e arquitectura através do estabelecimento de comunicação eficaz com operários e
técnicos especializados, com vista ao esclarecimento de um pedido ou resolução de situações de incumprimento.

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Após a análise das plantas (de uma casa moderna e de uma casa antiga e de uma casa do meio rural e do meio urbano):
1- Identifique as principais diferenças entre uma casa antiga e uma casa moderna.
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Arquitectura rural (século XIX)

As casas dos agricultores não eram iguais em todo o país.
A arquitectura rural diferia muito de acordo com o clima da região, os materiais que existiam na zona, as
funções a que se destinava e a condição económica do seu proprietário.
No Norte, as casa tinham grossas paredes de granito, para protegerem do frio e da chuva do Inverno. É comum nestas
casas o rés-do-chão servir para guardar o gado.
No Centro, como o clima é mais suave, as casas eram habitualmente feitas em tijolo ou calcário.
No Sul, as casas eram de só um piso e caiadas de branco.
As casas dos lavradores ricos eram grandes, habitualmente construídas de pedra e proporcionavam algum conforto.
Quanto aos mais pobres, viviam em pequenos casebres, sem qualquer conforto nem privacidade.
Em suma, as casas do mundo rural variavam de acordo com o clima e os materiais existentes na região, com as funções a
que se destinavam e com as condições económicas dos seus proprietários.
 Habitação das cidades – século XIX

Nas cidades os prédios cresceram em altura e em

número. Tal como no campo, também na cidade a
habitação variava de acordo com a condição social e
económica do seu proprietário.
Os mais pobres habitavam em bairros miseráveis,
localizados nas zonas mais degradadas da cidade e nos
seus arredores. Não tinham esgotos nem água e as
condições de higiene eram muito más. Viviam muitas
pessoas na mesma casa, havia pouco mobiliário, pelo que
muitos dormiam no chão. Estes espaços ficaram
conhecidos por ilhas.
Os mais ricos viviam em palacetes e luxuosas
residências. O interior das casas era confortável e
requintado.
A classe média vivia em andares, em certos casos
com algum luxo e requinte.
Devido ao desenvolvimento técnico que se
verificou, surgiram edifícios construídos em ferro e vidro.

Apresente as principais distinções entre uma casa urbana e uma casa rural.
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3-
a) Identifique os compartimentos da casa que estão relacionados com possíveis sociabilidades e realização de actividades
lúdicas.
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4- De que modo as casas reflectem o tipo de vida dos seus proprietários e isso está relacionado com as casas urbanas e as casas
rurais?
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Leia com atenção os textos que se seguem:

Arquitectura moderna é uma designação genérica para o conjunto de movimentos e escolas

arquitectónicos que vieram a caracterizar a arquitectura produzida durante grande parte do século XX
(especialmente os períodos entre as décadas de 10 e 50), inserida no contexto artístico e cultural do Modernismo.
As suas principais características são:
- negavam o ornamento pois afirmavam que este aspecto estava relacionado com os estilos históricos;
- os edifícios deveriam ser económicos, limpos e úteis;
- formas geométricas e pureza de linhas;
- pouca decoração;
- aplicação de novos materiais, como o aço e o betão;
- desenvolvimento de novas técnicas de construção (betão armado, elevador…).
Estas características, aliadas à influência artística do cubismo e do abstraccionismo,
contribuíram para o aparecimento do modernismo arquitectónico.
Este caracterizava-se pela:
- aplicação de formas rectilíneas;
- escassez de decoração;
- gosto por grandes superfícies de vidro;
- funcionalismo (surgiu da adaptação do edifício à função a que se destinava)
Uma das correntes do modernismo foi o funcionalismo ou arte funcional.
Esta privilegia a adaptação do edifício às funções a que se destina, primando pela sobriedade, formas geométricas e
rectilíneas, superfícies planas, sem qualquer pretensão decorativa. Destacaram-se, nesta corrente, Walter Gropius,
criador da escola de arte Bauhaus , e o grande arquitecto francês Le Corbusier.
A outra corrente arquitectónica modernista foi o organicismo ou arte orgânica, que se preocupou sobretudo
com o enquadramento do edifício no ambiente natural. Considera que cada edifício é uma criação individual e única.
O norte-americano Frank Lloyd Wright foi o mais conhecido arquitecto do organismo
 Arquitectura contemporânea abarca todos os movimentos, tendências e técnicas arquitectónicos
utilizados nos tempos actuais, sucedendo à arquitectura moderna. As obras de Álvaro Siza Vieira surgem como
referência da arquitectura contemporânea das décadas de setenta e oitenta. Aliados a este nome surgem
arquitectos como Manuel Taínha, Fernando Távora, Eduardo Souto Moura, Nuno Teotónio Pereira, entre outros.

5- Encontra alguns vestígios da arquitectura moderna ou da contemporânea na sua zona?

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Grupo II
Simule a construção de uma casa sua / ou a reconstrução da que tem.
1- Dirija-se à Câmara e questione quais os procedimentos que deve ter para dar andamento ao processo.
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2- Imagine que faz um esboço da planta da sua casa, antes de ir ao arquitecto.

a) Justifique as escolhas que fez:
- seria na cidade ou no campo e porquê ______________________________________________________
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- identifique as várias divisões da casa e as suas funcionalidades ___________________________________

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-quais seriam os aspectos que mais iria valorizar na sua casa e porquê _______________________________
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- quais seriam as áreas de lazer que iria introduzir na sua casa e porquê _____________________________
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b) Simule agora a explicação que iria fazer ao arquitecto. Para melhor elaborar esta tarefa deve ter em atenção
o glossário com a terminologia específica.
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Glossário de terminologia específica:
Adjudicação - No âmbito do regime de empreitada das obras públicas ou privadas, traduz-se na decisão pela
qual o dono da obra aceita a proposta do concorrente preferido.

Alvará de construção: Autorização dada pela Câmara que só é dada após a aprovação do projecto pelos técnicos
da instituição

Ante-projecto - Primeiras linhas traçadas pelo arquitecto em busca de uma ideia ou concepção para desenvolver
um projecto.

Área coberta – área coberta pelo telhado (que é diferente da área de construção). Por exemplo, as varandas
apenas entram nesta área se tiverem uma cobertura, caso contrário apenas irão fazer parte da área de
construção

Área de construção – área de todos os pisos (quando a casa tem mais que um piso), varandas, terraços… está
relacionada com a área total bruta

Área de uso comum - É a área que pode ser utilizada em comum por todos os proprietários do prédio ou
condomínio, sendo livre o acesso e o uso, de forma comunitária. Exemplo: portaria, corredores etc...

Área total – esta área é sub-dividida em dois tipos de área:

- área útil: área medida pelas paredes interiores, ou seja, pelo interior da casa
- área bruta: área medida pelo exterior das paredes

Arquitecto - Profissional que idealiza e projecta uma construção. Possui a arte da composição, o conhecimento
dos materiais e suas técnicas e a experiência na execução de obras.

Assoalhada - Divisão de uma habitação, correspondente à sala e aos quartos. A casa de banho, os arrumos, os
anexos e a cozinha não são consideradas assoalhadas.

Caderno de encargos – é o livro onde é anotado todo o trabalho que se tem que fazer na obra: como é o chão, as
paredes, as portas, as louças da casa de banho, os materiais que vão ser usados, as tintas com que as paredes
vão ser pintadas, a madeira das portas, rodapés, o material com que será feito as janelas… é a especificação de
todos os pormenores, a enunciação de todo o equipamento e materiais que o arquitecto / engenheiro elabora
para o cliente, para que este entregue ao empreiteiro que terá de seguir o caderno de encargos. Um caderno de
encargos, é um documento legal, que faz parte integrante do projecto de arquitectura. Neste documento são
descritos os trabalhos a efectuar para a execução correcta da obra, contendo várias indicações e restrições na
constituição e tipo dos materiais, bem como na forma de aplicação.
Deste modo, o empreiteiro, ao dar um orçamento com base em determinado caderno de encargos está a
fornecer um valor que se refere a materiais de determinada qualidade e a determinados preceitos na execução
da obra. Assim, o empreiteiro não poderá substituir os materiais, em obra, por materiais de qualidade inferior
e, de igual modo, se o proprietário decidir trocar os materiais estipulados por outros, de qualidade superior,
deverá o orçamento e o valor da obra ser revisto.
Para o dono da obra o Caderno de Encargos é uma peça importante para acompanhar o projecto. É no Caderno de
Encargos que se estabelecem os compromissos assumidos pelo empreiteiro e pelo dono do projecto ou o seu
representante para a execução da obra.

Empreitada - Um ou mais profissionais contratados para executar qualquer tipo de obra ou serviço mediante
determinado preço.

Engenheiro - Faz os cálculos dos elementos da estrutura da obra, tais como fundações, vigas, pilares e lajes

Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): Imposto municipal anual, que incide sobre o valor patrimonial tributário
da habitação. A habitação própria permanente pode ser isenta deste imposto por um período de 4 a 10 anos,
consoante o seu valor patrimonial tributário devendo ser efectivamente afecta àquele fim no prazo de 6 meses
após a escritura. Para este efeito, o proprietário deverá requerer essa isenção no Serviço de Finanças da área
do imóvel, até ao termo dos 60 dias subsequentes àquele prazo.

Licenças – Pedido de autorização para poder construir, que se faz à Câmara

Licença de Habitação - Documento emitido pela Câmara Municipal autorizando que uma casa seja habitada, após
ter sido verificado que reúne as condições exigidas para o efeito (segurança, salubridade, dimensões, etc.) e
está em conformidade com o projecto aprovado. O notário exige a apresentação deste documento quando da
formalização do contrato promessa e da escritura de compra e venda. Para este último efeito, quando o mesmo
já tenha sido requerido, mas ainda não emitido, o que acontece em regra nos casos de imóvel acabado de
construir (primeira transmissão), será substituído pelo alvará de licença de construção devendo, no entanto, o
transmitente fazer prova de que a licença de utilização já foi requerida.

Licença de Obras - Autorização para fazer obras. As obras de simples reparação e manutenção não estão
sujeitas a licenciamento municipal. No entanto, alguns municípios têm instrumentos próprios que podem referir-
se a este tipo de obras. Qualquer intervenção que se refira à substituição ou alteração de elementos exteriores
(fachadas, janelas exteriores, varandas, coberturas,…) ou na estrutura do edifício, já implicam o licenciamento
municipal. Este tipo de alteração deve ainda ser aprovada, pelos vários proprietários, em caso de edifícios em
propriedade horizontal.

Licença de utilização - Documento emitido pela Câmara Municipal, após a construção do prédio com base numa
vistoria realizada pelos seus serviços, tendo em vista averiguar se foram cumpridas as condições de construção
aprovadas para a concessão da licença de construção. A licença de utilização estipula qual o uso a dar ao imóvel (
Licença de habitabilidade, por exemplo ), mas este pode eventualmente ser alterado, mediante requisição na
Câmara Municipal.

m 2 – Unidade de medida utilizada

Memória descritiva - Descrição de todas as características de um projecto arquitectónico, especificando os

materiais que serão necessários à obra, da fundação ao acabamento.

Orçamento de obra - Um orçamento é uma previsão (ou estimativa) do custo ou do preço. O custo de uma obra é
o valor correspondente à soma dos gastos necessários para sua execução. O preço é o custo acrescido da
margem de lucro. O orçamento deve ser executado antes do início da obra, possibilitando o estudo ou
planeamento.

Projecto de construção – O projecto de construção é composto por várias fases:

1ª fase (arquitectura):
- Planta de implantação: situa o edifício no terreno, em relação aos arruamentos, cota-se em relação aos
arruamentos e extremas do terreno;
- planta do edifício: é a planta do edifício devidamente cotada, isto é, mede-se as paredes, as saliências, as
reentrâncias, as janelas (tanto por dentro como por fora);
- Planta de identificação de áreas e usos: numera-se todas as divisões da casa e faz-se a sua identificação (se é
cozinha, quarto, escritório…);
- Planta da cobertura: é a planta da cobertura da casa (telhado), já contempla as partes do telhado que saem
das paredes, ou seja, é toda a cobertura da casa;
- Alçades: é o desenho das fachadas da casa (da parte da frente, de trás, das laterais…)
- Cortes: servem para cotar e identificar as alturas dos vãos (janelas e portas), dos pisos, tectos e das
coberturas. É como se cortássemos a casa e olhássemos para ela a partir desse corte. Esta planta é muito
importante para que o empreiteiro perceba todas as medidas e posições. Pelo menos têm que se fazer dois
cortes na casa que devem apanhar sempre a zona das escadas, cozinhas e casas de banho (podem-se fazer mais
cortes, aliás, quantos mais cortes houver mais informação estará ao dispor do empreiteiro e com mais facilidade
este identificará situações “anómalas” [tectos rebaixados, reentrâncias…]
Pormenores construtivos: demonstram como são feitos determinados pormenores da casa (paredes, a parede e a
ligação à cobertura, o tecto, o piso…- mostram, por exemplo, que levará tijolo, o isolamento e novamente tijolo…)
2ª fase (especialidades):
- projecto de estabilidade
- Planta das fundações: planta que identifica as aberturas das fundações e a colocação
dos pilares;
- Planta de distribuição das lajes: identificação das vigas (vão agarrar toda a casa e
suportar as vigotas) que vão suportar as lajes, tal como a identificação do sentido em que
vão ser aplicadas as vigotas (são mais pequenas que as vigas e têm como função suportar
as tijoleiras);
- cálculo das lajes e vigas: irá contabilizar o número de vigas necessárias para o tecto e
para o piso (o tecto será menos resistente ao passo que o piso terá que ser mais
resistente uma vez que terá que suportar pesos)
- planta da distribuição das lajes de piso, tecto e cobertura; pormenores de estabilidade:
descrimina o modo como vão ser feitas as sapatas/fundações, os pilares 8º número de
vigas por pilar, por exemplo)
- Projecto de telecomunicações: identifica os locais das tomadas de telefone e outro tipo de tomadas;
- Projecto de redes Prediais de águas e esgotos: identifica os traçados da canalização da água (por onde entre e
todos o circuito que irá fazer até chegar às torneiras), tal como identifica o traçado dos esgotos.
- Projecto de águas pluviais: identifica as caleiras, os tubos de queda e as caixas que recebem a água dos tubos e o
sítio para onde vai essa água (valeta ou colector);
- Projecto de isolamento térmico: apresenta a aplicação do isolamento a fazer à casa (paredes, chão, cobertura…)
- Projecto de acondicionamento acústico: refere os cuidados a ter com os vãos (aplicação de vidros duplos e outros
tipos de isolamentos) para evitar a entrada e a saída de ruídos;
- Projecto de arranjos exteriores: jardins e espaços exteriores.