Justificativas para cancelamento

O vendedor fez a este requerente a proposta de financiamento envolvendo o Habite seguro mensagem
transcrita em sua totalidade “Aprovando vc desse jeito, o banco financia para vc 90% da avaliação da caixa,
então vc terá, R$170,100,00 de financiamento do banco + R$6,000,00 de subsidio do programa Habite
seguro e + R$6,000,00 do Subsidio em dobro da promoção da construtora! Vai TOTALIZAR R$182,100,00
COMO O VALOR DO IMOVEL E R$203,000,00. A SUA ENTRADA RESTANTE FICARIA R$203,000.00 -
R$182.100,00 =(R$20,900,00) PARCELAMOS COM PEQUENA ENTRADA E RESTANTE DIVIDIDO EM 23
MESES, COM CORRECAO APENAS DO (NCC) ... TOP DA GALAXIA...” em Novembro de 2021, Em Abril
de 2022 a correspondente Bancaria “Marilene” me informa por telefone que esse tipo de financiamento nem
seria possível por o imóvel nem possuir o documento “Habite-se” ainda, e que o financiamento aprovado era
SBPE. Foi realizado contato telefônico com o Breno responsável pelos financiamentos que me confirmou
essa situação do financiamento e informou que ainda haveria um saldo devedor referente a correção do
INCC sobre o valor que seria financiado pela caixa (o que aumentaria o valor da entrada negociada junto ao
vendedor.).

No contrato, no quadro de resumo, I.5 Forma de Pagamento, a correção das parcelas referente a parte da
entrada a ser dividida, na parte I.5.2 está especifica, o que não deixa duvida alguma com relação ao
negociado com o Vendedor, contudo essa mesma correção não esta descrita especificamente na parte
referente ao Saldo Remanescente, I.5.4., O que fez com que este requerente contemplasse a negociação
como na forma descrita pelo vendedor, Correção do INCC na Entrada, não no saldo remanescente;
Mensagem transcrita “...COMO O VALOR DO IMOVEL E R$203,000,00. A SUA ENTRADA RESTANTE
FICARIA R$203,000.00 - R$182.100,00 =(R$20,900,00) PARCELAMOS COM PEQUENA ENTRADA E
RESTANTE DIVIDIDO EM 23 MESES, COM CORRECAO APENAS DO (NCC)”...;

Ainda no Contrato, I.6 ÍNDICES E JUROS, na parte que fala sobre correção monetária, INCC/FGV fala
apenas da aplicação do índice no pagamento das parcelas, não diz nada especifico sobre o saldo
remanescente, o que corroborou com a conclusão anteriormente explicitada; cujo a correção do INCC não
seria aplicada no Saldo Remanescente, como foi negociado com o Vendedor.

Tendo em vista os fatos já narrados e que a própria construtora que me colocou em contato com o Vendedor
em questão, Este requerente pede que a rescisão do contrato por motivo justo!