ANEXO ÚNICO

TERMO DE COMPROMISSO UNIFICADO

I-
Enquanto Proprietário (s).responsável técnico pelo
EroietoeResponsávelTécnico pela execucão, declaro:
a) Nos termos da
normatização vigente:
nao de1niciar as obras da edificação antes da emissäo do
Alvará Construção;
zelar pelas condições de estabi lidade e segurança do imóvel
por meio de obras e outras medi das preventivas contra a erosão
desmoronamento
q1ixo;
solo, o e o carreamento de terra, detritos e

não iniciar as obras da edificação antes que sejam

realizadas as obras necessarias para garantir a segurança e
estabilização integral do terreno;
e f e t u a r as devidas medidas corretivas em imóveis vizinhos
para casoOS em que a obra causar instabilidade.
bexecutar a obra 1icenciada de acordo com o projeto aprovado
e com alegislação vigente;
Cco laborar com o controle da dengue, mantendo o local da
obra c1tada neste termo vre de situações que permitam a

proliferaçao do mosquito da dengue ou qualquer outro inseto

nocivo a saude humana;

adara destinacao
residuos
aos correta,
de construçao Conforme legislação específica,
provenientes de obras; do canteiro
eestar ciente que, caso exista área
permanente - APO no ote ou em seu entorno, depreservaçao
conforme limitess
definidos na Lei Federal n 12.651/2012, sua ocupação fica
condicionada a apresentaçao. da copia da
autorização para
intervenção em APP expedida pelosórgãos ambientais
Competentes.
f)estar ciente e obedecer as dimensóes das fai xas de dominio
e não edificantes, se existentes no imóvel, conforme Lei
Municipal n° 3.18071999 e suas alteraçoes e Leis federais
n°s 6.766/1979 e suas
alterações.
g estar ciente que edificaçäo multifamiliar e não
residencial, somente recebera baixa de construção após a
apresentação do AVCB (Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros)
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atestando a eficiência do sistema de prevenção e combate a
1ncendio e pânico se exigida pela legislação vigente,
inclusive legislação estadual.
h que para edificações com previsão de instalaçao de
elevadores o número de elevadores e as dimensoes de ABNT,
suaas
Cabinas deverão estar de acordo com as normas da
contorme calculo de tráfego de elevador efetuado por empresa
responsåvel.
1caso se constate, a qualquer momento, desconformi dade em
relaçao aos parâmetros legais determinados por Lei Federal
EStadual ou
Municipal a
edificação não poderá
por Lei de anistia que venha a ser publicada, ficando larizada
ser
sujeita
regu
as penalidades aplicáveis, inclusive ação demol1itória.
J) informar à Prefeitura qualquer desvio na execuçao do
projeto.
K) que responderemoscivil, criminal1 e administrativamente em
caso de informações inverídicas no projeto apresentado ou
descumprimento da Lei;
1) que os dados informados pelo
profissional não poderao
Sofrer alterações após a expedição do habite-se, vez que os
dados São automaticamente enviados
Federal.
à secretaria da Receita

II Enquanto Proprietário (s) também declaro:

-

1) ser proprietário de legítimo direito do imóvel em questão e

estar ci ente de que a aprovação do projeto não imp1ica o
reconhecimento da propriedade, da forma, dimensões, área ou
localização do(S) ote(s) acatando integral e exclusiva
responsabi 1idade pela observancia _das normas de natureza civil que
venham a ser aplicaveis, Dem como de outras normas estaduais ou
federais eventua lmente condicionantes do direito de construir.
2) ter conhecimento e aprovação do conteúdo dos projetos
arquitetönicos e seus comp lementares apresentados
Tecnico
pelo
Responsável
3)
Identiricado neste Termo.
Assumir, para terrenos com dimensões divergentes das
oficiais, toda e qualquer responsabilidade decorrente da
presente aprovaçao do projeto de editficação, isentando o
Municipio de varginha de responsab1lidade perante terceiro.

III - Enquanto Responsável (s) pelo proieto ainda declaro:

1) que o projeto arqui tetonico ora apresentado atende à

legislação municipal vigente, em especial1 as Leis
n°
3.006/1998, n° 3.068/1998 en° 3.181/1999
alteraçoes, Lei Federal n° 10.406/2002 (em e Suas
capitulo V) e a Lei Federal n° espeCia
10.098/2000 e Decreto Federal
n 5.296/2004; a Norma Brasileira de desempenho para
editicaçoes habitacionais NBR 15575-1; e Portaria
09707/2015 e Portaria DECEA n° 04/ICA de 14/07/2015 957/gcs do
de
Ministério da Defesa/Aeronáutica.
que para
1dentiticado regularizaçäão edificações de
imóvel condigoes
foi por mim vistoriado e apresenta acima de
o

Segurança e habitabilidade, conforme

3) que o uso
legislação pertinente,
incorreto da ferramenta para
ea prestação de informações abertura
incorretas, processo
fraududolentas ou
inveridicas poderá acarretar sansões administrativas como
bloqueio do acesso ao
sistema.
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IV Enquanto Responsável Técnico pela execução da obra,

declaro:
1) Executar a obra licenciada de acordo
e
com o
projeto aprovado
com a legislação vigente pelo adequado emprego de
e
materiais em e observäncia às normas da
de Normas Técn1cas Associação Brasileira
-

ABNT.
Enti
1m,
A Declaração em desacordo com as
implica: Leis citadas
1) nulidade da
Ticença expedida com
suporte na
2) embargo imediato da obra, caso constatada declaraçao0
irregularidade;
3) remessa de processo de licenciamento à
aplicação de
fiscalização para a
penalidades administrativas cabiveiS;
4) responsabilidade profissional do declarante junto
de contro le do exercici0 da profissão;
ao órgão
5) remessa de documentos a Procuradoria Geral do Municipio
para a apuração da responsabilidade civil e crimi nal.

Varginha, Z8 de roenbo de 21.

PROPRETARIO

RESPONSAVELTECNICO PELO
RRANEAAO Femandes
enheiro civil
CREA-MG: 202652/0

RESPONSÁVEL TECNICO PELA EXECuÇÃO DA 08RA

Elcio Adriano Fernandes
Engenheiro Clvll
CREA-MG: 202652/D