ESCOLA TÉCNICA CIENCIUA & TECNOLOGIA

CURSO TÉCNICO EM AGRIMENSURA

JOSÉ EDNO TEOFILO DE ALMEIDA

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
 A AGRIMENSURA NA REGULARIZAÇÃO FUNDIARIA

PROPOSTA MODELO PARA APLICAÇÃO EM GERAL

Trabalho Final do Curso de Técnico em Agrimensura, Lato Sensu em

Agrimensura, apresentado para obtenção do título de TÉNCIO
AGRIMENSOR.

Orientador: Professor e Engenheiro Civil/ Ambiental/Segurança MD. Em Engenharia

Lauanded Marques

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
 GRADECIMENTOS

Meus agradecimentos ao Nosso Senhor Jesus Cristo, que incansavelmente vela

pelos nossos sonhos e que permitiu que o sonho de toda vida fosse realizado.
Ao meus pais (In memória), que prematuramente partiram, que não estão mais entre
nós e que não tiveram a oportunidade de ver seu filho realizar mais este sonho de ser
Agrimensor.
A minha família, pelo fato de simplesmente existirem, aos meus amigos, que muito me
incentivaram para essa realização, e m f i m a o P r o f . L a u a n d e d M a r q u e s , q u e c o m
maestria ímpar, transmite conhecimento e motiva a turma num processo
de interação única, facilitando e motivando o aprendizado. Aos colegas
de turma, que muito interagimos e contribuíram para o engrandecimento
técnico. Também, os colaboradores administrativos da Escola Técnica
C&T.
.
Ao meu orientador e amigo, pela determinação e incentivo ao de fender aquilo em
que acredito, vendo e crendo no meu potencial.

José Edno Teofilo de Almeida

“Nossas ações darão formas ao futuro”.

Edno Almeida

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
1 INTRODUÇÃO

Este trabalho, objetiva a dar diretrizes aos profissionais na área de Agrimensura, que
pretendem desenvolver atividade no campo de regularização fundiária, procedendo
levantamento de campo com planimetria, levantamento de coordenadas UTM, elaboração
de planta de Localização e Planta de Situação, com memorial descritivo de área e memoria
técnico de coordenadas, distancia, azimutes, etc...

Como suporte para elaboração dos projetos, disponho das seguintes ferramentas de
software:

a) QGIS;
“O QGIS disponibiliza um número de funcionalidades em constante crescimento
através das funções nativas e de complementos. Você pode visualizar, gerir,
editar, analisar dados, e criar mapas para impressão. Tenha uma primeira
impressão a partir de uma lista de funcionalidades mais detalhada. ” Fonte
Google – Qgis.org”

b) GOOGLE EARTH;
“...excepcional plataforma de análise geoespacial baseada na nuvem, que permite
aos usuários visualizar e analisar imagens de satélite do nosso planeta,
elaborando planoaltimetria, dentre outros recursos.

c) AUTOCAD
O AutoCAD é um software tipo CAD (Computer Aided Design) utilizado em áreas
como engenharia, diversas, Agrimensura, voltada para o desenvolvimento de
projetos e desenhos técnicos..

d) TOPOCAD 2000
O TopoCAD2000 é um aplicativo, que integra com o AutoCAD, potencializando
os recurso sde Topografia e Drenagem, automatizando infinitas etapas no
processo de elaboração de projetos. Transportar dados de pontos levantados em
campo para o software AutoCad, facilitando assim, a elaboração de uma planta
topográfica, e transporte de dados, e elaboração de mapas específicos e
memoriais descritivos de áreas, totalmente automatizados..

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
2 - TRABALHO DE CAMPO
O trabalho inicia-se com o contato do cliente, postulando a intervenção de um
profissional, para representa-lo junto a Secretaria de Regularização Fundiária, a qual
apresenta um check List, conforme figura 01, que deverá ser cumprido.

Faz-se um contrato de prestação de serviço, definindo os direitos e obrigações das

partes, com definição de prazo para apresentação dos projetos, devidamente respaldado
pela ART (anotação de responsabilidade técnica) chancelada pelo CREA, dando garantia
ao cliente e ao órgão que o projeto foi elaborado por profissional devidamente qualificado e
habilitado a exercício legal do ofício, ora exigido.

Em campo, procede-se da seguinte forma:

a) Leva-se Caderneta de Campo;

b) Trena;
c) GPS ou Estação Total;
d) Leva-se Prancheta;
e) Marca-se os vértices;
f) Estacas de marcação;
g) EPI´s

A coleta de dados é iniciada determinando o marco 01 (M1), donde se fixa a estaca

e com o equipamento GPS, captura as coordenadas, transcrevendo para o desenho “lay
out”, previamente desenhado para a missão.

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José Edno Teofilo de Almeida
CROCKI DE LEVANTAMENTO DE ÁREA

MEMORIAL TÉCNICO – LADOS, ANG, AZ, DIST, COORD UTM N/E

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José Edno Teofilo de Almeida
PLANTA DE SITUAÇÃO

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

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José Edno Teofilo de Almeida
ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA – ART

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José Edno Teofilo de Almeida
MEMORIAL DESCRITIVO DE ÁREA

Os resultados apresentados nas imagens acima, foram o somatório do

levantamento em campo com a operação dos Aplicativos integrados, que permitiu esse
resultado final com baixo esforço fisco, menor tempo e melhor performance, traduzindo
numa relação de custo benefício inquestionável. O retorno de investimento é certo.

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
 Disponibilizando das ferramentas encontradas no mercado e elencadas neste
estudo, reduz o tempo de homem/hora em até 90% (noventa por cento), com margem de
erro quase que zero.

AÇÕES ADMINISTRATIVAS

A fim de dar provimento a regularização, objeto principal desse estudo, em formato

real, já em mão do Check list da Secretaria Fundiária, requere-se ao Cartório uma certidão
de Registro de Matrícula, com o objetivo de constatar se há nesse lote, algum registro
legal. De posse da Certidão, sendo negativa, faz-se juntada aos projetos, preenche os
requerimentos em formulário próprio, fornecido pela Secretaria Fundiária, conforme
imagens abaixo:

a) Chek list – para Análise Técnica de Regularização;

b) Relação de documentos Para Abertura de Matricula;
c) Declaração de Vizinho (A fim de demonstração regular da posse);
d) Protocolo de Requerimento de Regularização Fundiária;
e) Declaração de Posse;

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José Edno Teofilo de Almeida
 DOCUMENTOS PARA ANÁLISE TÉCNICA DE REGULARIZAÇÃO

REQUISITOS PARA ABERTURA DE MATRICULA

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José Edno Teofilo de Almeida
DECLARAÇÃO DE POSSE

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José Edno Teofilo de Almeida
DECLARAÇÃO DE VIZINHOS

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José Edno Teofilo de Almeida
PROTOCOLO DE REQUERIMENTO DE REGULARIZAÇÃO

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
CONSIDERAÇÕES FINAIS

Este estudo busca desmistificar um dos nichos da Agrimensura e permite se ter uma
visão prática de como regularizar um imóvel, junto a prefeitura em São José de
Ribamar/Raposa/Paço do Lumiar-MA, bastando para isso o auxílio de um Agrimensor, ou
similar, para a elaboração dos projetos e preenchimento dos requerimentos.

O aprendizado na Escola Técnica CIÊNCIA & TECNOLOGIA, melhorou

substancialmente meus conhecimentos na área de Agrimensura, permitindo sonhar mais
alto com mais segurança.

José Edno Teofilo de Almeida

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida
FOTOS DO PROJETO

Maranhão, 14 de setembro de 2022

José Edno Teofilo de Almeida