MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA

TIPOLOGIA DO IMÓVEL: Residência Unifamiliar

PROPRIETÁRIO: Janaina Sales de Brito
CPF ou CNPJ: 042.477.765-50
ENDEREÇO: Rua Teresa Cristina, nº 3381, São Pedro, Teresina-PI

OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo estabelecer critérios, tipo de materiais, bem
como normas para a execução da obra supracitada.

PROJETOS:
Serão fornecidos ao executor a planta de situação e locação do terreno, bem como
o projeto de arquitetura completo e seus projetos complementares (projeto
hidrossanitário, projeto elétrico e projeto de estrutura). A seguir, temos as especificações
básicas de cada item do projeto.

1.0 - SERVIÇOS PRELIMINÁRES E GERAIS

1.1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
A disposição da presente edificação se dará por: 2 pavimentos, contendo 2
quartos suítes, 2 banheiros, 1 garagem, 1 lavabo, 1 área de serviço, 1 sala de estar, 1
sala de jantar, 1 varanda coberta, 1 varanda descoberta, 1 cozinha, 1 área gourmet, 1
área de convivência, 1 Hall e 1 circulação.

1.2 - QUADRO DE ÁREAS

1.2.1 - ÁREA DO LOTE:
Lote com área de 395,57m², com 14,60m de fundo e frente, com 27m de lado.

1.2.2 - ÁREAS DA CASA:

Área construída = 426,18m²
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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).
 Taxa de ocupação = 63,50%
Área permeável = 129,46
Taxa de permeabilidade = 32,84%

1.2.3 – APROVAÇÃO DO PROJETO

A obra só terá início após a aprovação municipal, por meio de análise realizada
no departamento competente da Prefeitura de Teresina . Sendo assim, durante toda a
execução da construção, deverão permanecer no local da obra uma cópia aprovada do
projeto, bem como o Alvará de construção.

1.2.4 - INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

Caberá ao proprietário o pagamento de todas as taxas decorrentes para obtenção
das ligações provisórias de água, energia e despesas de consumo durante todo o
período de execução da obra, e ainda o desligamento dessas mesmas instalações, tão
logo as instalações definitivas entrarem em funcionamento.

1.2.5 – FECHAMENTO DA OBRA

O fechamento da obra será realizado através de tapumes, que deverão ocupar no
máximo o limite da divisa do lote, com altura mínima de 2,00 m (dois metros).

1.2.6 - PLACA DA OBRA

Será fixada na entrada do empreendimento, externamente ao tapume e em local
visível, uma placa indicativa com pelo menos 0,64 m², com largura mínima de 0,80 m
contendo: identificação da obra e sua tipologia, os nomes dos autores dos projetos e o
responsável técnico pela execução obra com os respectivos registros profissionais, o
número do alvará e as áreas de construção da referida obra.

1.2.7 - LOCAÇÃO
Locação da obra será feita por gabarito de tábuas de madeiras, linhas de náilon e
piquetes de madeira.

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).
 2.0 - INFRA-ESTRUTURA
2.1 - FUNDAÇÕES
A fundação será do tipo sapata isolada.

3.0 – PAREDES E PAINÉIS

3.1 - ALVENARIA
Todas as alvenarias serão feitas com blocos cerâmicos de 9cm de espessura,
19cm de altura e 19cm de comprimento, bloco de 8 furos.

3.2 - REVESTIMENTOS
Revestimento de massa única de argamassa.

3. 3 - ESQUADRIAS
Todas as portas serão de alumínio, pintadas na cor branca. As janelas serão de
alumínios com vidro, também pintadas na cor branca.

4.0 - COBERTURA
4.1- ESTRUTURA
Estrutura de madeira: caibros, terças (linhas), ripas e etc.

4.2 - TELHADO
Telha cerâmica do tipo romana.

5.0 - PINTURAS
5.1 – PINTURA DE PAREDES
Todas as paredes internas serão pintadas na cor branca Coral ou na cor cinza
claro da Coral.

5.2 – PINTURA DE ESQUADRIAS

Tinta branca Suvinil para madeiras e metais.

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).
 6.0 - PAVIMENTAÇÕES
A pavimentação interna será em cerâmica branca 60x60cm, tanto no pavimento
térreo quanto no pavimento superior, rampa em concreto. O contra-piso será em
argamassa de cimento Portland. Todas as soleiras deverão ser de granito verde
Ubatuba. Rodapés com altura de 7cm, de cerâmica branca 60x60cm.

7.0 - INSTALAÇÕES
7.1 - INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS
Toda a instalação hidrosanitária da edificação serão em PVC, seguindo o que se
pede o projeto de instalação hidrosanitário.

7.2 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

A instalação elétrica da residência será composta de fios de cobre e eletrodutos
corrugado flexíveis. As bitolas e disposição dos fios deverão seguir o que se pede o
projeto de instalação elétrica.

8.0 - LIMPEZA FINAL DA OBRA E REMOÇÃO DE ENTULHOS

Após o término da obra, será feita uma limpeza geral da unidade, tanto interna
quanto externamente.
Teresina, PI, 30/10/2022.

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Insira aqui o nome e o CPF ou CNPJ do Insira aqui o nome e o registro
proprietário profissional do autor do projeto

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OBS: Os dados informados nesse memorial são de total responsabilidade do profissional.
(Engenheiro Civil/Arquiteto).