A manutenção preventiva de sistemas de climatização envolve uma série de atividades que

visam garantir o bom funcionamento e a eficiência do sistema, prevenindo problemas e

prolongando sua vida útil. Abaixo, segue um exemplo de um passo a passo geral para a
manutenção preventiva de um sistema de climatização:
1. Planejamento:
• Estabeleça um cronograma de manutenção preventiva com base nas
recomendações do fabricante e nas características do sistema.
• Defina a frequência das atividades de manutenção de acordo com a demanda
e o uso do sistema.
2. Limpeza:
• Desligue o sistema de climatização.
• Limpe os filtros de ar, removendo poeira e sujeira acumuladas.
• Verifique e limpe as serpentinas do evaporador e do condensador, utilizando
produtos específicos, se necessário.
• Limpe as bandejas de drenagem e verifique se não há obstruções.
3. Inspeção e ajustes:
• Verifique as conexões elétricas e aperte os terminais, se necessário.
• Inspecione os ventiladores, as correias e as polias, realizando ajustes ou
substituições, se necessário.
• Verifique o funcionamento do termostato e faça ajustes de acordo com as
condições desejadas.
4. Lubrificação:
• Verifique os pontos de lubrificação do sistema e aplique o lubrificante
recomendado nos componentes, como motores, rolamentos e eixos.
5. Verificação de vazamentos:
• Verifique se há vazamentos de refrigerante no sistema.
• Realize inspeções visuais e utilize ferramentas de detecção de vazamentos, se
necessário.
• Repare os vazamentos identificados e faça o recarregamento do refrigerante,
se aplicável.
6. Testes e ajustes de desempenho:
• Realize testes de funcionamento e verifique os parâmetros do sistema, como
temperaturas de entrada e saída, pressões, vazões de ar, entre outros.
• Faça os ajustes necessários para garantir o desempenho adequado do
sistema.
7. Registro:
• Mantenha um registro de todas as atividades de manutenção preventiva
realizadas, incluindo datas, ações executadas, observações e eventuais
problemas encontrados.
É importante ressaltar que esse é um exemplo geral e que cada sistema de climatização
pode ter particularidades e recomendações específicas do fabricante. Portanto, é
fundamental seguir as instruções contidas no manual do equipamento e, se necessário,
contar com o apoio de profissionais qualificados para realizar a manutenção preventiva
adequadamente.