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TURMA 1
PROFESSOR: DEMÓSTENES DE MORAES
02
SUMÁRIO
03
APRESENTAÇÃO
OBJETIVOS LOCALIZAÇÃO
PARAÍBA,
Após a análise dos problemas e potencialidades existentes na área de BRASIL
estudo, o presente trabalho visa apresentar propostas de
requalificação e revitalização do espaço da Comunidade Rosa
Mística, seguindo os parâmetros urbanísticos compostos na legislação
vigente e as diretrizes elaboradas ao longo da disciplina de Estudos
Urbanos e Regionais III.
CAMPINA
GRANDE
METODOLOGIA
04
LOCALIZAÇÃO
05
PROBLEMAS
GERAIS
6 ARBORIZAÇÃO ESCASSA 13
16 16
PONTUAIS 13
13
12 EDIFICAÇÕES EM ÁREAS DE RISCO E APP 15 RUAS ESTREITAS 16
12 14
13 QUADRAS LONGAS 16 INSUFICIÊNCIA DE ESGOSTAMENTO
15
15
14 LOTES IRREGULARES ADENSADOS 12
15
5 12 4 15
06
POTENCIALIDADES
1 1 6 8
07
DIRETRIZES
1.1
1. ESTRUTURAR
RENATURALIZAÇÃO JARDINS
Rio Cheonggyecheon em 1.5
Seul, Coréia do Sul FILTRANTES
Fonte: ArchDaily
1.5
1.5
PAVIMENTAÇÃO
PERMEÁVEL
Fonte:
ArchDaily
08
DIRETRIZES
2. CONVIVER
2.2.2
CONSTRUÇÃO DE ESPAÇOS LIVRES PÚBLICOS DE LAZER,
2.1
ENCONTRO, CONVIVÊNCIA E FESTA. LEGENDA
2.1 Área para implantação do
2.2
IMPLANTAÇÃO DO PARQUE LINEAR ÀS MARGENS DO RIACHO Parque Linear
Mata do Louzero
DAS PIABAS. 2.2.4
Riacho das Piabas
2.2.1 BANCOS Limite da comunidade
2.2.2
Lotes do entorno
2.2.2 PISO COLORIDO Lotes da comunidade
APP do riacho
2.2.3 ARBORIZAÇÃO
2.2.2
2.2.2 2.2.6
2.2.4
09
DIRETRIZES
3. CUIDAR
Mata do Louzero
APP do riacho
PÔR EM PRÁTICA A LEI FEDERAL 9.795/99, QUE DISPÕE SOBRE A
3.4.1
EDUCAÇÃO AMBIENTAL, INSTITUI A A POLÍTICA NACIONAL DE
EDUCAÇÃO AMBIENTAL E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
4.3
4.3
4.3
4.3 LEGENDA 4.3
Ciclovias/ciclofaixas 4.3
110 - AZUL NORTE
Mata do Louzero
4.3
Riacho das Piabas
Limite da comunidade
Lotes do entorno
Lotes da comunidade
4.3
APP do riacho
4.3
11 Pontos de ônibus
DIRETRIZES
5. TRANSITAR
Limite da comunidade
Lotes do entorno
Lotes da comunidade
APP do riacho
VIAS ESTREITAS.
FONTE: STREET VIEW, 2022 Pontos de ônibus
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PARÂMETROS URBANÍSTICOS
Os parâmetros urbanísticos para a comunidade da Rosa Mística foram pensados tendo como base a Lei N° 4.806, Lei das Zeis de Campina
Grande. Foi decidido seguir com a maioria dos parâmetros estabelecidos na Lei, com algumas modificações, como a área máxima dos lotes
e o número máximo de pavimentos das edificações.
13
PARÂMETROS URBANÍSTICOS
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PROPOSTAS
REASSENTAMENTO E REPARCELAMENTO LEGENDA
Lotes que sofreram alteações
Os lotes reassentados foram aqueles que estavam em área non Lotes reassentados para abertura de vias
aedificandi, localizados em Área de Preservação Permanente
Quadras maiores que 150m
(138 lotes) e os que estavam nos locais onde foram propostas
alterações de traçado como abertura de vias (27 lotes).
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PROPOSTAS
HABITAÇÃO SOCIAL E LOTES SEM USO LEGENDA
Lotes reparcelados
Os reassentamentos foram destinados a terrenos sem uso dentro Lotes livres destinados a
da própria área da Rosa Mística, para complementá-los, foi reassentamento
HABITAÇÃO SOCIAL
PROPOSTA
Ampliação
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VIAS E SINALIZAÇÕES
A comunidade Rosa Mística apresenta algumas vias muito PROPOSTA
estreitas e calçadas inadequadas, dificultando, dessa
forma, a realização de alguns serviços, além de, A proposta de readequação do sistema viário buscou,
principalmente, não proporcionar ao pedestre o conforto prioritariamente, o conforto do pedestre e, como
adequado. decisões projetuais, houve o alargamento de calçadas,
Também há carência na sinalização, sendo as que assim como a alteração dos fluxos de algumas vias,
existem situadas apenas na via coletora (Francisco transformando-as em sentido único.
Afonso de Albuquerque), por apresentar uma melhor
infraestrutura e ser a via de maior fluxo da área. Quanto às vias estreitas (menores que cinco metros), foi
proposto transformá-las em vias de pedestres, inserindo
PRÉ-EXISTENTES nelas faixas de vegetação e mobiliários, como bancos,
por exemplo.
17
LEGENDA
Fluxo de via mantido
18
RUA PASTOR RAUL DE SOUZA
COSTA
19
RUA PAIZINHO DE FRANÇA
20
LEGENDA
Postes
21
LEGENDA
Rota do caminhão de lixo
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VIA DE PEDESTRES 1
VIA DE PEDESTRE 1
Com relação às quadras de 150 metros, outra ideia existente Ampliação
VIA DE PEDESTRE 1
Vista do 3D
23
PRAÇA 1
PRAÇA 1
Ampliação
24
VIA DE PEDESTRES 2
Em outra quadra que ultrapassava os 150 metros, foi localizado um
lote sem uso, o que auxiliou na escolha da localização da rua a qual
precisava ser aberta. Dessa forma, apenas o lote de trás precisou
ser reassentado.
A rua foi aberta com o intuito de criar uma via exclusiva para
pedestres e contribuir com a permeabilidade da área e contato com
o parque.
VIA DE PEDESTRE 2
Ampliação
25
VIA DE PEDESTRES 3
VIA DE PEDESTRE 3
Ampliação
26
VIA DE PEDESTRES 4
VIA DE PEDESTRE 4
Ampliação
27
VIA COMPARTILHADA 1
Como referido ao longo do trabalho, a comunidade Rosa Mística
possui muitas ruas estreitas, inviabilizando o deslocamento de carros
e pedestres com segurança pela rua. Nesse ínterim, como decisão
projetual, estabeleceu-se a implementação de uma via
compartilhada, que por mais que não permita a passagem de carros
de maior porte, proporciona aos moradores e motoristas um
ambiente mais aberto, mais integrado e mais seguro.
VIA COMPARTILHADA 1
Ampliação
DETALHAMENTO DE RUAS
COM CANTEIRO CENTRAL
Ampliação
VIA COMPARTILHADA
29 Vista do 3D
LEGENDA
Bocas de lobo adicionadas
30
PARQUE LINEAR
CROQUI ESQUEMATICO
Esboço do corte das
zonas 4 e 3
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PERFIS VIÁRIOS
PARQUE LINEAR
ANFITEATRO
Espaço cultural Tapis Rouge,
Haiti - EVA Studio
Fonte: ArchDaily
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CONEXÕES RIACHO
34
ZONA 1 - ENTRADA DA COMUNIDADE E PRAÇA CIRCULAR
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ZONA 1 - ENTRADA DA COMUNIDADE E PRAÇA CIRCULAR
IDENTIFICAÇÃO
NA COMUNIDADE
Comunidade do Santa
Clara IV, Paraná.
37
ZONA 2 - JARDINS FILTRANTES
38
ZONA 3 - PLAYGROUND, ANFITEATRO E QUIOSQUE
39
ZONA 4 - QUADRA POLIESPORTIVA; SEGUNDA ENTRADA DO
JARDIM BOTÂNICO
CSU
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ZONA 4 - QUADRA POLIESPORTIVA; SEGUNDA ENTRADA DO
JARDIM BOTÂNICO
Living Garden Apartments,
Áustria. Fonte: ArchDaily, 2019.
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ZONA 4 - QUADRA POLIESPORTIVA; SEGUNDA ENTRADA DO
JARDIM BOTÂNICO
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REFERÊNCIAS
Lei n° 4.806. ZEIS em Campina Grande/PB. 23 de setembro de 2009. Regulamenta as Zonas Especiais de
Ciências Exatas e Tecnológicas - UNIT - ALAGOAS, [S. l.], v. 3, n. 1, p. 83–94, 2015. Disponível em:
Acesso em 2022.
RIBEIRO, Beatriz. et al. ESTUDO DA EFETIVIDADE DOS JARDINS FILTRANTES NO TRATAMENTO DE
Revista TAE, Rio de Janeiro - RJ, Edição nº 34, p. 10-19, Dez, 2016.
Parc du Chemin de l'Ile. Mutablilis. Disponível em: <https://mutabilis-paysage.com/projet/parc-du-
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