Caderno Tecnico

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IDENTIFICAÇÃO: OBHC.CTD
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SUMÁRIO 1.5. FORROS .............................................................................................. 14

INTRODUÇÃO ............................................................................................................. 4
1.6. ACESSIBILIDADE .................................................................................. 14
CONTATO ................................................................................................................... 4
2. ESTRUTURA METÁLICA E MEZANINO ......................................................... 15
ENDEREÇO ......................................................................................................... 4
3. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS ............................................................................ 17
FALE CONOSCO ................................................................................................. 4
3.1 DISPOSIÇÕES GERAIS .......................................................................... 18
PARTE 01. INTRODUÇÃO ....................................................................................... 5
3.2 COMPONENTES DE INSTALAÇÃO ....................................................... 19
OBJETIVO DESTE MANUAL .................................................................................... 5
3.3 ILUMINAÇÃO E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA ................................. 21
VISITAS A OBRA ..................................................................................................... 5
4. CABEAMENTO ESTRUTURADO .................................................................... 22
RESPONSABILIDADE DO LOJISTA ........................................................................... 5
4.1 DISPOSIÇÕES GERAIS .......................................................................... 22
PARTE 02. ELABORAÇÃO E APROVAÇAO DOS PROJETOS ..................................... 6
4.2 MATERIAL ........................................................................................... 23
1. LISTA DE PROJETOS A SEREM CONTRATADOS .............................................. 6
5 ANTENA EXTERNA TV/FM ............................................................................... 24
2. PROCEDIMENTOS PARA APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS ............................ 6
6 SONORAÇÃO / ACÚSTICA ............................................................................ 24
3. RESPONSABILIDADE PELOS PROJETOS ......................................................... 7
7 PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO ........................................................ 25
4. PRAZOS PARA APRESENTAÇÃO DE PROJETOS .............................................. 8
7.1. DISPOSIÇÕES GERAIS .......................................................................... 25
5. CONDIÇÕES DE ENTREGA DA LOJA PELO SHOPPING .................................... 8
7.2 SPRINKLER ................................................................................................. 26
5.1. CIVIL: .................................................................................................... 8
7.3 TESTES ................................................................................................ 27
5.2. INSTALAÇÕES: ...................................................................................... 9
7.4 HIDRANTES .................................................................................................. 28
PARTE 3. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DAS DISCIPLINAS DE PROJETO ............... 10
7.5 SISTEMA DE DETECÇÃO DE INCÊNDIO ............................................... 28
1. PROJETO ARQUITETÔNICO ......................................................................... 10
7.6 EXTINÇÃO DE INCÊNDIO EM COIFAS .................................................. 29
1.1. DISPOSIÇÕES GERAIS ......................................................................... 10
7.7 EXTINTORES ....................................................................................... 31
1.2. FACHADA ........................................................................................... 10
8. HIDROSSANITÁRIO ...................................................................................... 31
1.3. PISO .................................................................................................... 12
8.1. DISPOSIÇÕES GERAIS .......................................................................... 31
1.4. PAREDES ............................................................................................. 13
8.2. ÁGUA FRIA ......................................................................................... 32
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8.3 ÁGUA QUENTE ................................................................................... 32 9. SEGURANÇA DO TRABALHO........................................................................ 52

8.4 INSTALAÇÕES DE ESGOTO.................................................................. 33 10. FISCALIZAÇÃO ......................................................................................... 53
8.5 DRENOS DO AR CONDICIONADO ....................................................... 33 11. RESPONSABILIDADES .............................................................................. 54
9. INSTALAÇÕES DE GÁS LIQUEFEITO DE PETRÓLEO (GLP) ............................ 34 12. LIBERAÇÃO DA LOJA PARA INAUGURAÇÃO ............................................ 55
10. INSTALAÇÕES DE AR CONDICIONADO .................................................... 36 ANEXOS .............................................................................................................. 557
SISTEMA DE CONTROLE E MEDIÇÃO DE ENERGIA NAS LOJAS ........................ 37 1. ANEXO A. MODELO PARA ENCAMINHAMENTO DE PROJETOS; .................. 56
10.1. Condicionadores de Ar Tipo Compacto ............................................ 37 2. ANEXO B. CARIMBO PADRÃO; .................................................................... 56
10.2. Condicionador de ar tipo "Fan‐Coil" ................................................. 38 3. ANEXO C. RESUMO DOS PROFISSIONAIS DA OBRA; ................................... 56
10.3. RESPONSABILIDADE TÉCNICA ............................................................ 41 4. ANEXO D. TERMO DE RECEBIMENTO DA LOJA; .......................................... 56
10.4. DAS OBRIGAÇÕES DO LOJISTA ........................................................... 41 5. ANEXO E. PEDIDO DE LIGAÇÃO PROVISÓRIA DE ENERGIA; ........................ 56
11. PROJETO E INSTALAÇÃO DE EXAUSTÃO MECÂNICA .............................. 42 6. ANEXO F. TÉRMINO DA OBRA .................................................................... 56
11.1 DISPOSIÇÕES GERAIS ......................................................................... 42 7. ANEXO G. TESTES DE INSTALAÇÕES PREDIAIS; ........................................... 56
11.2 DAS OBRIGAÇÕES DO LOJISTA ........................................................... 42 8. ANEXO H. RELAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS DA OBRA; .................................... 56
11.3 EXTRAÇÃO DO AR PELA COIFA ........................................................... 43 9. ANEXO I. SOLICITAÇÃO PARA COLOCAÇÃO DE TAPUME E ADESIVAGEM; . 56
11.4 EQUIPAMENTOS ESPECIFICADOS ....................................................... 43 10. ANEXO J. MODELO DE TAPUME PADRÃO DO SHOPPING;...................... 56
PARTE 4. REGULAMENTO DE EXECUÇÃO DAS OBRAS ...................................... 46 11. ANEXO K. SOLICITAÇÃO DE VISTORIA FINAL; ......................................... 56
1. DISPOSIÇÕES GERAIS .................................................................................. 46 12. ANEXO L. SOLICITAÇÃO DE VISTORIA CORPO DE BOMBEIROS; .............. 56
2. DATAS IMPORTANTES ................................................................................. 47
3. PROCEDIMENTOS PARA INÍCIO E EXECUÇÃO DAS OBRAS .......................... 47
4. DISPOSIÇÕES BÁSICAS PARA A EXECUÇÃO DA OBRA ................................. 49
5. CANTEIRO DE OBRAS .................................................................................. 49
7. ACESSO DE MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E REMOÇÃO DE ENTULHO ........ 50
8. HORÁRIO DE TRABALHO ............................................................................. 52
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INTRODUÇÃO CONTATO

Este manual foi elaborado com a finalidade de informar aos novos lojistas e seus Estamos a sua disposição, com a equipe de atendimento técnico ao lojista.
prepostos, especificações mínimas para desenvolvimento dos projetos e execução
das instalações da loja de uso comercial no ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX.
ENDEREÇO

Av. Mutirão, esquina com a Av. Portugal, nº 2653, Setor Marista, Goiânia ‐ GO,

CEP: 74.215‐240

O estabelecimento destas normas tem como objetivo apresentar o maior número
de informações técnicas necessárias para que as instalações possam transcorrer na FALE CONOSCO
mais completa normalidade e segurança. Os casos omissos, neste manual, deverão
obedecer ABNT, órgãos estaduais e federais e serem validadas pela administração (062) 3932‐1012
do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX.
S.A.L.
sal@orioncomplex.com.br
Desta forma, salienta‐se que todos os itens constantes deste manual serão
considerados como exigências básicas. As consequências pela não observância por
parte do LOCATÁRIO de qualquer norma aqui fixada, será de sua total
responsabilidade.

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Lembramos ainda que as diretrizes deste documento não alteram as definições do
PARTE 01. INTRODUÇÃO Contrato de Locação, as Normas Gerais Complementares da Locação, o Regimento

Interno ou quaisquer outros documentos jurídicos do Shopping, cujas regras são
PREZADO LOJISTA, soberanas.
Acreditamos que o sucesso de um Shopping depende da transparência e parceria
entre Lojista, Empreendedor e Administração. Esta integração deve sempre visar a
satisfação e o conforto de nossos clientes ‐ entendendo por clientes nossos VISITAS A OBRA
frequentadores e vocês, nossos lojistas. As visitas deverão ser agendadas com antecedência para sua
segurança e o acesso à obra só é permitido a pessoas que
Contem conosco! estejam trajando calça comprida, sapato fechado sem salto (de
preferência botas) e capacete. Não é permitido acesso a menores
de 18 anos.
OBJETIVO DESTE MANUAL
Este manual foi criado para orientar sua equipe de arquitetos, engenheiros,
projetistas e todos os demais envolvidos na execução e/ou reforma de sua loja.
Sugerimos que toda a sua equipe técnica tenha acesso a ele para manter‐se bem
RESPONSABILIDADE DO LOJISTA
É de responsabilidade do lojista:
informada sobre as diretrizes do nosso Shopping.
Coordenar ou contratar a coordenação dos projetos;
Alguns procedimentos aqui contidos podem ser alterados ao longo do tempo pelo
Serviço de Atendimento ao Lojista (S.A.L.), a fim de torná‐los mais eficiente e eficaz. Obedecer às normas vigentes;
Todas as atualizações deste manual serão entregues a vocês e pedimos que sempre
Cumprir as instruções deste Caderno Técnico;
o mantenham com as últimas informações.
Colaborar com as fiscalizações;
É importante lembrar que, ao aceitarem o contrato com o Shopping, obrigam‐se a
cumprir integralmente estas instruções, sendo de sua total responsabilidade a não Ser responsável por sua obra perante o ÓRION BUSINESS & HEALTH
observância do conteúdo estabelecido nestas instruções. COMPLEX;
Conferir todas as medidas e interferências de instalações da sua loja antes
de iniciar os projetos / execução;
Garantir acessibilidade;
Aprovação dos projetos juntos aos órgãos competentes;
Aprovação dos projetos junto ao Shopping antes da execução.
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PARTE 02. ELABORAÇÃO E APROVAÇAO DOS
Ar condicionado;
PROJETOS
Exaustão e ventilação (para as lojas de alimentação);
Outros projetos específicos;
1. LISTA DE PROJETOS A SEREM CONTRATADOS Obrigatória apresentação de ART / RRT, para cada disciplina de
projetos;
ARQUITETURA Cronograma físico da obra.
Plantas, cortes, fachadas, detalhes e
perspectivas;
2. PROCEDIMENTOS PARA APRESENTAÇÃO DOS
Detalhamento de interiores,
luminotécnico.
PROJETOS
Para a aprovação de seus projetos, deverão ser apresentados:
ESTRUTURA METÁLICA
Envio dos arquivos em meio eletrônico (DWG) e 1 (uma) via impressa em
Mezanino e demais estruturações. papel sulfite A1 para análise do shopping. Obs.: As análises serão realizadas
somente com a apresentação dos projetos impressos;
INSTALAÇÕES PREDIAIS 2 (duas) vias impressas em papel sulfite A1, dobradas em formato A4, com
carimbo padrão do Shopping conforme ANEXO, quando o projeto foi
Elétrica; aprovado pelo shopping;
Telefonia e lógica; Memorial Descritivo, com especificações de materiais, memórias de
Hidrossanitárias; cálculo, quadros de carga e demanda e detalhes executivos específicos que
se façam necessários;
Gás (para as lojas de alimentação);
Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) do CAU e / ou Anotações de
Combate a incêndio (sprinklers, extintores, hidrantes, iluminação Responsabilidade Técnica (ARTs) do CREA de projetos e execução,
de emergência, sinalização, etc.); acompanhadas dos seus comprovantes de pagamento e assinatura;
Projeto do sistema de detecção e alarme de incêndio(S.D.A.I.); Conter carimbo padrão do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX, número
Projeto de extinção de incêndio em coifas (CO2); e nome fantasia da loja em todas as folhas;
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3. RESPONSABILIDADE PELOS PROJETOS Os projetos devem ser submetidos à aprovação do ÓRION BUSINESS &
Os Projetos devem ser elaborados por profissionais habilitados (Ex.: CREA HEALTH COMPLEX, antes da execução de quaisquer obras ou modificações
e/ou CAU) e especializados nos projetos específicos, em atendimento as desejadas pelo lojista;
normas: A “Liberação para Execução” do projeto pelo Shopping não significa que
Do Caderno Técnico; este assume qualquer responsabilidade por sua elaboração, a qual caberá
Termos contratuais; aos projetistas contratados pelo lojista;
ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas; No caso de REFORMA de lojas, todas as irregularidades existentes devem
De segurança do Trabalho; ser corrigidas de acordo com as instruções deste manual;
ANSI – American National Standarts Institute;
O lojista deve projetar e executar todas as obras das lojas dentro dos limites
NFPA – National Fire Protection Association;
fixados pelo fechamento (fundo e laterais) e perfis metálicos de limite de
ASTM – American Society for Testing and Materials;
loja;
DIN – Deutsche Industrie Normen;
IEC – International Electrotechnical Commission; Havendo necessidade de aumento dos pontos ou dimensionamento das
CBMGO – Corpo de Bombeiros do Estado de Goiás; instalações fornecidos pelo Shopping, se houver possibilidade técnica de
CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia; atendimento, todos os custos, inclusive de revisão dos projetos do
CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo; Shopping, serão de responsabilidade do lojista;
ANEEL – Agencia Nacional de Energia Elétrica; A equipe técnica do Shopping, a qualquer tempo, poderá interceder na
IRB – Instituto de Resseguros do Brasil; contratação de algum profissional ou empresa cujo passado o desabone;
CELG – Companhia Energética de Goiás;
Sempre que houver necessidade, a equipe técnica poderá solicitar projetos
PMG – Prefeitura Municipal de Goiânia;
complementares, sendo o custo por conta do LOCATÁRIO.
SANEAGO – Companhia de Saneamento de Goiânia;
ANVISA – Agencia Nacional de Vigilância Sanitária; Os projetos deverão ser entregues com nível técnico adequado a norma da
ASHRAE – American Society of Heating, Refrigerating and Air‐ ABNT 6492 sendo que caso não houver entendimento por parte do ÓRION
Conditioning Engineers; BUSINESS & HEALTH COMPLEX o mesmo poderá solicitar nova revisão e
Outras específicas de cada unidade particular do sistema de utilidades. detalhes que julgar necessário.
O projeto de fachada, mesmo estando de acordo com as premissas do
É de responsabilidade do lojista a aprovação dos projetos de arquitetura e manual técnico do LOCATÁRIO poderá ser “reprovado” pelo S.A.L..
de instalações junto aos órgãos competentes (caso necessário), bem como

a obtenção dos necessários documentos que autorizam o início das obras e
a operação comercial;
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4. PRAZOS PARA APRESENTAÇÃO DE PROJETOS Piso: Laje nervurada em concreto armado protendido, com desnível médio

Arquitetura: até 20 (vinte) dias corridos após a entrega do caderno aproximado de 8 cm, em relação ao nível do piso acabado da área de
técnico; circulação de público (mall), podendo variar para mais ou menos, com
sobrecarga máxima admissível na laje de: 800 kgf/m²;
Projetos de Instalações e Estrutural: até
10 (dez) dias corridos após a liberação do Carga permanente = 300 Kg/m²
projeto de arquitetura; Carga acidental = 500 Kg/m², incluindo mezanino.
A análise pelo Comitê Técnico será Paredes: Em Drywall (uma placa de gesso acartonado central e perfis
apresentada em 10 (dez) dias corridos, laterais) sem acabamento e/ou bloco de concreto, apenas de vedação, não
podendo ainda solicitar as informações e os podendo ser usadas para qualquer tipo de apoio.
detalhes complementares que julgar
Se a loja fizer divisa com a fachada do empreendimento, o fechamento
necessários. Este prazo poderá ser
entregue será em bloco de concreto e/ou em vidro, apenas de vedação. O
prolongado por igual período, a critério do
lojista não poderá modificar, fixar ou utilizar para qualquer tipo de apoio;
Comitê Técnico;
Pilares e vigas estruturais: metálicos ou em concreto;
Caso haja exigência de informações ou detalhes complementares ou ainda
necessidade de retificação dos projetos já apresentados, o lojista terá 05 Teto: Laje nervurada em concreto armado protendido e/ou cobertura
(cinco) dias corridos para cumpri‐la; metálica (verificar no local). Ocasionalmente poderá haver dutos ou
tubulações do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX junto ao teto, sendo
A entrega dos projetos só será considerada completa quando realizada em
que nestes casos em hipótese alguma poderão ser removidos, relocados ou
sua totalidade;
utilizados como apoio para qualquer instalações da loja e, a critério do
Só serão analisados os projetos que atendam integralmente ao prescrito ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX, poderá ser necessário prever
neste Caderno Técnico; aberturas ou visitas no forro para acesso a tais instalações.
O início das obras está condicionado à liberação de todos os projetos pelo Divisores de loja: As lojas são delimitadas pela linha neutra (rodateto) em
Shopping. perfil metálico não estrutural, junto ao forro. Lateralmente, delimitados por
perfil cartola e paredes limítrofes. No Piso, delimitados por perfil “L”,
elemento metálico de limite e acabamento entre o piso do Shopping e da
5. CONDIÇÕES DE ENTREGA DA LOJA PELO SHOPPING loja.
5.1. CIVIL:
As lojas serão entregues conforme descrito abaixo:
Acabamento: Entregues “no osso”;
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Renovação de Ar: Cada loja será abastecida por um ramal de duto, dotado
de um damper de regulagem de vazão localizado dentro da loja. O lojista
deverá fornecer e instalar toda a rede de dutos no interior da loja para a
distribuição do ar externo, a partir do ponto de espera deixado pelo
shopping;
Ar‐Condicionado: Cada unidade autônoma, ou a junção delas, receberá um
ou mais pontos de fornecimento de água gelada em cada unidade. A partir
deste ponto o LOCATÁRIO da unidade fará, sob sua responsabilidade,
adequações, sua rede de distribuição interna e a colocação de
evaporadoras ou fancoil interno a sua unidade;
Exaustão e ventilação: Será entregue pelo ÓRION BUSINESS & HEALTH
COMPLEX na parte superior, infraestrutura com ponto de exaustão para
interligação do sistema da loja, os quais serão executados pelo LOCATÁRIO.
Disponível apenas para as operações de alimentação;
Água potável: Quando aplicável, um ponto de água será entregue no limite
do alinhamento da loja ou no local indicado na planta;
5.2. INSTALAÇÕES: Dreno de ar‐condicionado: Ponto de entrega em tubo de PVC no fundo da

Os pontos de entregas de instalações aplicáveis a loja e previstos na Planta loja;
Técnica serão entregues no limite do alinhamento da loja.
Esgoto primário e secundário: Quando aplicável, um ponto de esgoto será
Os pontos são: disponibilizado com diâmetro especificado em planta técnica;
Elétrica (baixa tensão): Será fornecido um ponto elétrico 380/220V, 60 Hz, Sprinkler: Ponto de conexão e registro de bloqueio para alimentar a rede
Trifásico conforme indicado na planta técnica, com eletroduto no limite do interna de sprinklers (chuveiro automático) da loja.
alinhamento da loja.
Antena de TV: As lojas que necessitarem deverá apresentar ao ÓRION
Telefonia e Internet: Ponto de ligação de linha telefônica com dois pares; BUSINESS & HEALTH COMPLEX um projeto com as especificações técnicas,
Gás: Ponto de entrega no fundo da loja. Disponível apenas para as após avaliação e viabilidade técnica para a autorização ou não pelo ÓRION
operações de alimentação; BUSINESS & HEALTH COMPLEX, caso autorizado os custos serão de
responsabilidade do LOCATÁRIO.
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Os serviços serão acompanhados pela área técnica do ÓRION BUSINESS &
HEALTH COMPLEX.

1.1. DISPOSIÇÕES GERAIS
PARTE 3. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DAS Os materiais e revestimentos a serem escolhidos e aplicados nos
acabamentos das lojas deverão estar em sintonia com o padrão de
DISCIPLINAS DE PROJETO acabamento do Shopping, cabendo ao Comitê Técnico a não aceitação de
quaisquer especificações que porventura venham a denegrir ou depreciar
a imagem do empreendimento;
1. PROJETO ARQUITETÔNICO
O projeto de arquitetura deve mostrar as soluções previstas para divisão de Os materiais utilizados não deverão ser aqueles considerados como
ambientes, layouts, forro, revestimentos de piso, parede, escadas, fachada, agravantes do risco de incêndio pelo Instituto de Resseguros do Brasil;
bancadas, contendo: As mesas e cadeiras, quando localizadas em áreas de comodato externas às
lojas, deverão ser fornecidos e instalados pelo lojista, que deverá estar
somente apoiado sobre o piso do mall. Tanto a localização, área de
a. Plantas baixas (inclusive mezanino, se for o caso) na escala 1:25; ocupação e especificações de modelo e acabamentos deverão ser
b. Cortes longitudinal e transversal na escala 1:25;
aprovadas em conjunto com o projeto de arquitetura, devendo
c. Fachadas com especificações de materiais a utilizar, cores, letreiros,
obrigatoriamente ser apresentada perspectiva ou maquete eletrônica para
na escala 1:25;
d. Perspectiva interna e externa da loja, “em cores”; análise;
e. Plantas de detalhes nas escalas 1:10 ou 1:20; O balcão de atendimento deverá ter afastamento mínimo de 60 cm da
f. Memorial descritivo e especificação dos materiais; divisa com o mall (em caso de lojas de serviço e alimentação);
g. Planta de forro com luminotécnica com cálculo de lumens ‐ NBR
5413; Conforme NR‐24 prever gavetas, escaninhos ou cabides, onde os
h. Detalhes construtivos de tetos e forros, soleiras e vitrines, fixação de funcionários possam guardar ou pendurar seus pertences;

esquadrias e vitrines, escada, corrimão, guarda‐corpo, etc., nas
escalas de 1:10, 1:50 ou 1:20; Prever isolamento acústico nas operações que gerem muitos ruídos como:

i. Apresentar RRT (Registro de Responsabilidade Técnica); academia, escola de dança, recreação infantil, cinema, etc.
j. O projeto de letreiro / fachada deverá ser apresentado com planta,
corte, elevação, detalhes construtivos, especificações de materiais,
iluminação e forma de fixação para aprovação do Comitê Técnico; 1.2. FACHADA
k. Lojas com metragem superior a 100m², poderão apresentar projetos Deverão ser respeitados os limites verticais e horizontais. Apenas a
na escala 1:50. sinalização externa ‐ luminosos e letreiros poderão avançar até 15cm além
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do alinhamento da fachada. O avanço está liberado apenas para o letreiro os casos os aparelhos de iluminação devem ser apropriados para evitar o
e não para toda a testeira; ofuscamento dos clientes na área de mall;
Os luminosos, letreiros, placas e quaisquer outros elementos decorativos Em hipótese alguma será permitido aplicar, fixar ou pendurar o letreiro ou
do lojista, a serem instalados na fachada ou vitrinas da loja, deverão luminoso no elemento metálico do rodateto. Todos os dispositivos de
obedecer a projetos e memoriais descritivos, previamente aprovados pelo fixação e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos e de
Comitê Técnico do Shopping; forma independente;
Os luminosos não poderão ter funcionamento intermitente, devendo Para acesso ao interior da loja deverá ser prevista portas amplas,
permanecer com luminosidade constante e indireta de média intensidade; atendendo‐se a conveniência de se eliminar ao máximo as barreiras
inibidoras ao acesso de clientes e estas deverão permanecer sempre
O limite do letreiro é de 40% da largura da fachada e deve ter a distância
abertas durante os períodos de funcionamento, o vão das portas deverá ter
de 1 m das laterais;
dimensões mínimas de 1,20m de largura e 2,10m de altura; as portas
O letreiro deverá estar na altura mínima de 3,00 m do piso acabado do mall deverão abrir para o interior da loja, sem nenhum avanço na área de mal;
e 0,30 m abaixo do rodateto. O limite de altura de 3,00 m deve ser
As vitrines deverão ser em esquadria com montante mínimo de 10 cm no
considerado também para as testeiras, porta de enrolar e vitrines.
contorno da loja, paralelo aos divisores laterais e roda teto. A baguete em
A instalação de monitores e TVs no interior da loja deverá ser avaliada antes alumínio para receber o vidro deverá ser instalada no montante, não será
pelo comitê técnico. Caso seja liberada, a instalação deverá ser recuada da permitido instalar diretamente nos divisores e roda teto do shopping;
vitrine e será permitida apenas a veiculação de conteúdos exclusivamente
Não executar testeiras no limite da fachada que não seja para receber o
institucional. No caso de lojas de alimentação, será permitida a instalação
letreiro;
de monitores de 32” com informações estáticas e sem som, afastados no
mínimo, 1 m do limite da loja; As portas de enrolar têm de ser obrigatoriamente microperfuradas, modelo
Transvision, para permitir a visão do interior da loja, e prever controle
Os letreiros deverão ser legalizados pelo lojista no respectivo Órgão
manual interno e externo (prever portinhola – dimensões mínimas 60cm x
municipal (caso seja necessário);
60cm). As portas devem ser fixadas independentemente da estrutura do
Não é permitida a iluminação de letreiros através de luminárias externas; Shopping;
A utilização de iluminação através de neon, será avaliada caso a caso pelo Em lojas de alimentação, lojas âncora e joalheiras deverão ser instaladas
comitê; portas de enrolar somente do tipo “vazadas” automatizadas, e com
As vitrines devem ser iluminadas com lâmpadas de alta eficiência estruturação própria. Não será permitida em hipótese alguma instalar
energética e comercial, de modo a valorizar a vitrine e produtos. Em todos grades fixas permanentes e de porta / fechamento em lona;
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Os projetos de vitrines deverão prever uma transparência de pelo menos 1.3. PISO

70%, considerando‐se toda a altura e largura da fachada;
As vitrines não podem possuir nenhum tipo de acesso externo, exceto A Laje de piso será entregue no “osso” (sem contrapiso e revestimento)
quando aprovado pelo Shopping; com desnível médio aproximado de 8 cm, em relação ao nível do piso
Os vidros utilizados nas fachadas e vitrines deverão ser incolores, acabado da área de circulação de público (mall), podendo variar para mais
temperados ter no mínimo 10 mm espessura. Todos os puxadores deverão ou menos;
estar alinhados dentro do limite da loja; O piso interno, na entrada da loja deverá ter o mesmo nível do mall. Caso
É proibida a instalação de adesivos permanentes na fachada das lojas. haja elevação do piso, deverá respeitar um recuo mínimo de 2 metros do
Somente poderão ser instalados adesivos promocionais ou de coleção alinhamento da loja com o mall;
mediante a aprovação do marketing ou equipe técnica do Shopping; Eventuais planos internos com níveis diferentes deverão ser interligados
Os lojistas somente usarão nas fachadas 1 letreiro com a denominação por rampa com inclinação máxima de 8,33%, com a devida sinalização,
constantes de seu respectivo contrato de locação, não podendo referenciar respeitando o conforto, segurança e acessibilidade;
qualquer tipo de outra marca, salvo os casos que tenham o prévio A paginação do piso da entrada da loja poderá ter o mesmo acabamento
consentimento do Shopping; do mall;
Não é permitido colocar totens, letreiros, banners e mobiliários fora do Todas as áreas molhadas e lojas de alimentação deverão ter
limite da loja; obrigatoriamente impermeabilização com manta asfáltica no piso e mínimo
Em caso de dano provocado pela obra do lojista, poderá ser exigida a de 30cm de altura nas paredes;
pintura ou reparos da linha neutra “roda teto” externo da loja, perfil lateral É obrigatório o uso e colocação de rodapé contornando a fachada e as
e forro do mall conforme o padrão estabelecido pelo Shopping; laterais, com altura mínima de 20 cm, a ser executado em aço escovado,
Não serão admitidos nenhum tipo de modificação (plotagem, pintura ou aço inox ou pedras (granito, mármore) resistente a impactos de
substituição) do material na fachada externa do edifício; (enceradeiras, máquinas de lavagem, etc.) e imune a água e/ou produtos
empregados na limpeza do piso do mall. Não poderá ser material pintado
Os usos dos seguintes materiais não serão permitidos: ou de madeira;
Laminados em plástico (policarbonato, poliéster ou poliestileno); Não poderão ser efetuadas aberturas, rasgos, furações, na laje de piso e/ou
Revestimentos em vinil e papel de parede; teto da loja;
Revestimentos, cores e textura que causem grande interferência Será exigida a recuperação do piso do mall com o mesmo material que ficou
visual no conjunto do mall. coberto pelo tapume logo após a retirada do mesmo, em caso de dano;
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Trilhos e ferrolhos para fechamento das lojas deverão ser embutidos no Todos os dutos, tubulações e demais interferências existentes na loja
contrapiso interno da loja não representando nenhum tipo de desnível, deverão permanecer inalterados. As modificações só poderão ser feitas
com o piso acabado, da loja e mall; com o consentimento do Shopping;
Em caso de portas pivotantes, recuar os pinos para não avançarem para o As paredes que limitam a loja não podem sofrer rasgos, furos, perfurações,
mall, quando estiverem abertas; etc;
O piso deve ser revestido com material nobre, resistente e durável, não se As paredes limítrofes não poderão ser utilizadas para suportar nenhum
admitindo carpete, paviflex ou cerâmica; componente interno (prateleiras, mostruários, forros, vitrinas, balcões,
etc.). No caso de revestimentos de argamassa, lambris, espelhos ou outro
Não deve haver obstáculos na entrada do salão, tais como: tapetes,
revestimento de decoração a parede deverá ser reforçada;
degraus, mobiliários ou desníveis;
Se não houver rebaixo do forro na área de estoque (depósito) das lojas, as
Deverão ser respeitadas as normas para acabamento dos pisos e detalhes
divisórias que dividem o depósito das demais dependências deverão ser
de impermeabilização nas áreas das juntas de dilatação no interior da loja;
executadas desde o piso até a face inferior da laje de cobertura, não sendo
Nas lojas com rebaixamento de laje não será permitido o enchimento com permitido que fiquem quaisquer aberturas que possam dar acesso direto
entulho, devendo ser utilizado material leve, tipo concreto celular, isopor ao forro da loja;
ou vermiculita, sujeito a análise e aprovação da equipe técnica do Shopping;
Não poderá ser embutido na parede limítrofe, instalações com diâmetro
O Shopping não se responsabilizará por danos causados aos pisos ou superior a ¾ de polegada;
acabamentos de paredes devido ao fechamento das juntas de dilatação,
Quando, por qualquer motivo, as paredes não estiverem erguidas até o teto
sendo que o lojista será o responsável pela manutenção da mesma bem
da loja, estas deverão ser complementadas com material incombustível de
como por danos causados as lojas limítrofes;
forma a garantir a vedação da loja (inclusive contra incêndio);
1.4. PAREDES Quando houver, junta de dilatação, na área interna das lojas estas deverão
Todas as lojas serão entregues com a mesma configuração: Uma parede de
ser obedecidas e conservadas, principalmente quando da colocação do
de gesso acartonado;
forro de acabamento, para evitar danos, cabendo a cada lojista colocá‐lo
A face interna das paredes que delimitam as lojas será entregue sem em conformidade com a decoração da loja;
nenhum acabamento, ou seja, no “osso”;
Se a loja fizer divisa com a fachada deverão ser executadas, às expensas do
Será permitida somente a construção em paredes tipo drywall. Não serão lojista, parede de gesso acartonado, sobre uma fiada de alvenaria, como
permitidas paredes em bloco de concreto ou tijolo cerâmico; vedação paralela ao fechamento externo existente.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

1.5. FORROS 1.6. ACESSIBILIDADE

Nas lojas com laje, o peso próprio do forro e das instalações, atirantados no
teto das lojas, o peso próprio do forro e das instalações, atirantados nas
nervuras das lajes do pavimento acima, não poderá transmitir à laje
esforços superiores a 50 kg/m2.
Não será permitido apoiar e pendurar instalações e a estrutura do forro da
loja nas interferências do shopping (dutos e tubulações que atravessam o
espaço aéreo da loja;
Nas lojas com cobertura metálica deverá ser instalado um forro na área de
mezanino; Em atendimento à NBR 9050, referente à acessibilidade, deverá ser previsto
Não serão admitidos materiais combustíveis no forro e acima deste; na loja pelo menos 1 (um) provador com características físicas (largura da
Deverão ser previstos alçapões, com medida mínima de 0,50m x 0,50m, porta: 0,80 m e espaço livre: 1,20m x 0,90m) para atender aos portadores
para consertos e/ou manutenção dos equipamentos e instalações do de deficiência, quando houver provadores na loja. Quando houver porta de
shopping (quando aplicável) ou da loja, acima do forro; eixo vertical, está deverá abrir para fora;
Não será permitida a utilização de forro de PVC nem de materiais
combustíveis. O forro deve ser executado apenas em gesso acartonado;
Observar ainda a NBR 9050 em relação aos balcões de atendimento para
Não serão permitidas testeiras verticais de fechamento do mezanino com portadores de necessidades especiais, especialmente as lojas de
altura superior a 1,50m; alimentação.
Deverá ser indicado em planta a projeção do mezanino e cotas de níveis dos
forros.
Prever recuo do fechamento vertical do mezanino até o limite da loja com
o mall entre 2,00 e 3,00m;
É obrigatória a execução de forro na área de atendimento da loja;
O projeto luminotécnico deve priorizar o desempenho e conforto visual
proporcionados pelas luminárias, evitando ofuscamento e desconforto,

seja pela reverberação direta da fonte de luz, seja por reflexo.

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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

2. ESTRUTURA METÁLICA E MEZANINO
O projeto de estrutura metálica deverá conter o detalhamento estrutural
Para o desenvolvimento do projeto de estrutura metálica de um mezanino, do mezanino, patamar técnico, estrutura auxiliar para o forro e instalações,
o projetista deverá observar a posição onde os pilares metálicos se apoiarão estrutura da fachada para suportar as vitrines, letreiros, porta de enrolar,
através de conferência da planta de formas do projeto estrutural de etc;
concreto armado e de conferência “in loco”. Deverão ser evitados apoios A estrutura da fachada não poderá ser fixada nas paredes divisórias, no
no capeamento das lajes nervuradas. rodateto, nos divisores de loja ou estrutura da cobertura;
 No projeto de mezanino deve constar: Os mezaninos não poderão ser apoiados nas paredes limítrofes das lojas,
devendo ser estruturado com estruturas independentes e apoiados na laje
de piso da loja, respeitado o limite estabelecido para a sobrecarga útil ou
acidental;

O mezanino deve estar recuado a pelo menos 2 m da fachada da loja;
a. Planta baixa do mezanino com escala 1:25 ou 1:50, com
indicação da alocação de pilares e bases e da estrutura do A área máxima permitida para o mezanino deverá ser de 50% conforme
Shopping, sendo assinalados os eixos numéricos e alfabéticos; legislação municipal. A esta área se incluem as áreas da escada e áreas

b. Planta de locação e carga dos pilares;
técnicas (casa de máquinas de ar condicionado, exaustão, etc);
c. Especificação de todos os perfis metálicos;
d. Detalhamento da escada metálica (piso antiderrapante, Os mezaninos e escadas deverão ser executados exclusivamente em
corrimão e guarda corpo). estruturas metálicas com piso em chapa tipo WALL (incombustível);
e. Corte longitudinal, transversal (pelo menos um passando pela
escada); As divisórias sobre o mezanino não poderão ser de alvenaria, devendo ser
f. Memória de Cálculo, especificando a carga total nos apoios; utilizado material leve e incombustível, tipo drywall;
g. Detalhes construtivos, incluindo a fixação da chapa de base no As faces abertas do mezanino deverão ser protegidas por guarda corpo com

piso;
altura mínima de 1,10, conforme a NBR 14.718;
h. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA) / RRT
(Registro de Responsabilidade Técnica – CAU) do autor do Observar o carregamento máximo permitido ‐ total relativo ao
projeto;
i. Lista de materiais contendo perfis e chaparias; mezanino deve ser:

j. Memória de cálculo especificando os carregamentos Para lojas no 1º Pavimento e Térreo 3:
descriminados das cargas permanentes e acidentais utilizados
para o cálculo do mezanino. Piso: Laje nervurada em concreto armado protendido, com desnível

médio aproximado de 8 cm, em relação ao nível do piso acabado da
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

área de circulação de público (mall), podendo variar para mais ou deverão ser fixadas na estrutura utilizando adesivos químicos (Nito Bond
menos, com sobrecarga máxima admissível na laje de: 750 kgf/m² EPPL da ANCHORTEC/Similar) ou cimento de alta resistência (Grout);
Carga permanente = 250 Kg/m2 Os projetos e a execução dos mezaninos devem observar criteriosamente,
e com particular atenção, o cumprimento da legislação municipal
Carga acidental = 500 Kg/m2, incluindo mezanino. pertinente aos seguintes itens:
A altura mínima entre o piso e o forro, sendo 2,50m para área de
Para lojas no Térreo 2: permanência prolongada e 2,25m para área de permanência
transitória;
Piso: Laje nervurada em concreto armado protendido, com desnível
Não serão permitidos espaços de vendas com pé direito livre
médio aproximado de 8 cm, em relação ao nível do piso acabado da
inferior a 2,50m;
área de circulação de público (mall), podendo variar para mais ou
As alturas dos espelhos e largura dos pisos dos degraus deverão
menos, com sobrecarga máxima admissível na laje de: 550 kgf/m² atender as proporções técnicas de conforto e formula de blondel;
Carga permanente = 250 Kg/m2 Uso de corrimão nos dois lados em todas as escadas, que deverá
Carga acidental = 300 Kg/m2. ser contínuo, conter altura de 90 cm e deverá atender as
exigências do Corpo de Bombeiros;
A carga máxima admissível por pilar metálico de apoio do mezanino sobre
laje não poderá ser superior a 2000 kgf, lembrando que devem ser As lojas em que por definição de projeto arquitetônico não tiver
distribuídas em chapa metálica de base com um espaçamento mínimo de mezanino, será obrigatória a previsão de alçapão com abertura de
pilares de 2,50 metros. As chapas de base dos pilares metálicos devem se no mínimo 0,60x0,60 m;
posicionar preferencialmente sobre as vigas ou sobre as nervuras da laje. Guarda corpo com altura mínima 1,10m em relação ao piso
Caso alguma chapa de base esteja posicionada somente no capeamento acabado;
da laje, os projetistas da estrutura de concreto devem ser consultados
para detalhamento de reforço. As escadas deverão atender as normas municipais e Corpo de Bombeiros.
Todas as ligações entre os elementos metálicos e em concreto devem levar Não poderá ter largura inferior a 80cm e a altura dos degraus 2H+P (entre
em consideração a presença das armaduras no concreto para que estas não 62 e 64cm). Para escadas de acesso ao público a largura mínima é de 1,20m;
sofram qualquer dano. No caso de aproveitamento de mezanino existente, deverá ser apresentado
um laudo atestando que o mesmo se encontra dentro das normas técnicas
Não será permitido furar a laje estrutural do Shopping com chumbadores vigentes e atestando as condições estruturais juntamente com a ART deste
de qualquer tipo. As bases metálicas (não menores que 40cmx40cm) laudo ou ainda a atualização do projeto + ART;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

A execução de mezanino implica obrigatoriamente na execução de rede de 3. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
sprinkler nos dois pavimentos;  Cada loja deverá apresentar ao Shopping o seu projeto elétrico, contendo:
Os componentes da estrutura deverão ser incombustíveis. Os materiais
utilizados no piso do mezanino deverão suportar 3 horas de fogo sem
a. Apresentar projetos nas escalas 1:25 ou 1:50, com especificações
perder suas características físicas;
de todos os materiais;
b.
Planta das instalações elétricas do piso e forro, com indicação de
Não serão aceitos revestimentos de parede ou piso do mezanino com

todas as tubulações, circuitos e fiações, com pontos de iluminação,
materiais contendo amianto e chapas metálicas.
pontos de tomada de uso específico ou geral e posicionamento do
quadro;
c.
Planta das instalações elétricas do mezanino;

d. Diagrama unifilar, diagrama trifilar indicando os circuitos terminais,

proteção elétrica dos circuitos, interruptores diferenciais residuais,

protetores contra surtos de tensão, etc. e o balanceamento de

cargas por fase e total;
e.
Detalhes executivos de instalações de acordo com os detalhes

arquitetônicos e de decoração, discriminando os tipos de lâmpadas,

luminárias, tomadas e equipamentos específicos;
f.
Quadro com resumo das cargas instaladas, com cálculo de demanda

e com as seguintes informações: quantidade, especificação, tensão,

potência, FP, número de fases e, para motores especificar a

potência (CV) (observar que a carga total deverá ser inferior a

constante na planilha das características técnicas da loja e em

nenhuma hipótese será permitida a instalação de motores com

potências superiores a 5,0cv, sem que sejam previstos dispositivos

que limitem as correntes de partida);Memorial de cálculo;
g.
Quadro com o Resumo de Cargas Instaladas e Previsão da Demanda

Máxima contendo colunas com cargas e fatores de demanda

individualizados e seus totais;
h.
Memorial de cálculo e memorial descritivo;

i. Detalhes dos suportes de fixação e sustentação, das conexões e das

interligações;

j.
Especificações dos circuitos;
k. ART dos responsáveis técnicos.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

3.1 DISPOSIÇÕES GERAIS Caso devam ser instalados quaisquer equipamentos ou dispositivos para
correção do fator de potência e/ou perturbações introduzidas pelas
instalações da loja, essa instalação deverá ser feita no interior da loja e por
As lojas receberão energia por meio de eletroduto, com 5 fios (3 fases +
conta e a expensas do lojista;
neutro + terra), na tensão trifásica de 380V (220 V entre fase e neutro);
Não é permitido que as tubulações das instalações elétricas e telefonia ou
O medidor de energia de cada loja será fornecido e instalado pela
qualquer outra fique visível (seja em atendimento na loja ou circulando no
concessionária de energia Local, após a solicitação de ligação da unidade
mall), tais componentes deverão, obrigatoriamente, estar recobertos por
consumidora. Esses medidores serão instalados nos centros de medição
elementos/revestimentos decorativos compatíveis com o projeto de
localizados nas áreas comuns do shopping;
arquitetura da loja;
O Lojista deve garantir que o valor de correntes e/ou tensões harmônicas
Todos os circuitos serão protegidos por disjuntores termomagnéticos que
geradas pela sua instalação não exceda a 5%;
não poderão ter função de interruptor;
Os projetos deverão obedecer a NBR‐5410 da ABNT e as normas da
Todos os equipamentos elétricos, luminárias, interruptores, reatores,
concessionária local;
painéis elétricos, eletrocalhas, eletrodutos e pontos metálicos deverão ser
Alertamos para ausência de tensão 120V no sistema, caso haja necessidade, aterrados;
deverá ser instalado um transformador a seco ou poderá ser utilizado
Não será permitida a instalação de nenhum tipo de haste de aterramento
nobreak;
individual para a loja;
Para atendimento da NBR‐IEC 60439‐1, recomenda‐se que os disjuntores,
Todas as emendas de alimentadores deverão ser feitas em caixas de
barramentos e outros dispositivos sejam da mesma marca do quadro de
passagem;
distribuição adquirido;
Os transformadores ou reatores deverão ser instalados em suportes
Cada loja terá, no mínimo, um quadro de distribuição independente, não
metálicos ou sobre materiais incombustíveis;
podendo ultrapassar a carga prevista na planta técnica. Caso seja
necessário acréscimo de carga, além da fornecida, todas as despesas Todas as tubulações sem fiação deverão levar guia de arame galvanizado
geradas serão de responsabilidade do lojista. Deverá ser feito pedido #16.
formal e este será analisado pelo ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX, Os projetos, bem como as instalações propriamente dita, deverão
antes da aprovação do projeto;
conter os elementos:
O forro da loja em obra não poderá ser fechado antes da aprovação por
parte do S.A.L., da execução de todas as instalações que fiquem no entre Quadro geral de sobrepor;
forro; Interruptor diferencial residual;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Disjuntores para proteção dos circuitos primário e secundário. A sequência de fases do barramento será R‐S‐T da esquerda para a direita
e de cima para baixo;
3.2 COMPONENTES DE INSTALAÇÃO
Os circuitos de iluminação deverão ser independentes dos circuitos de
tomadas;
Não será permitida a utilização de fusível tipo faca ou cartucho. Este quadro
deverá ser provido de trinco, sem chave e estar situado obrigatoriamente Os circuitos para alimentação dos equipamentos de ar condicionado
no térreo da loja, em local de fácil acesso em caso de emergência. deverão ser independentes e destinados exclusivamente a esse fim;
O quadro deverá ser dotado de porta articulada por dobradiças, trinco e Os circuitos internos deverão ser arranjados de modo a atender a uma
espelho interno com porta etiquetas para permitir a marcação dos distribuição equilibrada de cargas nas fases;
circuitos; A altura do quadro deve ser de 1,60m medindo sempre da face superior Na
O quadro não poderá ser localizado em área molhada; parte interna da porta de cada quadro, deve ser fixado um diagrama trifilar
plastificado identificando os circuitos e locais alimentados pelo quadro.
A caixa e o espelho terão pintura eletrostática em epóxi a pó na cor cinza
Além disso, a porta do quadro de distribuição deverá estar aterrada à
RAL 7032 ou em ABS e acrílico. Os trilhos, suportes e a placa de montagem
carcaça do quadro;
deverão receber aplicação de primer anticorrosivo na cor cinza;
As lojas de alimentação devem prever 3 (três) quadros, um QDG, derivando
Todas as partes metálicas do quadro deverão receber tratamento
para um QDL, para iluminação e tomadas de uso geral, e um QDF, para
anticorrosivo pelo sistema de banho químico (desengraxante, desoxidação
equipamentos e pontos de força;
e fosfatização à base de fosfato de zinco);
Cada quadro de distribuição deverá ser equipado com proteção geral,
As barras principais e transversais deverão ser recobertas por material
através de disjuntor termomagnético, fabricação SIEMENS, HAGGER,
isolante termo retrátil;
MOELLER, ABB, SCHNEIDER ELETRIC ou GE, com capacidade de ruptura
O barramento de neutro será montado sobre isoladores e o de terra mínima de 5kA para monopolares e 10Ka para tripolares, adequado à
diretamente à chapa do quadro demanda elétrica e coordenado com a proteção utilizada no CENTRO DE
MEDIÇÃO;
Os disjuntores serão montados sobre trilhos de 35mm, engate rápido,
padrão DIN EM 50022 e deverão ser identificados com o número do circuito Os circuitos terminais deverão ser protegidos com disjuntores
que está sendo protegido; termomagnéticos monofásicos ou trifásicos de fabricantes selecionados
idênticos ao item anterior. Não será permitido o acoplamento mecânico de
Os condutores fase e neutro de cada circuito deverão ser identificados com
disjuntores monopolares para substituição de disjuntores bi ou tripolares;
anéis isolantes de PVC semi‐rígido (anilhas) de acordo com a numeração
dos disjuntores;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Todos os circuitos da loja deverão ser protegidos (exclusiva ou feitas em caixas, por meio de conectores apropriados. Os cabos deverão
coletivamente) por dispositivo de proteção por corrente diferencial‐ atender às normas NBR‐6880, NBR‐7288, NBR‐6245 e NBR‐6818, dos
residual (dispositivo DR). fabricantes PRYSMIAN, FICAP/NEXANS OU PHELPS DODGE;
Os circuitos de iluminação interna, emergência, tomadas de uso geral, Os eletrodutos, quando aparentes, devem ser rígidos, de ferro galvanizado
pontos de força para equipamentos de ar condicionado, exaustão e outros eletrolítico, tipo pesado, conforme NBR 5624/1988, com diâmetro mínimo
equipamentos deverão ser independentes; de 3/4 (20mm), dos fabricantes Apollo, Paschoal Thomeu, Zettone ou
Da mesma forma, a iluminação de letreiros e vitrines deverá ser atendida similar;
por circuitos independentes dos demais;
Os eletrodutos, quando embutidos em piso ou alvenaria, devem ser de PVC
Para o acionamento das vitrines e luminosos comerciais deverá ser prevista RÍGIDO antichamas, conforme NBR 6150/1980, observando o diâmetro
a instalação de uma chave seletora no interior do quadro terminal com as mínimo. Fabricação Tigre, Fortilit ou Cardinall. Em hipótese alguma, serão
opções “MANUAL”, possibilitando o comando da iluminação por botoeiras admitidos circuitos em fios aparentes ou tipo Duplast, mais comumente
na porta do quadro, e “AUTOMÁTICO”, viabilizando o comando liga/desliga conhecidos como “Plast Chumbo”, sendo vedado o uso de mangueiras,
por temporizador com horários das ações liga/desliga de acordo com as eletrodutos corrugados ou de polietileno;
determinações do shopping. O temporizador deverá ser fornecido e
instalado pelo lojista, no quadro de distribuição da loja; As eletrocalhas e acessórios deverão ser em chapa galvanizada zincada por
imersão a quente com cobertura de 18 micras por face. Utilizar chapa nº 18
O circuito de iluminação deve ser comandado por interruptores, ou para eletrocalhas até 300mm, chapa nº 16 entre 300mm e 600mm e chapa
botoeira específica situada na parte externa do QDL (ou do QDG quando nº 14 acima de 600mm. Deverão ser formadas por uma chapa única, não
este for único) e não pelos disjuntores do quadro, que servem apenas para tendo no seu processo construtivo qualquer tipo de solda, evitando pontos
proteção; de corrosão. REF. MOPA, SISA, REAL PERFIL, PERFIL LÍDER, DISPAN,
ELETROPOLL;
Os condutores aplicados em eletrodutos, eletrocalhas e/ou perfilados
devem ser constituídos de condutor propriamente dito, de cobre
Os perfilados 38x38mm deverão ser em chapa galvanizada zincada por
eletrolítico de alta pureza, e atender às especificações NBR 6880 e NBR
7288 da ABNT para tensão efetiva mínima de 750 V, 70° C;
e quando o perfilado for utilizado como suporte utilizar chapa nº 14. Os
Os alimentadores de energia serão entregues na entrada da loja. O lojista perfilados podem ser lisos ou perfurados. REF. MOPA, SISA, REAL PERFIL,
deve providenciar o prolongamento desses alimentadores na mesma bitola PERFIL LÍDER, DISPAN, ELETROPOLL;
e em cabo não emissor de gases tóxicos (AFUMEX) ,1kV, 90°C, através de
eletrodutos, até o seu quadro geral de distribuição, sendo as emendas
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Para cada 2 (duas) curvas no eletroduto deverá ser utilizada 1 (uma) caixa 70°C, fabricação PRYSMIAN, FICAP/NEXANS ou PHELPS DODGE. Os

de passagem. As caixas de passagem deverão ser em alumínio fundido, com condutores devem obedecer ao código de identificação por cores;
tampas aparafusadas e guarnição de borracha, tipo condulete ou similar;
Normas de cores para condutores elétricos ‐ Trifásico:
Perfilados e calhas, deverão ser metálicos com tampas de fixação
adequadas; Fase A Preto
As caixas de passagem deverão ser em alumínio fundido, com tampas Fase B Cinza
aparafusadas e guarnição de borracha, tipo condulete ou similar; Fase C Vermelho
Retorno Branco
A ligação entre a luminária e o ponto de derivação da tubulação (caixa ou Neutro Azul claro
perfilado), deverá ser executada com cabo flexível 3x2,5mm², isolação Terra Verde‐amarelo ou
Verde
750V, comprimento máximo de 150 cm. Este cabo deverá ser protegido

com prensa‐cabos de PVC, ou abraçadeira de nylon na saída das caixas ou
perfilados e as conexões deverão ser realizadas através de plugues (macho Normas de cores para condutores elétricos ‐ Monofásico:
e fêmea 2P+T) ou conectores;
Fase Preto
Nenhum componente das instalações poderá ser fixado em madeira ou
Retorno Branco
outro material combustível; Neutro Azul claro
Os reatores deverão ser do tipo “alto fator de potência”, não sendo Terra Verde‐amarelo ou Verde
permitida a utilização de equipamentos com fatores de potência menores
que 0,92; Emendas: em caixa de passagem, com fita de autofusão e com fita isolante
Não poderão ser embutidos nas paredes limítrofes em alvenaria, dutos de plástica, das marcas Pirelli, 3M ou similar;
ar condicionado e/ou exaustão, caixas, encanamentos de instalações Tomadas: aterradas 2P+T, no padrão ABNT 5410/2004, para utilização em
hidráulicas, eletrodutos, e demais instalações técnicas. Todas as tubulações 220 V.
aparentes deverão ser de ferro galvanizado. No piso poderá ser usado

eletroduto de PVC rígido antichama, desde que o mesmo seja embutido no
enchimento do piso. 3.3 ILUMINAÇÃO E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA

Condutores elétricos destinados a circuitos terminais devem ter isolamento
Deverão ser instalados sistemas autônomos de iluminação de emergência
termoplástico em cloreto de polivinila (70°C), antichama, composto de fios
para aclaramento na densidade mínima de um aparelho para cada 50 m² e
de cobre flexíveis de têmpera mole, seção mínima 2.5 mm², condutores
um aparelho junto ao QDL, à porta de acesso, à escada e no mezanino, e
atóxicos, conforme explicitado anteriormente, classe de tensão 750 V,
21
CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

iluminação e balizamento na entrada da LOJA. Estes sistemas poderão ser 4.1 DISPOSIÇÕES GERAIS

caracterizados por blocos autônomos ou por unidades autônomas
interligadas a aparelhos de iluminação do ambiente, desde que sejam
As lojas serão atendidas através de cabo telefônico metálico distribuído
destinados a aclaramento e atendam às determinações mínimas das
através de caixas de distribuição nas áreas técnicas, interligadas ao
normas técnicas para aclaramento. Deve ser instalado pelo menos 1 (um)
distribuidor geral de telefonia (DG) do Shopping. Serão disponibilizados 1
bloco autônomo na entrada da loja, pelo menos 1 (um) bloco autônomo na
cabos CCI de 2 pares telefônicos no interior de cada loja;
descida do mezanino (jirau) e pelo menos mais 1 (um) bloco autônomo para
as áreas de provadores (quando estes estiverem isolados da área da loja); O sistema será de linhas individualizadas para cada loja. Estas linhas
deverão ser adquiridas pelo lojista, através da concessionária local ou
O sistema de iluminação de emergência deverá ter autonomia de duas (2)
qualquer operadora credenciada pela Anatel, desde que disponível nas
horas de funcionamento ininterruptos;
instalações do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX;
A iluminação deve ser calculada de acordo com a NBR 5413. A especificação
Caso seja necessário acréscimo de linhas telefônicas, além das fornecidas,
dos modelos de luminárias e lâmpadas adotados, bem como detalhes de
será verificado a disponibilidade e todas as despesas geradas serão de
instalação, deve constar no projeto de instalação elétrica;
responsabilidade do lojista. Deverá ser feito pedido formal e este será
As luminárias devem ser ligadas por rabichos a três condutores – fase, analisado pelo Shopping, antes da aprovação do projeto;
neutro e terra –, com bitola mínima de PP3#1,5mm² antichamas, atóxicos
Tanto o projeto quanto a instalação deverão obedecer às seguintes normas:
e com plug 2P+T polarizado ou embutidos em eletrodutos metálicos, de
fabricação PRYSMIAN, FICAP ou PHELPS DODGE, com comprimento Normas da Concessionária de Telecomunicações Local;
máximo de 2m e isolação 0,6/1kV.
ABNT NBR 14565:2013 ‐ Cabeamento estruturado para edifícios
Deverá ser instalada tomada e iluminação específica para atender a comerciais e data centers;
manutenção do equipamento de ar condicionado, caso esta seja a solução ABNT NBR 9886:2005 ‐ Cabo telefônico interno CCI ‐ especificação;
apontada pelo ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX para climatização da
ABNT NBR 14705:2010 ‐ Cabos internos para
loja.
telecomunicações ‐ classificação quanto ao
comportamento frente à chama;
4. CABEAMENTO ESTRUTURADO
ABNT NBR 15465:2008 ‐ Sistemas de eletrodutos
O projeto deve conter: plásticos para instalações elétricas de baixa tensão ‐
a. Apresentar projetos nas escalas 1:25 ou 1:50; requisitos de desempenho;
b. Planta indicando todas as tubulações, com pontos de telefonia e
rede;
c. Memorial descritivo, com as especificações técnicas dos 22
CONTROLE:
componentes e materiais;
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018 ART (anotação de responsabilidade técnica) do autor do projeto;
d.
e. Caso exista, apresentar o detalhamento do rack de sistemas.

ABNT NBR 13057:2011 ‐ Eletroduto rígido de aço‐carbono, com Quando aparentes: devem ser rígidos, de ferro galvanizado
costura, zincado eletroliticamente e com rosca (ABNT NBR 8133 – eletrolítico, tipo pesado, conforme NBR 5624/1988, com diâmetro
Requisito); mínimo de ¾“ (20mm), dos fabricantes Apollo, Paschoal Thomeu,
Zettone ou similar;
Demais normas técnicas específicas para cada tipo de material
necessário para implantação do sistema projetado. Em entreforros: deverá ser de aço galvanizado eletrolítico
(conforme NBR 13.057);
O cabeamento de telecomunicação será fornecido na entrada da loja. O
lojista deve instalar toda infraestrutura interna. O cabo de entrada deverá Em parede drywall: deverá ser flexível amarelo corrugado
ser prolongado e chegar em um quadro 30x30cm no fundo da loja para (conforme NBR 15.465).
conexão dos equipamentos e derivação para os pontos da loja;
As eletrocalhas e acessórios deverão ser em chapa galvanizada zincada por
para eletrocalhas até 300mm, chapa nº 16 entre 300mm e 600mm e chapa

nº 14 acima de 600mm. Deverão ser formadas por uma chapa única, não
tendo no seu processo construtivo qualquer tipo de solda, evitando pontos
de corrosão. REF. MOPA, SISA, REAL PERFIL, PERFIL LÍDER, DISPAN,
ELETROPOLL;

Os perfilados 38x38mm deverão ser em chapa galvanizada zincada por
e quando o perfilado for utilizado como suporte utilizar chapa nº 14. Os
perfilados podem ser lisos ou perfurados. REF. MOPA, SISA, REAL PERFIL,
Foto esquemática PERFIL LÍDER, DISPAN, ELETROPOLL;
É terminantemente proibida a existência de fios ou cabos não protegidos
4.2 MATERIAL no interior de eletrodutos e caixas;

Todas as tubulações sem fiação deverão levar guia de arame galvanizado #
Os eletrodutos deverão ser especificados da seguinte forma: 18;
Em instalações embutidas em paredes e contra piso: pvc rígido,
conforme NBR 6150/1980, observando o diâmetro mínimo. Não poderão ser embutidos nas paredes limítrofes em alvenaria, dutos de
Fabricação Tigre, Fortilit ou Cardinall. É vedado o uso de ar condicionado e/ou exaustão, caixas, encanamentos de instalações
mangueiras, eletrodutos corrugados ou de polietileno; hidráulicas, eletrodutos, e demais instalações técnicas. Todas as tubulações
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aparentes deverão ser de ferro galvanizado. Nas paredes limítrofes entre No caso de instalações prediais, principalmente os elementos das
lojas em gesso acartonado, poderão ser embutidos no espaço entre as estruturas de concreto armado e as alvenarias são considerados
placas, passagens de dutos elétricos, cabeamento estruturado e transmissores de vibrações e ruídos, originados das máquinas de
hidráulicos. condicionamento de ar e bombas por exemplo.
Para que estes problemas sejam minimizados ou evitados, cada lojista
5 ANTENA EXTERNA TV/FM pode‐se recorrer a uma série de providências em relação aos seus
equipamentos.
Nenhuma antena, ou equipamento similar, poderá ser instalado fora da
área da loja. É recomendado a instalação de amortecedores ou apoios antivibrtórios e
conexões flexíveis ou sanfonados para absorver as vibrações emitidas pelos
Caso haja necessidade deste tipo de instalação, de acordo com a atividade
motores para as tubulações ou dutos de distribuição, constituídos por
da loja, o LOCATÁRIO deverá encaminhar ao ÓRION BUSINESS & HEALTH
elastômeros, dispositivos pneumáticos ou molas em todas as máquinas,
COMPLEX, por escrito, a necessidade desta instalação com o projeto
cujos fornecedores são responsáveis pelo laudo de transmissão de ruído da
específico. Quando aprovado, a instalação deste equipamento deverá ser
máquina e a devida execução da solução acústica, pois o equipamento não
executada a expensas do LOCATÁRIO (material, mão‐de‐obra) e sob
pode gerar problema à edificação.
fiscalização do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX, que determinará seu
encaminhamento e local de fixação. Poderá também utilizar nas saídas das bombas e compressores juntas de
expansão, que absorvem movimentos axiais, laterais e angulares, além de
Serão cobrados os espaços de uso das antenas externas, a critério da
reduzir ou eliminar vibrações mecânicas, em tubulações e equipamentos.
LOCADORA.
Recomendamos que seja oficializado junto aos fornecedores de máquinas
6 SONORAÇÃO / ACÚSTICA e motores em geral a responsabilidade pela emissão de ruídos de vibração
dos equipamentos de cada loja no empreendimento.
Cada lojista deverá providenciar a sua própria fonte de sonorização Portanto cada lojista deverá realizar junto com um profissional
ambiente, incluindo projetos, equipamentos, fiação, etc, devendo especializado de acústica um estudo para que seja constatado qual o ruído
apresentar o mesmo em anexo e os demais projetos técnicos. é gerado no interior da loja, e se estiver acima do permitido pela legislação
O desempenho acústico das áreas de permanência prolongada depende de vigente e pelo empreendimento deverão ser tomadas as devidas
uma série de fatores, por isso devemos tomar o cuidado para que cada providencias para o tratamento acústico, pois o ÓRION BUSINESS & HEALTH
parte do sistema seja adequada e contribua para a eficiência do tratamento COMPLEX não se responsabiliza por ruídos gerados em cada
acústico. estabelecimento.
Os projetos de telefone e som poderão ser apresentados na mesma
prancha.
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7 PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO O lojista é responsável pelo projeto de prevenção e combate a incêndio
O projeto deve conter: de sua loja e sua aprovação junto ao Corpo de Bombeiros. Os projetos
deverão atender nas normas e regulamentos acima descritos;

É exigido a apresentação dos projetos de cada loja para aprovação do
a. Planta e cortes cotados, com distâncias e diâmetros do percurso da CBMGO em função de mezanino, layouts, etc;
rede e dos pontos de sprinklers, extintores e rede de hidrantes;
A aprovação do projeto por parte do Shopping não isenta o lojista de
b. Detalhamento de suportes de fixação de tubulações, defletores e
outros; atender a quaisquer outras exigências provenientes do Corpo de
c. Especificação dos materiais e legenda específica (em memorial e Bombeiros;
planta); Recomenda‐se que o lojista contrate para executar os projetos
d. Perspectiva isométrica esquemática;
empresas ou profissionais credenciados pelo Corpo de Bombeiros‐
e. Legenda e Memória de Cálculo;
GO;
f. Projeto de detecção e alarme de incêndio com diagrama unifilar para
as lojas de alimentação; As instalações deverão ser projetadas e executadas por empresas
g. Para lojas com área acima 300 m², apresentar detalhamento dos especializadas, recomenda‐se que sejam credenciadas pela mesma no
percursos (com cálculo de sua extensão) de acesso às rotas de fuga do CBMGO;
Shopping, sejam escadas e/ou saídas de emergência; Deverá ser emitido pelo lojista um laudo de estanqueidade e teste de
h. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA) do autor do pressão;
projeto.
Em cada loja deverá ter suas proteções através da utilização ou
emprego de extintores, sprinklers, e quando aplicável, controle de

fumaça;
7.1. DISPOSIÇÕES GERAIS Toda tubulação de sprinklers e hidrantes deverão ser testadas, com a

fiscalização do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX, por duas (2)
A especificação do tipo de proteção que deverá ser obedecido pelas horas com pressão de 200 libras/pol²;
lojas existentes no Shopping foi baseado nas seguintes normas e Exige‐se que o forro da loja seja executado somente após os testes da
regulamentos: rede e verificação do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX.
As instalações deverão ser projetadas e executadas por empresas
Corpo de Bombeiros do Estado de Goiás, normas NBR 10897, NBR
especializadas, as mesmas deverão conter no mínimo, ART cadastrada
13714, NBR 12693 e NBR 9441;
no Corpo de Bombeiros;
Conforme NBR 10.897 classificam‐se as instalações do Shopping
A emissão e o pagamento de taxas inerentes a análise e aprovação do
de acordo com o risco comum (ordinário) ‐ grupo II.
Corpo de Bombeiros são de responsabilidade exclusiva do lojista;
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O projeto de combate a incêndio, por extintores, hidrantes e Tubos superiores a 100mm devem ser fixados com abraçadeira
sprinkler, abrange não só as áreas comuns do ÓRION BUSINESS & de aço preto e tirante rosqueado de 1/2”;
HEALTH COMPLEX como também o interior das lojas; sendo, A quantidade de bicos por bitola deve seguir a seguinte tabela:
portanto, obrigatória à instalação destes equipamentos como

projetados, devendo ser rigorosamente seguidas as suas
especificações. Ø 25mm 2 unidades
Ø 32mm 3 unidades
7.2 SPRINKLER Ø 40mm 5 unidades
Ø 50mm 10 unidades
Ø 65mm 20 unidades
A rede de alimentação do Shopping se limita à entrada da
Ø 80mm 40 unidades
Loja, onde está previsto um registro esfera para a
Ø 100mm 100 unidades
interligação com o sistema da loja;
Ø 150mm Calculo Hidráulico
O Shopping garantirá a pressão e a vazão necessárias ao
funcionamento de todo sistema;
Se houver chuveiro no entreforro estas quantidades podem ser alteradas;
O número de bicos deverá variar de acordo com a compartimentação
Os tubos da rede de Sprinklers deverão ser de aço carbono, rosqueado, DIN dentro das unidades e, portanto, deverá ser verificado o diâmetro que
2440, com costura, para diâmetros até 1.1/2" e SCH. 40, soldado, para está sendo fornecido para não haver incompatibilidade;
diâmetros superiores, todos conforme ABNT NBR 5580 ou ABNT NBR 5590; Prever bicos de sprinkler nas áreas sobre o forro nos casos da distância
entre o forro e a laje for igual ou maior do que 0,80 m, ou ter instalações
Toda a rede, deverá ser pintada com fundo anticorrosivo (zarcão) e em incombustíveis neste espaço;
duas demãos de tinta esmalte vermelha mesmo quando as tubulações Quando houver mezanino e entre forro, deverão ser colocados aspersores
estiverem sobre o forro, conforme normas; (sprinklers) e detectores no forro do térreo, no entre forro e no forro do
Todas as tubulações de sprinklers deverão ser rigidamente fixadas mezanino, conforme recomendam as normas.
à estrutura do Shopping, por meio de suportes, braçadeiras, mãos Os bicos de sprinklers deverão ser do tipo disparo por ampola, diâmetro
francesas, espaçadas ao máximo de 2,00 metros; 1/2” Obedecendo às seguintes temperaturas de acionamento:
Tubulação com diâmetro de 25mm a 100mm deverão devem ser 68°C para área de loja;
fixados com abraçadeira de aço preto e tirante rosqueado de
3/8”, admitindo‐se a utilização de fita perfurada caso a instalação 79°C para a área de vitrine fechada e onde houver geração de calor
não seja aparente; de cocção.
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Deverão ser novos e de marcas tradicionais no mercado, como SPIG ou É obrigatória a instalação em locais que possuam equipamentos elétricos,
SKOP. máquinas e computadores, (CPD, CFTV, Casas de máquinas, ar
A área máxima para cada ponto de sprinkler é de 12 m², devendo haver um condicionado, etc.), conforme NBR9441;
ponto para cada compartimento fechado, independente da área, tais como Os alarmes, quando existirem, devem prever um acionador manual a cada
vitrines fechadas, depósitos e quando a fachada for recuada, no hall de 25 metros, não percorrendo o operador mais do que 16 metros para
entrada da loja; alcançar a botoeira;
As botoeiras deverão se localizar em locais identificados a 1,2 metros do
Deverão ser observadas as seguintes distâncias para a atuação dos pontos
piso;
de sprinkler:
Deverão ser instalados obrigatoriamente bicos de sprinkler nas vitrines,
Máxima entre dois pontos: 4,00 m; abaixo da escada de acesso ao mezanino, nos provadores e nas salas
Mínima entre dois pontos: 1,80 m; técnicas;
Caso o diâmetro da alimentação existente seja insuficiente para atender ao
Máxima da parede: 2,00 m; número de pontos necessários para a loja, o aumento da rede será
Mínima da parede: 0,60 m; executado pelo Shopping e custeado pelo lojista.
Máxima do ponto a laje do teto: 0,30 m; 7.3 TESTES

Para Up‐Right: Mínimo do ponto a laje: 0,25 m
Todas as tubulações deverão ser testadas pelo lojista, de acordo com a
Todas as lojas devem conter chave de sensor de fluxo na entrada da rede
NBR 10897, com acompanhamento da fiscalização do ÓRION BUSINESS &
de sprinkler, ficando localizado sempre depois do registro geral da loja;
HEALTH COMPLEX, antes de ligadas à rede principal, com água a uma
As conexões deverão ser em aço rosqueadas, marca “Tupy” ou similar,
pressão de no mínimo 1,5 vezes a pressão de trabalho, durante 2 horas,
classe para diâmetros até 2” e em aço carbono para solda classe 150 para
sem haver queda de pressão;
diâmetros maiores;
O lojista ou seu preposto deverá comunicar com antecedência mínima de
As juntas serão preparadas com pasta tipo “Plastic Led Seal” n.º 2 da John
48h, a realização dos testes nas instalações, para que o ÓRION BUSINESS
Crane;
& HEALTH COMPLEX possa se planejar para acompanhá‐los;
Deverá ser instalado no ponto mais desfavorável da rede, um manômetro,
Caso os testes não sejam acompanhados pela fiscalização não serão
escala (0‐200) libras/pol., acionado através de um registro de esfera;
considerados válidos e a loja não será liberada para inauguração;
Os detectores de fumaça são obrigatórios a todas as lojas. A rede deverá
O lojista deverá entregar ao ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX cópia
ser interligada à rede de detecção do ÓRION BUSINESS & HEALTH
do certificado de aprovação das instalações pelo Corpo de Bombeiros.
COMPLEX;

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7.4 HIDRANTES COMPLEX, antes de ligadas à rede principal, com água a uma pressão de 1,5

vezes a pressão de trabalho, durante 2 horas, sem haver queda de pressão;
Em casos especiais (lojas âncoras ou outras grandes lojas) o lojista deverá O lojista ou seu preposto deverá comunicar com antecedência mínima de
projetar e executar pontos de hidrantes dentro do salão comercial, de 48h, a realização dos testes nas instalações, para que o ÓRION BUSINESS &
acordo com as normas do CBM/GO, levando‐se em consideração os HEALTH COMPLEX possa se planejar para acompanhá‐los;
hidrantes existentes no mal; Caso os testes não sejam acompanhados pela fiscalização não serão
Nestes casos o ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX indicará o ponto da considerados válidos e a loja não será liberada para inauguração;
rede no qual será ligado o novo ramal, a ser executado pelo lojista. Toda a rede deve ser pintada com primer e pintura de acabamento na cor
Em cada hidrante deverá ser instalado um acionador manual tipo vermelha, mesmo quando as tubulações estiverem sobre o forro.
“quebre o vidro” que deverá ser interligado ao sistema de
detecção da loja;
7.5 SISTEMA DE DETECÇÃO DE INCÊNDIO
As tubulações de hidrantes deverão ser executadas em tubos e

conexões de aço preto, DIN 2440, classe média, com costura,
exceto a conexão do hidrante, que será em ferro maleável classe O LOJISTA deverá instalar um sistema de detecção e alarme de incêndio
10, BSP; conforme exigências do corpo de bombeiros local e NBR –17240, de acordo
O sistema de proteção por hidrantes deverá estar de acordo com com o layout, a carga de incêndio e os equipamentos instalados em seu
as Normas Técnicas do CBM/GO e ter dispositivo de manobra e interior;
registro de 65 mm de diâmetro e sua altura, em relação ao piso Este sistema deverá ser independente do sistema do shopping, sendo que
deverá ser de 1,50 metros; serão disponibilizados pelo shopping a infraestrutura para instalação de um
A distância de afastamento das portas, escadas ou antecâmaras módulo de supervisão endereçável (responsabilidade do lojista),
não poderá ser superior a 5 (cinco) metros; permitindo que sejam tomadas as medidas necessárias pela brigada de
Serão abrigados em caixa metálica apropriada, porta com visor de incêndio do shopping: Em caso de sinistro no interior da loja, o sistema de
vidro e inscrição adequada, porta mangueiras, constituída de: detecção da loja deverá informar à central do shopping através de contato
 Dois lances de mangueiras de 1½” do tipo II; seco interligado ao módulo de supervisão;
 Válvula angular de 2½” de bronze; Os detectores de fumaça, térmicos e termovelocimétricos deverão ser
 Adaptador tipo “Storz” de 2½” x 1½”; interligados em laços até o modulo de supervisão endereçável ou a central
 Esguicho tipo jato regulável; de incêndio (lojas de alimentação e ou com quantidade superior a 20
 Chave de mangueira de 1½”. detectores). O número máximo de detectores dependerá da especificação
de cada fabricante. Os detectores de fumaça deverão ser posicionados
Todas as tubulações deverão ser testadas, de acordo com a NBR 13714, para abranger uma área máxima definida na NBR 17240 e em todas as
com acompanhamento da fiscalização do ÓRION BUSINESS & HEALTH
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CONTROLE:
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áreas fechadas, independente das dimensões, com uma altura de no Detectores termovelocimetricos não endereçavel (Detector óptico
máximo 8m ou de acordo com o layout de cada loja. convencional FDT‐181C e sua base FDB‐181C, marca Siemens)).
O modulo de endereçável deverá ser instalado no limite da loja e do mall Central de alarme microprocessada integrada com o sistema de detecção
visando facilitar a manutenção; e alarme do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX través de módulo de
É obrigatório que os detectores de fumaça, térmicos ou monitoramento de contato seco (Módulo de Supervisão 01 entrada
termovelocimétricos, bem como todos os periféricos necessários ao FDCI221, marca Siemens) adquirido pelo lojista;
sistema, sejam compatíveis entre si, possuam a certificação internacional Detector óptico de fumaça endereçável OP720 C‐PRO e sua base DB721
UL/FM e a especificação de consumo de energia. Infraestrutura; Siemens;
Deverá ser instalada uma infraestrutura composta por eletrodutos Detector termovelocimetrico endereçável HI720 C‐PRO e sua base DB721
galvanizados de no mínimo ¾” interligando todo o s i s t e m a de detectores Siemens;
da loja e fiação em par trançado rígido de 1,5 mm, conforme instrução O lojista deve contratar empresa credenciada Siemens para fazer a
técnica; manutenção do sistema de detecção de incêndio, deixando os respectivos
Em cozinhas, devem ser previstos detectores térmicos, e junto ao ponto de relatórios à disposição do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX.
entrega da loja deverá ser instalada válvula solenoide de bloqueio do tipo .
motorizada, de acionamento automático, acionada pelo sistema de
detecção de gás e pela central de prevenção e combate a incêndios da loja.
7.6 EXTINÇÃO DE INCÊNDIO EM COIFAS
O projeto deve conter:
Ela deverá providenciar o corte de fornecimento em caso de vazamento ou
outros eventos processados pela central que impliquem em risco ou
existência de incêndio ou vazamento. Os fabricantes recomendados são a. Planta baixa com indicação de toda a rede, tubulações, dutos,

Ascoval ou Danfoss; difusores de agente extintor, sensor de fogo e cilindro do agente
Nas salas de equipamentos e casa de máquinas (por exemplo, na sala do extintor indicando os diâmetros das tubulações, na escala 1:25 ou
aparelho “self‐contained” das lojas) deverão ser utilizados detectores 1,50;
b. Cortes, se necessário para o perfeito entendimento;
termovelocimétricos. A área de cobertura destes dois últimos deve ser
c. Esquema isométrico;
definida de acordo com a norma ABNT‐NBR‐17240;
d. Detalhamento de suportes de fixação das tubulações e dutos;
e. Especificação de todos os materiais, serviços e operação da central de
Especificações técnicas: controle do sistema de extinção;
Módulo de supervisão endereçável (Módulo de Zona Convencional
f. Esquema de força e comando do sistema de extinção;
FDCI723, marca Siemens) g. ART – Anotação de Responsabilidade Técnica do CREA do engenheiro
Detectores de fumaça não endereçável (Detector óptico convencional mecânico autor do projeto.

FDO181C e sua base FDB181C, marca Siemens).
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CONTROLE:
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O lojista é responsável pelo projeto de combate a incêndio de sua loja e sua O agente extintor poderá ser CO2 ou outro agente aprovado pelas
aprovação no CBM‐GO, e deve entregar uma cópia do projeto aprovado ao normas UL 300 ou NFPA 96. Não será admitida a utilização de água
ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX; como agente extintor;
O projeto deve considerar as normas do CBM‐GO e a norma NBR 14518 da O lojista deve contratar empresa credenciada para fazer a
ABNT; manutenção do sistema de extinção de incêndio nas coifas com
Bicos de injeção de agente extintor na coifa, nos dutos e no equipamento CO2, deixando os respectivos relatórios à disposição do ÓRION
de purificação de ar (exceto no caso de lavador de gases); BUSINESS & HEALTH COMPLEX.
Não será admitido sistema de sprinklers como sistema de extinção de
incêndio nas coifas e dutos;
DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA
Central de Controle do agente extintor ‐ A Central deverá ser capaz de Após o término da instalação, o instalador deverá fornecer em 2 (duas) vias
disparar a cabeça de disparo do cilindro de agente extintor com retardo, impressas e uma digital, a seguinte documentação:
deverá ter no mínimo 2 (dois) laços, deverá informar defeito e alarme Diagramas elétricos, os quais deverão vir com uma via à parte, afixados
através de contato elétrico normalmente aberto (NA), ser alimentada em cada quadro respectivo;
eletricamente pelo quadro QDL‐E (Emergência), e deverá conter carregador
Planilhas com as características do lavador adiabático, exaustores,
flutuador de baterias com baterias para suprir falta de energia e botão de
ventiladores, termostatos, variador de frequência e demais
reset.
componentes elétricos que foram efetivamente instalados;
O sistema de detecção de incêndio, deverá ser interligada à central de
detecção de incêndio da loja que por sua vez estará interligada ao modulo Projetos atualizados e documentações técnicas das instalações
supervisório endereçável junto a central de incêndio do ÓRION BUSINESS & deverão ser apresentados, em português, em duas (02) vias, em
HEALTH COMPLEX ; tamanho A1, dobradas em tamanho A4 e uma (01) cópia em CD na
Deverá ser previsto o inter‐travamento elétrico entre os diversos extensão DWG do Auto Cad, versão 2010 e outra em pdf;
equipamentos do sistema de exaustão da loja de modo que:
Listagem de todos os equipamentos instalados, tabelas de suas
Ocorra o desligamento da exaustão e da ventilação mecânica, caso
características (com alterações) e dados sobre todos os valores obtidos
o sistema de extinção seja ativado;
nos ensaios e testes realizados;
Os ventiladores para captação do ar exterior, exaustão e o filtro
eletrostático ou lavador de gases só operem simultaneamente. Deverá ser entregue no final um jogo de catálogos do fabricante com
Ocorra o fechamento dos dampers corta‐fogo na ativação do diagramas elétricos e uma listagem de todos os equipamentos
sistema; instalados com uma tabela de suas características e dados dos valores
O lojista deverá entregar ao ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX das medições de nível de ruído, pressões de gás e consumo elétrico
cópia do certificado de aprovação das instalações pelo CBM‐GO; obtido nos testes realizados.

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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

7.7 EXTINTORES 8. HIDROSSANITÁRIO

Todas as lojas deverão possuir extintores de Estas recomendações serão aplicadas somente
tipo e em quantidade adequada à carga de as lojas onde estiverem previstas instalações de água e
incêndio da loja, desde que em qualquer ponto esgoto;
da loja seja possível alcançar um extintor
O Projeto Hidrossanitário deve conter:
percorrendo no máximo 15m;

O sistema de proteção por extintor de incêndio,
a. Planta com os pontos da rede hidráulica na escala 1:25 ou 1:50;
a ser instalado no interior da loja, deverá ser em local visível e de fácil
acesso, especificado e dimensionado segundo a norma técnica do CBM‐GO b. • Especificação de todos os materiais, equipamentos e serviços
a serem utilizados no sistema de esgoto, incluindo ventilação,
e normas brasileiras vigentes; drenos, ralos e caixas;
Estas quantidades e especificações são mínimas, podendo, de acordo com c. Corte indicando a altura dos mesmos;
d. Detalhe de impermeabilização;
as normas técnicas CBM‐GO ou seguradora, ter seu número aumentado

ou os tipos alterados; e. Perspectiva isométrica, com indicação de cotas;

Todas as lojas deverão possuir no mínimo dois extintores, podendo ser um f. Memorial de Cálculo e Descritivo com as especificações técnicas
de água pressurizada (AP‐10L), a cada 75 m² de piso (considerar mezanino dos componentes e materiais;
como piso independente, quando se aplicar), e outro de CO2 localizado g. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA) do autor do
junto ao quadro de força. Ambos podem ser substituídos por extintores projeto.
classe ABC. A distribuição no interior das lojas deverá ser feita de maneira
que a distância máxima para alcançar o extintor não ultrapasse 15 metros;
Os extintores deverão ter a marca de conformidade ABNT/INMETRO e 8.1. DISPOSIÇÕES GERAIS
constar nos projetos, sendo localizados em local de fácil acesso,
desobstruídos e devidamente sinalizados conforme as normas do Corpo
A instalação deverá obedecer às normas da ABNT NBR‐8160, NBR‐5626,
de Bombeiros. A altura dos extintores deve seguir a Norma Técnica do
PNB‐ 140 e as normas da concessionária local;
CBM‐GO;
A manutenção dos extintores será responsabilidade do lojista que deverá O lojista deverá ligar sua rede a partir do ponto existente para este fim, no
manter os extintores dentro da validade e pressão. limite da loja. É obrigatória a instalação de registro geral (tipo esfera) no
ponto de fornecimento do Shopping;
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CONTROLE:
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O consumo interno de água de cada loja será medido individualmente Os registros de gaveta, pressão e outros metais deverão ser de bronze com
através de hidrômetro fornecido e instalado pelo Shopping nas centrais de acabamento cromado e modelo conforme especificações arquitetônicas,
medição quando se tratar de loja de alimentação; das marcas DECA ou DOCOL.
A vazão máxima permitida para consumo de cada loja deverá estar de
acordo com a capacidade do diâmetro da tubulação fornecida pelo
Shopping;
8.3 ÁGUA QUENTE

Todas as tubulações deverão ser testadas antes de ligadas à rede geral a
A tubulação deverá ser em PPR ou de cobre, classe A, produzida conforme
uma pressão de 1,5 vezes a pressão de trabalho durante 2 horas. Este laudo
as normas NBR 13206/10 e NBR 11720/10, com juntas executadas por meio
deve ser apresentado ao Shopping;
de soldagem capilar. Ambas opções devem ter isolamento térmico de calha
Não será permitido embutir tubulações nas paredes limítrofes; de poliuretano ou do tipo elumaflex;
As lajes de piso não deverão ser cortadas, as tubulações deverão ficar no Em relação aos aquecedores:
enchimento do piso;
Não serão permitidos, em hipótese alguma, aquecedores a gás;
Todas as vezes que houver mudança de loja deverá ter o medidor de água
Os aquecedores devem ser elétricos e ter:
substituído e todas as despesas geradas serão de responsabilidade do
LOCATÁRIO;  Deverá possuir 2 (duas) válvulas de segurança por
Caso a loja não tenha nenhuma instalação hidrossanitária, não será pressão e dupla proteção através de termômetros.
permitido a execução de rede sem o consentimento do ÓRION BUSINESS  Válvulas de segurança de pressão;
& HEALTH COMPLEX.
 Dupla proteção, com dois termostatos de controle;

 Tanque de expansão com nitrogênio comprimido, para
8.2. ÁGUA FRIA temperatura máxima do líquido de 90°c, com volume
compatível com a capacidade do reservatório e localizado
na tubulação de alimentação, entre o registro de gaveta
Os tubos e conexões deverão ser em PVC rígido soldável da marca TIGRE,
e o aquecedor.
FORTILIT ou AMANCO, produzida de acordo com a NBR 5648/10;
Em relação a vedação das tubulações:
Os registros brutos deverão ser de bronze da marca DECA, DOCOL ou
FABRIMAR; Utilizar veda‐juntas: para conexões rosqueáveis, deve‐se usar
pasta do tipo Dox, John Crane ou fita teflon e adesivo;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Todas as tubulações aparentes devem ser fixadas por suportes para esgoto, produzidos conforme NBR 5688:1999 e NBR 10843, com
metálicos com espaçamentos tais que permitam a boa rigidez, juntas do tipo elástica, com anel de borracha da marca TIGRE, FORTILIT ou
sempre reforçando a fixação nos pontos de inflexão (desvio); AMANCO;
Os suportes de aço galvanizado utilizados na fixação das Todos os ralos devem ser sifonados;
tubulações de cobre não podem entrar em contato direto com as
Os ralos sifonados utilizados no sistema de esgoto e dreno de ar
mesmas, sendo necessário isolamento com tira de borracha
condicionado devem ter fecho hídrico mínimo de 50 mm e, assim como as
elastomérica entre o tubo e o suporte.
caixas de gordura, ser providos de grelha metálica;

Os tubos de esgoto secundário (diâmetro de 40 mm) serão de PVC, do tipo
8.4 INSTALAÇÕES DE ESGOTO esgoto predial (Série R), ponta e bolsa, de fabricação TIGRE, FORTILIT ou
AMANCO;
As tubulações aparentes deverão ser pintadas com tinta Todas as caixas de inspeção e de gordura deverão ter fechamento
de esmalte sintético na cor marrom; hermético;
As caixas de inspeção e gordura deverão ter o fechamento Não são permitidas curvas forçadas na tubulação de esgoto. Recomenda‐se
hermético; o uso de curvas longas e/ou ângulo de 45°;
Caso a loja não tenha nenhuma instalação hidrossanitária, Para lojas de alimentação, deve‐se prever drenagem das coifas e dos dutos
não será permitido a execução de rede sem o consentimento do Shopping. de gordura, quando existir;
O lojista deve especificar os tipos de dejeto, a quantidade e a temperatura Espaços comerciais com atividade de salão de beleza, pet shop e
a que serão lançados na rede, sabendo que não é permitido o despejo de alimentação devem ter filtro ou peneira no sistema de esgoto;
materiais incompatíveis, seja por sua composição química ou física, com o As declividades mínimas para as tubulações devem seguir a tabela abaixo:
coletor principal;
Ø 50mm 3% de Declividade
As tubulações horizontais deverão ter diâmetro mínimo de 75mm; Ø 75mm 3% de Declividade
As pias deverão possuir uma caixa de gordura. Esta deverá ser provida de Ø 100mm 2% de Declividade
tela metálica para evitar a passagem de detritos e deverá ficar sob a
bancada e sobreposta ou semienterrada no enchimento de piso da cozinha.
8.5 DRENOS DO AR CONDICIONADO
Não será permitido cortar a laje de piso para embutir a caixa de gordura;
As tubulações de esgoto devem ser de PVC série R, da linha predial, Há previsão de um ponto de dreno para o ar condicionado, junto ao sistema
produzidos em conformidade com a NBR 9651 e com juntas do tipo elástica, de esgoto, em todos os espaços comerciais.
com anel de borracha, ou de PVC (da série R) rígido, com paredes reforçadas
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Os tubos de dreno de ar‐condicionado devem ter declividade mínima de O tipo de gás adotado pelo o Shopping é o GLP ‐ Gás Liquefeito de Petróleo;
1%, independentemente do diâmetro;
As instalações de gás devem estar adequadas aos padrões de segurança e
Os tubos e as conexões para coleta de drenos de ar condicionados serão de às normas do órgão competente, NBR 15526:2009 – redes de distribuição
PVC rígido soldável, para instalações prediais de água fria, suportando interna para gases combustíveis em instalações residenciais e comerciais –
pressão máxima de 7,5 kgf/cm² a 20°C. As juntas deverão ser soldadas a projeto e execução e NBR 14518:2000 – sistemas de ventilação para
frio, por meio de adesivo especial; cozinhas profissionais e NT/028 do Corpo de Bombeiro do Estado de Goiás;
Produzidos de acordo com a NBR 5648/10, de fabricação das marcas: Tigre, A instalação interna da loja, iniciará a partir do ponto deixado pelo
Fortilit ou Amanco; Shopping, dotado de válvula de corte e válvula de retenção, incluindo
medição de consumo na loja. O projeto e a instalação dos lojistas devem
Os tubos de coleta de dreno de ar‐condicionado devem receber isolamento
ter compatibilidade com o projeto do Shopping;
térmico do tipo Elumaflex nos primeiros 5 m do trecho entre o
equipamento e o ponto de coleta da loja; Não será permitido uso de vasilhames transportáveis de gás no interior da
loja;
Deverá conter um sifão no encontro com o ponto de entrega Shopping.
O abastecimento da loja deve ser precedido de um teste de estanqueidade

da rede, com pressão mínima de 6,0 Kg/cm², por 24 horas, sem vazamento.
9. INSTALAÇÕES DE GÁS LIQUEFEITO DE PETRÓLEO (GLP) O lojista deve apresentar ao Shopping o laudo de estanqueidade da
Estas recomendações serão aplicadas somente as lojas onde estiverem instalação e o contrato individualizado de fornecimento de gás com a
previstas as instalações de água e esgoto; companhia abastecedora contratada pelo Shopping;
O Projeto distribuição de gás deve conter: Todas as tubulações deverão ser testadas, com acompanhamento da
fiscalização do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX, antes de ligadas à
rede principal, de acordo com a NBR13933, com ar ou gás inerte a uma
a. Planta com os pontos da rede de gás, indicando caminhamentos e bitolas; pressão de 1,5 vezes a pressão de trabalho ou 0,2kgf/cm² (a que for
b. Vista de parede indicando a altura dos pontos da rede de gás; maior), durante 1 hora, sem haver queda de pressão. Deve ser utilizado
c. Esquema isométrico; compressor de ar para este fim;
d. Detalhes, vistas, cortes ou esquemas que sejam necessários para O lojista ou seu preposto deverá comunicar com antecedência mínima de
garantir a perfeita compreensão dos projetos; 48h, a realização dos testes nas instalações, para que o ÓRION BUSINESS

e. Memorial de Cálculo Descritivo, com as especificações técnicas dos & HEALTH COMPLEX possa se planejar para acompanhá‐los;
componentes e materiais, e Memorial de Cálculo da Rede, segundo as Caso os testes não sejam acompanhados pela fiscalização não serão
premissas da NBR 15526; considerados válidos e a loja não será liberada para inauguração;
f. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA) do autor do projeto.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

A liberação para a operação de rede interna da loja e uso das instalações de Loctite (570). Não é permitido o emprego de massa de zarcão ou fios de
gás fica condicionada à inspeção e autorização da concessionária de gás ou cânhamo;
empresa que dela receba delegação;
Os pontos de consumo devem ser ligados com mangueira de borracha
Tubulações de gás não podem atravessar compartimentos fechados, dutos, nitrílica com revestimento metálico;
peças ou compartimentos capazes de confinar o gás de eventual
As operações de alimentação ficam obrigadas a ter instalada em suas
vazamento;
dependências uma central de alarme e incêndio que processe informações
Quando as tubulações forem enterradas devem ser revestida com a fita e acione todos os dispositivos dos sistemas de detecção, combate e ar, que
anticorrosiva Scotchrap® e envelopadas em concreto.; assegure a condição segura em caso de incêndio e vazamento de gás. Nas
condições mencionadas, a central receberá informações do detector de
A rede aparente deve ser pintada de amarelo e deve ter afastamento de 30
gás, detector termovelocimetrico, de fumaça, de temperatura de coifas e
cm de dutos elétricos;
dutos, providenciando o fechamento da válvula solenoide, dos dampers
O custo de instalação do medidor será a cargo do lojista; correspondentes, desligamento dos motores de exaustão e ventilação e
Não será permitida a utilização de combustíveis sólidos, como carvão e acionamento do dispositivo de combate correspondente. A instalação
lenha; deverá ser testada e atestada por laudo e ART;
Tubulações de gás e registros devem respeitar a norma vigente; Nas paredes, o trecho que envolve as tubulações deve ser preenchido com
tijolo maciço ou envelopado em concreto;
Os tubos para a rede de gás deverão ser de aço carbono galvanizado sem No piso, é absolutamente necessário que as tubulações não passem por
costura, SCH 40, ASTM A53 GR.B, ANSI B36.10 galvanizado e extremidades pisos elevados ou qualquer outro trecho em que se possa acumular gás,
com roscas para pressão de trabalho de 15Kg/cm² ou se houver pela loja mas sim no enchimento do contra piso;
necessidade maior dimensionar de acordo com o projeto de fabricação Junto ao ponto de entrega da loja deverá ser instalada válvula solenoide de
Mannesmann ou similar. As conexões deverão ser de aço galvanizado bloqueio do tipo motorizada, de acionamento automático, acionada pelo
Classe 15 (300 lbs) da Tupy. Para ligação de equipamentos deverá ser sistema de detecção de gás e/ou pela central de prevenção e combate a
utilizada mangueira de borracha de alta pressão revestida com malha de incêndios da loja. Ela deverá providenciar o corte de fornecimento em caso
inox, própria para o gás utilizado; de vazamento ou outros eventos processados pela central que impliquem
Devem ser utilizadas válvulas de bronze ou inox, tipo “macho” (esfera ou em risco ou existência de incêndio ou vazamento. Os fabricantes
fecho rápido) da DECA; recomendados são Ascoval ou Danfoss;
Para as vedações nas conexões permanentes, usar Araldite industrial ou Em hipótese alguma a tubulação de gás passará por ambiente não
vedante anaeróbico de médio torque, da marca Three Bond (Tb1334) ou da ventilado, ou nas paredes contíguas a estes ambientes, tais como entrelaje,
Loctite (570). Nas conexões sujeitas a desmonte periódico, usar fita teflon
ou vedante anaeróbico de médio torque, da Three Bond (Tb1334) ou da
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

entreforro, parede de tijolo vazado, locais para captação de ar para É indispensável dispor um alçapão, no mínimo 50 x 50 cm, abaixo da
sistemas de ventilação ou locais que propiciem acúmulo de gás; válvula independente de pressão, devido à eventuais reparos e
manutenções sem que interfira no forro da loja;
É TERMINANTEMENTE PROIBIDA A INSTALAÇÃO DE BOTIJÕES DE GÁS
Para o projeto, fabricação, montagem e ensaios dos equipamentos e seus
(GLP) NO INTERIOR DA LOJA;
acessórios principais, bem como em toda a terminologia adotada, serão
É proibida a instalação de recipientes com líquido ou gás inflamável no
seguidas as prescrições das publicações da ABNT ‐ Associação Brasileira de
interior da loja;
Normas Técnicas e, em casos omissos, as normas da ASHRAE(American
Para vedação das conexões permanentes, usar pasta de litárgio (Ph O) e
Society of Refrigeration and Air Conditioning Engineers) e da
glicerina CH 3 (OH 3) ou fita de “teflon”;
NFPA(National Fire Protection Association).
Não será permitido o emprego de massa de zarcão ou fios de cânhamo;
Caso a loja não tenha nenhuma instalação de gás, não será permitida a
mesma sem o consentimento do ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX.
Deverá ser apresentado:
10. INSTALAÇÕES DE AR CONDICIONADO a. Planta com a distribuição da rede de dutos, tubulações, fan‐coil,

difusores, distribuição de vazões;
O sistema adotado para condicionamento de ar é b. Cortes (no mínimo), um transversal e outro longitudinal. •
Detalhes de fixação, conexões hidráulicas, isolamento de dutos,
o de expansão indireta. A bitola, a localização
dos pontos de alimentação, o retorno de água etc;
gelada, ponto de esgoto para drenagem de c. Esquemas elétricos de ligação do quadro de comando ao quadro
de distribuição geral;
água e a tomada de ar exterior, estão
d. Esquema hidráulico e Memória de cálculo de carga térmica;
indicados na planta específica. Internamente toda a
e. Fluxograma elétrico de força e comando para o fan‐coil;
instalação de ar‐condicionado será de responsabilidade do Lojista. f. Especificações técnicas e seleção dos equipamentos;

Uma central de água gelada é responsável pelo resfriamento e distribuição g. Dados técnicos completos dos equipamentos (incluindo
catálogos);
de água que alimentará os condicionadores de ar das lojas.
H. ART(Anotação de responsabilidade técnica) e CREA do
O sistema de ar condicionado tem como objetivo manter o conforto engenheiro responsável pelo projeto.
térmico do ambiente, fazendo com que o mesmo opere a uma temperatura
de 24,0 °C ±. 2ºC. Os elementos básicos para cálculo são:
É de Responsabilidade do Lojista: Aquisição dos equipamentos necessários Condições Externas:
e demais acessórios, bem como a instalação e manutenção do sistema de
ar condicionado. Temperatura de Bulbo Seco: 35,0°C
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Temperatura de Bulbo Úmido Coincidente: 20,3°C Segue abaixo croqui que define o escopo de fornecimento do
empreendedor e do lojista:
Altitude: 747m
Condições Internas:
Temperatura Interna de Bulbo Seco: 24,0ºC + ou – 2ºC
Umidade Relativa: Flutuante
Temperatura da água gelada
Do 3º Subsolo ao 14º Pavimento:
Na entrada do condicionador: 6ºC
Caso o lojista opte por instalar mais de um equipamento por sala, o mesmo
Na saída do condicionador: 12ºC
será responsável pela aquisição de uma nova válvula com atuador
Do 15º Pavimento ao 39º Pavimento: NOVOCON com os seus devidos cabos e acessórios, de forma a possibilitar
a medição de energia nesta nova máquina. Vale ressaltar que, antes da
Na entrada do condicionador: 7,5ºC
aquisição de uma nova válvula, o cliente deverá enviar os dados da mesma
Na saída do condicionador: 13,5ºC para aprovação junto ao ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX ;

Vidros das Fachadas:
Coeficiente de sombreamento 0,38 10.1. Condicionadores de Ar Tipo Compacto

Coeficiente de transferência de calor 5,60 W/m²°C
A fabricação dos equipamentos deverá estar rigorosamente dentro dos
padrões de projeto e de acordo com a presente especificação. Os
SISTEMA DE CONTROLE E MEDIÇÃO DE ENERGIA NAS LOJAS condicionadores de ar deverão seguir rigorosamente os requisitos de
fabricação do item 5 do ANSI/ASHRAE Standard 62.1‐2007.
Na saída do ramal de água gelada para cada loja, foi instalado pelo Deverá apresentar as seguintes características técnicas:
EMPREENDIMENTO uma válvula de balanceamento e controle, Gabinete
independente de pressão, com atuador NOVOCON da DANFOSS, que além
da função de controle e balanceamento também será responsável pela Os gabinetes deverão ser construídos internamente em chapa
medição de energia térmica em cada sala; galvanizada e gabinete em plástico industrial. Deverão ter filtro de
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

ar incorporado e a entrada de ar de retorno deverá ser de fácil
remoção para manutenção do filtro de ar;
10.2. Condicionador de ar tipo "Fan‐Coil"
Os equipamentos do tipo cassete de quatro vias terão bomba
própria para drenagem do condensado.
Deverá apresentar as seguintes características técnicas:
Serpentina
Gabinete
As serpentinas serão adequadas à operação com uma diferença de
Em chapa de aço, estrutura de perfilados de aço, tratamento
temperatura da água gelada de 6,0 °C.
contra ferrugem e pintura, com dupla parede metálica (tipo
Ventilador sanduíche).
Os ventiladores dos condicionadores são do tipo centrífugo com Isolado internamente com isopor auto extinguível ou lã de vidro.
pás curvadas para frente do tipo sirocco, auto‐balanceados e
Bandeja completa de recolhimento para água condensada (com
acoplados diretamente ao eixo do motor.
dreno e dimensões tais que eventual condensação na válvula de 2
Serão totalmente construídos em chapa de aço galvanizada, com vias seja também recolhida por ela).
pás fixadas por processo de soldagem.
A bandeja deverá ter uma pintura especial e isolamento na face
Motor inferior. “O dreno da bandeja deverá ser de no mín. 1”.
Os motores elétricos dos ventiladores deverão possuir 3 O gabinete deverá ser complementado com caixa de mistura (com
velocidades, proteção de sobrecarga interna com reset conexão ao duto de ar exterior e captação do retorno).
automático.
Filtragem mínima, classe G‐3 da ABNT.
Os motores elétricos dos ventiladores serão monofásicos, tensão
Para manutenção deverão ser previstos espaços livres para
220V e freqüência 60Hz. O rendimento do motor deverá atender
manipulação das partes (motor, correias, filtros, etc.) e ter no
no mínimo os requisitos da tabela 10.8 do ANSI/ASHRAE Standard
mínimo espaço livre em volta de 0,80m.
90.1‐2007.
Se houverem plataformas para manutenção, estas deverão ser
Filtro
providas de guarda‐corpo.
Será construído em tela de polipropileno e deverá permitir
Ventilador
lavagem, classe de filtragem G4.

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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Tipo centrífugo, com rotor de pás curvadas para frente, dupla O número de filas da serpentina deverá ser calculado pelo
aspiração, motor elétrico, trifásico (380V – 60Hz), acionado fabricante da mesma, devendo o lojista apresentar a folha de
através de correias e polias. seleção/cálculo do fabricante (mínima de 8rows). A serpentina
deverá ser dimensionada para um diferencial de temperatura da
O rotor deverá ser rigorosamente balanceado.
água gelada de 6ºC;
Características a serem formuladas no projeto: vazão de ar e
Filtros de ar
pressão estática (mm) de coluna de água, na descarga do
condicionador. Será construído em tela de polipropileno e deverá permitir
lavagem, classe de filtragem G4.
Velocidade do ar nas bocas de aspiração e descarga não superior
a 8,00 m/s. Fabricantes
Fixação no gabinete do tipo elástico. Hitachi, Trane, Carrier ou similar.
Serpentina de resfriamento. Controles
Construída em tubos de cobre, com aletas de cobre ou alumínio e O controle deverá ser eletrônico e será feito por sensor de
cabeceira de alumínio, para circulação da água gelada, com 8 a 12 temperatura localizado no ambiente, que enviará o sinal para o
aletas por polegada linear. controlador do fan‐coil, e que por sua vez regulará a vazão de água
gelada para serpentina através de modulação da válvula de 02
Tubos coletores também de cobre, sem costura e de paredes
vias;
grossas.
Sistema de controle de temperatura do sistema de ar
A disposição dos tubos com relação a número de fileiras em
condicionado das lojas:
profundidade (rows), deverá ser tal que sejam obedecidas às
condições do ar na entrada e saída da serpentina, especificadas São aceitos todos os fabricantes de equipamentos de sistema de
em projeto. controle de temperatura de ar. • Nas lojas de alimentação, é
obrigatório o intertravamento elétrico do sistema de insuflamento
As vazões de água gelada devem ser de acordo com as
de ar externo, com o sistema de exaustão de cozinha, interligar
especificadas em projeto.
com uma única botoeira, ou seja, ao ligar ou desligar os
A velocidade do ar na face não deverá ser superior a 0,25 m/s e a equipamentos funcionem em conjunto.
velocidade da água de cerca de 1,00 m/s.
Bandeja de Escoamento
Serpentina
A bandeja de escoamento do condensado deverá ser construída
em aço inox e isolada termicamente com EPS e polietileno
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

expandido. A bandeja de condensado deve atender os requisitos com a espessura de 19 a 25 mm de fabricação Armacell, modelo
do item 5.11 do ANSI/ASHRAE Standard 62.1‐2007 e de IAQ ‐ AF/Armaflex mantendo as características atrás referidas. Em ambos os
Indoor Air Quality. A bandeja deve propiciar condições de limpeza casos o isolamento térmico deverá possuir proteção em alumínio
de forma a atender o que prescreve a Resolução ANVISA RE‐09 de corrugado.
2003 e seus respectivos anexos sobre Padrões Referenciais de
Os dutos convencionais deverão ser confeccionados em chapas de aço
Qualidade do Ar Interior. Alternativamente, a bandeja poderá ser
galvanizadas, nas espessuras recomendadas, segundo a ABNT, ASHRAE e
construída em material plástico com a condição de atender as
AMACNA. Os dutos deverão ter janelas ou abertura com tampas para
normas citadas neste item.
inspeção e manutenção para atender ao PMOC.
Deverá ser executada casa de máquinas estanque com fechamento em
Deverá ser previsto, obrigatoriamente, na ligação entre o condicionador e
material incombustível, caso o fan‐coil seja posicionado sobre o mezanino,
duto, conexão flexível de lona para amortecimento dos ruídos gerados pelo
se não for estanque deverá ser conectada a caixa de mistura e o duto de
funcionamento do aparelho.
retorno diretamente na tomada de ar externo fornecida pelo ÓRION
BUSINESS & HEALTH COMPLEX. No interior da casa de máquinas ou no Nos trechos de dutos junto ao condicionador, deverá ser executado
retorno deverá possuir pelo menos um (1) detector de fumaça. tratamento acústico.
Para eliminar completamente as vibrações, o condicionador de ar deverá Deverá ser previsto isolamento térmico nos dutos de distribuição de ar e no
ser instalado em suportes anti‐vibratórios, e apoiado na estrutura do de retorno onde necessário com lã de vidro de 38,0 mm de espessura com
mezanino (se existir). Não será admitida a fixação na laje de cobertura. revestimento externo aluminizado.
Para o controle de temperatura ambiente deverá ser prevista válvula de 2 Os dutos metálicos sem isolamento (aparente) deverá possuir espessura
vias normalmente fechada quando o ventilador estiver desligado. Deverá suficiente de forma a se evitar vibrações e ruídos.
ser do tipo proporcional, somente para tubulações de diâmetro acima de O lojista deverá prever a interligação da tomada de ar exterior desde o
¾”, e do tipo “on/off” para diâmetros até ¾”, inclusive; não é permitida a limite de fornecimento pelo shopping até a caixa de mistura do
utilização de válvula de 3 vias. condicionador de ar. Deverá ser previsto a instalação de damper corta‐fogo
A rede hidráulica, desde o ponto fornecido para o ÓRION BUSINESS & acionado pelo sistema de detecção e alarme de incêndio do ÓRION
HEALTH COMPLEX até o condicionador de ar, deverá ser executada em BUSINESS & HEALTH COMPLEX (prever acesso ao damper, visto que o seu
tubos de aço carbono galvanizado, devidamente isolados, o re arme deverá ser manual).
comportamento térmico dos isolamentos de tubulação a aplicar deverão As ligações elétricas deverão obedecer às instruções para elaboração dos
ter as seguintes características 0,04 W/mºC, 20ºC, μ _ 7000 e projetos de instalações elétricas.
comportamento à fogo A2 serão coladas e com 1 1/2” de espessura e
dotadas de barreira de vapor, ou então, em espuma elastomérica flexível Executar painel elétrico exclusivo para o fan‐coil com botoeira liga/desliga,
leds indicadores, disjuntor na entrada principal, contator com relé falta de
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

fase, trafo para alimentação de comando e ponto para intertravamento Normas Técnicas e, em casos omissos, as normas da ASHRAE (American
com o sistema de incêndio e o fan‐coil e ao sensor de CO2 (lojas de Society of Refrigeration, and Air Conditioning Engineers) e da NFPA
alimentação que tenham coifas). (National Fire Protecion Association).
É obrigatória a instalação de sifão no tubo de dreno junto ao condicionador 10.4. DAS OBRIGAÇÕES DO LOJISTA
de ar e também válvula de retenção no dreno. É obrigatória a instalação de
termômetros, manômetros, filtro Y e purgador na linha de água gelada.
A aquisição dos equipamentos e demais componentes, bem como a
A entrada de ar do fan‐coil, deverá ser provida de caixa de mistura, instalação e manutenção do sistema de ar condicionado, serão objetos de
construída com os mesmos materiais dos dutos e nelas serão acoplados os contratação direta entre lojista, fornecedor e/ou instalador;
dutos de retorno (dotados de filtro G1) e da tomada de ar externo. Não será
Caberá ao lojista garantir que a instalação do sistema de ar condicionado
admitido retorno pelo plenum.
de sua loja seja entregue seguindo os parâmetros abaixo:
Todos os equipamentos e acessórios deverão ser novos e de qualidade
Interligação de drenagem desde o condicionador até os pontos respectivos
fabricados por empresas especializadas com garantia mínima de um (1)
fornecidos pelo Empreendimento;
ano. Não serão aceitos equipamentos e acessórios usados ou
recondicionados. Instalação de todos os componentes da rede hidráulica, especificados neste
documento;
10.3. RESPONSABILIDADE TÉCNICA
Isolamento da rede hidráulica e de dutos com os materiais especificados
neste documento;
Os profissionais a serem contratados deverão ser engenheiros mecânicos
tecnicamente capazes e idôneos, especializados em projetos de instalações Instalação da rede de dutos e de suas bocas de insuflamento e retorno;
comerciais e estar legalmente habilitados; Instalação do sistema de controle;
Deverão ser fornecidas pelos responsáveis ART's referentes aos projetos e Instalação de caixa de mistura e dos registros que se fizerem necessários.
serviços executados;

É de responsabilidade dos profissionais a observância das Normas deste
Manual Técnico, da ABNT, Termos Contratuais, legislação em vigor (Órgãos
Públicos e Concessionárias) e aprovação junto aos órgãos públicos, quando
necessário;
Para o projeto, fabricação, montagem e ensaios dos equipamentos e seus
seguidas as prescrições das publicações da ABNT ‐ Associação Brasileira de
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

11. PROJETO E INSTALAÇÃO DE EXAUSTÃO MECÂNICA 11.1 DISPOSIÇÕES GERAIS

No projeto deverão estar indicados os seguintes O sistema de exaustão tem como finalidade impedir que vapores e odores
itens: produzidos pelas lojas da praça da alimentação venham a se diluir pelo mall
e demais lojas;

Durante a operação, o sistema de exaustão deverá realizar as seguintes
a. Planta baixa (escala mínima de 1:50);
tarefas:
b. Cortes (no mínimo), um transversal e um longitudinal (escala mínima de
1:50); Remover gases e vapores ocorridos durante o preparo dos
c. Detalhes da instalação (escala mínima de 1:25); alimentos;
d. Memorial técnico descritivo, que deverá conter memória de cálculo,
especificações técnicas e seleção de equipamentos; Filtrar a gordura, a fim de que o ar a ser descarregado para o
e. Dimensionamento de dutos e seus respectivos valores de vazão; exterior seja o mais limpo possível;

f. Lista de material contendo: descrição dos equipamentos e acessórios,
Reduzir em parte o calor interno gerado pelos equipamentos.
quantidade e fabricante;
g. Esquema elétrico de ligação do quadro elétrico ao quadro de distribuição O sistema de exaustão das lojas de alimentação deverá ser formado pelos
geral e de controle; seguintes equipamentos: coifa, lavador de ar/gases, filtro eletrostático ou
h. Posicionamento dos equipamentos e acessórios; coifa‐lavadora e exaustor. Estes equipamentos serão instalados no interior
i. Velocidade mínima de 10 m/s para se permitir o arraste de gordura no fluxo
de cada uma dessas lojas;
de ar;
j. Velocidade máxima de 15 m/s a fim de se obter valores compatíveis com o O projeto de exaustão deverá obedecer à norma NBR 14518:2000 –
nível de ruído e perda de pressão; Sistemas de ventilação para cozinhas profissionais da ABNT e deverá ser
k. Ponto de drenagem de gordura na parte inferior dos dutos verticais; acompanhado de memorial de cálculo contendo o dimensionamento e a
l. Indicação da potência elétrica necessária ao acionamento dos descrição do sistema a ser instalado.
equipamentos;
m. Seleção de filtros para as coifas de acordo com a faixa de velocidade de face
recomendada pelo fabricante;
n. Os seguintes itens deverão ser informados no memorial: vazão mínima por 11.2 DAS OBRIGAÇÕES DO LOJISTA
célula, perda de pressão inicial (filtro limpo) e perda de pressão máxima
recomendada (filtro sujo); A aquisição dos equipamentos e demais acessórios, bem como a instalação

o. Será obrigatória a apresentação de projeto de sistema fixo de proteção ativa e manutenção do sistema de exaustão de cozinha, serão objetos de
e passiva contra incêndio de acordo com a NBR 14518:2000 e a NBR 12232;
contratação direta entre lojista, fornecedor e/ ou instalador;
P. ART ‐ Anotação de Responsabilidade Técnica e CREA do engenheiro
mecânico responsável pelo projeto.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Caberá ao lojista garantir que a instalação do sistema de exaustão de sua “American Society for Testing and Materials”;
loja seja entregue seguindo os parâmetros abaixo:
“ National Electrical Code”;
Possuir lavador de ar ou coifa lavadora;
“National Environmental Balancing Bureau”;
Possuir sistema de proteção contra incêndio;
“Agência Nacional de Vigilância Sanitária”;
Instalação das redes de dutos de exaustão e ventilação completas
“Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros”.
conforme NBR 14518:2000;
Instalação das redes de alimentação de água e de drenagem (para
11.3 EXTRAÇÃO DO AR PELA COIFA

coifas lavadoras e/ou lavadores de ar) desde os equipamentos até
os pontos respectivos fornecidos pelo ÓRION BUSINESS & HEALTH Todos os fogões, fritadeiras, chapas, caldeirões, fornos, etc., deverão ter
COMPLEX; uma ou várias coifas para extração dos gases gerados, exaurindo
diretamente para o exterior após passar por pelo menos um equipamento
Interligação do quadro elétrico até o quadro de distribuição geral.
de controle de poluição (lavador de ar, filtro eletrostático ou coifa
Estabelecer os princípios gerais para projeto, instalação, operação e lavadora). Um sistema deverá fazer a reposição do ar exaurido. Este sistema
manutenção de sistemas de ventilação para cozinhas profissionais, com deverá ter filtragem de ar e insuflar uma vazão menor que a exaurida de
ênfase na segurança contra incêndio e no controle ambiental com forma a criar uma pressão negativa na cozinha em relação aos ambientes
implementação dos Sistemas de Exaustão de Gases e da renovação do Ar vizinhos. Recomenda‐se que a reposição de ar seja 90% da vazão do ar
Exterior, beneficiando o ambiente das Cozinhas das lojas que exaurido.
desempenham a atividade gastronômica;
o projeto, fabricação, montagem e ensaios dos equipamentos e seus 11.4 EQUIPAMENTOS ESPECIFICADOS
seguidas as prescrições das publicações da ABNT – Associação Brasileira de
Normas Técnicas, NBR 14518 – “Sistemas de ventilação para cozinhas LAVADOR DE AR
profissionais”.A norma será completada por normas emitidas por uma ou O gabinete do lavador deverá ser inteiramente construído em chapas de
mais das seguintes entidades: aço carbono galvanizadas, recebendo pintura especial sobre duas camadas
ANSI ARI ASHRAE ASME ASTM NEC NEBB ANVISA; de primer;
Air Conditioning and Refrigerating Institute”; O lavador será constituído por um exaustor que deverá aspirar o ar poluído
diretamente para o interior do equipamento, por um laminador que reduza
“American Society of Heating, Refrigerating”; a velocidade do fluxo e distribua‐o uniformemente no interior do lavador,
“American Society of Mechanical Engineers”; por bicos pulverizadores que injetem água sob alta pressão, por um tanque
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

responsável pela coleta de partículas e gases resultantes e por um Ser acionado por motor elétrico através de polias e correias. O
eliminador de gotas. Referência: Melting, Arwek, Halton e Capmetal. motor será do tipo de indução, terá proteção IP‐54, conforme
ABNT, será blindado e resistente ao tempo. O isolamento deste

motor será de classe B. O motor operará com tensão de 380 V, 60
COIFA LAVADORA Hz, trifásico;
Deverá ser totalmente construída em aço inox AISI 304 composta de O ventilador deverá ser dotado de dreno e porta de inspeção;
módulos;
O motor, caixa de ligação elétrica e elementos de transmissão
Cada módulo deverá conter um conjunto moto‐bomba para a recirculação poderão estar expostos ao fluxo de ar de exaustão;
e um conjunto moto‐bomba para esgotamento;
Recomendamos que os ventiladores sejam dos fabricantes Otam,
Ambos os conjuntos deverão ser locados internamente à coifa. Ref.: Berliner Luft ou Torin;
Melting, Refrin, Halton e Capmetal.
A folha de seleção do ventilador deverá ser parte integrante do
projeto apresentado.
VENTILADOR Os exaustores, ventiladores e lavadores serão instalados no interior da
O ventilador deverá apresentar as seguintes características: loja e interligados aos pontos de captação do ar exaurido fornecido pelo
ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX;
Ser centrífugo de simples aspiração;
As coifas que trabalharão sem frituras e gerarão tão somente vapores
Ter as pás inclinadas para trás e ser totalmente construído em úmidos ou secos deverão ser exauridas por ventiladores de exaustão
chapa de aço galvanizada, com pás fixadas por processo de simples, sem lavadores. As coifas mencionadas nesse item não terão filtros;
soldagem;
Todos os sistemas de exaustão de coifas em geral serão confeccionados
Toda a superfície do ventilador terá proteção contra a corrosão, com dutos em chapa preta ou em aço inoxidável, em função do local onde
com pintura adequada as suas operações, com a secagem desta estiverem instalados e conforme a NBR 14518 e terão seus fechamentos
pintura em estufa; com juntas flangeadas e soldadas à prova de vazamentos de gordura e de
umidade;
Ter o rotor balanceado estática e dinamicamente, operando sobre
mancais auto‐alinhantes (do tipo rolamentos auto‐ Deverá ser fornecido e instalado o quadro elétrico de força e comando local
compensadores), auto‐lubrificantes e blindados. O eixo será para operação, proteção e comando dos sistemas exaustores e lavadores.
fabricado em aço, com um rasgo de chaveta para colocação de Este quadro deverá ser único para todos os motores da instalação,
polias; completamente rotulado e sinalizado, a ser instalado na sala de máquinas
junto aos equipamentos;
Ser submetido, antes da entrega, a testes de desempenho;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Deverá ser fornecido um quadro de acionamento remoto dos exaustores haver uma nota no projeto do quadro elétrico orientando o a necessidade
de coifas, a ser posicionado dentro da cozinha, de modo a possibilitar o de obediência a estas normas e aos padrões de teste.
comando independente de cada sistema de exaustão, em função da
necessidade de extração dos gases de cocção. Essa botoeira do tipo
“arstop” deverá estar intertravado o acionamento do exaustor /lavador
ESPECIFICAÇÕES TECNICAS DOS COMPONENTES
com o sistema de reposição de ar.
Deverão ser fornecidos os equipamentos novos e os complementos adiante
especificados, necessários ou recomendados pela fiscalização do Shopping
QUADRO ELÉTRICO
para a completa e adequada execução da obra, obedecendo‐se

integralmente a esse manual, ou em sua omissão, às normas brasileiras
O quadro de força e comando deverá possuir no mínimo os seguintes itens: vigentes;
Chave seccionadora com fusíveis; Após o término da instalação, o instalador deverá fornecer em 2 (duas)
vias impressas e uma digital, a seguinte documentação:
Contator magnético de partida com bobina de 220 V;
Diagramas elétricos, os quais deverão vir com uma via à parte,
Relé de falta de fase; afixados em cada quadro respectivo;
Relés de sobrecarga; Planilhas com as características do lavador adiabático, exaustores,
Relé bimetálico; ventiladores, termostatos, variador de frequência e demais
componentes elétricos que foram efetivamente instalados;
Fusíveis de proteção da rede de alimentação;
Projetos atualizados das instalações deverão ser apresentados, em
Fusíveis de proteção do circuito de comando; português, em três (03) vias, em tamanho A1 ou A0, dobradas em
Botoeiras “liga‐desliga”; tamanho A4 e uma (01) cópia em CD na extensão DWG do Auto
Cad, versão 2007 e outra em Word (documentação técnica) (as
Lâmpadas indicadoras de funcionamento. built); os projetos e textos não deverão ser compactados;
Todos os componentes do quadro elétrico deverão ser de fabricação da Listagem de todos os equipamentos instalados, tabelas de suas
Siemens, GE, ou equivalente com mesma qualidade; características (com alterações) e dados sobre todos os valores
Os quadros elétricos deverão obedecer à norma NBR IEC 60439‐1 e BR 10 obtidos nos ensaios e testes realizados;
do Ministérios do Trabalho. Os quadros deverão satisfazer o padrão TTA Deverá ser entregue no final um jogo de catálogos do fabricante com
(totalmente testado) ou PTTA (comprovado documentalmente). Deverá diagramas elétricos e uma listagem de todos os equipamentos instalados
com uma tabela de suas características e dados dos valores das medições
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

de nível de ruído, pressões de gás e consumo elétrico obtido nos testes Em caso de diferença de medidas e/ou áreas em até 5%, para mais ou para
realizados. menos, serão havidas como definitivas;

Os lojistas serão responsáveis por tomar as providências necessárias para a
obtenção dos Alvarás de Funcionamento, antes da data prevista para a
PARTE 4. REGULAMENTO DE EXECUÇÃO inauguração, de forma que inexistam quaisquer obstáculos ao pleno
funcionamento das lojas;
DAS OBRAS
O responsável técnico pela execução das obras deverá ter conhecimento
pleno deste Caderno Técnico, mantendo‐o como permanente guia de
consulta e orientação;
As lojas serão entregues “no osso” (sem acabamento);
A Obra deverá seguir fielmente os projetos e especificações submetidos ao
Shopping e por ele aprovado;
É importante que o lojista priorize a execução das fachadas;
O lojista que não concluir as obras e, portanto, não tiver condições de
inaugurar sua loja na data da inauguração do Shopping, ficará sujeito às
sanções previstas;
1. DISPOSIÇÕES GERAIS Deverão ser mantidos no interior das lojas, cópias das licenças,
documentos, e projetos liberados para execução pelo Shopping, sob pena
É de responsabilidade dos lojistas, contratar e de paralização da obra;
executar as obras de acabamento interno das lojas e de
suas fachadas, bem como as instalações de energia,

telefone, som, água, esgoto, exaustão mecânica, ar
condicionado, sprinklers e outras que se fizerem
necessárias às suas instalações comerciais;

Os materiais e equipamentos utilizados na obra
deverão ser novos, comprovadamente de primeira
qualidade, obedecendo às especificações dos projetos e da ABNT;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

2. DATAS IMPORTANTES 3. PROCEDIMENTOS PARA INÍCIO E

EXECUÇÃO DAS OBRAS
Previsão de entrega do shell para início das obras:
Todas as Lojas: 90 dias da inauguração do Shopping;
O prazo limite para retirada dos tapumes das lojas que irão DOCUMENTOS A SEREM ENTREGUES NO
inaugurar em conjunto com o Shopping é de 10 (dez) dias antes da COMITÊ TÉCNICO:
data de inauguração, sendo que o lojista deverá concluir as obras
e retirar todo o entulho 05 (cinco) dias antes da data de
inauguração; Os projetos devem estar “Liberados para Execução” e as ARTs e
comprovante das guias de pagamento do todos os projetos entregues;
Se ficar comprovado 10 (dez) dias antes da inauguração do Shopping, a
impossibilidade de inauguração simultânea da loja, o tapume será Realizar a vistoria na loja e encaminhar o “Termo de Recebimento da Loja”
removido e substituído por um novo com adesivo, fornecido e montado conforme ANEXO;
pelo Shopping, com custo por conta do lojista; ART de execução incluindo todas os serviços a serem executados com
A partir de então será permitida apenas a entrada de mercadorias para as comprovante da guia paga;
lojas até 3 (três) dias da inauguração. Nos 02 (dois) dias que antecedem a É de responsabilidade do lojista a contratação do Seguro de Riscos de
inauguração não será permitido o acesso às lojas, pois são dias destinados Engenharia, com cobertura adicional de responsabilidade civil geral e
aos trabalhos internos do Shopping, ficando o Shopping fechado para o cruzada, para cobrir os danos que seus prepostos ou suas instalações
acesso de lojistas. venham a causar ao shopping e/ou a bens de terceiros e/ou às pessoas com
valor de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) ou valor da obra o que for
maior (garante o reembolso pelos danos materiais e corporais a terceiros
em decorrência de acidentes na execução das obras com cobertura em
Riscos de Engenharia Civil (LMI = valor total da obra (garante os danos
materiais à própria obra em decorrência de acidentes durante a sua
execução);
Conforme nova circular 437 da SUSEP as Seguradoras alteraram os
clausulados, que devem incluir as seguintes coberturas:
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

RC Obras e/ou Serviços de Montagem e Instalação; DOCUMENTOS A SEREM ENTREGUES:
RC Proprietário Equiparado a terceiro;
Lucros Cessantes;
RC Cruzada até 10 empreiteiros; As empresas contratadas pelos lojistas para execução das obras deverão
RC Empregador; apresentar no mínimo os seguintes documentos de seus funcionários para
Custas cíveis e criminais; fins de integração e liberação do acesso dos mesmos à obra:
Poluição súbita; Relação de pessoal com nome, identidade e função, conforme
Danos Morais para todas as coberturas acima. ANEXO;
O seguro deverá cobrir inclusive os danos por água, decorrente de Cópia de Contrato de Prestação de Serviço entre a loja e a
vazamento/ infiltração d´água; Contratada, devidamente assinado;
ATENÇÃO: a apólice de seguro só é válida após o recebimento pela Cópia da Carteira de Trabalho (qualificação e registro) e cópia da
Corretora de cópia do comprovante de pagamento do prêmio, ou seja, a Ficha de Registro do Empregado (para empresas que trabalham
apólice só será válida a partir do instante do pagamento no Banco. Assim, com mão de obra por prazo indeterminado);
por consequência, a obra só será liberada após a Corretora de Seguros
No caso de mão de obra temporária, apresentar cópia de contrato
enviar comunicado informando sobre a legalidade da vigência do
de prestação de serviços com o prazo determinado, assinado pelo
documento. As obras que tiverem seu período de vigência expirado serão
contratado e contratante e cópia da identidade (RG);
paralisadas.
Comprovante de recebimento de EPI (cópia da ficha), assinado
IMPORTANTE:
pelo trabalhador;

Certificado de Treinamento para eletricista (NR 10), assinado pelo
O lojista deve providenciar a instalação de seu tapume, obedecendo
trabalhador.
obrigatoriamente o modelo padrão conforme ANEXO;
A documentação deverá ser encaminhada com 2 (dois) dias de
A obra deve conter, no mínimo, 2 extintores de incêndio, sendo um de água antecedência, para realização dos crachás que são obrigatórios em todo o
pressurizada (AP‐10L) para cada 100 m² de loja, ou fração e outro de pó período de obra. O custo do crachá será repassado ao lojista;
químico seco (PQS), 6 kg, localizado junto ao quadro de força, para cada
loja, ou a critério da equipe de segurança do Shopping. Deverá ser agendada Integração sobre Segurança do Trabalho.

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CONTROLE:
REVISÃO: R002
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4. DISPOSIÇÕES BÁSICAS PARA A EXECUÇÃO DA OBRA fique comprovada a eficácia sobre a estanqueidade, o Comitê Técnico

poderá solicitar um teste eletrônico complementar;
As paredes divisórias entre as lojas têm função Será motivo de expresso conhecimento e autorização do Shopping:
apenas de vedação, não podendo ser usadas O transporte e depósito de equipamentos ou materiais que
como suporte para qualquer tipo de fixação; ultrapassem a carga útil ou acidental de 500 Kg/m²;
Não poderão ser embutidos nas paredes O uso de equipamentos que provoquem vibrações prejudiciais a
limítrofes, tubulações superiores a ¾ de polegada, estrutura e instalações do prédio, ou provoquem danos aos lojistas
caixas de passagem ou qualquer outro elemento; vizinhos;
O enchimento do piso deverá seguir o detalhe A utilização de maquinário que venha a ultrapassar a capacidade
citado no item PISO; das cargas elétricas previstas;
O emboço de revestimento das paredes deverá ser executado com massa O transporte de peças ou elementos com comprimento maior do
pronta ensacada; que 03 metros;
Será admitido o uso de braçadeiras e buchas de nylon S8 para fixação de O uso de tintas especiais.
eletrodutos, caixas de passagem, tubos de hidráulica e outros elementos
das instalações prediais; 5. CANTEIRO DE OBRAS

Não será permitido soldar ou fixar qualquer elemento na linha neutra
(rodateto); O canteiro de obra de cada loja será seu próprio
espaço físico;
Todas as instalações deverão ser testadas durante a execução com
acompanhamento da equipe técnica do Shopping, mediante requerimento O piso, parede e teto do Shopping, caso venham
por escrito do lojista (ANEXO); a estar dentro da área fechada por tapumes da loja,
deverão estar devidamente protegidos com lona e
Em áreas molhadas como cozinhas e sanitários assim como locais que de
gesso com sisal;
passagem das tubulações de esgoto, deverá ser previsto impermeabilização
com manta asfáltica SBS, espessura mínima 4mm, tipo IV‐B, EL, PP ou AP, Os lojistas serão responsáveis por desmontagem
aderida a maçarico, inclusive até a altura de 50cm nas paredes, e e remontagem de seus tapumes, para eventuais
acabamento em alumínio. Para teste de impermeabilização, deverá ser trabalhos da construtora;
represada uma lamina de água durante 72 horas ininterruptas. Caso não
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Não será permitido o uso do “mall” e circulações de serviço como área de Será disponibilizado ponto de água ou reservatório em local específico para
trabalho, depósito de materiais e equipamentos ou local para despejo de uso dos lojistas. Esse destina‐se exclusivamente aos serviços dentro da loja,
lixo e entulho; não podendo ser utilizados para lavagem de ferramentas, asseio pessoal ou
outros fins;
O canteiro da loja não poderá funcionar como vestiário de seus
empregados, não se admitindo, no seu interior, qualquer espécie de O lojista deverá providenciar o transporte de água até o local da obra,
alojamento ou dormitório; utilizando vasilhames estanques, tampados, sem acarretar danos às partes
comuns do Shopping;
Caso seja encontrado material nas áreas comuns será considerado como
abandonado e sujeito a remoção, sendo o custo de tal remoção repassado O fornecimento definitivo e medição de energia elétrica serão realizados
ao lojista que for identificado como responsável; através da CELG (COMPANHIA ENERGÉTICA DE GOIÁS). Devendo o lojista
solicitar a ligação nos órgãos competentes.
Não será aceito em nenhuma hipótese, cozinhar ou esquentar comida, nem
fazer refeições no interior das lojas e áreas comuns do Shopping, devendo
ser utilizadas para estas finalidades apenas as áreas de vivência do canteiro
de obras; 7. ACESSO DE MATERIAIS,
Caso seja necessário manusear algum material fora das dependências do
EQUIPAMENTOS E REMOÇÃO DE
lojista, o Shopping deverá ser consultado e designará local e horário ENTULHO
especifico para o serviço. A entrada de material e equipamento
para os locais dos serviços se dará pela doca e
portarias a serem definidas pelo Shopping,
6. FORNECIMENTO DE ÁGUA E indicadas na ocasião de entrega da loja para a execução das obras;
ENERGIA O controle de entrada e circulação dos materiais e equipamentos será

realizado pela equipe técnica do Shopping ou por uma empresa terceirizada
O lojista deverá solicitar por escrito ao Shopping, contratada para esta finalidade sobre a gestão do shopping;
o fornecimento de energia provisória, conforme ANEXO,
Não será permitida a entrega de qualquer material cuja nota fiscal tenha
com uma antecedência mínima de 48 horas;
sido emitida em nome do Shopping ou da construtora;
Os equipamentos com carga superior à 25A ‐ 220V/60Hz, deverá ser motivo
As notas fiscais de quaisquer mercadorias destinadas às lojas deverão
de solicitação prévia ao Shopping, devendo o lojista obedecer às
conter, no mínimo, as informações abaixo assinaladas, não cabendo ao
orientações que lhe serão fornecidas;
Shopping qualquer responsabilidade por erro na emissão da nota fiscal. A
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

assinatura do canhoto da nota deve ser feita por responsável pela Não será permitida a entrada na obra e o transporte de materiais soltos ou
loja/obra: a granel, tais como: areia, massa pronta, pedra, saibro, terra de emboço,
gesso e outros, devendo os mesmos estarem necessária e adequadamente
Razão Social, endereço, CGC, Inscrição. Municipal, local de
ensacados;
entrega;
Todos os materiais, máquinas e equipamentos que não podem ser
Relação dos materiais, com descrição, unidade e quantidade;
conduzidos manualmente, deverão ser transportados em carrinhos
Nome Fantasia da LOJA; adequados, com rodas de borracha, fornecidos pelo lojista, não se
Número da LOJA. admitindo em hipótese nenhuma, carrinhos com rodas metálicas nem o
arrasto sobre o piso nas áreas comuns;
Os equipamentos deverão vir acompanhados de Notas de Simples Remessa
ou na falta dessa, relacionados quanto ao tipo, quantidade e n° de série, em Quaisquer danos causados às partes comuns do Shopping, no transporte de
papel timbrado da empresa (duas vias), ou com a assinatura do responsável materiais e equipamentos, serão corrigidos pelo Shopping e seu custo será
pelos mesmos, indicando o número e o Nome Fantasia da loja; repassado ao lojista;
O lojista será o único responsável pelo recebimento, transporte e guarda Após a retirada da proteção do piso do mall não será permitido o trânsito
dos materiais e equipamentos chegados, não sendo permitida a descarga livre de materiais. A partir desta data, todos os materiais deverão ser
sem a presença do seu preposto ou responsável devidamente autorizado; ensacados e o seu trânsito só será permitido nos locais previamente
estabelecidos, mediante o uso de carrinho com rodas de borracha;
Todos os veículos de entrega de materiais deverão ser previamente
cadastrados nas portarias da obra, visando manter a segurança geral do O recolhimento de entulho, sucata de obra e lixo das lojas obedecerá aos
canteiro; seguintes critérios:
Os funcionários do Shopping e da construtora estão proibidos de receber e Os lojistas serão responsáveis pelo ensacamento do entulho,

transportar qualquer material ou equipamento destinado às lojas; sucata de obra e lixo e transporte destes materiais até os locais
específicos para o seu recolhimento;
Os veículos de entregas deverão permanecer no local de descarga durante
o período estritamente necessário para as descargas, devendo o motorista O material que não puder ser ensacado deverá ser colocado, pelo
permanecer junto ao veículo; lojista, nas caçambas disponíveis nas docas ou nos locais
determinados para este fim;
O trabalho de carga e descarga de materiais e equipamentos das obras das
lojas, bem como seu transporte dentro do prédio, deverá ser feitos Devem ser segregados os entulhos minimamente nos seguintes
rigorosamente dentro dos horários da obra e nos locais previamente tipos: gesso, madeira, sucatas ferrosas e demais tipos de entulho;
determinados pelo Shopping; O horário de saída de entulho da loja será previamente acordado
com o responsável designado pelo Shopping.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

8. HORÁRIO DE TRABALHO 9. SEGURANÇA DO TRABALHO
O horário de trabalho permitido para obras será
das 7:00 às 17:00 horas, de segunda a sexta e sábados
Cada lojista deverá cumprir e fazer
das 7:00 às 12:00. Para execução de serviços fora
cumprir, por parte de seus prepostos,
desse horário, o lojista deverá solicitar autorização
empreiteiros e operários, todas as normas, leis,
por escrito ao Comitê Técnico, com antecedência
portarias e regulamentos relativos à segurança
mínima de 24 horas, relacionando todos os
de trabalho e proteção coletiva, conforme
funcionários que permanecerão nas dependências da
disposto na CLT e neste Caderno Técnico;
loja e o tempo necessário previsto;
Não é permitido o ingresso de menores
Caso seja necessário, este horário será modificado pelo Shopping, em
de idade na obra;
benefício do cronograma das obras, caso em que os lojistas serão
devidamente avisados; É expressamente proibido fumar dentro da obra ou nas dependências do
Shopping;
Todo funcionário que estiver trabalhando fora do horário normal e/ou sem
crachá ou a devida autorização, será imediatamente retirado do canteiro É obrigação do lojista e do responsável pela obra o fornecimento de todos
de obras; os equipamentos de proteção individual (calçados, capacetes, etc.) aos seus
funcionários, empreiteiros, operários e visitantes que trabalhem ou
No caso de trabalho em horários extraordinários, o lojista será o único
circulem em sua obra, cabendo‐lhe a responsabilidade pelo funcionamento
responsável pelo atendimento às posturas municipais, estaduais e do
e imposição do uso desses equipamentos;
Ministério do Trabalho, no tocante à segurança e horário de trabalho;
O lojista e o responsável pela obra deverão exercer a mais rigorosa
Em caso de atividade que implique em ruído ou propagação de odores
observação de todos os aspectos citados, fiscalizando com atenção o
desagradáveis, será necessária autorização do Shopping. Após solicitação
cumprimento de todas as normas de segurança, posto que serão os
será definido horários a serem pré‐determinados para realização da tarefa.
responsáveis pelos sinistros que venham a ocorrer em sua loja, ou no
canteiro, relacionados com seus funcionários ou empreiteiros;
Alertamos ao lojista e o responsável pela execução da obra, que a utilização
de ferramentas, tais como: serras manuais, soldas, maçaricos, pistolas para
fixação de pinos a pólvora e outros, sejam manuseadas por profissionais
devidamente habilitados, evitando‐se assim possíveis acidentes, sujeito a
fiscalização e suspenção dos serviços por parte da equipe de segurança do
trabalho do Shopping;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

O uso de estufas ou fogareiros no interior das lojas e/ou no canteiro de Ministério do Trabalho e estarão sujeitos às vistorias periódicas do Comitê
obras, é proibido e está sujeito a fiscalização pelo Shopping. A equipe de Técnico.
segurança do trabalho do Shopping, poderá suspender as atividades, caso

ocorrido;
Alertamos para o grande risco de incêndio durante as obras de instalação 10.FISCALIZAÇÃO
das lojas, causados especialmente por negligência, como curto‐circuito em O órgão fiscalizador será o ÓRION BUSINESS & HEALTH COMPLEX ou
material combustível, vapores de cola, faíscas de lixamento e de maçarico, empresa / profissional por ele designado / nomeado.
armazenagem de materiais combustíveis dentro da loja, tais como tintas e Qualquer membro credenciado do Comitê Técnico ou do Shopping terá
colas, e outros; livre acesso a qualquer loja em obras, a qualquer tempo, para verificar o
Não será permitido acesso ou permanência de pessoas sem camisa, andamento e a qualidade dos serviços, a fiel execução dos projetos e a
descalços ou usando tamancos, chinelos ou sandálias. Este item está sujeito qualidade dos materiais empregados;
a fiscalização por parte da equipe de segurança do Shopping; Essa equipe cuidará para que sejam cumpridos os projetos liberados para
Todos os avisos de perigo deverão ser rigorosamente respeitados, bem execução, pelos lojistas, seus empregados, contratados, empreiteiros e
como as rotas de fuga; subempreiteiros, objetivando preservar os resultados pretendidos pelo
Shopping quanto à qualidade e segurança do prédio, bem como garantir a
As recomendações feitas pela fiscalização do Shopping sobre questões de sua inauguração e o início de atividades comerciais dentro dos prazos
segurança, arrumação e limpeza deverão ser obrigatoriamente acatadas previstos;
pelos lojistas e seus contratados, sob pena de interdição da obra;
O Shopping poderá suspender qualquer trabalho no qual se evidencie risco
A ocorrência de acidentes de trabalho será informada imediatamente ao de acidentes, não cumprimento dos projetos liberados para execução, não
Shopping, sem que isso implique em corresponsabilidade, que é única e atendimento às posturas municipais, ou especificações em desacordo com
exclusiva do lojista; as normas e instruções deste Caderno Técnico;
Ocorrendo um acidente de trabalho com o empregado do lojista, de seus A fiscalização do Shopping não exclui a responsabilidade dos lojistas pelo
contratados ou empreiteiros, o acidentado deverá ser assistido por um uso de materiais ou técnicas inadequadas na execução de suas obras, não
representante do lojista, que se incumbirá de tomar as medidas cabíveis; implicando em qualquer responsabilidade do Shopping quanto à qualidade
Sempre que necessário, o Shopping determinará normas de segurança mais dos serviços e obras bem como ao cumprimento das legislações municipais,
extensivas, que deverão ser imediatamente acatadas pelos lojistas; estaduais e federais aplicáveis;
Os alojamentos dos funcionários das empresas contratadas pelo lojista para A falta de objeção, por parte do Comitê Técnico ou Shopping a qualquer
execução das obras devem seguir rigorosamente as normas pertinentes do alteração feita, não significa aprovação desta, podendo ser exigida sua
retificação a qualquer tempo, mesmo após a inauguração do Shopping;
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

É facultado ao Shopping exigir a substituição de prepostos, empreiteiro ou O lojista é responsável pelas despesas relativas ao período das obras, bem
empregado do lojista que considerar tecnicamente inadequado ou com como por quaisquer fornecimentos e/ou serviços feitos pelo Shopping,
posturas e comportamento inadequados com as normas estabelecidas previstos ou não neste Caderno Técnico;
neste Caderno Técnico, sem que esta substituição implique em qualquer
Nos 30 (trinta) dias subsequentes à inauguração, o Shopping apresentará a
responsabilidade do Shopping no que diz respeito ao custo e o prazo de
cada lojista o valor da importância que lhe couber em rateio, das despesas
execução das obras da loja;
relativas ao período de execução das obras, com pagamento a ser efetuado
Sempre que as obras das lojas estejam sendo feitas simultaneamente com no prazo de 5 (cinco) dias úteis após a data da apresentação;
as obras a cargo da construtora, o Shopping estabelecerá a precedência
Os lojistas são responsáveis por quaisquer danos causados por seus
destas em relação àquelas, de modo a assegurar a data de inauguração do
empregados, contratados e empreiteiros ao Shopping e/ou a terceiros, bem
Shopping;
como por qualquer transgressão a determinações legais, assumindo
A suspensão dos trabalhos não exime os lojistas das obrigações e integral responsabilidade por eventuais infrações;
penalidades, previstas em contrato, referentes a prazos e multas.
Os lojistas obrigam‐se a reembolsar o Shopping por qualquer dano causado
às partes comuns e a terceiros;
11.RESPONSABILIDADES Caberá ao lojista a obtenção do “Alvará de Funcionamento” de sua loja,
bem como anterior aprovação do projeto na Prefeitura Municipal e Corpo
de Bombeiros e o “Habite‐se” individual da loja, quando necessário;
Cada lojista é o único responsável, junto ao
Shopping, pela execução das obras e instalações de É responsabilidade única do lojista o pagamento de todos os impostos,
sua loja; taxas e emolumentos, inclusive multas relativas à sua obra, taxas de ligação
das concessionárias, como também as taxas referentes à aprovação dos
Todas as obras referentes à implantação das projetos junto aos órgãos competentes;
lojas, tais como: decoração, fachada, elementos de
vedação, instalações elétricas, hidrossanitárias, de ar É também responsabilidade do lojista recolher os encargos sociais e
condicionado e quaisquer outras, úteis ou necessárias trabalhistas de mão de obra que vier a contratar;
ao seu funcionamento, serão executadas a expensas O lojista é responsável por seus prepostos e empregados, devendo retirar
dos lojistas e sob inteira responsabilidade dos mesmos, tudo em qualquer indivíduo considerado inconveniente pelo Shopping, no prazo de
conformidade com os projetos específicos, previamente liberados para 24 horas após receber a notificação por escrito, sob pena de ter proibida a
execução pelo Shopping e aprovados nos órgãos competentes; entrada dos demais funcionários à referida loja;
Todos os materiais aplicados na instalação das lojas deverão estar
absolutamente de acordo com as especificações aprovadas pelo Shopping.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

Qualquer material rejeitado pela fiscalização deverá ser retirado do 12.LIBERAÇÃO DA LOJA PARA INAUGURAÇÃO
canteiro em até 24 horas após o recebimento da notificação por escrito,
sob pena de embargo da respectiva obra;
Até 10 (dez) dias antes da inauguração
Os lojistas serão os únicos responsáveis por qualquer irregularidade que
do Shopping, cada lojista deverá ter solicitado
porventura venha a ocorrer na emissão de notas fiscais que acompanharem
ao Comitê Técnico, através do envio da
os materiais destinados as obras das lojas;
solicitação de vistoria final da obra de sua loja
Os lojistas são responsáveis pelo cumprimento e atendimento rigoroso (por (ANEXO);
parte dos seus funcionários e seus projetistas, gestores e operários
As Lojas que utilizarem gás deverão
subcontratados para a execução das obras internas das lojas) às normas de
apresentar declaração de responsabilidade pela execução das instalações
segurança e medicina do trabalho do Shopping durante todo o período de
internas (ANEXO), bem como ART específica para este serviço (vistoria e
execução das obras das lojas, sob pena de interdição da obra caso haja
aprovação do Corpo de Bombeiros);
descumprimento das mesmas;
A vistoria somente será realizada, com a conclusão de todos os serviços,
Em especial todas as pessoas contratadas para a execução das obras das
equipamentos instalados, taxas pagas e os testes previstos para as
lojas (engenheiros, arquitetos, decoradores, técnicos, mestres de obra,
instalações prediais efetuados e aprovados;
encarregados e operários) devem se submeter ao processo de integração
efetuado pelo Shopping, bem como devem respeitar e fazer uso dos Até 10 (dez) dias antes da inauguração do Shopping, todos os tapumes das
crachás e dispositivos determinados para o controle de acesso à obra. Lojas deverão ser retirados, para a limpeza final do piso do “mall”. Caso
estes não sejam retirados, o Shopping o fará, e o custo desta operação será

repassado ao lojista;

Não estando a Loja até 5 (cinco) dias antes da inauguração do Shopping, em
condições de ser inaugurada, o Shopping poderá paralisar as obras desta
Loja no estado em que estiverem;
Nas obras que se estenderem até depois da inauguração do Shopping,
deverão ser observadas as disposições previstas no regimento interno do
Shopping Center, somadas a este Caderno Técnico e às definições da
gerência de operações do Shopping, especialmente no que se refere ao
horário de trabalho.
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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

PARTE 5. ANEXOS 9. ANEXO I. SOLICITAÇÃO PARA COLOCAÇÃO DE

TAPUME E ADESIVAGEM;

1. ANEXO A. MODELO PARA ENCAMINHAMENTO DE 10.ANEXO J. MODELO DE TAPUME PADRÃO DO
PROJETOS; SHOPPING;

2. ANEXO B. CARIMBO PADRÃO; 11.ANEXO K. SOLICITAÇÃO DE VISTORIA FINAL;

3. ANEXO C. RESUMO DOS PROFISSIONAIS DA OBRA; 12.ANEXO L. ACOMPANHAMENTO DE VISTORIA

CORPO DE BOMBEIROS;
4. ANEXO D. TERMO DE RECEBIMENTO DA LOJA;

5. ANEXO E. PEDIDO DE LIGAÇÃO PROVISÓRIA DE

ENERGIA;

6. ANEXO F. TÉRMINO DA OBRA;

7. ANEXO G. TESTES DE INSTALAÇÕES PREDIAIS;

8. ANEXO H. RELAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS DA OBRA;

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CONTROLE:
REVISÃO: R002
DATA: 03/04/2018

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SUMÁRIO 1.5. FORROS .............................................................................................. 14

8.3 ÁGUA QUENTE ................................................................................... 32 9. SEGURANÇA DO TRABALHO........................................................................ 52

4. PRAZOS PARA APRESENTAÇÃO DE PROJETOS Piso: Laje nervurada em concreto armado protendido, com desnível médio

5.2. INSTALAÇÕES: Dreno de ar‐condicionado: Ponto de entrega em tubo de PVC no fundo da

Os projetos de vitrines deverão prever uma transparência de pelo menos 1.3. PISO

1.5. FORROS 1.6. ACESSIBILIDADE

Para cada 2 (duas) curvas no eletroduto deverá ser utilizada 1 (uma) caixa 70°C, fabricação PRYSMIAN, FICAP/NEXANS ou PHELPS DODGE. Os

iluminação e balizamento na entrada da LOJA. Estes sistemas poderão ser 4.1 DISPOSIÇÕES GERAIS

Máxima do ponto a laje do teto: 0,30 m; 7.3 TESTES

7.4 HIDRANTES COMPLEX, antes de ligadas à rede principal, com água a uma pressão de 1,5

7.7 EXTINTORES 8. HIDROSSANITÁRIO

11. PROJETO E INSTALAÇÃO DE EXAUSTÃO MECÂNICA 11.1 DISPOSIÇÕES GERAIS

2. DATAS IMPORTANTES 3. PROCEDIMENTOS PARA INÍCIO E

4. DISPOSIÇÕES BÁSICAS PARA A EXECUÇÃO DA OBRA fique comprovada a eficácia sobre a estanqueidade, o Comitê Técnico

ENERGIA O controle de entrada e circulação dos materiais e equipamentos será

Os funcionários do Shopping e da construtora estão proibidos de receber e Os lojistas serão responsáveis pelo ensacamento do entulho,

PARTE 5. ANEXOS 9. ANEXO I. SOLICITAÇÃO PARA COLOCAÇÃO DE

5. ANEXO E. PEDIDO DE LIGAÇÃO PROVISÓRIA DE

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