PROPOSTA DE COMPRA DE IMOVEL

Proponente Comprador(a)
Nome:
CPF: RG:
Endereço:

Imóvel, preço e condições de pagamento

Contrato a RM Investimentos Imobiliários, para levar ao proprietário do imóvel, com
exclusividade a proposta abaixo:
Ref. Imóvel:
Endereço:
Proposta no valor total de R$ ( )
Valor: R$ Forma Pagamento:
Valor: R$ Forma Pagamento:
PAGTOS

Valor: R$ Forma Pagamento:

Valor: R$ Forma Pagamento:
Valor: R$ Forma Pagamento:
CONDIÇOES

Autorizo a RM Investimentos Imobiliários, doravante denominada simplesmente

"Imobiliária", a apresentar a proposta acima ao(s) vendedor(es), conforme condições
do verso deste documento;

Proponente Comprador RM Investimentos Imobiliários

CONDIÇÕES:

1. Esta Proposta submete-se ao disposto nos Art. 722 a 729 da Lei nº 10.406/02 (Código Civil –
Capítulo do Contrato de Corretagem), destacando-se a obrigação da Imobiliária de executar a
mediação com a diligência e a prudência que o negócio requer, prestando, espontaneamente, todas
as informações sobre o andamento de negociações, especialmente acerca da segurança ou riscos
envolvidos, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados desta incumbência
(Art. 723);
2. Aceita a proposta, a Imobiliária deverá providenciar a documentação completa e negativas do
imóvel, bem como negativas do(s) vendedor(es), para após de acordo do Comprador(a),
providenciar a escritura e/ou o instrumento particular de compra e venda, para assinatura das
partes, comprometendo-me a apresentar e/ou pagar as despesas para preparação da
documentação necessária à efetivação da transação;
3. O Cliente declara ter ciência de que no caso especifico de estar pleiteando pagamento através
de financiamento bancário e/ou carta de credito, o mesmo é único e exclusivo responsável quanto
a aprovação do credito junto de instituição financeira de sua preferencia, estando a Imobiliária livre
de qualquer responsabilidade quanto ao mesmo.
4. O Cliente declara ainda estar ciente que no valor acima ofertado, já estão inclusos o percentual
de 6% (SEIS POR CENTO) que deverão ser descontados diretamente do(s) vendedor(es), estando
ainda ciente de que, nos termos do Código Civil, deverei (Comprado(a)) remunerar a Imobiliária
pelo equivalente a 6 % (SEIS POR CENTO) do valor total desta proposta, no caso especifico de
desistir de efetivar a transação proposta, sem que haja motivação jurídica aceitável para a
desistência; ou ainda que a proposta seja recusada pelo(s) vendedor(es) e posteriormente efetive
negociação do imóvel sem a participação da Imobiliária, inclusive por meio de familiares ou
representantes, em valores e condições iguais ou diferentes das ora propostas.
*No caso da análise da documentação do imóvel seja negada pelo setor jurídico da Imobiliária o
valor deixado a título de sinal de negócio será devolvido ao PROPONENTE COMPRADOR, sem
ônus a nenhuma das partes.
5. Esta proposta é assinada em duas vias de igual teor e forma.

Florianópolis/SC, ___ de ______________ de ______.

Proponente Comprador RM Investimentos Imobiliários

APROVAÇAO DE PROPOSTA
Recebi(emos) e aprovei(amos) a proposta acima (cópia) nesta data ____ / _____ / ______

PROPRIETÁRIO CONJUGE/COPROPRIETÁRIO